A U G U S T A | B O S Q U E R E A L
Exclusivo departamento en Bosque Real
Descubre un estilo de vida único en este sofisticado departamento de 402 m² en Augusta, Bosque Real. Con 3 amplias recámaras, 3.5 baños, family room, balcón con vistas espectaculares y una cocina integral con acabados de lujo, cada detalle está diseñado para brindar confort y elegancia.
El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel, incluyendo gimnasio, alberca, salón de usos múltiples, áreas verdes y seguridad 24/7 Todo esto en una de las comunidades más exclusivas y planeadas de México, con ubicación estratégica y un entorno natural incomparable
Una residencia ideal para quienes buscan lujo, seguridad y calidad de vida
La Ciudad de México no solo es el corazón cultural y económico del país, también es uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y atractivos de América Latina Con una mezcla de historia, modernidad y constante desarrollo urbano, invertir aquí significa apostar por un mercado con alta resiliencia y plusvalía comprobada
¿Por qué invertir en la CDMX?
Demanda constante: La llegada de expatriados, empresarios y familias en transición mantiene el mercado activo en zonas premium como Polanco, Roma, Condesa, Lomas y Bosque Real
Plusvalía estratégica: Proyectos residenciales y de usos mixtos en corredores como Insurgentes, Reforma y Santa Fe siguen atrayendo capital y generando crecimiento sostenido
Diversificación: Desde departamentos listos para renta con alta ocupación, hasta desarrollos en preventa que ofrecen retornos atractivos en el mediano plazo.
Consejos clave antes de invertir
Ubicación es prioridad: Evalúa accesibilidad, seguridad y proyección de la zona.
Demanda comprobada: Propiedades cerca de corporativos, hospitales o universidades suelen tener mayor rentabilidad en renta
Visión a largo plazo: La plusvalía en la CDMX se construye en ciclos; elegir desarrollos con planeación urbana sólida es fundamental
Asesoría profesional: Un buen acompañamiento marca la diferencia entre una compra emocional y una inversión estratégica.
Invertir en la Ciudad de México significa acceder a uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y seguros de América Latina. Las propiedades en ubicaciones privilegiadas ofrecen alta liquidez y, históricamente, han superado la inflación, protegiendo el capital y generando rendimientos excepcionales a largo plazo
Más allá del desempeño financiero, la ciudad combina una vibrante escena cultural, servicios de clase mundial y una conectividad internacional inigualable, factores que sostienen una demanda constante. Respaldada por la continua confianza de inversores globales, cada propiedad cuidadosamente seleccionada tiene el potencial de convertirse en un activo de lujo prestigioso, generando ingresos hoy y valor patrimonial duradero para el futuro
“El Tule” es uno de los terrenos con mayor proyección en el Estado de México, gracias a su ubicación, extensión y entorno natural, atractivo para inversionistas que buscan proyectos de alto impacto, exclusividad y plusvalía
Con uso de suelo H-500A, permite desarrollar hasta 2,500 viviendas unifamiliares de 500 m² cada una, con construcciones de hasta 750 m² en tres niveles y un 50% de área libre por lote, garantizando equilibrio entre arquitectura y sustentabilidad.
Puntos clave del terreno
Ubicación estratégica: cerca de Santa Fe, la Universidad Panamericana, CDMX y el aeropuerto de Toluca lo convierte en un eje clave de desarrollo
Amplia extensión: superficie ideal para desarrollos a gran escala
Entorno natural: vegetación y vistas que elevan su valor para proyectos residenciales de lujo
Potencial de desarrollo
Comunidad Residencial: fraccionamientos privados con amenidades y áreas verdes, ideales para familias que buscan exclusividad
Destino Turístico: estilo “pueblo mágico moderno”, con hoteles boutique, restaurantes y espacios culturales que integran turismo y vivienda
Eco-Resort Sustentable: villas privadas y servicios wellness en un concepto de hospitalidad de lujo con enfoque ecológico
Inversión Estratégica
Con un precio actual de $450 MXN/m² y un potencial de hasta $5,000 MXN/m² en proyectos consolidados, El Tule puede generar un retorno de hasta 11 veces la inversión.
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4 Recámaras | 5 Baños | 700 m²
MXN 58 M | USD 2.9 M
4 Recámaras | 45 Baños | 1,037 m²
MXN 19.5 M | USD 1 M
I B S E N | P O L A N C O
5 Recámaras | 65 Baños | 442 m²
MXN 56 M | USD 2.8 M
3-4 Recámaras | 45 Baños | 474 m²
MXN 107 M | USD 5.5 M
Engel & Völkers abre sus puertas en la Ciudad de México para ofrecer un servicio inmobiliario profesional, honesto, innovador y humano Con casi 20 años de experiencia y más de 800 transacciones que suman mil millones de dólares en ventas, el equipo directivo y sus asesores están listos para atender a los clientes más exigentes, tanto en la ciudad como en mercados de segunda residencia y en el extranjero
“Todas las propiedades mostradas están listadas en exclusiva con Engel & Völkers Ciudad de México”.
3 Recámaras | 35 Baños | 224 m²
MXN 18.9 M | USD 1 M
Terreno 1,250,000 sqm | 13,454,890 sq ft
MXN 450 por m² | 24 USD por pie ²
