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丹佛公寓租賃市場 供過於求 房東競相推出 優惠措施
10週免費住宿和Ikon
丹佛郵報
由於就業增長放緩導致需求疲軟，丹 佛多戶住宅市場在供應量歷史性增長的 同時出現下行趨勢。
房地產開發商弗蘭克·坎皮斯 (Frank Campise) 指出：「在丹佛市場，我們 肯定會提供優惠，而且我預計大多數房 東都會這樣做。」他在丹佛大都市區擁 有約15棟公寓樓。
根據丹佛大都會公寓協會的數據，丹 佛市公寓空置率達到了7%，平均租金 為每月1,849美元，這是自2022年初 以來的最低水平。該協會表示，更廣泛 的丹佛大都市區情況稍好，空置率為 6.4%。
比爾·詹姆斯 (Bill James) 和埃裏克·卡 恩斯 (Eric Karnes) 為當地研究公司 JRES Intelica CRE追蹤公寓項目。他 們的數據顯示，整個丹佛大都市區第三 季度約有17,000套新公寓竣工，而今 年前三個季度僅有5,000套公寓開工建 設。
免租一段時間成為最常見的優惠措 施。坎皮斯表示，為了保持公寓樓滿員，
Pass：丹佛房東加大優惠力度
許多房東會提供一到兩個月的免租期。
他回顧道：「我認為2023年市場就 已經顯現了崩潰跡象。2023年我們不 會提供任何優惠，反而租金還會上漲 15%。」
但兩個月的免租期並非優惠上限。例 如位於帕克（Parker）的新樓盤The Alder和阿爾瓦達老城區（Olde Town Arvada）的The Russell都提供長達10 周的免費入住優惠，租期為12個月或 以上的租客就可享受此優惠。
房東還準備了額外福利：如果租客在 參觀The Alder後48小時內入住，可 獲得一張價值750美元的禮品卡；在 The Russell，11月底前入住即可獲贈一 張免費的Epic或Ikon滑雪年票。
這些高額優惠多見於仍在出租的新樓 盤，因為業主通常面臨期限已到的建築 貸款，他們要爭分奪秒地在再融資前租 滿公寓，並將優惠措施帶來的損失申報 為營銷費用。這樣即使租戶實際支付的 租金較低，他們的財務報表也能顯示租 戶支付了全價租金。
而老式公寓的管理者采取了不同的 方法來保持競爭力。總部位於丹佛的 Cornerstone Apartments為眾多小房 東管理著7,500套公寓，大部分位於丹 佛市中心的老建築中。
其首席執行官查理·霍根 (Charlie Hogan) 指出： 「我們在整個 投資組合中仍 然有優惠，但 我們采取的措 施是大幅降低 租金。」他舉 例說，有17 套公寓的月租 金低於1,000 美元，而大多 數公寓的租金 在1,100美元 到1,200美元 之間。
這一降價策 略使他的公寓
「一生一事」活動Q&A 見5頁 · ACD 2025
空置率穩定在6.1%左右，低於丹佛平 均水平，但仍是他在Cornerstone任職 20年來的最高水平之一。霍根強調， 丹佛就業增長緩慢是經濟放緩的主要原 因，這進一步影響了公寓租賃市場的整 體表現。
科州拆除 136個交通攝像頭 斥資 800萬 擴建監視系統
丹佛郵報
科羅拉多州最近拆除了136 個監視 器——但該系統覆蓋了 9,100 英里中的 至少 1,000 英里，交通官員表示，他們 正在啟動一項耗資 800 萬美元的項目， 以實現道路狀況和交通監控的現代化和 擴大。
科羅拉多州全州有超過 1000 個攝影 機掃描高速公路，其中一些攝影機的「視 野」可達三英里遠。
旅客可以透過科羅拉多州交通部推出 的智慧型手機應用程式COtrip.org取得 影像。這與不斷增長的測速照片雷達攝 影機網路是分開的。
CDOT 官員稱，他們的高速公路視頻 監控可以為尋求確定道路狀況的駕駛員 提供備份——這些信息已經可以通過應 用程序在地圖上獲取，也可以從 CDOT 的公共可訪問的全州氣象站網絡獲取。
他們表示，擴大監控範圍也有利於執 法，能夠更早發現事故和道路障礙，加 速反應速度。
「我們的目標是在關鍵區域提供可 靠、一致的攝影機覆蓋，以最大程度地 支援高速公路安全和營運。重點不在於 簡單地增加攝影機數量，而是擁有可靠 的攝影機覆蓋，以最大程度地支援高速 公路安全和營運。重點不在於簡單地增 加攝影機數量，而在於擁有可靠的攝影 機，尤其是在情況瞬息萬變的山區走廊 沿線，」CDOT 發言人 Stacia Sellers 說道。
塞勒斯表示，理想情況下，科羅拉多 州交通部將「全面掌控科羅拉多州的關 鍵公路基礎設施」，「攝影機覆蓋每條 關鍵走廊和立交橋」。
但「資金和技術限制」阻礙了這一目 標的實現。
儘管如此，科羅拉多州官員已經開始
對高速公路監控系統進行改造。
塞勒斯表示，由於州政府官員認為 「性能不佳」，他們終止了與LiveView Technologies的合同，拆除了 136 個 攝像頭，並於本月啟動了耗資 800 萬 美元的“智能交通”擴建項目。
塞勒斯表示，LVT 攝影機未能按要求 全天候運作。
「許多攝影機長時間處於故障狀態， 有時甚至數月，而且由於這些攝影機由 外部供應商擁有和運營，CDOT 無法直 接排除故障或進行維修，”她說，“這在 我們最需要的時候造成了嚴重的覆蓋缺 口。」
