BERGUDDSVÄGEN 5, HÄSSELBY
II HÄSSLEBY VILLASTAD ANDAS DU LIVSKVALITET och frisk luft. Stora grönområde åt alla håll men ändå nära kommunikationer och god service. Kedjehuset från början av 60-talet har genomgått små förändringar under årens lopp och är idag en pärla som väntar på att bli omhändertagen. De ca 128 m² i etage kan med en del grepp utvecklas till ett fullfjädrat modernt boende för hela familjen.
HÄSSELBY HAR VÄL UTBYGGD LOKALTRAFIK med både buss och T-bana (gröna linjen). För den som vill ta pendeltåg finns busslinjer till både Spånga Station och Barkarby (Järfälla). Områdets T-banestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand, som man snabbt når med någon av områdets busslinjer. Hässelby omges av inbjudande cykel - och promenadstråk, båtplatser och fina bad. För båtägare finns flera båtklubbar på gångavstånd. På nära avstånd finns golfbanan (Hässelby golf), en niohålsbana, som även har en välbesökt driving range. Hässelbyhallen ligger intill Hässelby Villastads skola och på andra sidan Lövstavägen finns Smedshagshallen.
AFFÄRER FINNS närmast i Åkermyntans Centrum; livsmedelsbutiker (Ica Kvantum och Lidl), skomakeri, kemtvätt, konditori, blomsteraffär, modebutik, skoaffär, färghandel, frisörer, mäklarföretag samt bibliotek. Där finns också Åkermyntans vårdcentral, liksom Plantagen. Trevliga, mindre restauranger finns även här. Ytterligare kvartersrestauranger finns på flera ställen runt om i Hässelby. I närheten ligger Vällingby C med dess hela utbud av affärer och annan service. Barkarby handelscenter ligger ca 6 km bort. Grundskolor i området; Hässelby Villastads skola, F-9, www.hasselbyvillastadsskola.se. Maltesholmsskolan F-6, www.maltesholmsskolan.se. Internationella Engelska Skolan, Aprikosgatan 68-72, åk 4-9. Förskolor och barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området, bl a Framtidsfolket AB. Stadsdelsförvaltningen: Tel 08-508 04 000.
ENTRÉN BJUDER IN DIG i huset och på entréplan, som är huset hjärta, finns kök, matrum, tvättstuga samt toalett. Från tvättstugan finns en praktisk utgång till trädgården. Trappan leder oss både upp och ner, på bottenvåningen ståtar det stora vardagsrummet med öppen spis och med utsikt mot trädgården samt uteplatsen.
EN TRAPPA UPP finns idag två stora sovrum som med lätthet kan göras om till tre, stora förråd och förvaringsutrymmen. På den stora balkongen mot syd strålar solen och det är en härlig utsikt utöver Mälarens blå vatten. Ett garage med både plats för bil och snickarbod. Under delar av garaget finns en praktisk källare som kan användas till både verkstad eller förråd. Kan i framtiden även bli en utmärkt tvättstuga.
HELA HUSET ANDAS möjligheter och det är fullt med detaljer från 60-talet. Blyinfattade fönster och riktig parkett. Detta tillsammans med moderna lösningar kan man skapa sitt drömboende.
TRÄDGÅRDEN, om ca 480 m², med både fruktträd och liten gräsmatta gör detta till ett härligt alternativ för barnfamiljen.
Kvällssolen sticker fint in på altan och gräsmatta. Närhet till bad och båtplats.
FJÄLLSKÄRAN 12
BERGUDDSVÄGEN 5
PRIS/BUD: 3 495 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN
BYGGNADSTYP: ETAGE
BYGGÅR: 1964
BOYTA: 128 M²
BIYTA: 11 M²
ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 3-4 SOVRUM
TOMTAREAL: 480 M²
GRUND: BETONG
STOMME: TRÄ
FASAD: TEGEL/PLÅT
TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: KOMMUNALT VATTEN
AVLOPP: KOMMUNALT AVLOPP
UPPVÄRMNING: ELPANNA MED VATTENBUREN
VÄRME VIA RADIATORER
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD
TAXERINGSVÄRDE: 2 329 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: STADSPLAN (1961-1130), TOMTINDELNING (1963-08-22), YTVATTENSKYDD (2008-11-25)
PANTBREV: 189 700 KR
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT
KOMMUNIKATION
INTERNETANSLUTNING: ADSL
SÄLJARE: JOSEF HANSSONS DÖDSBO
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
DET ÄR NÄRA TILL BÅTPLATSER
OCH HÄRLIGA BAD
