sjötomt i sydväst
Geijersvägen 13, österskär
sydvästvänd sjötomt med sandtrand, gjuten slip, stort bryggdäck med sjöbod och plats för flera båtar med segelbåtsdjup. Möjlighet att bygga gäst-/generationsboende om 40 m².
Sjöläget på Geijersvägen 13 i Österskär bjuder på en komplett vattenmiljö som de flesta båtägare troligtvis blir avundsjuka på. Här sätts båtlivet och den sjönära känslan i första rummet. Utsikten över Tunafjärden från villan och balkongerna och poolmiljön med stort trädäck är minst sagt rogivande. Här följer man alla in- och utseglande båtar från och till skärgården. Sydvästläget bjuder på sol från tidig morgon till solnedgång över vattnet.
Att bo längst fram närmast vattnet ger en frihet och avskildhet i sig med fri utsikt och fokus mot solen och vattenmiljön. Villatomten om 1 615 m² är optimalt planerad med gräsytor, stora trädäck, stenlagd gång och uppfart, asfalterad väg och vändplan, egen sjösättningsramp/slip i betong, sandstrand längs hela vattenlinjen. Lägg där till brygga och stort bryggdäck med sjöbod med färskvatten och byggel framdragen. Sjöboden rymmer allt det nödvändiga och roliga för vattenmiljön och sjölivet. Idag finns två bojar för två rejäla båtar att spänna upp mot bryggan. Dessutom ligger man ledigt sidskepps med ytterligare båt. Den breda bryggan ger dessutom plats för tillfälliga besökare med båt.
Här backar man bekvämt ner en trailer på den asfalterade vägen och betongslipen för att sjösätta eller ta upp mindre båtar. Den stora vändplanen gör det enkelt att vända och parkera flera bilar.
Boende för livsnjutaren.
Det finns en bryggrätt om 40 m² och plats för ett gästhus eller generationsboende sydost om villan nedanför vedförrådet med långsidan och glasväggar mot vattnet.
Planlösningen är öppen i sällskapsplanet med öppet till nock 4 meter upp. Här har man funnit en harmoni mellan upplevelser och funktion. Villan är perfekt för såväl paret som önskar gästrum och sällskapsytor som för familjen med tre barn som får sitt egna sällskapsrum på nedre plan. Garaget är en fröjd för såväl bil- som båtentusiasten med plats för att fixa och putsa. Här rullar man ledigt in en trailer med en styrpulpetare eller mindre daycruiser.
FastiGhetsBeteckninG: TUnA 8:277
Pris/Bud: 12 850 000 kr sjönära avstånd: 0 MIn
ByGGnadstyP: 2 PLAn I SoUTerränG
ByGGår: 2006
Boyta: 180 M²
antal rum: 6 rUM, VArAV 4 SoVrUM
tomtareal: 1 615 M²
Grund: PLATTA På MArk
stomme: BeTonG, LecA, Trä
BjälklaG: Trä
Fasad: Trä
takBeklädnad: BeTonGPAnnor
Fönster: 3-GLASfÖnSTer
ISoLer
ventilation: MekAnISk frånLUfT MeD åTerVInnInG vatten: koMMUnALT VATTTen avloPP: koMMUnALT AVLoPP uPPvärmninG: VATTenBUren GoLVVärMe från BerGVärMePUMP
tyPkod: 220, SMåHUSenHeT, HeLårSBoSTAD fÖr 1-2 fAMILjer
taxerinGsvärde: 6 816 000 kr (fASTSTäLLT AVS år 2009)
PlanBest: ByGGnADSPLAn (1964-08-06)
driFtskostnad: 33 800 kr/år
PantBrev: 3 500 000 kr
rättiGheter Förmån: offIcIALSerVITUT VäG, VäGSLänT, offIcIALSerVITUT PArkerInG, AVTALSSerVITUT PArkerInGSPLATS
GemensamhetsanläGGninGar: ÖSTeråker
TUnA GA:4
säljare: HeLen ocH Arne MArTInSSon
faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer
sjötomt i sydväst med sandstrand, bryggdäck med sjöbod. k
sandstrand, slip, stort
kan det bli bättre?
harmoni mellan upplevelser och funktion.
Det var de välbärgade stockholmarnas längtan till skärgården som vid 1900-talets början skapade området Österskär. roslagsbanan med Österskär som ändstation anlades redan 1906. Med snabbtåget via Täby centrum nås Stockholm på drygt 30 minuter och det går lika snabbt med bil. I dag är Österskär ett mycket eftertraktat villaområde med den vackra skärgården in på knuten. Miljön är fridfull och närmsta badbrygga ligger på en kort promenad från villan. Här erbjuds en livsstil med bad- och båtliv på bekvämt avstånd till både stan och Arlanda. Österskärsskolan är omtyckt med klasser från f - åk 5. flera förskolor finns i området. På nära gångavstånd nås tågstationen och Österskärs handel, en mycket populär livsmedelsbutik med kanske norrorts bästa charkdisk. förbi stationen börjar strandpromenaden med underbar utsikt över Trälhavet. Vid Österskärs havsbad ligger restaurangen Solbrännan café och restaurang.
Varför inte bjuda in vänner till en heldag i Österskär med kubbspel, eller badminton på gräsmattan, snyggaste dyket från badbryggan på Båtvägen och grillat i kvällssolen.
