Issuu

Furuholmen Vaxholm

Detta boende erbjuder en fantastisk panoramautsikt från brygga och hus. Det är sol hela dagen på både bryggan och tomten och du kan njuta av underbara solnedgångar hela sommaren. Huset är modernt, stilrent och i absolut toppskick. Sjöstället är beläget på en vacker ö som Waxholmsbolaget trafikerar.

Huset har vardagsrum i öppen planlösning med kök samt matsal med plats för stora sällskap. Alla med härlig sjöutsikt. Två rymliga sovrum. Köket är nyrenoverat 2009 med vita luckor, massiv ekbänk, induktionshäll, inbyggd rostfri ugn, inbyggd kyl/frys samt inbyggd diskmaskin och gott om förvaring. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Hela huset har nymålade vita golv och vita träväggar med liggande träpanel.

Dimmers i alla rum, samt inbyggda downspotlights. Helheten blir en perfekt skärgårdsstil med ”New England touch”. Allt är i toppskick så det är bara att flytta in och ni kan fira sommarsemestern 2010 på detta enastående sjöställe.

FAKTA

Pris/bud: 7 000 000 kr

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 2006-2010

Boyta: 94 m²

Antal rum: 4 rum, varav 2 sovrum

Tomtareal: 3 045 m²

Säljare: Niklas Ehring

Fastighetsbeteckning: Granholmen 1:33

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde: 3 486 000 kr (fastställt avs år 2009)

Planbest: Byggnadsplan (1951-12-31)

Driftskostnad: 19 798 kr/år

Pantbrev: 4 332 000 kr

Sjönära avstånd: 0 min

Bryggan har segelbåtsdjup och det finns tre rejäla bojar. Bryggan har även en liten sandstrand så att barnen kan bada, samt tre bryggstegar.

Bryggan har inbyggda belysningsstolpar med timerstyrd belysning så att kvällarna på bryggan blir lika fina som dagarna. Fin bastu på bryggdäcket. Snyggt gästhus på tomten i samma färg och stil som huset. Detta hus har också den vackra utsikten.

Grund: Plintar/krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Takbeklädnad: Plåt

Fönster: 3-glasfönster

Vatten: Avsaltningsanläggning

Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration/WC

Uppvärmning: Direktverkande el

Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Granholmen GA:3

På tomten finns även en redskapsbod/ateljé. Tomten har både en fin gräsmatta samt klippor. Det finns en rejäl vattenanläggning med reningsverk, riktig vattentoalett, nydragen el, disk- och tvättmaskin. Digital-tv finns och mobilt bredband funkar. Med andra ord, här finns alla bekvämligheter och alla positiva attribut som ett perfekt landställe ska ha.

Möjlighet finns att pendla till jobbet i stan, då Waxholmsbolaget trafikerar ön flera gånger per dag mellan april-december. Furuholmen är en mycket fin och mysig ö med endast ett fåtal bostäder och har bl a en vacker fyr på ena udden. Se Vaxholm i förgrunden, se skepp, lyxkryssare och båtar segla förbi. Utsikten från tomten är mycket vacker och varje dag är ett skådespel. Njut av livet på detta förstklassiga landställe som är något utöver det vanliga.