總部位於猶他州的 LVT 致力於推廣
「針對各種威脅的人工智慧行動安全」， 但 LVT 發言人 Matt Deighton 表示， 該公司從 CDOT 獲得的補貼較少，因 為攝影機每天有95%的時間處於非運 行狀態。
戴頓表示，CDOT 申請了新的合同， 「但老舊的攝影機需要升級」，這會增 加成本，因此 CDOT 決定不再繼續。
更高的成本對於「對老舊設備進行必要 的升級」以及確保未來監控不間斷至關 重要。
2027 年 10 月之前，CDOT 工作人 員將在偏遠地區安裝 69 個新攝影機， 以替換自 7 月 20 日以來一直未運行的 136 個攝影機中的一部分。
目前，經常擁擠的70號州際公路沿 線部分路段的攝影機監控已變得多餘。 缺乏網路連結的山口仍然相對黑暗。 「由於許多山口沒有光纖或可靠的蜂 窩網路覆蓋，我們目前無法維護一些偏 遠地區的攝像頭，因此我們正在更換這 些地區的69台攝像頭，」塞勒斯說。 塞勒斯 還向記者補充道「我們認識到 在這些偏遠的山區走廊安裝攝影機的重 要性，尤其是在冬季。然而，在沒有蜂 窩網路的地方，攝影機數據就無法傳 輸。」
這與司機在被困並尋求幫助時面臨的 挑戰是一樣的。
科羅拉多州州際公路沿線的監控已全 部完成。去年夏天拆除的136個攝影機 大部分位於科羅拉多州西部山區的州際 公路和美國境內公路上。
科羅拉多州交通部提供了一份清單， 列出了先前合約中LiveView攝影機被 拆除的位置以及即將被替換的位置。
塞勒斯表示，對於I-70韋爾山口（因 卡車流量大）的攝影機覆蓋，「不會受 到影響」。
在連接I-70和科羅拉多州西北部的 伯特胡德山口（Berthoud Pass），山 頂上的一個攝影機已被拆除。
科羅拉多州交通運輸部（CDOT）的 工作人員已安裝一輛裝有替換攝影機的 拖車，以便繼續監控該高速公路。
即使沒有擴大攝影機覆蓋範圍，旅客 也可以使用 CDOT 的COtrip.org 彩色 地圖檢查高速公路狀況，該地圖可以指 示道路是乾燥、積雪還是結冰。
塞勒斯說：「攝影機為人們提供了道 路狀況的備用視覺確認，而道路狀況地 圖將讓人們在出發前了解他們面臨的情 況，並提供他們需要的信息。」
2025年10月24日 星期五
Friday, October 24, 2025
科州脈動
科州丹佛中華文化中心 「一生一事」相關問題Q&A
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1. 對投稿人有沒有年齡限製？ 沒有。長者生命經驗比較豐富， 所以特別鼓勵他們多多參與。任何 人的故事我們都歡迎。
2. 文章長短有沒有限製？ 沒有。但必須是一個完整的故 事。有頭有尾，有因有果的一件 事。
3. 必須本人手寫的形式嗎？ 手寫稿可以。能自己寫的就自己 寫。口述由家人代筆的也可以接 受。Word電子版對我們最方便， 手機口述錄音檔也接受。這個活動 的主要目的是希望長輩們繼續參與 生活，整理一下記憶，回顧往事同 時記錄一些有意思的事情。
4. 公告裏寫著「2026中秋以前 截稿」是筆誤嗎？
不是，因為不想給老人家壓力， 希望他們有足夠的時間慢慢整理這 一生的大大小小事，然後選一個最 有意思的事情才開始著筆。如果您 有現成的故事，可以隨時提出。目 前我們已收到四個故事。我們正在 和 「 大丹佛時報 」 研究如何開辟一 個專欄供給一生一事發表大家的作 品。
5. 所有故事都會上報嗎？ 文化中心希望每篇故事都能讓大
家分享。但是報社有編輯，如果他 們認為故事本身不符合他們的標準 他們可以不登。當您交出故事的時 候必須同時放棄對這篇文章的自主 權，文化中心可以修改，報社可以 修改。刊登出來的文章可能跟原文 有一點不同，原則上故事本身我們 不修改，錯別字會改，還有為了增 進文章的通暢度可能添加一點修 辭。如果我們認為修改的幅度有一 點大，我們會請您先過目一下再刊 出。
6. 我必須用本名嗎？ 故事裏如果有涉及任何個人都不 建議你用本名。如果是發生在某個 地方也鼓勵您換個假名或用比較通 用的說法。例如陽朔可以改成「廣 西」或以「我的家鄉」代替。不是 一定只寫您自己的故事，你的朋友 或家人的故事也可以。文化中心會 保障您的隱私，我們不會暴露您的 真實名字給報社或其他人。
7. 稿費如何付法？ $50元支票一張寄到投稿人指定 的地址。在收到您的稿件後一禮拜 之內會寄出。
一生一事活動每周都會在「大丹 佛時報」有詳細報導，敬請追蹤閱 讀
有問題請來電話 或Email給郭靜華 mariekuo@comcast.net 303-997-7666
科羅拉多州中華會館
2025獎學金申請辦法
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大學組 : 二、三、四年級： 兩名， 每人$ 1,000 美元 高中組 : 十、十一、十二年級： 兩名，每人$ 500 美元 資格：
1）父母一方或申請本人，現持有 或曾持有中華民國國籍， 2）父母一方或申請本人，現為 居住科羅拉多州之合法永久居民。
