Brf Sjöpromenaden_saljbroschyr

Bo vid Råbysjöns kajpromenad

Brf Sjöpromenaden. I södra

Råbylund i Lund bygger vi 36 moderna bostadsrätter på 2–4 rum och kök för dig som vill bo nära Råbysjöns vattenspegel.

Livskvalitet vid kajpromenaden i Råbylund

Tänk dig en plats. Lyft in lantkänslan, lite av stan, en vacker sjö, slättlandskap och roliga lekplatser. Allt detta kan du få i Brf Sjöpromenaden i Lund som är beläget utmed Råbysjöns sjöpromenad. Här skapar vi ett hem som är en trygg grund att stå på – och leva livet i. Här får vardagspusslet lite lättare att hitta sin rätta form

Innehåll

Bo vid Råbysjöns kajpromenad 1

Livskvalitet vid kajpromenaden i Råbylund 2

Lite av staden och lite av landet vid Lundaslätten 4

Ny hemkänsla vid Råbysjön 8

Stilfulla hus med sjökontakt 13

Dags för nystart med nya vyer och utblickar 16

Arkitektens

Ditt hem, din stil, dina val

Brf Sjöpromenadens ekosystemtjänster

När andra säger hej då, säger vi hej hej

Fakta om Brf Sjöpromenaden

Byggnad: 5 våningar

Upplåtelseform: Bostadsrätter

Antal bostäder: 36

Lägenhetsstorlekar: 2–4 rok 52–100 kvm

Parkering: Finns i garage i fastigheten

Hiss: Finns i samtliga trapphus

Inflyttning: Preliminärt kvartal 1 2028

Lite av staden och lite av landet vid

Lundaslätten

Råbylund är beläget i sydöstra Lund och har ett naturskönt läge vid Råbysjön. Det är en lugn, naturnära och trivsam plats med möjligheter till ett aktivt och bekvämt liv. Lite av staden och lite av landet vid Lundaslätten.

Dagvattensjön har hjälpt till att sätta Råbylund på kartan som en naturnära stadsdel. Sjön, är Lunds största dagvattenmagasin men också en unik rekreationsmiljö.

I Råby Sjöpark kan du promenera, träna på utegym eller bara njuta av naturen. Råby Sjöpark bidrar till den biologiska mångfalden och erbjuder en bra miljö för växter, fåglar, insekter och människor. Du kan njuta av hagar och slåtterängar där blommor och gräs får växa sig höga.

I multiarenan och i Fossilparken kan både små och stora barn leka. Råbylund är helt enkelt en stadsdel där både stora och små får en vardag som fungerar – med trygghet, natur och bekvämlighet som grund. Här kan du som förälder vila i steget. Vara mitt i allt som måste göras och händer och samtidigt ta det lite lugnare.

Bo vid Råbysjöns kajpromenad

Södra Råbylund är en växande stadsdel och i framtiden finns goda möjligheter till en utvecklad närservice. Under hösten 2025 påbörjades byggnationen av en större livsmedelsbutik bara några hundra meter från Brf Sjöpromenaden. På bekvämt cykelavstånd finns även Linero centrum med bland annat en välsorterad livsmedelsbutik, bibliotek, pizzeria, apotek och vårdcentral. Förskolor finns i Råbylundsområdet medan det på Lineroområdet finns både förskolor och skolor som enkelt nås via gång­ och cykeltunnlar under Dalbyvägen. Oavsett om någon i familjen vill spela handboll, fotboll, rida eller spela tennis är det aldrig långt till någon av Lunds många idrottsföreningar.

På området Gastelyckan kan du både hitta frukostfrallorna på Mormors bageri och fredagsbuketten på Blomsterlandet. Behöver du reservdelar till din cykel, besöker du enkelt Biltema. När nu cykeln är fixad kan du på bra cykelvägar cykla mot centrum, eller åk en kort tur med bussen, för att uppleva Lunds utbud av kultur, nöjen och service. Varför inte besöka Lunds konsthall eller stadsteatern. På Skissernas museum kan du se världens största samling av konstnärliga skisser och modeller. På Kulturen flyttas du tillbaka i tiden och kan uppleva Lunds tusenåriga historia. Passa även på att njuta av matutbudet i Lunds saluhall vid Mårtenstorget.

Nära det vackra och sköna Åker du österut mot det natursköna Dalby får man utblickar över den vackra Lundaslätten. Här finns fina unika miljöer såsom nationalparken Dalby hage, naturreservatet Billebjer och Skrylle med sitt naturum. Vill du inte åka så långt så tar du på dig vandringskängorna eller cykelhjälmen och njuter av omgivningarna kring Råbysjön. För det är på cykelsadeln eller gående som du fångar det vackraste i omgivningarna. Överallt gömmer det sig goda stunder att ta till vara och gömma i hjärtat.

