01 A-03
3T
4T
5T
3M
4M
5M
6M
14.20
10M
1G
2G
3G
4G
5G
6G
11.70
4.00
4.50
1.60
1.70
1.70
7G
8G
9G
10G
32.00
2.00
3.15
3.15
4.00
3.10
3.10
2.90
52.28
3.00
3.00
3.10
6.00
3.90
3.90
SCHARFEN
60.97
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP 3.73
n.p.t. -0.20
Restricci贸n de 3m
5.00
2.10
Acceso Ba帽o
Servicio
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.20
Restricci贸n de 3m
Pasillo de Servicio
n.p.t. -0.05
Pasillo de Servicio n.p.t. 0.00
Backstage
Acceso
n.p.t. -0.05
AG
1.00
16
n.p.t. 2.50
18 19
14
S
n.p.t. 0.00
2.90
SUP= 2, 067. 36 M 2
0.59 19
0.58 79
B
0.55 99 0.58 0.58 84 79
11.90
B
n.p.t. -0.15
脕rea de descanso
PLAZA P UBLI CA M - 20 SUP= 2, 540. 08 M 2
28
21
19
EG
0.35 27
0 .38 50
CALLE B ARRACUDA HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12
n.p.t. 0.00 n.p.t. -0.15
0.83 86
JA ZM INES
0.58 35
0.59 53
CALLE MERO
CALLE CAZON
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
27
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
SUP= 1, 363. 15 M 2
0.58 79
0.58 85
18
0.58 79
0.75 89
3
0.94 09
0.58 81
JARDI N M - 20 SUP= 300. 00 M 2
M - 20
0.99 26
0.94 06 0.28 49
SUP= 254. 92 M 2
0.86 90
0.35 28 0.82 76
0.85 87
0.64 37
0.35 27
0.58 53
0.71 24
0.83 59
CALLE CAZON
CALLE MERO AREA V ERDE
3 17
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL PLAZA P UBLI CA
M - 15
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25 M - 20 LO TE- 24
SUP= 2520. 48 M 2
SUP= 1, 961. 39 M 2
SM-5
4
0.71 24
0.27 07 1.04 78
1.06 96
0.42 93
B
ESTACI O NAM I ENTO RECURSO S M ATE RI ALES
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO M - 14
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
n.p.t. -0.10
Andador
Fuente
Andador
Andador Niv Banqueta -0.10
n.p.t. -0.10
CALLE CLA VELE S
14
5
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
0.26 53 B
M - 14 SAN FRA NCI SCO
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2 SUP= 3, 168. 44 M 2
0.68 40
0.48 35
0.47 18
0.64 59
BANCO M ER M - 19
CALLE CLA VELE S
M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
0.82 41 0.87 10
0.79 89
15
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182
0.64 23
O ANG HIN UC
Motor Lobby
11
6
6
PANCHO VI LLA
2, 877. 87 M 2
M - 19 LO TE 17
0.58 18
ANDADO R- L. 7
0.58 77
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
CALLE M
0.65 42
7
PLAZA M E XI CANA PLAZA C ENTRO
12
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
0.71 23
0.70 56
0.68 22
M-2
8
0.62 97
0.56 81
0.64 77
LO TE 9 SUP=
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
SUP= 1, 497. 83 M 2
0.67 54
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO
0.76 73
0.78 56
F A-07
4E
5E
6E
n.p.t. -1.00
n.p.t. -0.10
脕rea de Lectura
Terraza
Caf茅 Literario n.p.t. -0.15
Acceso
3.00
npt npt -1.35 -1.20
脕rea Exposiciones Temporales
n.p.t. 0.20 脕rea de descanso
proyecci贸n losa superior
3E
2.70
2E
proyecci贸n losa superior
1E
脕rea L煤dica Ni帽os
niv -0.5
Caja
CL C A-04
C A-04
niv 1.0
16.20
2.80
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.10
Banqueta
3.00
Acceso L铆mite de propiedad
67.19
60.17
Muros de escalar
DC
4.20
5.00
1.80
3.50
2L
1C
贸n de 5m Restricci
Andador
02 A-06
2C
3C
03 A-07
Frente Fondo
Restricciones m铆nimas a los linderos
Lados Metros
Altura m谩xima
4C
5C
6C
CUMPLE
Cajones de estacionamiento
3026.6m
12m
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 N煤mero
Densidad neta
18.20
PROYECTO
1000,126 m2
Frente del lote
COS Coeficiente de ocupaci贸n de suelo CUS Coeficiente de ocupaci贸n de suelo CMS Coeficiente de modificaci贸n de suelo
n.p.t. -1.5
3.70
NORMA
Mixto de corredor principal
Uso de suelo Area del lote
n.p.t. -0.10
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.20
01 A-03
A
n.p.t. -0.10
npt -0.20
Pasillo de Servicio
n.p.t. -0.20
Restricci贸n de 5m
d propieda Limite de
n.p.t. -1.5
1L
NORMATIVIDAD CC
FC proyecci贸n losa superior
30.00
F A-07
EC
Restricci贸n de 3m
n.p.t -0.10
EL
Niv Banqueta -0.10
Sanit. Mujeres Bodega
脕rea L煤dica Skate
7.70
Sanit. Hombres
脕rea de descanso
n.p.t. -0.15
Vest铆bulo
脕rea de preparaci贸n
n.p.t. 0.00
Acceso S铆mbolo de nivel Cambio de nivel NPT Nivel de piso terminado Nivel de pretil NP NSL Nivel superior de losa NIL Nivel Inferior de losa BAP Bajada de agua pluvial
npt -0.30
15.60
4.80
NOMENCLATURA BC
7.60
n.p.t. -0.10
5.20
AC
2.60
AV TULUM
4.80 25.30
10
V- 5154
1.20
6.20
ET XCAR
Z= 6.089
2.10
n.p.t. -0.20
AV.