收件期間：2025年10月20日 至中華民國2025年11月20日。
參加辦法：電郵成績單(至今年
暑假以前)、500字以內中或英文 自傳、中或英文簡歷 (限兩頁)、 及父、母或申請本人現有或過去的 中華民國護照內頁。所有檔案皆以 PDF或TIFF格式電郵至中華會館理 事guoyutai32@gmail.com
獎學金審查委員會將於2025年 12月01日以電郵通知結果。
建議事項：除了成績之外，如果 有從事義工、參與社團、體育賽事 等内容和記錄，也可以一並列入申 請資料。
國際領袖基金會宗旨
國際領袖基金會 （International Leadership Foundation）乃是全美最著 名的青年領袖人才培訓機構。
是以提升美國亞太裔地位， 培育未來國際青年領袖為宗 旨，並結合美國政經資源， 促進美國及亞太地區國際交 流活動的非營利性組織。
二十年來，本會結合美國 及亞太地區的領袖資源，提 供獎學金及領袖訓練，輸送 了上萬名美國亞裔優秀大學 生，參加「公共事務實習計
劃」，到美國聯邦政府各行 政部門正式實習，瞭解美國國 會、白宮的運作及政策發展。
本會並 頒發亞裔傑出楷模 獎 ， 組團拜訪 國會及政府各 部會，提升美國亞裔權益。
同時推展國際交流計劃，舉 辦企業與領袖高峰論壇，提 供國際青年領袖人才培訓， 讓亞太地區國家與美國的優 秀企業家、社區領袖和青年 學員，彼此互相研討國際事 務，打造成為全球青年領袖 社群。
2025年10月24日 星期五
Friday, October 24, 2025
協助受美關稅影響 中市府祭出護勞工措施
為協助受美國關稅影響的勞工及 企業，台中市勞工局20 日 表示， 整合中央及地方資源提供「護勞工 20大力」措施，全方面穩定勞工就
業，並舉辦 就業博覽 會，釋出 5200個職 缺。
受美國關
稅影響，台 中市部分企 業實施減班 休息措施， 為協助受影 響的勞工及 企業，勞工
局發布新聞 稿說明， 整合中央及
地方資源提供「護勞工20大力」措 施，全方面穩定勞工就業。
勞工局表示，除針對受美國關稅
影響實施減班休息事業單位，增加訪 視頻率及強化與廠協會連結，還及時 掌握轄區產業變動並輔導事業單位與 勞工，申請勞工再充電計畫及僱用安 定措施。
勞工局長林淑媛說，11月1日並將在 台中世貿中心舉辦就業博覽會，徵才 活動現場設置「護勞工20大力諮詢專 區」，有相關需求的事業單位或勞工 皆可到現場洽詢。
林淑媛表示，就業博覽會邀集包含 大立光、美光、聯亞科技外，更有鴻 勁精密、科雅光電等13家首度加入就 博會的廠商，共計提供5200個工作機 會，其中有薪資上看8萬元的丈量工 務專員職缺，也有上看7萬元的設計 繪圖人員職缺。此外，勞工局也開發 1400個不限學經歷職缺，歡迎求職民 眾把握機會踴躍面試。
颱風與東北季風共伴 桃園市34處積淹水多已排除
桃園市水務局表示，受東北季風及颱 風風神外圍環流共伴影響，桃園市從昨 晚下雨，大小積淹水點合計34處，多 在沿海4區內，以雜物阻塞及短時強降 雨所致，目前積淹水情形已排除。
中央氣象署表示，受東北季風及颱風 風神外圍環流影響，氣象署20日中午 啟動較大規模或較劇烈豪雨事件加強作 業，未來3天總雨量大台北、桃園及宜 蘭山區皆上看千毫米。
桃園市政府水務局20日下午發布新 聞稿表示，強降雨集中於沿海的蘆竹、
大園、觀音、新屋這4區及中壢區，依 據通報，大小積淹水點合計34處，多 在沿海4區內，為確保民眾交通安全， 已針對積淹水達30公分以上路段優先 進行退水作業，目前已完成退水，積淹 水原因大多為側排受樹葉雜物阻塞，以 及短時強降雨所致，目前市區積淹水情 形，已逐漸排除退水。
水務局說，因應共伴效應可能帶來的 降雨影響，市府已於18日下午4時完 成全市權管抽水設備試運轉，確保機具
太平溪淤積土石逼近太平橋面
台東縣府展開疏濬
今年7月開始 陸續有颱風及強 降雨襲台，造成 台東多條溪流淤 積砂石，其中太 平溪砂石快接觸 到太平橋，台東 縣政府今天展開 疏濬工作。
20日上午縣 長饒慶鈴與建設 處長蔡勝雄、交 通部公路局南區
養護工程分局台東工務段長周建勳，一 同視察太平溪太平橋河段疏濬工程。
饒慶鈴表示，去年颱風及今年7月颱 風丹娜絲、8月與9月的豪大雨，造成 台東市太平溪與南迴縣管河川的山區土 砂下移、造成河道排洪斷面淤積，影響 河防安全，已提報中央爭取專案經費新 台幣5.2億元疏濬。
蔡勝雄表示，太平橋經歷去年颱風凱 米、山陀兒侵襲，河川上游土砂大量下 移淤積、威脅河防安全，今年初已動用
災準金緊急清 疏7.6萬方土 砂，5月以太 平橋為分界展 開2標太平溪 疏濬專案工程， 預計明年3月 完成，疏濬的 61萬方土砂將 運至豐源海岸 養灘。
蔡勝雄表示， 今年颱風丹娜 絲、樺加沙持續往下游沖刷大量土石， 已協調公路局台東工務段，於外環道公 共工程借土太平溪河段土石6萬方填築 路基，20日開始作業，預定60日完成。
蔡勝雄表示，為避免工作影響市區交 通與市容，於河床上與海岸砂灘施築運 輸長約15公里砂石運輸便道，受今年 颱風豪雨影響，便道已流失4次，目前 施工廠商進行第5次便道施做中，希望 加速疏濬工作，保障民眾生命財產及過 往車輛行的安全。
