Marbergs väg 3, djurö/Vindö
Välko MM en till populära Djurö/Vindö med landmärket Djuröbron som tar dig över Saltsjön till ön. Ön lever året runt och är ett sommarparadis, då befolkningen mångfaldigas. Längre ut på ön, med utmärkt buss- och bilförbindelse möter gamla prästgården och i denna anrika omgivning är fastigheten om 3 276 m² belägen.
Huset ligger majestätiskt högt med sol hela dagen på härlig naturtomt med öppna klipphällar och mjuka gräsytor. Ett renoverat fritidshus i västerläge med åretruntstandard. Den grönskande omgivningen är mycket tilltalande och ger ett härligt vindskydd. Gräsytorna möjliggör ett parti kubb i goda vänners lag.
’’
sol hela dagen på härlig naturtomt.
Vid ankomst till fastigheten möter en liten gäststuga. En naturstig leder upp till huvudbyggnaden om cirka 50 m² ombyggd och renoverad under senare år. Runt stora delar sträcker sig ett trädäck med gott om plats för utemöbler. Här kan solstolen placeras och barnen leka i sandlådan framför. Plats finns för att traditionsenligt duka upp den stora midsommarlunchen. Sedan kan man dansa tillsammans vid föreningens årliga midsommarfirande på sommarängen som ligger granne med huset.
Huset har genomgående furugolv och från huvudingången möter en hall, här kan ytterkläder prydligt hängas upp. Ett stort sällskapsrum öppnar upp sig. Stora fönster ger maximalt ljusinsläpp och i hörnet står den murade öppna spisen. Härifrån nås trädäcket med inmurad öppen spis. Det går att sitta både med och utan tak såväl sent som tidigt på säsongen. Kanske känna värmen från spisen samtidigt som vännerna utmanas i sällskapsspel.
Innanför sällskapsrummet finns ett kök med matbord och plats för fyra personer. Köket har utrustning av senare modell och fungerande vedspis, som snabbt och effektivt värmer upp huset när man kommer dit en kall vinterdag. Innanför köket finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och fönster som vetter mot väster.
Från hallen nås det helkaklade badrummet som är nybyggt med cinderellatoalett (förbränningstoalett) och tvättmaskin. Infällda spottar ger ett behagligt ljus. I anslutning finns ett mindre sovrum med plats för enkelsäng. stora
Fastighetsbeteckning:
FjäLLSVIK 3:91
pris/bud: 2 985 000 KR
sjönära aVstånd: 3 mIn
byggnadstyp: 1 PLan
byggår: 1966
boyta: 45 m²
antal ruM: 3 Rum, VaRaV 2 SoVRum
toMtareal: 3 276 m²
grund: PLIntaR
stoMMe: tRä
bjälklag: tRä
Fasad: StåEnDE tRäPanEL takbeklädnad: PLåt
Fönster: 2-GLaSFÖnStER
Ventilation: SjäLVDRaG ocH FLäKt I baDRum
Vatten: tVåKammaRbRunn Som uPPFyLLER DaGEnS KRaV FRån KommunEn aVlopp: tVåKammaRbRunn
uppVärMning: DIREKtVERKanDE EL + ÖPPEn SPIS
typkod: 221, SmåHuSEnHEt, FRItIDSboStaD FÖR 1-2 FamILjER taxeringsVärde:
1 178 000 KR (FaStStäLLt aVS åR 2012)
driFtskostnad: 9 443 KR/åR
pantbreV: 2 240 000 KR
planbest: byGGnaDSPLan (195306-09)
serVitut: aVtaLSSERVItut bRunn, nyttjanDERätt FISKE, aVtaLSSERVItut bRyGGa mm, nyttjanDERätt FISKE, aVtaLSSERVItut ELLEDnInG mm, aVtaLSSERVItut ELLEDnInG mm rättigheter FörMån: aVtaLSSERVItut bRunn mm rättigheter last: aVtaLSSERVItut bRyGGa mm, aVtaLSSERVItut ELLEDnInG mm, aVtaLSSERVItut ELLEDnInG mm, aVtaLSSERVItut bRunn
geMensaMhetsanläggningar: VäRmDÖ FjäLLSVIK Ga:4
säljare: FRIDa ocH aLExanDER tRImboLI
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
huvudbyggnaden är
ombyggd och renoverad under senare år.
Välkommen till ett fritidshus att njuta av året runt.
Fastighetens läge är ypperligt, på en mycket populär del av Vindö, mitt i skärgården, med gångavstånd till Skarpö. Där finns skogar för utflykter och bärplockning och med fantastiska vikar mot Kanholmsfjärden och Skarpöviken. nära ligger även båten och från den egna båtplatsen nås härliga badklippor och vikar i det vackra området. Kanske en tur till Sandhamn, Grinda eller möja? Eller varför inte hela vägen till Stora nassa ytterskärgård en lugn dag. På kvällen kan skärgårdskrogar på möja och Sandhamn besökas eller Vindö krog på promenadavstånd.
I Djurö by, 2,5 km från huset, bor många permanentboende. Här finns skola och diverse handel och på somrarna gästas ön bl.a. av cirkus och marknader. Djurö/Vindö når man med bil på cirka 45 minuter från Slussen. Från Slussen går även buss 434 i kvartstrafik under rusning och resan tar cirka en timme. För mer information om området och föreningen besök www.gamlaprastgarden.com
härliga badklippor
och vikar i det
vackra området
