en sommaridyll likt Astrid Lindgrens värd, med sommargäster i varierande åldrar, vacker natur, badstränder, jogging- och promenadstråk samt en skog full med bär och svamp. Båtplats ingår både på Gåsö, och fastlandet på Älgö, där även en bilplats.
Den vackra och lummiga naturen skvallrar om att det har funnits jordbruk på ön. Långt tillbaka i tiden fanns det tre aktiva skärgårdsjordbruk, Sörgården, Norrgården och Mellangården.
Naturen ger en frihetskänsla och man kan röra sig fritt på stora områden, även utmed vattnet. Ön bjuder på flera badstränder, klippor utmed vattnet, ängar för aktiviteter och lek samt möjlighet att delta i seglarläger och simskola. På Älgö finns också möjlighet till tennisskola men det går även att boka egen tennistid. På midsommarafton samlas man från hela Gåsöarkipelagen för att klä stången, dansa runt och på kvällen är det fest med mera dans. Här finns att göra för
I detta modernt välrenoverade hus kan man känna sig bekväm. Ett nyligen renoverat kök centralt beläget i huset med öppen spis, matplats, utgång till soliga terrasser och insynsskyddad trädgård. Några trappsteg upp, ett vardagsrum, ett helkaklat badrum samt ett sovrum med högt till tak och utgång till den nya generösa terrassen och trädgården.
Interiören förhöjs av ljust målat golv (underlag furuplank), ljusa väggar och ett vitmålat tak på panel med infällda spotlights. (I köket finns kyl/ frys, diskmaskin, keramikhäll och inbyggnadsugn). Entrén har ett golv av klinker med golvvärme. Badrummet är stort och helkaklat med golvvärme, dusch med glaskuber, separett-TC och ett handfat med inredning. Vid entrédelen finns ytterligare två sovrum varav det ena är stort med förvaring, bakom skjutdörrar finns tvättmaskin, torkskåp och VVB.
FastiGHetsbeteckninG: GåSÖ 3:66
Pris/bud: 3 100 000 kr
sjönära avstånd: 2 MIN
byGGnadstyP: 1 PLAN byGGår: 1962/1975
boyta: 100 M²
antal rum: 4 ruM, VArAV 3 SoVruM tomtareal: 3 003 M²
Grund: MurAr TILL BErG stomme: TrÄ
bjälklaG: TrÄ Fasad: TrÄ
takbeklädnad: TAkTEGEL Fönster: 2-GLASFÖNSTEr ventilation: SjÄLVDrAG vatten: ENSkILT VATTEN avloPP: AVLoPP SAkNAS uPPvärmninG: oLjEFyLLDA rADIATorEr
tyPkod: 221, SMåhuSENhET, FrITIDSBoSTAD FÖr 1-2 FAMILjEr
taxerinGsvärde: 1 992 000 kr (FASTSTÄLLT AVS år 2012)
Planbest: ByGGNADSPLAN (194703-03)
driFtskostnad/år: EL + uPPVÄrMNING: 16 000 kr/år (uPPVÄrMT hELA årET)
FÖrENINGSAVGIFT ( INkL TVå BåTPLATSEr, EN PArkErINGSPLATS) 1 500 kr/år
rENhåLLNING (1 GGr/VECkAN, GroVSoPBåT 2 GGr/SÄSoNG) 1 000 kr/år.
Pantbrev: 1 900 000 kr
servitut: AVTALSSErVITuT VILLA, AVTALSSErVITuT BruNN MM rättiGHeter Förmån: oFFICIALSErVITuT VÄG
GemensamHetsanläGGninGar: NACkA GåSÖ GA:2
säljare: kATArINA SAChIko BErG
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
underbar solnedgång på västra stranden!
Strax utanför Gåsö lockar vår underbara skärgård, snabbt är man ute på Nämdöfjärden med egen båt och därifrån är det inte långt till flera välkända utflyktsmål. Skärgårdskrogar och restauranger finns även här på nära håll.
Här kan du känna dig bekväm.
I den insynsskyddade trädgården finns gott om plats för lek och umgänge. En liten skogsdel med trädkoja, gräsmatta samt både fruktträd och blommor. Det finns två fint inredda gäststugor, en på trädgårdssidan och en vid husets entrésida, det även med förråd och snickarbod.
Byggnaden: 2003 lades hela taket om med ny underlagspapp. 2004 dränerades hela grunden. 2003 målades baksidan om, fönster och fasad. 2005 är husets fasad på södersida ommålad och 2010 målades samtliga fönster. All el är omdragen och ny. 2004 renoverades badrummet samt köket. hela huset har oljefyllda radiatorer. Varmvattenberedaren är från 2004 och rymmer 210 liter.
I denna försäljning ingår alla möbler och redskap för den som önskar.
