Issuu

Sjönära i stadskärnan

DDEN IDYLLISKA SKÄRGÅRDSSTADEN VAXHOLM har, med sin vackra äldre bebyggelse och intressanta historia, lockat såväl nya invånare som turister från världens alla hörn. Brf Cronudden är belägen på en äkta sjötomt i Vaxholms äldre delar, snett emot Vaxholms kastell. Fastigheten ligger mitt i en fin park och gränsar mot Vaxholms kanonbatteri som också är en populär park.

FÖRENINGEN BILDADES 198 5 och består av tre hus varav det äldsta, Garvaregården, har anor från 1700-talet.

Att bo vid Cronudden är svårslaget. En bostadsrättsförening i vacker parkmark precis vid kajkanten. Föreningen har ett eget badhus som kan nyttjas för sammankomster. Det finns också gott om underbara och skyddade uteplatser i parken som tillhör föreningen.

Några minuter bort ligger stadskärnan med restauranger, caféer, apotek, butiker, livsmedelsaffärer och bibliotek. Det är mindre än 100 meter till terminalen för buss- och skärgårdstrafik. Restid med buss till Stockholm är ca 35 minuter. Arlanda nås med bil på ca 40 minuter. Med Waxholmsbåt tar det drygt 1 timme till Nybrokajen och 1,5 timme till ytterskärgården.

Våningen ligger i Garvaregården, en trappa upp med storslagen utsikt över vatten, skärgårdsliv och Vaxholms Kastell. Hela lägenheten är ljus och smakfullt inredd med trägolv, parkettgolv och ljusa väggar. Det finns tre sovrum, alla med fritt läge mot olika delar av parken. Det hemtrevliga köket har fönster mot den grönskande parken, bra bänkutrymmen, vita skåpluckor, kyl, frys, spis, fläkt samt en vedspis. I anslutning till köket finns ett matrum med fönster mot sjösidan.

I vardagsrummet är det fiskbensmönstrad parkett och här kommer man vidare ut på den väl tilltagna balkongen. Det finns två snyggt kaklade duschrum. Det ena i anslutning till det större föräldrasovrummet och det andra vid de två andra sovrummen. En nybyggd bastu finns i det ena duschrummet. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och parkering. I grannhuset finns ett rymligt förråd och tvättstuga.

Ett underbart och bekvämt sjönära boende med badhus, båtar, Vaxholms Kastell och ett levande skärgårdsliv framför fötterna!

Alla som har varit i Vaxholm och gått längs strandpromenaden, från gästhamnen och runt Vaxholms hotell bort mot Norrhamnen och Cronudden, kan bevittna en storslagen upplevelse. Det är inte bara vattnet, båtarna och utsikten som trollbinder. I den centrala och äldre delen av Vaxholm finns ett otal vackra skärgårdshus längs de smala gatorna som slingrar sig upp och ner för det kuperade kustlandskapet.

”Ljust härligt kök med charmig vedspis.”

LÄGENHETSNUMMER 150:3

PRIS/BUD: 5 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGÅR: FRÅN 1700-TALET

BOYTA: 94 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM

BRF: CRONUDDEN

MÅNADSAVGIFT: 5 500 KR INKL VÄRME

DRIFTSKOSTNAD: 1 000 KR/MÅN

ANDELSTAL: 9.127

PANTSATT: JA

SÄLJARE: TINA OCH ROBERT GRANATH

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”En vacker våning med anor från 1700-talet.”

Sjöutsikt från de

”Njut av vackra omgivningar.”

Vackra Vaxholm

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.