mediotec consultores RESUMEN DE LAS ACTUACIONES PARA LA CERTIFICACIÓN VERDE DE LA PLAZA DEL MILENIO, VALLADOLID Documento informativo Agosto 2012
EVALUADORES ACREDITADOS: Oscar Varela López Raúl Mateos Alonso
CONSTRUYE: Sacyr Construcción, S.A.
Evaluadores Acreditados
Construye:
ร ndice del documento
1
Resumen de la actuaciรณn ......................................................................... 3
2
Requisitos certificaciรณn VERDE NE EQUIPAMIENTO ........................... 4
3
Hitos del proceso ...................................................................................... 6
4
Alcance de los trabajos de certificaciรณn................................................. 7
5
Resultado de la certificaciรณn ................................................................... 8
Evaluadores Acreditados del Equipo de Mediotec Consultores S.A.
2/8
Evaluadores Acreditados
Construye:
1 Resumen de la actuación LA ACTUACIÓN PROMOVIDA POR EL AYTO. DE VALLADOLID Y EJECUTADA POR SACYR CONSTRUCCIÓN, S.A., HA ALCANZADO EL MÁXIMO NIVEL DE CERTIFICACION AMBIENTAL SEGÚN LA CLASIFICACIÓN DE LA HERRAMIENTA VERDE NE EQUIPAMIENTO QUE EVALUA LA SOSTENIBILIDAD DE LA EDIFICACION Desde el inicio de la actuación (fase de proyecto), se incluyó como premisa en el desarrollo de la actuación la aplicación del mayor número de medidas ambientales, técnica y económicamente viables, para obtener un mayor índice de sostenibilidad en la construcción proyectada. Para la evaluación del proyecto y la intervención, se seleccionó la metodología VERDE que consiste en una valoración cuantificada y justificada de los impactos producidos y evitados durante toda la vida de la construcción, mediante su comparación con otras edificaciones de referencia. La metodología VERDE está basada en una aproximación al análisis de ciclo de vida en cada fase y consiste en evaluar la reducción de los impactos del edificio y su emplazamiento por la implementación de medidas, tanto en estrategias de diseño como en factores de rendimiento, agrupadas estas medidas en una lista de criterios de sostenibilidad. El proceso ha culminado con la certificación VERDE a través de GBCe (Green Building Council España) que supone el reconocimiento por una organización independiente de los valores medioambientales, sociales y económicos de la actuación en la Plaza del Milenio. Para ello, desde las fases iniciales se contó con una consultora ambiental especializada (MEDIOTEC CONSULTORES) que ha seguido y revisado, desde el punto de vista de Edificación Sostenible, los proyectos constructivos así como su correcta ejecución durante toda la fase de obra, comprobando que se han implantado las medidas en materia de sostenibilidad incluidas en los proyectos. Inicialmente, los informes de pre-evaluación realizados durante toda la fase de obras otorgan una puntuación en torno al 80 - 85 % de los puntos posibles en relación al total de puntos de aplicación a esta edificación, datos que quedaron confirmados tras el informe final y la posterior certificación, lo que a efectos prácticos, la actuación queda clasificada con 5 hojas, máxima puntuación que otorga la certificación VERDE. La actuación ha obtenido la máxima puntuación en la evaluación ambiental lo cual ha supuesto un esfuerzo en materia de reducción de impactos ambientales y mejora de la calidad de un espacio tan representativo dentro de la ciudad.
Evaluadores Acreditados del Equipo de Mediotec Consultores S.A.
3/8
Evaluadores Acreditados
Construye:
2 Requisitos certificación VERDE NE EQUIPAMIENTO La valoración de la certificación se basa en el cumplimiento de una serie de criterios, los cuales, en base a su grado de consecución, otorgan unos porcentajes, siendo el resultado final de la certificación la suma de estos porcentajes. Los criterios que se han evaluado para la actuación en la Plaza del Milenio, establecidos en la herramienta VERDE NE EQUIPAMIENTO, son los siguientes.
Parcela y Emplazamiento A 05 A 08 A 11 A 14 A 20 A 21 A 31 A 32 A 33
Proximidad al transporte público Acceso a los equipamientos y servicios Sistema de gestión de la escorrentía Estrategias para la clasificación y el reciclaje de residuos sólidos Políticas para promover el uso de la bicicleta Política de gestión del transporte privado Efecto isla de calor a nivel del suelo Efecto isla de calor a la altura de la cubierta Contaminación lumínica
Energía y Atmósfera B 02 B 03 B 04 B 06 B 07 B 08
Energía no renovable en el transporte de los materiales de construcción Consumo de energía no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas Demanda de energía eléctrica en la fase de uso Producción de energía renovable en la parcela Emisión de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustión Emisión de sustancias que reducen el ozono estratosférico y producen calentamiento global
Recursos Naturales C 01 C 02 C 04 C 07 C 08 C 10 C 11 C 12
Consumo de agua potable Retención de aguas de lluvia para su reutilización Recuperación y reutilización de aguas grises Uso de materiales durables Reutilización de materiales Uso de materiales reciclados Uso de productos obtenidos de recursos sostenibles Uso de adiciones en el hormigón
Evaluadores Acreditados del Equipo de Mediotec Consultores S.A.
