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PROPUESTA DE MEJORA:

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD EN EL PALACIO MUNICIPAL DE MARINILLA

Descripción

El Palacio Municipal de Marinilla es una edificación de carácter público y patrimonial que funciona como el núcleo técnico y administrativo del municipio.

Arquitectónicamente, combina rasgos del estilo republicano tradicional con modificaciones estructurales internas ejecutadas en las últimas décadas para albergar las diferentes secretarías de despacho.

Desde un enfoque bioclimático pasivo, la edificación posee cualidades nativas de construcción sostenible: sus techos altos y la disposición perimetral de las oficinas alrededor de grandes patios centrales actúan como un sistema de climatización natural, eliminando por completo la necesidad de usar sistemas mecánicos de aire acondicionado. Los grandes ventanales de madera y las zonas comunes abiertas permiten una alta penetración de luz diurna, reduciendo el consumo de energía eléctrica durante más del 70% de la jornada laboral.

Ubicación

Dirección: Carrera 30 # 30-04, Parque Principal de Marinilla.

Municipio: Marinilla, Antioquia, Colombia.

Coordenadas Geográficas: 6°10'24" N, 75°19'53" W.

Altitud: 2,120 metros sobre el nivel del mar, lo que le otorga un clima templado-frío óptimo para el aprovechamiento de recursos naturales pasivos.

Aspectos por Mejorar desde el Punto de Vista Social, Ambiental y Económico

Tras el diligenciamiento de la lista de chequeo LEED, se identificaron vulnerabilidades críticas en el ciclo operativo del edificio

Aspecto Ambiental:

Dependencia absoluta de la red eléctrica comercial y del sistema de acueducto potable para actividades no potables (como la descarga de sanitarios y el aseo). Existe una mezcla ineficiente de tecnologías de iluminación (presencia residual de tubos fluorescentes) y carencia de infraestructura para la gestión de aguas de escorrentía.

Se evidencia un alto impacto por contaminación acústica en las oficinas periféricas debido al tráfico vehicular del centro histórico, lo que afecta el confort laboral del personal.

Aspecto Social: Aspecto Económico:

Ausencia de auditorías energéticas automatizadas que permitan identificar "consumos vampiro" durante las noches y fines de semana. Los costos de mantenimiento correctivo de la cubierta de teja tradicional son recurrentes y elevados, sumados a la falta de indicadores financieros de Retorno de Inversión (ROI) para proyectos de reconversión tecnológica.

Soluciones Energéticas para la Edificación

Sistema Solar Fotovoltaico Autónomo

Conectado a la Red

Diseño e instalación de un sistema de generación de energía solar a gran escala sobre la cubierta del Palacio Municipal. El sistema estará compuesto por módulos fotovoltaicos de silicio monocristalino de alta eficiencia, inversores string encargados de transformar la corriente continua en corriente alterna y un sistema de inyección cero para sincronizarse de manera directa con la red comercial de la subregión.

Beneficio esperado: Mitigación de hasta un 40% en los costos de facturación eléctrica global de la alcaldía al suplir la curva de carga diurna (computadores, servidores de datos e iluminación). Reducción estimada de 4.8 toneladas de $CO _ 2$ equivalentes emitidas al año.

Transición Tecnológica a Iluminación LED Inteligente con Control de Presencia

Retiro integral de los tubos fluorescentes de 32W obsoletos que aún operan en los archivos y oficinas internas. Serán reemplazados por paneles y tubos LED de última generación. Adicionalmente, se instalarán sensores de movimiento con tecnología infrarroja y fotoceldas de control en los pasillos de tránsito,

Beneficio esperado: Disminución del consumo específico de energía por concepto de iluminación interior en un 55%. Aumento de la vida útil del sistema de iluminación hasta las 50,000 horas de uso, minimizando el gasto público en mantenimiento preventivo.

