LATUACASA
Monza Via Marsala, 17
Virtual Tour
Un Attico di Privacy e Standing, nel Centro Elegantepiù di Monza.
Nel cuore di Monza, questa residenza interpreta l’attico come vero spazio di rappresentanza: due livelli, realizzazione 2015 e rinnovamento completo nel 2017 con finiture di altissimo pregio. Circa 215 mq abitativi in condizioni impeccabili, pensati per chi cerca privacy, comfort e una vista aperta in una delle zone più ricercate della città. L’impianto è contemporaneo, ma caldo nei materiali: parquet di qualità e inserti in pietra naturale costruiscono un’eleganza misurata, coerente in ogni ambiente.
Il tratto più raro, qui, è l’equilibrio: grandi volumi, funzionalità reale e spazi esterni che ampliano il vivere quotidiano.
ZONA GIORNO
libreria a parete, zona pranzo integrata e luce diffusa
Un Soggiorno Scenografico, un Living che Respira.
Il soggiorno è l’ambiente che dà standing alla casa: ampio, luminoso, calibrato per ricevere e per vivere con comfort pieno. Le proporzioni consentono una doppia lettura — conversazione e convivialità — senza perdere ordine visivo, mentre la luce naturale valorizza finiture e superfici con discrezione. La continuità dei materiali accompagna l’ambiente con un ritmo elegante, mai freddo, e rende immediata la sensazione di “casa” pur mantenendo un taglio di rappresentanza. È uno spazio che lavora bene in ogni momento della giornata, con quell’aria rara degli attici di nuova generazione.
DOPPIA ALTEZZA scala scultorea e parapetti in vetro, volumi aperti e armoniosi
tavolo per sei, luce filtrata e atmosfera
Convivialità su Misura, con Volumi Aperti e Dettagli Contemporanei.
AREA PRANZO lampada ad arco e volumi aperti, perfetti per ricevere
Isola Centrale e Finiture Contemporanee, per Vivere e Ricevere.
La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente organizzata: il vero cuore operativo della residenza. È un ambiente pensato per chi cucina e vive la casa con continuità, ma anche per chi desidera un luogo raffinato dove condividere: colazioni lente, pranzi di famiglia, cene informali che diventano rituali. Qui la qualità non è solo estetica: è nella funzionalità, nella gestione dei flussi, nella sensazione di ordine che resta anche a fine giornata. Una cucina che sostiene lo stile dell’attico senza ostentarlo.
PIANO COTTURA superfici ampie, cappa centrale e luce naturale a supporto
LOUNGE
velux e luce zenitale, zona relax con affaccio aperto
Una Lounge Riservata, tra Velux, Parquet e Affaccio d'Effetto.
Il secondo livello aggiunge profondità all’abitare: separa i ritmi, crea privacy e rende la distribuzione più completa. La casa si sviluppa su due piani con un’impostazione coerente, pensata per distinguere la parte più vissuta e rappresentativa dalle zone più riservate. È una scelta che alza la qualità quotidiana: si ospita senza invadere, si vive senza sovrapporsi, si ritrova silenzio quando serve. Un attico su due livelli non è solo metratura: è una gerarchia degli spazi fatta bene.
SU MISURA librerie integrate, ordine visivo e spazio per collezioni
AREA TV ambiente raccolto, ideale per cinema in casa e lettura
LUCE NATURALE
finestra ampia, toni chiari e atmosfera silenziosa
Riposo e Funzionalità, tra Parquet Caldo e Volumi Puliti.
La zona notte è composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, progettate per garantire comfort e vivibilità ai massimi livelli. Ogni ambiente mantiene una sensazione di ordine e ampiezza, con luce naturale e finiture coerenti con il resto della casa. La distribuzione consente una vita familiare completa, ma anche una gestione flessibile: stanze per ospiti, studio, camera ragazzi, spazi personali. Le aree guardaroba completano la parte più privata dell’attico con praticità e discrezione, trasformando l’organizzazione in un vero comfort.
armadiatura a tutta parete, continuità e massima capienza EN SUITE camera generosa, layout ordinato e bagno en suite
GUARDAROBA
lavoro e portafinestra, luce naturale e parquet continuo
postazione
La Dimensione Privata della Casa, con Luce Naturale.