4/8
Evaluadores Acreditados
C 16 C 17 C 18 C 21 C 22
Construye:
Planificación de una estrategia de demolición selectiva Gestión de los residuos de la construcción Prevención de la contaminación en actividades de construcción Índice de Contribución de la Estructura a la Sostenibilidad Ecoetiquetado de producto
Calidad del Ambiente Interior D 02 D 03 D 04 D 08 D 09 D 12 D 14 D 15 D 16 D 17 D 18 D 19 D 20
Toxicidad en los materiales de acabado interior Realización de un proceso de purga Control de fuentes de contaminantes interiores. Migración de los contaminantes. Monitorización de la calidad del aire Limitación de la velocidad del aire en las zonas de ventilación mecánica Confort termo-higométrico en los espacios con refrigeración Iluminación natural en los espacios de ocupación primaria Deslumbramiento en las zonas de ocupación principal Nivel de iluminación y calidad de la luz Protección de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de instalaciones Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la misma unidad funcional de uso Confort acústico
Calidad del Servicio E 03 E 04 E 05 E 06 E 13
Disponibilidad de un sistema de gestión del edificio (BMS) Capacidad de funcionamiento parcial de las instalaciones y sistemas técnicos Capacidad de control local de los sistemas de iluminación en áreas de ocupación primaria Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en áreas de ocupación primaria Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento
Aspectos sociales y económicos F 02 F 06
Acceso universal Acceso visual desde las áreas de trabajo
Calidad del Diseño H 06
El edificio como una herramienta para la educación
Evaluadores Acreditados del Equipo de Mediotec Consultores S.A.
5/8
Evaluadores Acreditados
Construye:
Innovación Estos criterios incluyen las actuaciones no contempladas en los anteriores apartados y que a juicio de los Evaluadores Acreditados pueden ser considerados como mejoras. IN 01 IN 02 IN 03 IN 04 IN 05
Suministro de información sobre consumos y generación de energía Fomento del uso de la bicicleta como medio de transporte Integración del aparcamiento como espacio sensorial y cultural Instalación de rayuela piezoeléctrica Información interactiva al ciudadano
Cada criterio lleva asociada una puntuación de referencia (“benchmark”). Estos valores se establecen a partir de la revisión de la reglamentación de la región, el análisis de los valores de rendimiento usuales del edificio en la zona, las buenas prácticas o por consenso entre un grupo de expertos.
3 Hitos del proceso El proceso de certificación se compuso de los siguientes pasos o hitos:
HITO DE LA CERTIFICACIÓN Registro previo del edificio en GBC España.
FECHA MAYO 2011
Evaluación con VERDE realizada por evaluadores acreditados Fase de proyecto
JUNIO 2010 – JULIO 2010
Fase de ejecución de obras
JULIO 2010 – JUNIO 2011
Supervisión final del proyecto ejecutado Solicitud de certificación Supervisión técnica de la solicitud de certificación y de la evaluación realizada, comunicación de resultados preliminares al solicitante y plazo para la presentación de documentación adicional de mejora
JULIO 2011 MAYO 2012
MAYO 2012 – JULIO 2012
Propuesta de certificación y toma de decisión
JULIO 2012
Emisión del certificado
JULIO 2012
Evaluadores Acreditados del Equipo de Mediotec Consultores S.A.
6/8
Evaluadores Acreditados
Construye:
4 Alcance de los trabajos de certificación Los trabajos relativos a la certificación VERDE NE EQUIPAMIENTO se llevaron a cabo en tres fases:
Fase de pre-evaluación del proyecto: En esta primera fase, el equipo de proyecto junto con los Evaluadores Acreditados, realizaron una revisión del proyecto en base a los criterios establecidos en la herramienta de evaluación. El informe de pre-evaluación en esta fase otorgaba una puntuación en torno al 75 80 % de los puntos posibles en relación al total de puntos de aplicación a esta edificación, lo que a efectos prácticos se clasificaba con 4 hojas y con grandes posibilidades de obtener la máxima puntuación mediante la adopción de buenas prácticas durante la ejecución del proyecto.
Fase de evaluación durante la ejecución de las obras: Una vez iniciadas las obras, se estableció entre los evaluadores acreditados y Sacyr Construcción, S.A. (empresa constructora) un calendario de visitas para la verificación de los criterios relativos a la fase de ejecución del proyecto, verificando en todo momento el cumplimiento de los requisitos establecidos en la certificación. De esta forma, durante la ejecución de las obras se recopilaron las Evidencias Documentales, tanto documentación como reportajes fotográficos, necesarias para la justificación de los criterios ante GBCe.
Supervisión final del proyecto ejecutado Finalizadas las obras y una vez expedido el certificado final de obra, se realizaron visitas de comprobación a las instalaciones para verificar que lo establecido en el proyecto, lo cual fue el fundamento para los cálculos y simulaciones de la certificación, correspondía con lo ejecutado realmente. En aquellos casos en los que existían variaciones, se procedió a la realización de nuevos cálculos para determinar el grado de reducción de impactos final. Una vez comprobada la totalidad de la actuación, mediante la herramienta VERDE NE EQUIPAMIENTO, se realizó, por parte de los Evaluadores Acreditados la evaluación del proyecto, la cual fue remitida a GBCe para su análisis y posterior certificación.
Evaluadores Acreditados del Equipo de Mediotec Consultores S.A.
7/8
Evaluadores Acreditados
Construye:
5 Resultado de la certificación
En base a estos resultados, la actuación ha obtenido la máxima puntuación de la certificación VERDE, según informe de certificación de obra construida (Julio 2012) emitido por GBCe, lo cual representa el esfuerzo realizado por todos los agentes implicados en el proyecto y su puesta en marcha, tanto en materia de reducción de impactos ambientales como en la mejora de la calidad de un espacio tan representativo dentro de la ciudad de Valladolid.
Evaluadores Acreditados del Equipo de Mediotec Consultores S.A.
8/8