新北三芝圖書館115年啟用
打造北海岸度假書室
新北市立圖書館三芝分館重建 工程20日舉行上梁儀式，預計明 年下半年啟用，完工後不僅成為 北海岸度假風格的「自然書室」， 也將結合長照資源，提供長者生 活支援服務與閱讀學習需求。
新北市立圖書館新聞稿指出， 位於北海岸的新北市立圖書館三 芝分館，因建物老舊、結構體老化， 為維護讀者閱讀安全於原址拆除 重建，去年8月開工。經1年多 的施工，20日舉行上梁儀式，象 徵工程邁入新里程碑，預計明年 下半年完工啟用，成為北海岸全 齡友善的閱讀新據點。
三芝分館為2層樓建築，可容 納約5萬冊藏書。因鄰近國小與 國中，1樓特別打造40坪的兒童 閱覽空間，其中設有桌遊專區。2 樓為閱覽座位區、書庫區及在地 特色閱讀角。另外還有連結老樹 的戶外閱讀區，讓民眾到圖書館 看書，也能享有放鬆度假感。
於積淹水時可即時投入應用，且轄內 43處水門已完成防汛啟閉，尤其是八 德區介壽路二段583巷上游三處水門特 別加強操控，以及中壢區環北路與慈惠 三街口佈設12吋抽水機，以降低颱風 期間區域排水系統負荷。
針對114年上半年多次出現淹水情形 地點，水務局已優先進行清淤及排水系 統巡檢作業，強化排水效能，並通知各 區公所於今天上午10時開放民眾領用 沙包，以「最小淹水、最快退水、最高 安全」為目標，保障市民生命財產安全。
另外，為預先騰空蓄洪空間，水務局 已完成龍山埤、14A、大湳、大樹林、西埤、 大仁、士校埤及建國同和等8處滯洪池 的預抽放水作業，強化緊急調節功能。 針對山區災害潛勢區，也持續追蹤復興 區大崩地潛勢區及比該農路防汛情形。 呼籲市民密切留意氣象與防災資訊，也 可下載「水情看桃園」APP，掌握即時 降雨、淹水警示及氣象推播資訊，提升 防汛應變能量。
文化局主任秘書王錦華表示， 三芝分館不僅將有度假風的「自 然書室」，另配合市府在三芝、 淡水區的「長照創新聚落」計畫， 三芝分館也將成北海岸的樂齡資 源中心，設置樂齡資源諮詢參考 服務，結合社區建構友善失智通 報據點，並且開設長照服務及失 智友善培訓課程，提供長者生活 支援服務與閱讀學習需求。 另外，北海岸有多條自行車觀 光路線，未來三芝分館將規劃自 行車運動友善空間，在館外設「自 行車驛站」，提供飲水、打氣、充電、 休憩及簡易外傷醫護藥品等服務； 館內則設置自行車知識補給專櫃， 提供自行車相關書籍及路線資訊 以及旅遊建議等，打造旅人閱讀 休憩的新據點。
屏東敬老博愛卡升級增至千點 可搭國道客運、計程車
屏東縣長周春米20日宣布，11月1 日起敬老卡及博愛卡每月補助點數將由 500點提升至1000點，並擴大使用範 圍至計程車、復康巴士、國道客運等， 估22萬名長輩及身障者受惠。
屏東縣政府20日舉行「敬老卡博愛 卡加值記者會」，周春米會中表示， 屏東縣65歲以上長者占全縣人口約 21.5%，為鼓勵長輩能多外出，多使用 大眾運輸工具，自民國112年起將原有 敬老卡點數 330點提升 至500點， 並推行擴大 使用至台鐵； 113年接續開 放租借騎乘 YouBike、 使用屏東市 國民運動中 心，及搭乘 大福航運或 琉興航運前 往小琉球等。
周春米提及，今年針對敬老、博愛卡 政策進行全面盤點，為持續提升長者及 保障身心障礙者福利，將於11月1日起， 點數提升至1000點，並將國道客運納 入使用範圍，也與多家計程車隊合作， 復康巴士可直接扣點，以及到小琉球再 新增泰富航運，「這是對長輩日常生活 便利性與交通平權的重要承諾」。 縣府提及，11月起，持卡人須攜卡至 全縣33處鄉鎮市公所過卡，才能啟用 新的1000 點補助；另 外，此次升 級後，預估 每月使用將
中央社
大丹佛时报
社區櫥窗
2025年10月24日
October 24, 2025
科羅拉多大學博爾德分校文化中心 因聯邦資金削減損失數百萬美元 亞裔、拉丁裔與多元文化中心尋求社區捐款援助
綜合報導
九月間，BUENO 中心接獲通知，表 示其將失去超過三百萬美元的聯邦資 金，用以支持該中心多年運作的教育與 研究計畫——這是聯邦政府撤資的又一 案例，正衝擊科羅拉多大學博爾德分校 （CU Boulder）多個學術與研究中心的 運作。
BUENO（Bilinguals United for Education and New Opportunities） 多元文化教育中心致力於提供公平的教 育機會，服務多元學習者。該中心長期 仰賴聯邦資金來執行計畫，然而九月收 到兩項補助的「不再續約」通知，理由 是這些計畫「與川普政府的優先政策不 符」。
其中一筆損失為 176 萬美元，來自 支持「大學援助移民計畫」（College Assistance Migrant Program）的補助， 該計畫已有 35 年歷史，旨在幫助科州 季節性農工追求高等教育。
另一筆則是為期 49 年、資助科州鄉 村教師攻讀碩士的補助，被取消後損失 達 132 萬美元。這兩筆資金皆來自教育 部，每五年審核一次，但教育部在計畫 中期即中止資助。
