Issuu

egen brygga

Fejan, gräddö

på ett bekvämt avstånd från Räfsnäs ligger Fejan på randen till Ålands hav. Hit kommer man enkelt under hela året i och med reguljära turer från Räfsnäs. Ett par minuters promenad från den egna bryggan, eller ytterligare ett par minuter från passbåten, ligger denna sommardröm där livet kretsar kring den stora altanen som förbinder de tre husen, i bästa solläge. Här lever man ostörd i ett fritt läge och lite sjöglimt.

Vid vattnet njuter man av sol och bad från den fina bryggan med altan vid landfästet på det egna servitutsområdet om ca 100 m². Här har man egen strand och möjlighet att lägga sina båtar.

Kanske också bygga en bastu eller sjöbod? På ön finns fina strövområden, orörda klippbad och stränder, det är bara att välja.

Tomten är lättskött med berg i dagen, barnvänliga gräsytor och den stora altanen. Solen skiner större delen av dagen på husen och man väljer plats efter solens vandring.

Sola och bada vid den egna bryggan. ’’

Stora huset har ett ljust inre med en öppen social del med plats för middagar och umgänge. Köket ligger öppet så man har kontakt med gästerna och den öppna spisen sprider värme. Vedspis finns också. I husets mer privata del ligger en hall och invid denna två sovrum, bägge med dörrar till altanen och ett tvättrum med separett.

Tvärsöver altanen från huset ligger ett gästhus med plats för åtminstone fyra sovande. Separat ligger även bastuhuset med helkalad dusch och plats för omklädning.

Självklart är bastun vedeldad för den riktiga känslan. På tomten finns även ett förråd och ett växthus för de med odlingsintresse.

Öppna sociala ytor, perfekt när man är många.

FaStighetSbeteckning: TjocKö 1:34

priS/bud: 2 750 000 KR

SjÖnära avStånd: 2 mIn

byggnadStyp: 1 Plan

byggår: 1968

boyta: 70 m²

antal rum: 3 Rum, VaRaV 2 SoVRum

tomtareal: 2 803 m²

grund: ToRPaRgRund Stomme: TRä

bjälklag: TRä

FaSad: STÅEndE TRäPanEl takbeklädnad: PlÅT/TaKPannoR

FÖnSter: 2-glaSFönSTER ventilation: SjälVdRag

vatten: EnSKIlT VaTTEn, boRRad bRunn

avlopp: EnSKIlT aVloPP, EnKElT

uppvärmning: dIREKTVERKandE El, öPPEn SPIS

typkod: 221, SmÅHuSEnHET, FRITIdSboSTad FöR 1-2 FamIljER

taxeringSvärde: 1 315 000 KR (FaSTSTällT aVS ÅR 2012)

driFtSkoStnad: 9 730 KR/ÅR

pantbrev: 900 000 KR

rättigheter FÖrmån: oFFIcIalSERVITuT bRygga mm, oFFIcIalSERVITuT Väg, oFFIcIalSERVITuT gÅngVäg gemenSamhetSanläggningar: SERVITuTSuTREdnIng Ej VERKSTälld.

Säljare: jESSIca daRVElId ocH maTTIaS Palm

Öppna dörrarna och njut av den vackra miljön.

vackert och smakfullt renoverat, här är det bara att flytta in.

Resan till fejan tar ca 1,5 h dörr till dörr från Stockholm och denna 1,5 km långa ö har utvecklat sig från att vara en av Sveriges sista karantänstationer till ett skärgårdsparadis som ligger vid gränsen till Ålands hav. En fantastisk natur i ytterskärgård som är få förunnat att kunna njuta av.

Vad ön är mest känd för idag är Fejans skärgårdskrog dit många båtmänniskor kommer för den goda maten. uteserveringen ligger alldeles vid vattnet och ett besök här en varm sommardag- eller kväll är svårslaget. gästhamnen med alla moderna faciliteter är välbesökt. På ön finns också ett rökeri med restaurang som även sommartid har en välsorterad proviantbod där man kan köpa färskt bröd, dagligvaror samt frukt och grönt. Värdefullt för ö-livet!

det kan också nämnas att Fejan, trots sin litenhet, har ett café, kajakuthyrning samt ett vandrarhem. Fejan nås med enkelhet både från centrala Stockholm dagligen under sommaren och med passbåt från Räfsnäs året om.

en skärgårdsdröm

kan bli er.

O om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SjönäRas marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

välkommen till en sjönära värld!