Sistema de Gestión Automatizada y Corte de "Consumos Vampiro"

(Smart Building)

Implementación de un sistema básico de automatización de edificios (BEMS) enfocado en el control de circuitos de tomacorrientes no críticos. A través de contactores programables y relés inteligentes , se automatizará el corte total del suministro de energía a las líneas de oficinas de lunes a viernes entre las 19:00 y las 06:00 horas, y de forma continua durante los fines de semana y días festivos.

Beneficio esperado: Eliminación sistemática del consumo de energía residual en estado de reposo (stand-by), el cual genera pérdidas ocultas de entre el 8% y el 12% del consumo eléctrico total en edificaciones gubernamentales.

Cubierta Verde Extensiva y Aislamiento Térmico de la Losa Superior

Adecuación técnica de un porcentaje de la losa de concreto expuesta en los niveles superiores mediante la instalación de un sistema multicapa de techo verde tipo extensivo. Este sistema integra: una membrana impermeabilizante de alta resistencia contra raíces, una capa de drenaje y retención de agua, un filtro geotextil, un sustrato orgánico aligerado de bajo espesor y una capa vegetal compuesta por plantas que requieran un mantenimiento mínimo y riego dependiente exclusivamente del régimen pluvial local.

Beneficio esperado: Reducción de la transferencia de calor por radiación solar directa hacia las oficinas del último piso, mejorando el confort térmico interior entre 2°C y 4°C de manera pasiva. Retención de hasta el 60% del volumen de agua de escorrentía pluvial, disminuyendo la carga sobre los colectores urbanos de Marinilla.

Modernización Hidráulica Mediante Griferías Temporizadas y Fluxómetros Ecológicos

Intervención integral de la red de suministro de agua en las unidades sanitarias públicas y privadas del palacio.

Consiste en la sustitución de los grifos manuales convencionales por griferías push de corte automático temporizado o con sensores de proximidad alimentados por dinamos hidroeléctricos internos.

Adicionalmente, se acoplarán fluxómetros de doble descarga en las baterías de sanitarios, eliminando los tanques de almacenamiento tradicionales que presentan fugas recurrentes.

Beneficio esperado: Reducción comprobable de más del 35% en el volumen de agua potable consumido mensualmente en la edificación. Reducción directa en los costos por tasas de uso de agua y vertimientos reflejados en las finanzas municipales.

Planta de Captación, Filtrado y Aprovechamiento de Aguas Lluvias

Se utilizará el área de los tejados tradicionales como superficie de escorrentía, canalizando el agua a través de bajantes de PVC hacia un desbravador de primeras aguas para descartar los contaminantes atmosféricos iniciales.

Posteriormente, el agua se conducirá a un tanque de almacenamiento subterráneo o elevado dotado con un filtro de sedimentos de arena y carbón activado, junto con un dosificador de cloro en pastillas. Esta red será completamente independiente de la red de agua potable y alimentará exclusivamente las cisternas de los baños públicos y las labores de lavado

Beneficio esperado: Descentralización del uso de agua potable en actividades no residenciales, logrando un ahorro proyectado de hasta el 45% en la demanda de agua de la red de acueducto.

Referencias Bibliográficas

Chamorro González, C., Hoepfner Gutiérrez, L. V., Montaño Gallego, C., & Ríos Londoño, I. V. (2019). Procesos de gestión: los edificios sostenibles frente a los edificios tradicionales. Activos, 17(2), 177-203.

Chévez, P. (2017). Energías renovables y eficiencia energética: análisis de medidas orientadas al sector residencial. Editorial Nobuko. Guerrero Pérez, R. (2016). Edificación y eficiencia energética en los edificios (UF0569). IC Editorial.

Alcaldía de Marinilla. (2024). Plan de Desarrollo Municipal 2024-2027: Marinilla Fuerza de Progreso. Concejo Municipal de Marinilla. Alcaldía de Marinilla. (s.f.). Nuestro municipio: Geografía, localización y símbolos. Portal oficial de la Alcaldía de Marinilla, Antioquia. http://www.marinilla-antioquia.gov.co