BUENO 執行主任塔尼婭・霍根（Tania Hogan）表示，學校暫時介入填補資金 缺口，若無此協助，中心將被迫裁員九 名員工與兩名顧問。
霍根說：「我們過去幾乎所有計畫都 高度依賴聯邦補助，現在無法拿到原本 申請並核准的資金，真的令人沮喪。」
她指出：「這些計畫讓兩個歷來被邊 緣化的社群獲得教育機會，幫助學生進 入大學，並得到全面與文化回應式的支 持。對於鄉村教師的碩士專案來說，科 州目前極度缺乏雙語教師，而這些課程
不僅提供學位，還能取得教師認證，進 一步強化鄉村教育品質。」
目前該中心正透過基金會與捐款尋求 社區支持，以維持計畫運作。
霍根指出，BUENO 並非唯一受聯邦 削資波及的單位：「目前校內許多中心 與社群都深受影響，情況令人不堪重 負。」
截至 9 月 24 日，CU Boulder 全校 已有 57 項聯邦補助被終止，總金額近 三千萬美元。
截至 10 月 2 日，該校仍有 1,821 項 活躍中的聯邦補助案。校方表示，因聯 邦資金流動性大，無法精確列出多元文 化或族群相關的補助數量。CU Boulder 校內共有超過 75 個研究與教育中心， 涵蓋多個學術領域。
亞裔研究中心被撤資逾五十萬美元
CU Boulder 亞洲研究中心在九月得 知，其原計畫用於學生獎學金、教師薪 資、亞洲主題活動與 K-12 教育拓展的 聯邦資金——共 53.7 萬美元——將遭 取消。該中心研究範圍涵蓋整個亞洲， 包括東亞與西亞。
執行主任丹妮爾・羅雪洛・薩拉茲 （Danielle Rocheleau Salaz）表示， 該中心於 2022 年 8 月獲得兩項為期 四年的補助（至 2026 年 8 月），但 今年 9 月接獲教育部來信，指出最後 一年的資金將被撤回，理由是這些計畫 「未能推進美國利益與價值」，且「國 際與外語教育補助並非現任政府的優先 事項」。
這筆資金原可用於支付研究生學費與 津貼，並支援大學生在國內或海外的暑 期專案。
薩拉茲說：「我們將無法頒發預期數
量的學年獎助。」
該補助同時用於舉辦亞洲講座與工作 坊，並支付教職薪資，以支持學生修讀 「亞洲氣候與社會」、「藏喜馬拉雅研 究」等證書課程。她坦言：「這些職位 在本學年後恐將面臨裁撤。」
亞洲研究中心也為 K-12 教師與社區 學院講師提供課程，幫助他們更深入了 解亞洲歷史與文化，以豐富教學內容。
薩拉茲說：「這些計畫將更快結束，我 們的提供能力也將受限。」
目前該中心正與校方協調內部資金， 並尋求私人基金、校友與捐款協助。
薩拉茲強調：「我們必須確保學生不 會因此受害，這些計畫其實是支持美國 經濟與國家安全的關鍵。我們身處全球 互聯的世界，美國不能獨善其身。」
她補充說，該中心旨在培養學生進入 全球職場，例如具備與外國旅客互動的 能力，或能帶領美國企業開拓海外市場。
「我一直認為這是 極為重要的工作，因 為它確保美國未來 能持續在全球舞台 上發揮領導作用。」
拉丁美洲與拉丁裔 研究中心遭撤回人 文基金會補助 拉丁美洲與拉 丁裔研究中心 （Latin American and Latinx Studies Center）主任喬・布 萊恩（Joe Bryan） 表示，該中心未能 申請原本應延續的
兩年期 25 萬美元教育部補助（2020、 2022 年曾獲得），因該計畫已被實際 中止。此外，國家人文基金會（NEH） 今年六月也全面撤回一筆 15 萬美元的 補助，該筆資金原用於推廣拉丁美洲原 住民族語言課程。
布萊恩說：「雖然在 CU 整體聯邦資 金規模中這些數額不大，但對我們開設 本科課程卻至關重要。」
由於資金中斷，修讀拉丁美洲與拉丁 裔研究證書的學生可能無法選到所需課 程，中心也失去研發新課程與研究的經 費。該中心同時肩負與科州拉丁裔學生 群體互動的任務，而該族群在州內人口 中占有相當比例。
「這威脅到我們的核心使命——在校 內作為拉丁美洲與拉丁裔研究的跨學科 基地，」布萊恩說。「特別是，我們的 本科證書課程可能難以維持，因為我們 需要這些補助來支付授課講師的薪資。」
2025年10月24日 星期五
Friday, October 24, 2025
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2025 年中秋節期間，ACD（Asian
Connect Denver ）在丹佛成功舉辦 了一場別開生面的中秋節特別活動， 吸引了社區新老朋友齊聚一堂，共 慶這一傳統佳節。
活動以豐富多樣的美食品嘗拉開 序幕。特別感謝亞裔社區各餐廳提 供豐富菜肴，包括地方特色菜、日 本料理、中西面點及月餅和飲料。
來自世界各地的朋友們不僅品嘗了 亞洲美食，也了解了美食背後的故 事。
▲ 地方特色-家樂喜宴餐廳的臺山五味鴨
▲ Tatsu Izakaya的壽司師傅現場製作手卷 壽司
▲ Dumpling Factory 美味的中式早餐
▲ 來自哥倫比亞的面包師Daniel Felipe Jaja
社區櫥窗
ACD長者俱樂部在孫老師和楊老師夫 婦的帶領下，圓滿完成了將近300個月 餅的製作。大家不僅親手體驗了製作與 品嘗月餅的樂趣，現場更呈現出長者與 孩子們攜手勞動的溫馨畫面。同時也要 感謝幕後默默奉獻的 Susanna ，她一 個人準備了十四斤月餅皮！月餅皮可是 做月餅裏技術含量最高的一個環節。
