VÄSTERSKÄRET SOM ÄR HUVUDÖN i Hallonstenarna domineras av en stor vik som skjuter in från söder. Här ligger denna oas i både väster, söder och öster. Bästa solläge från uppgång till nedgång. Utsidan med flata fina hällar mot klart vatten är en ljuvlig naturupplevelse. Insidan, med de bästa av solnedgångar, ligger skyddad med djup för riktigt stora båtar. De fina betesängarna och det öppna äldre jordbrukslandskapet däremellan påminner om hur man levde och brukade i skärgården förr i tiden. Här växer orkidéer, Adam och Eva, frodiga gullvivor samt blommande fruktträd. Det är en gudomlig natur när allt sätter fart.
LÄGET ÄR OGENERAT från grannar, skyddat och utsatt. I viken har man fyra grannar i blickfånget och totalt finns det sju bebyggda fastigheter på hela Västerskäret. Fastigheten angränsar i norr till Hallonstenarnas naturreservat. Reservatet omfattar större delen av huvudön och intilliggande öar. Att promenera runt på ön tar en liten stund och man gör många spännande upptäckter, bl a klipporna vid Kanonberget ut mot Kallskär och Svenska Högarnas fyr som kan skymtas vid klart väder.
En gammal båtuppdragningsslip finns uppe mot norra gränsen.
HALLONSTENARNA LIGGER NORDOST OM HUSARÖ och är sista ögrupp innan Svartlögafjärden och ytterskärgården tar vid. Här bor man långt ut med många soltimmar i unik miljö. Trots att man är långt ut har man endast 20 min till Ljusterö/ Klintsundet som har bussförbindelse där det även är lämplig att ha båtplats. Husarö och Finnhamn med affär, sjömack och krog når man på 10 minuter. Utflyktsmål som Blidö, Möja, Svartlöga, Kallskär, Rödlöga, Stora Nassa och Fredlarna ligger alla inom räckhåll.
FASTIGHETEN, är del av ett skärgårdshemman som fungerat och brukats sedan mer än 150 år, välkomnar i öster med strandvistet och den fina brygganläggningen med grillplats. Här är det motorbåtsdjup och fin sandbotten. De lata soldagarna tillbringas här. Ovanför badklipporna ligger gästhuset och utedass. De flata hällarna mot klart vatten och utsikten mot fri horisont lockar till nakenbad en solig sommardag. På sin väg upp från strandvistet till boplatsen passeras en sjöbod för redskap.
HUVUDBYGGNADEN LIGGER PÅ TOMTENS SÖDERSLUTTNING med vy åt både öster, söder och väster. På husets övervåning bor man i två rum och kök med en sammanbindande hall. Ett sovrum med gott om förvaringsutrymmen. Ett vardagsrum i vinkel med utsikt åt öster och söder. I hallen finns en kamin och i köket en vedspis.
KÄLLAREN har ingång både utifrån och inifrån. Fungerar som trädgårdsgarage med gott om plats för alla ”bra-att-ha” saker. Ett dusch och toautrymme samt en matkällare.
HUSET ÄR ENKELT ATT BYGGA UT åt nästan alla håll. Renoveringsbehov föreligger på allt. El, vatten och tele finns indraget via nedgrävda kablar. Förberett för fiberkabel via nedgrävda rör. Vattnet kommer från ett gemensamt vattensystem som tillgodoser fastigheterna på Hallonstenarna. En avsaltningsanläggning för åretruntbruk med ledningssystemet under vattenytan.
DEN GAMLA LADUGÅRDEN med huggen stengrund vittnar om hur man levde här förr i tiden. Då var fastigheten en permanent boplats för skärgårdsfolk, ”Sjöblomarna”, som bedrev jordbruk, djurhållning, fiske och jakt samt båtvarv för sin försörjning. Bra förvaring i gamla stalldelen och på höskullen. Även hit är el och vatten draget.
FASTIGHETSBETECKNING: ÄPPLARÖ 1:87
PRIS/BUD: 7 750 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED KÄLLARE
BYGGÅR: 1965
BOYTA: 64 M²
BIYTA: 50 M²
ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM
TOMTAREAL: 22 000 M²
GRUND: KÄLLARGRUND/PLATTA
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄ
TAKBEKLÄDNAD: ETERNIT
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VATTEN: GEMENSAMT VINTERVATTEN
AVLOPP: ENKELT AVLOPP
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ELDSTÄDER
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 1 928 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PANTBREV: 4 000 000 KR
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:
ÖSTERÅKER HUSARÖ GA:6
ÖSTERÅKER ÄPPLARÖ S:6
SÄLJARE:
ADVOKATFIRMAN CONNY OTTELAND AB
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
DEN VÄSTRA STRANDDELEN är den naturliga kvällsplatsen i solnedgångarna. Här smiter den gröna naturen ner mot klipphällarna. Båtarna ligger skyddat och djupet är mycket bra. Ett bryggdäck finns i liten vik/klyka - en bra båtparkering. Gistgården står uppställd på den flata klippkanten och här hänger man upp näten. Till fastigheten hör stora fiskevatten (S:6), ett samägt vattenområde, som delas med grannen i söder. En gammal båtuppdragningsslip för upptagning av båtarna finns uppe mot norra gränsen och strax intill står ett utedass vänt mot viken och solnedgången. Som taget ur Ture Nermans ”Solen går ner bakom Sjöbloms dass”. En gammal brygga har även legat här, isen tog den förra året.
TOMTEN ÄR EN OAS med plana fina gräsytor, vackra stora hundraåriga ekar blandat med enar och karg skärgårdsnatur och flata klippor. Här finns något för alla smaker. Är man trött på sjölivet så påtar man i jorden eller snickrar något kul.
Sjöläge intill naturreservat och del av gammalt Varmt välkomna till Hallonstenarna.
Här finns något för alla smaker – är man trött på sjölivet så kanske snickrar man något kul.