n.p.t. -0.15
n.p.t. 0.00
1.00 20
COB A
CROQUIS DE LOCALIZACI脫N 2.10
n.p.t. 0.15 proyecci贸n losa superior
贸n de 5m Restricci
Gift Shop n.p.t. 0.00
n.p.t. -0.20
BL
DL
Escenario
Terraza
n.p.t. -0.15
proyecci贸n pergolado
Espejo de agua
n.p.t. -0.15
proyecci贸n losa superior
proyecci贸n losa superior
Elevador Elevador
脕rea de descanso
Acceso
2.64 1.00
B A-04
n.p.t. -0.10
CALLE S E I RRA
AV.
贸n de 5m
脕rea de descanso
脕rea de descanso
11
9
SUP=1 679. 47 M 2
Restricci
Acceso
n.p.t. -0.10
Paradero de Autobuses
-0.20
proyecci贸n losa superior
n.p.t. -0.15
n.p.t. -0.30
13
LO R OBA LLE CA
M - 19 LO TE 15
0.55 15 0.44 57
AV. NADER
proyecci贸n losa superior
n.p.t. -0.30
proyecci贸n pergolado
OJARRA
M - 20 LO TE- 4
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL
SUP= 4, 055. 85 M 2
CO BA
0.62 64
DE
proyecci贸n pergolado
CALLE M
LA PULG A
CALLE CRISA NTEMOS
AV.
M-2
B A-04 ---
9
0.61 33
0.58 77
0.73 37
LO TE 11
脕rea de descanso
OJARRA
M - 20
7
FO NATUR
脕rea expo y venta
8
0.60 34
0.67 65
13
SUP=3, 756. 72 M 2
脕rea de descanso
CALLE CHE RNA
M-4 LO TE 7 SUP=
M ERCADO KI W I
SUP= 4, 271. 70 M 2
0.59 69
脕rea expo y venta
14
0.66 81
I EAS OR QU D
SUP=1, 802. 25 M 2
脕rea de descanso
CALLE CHE RNA
HUA LLE CA
AV. BONAM PAK
9 10
CALLE P ARGO
E I RR
Acceso
2.64
FACHADA ESTE
FACHADA OESTE
Museo Maya
Acceso
B
M-5 LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
ANDADOR - L. 16
n.p.t. -0.10
proyecci贸n techo
0.70 55
M - 17 LO TE 19'
SUP= 915. 41 M 2
ANDADO R- L. 8
Vest铆bulo abierto
n.p.t. -0.15
0.62 78 0.62 1.54 98 43
M - 19 LO TE 19
AV. NADER
n.p.t. -0.15
01 02 03 04 05
0.61 18
CR ISAN TEM OS
Andador
Acceso
0.70 65
0.48 60
I EAS OR QU D
49.76
Mercado Artesanal
n.p.t. -0.10
n.p.t. -0.20
16
0.41 06
SUP= 1, 248. 01 M 2
ALCATR ACES
Acceso
n.p.t. 0.65
脕rea de descanso
SUP= 1, 704. 84 M 2
0.51 06
B
CLAVELES
脕rea expo y venta
n.p.t. -0.20
脕rea de descanso
脕rea de descanso
4
16
ALCATR ACES
脕rea de descanso
S
15
B
AV. TULUM
脕rea de descanso
AV. YAXCH ILAN
脕rea expo y venta
AL
CALLE P ARGO
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
AV NADER
脕rea de descanso
4.30
17
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
CALLE TULIPANES TULIPA NES
SUP= 827. 03 M 2
n.p.t. -0.30
FE
18
B
AREA V ERDE JARDI N M - 20 LO TE 30 SUP= 567. 22 M 2
CALLE TULIPANES TULIPA NES
I LAS GLAD O
M - 20 LO TE- 21
CE
EE
19
SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
CALLE A ZUCE NAS AZUCEN AS
0.59 03
proyecci贸n techo
0.49 05
0.43 13
20
I LAS GLAD O
06
脕rea expo y venta
B
28 SUP= 1, 505. 78 M 2
JA ZM INES
脕rea de descanso
Acceso
Recepci贸n
n.p.t. 1.10
B
CALLE RU B IA BALDI O
M - 11
n.p.t. -0.15
S
Acceso
M-9
M - 10
G ARI BALDI
SUP= 1, 755. 27 M 2
FACHADA ESTE
1.00
M I LLET SUP= 3, 152. 79 M 2