▲ 和爺爺奶奶一起做月餅
▲ 烤月餅啦
手工環節同樣精彩紛呈。大孩子幫助 小朋友，父母陪伴孩子，一起製作了兔 子花燈、團扇、小龍燈等作品。孩子們 在手工活動中感受中國傳統文化的魅 力。感謝丹城中文學校的高玲玲老師領 隊手工組。
▲ 製作可愛的兔子花燈
▲ 美麗精致的團扇完成啦
▲ 做一條小龍好開心
▲ 穿上美麗的漢服
節目表演融合了中西方藝術之美。表 演者們帶來了電鋼琴、古箏、吉他演奏 及中英文歌曲 精彩演繹。 中國傳統舞 與現代舞的結合更為現場增添了熱烈與 活力，贏得陣陣掌聲。
▲ 歌曲表演-但願人長久（Tracy
本次活動得到了Gen Mobile， FirstBank等贊助商的大力支持。 Gen Mobile為朋友們帶來禮物，還 提供免費手機及六個月免費話費作為 抽獎獎品。當日，一位來自阿富汗的 難民朋友幸運抽中手機，為其家庭送 上了最溫暖的中秋節禮物。
▲ Gen Mobile 為朋友們帶來禮物-三個月免
▲ 阿富汗的難民朋友贏得了Gen Mobile提供 的免費手機和六個月免費話費
活動的順利舉辦離不開誌願者的辛 勤付出和所有贊助商的支持。感謝你 們通過ACD 傳遞對社區的愛和溫暖， 也詮釋了ACD的使命：連接社區， 分享信息和融合賦能。
特別鳴謝
感謝以下餐廳與私廚為本次活動提 供美食支持（排名不分先後）
•揚州館 Sunflower Asian Café
• John Holly』s Asian Bistro
• Sakura Sushi
• Tatsu Izakaya
• Dumpling Factory 中式早餐 •百味居Bistro King Asian Restaurant
•家樂喜宴 Harbor Dim Sum&Cuisine
• 小臺北 Little Taipei
• 上海屋裏廂 Shanghai Kitchen
• 川味軒 Noodle Express
• Buendia Bakery
• 有米酸奶 Yomie』s Rice Yogurt
感謝攝影師：Ted Cecil, 李力，陳
2025年10月24日 星期五
Friday, October 24, 2025
在美國，直銷（Direct Selling）與傳 銷（Pyramid Scheme）常常被人混為 一談，尤其是在海外移民圈裏，很多人 聽到「直銷」兩個字，就立刻聯想到「拉 人頭」「騙人入會」。然而，在美國， 這兩者的法律定義、經營邏輯、收入結 構、以及社會地位，完全不同。要理解 它們的差異，必須從美國法律與財富教 育的角度切入。
一、直銷行業（Direct Selling）在 美國的合法與規範
直銷（Direct Selling）是指：公 司通過獨立經紀人（Independent Contractor）直接向消費者銷售產品或 服務，而不是通過實體店面。經紀人通 過介紹產品、提供服務、建立客戶群來 獲得產品銷售傭金或持續服務報酬。
在美國，直銷行業受到聯邦貿易委員 會（Federal Trade Commission, 簡稱 FTC）和各州商務部門的嚴格監管。
常見的合法直銷企業包括：
● Amway 安利
● Herbalife 康寶萊
● Mary Kay 玫琳凱
● Primerica Finance Aalliance / World Financial Group（金融直銷•經 紀人培養平臺）
● LegalShield、Tupperware、 Pampered Chef 等。
這些公司有共同特征：
1. 主要收入來自產品銷售，而不是「招 募下線」。
2. 無強製購買、無入會費壓力、無囤 貨機製。
3. 參與者可自願退出，不影響客戶權 益。
4. 公司有合法執照與合規文件（通常 通過 DSA 認證）。
美國直銷協會（DSA, Direct Selling Association）明確規定： 「合法直銷公司以銷售真實的產品或 服務為核心，而非法傳銷則以收取加盟 費或發展下線為主要利潤來源。」
因此，在美國，只要你的收入主要 來自產品銷售，而不是拉人頭、買入 會資格，你就是合法的直銷商（Direct Seller），這類事業也常被稱為獨立創 業（Independent Business Ownership, IBO）。
二、傳銷行業（Pyramid Scheme） 的非法與風險
與合法直銷相對的，是傳銷（Pyramid Scheme）。
美國聯邦法律早已明確將傳銷定為非 法商業模式。FTC 對傳銷的定義是： 「任何以招募他人加入系統、並以招 募獎金為主要利潤來源，而非產品銷售 的模式，均屬非法傳銷。」
換句話說，如果一個公司或個人：
● 鼓勵你先繳納一筆「加盟費」或「培 訓費」才有資格賺錢；
● 你的收入主要來自「拉人頭」的獎 金，而非產品銷售；
● 產品價格明顯虛高或根本無人真正 購買；
那就極可能是傳銷騙局。
美國常見的傳銷警示信號： 1. 收入結構不透明：無法清楚說明利 潤來源。
2. 沒有真實客戶：收入全來自會員招 募。
