Issuu

OGENERAT

Norra Bruksvägen 17, Bruket, Blidö

VÄLKOMNA TILL BRUKET, ett genuint och vackert skärgårdssamhälle mot Blidös västsida. Alldeles i utkanten finner man detta fräscha hus med högt läge och bara en granne, gräns mot skogsbacke både i söder och väster, stora altaner och nyinrett gästhus. Båtplats medföljer 300 m från fastigheten och det finns även tillgång till en barnvänlig sandstrand.

FÄRJAN TAR DIG IFRÅN FURUSUND via Yxlan över till ”Blidö ön i solen”. Blidö bestod länge av flera öar men som nu på grund av landhöjningen har växt ihop och är idag ett ca 9 km långt skärgårdsparadis som uppskattas högt både för dem som vill bosätta sig permanent och för dem som vill utnyttja ön till fritidsboende. Ön befolkades vid 800-talets slut och har sedan dess bebotts av fiskare och folk som livnärt sig på havet. Namnet Blidö finns på en karta ifrån 1716 och kan komma ifrån ordet blid, som betyder behaglig, med blitt klimat eller ljus, glänsande. Detta ligger till grund för dagens namn ”Blidö ön i solen”.

Fräscht och bra planerat hus med stora altaner i alla vädersträck.

FRÄSCHT OCH BRA PLANERAT HUS om 59 m2 med stora altaner i alla vädersträck, totalt ca 150 m2 för härligt uteliv. Snyggt fullutrustat kök med bra placering för att kombinera ute med inne. I köket finns rostfria vitvaror, kyl, frys, keramisk spishäll, ugn, micro och diskmaskin.

SÄLLSKAPSRUM med nyinstallerad värmande braskamin och plats för matgrupp med 6-8 stolar. Genomgående ligger ekparkett i hela huset. Två sovrum, ett med garderober och plats för dubbelsäng. Kaklat duschrum med klinkergolv, duschplats och separett-toa. Fastigheten har egen borrad brunn (vattenprov finns) samt enkelt avlopp till stenkista. 2004 byggdes huset till med stora sovrummet, köket och duschrummet. Samtidigt drogs även ny el. Förråd samt gästhus nås enkelt från altandäcket.

MED FASTIGHETEN FÖLJER båtplats för motorbåt vid ny fin brygga med y-bommar nere i Bruket. Här finns även ångbåtsbryggan som trafikeras av Blidösund och Sjögull från centrala Stockholm.

FASTIGHETSBETECKNING: BLIDÖ 1:519

PRIS/BUD: 1 850 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1968/2004

BOYTA: 59 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 063 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

OCH BRASKAMIN

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 629 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1964-02-15)

DRIFTSKOSTNAD: 11 785 KR/ÅR

PANTBREV: 800 000 KR

SERVITUT: AVTALSSERVITUT BRUNN

RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BRYGGA

RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT BRUNN

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE

BLIDÖ-BODA GA:7

SÄLJARE: CARL CHRISTIAN MICHAEL OCH KRISTIN ULRIKA MÖRNER

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Båtplats medföljer 300 m från fastigheten och en barnvänlig sandstrand.

och det finns även tillgång till

PÅ DAGENS MODERNA BLIDÖ finns en av skärgårdens bästa livsmedelsbutiker, med året runt öppet. Skulle olyckan vara framme finns läkarmottagning. Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Med bil från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg timma. Waxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal turer. SL kör kontinuerligt hela dagen buss in till Norrtälje. Så det finns goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året.

HÄRIFRÅN ÄR DET ÄVEN LÄTT att ta en dagstur ut till någon av badkobbarna i Svartlögafjärden eller kanske lite längre norrut för en middag på Fejan eller Lidö. Och skulle man inte vilja gå på restaurang så har man möjlighet att själv lägga nät och fånga middagsfisken.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!