PPÅ VACKRA LÄNSÖ med fantastisk utsikt över klara vatten ligger denna lilla pärla. Här har bryggplatsen alldeles nedanför huset och en liten bit bort en underbar badplats. På fastlandet har man en bra båt- och bilplats vid Sandika och huset nås efter en kort båttur därifrån. Här kan man njuta året om av bad och båtliv. Alldeles intill finns en uppsjö restauranger, affärer och övrig service.
LÄNSÖ LIGGER KNAPPT FEMTON MIL från Stockholm och dryga åtta mil från Uppsala. Vägen hit går genom fina landskap och Öregrund som ligger nära har en fin stadskärna och en bevarad känsla. Här är det liv och rörelse året runt, även om Öregrund som alla kuststäder lever upp extra under sommarmånaderna. På Länsö anordnas också trevliga sammankomster som midsommarfirande och kräftskiva.
Fastigheten ligger i främsta ledet och utsikten är underbar. Tomten på ca 2 500 kvm sluttar svagt mot vattnet och är lättskött med ängar och blommor.
Utsikten förändras konstant med årstiden och för den båtintresserade är detta ett eldorado, skådespelet av passerande båtar gör att det alltid finns något att vila ögonen på. På kort avstånd från fastigheten finns ett trevligt bad med både strand och brygga.
Huset är byggt 2010 och här finns all tänkbar utrustning som gör livet lätt ute på ön. Huset är modernt och fullt beboligt även under vintern. Stort vardagsrum som är öppet upp i nock och som har öppen planlösning med det moderna och smakfulla köket. Överallt ligger vacker ekparkett. Golvvärme på hela undervåningen ger skön komfort. Modern braskamin som är centralt placerad i rummet ger skön värme när kvällen blir lite kulen.
I andra änden av bottenvåningen två bra sovrum och en fin entréhall. Här finns också ett fräscht helkaklat duschrum, toalett som inrymmer även tvättmaskin och tumlare. På det övre planet, som nås via trapp i hallen, finns två bra sovrum och yta för ett litet TV-rum.
Intill stora huset ligger det underbara gästhuset som även det har lika hög standard som det stora huset. Ett perfekt hus för barnen eller gäster som kommer på besök. Ett bra sovrum och vardagsrum med utsikt över vattnet. Eget duschrum med toalett. Gästhuset har också eget kök så här kan gäster rå sig själva.
Nedanför huset ligger den rejäla brygga som delas med tre grannar.
Som tidigare nämnts är det nära till det mesta. En uppsjö krogar, caféer och affärer finns på kort avstånd. Handlar gör man i Östhammar eller Öregrund där även Systembolag finns tillsammans med all annan tänkbar service.
Välkomna att besöka denna pärla i norra Roslagen!
BÖRSTILS-LÄNSÖ 1:224
PRIS/BUD: 2 900 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN
BYGGÅR: 2010
BOYTA: 100 M²
ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 4 SOVRUM
TOMTAREAL: 2 511 M²
GRUND: MURAR
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: STÅENDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL
FÖNSTER: 3-GLASFÖNSTER
VENTILATION: MEKANISK FRÅNLUFT
VATTEN: ENSKILT VATTEN
AVLOPP: ENSKILT AVLOPP
UPPVÄRMNING: LUFTVÄRMEPUMP
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 1 605 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: DETALJPLAN (200602-15)
DRIFTSKOSTNAD: 15 550 KR/ÅR
PANTBREV: 0 KR
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ÖSTHAMMAR SANDIKA GA:5
SÄLJARE: EVY MARI OTTOSSON OCH LENNART CHRISTER OTTOSSON
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
”Härlig rymd med öppet upp till nock.”