3. 高壓洗腦培訓：用「財富自由」「一 夜暴富」等話術。
4. 製度金字塔化：必須「拉下線」才 能賺錢。
5. 不提供退費保障：一旦繳費就無法 取回。
典型案例： FTC 曾在2016年重罰 Herbalife，要 求其支付2億美元罰款，並徹底改進製 度，證明其收入來自「真實銷售」，而 非「拉人頭」。這起案件成為整個行業 的警鐘。
三、美國如何區分直銷與傳銷
一句話總結： 「合法直銷靠產品，非法傳銷靠人 頭。」
四、美國人對直銷的態度 在美國社會，直銷並不被視為負面詞 匯。事實上，美國直銷行業年產值超過 400億美元，雇傭了超過 600萬名獨 立經紀人。
很多人將直銷事業視為「創業平 臺」——不需要高啟動資金，可以靈活 時間、積累人脈、建立收入管道。
舉例來說，許多在美國的保險、金融、 房地產顧問，其實都屬於「直銷型代理 人」。他們代表某一家公司銷售產品， 但收入來自業績與持續服務，而非下線 獎金。
美國人強調的不是「你是不是拉人 頭」，而是你是否真正提供了價值： ● 你是否幫助客戶解決問題？ ● 你是否銷售了真實的產品或金融服 務？ ● 你的收入是否持續來自客戶續約或 使用？
五、被動收入（Passive Income）在 美國的定義與本質 在理解直銷之前，我們必須理解「被 動收入」這個核心概念。
被動收入（Passive Income），在美 國稅法（IRS）中，是指： 「不需要持續勞動即可獲得的收入來 源。」
常見的三種類型包括：
1. 資產性被動收入（Asset-Based）： 如房租收入、股息、利息、版權分紅。
2. 系統性被動收入（SystemBased）：如直銷或金融體系中，來自 客戶續約、下屬團隊銷售的持續報酬。
3. 自動化被動收入（Digital/ Automation-Based）：如網課、版權、 YouTube廣告分潤等。
與主動收入（Active Income）的區別：
美國財富教育倡導： 「當你的被動收入超過生活支出，你 就實現了財務自由。」
這也是為什麽許多美國人選擇進入金 融直銷、保險經紀、房地產投資等行 業——因為這些行業允許個人建立一個 長期復利的被動收入系統。
六、直銷事業與被動收入的結合 在美國的合法直銷體系中，特別是在 **金融與保險直銷（Financial Direct Sales）**領域，許多經紀人透過團隊 培訓、客戶續保、基金管理等方式，逐 步建立了長期被動收入。
以美國人壽保險行業為例： ● 代理人第一年因簽單獲得一次性傭 金； ● 客戶每年續保，代理人持續獲得續 傭（Renewal Commission）；
● 當團隊成員也建立客戶群時，資深 經理可獲得小比例「服務管理報酬」； ● 整個體系不靠「拉人頭」，而靠服 務質量和客戶留存。
這正是美國人所說的「Build once, get paid forever」（建立一次，終身受 益）。
七、結語：從打工思維到系統思維 在美國，無論你做直銷、保險、房地 產或投資，核心不是「你在賣什麽」， 而是「你有沒有建立一個能替你賺錢的 系統」。
● 打工：時間換金錢。
● 創業：系統換金錢。
● 被動收入：價值持續換金錢。
直銷事業若合法、合規、以價值為核 心，正是一個最平民化的創業入口。
它既考驗人際關系、溝通能力、領導 力，也能幫助普通人理解財富復利與被 動收入的概念。
所以，直銷不是騙局，傳銷才是騙局。
被動收入不是「躺賺」，而是「先付出、 後收獲」。
當你願意花時間學習系統、幫助客戶、 培養團隊，你就能在美國建立一個長期 的財富管道。
在美國，被動收入，是自由人生的終 極形態——讓金錢為你工作，而不是你 永遠為金錢工作。
作者：Connie Chen｜303-9945286｜mortgage.realestates1@ gmail.com
2025年10月24日 星期五
October 24, 2025
SpaceX巨型火箭星艦轟然升空 圓滿完成第11次試飛
ChatGPT將放寬限制 用戶驗證成年可解鎖成人內容 中央社
億萬富豪馬斯克（Elon Musk）旗下美國太空探索科技 公司（SpaceX）的「星艦」 （Starship）巨型火箭近日順利升 空，展開最新一輪試飛。
綜合法新社和路透社報導，有 批評者認為，SpaceX的技術恐怕 還不足以實現美國國家航空暨太 空總署（NASA）的登月計畫，或 完成馬斯克殖民火星的雄心，而 SpaceX正努力打破外界對其的質 疑。
NASA計劃使用全球最大、性能 最強的星艦來協助太空人重返月 球，星艦也是馬斯克將人類送上火 星願景的核心。
根據SpaceX的直播畫面，這枚 巨型火箭近日自美國德州南部的太 空港星際基地（Starbase）轟然升 空，展開第11次測試飛行，工程團 隊以熱烈歡呼迎接這一刻。
發射約10分鐘後，火箭推進器與 星艦分離，如預期落入墨西哥灣 海域，星艦則進入太空進行多項 測試，飛行路徑與今年8月試飛相 似，並在約一小時後濺落印度洋。
SpaceX 8月第10次試飛成功，但 在那之前曾發生一連串爆炸，以失
科羅拉多州政府立案
世界金融集團 分析主管兼市場總監
