Fogdö - Kolskär Grisslehamn
Fogdö-Kolskär ligger ca fyra kilometer norr om Grisslehamn och är en mindre ö över vilken bro leder vidare mot Fogdö och SIngö. På öns nordvästra del ligger dessa två fastigheter som upplevs som ett sjöläge och nu säljs av ett dödsbo. Vid vattnet har man en fin utsikt mot nordväst och solnedgångarna under sommaren och runt knuten väntar Ålands öppna hav. Fastigheterna är bebyggda med flera hus, generös villa med speciell karaktär, två gäshus, stort garage och sjöbod. Dessa byggnader är i varierande skick men samtliga med behov att renoveras eller bytas ut. Vid vattnet finns en kaj där brygga kan anläggas med hjälp av befintliga fundament.
Fastigheterna kan förvärvas var för sig men har av familjen som nu säljer nyttjats som ett. Här har man levt ända sedan 1960-talet under hela året och för en ny ägare finns stora möjligheter att utveckla fastigheterna till en samlingsplats för familj och vänner. Med båten kommer man snabbt ner til Grisslehamn eller ut på Ålands hav. Öregrund ligger mot nordväst och är en levande sommarstad med ett stort utbud av aktiviteter. Till Grisslehamn kan man även ta cykeln för en middag på någon av restaurangerna eller för att köpa fisk om man inte vill fiska själv. Där finns även affärer, hotell med spa och flera turer dagligen till Åland med Eckerölinjen.
Grisslehamn
Öregrund
Pris/bud: 5 500 000 kr
Byggnadstyp: 1 ½ plan med snedtak
Byggår: 1966
Boyta: 129 m²
Biyta: 103 m²
Antal rum: 5 rum, varav 2 sovrum
Tomtareal:
2 360 m² + 1690 m² vatten (9:8)
3 655 m² (9:13)
Säljare:
Dödsboet efter Britta Margaret Svärd
Fastighetsbeteckning: Fogdö 9:8 & 9:13
Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Pantbrev: 25 000 kr (9:8)
Taxeringsvärde: 2 276 000 kr (9:8)
1 149 000 kr (9:13)
(fastställt avs år 2009)
Rättigheter, förmån: Officialservitut Väg
Sjönära avstånd: 0 min
På sjötomten, om 2 360 m² land och 1 690 m² vattenområde, ligger villan, med murad fasad och sluttande tak, endast 10 meter från vattnet och detta hus uppgår till 94 m² boarea och 103 m² biarea. I huset finns tre rum och kök på det nedre planet utöver ett stort garage införlivat i detta hus. På övre planet finns en loftgång som leder till ett rum. Huset är i behov av renovering men har en otroligt fin placering nära vattnet och intill ligger sjöboden i enkelt skick invid kajen där brygga tidigare låg och kan återuppföras
FAKTA
Grund: Murar/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, BDT-avlopp med infiltration
Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis
Bägge fastigheterna har fiskerätt runt den västra udden på Kolskär och stranden åt sydväst är samfälld och har finns möjlighet att ha båt och bada om man vill förvärva den bakre fastigheten separat.
Fastigheten säljes av dödsbo och kommer efter av köparen utförda besiktningar att friskrivas från dolda fel i fastigheten.
Fastigheten Fogdö 9:13 ligger bakom sjötomten och uppgår till 3 655 m² och på denna ligger tre byggnader. Ett gästhus om ca 35 m² som kan renoveras och rustas, yterligare ett bostadshus som är i dåligt skick samt ett större garage/maskinhall som även det behöver rustas. Dessa byggander ger en generös byggrätt och mellan husen finns en stor och plan ängsyta med plats för lek och spel och naturen på ön har en fin karaktär.
JOHAN VOGEL
Telefon: 08-522 348 01
Mobil: 070-753 48 11
E-post: johan@sjonara.se
CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04 CARINA HEDIN 08-522 334 60 ELISABETH ELDH 08-522 348 06
TOMMY CARLBERG 08-522 348 03 TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05 ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08 PETER SVENSSON 08-522 348 07
HELLSTRÖM 08-522 334 61
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00 S j ONARA . SE
LOUISE