Härlig skärgårdsmiljö
ÖRSÖ – ÖSTERÅKER
ÖÖRSÖ, MITT I MELLANSKÄRGÅRDEN, gränsar till Värmdöskärgården och ligger alldeles invid kända öar såsom Grinda, Karklö, Svartnö och Lådna. Tillgängligheten till fastlandet, Ljusterö i Österåker eller Boda brygga på Värmdö, är mycket bra. I Staveström på Ljusterö finns både parkering och båtplats, och därifrån är det inte många tag med årorna till semesterparadiset på Örsö.
ÖRSÖ ÄR VACKERT och ligger grönskande med vacker skärgårdsnatur. Varierad från skog till härliga badklippor.
Fastigheten från slutet av 30-talet ligger endast ett stenkast från vattnet. Ett stort rejält hus som från 1980-talet har nyttjats som fritidshus. Skärgårdens bästa blåbärsbacke finns på tomten om 3 378 m². Naturtomten är enkel att sköta men för den som önskar kan man anlägga en trädgård. Tomten gränsar endast till en granne så ett härligt lugnt klimat råder här.
Den putsade fasaden välkomnar oss in i detta ca 110 m² (+ källare) stora hus. Huset är behov av omsorg och kan med enkelhet förvandlas till ett semesterparadis för den som vill. Det finns två entréer på huset. På entréplanet finns sällskapsdel i öppen planlösning, här sprider kaminen sin värme kyliga dagar. Kök finns av äldre standard och är fullt funktionellt. Sovrum eller varför inte ett trivsamt bibliotek ryms också här.
Den breda trätrappan för oss upp till ovanvåningen där det finns en stor möblerbar hall med glasveranda, även två sovrum samt en mängd bra förvaring i husets alla kattvindar finns också här.
Källaren når man både inifrån via en trappa och utifrån. Här finns stora förrådsutrymmen samt det gamla badrummet.
Huset har väl stått mot tidens. Konstruktionen är rejäl och för den med kreativa idéer kan det här förvandlas till ett helt enastående semesterställe.
På tomten finns också ett gästhus som ger plats för många, en vedeldad bastu och vedbod. Sjöbod med nyttjanderätt.
Några få steg vidare ner mot vattnet når man den lilla viken med sjöboden. På en angränsande samfällighet finns brygga som kan utnyttjas för båt och bad enlig ök med samfäligheten.
På Örsö finns promenadstråk med möjlighet till bärplockning. Vill man ta en längre tur så tar man båten till Svartsö. Skärgårdskrogar finns i närheten på Grinda eller på Svartsö. Handel sker med fördel sommartid på Gällnö i handelsboden och övrig tid i Alsvik på Svartsö med skärgårdens kanske mest välsorterade lanthandel. Kaffestuga och liten bar finns även på Gällnö. Närmaste Waxholmsbåtbrygga finns på ön.
ÖRSÖ 1:76
PRIS/BUD: 2 350 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN
BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN MED KÄLLAR
BYGGÅR: 1939
BOYTA: 110 M² + 59 M² BIYTA
ANTAL RUM: 6 RUM, VARAV 2-3 SOVRUM
TOMTAREAL: 3 378 M²
GRUND: KÄLLARE
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: PUTS
TAKBEKLÄDNAD: TEGELPANNOR
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: EGEN BRUNN
AVLOPP: ENKELT
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, KAMIN
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 1 637 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PANTBREV: 240 000 KR
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ÖSTERÅKER ÖSTER-TRANVIK GA:2
SÄLJARE: EMELIE CRAMÉR WOLRATH, JOHAN CRAMÉR, SARA CRAMÉR
DÖDSBOET EFTER ELIN LAURA MARGARETA CRAMÉR
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
”Förvandla den här pärlan till ett semesterparadis.”