CAMERA ambiente ordinato, ideale per ospiti o stanza ragazzi
TERRAZZO sfogo esterno riservato, vista aperta e aria di attico
armadiatura capiente e arredi lineari, tutto a portata di mano
Camere Riservate, con Continuità verso l'Esterno.
CAMERA scrivania, portafinestra e finestra: luce costante, uso quotidiano
TERRAZZO uscita diretta, spazio esterno pratico per relax e lettura
corridoio ampio con armadiature integrate su
Spazio di Distribuzione Ordinato, con Contenimento su Misura.
LUCE finestra di fondo e contenimento continuo, spazio sempre ordinato
BAGNO lavabo ampio, rivestimenti materici e doccia con box trasparente
Due Bagni di Alto Profilo, tra Texture Materiche e Linee Pulite.
I due bagni, rifiniti con materiali ricercati, seguono la stessa logica dell’intera residenza: qualità percepibile, linee pulite, funzionalità reale. Sono ambienti che non cercano effetto, ma restituiscono benessere quotidiano: spazio, ordine, una cura che si nota nel tempo. In un attico di questo livello, i bagni non sono “servizi”: sono parte integrante dell’esperienza, coerenti con lo standing e con la promessa di comfort.
LUCE finestra e volumi lineari, spazio comodo e ben organizzato
FINITURE rivestimento effetto marmo, specchio a tutta parete, doccia ampia
AREA PRANZO
pergola e tavolo esterno, spazio protetto per ricevere
Outdoor Coperto, con Pergola e Zona di Servizio Esterna
Il vero tratto distintivo è fuori: terrazza e balconi estendono la zona living e trasformano l’attico in un luogo da vivere anche all’aperto, con riservatezza e vista aperta. È lo spazio perfetto per ricevere, organizzare cene, prendersi una pausa senza uscire di casa, con quella libertà tipica delle residenze alte e ben esposte. La presenza della lavanderia aggiunge concretezza alla vita quotidiana: un dettaglio che semplifica e mantiene l’ordine, soprattutto quando l’abitare è di livello e la casa è pensata per durare.
OUTDOOR CONVIVIALE zona outdoor organizzata, con area barbecue e sedute
AREA DISERVIZIO area lavanderia esterna con lavatrice e lavatoio, tutto separato
AREE COMUNI androne coperto, percorsi ampi e materiali sobri
L'Arrivo Conta: il Preludio dell'Attico, già di Rappresentanza.
AREE COMUNI accessi vetrati e citofoni, sensazione ordinata e protetta
Il contesto condominiale accompagna la residenza con coerenza, garantendo una cornice ordinata e adeguata a un attico di rappresentanza. Qui la qualità non è solo dentro casa: è nella percezione complessiva, nella gestione e nella cura del “fuori”, elementi che incidono sulla vivibilità di ogni giorno e sul valore nel tempo. Un contesto che sostiene privacy e standing, senza rumore.
edificio recente, volumi regolari e ingressi arretrati dal traffico
Il Privilegio di Vivere il Centro, dall'Alto.
Siamo nel cuore di Monza, in una delle aree più ricercate: una posizione che unisce comodità, prestigio e qualità della vita. Questo attico non è solo una somma di metri quadri: è un progetto abitativo completo, rinnovato con finiture di altissimo pregio, in condizioni impeccabili e con spazi esterni che cambiano davvero il modo di vivere la casa. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box doppio in larghezza. Una residenza pensata per chi desidera un indirizzo centrale, un’abitazione contemporanea di alto profilo e la rarità di una terrazza da vivere con piena libertà.
CONTESTO percorsi pedonali e verde ordinato, sensazione di quiete quotidiana
AFFACCIO vista urbana aperta, luce e profondità visiva oltre i tetti
Scheda Immobile
Descrizione immobile 5 locali
Superficie complessiva 250 mq commerciali
Piano 5° piano su 5
Anno costruzione 2107
Cucina Abitabile
Balcone Sì
Terrazzo Sì
Giardino Comune
Cantina Sì
Box No
Posto auto Sì
Condizioni Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Aria condizionata Sì
Allarme Sì
Classe energetica B
Portineria Sì
Spese condominiali mensili € 830
Richiesta € 1.250.000
APPARTAMENTO
APPARTAMENTO
soppalco
piano terra