敗收場，讓外界擔心星艦或許難以 如期完成任務，至少在國會議員與 科學家原本預期的時程內有困難。
NASA的「阿提米絲」 （Artemis）登月計畫目標是讓人類 重返月球，與此同時，中國也正積 極推進自己的登月計畫，最遲預計 在2030年進行首次載人登月任務。
Space Policy Online報導，NASA 安全顧問委員會指出，星艦在登月 艙設計上進展緩慢，可能導致原定 2027年中執行的阿提米絲3號載人 登月計畫時程「延後數年」。
SpaceX 8月試飛時，首次成功部 署8枚模擬「星鏈」（Starlink）衛 星，這次任務也釋放第2批模擬衛 星。
馬斯克坦言，當前最艱鉅的挑 戰，莫過於打造一個可完全重複使 用的軌道防熱盾，每趟飛行間光是 整修防熱盾就要耗費9個月。
這次試飛旨在展示星艦「可完全 重複使用」的核心設計理念，未來 將用於發射衛星，最終將人類送上 月球與火星。此次預計是最後一次 測試這一代星艦原型，SpaceX表 示，下次試飛將首次發射最新的第 三代星艦（Version 3）。
中央社
聊天機器人ChatGPT開發商OpenAI 近日宣布計劃放寬對ChatGPT的限制， 包括允許經過驗證的成年用戶接觸情色 內容，此舉是基於「把成年用戶當成年 人看待」的原則。
法新社報導，OpenAI執行長阿特曼 （Sam Altman）近日在社群平台X發 文表示，過去為了回應心理健康疑慮而 加強對話式人工智慧（AI）的防護措施， 反而讓許多沒有心理健康問題的用戶覺 得ChatGPT變得「不那麼實用或有趣」。
OpenAI打算推出更全面的年齡門檻機 制，允許經驗證的成年人接觸情色內容。 不過OpenAI尚未透露年齡驗證方法或 計劃針對成人內容採取額外防護措施的 細節。
加州青少年芮恩（Adam Raine）今年 稍早自殺身亡，他的父母提起訴訟，指 控ChatGPT曾提供芮恩具體自殺方式 建議。ChatGPT之後加強安全控制措施。
美國聯邦貿易委員會（FTC）也對 OpenAI等多家科技公司展開調查，了 解AI聊天機器人如何對兒童和青少年產 生潛在負面影響。
科羅拉多大學丹校區
丹佛都會州立學院
經歷︓ 經歷︓
證照︓ 證照︓
學歷︓
學歷︓
阿特曼說「鑒於這個議題的嚴重性， 我們希望妥善處理」，並稱OpenAI的 新安全工具現在可讓公司在因應嚴重心 理健康風險的同時放寬限制。
個人理財規劃房地產證書
美國聯邦財務部國稅局 VITA/TCE
年度模范志工
中華民國註冊會計師科羅拉多州註冊會計師 花旗集團 Primerica
大同工學院
企管學士 科羅拉多大學丹佛校區財務碩士
所得稅審核員 Emst & Young
科羅拉多丹佛中華文化中心財務理事 Deloitte Touche
企管暨財務雙碩士
科羅拉多州 / / /
民間公證人
聯合會計師事務所高階審計員
保險業務員
正規學歷 專業認證
電話：720-300-0085
傳真：303-782-6567
會計師事務所
中階審計員
誠信服務 永續經營
電話：303-356-5821
傳真：303-782-6567
OpenAI的計畫包括推出升級版的 ChatGPT，讓用戶可以自訂AI助理的 個性，包括選擇更貼近人類的回應風格、 使用大量表情符號，或表現出類似朋友 的互動方式。
最大幅度的調整將在12月出現，
OpenAI今年9月推出專為18歲以下 用戶設計的ChatGPT體驗，會自動導 向適齡的內容，封鎖暴力露骨和情色內 容。
OpenAI也表示公司已在開發一套基 於用戶行為預測年齡的技術，可根據用 戶與ChatGPT互動的方式判斷年齡是 否超過或未滿18歲。
霜降到天氣漸轉涼冷 吃潤燥補氣食材、柿子防感冒 中央社
今年10月23日是24節氣中的「霜 降」，也是秋季最後一個節氣，天氣開 始涼冷，冬天即將到來，在季節交替之 際，人體更容易感受到乾燥，免疫系統 也可能變得較低弱，中醫師推薦除了可 多吃潤燥補氣食材，也可吃當季盛產的 柿子增加免疫力。
霜降時節代表天氣逐漸變冷，容易會 咳嗽、感冒，甚至復發慢性支氣管炎等 肺部疾病，飲食上應少吃辣椒、生薑、蔥、 蒜頭等辛辣食物，
中醫師沈俐伶建議，可以多吃潤燥補 氣的食材，如白木耳、蓮藕、山藥、紅棗、 枸杞等，具清熱、生津潤肺效果，可對 抗秋季乾燥，還有健脾補肺、補氣養血 等功用，有助提升免疫力。
另外，古人俗語說「霜降吃柿子，冬 天不感冒」，中醫師彭溫雅解釋，秋季 是柿子產季，這時柿子皮薄肉鮮美，加
上柿子含有豐富胡蘿蔔素等成分，吃一 顆相當人體一天所需維生素C的一半份 量，可增加免疫力，避免感冒。
且柿子性寒，可以消熱去煩、潤肺化 痰、治療熱咳，尤其台灣秋冬乾冷，常 讓人感到口乾、喉乾，柿子正好可以滋 潤咽喉。
不過，食用時應注意不可空腹吃柿子、 不吃未熟的柿子、不與螃蟹一起吃避免 腸胃不適，另外，糖尿病、慢性胃炎、 虛寒體質、消化不良等患者也不宜食用。 除了飲食調養，調整生活習慣也能提 高免疫力，沈俐伶指出，隨著早晚溫差 加大，腰部、腹部保暖格外重要，以免 影響腹腔及骨盆腔的血液循環，同時應 保持充足的睡眠、避免熬夜，有助身體 在季節交替時期維持良好免疫力，而適 度的輕運動可促進血液循環，提升抵抗 力。
