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第 662 期 郵箱：rmchineseweekly@gmail.com 出版：大丹佛傳媒 Mile High Asian Media LLC.
NO. 662
2025 年 11 月 14 日，星期五 Friday, November 14, 2025
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科州房屋保險危機：保費飆升背後的風險與應對
科州已因此成為美國房屋保險費用最高的州之一 丹佛郵報
保費飆升與市場動蕩 科羅拉多州各地的房主正面臨房屋保 險保費的大幅上漲，部分投保人甚至被 保險公司取消保單。 科州已因此成為美國房屋保險費用最 高的州之一。 保 險 比 價 網 站 Insurify 預 測， 到 今 年年底，科羅拉多州房屋保費將上漲 11%，年均費用達到 6,630 美元，躋身 全美保費最高的四個州之列。 多重因素推高保險成本 導致全國範圍內房屋保險上漲的普遍 因素包括投保人的索賠記錄、通貨膨脹 以及勞動力和建築成本的上升。 然而，科羅拉多州居民還額外承受著 該州高災害風險帶來的負擔。 落基山保險信息協會執行董事卡羅 爾·沃克（Carole Walker）指出，科羅 拉多州在冰雹保險索賠數量和高風險野 火地區房產數量方面均位列全國第二。 氣候變化導致氣候更加溫暖幹燥，進一 步增加了野火的頻率和強度，使其成為 房主日益棘手的問題。
（Jefferson） 和 博 爾 德 縣 （Boulder）的部分地區被 劃為高風險或極高風險區 域。 居 住 在 這 些 地 區 的 房 主正面臨保費上漲和失去 保險保障的風險。 立法措施與風險緩解 為應對危機，科羅拉多州 議 員、 官 員 和 行 業 代 表 已 共同合作尋求解決方案。 今年通過的眾議院第 251182 號法案旨在提高保險 公司評估野火風險的透明 度。 該法案要求保險公司在設 高風險區域與巨大重建成本 數據分析公司 CoreLogic 於 8 月發布 定保費時，其使用的風險模型必須考慮 的一份報告顯示，科羅拉多州在火災風 房產和社區層面為降低風險所采取的措 險中等或以上的房屋數量（318,783 套） 施。各公司必須提供書面說明，解釋野 和重建這些房屋的總成本（1,462 億美 火風險評分及其對定價和承保的影響； 同時公開所有可用於減災工作的折扣信 元）方面，僅次於加利福尼亞州。 丹 佛 都 會 區 被 列 為 全 美 15 個 風 險 息，投保人則有權對評分提出申訴。 法案條款還強調需對特定房產應用科 最 高 的 都 會 區 之 一， 其 中 傑 斐 遜 縣 學標準，確保采取「有效且可驗證」的
減災措施。 FAIR 計劃：最後的保險保障 為給無法通過標準保險公司獲得保險 的房主和企業提供保障，科羅拉多州 於 2023 年 立 法 批 準 設 立 了 名 為「 公 平 保 險 獲 取 要 求 」（Fair Access to Insurance Requirements， 簡 稱 FAIR 計劃）的保險保障計劃。 該計劃主要幫助那些通常居住在易受 冰雹或火災侵襲地區、且已被至少三家 保險公司拒保的申請人。 其保單最高賠付額為 75 萬美元，用 於房屋重建，但不包含典型房屋保險中 的某些功能，如責任險和水災險。 申請人需通過已在該計劃註冊的經紀 人或有執照的保險代理人進行申請。 據該計劃執行主任凱利·坎貝爾（Kelly Campbell）介紹，目前約有 800 名代 理人註冊。各保險公司根據其在州內的 市場份額已累計向該計劃繳納 5,050 萬 美元評估費，計劃承保的風險敞口約為 6,400 萬美元，保單覆蓋了科羅拉多州 64 個縣中的 30 個縣。
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