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
20
21
SRI A. DE G O BERNACI O N
AV. NADER
n.p.t. -0.30
07
Andador
26
22
proyecci贸n pergolado 08
n.p.t. -0.10
Local 12
E A-07
proyecci贸n techo
09
n.p.t. -0.10
4.36
1.08
Administraci贸n
proyecci贸n estructura
11.64
Local 11
10
proyecci贸n pergolado
B
0.59 87
R O SA S
11
1.55
n.p.t. -0.20
-0.15
XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
27
13 12
2.30
E A-07
17
A V .UXMAL
DG
ES
1.40
n.p.t. 2.05
15
CG
NORTE
Mercado Gastron贸mico
S
A A-04
Local 10
Calle -0.20
MA RGA RITAS
0.75
n.p.t. -0.20
Local 9
n.p.t. -0.15
14
Banqueta n.p.t. -0.10
MA RGA RITAS
1.90
proyecci贸n techo
B'G
ACUD A
1.70
n.p.t. 0.00
Oficina
Mercado de Comida n.p.t. 0.00
CA LLE B ARR
13
n.p.t. -0.20 1.00
Oficina
12
Gradas
0.30 Acceso
11
B
Acceso
0.50
n.p.t. -0.20
0.35
09 10
proyecci贸n losa superior
1.00
n.p.t. 1.10
Local 8
CA LLER UBI A
0.60
0.70
Acceso
脕rea Esculturas / Pet Friendly
0.35
n.p.t. -0.30
FACHADA OESTE
Local 7
Sanit Hombres proyecci贸n techo
n.p.t. -0.20 08
BG
1.93
Teatro/Cine
5.00
BE
Local 4
proyecci贸n losa superior
脕rea de Descanso
AE
Local 3
3.00
Sanit Mujeres
Local 2
Local 6
3.00
n.p.t. -0.30
Local 1
-0.15
Local 5
proyecci贸n losa superior
n.p.t. -0.10
n.p.t. 0.40
Acceso
25.54
Restricci贸n de 5m
proyecci贸n losa superior
Escenario
Limite de propiedad
Andador A A-04
proyecci贸n estructura
1.50
Sube
Sube
n.p.t. -0.10
proyecci贸n techo
proyecci贸n estructura
DT
ET
Acceso
Pasillo de Servicio
Acceso
脕rea de Descanso
Calle de servicio
Calle de servicio
脕rea carritos comida ambulante
1.70
7.40
Camerino
Acceso
Camerino
n.p.t. -0.20
Acceso
BT
CT
Bodega
3.00
2.10
AT Ba帽o
L铆mite de propiedad
Restricci贸n de 5m
n.p.t. -0.20
4.27
Restricci贸n de 3m
3.00
4.00
Calle de servicio Calle de servicio
1.00
3.00
L铆mite de propiedad
CALL
4.10
8M
SUP=1,97 3.22 M2
2T
SU P=307. 22M 2
1T
03 A-07
02 A-06
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
NOTAS GENERALES
Rampa
5.00
Ducto Elevador
n.p.t -0.10
Elevador
1.60 n.p.t
1.5 n.p.t Medio Nivel
n.p.t. 0.10
SELLO DE APROBACI脫N 33.10
L铆mite de propiedad
n.p.t -0.10
5.19
Andador
Elevador Servicio
ACCESO ESTACIONAMIENTO
Paseo de las Artes 0.00 n.p.t
Rampa
PROYECTO:
Paseo de las Artes Restricci贸n de 3m 3.00
DIRECCI脫N:
Av Carlos Nader, 5, 77500 Canc煤n, Q.R. n.p.t -0.10
CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
A-01
Planta Baja de Conjunto y Volumetr铆a
L铆mite de propiedad
ESCALA:
45.22
ACOTACI脫N:
As indicated
FECHA:
metros
03/12/2019 TEL脡FONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Arq Mariana Loeza y Jorge Gonz谩lez
Planta Baja de Conjunto
Volumetr铆a
DIRECCI脫N:
CORREO ELECTR脫NICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TEL脡FONO:
Roberto S谩nchez Charf茅n C脡DULA:
1:200
CORREO ELECTR脫NICO:
No. DRO:
ESCALA GR脕FICA:
0
2
4
6
8
10