soligt läge
Nytorpsvägen 8, Nacka
vackert, avskilt och soligt läge med glimt mot Baggensfjärden från balkongen. Stora öppna ytor invändigt ramas in av en härlig terrass och en välordnad trädgård intill vacker natur vid Saltsjön.
Boo Gård ligger vackert intill Saltsjön med badstränder, klipphällar och en mycket vacker natur. Vid Boo brygga anlägger Waxholmsbåten och vid denna plats anordnas midsommarfirande med bryggdans. Här finns ett mysigt trädgårdscafé. På Mjölkudden anordnar Boo seglarklubb kurser och aktiviteter. Boo villaförening ansvarar för en liten skidbacke med lift i området.
Fastigheten förvärvades av nuvarande familj år 2002 och drygt ett år senare stod ett Götenehus klart att flytta in i. Huset har högt i tak, ca 2,7 meter på entréplanet och närmare 4 meter som högst på övre planet. Genomgående ligger ett golv av ekparkett och i entrén samt alla grov- och badutrymmen ligger klinker. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme och övre planet har radiatorer. invid vacker
natur vid saltsjön.
Entréplanet har ljusa generösa och öppna ytor utmed hela sidorna i sydost och i sydväst med varierande storlekar på fönster. Flera altandörrar leder ut till den vackra terrassen i både morgon-, dag- och senare eftermiddagssol. Köksinredningen är Vedum, bänkskivor av både ek och sten och maskinerna är alla av märket Husqvarna från 2003, med undantag av diskmaskinen som är Electrolux från 2013. På entréplanet finns en kamin ”Contura” med täljsten. Spotlights finns smakfullt utplacerade i taket på flera platser. På entréplanet finns också ett sov-/gästrum, en helkaklad gäst-WC med dusch samt förrådsutrymmen och husets bergvärmepanna.
I trapphuset till övre planet finns belysning utmed stegen. På detta plan finns tre rejäla sovrum och ett stort härligt allrum med mycket fönster och högt i tak. Ett stort spaliknande helkaklat badrum med golvvärme, dubbla handfat, dusch, stort badkar och WC. På detta plan finns husets tvättstuga, funktionellt och praktiskt med en tvättmaskin från 2012 och en torktumlare från 2003, diskbänk samt förvaring. En walkincloset med gott om plats samt garderober med skjutdörrar finns i anslutning till huvudsovrummet.
ljusa och öppna ytor med stora fönsterpartier.
FastighetsbeteckNiNg: Bo 1:866
Pris/bud: 8 200 000 Kr sjöNära avståNd: 7 MIn
byggNadstyP: 2 Plan
byggår: 2003
boyta: 181 M²
aNtal rum: 6 ruM, VaraV 4 SoVruM
tomtareal: 2 100 M²
gruNd: Platta På MarK stomme: BEtonG oCH trä bjälklag: trä
Fasad: trä
takbeklädNad: BEtonGPannor
FöNster: 3-GlaS ISolEr
veNtilatioN: MEKanISK FrånluFt
vatteN: KoMMunalt avloPP: KoMMunalt
uPPvärmNiNg: BErGVärME
tyPkod: 220, SMåHuSEnHEt, HElårSBoStad För 1-2
FaMIljEr taxeriNgsvärde: 5 778 000 Kr (FaStStällt aVS år 2012)
driFtskostNad: 25 240 Kr/år PaNtbrev: 3 000 000 Kr
PlaNbest: ByGGnadSPlan (1941-04-08), ändrInG aV dEtaljPlan (200001-26), ändrInG aV dEtaljPlan (2002-09-11), ändrInG aV dEtaljPlan (2005-09-20) servitut: aVtalSSErVItut VäG MM, nyttjandErätt FISKE, aVtalSSErVItut VIlla oCH årlIG aVGäld rättigheter FörmåN: oFFICIalSErVItut utryMME VäG gemeNsamhetsaNläggNiNgar: naCKa Bo Ga:2
säljare: HEnrIK nordIn oCH annIKa nordIn
tre rejäla sovrum och högt i tak.
vackert och avskilt läge.
till fastigheten hör ett garage om 35 m² med elektrisk garageport. I huset finns larm.
trädgården är blandad natur- och bergstomt med en vacker anordnad slänt med mur utmed den egna uppfarten. Bakom huset finns gräsmatta och strax bortom finns egna träd och ett berg att leka på.
Välkommen till Boo Gård!
vacker blandning av naturtomt och ordnad trädgård.
Terrass
Vardagsrum
Öppen spis
Förråd
Matplats
Kök DM
Entré