På andra sidan Råbysjön ligger Stora Råby som är en pittoresk by med anor tillbaka till förhistorisk tid, med en vacker kyrka från 1200 ­talet. Bebyggelse från olika sekel knyts vackert samman genom promenadstråken kring Råbysjön. Är du ute på promenad och vill äta lunch på nära håll, går du enkelt till Råbylunds gård där det serveras både smått och gott. Gillar du att spela golf tar det cirka 10 minuter med bil till Lunds akademiska golfklubb belägen i naturreservatet Kungsmarken. Det finns också bra cykelvägar för den som vill öka pulsen. Golfbanan är en av Sveriges äldsta och erbjuder 18 utmanande hål. Här finns också en restaurang med lunchservering eller catering.

Vill du åka längre bort har man snabb access till motorvägen E22 och det finns bussförbindelser till Lunds centrum. Vid Lunds centralstation kan du påbörja din resa ut i världen. Det tar bara 30 minuter att resa till Kastrup där utbudet av flygdestinationer gör att du kan nå hela världen. Flygplatsen Sturup finns också 30 min bort med bil. God kollektivtrafik och närhet till större vägar gör vardagspendlingen enkel.

Ny hemkänsla vid

Råbysjön

I Brf Sjöpromenaden skapar vi nya bostäder för dig som vill bo och leva i naturnära Råbylund. På sjönära läge erbjuder vi ett lugnt, bekvämt och praktiskt boende. Här kan du finna din och familjens nya utgångspunkt i livet, lättskött och bekymmersfritt, med plats för livets alla stunder.

Allt för ett aktivt liv Vid Råbylunds kajpromenad planerar Riksbyggen att bygga 36 ljusa och välplanerade bostäder om 2–4 rok för dig som

vill bo bekvämt i södra Råbylund. Södra Råbylund är en växande stadsdel och i framtiden finns goda möjligheter till en utvecklad närservice. Under hösten 2025 påbörjades byggnationen av en större livsmedelsbutik, bara några hundra meter från Brf Sjöpromenaden. På bekvämt cykelavstånd finns Linero centrum med bland annat en välsorterad livsmedelsbutik, bibliotek, pizzeria, apotek och vårdcentral. Men med bara några tramptag på cykel eller en kort tur med

bussen utvidgas närområdet till att erbjuda både grönskande landskap och Lunds utbud av kultur, nöjen och service. Alla ingredienser som krävs för att du ska få många kreativa och spännande bitar till ditt nya livspussel.

Ljusa och välplanerade lägenheter

Brf Sjöpromenaden är ritad av Jaenecke arkitekter som utformat två huskroppar med inslag av gröna torgytor och innergård, med en naturlig koppling till den nya kajpromenaden längs Råbysjön. Huskropparna utformas på ett sätt som knyter an till platsens omgivning med vitputsade

fasader med inslag av träpartier. Lägenheterna är modernt och funktionellt utrustade för en bekväm vardag. För att du ska kunna välja bort att vara bilägare bjuder vi på medlemskap i områdets bilpool under fem år. I Brf Sjöpromenaden erbjuder vi rymliga, luftiga bostäder i storlekar som varierar

mellan 2–4 rum och kök. Alla lägenheter har minst en balkong, terrass eller uteplats. På balkongen kan du odla i kruka och få trädgårdskänsla även ovan markplan. Dessutom finns lägenheter med generösa terrasser högst upp i husen. Här njuter du under bar himmel med utsikt över Lundaslätten

och Råbysjöns vattenspegel. I Brf Sjöpromenaden bor du på bästa läge i södra Råbylund, nära naturen men ändå nära till det mesta. Här finns allt som behövs för att fånga dagen och få ut det bästa av den.

Stilfulla hus med sjökontakt

Brf Sjöpromenadens läge vid Råbysjöns kajpromenad gör att du kan öppna fönstret eller sitta på balkongen och nästan känna med handflatan på vattenytan. På sommaren kan du höra fågelkvittret och humlornas surrande och njuta av Lundaslättens ängar. Vintertid lägger sig isen på vattnet och gnistrar i solljuset.

Här ska Riksbyggen bygga fem stilfulla hus som delas med systerföreningen Bonum Brf Najaden. Brf Sjöpromenaden består av två av dessa hus. Under jord finns ett gemensamt garage där du smidigt parkerar bilen, eller om du istället väljer att boka en bil via områdets bilpool. Merparten av lägenheterna har utblickar mot Råbysjön och Lundaslätten.

Brf Sjöpromenadens hus är belägna på tomtens sydöstra del. Husen omfamnar en grön innergård med buskar, träd, lekredskap och sittytor. Högst upp i husen ligger lägenheter med generösa terrasser med fri sikt över landskapet. Längre ner i husen finns lägenheter med rymliga balkonger som förlänger utesäsongen. I markplan kan du njuta på uteplatsen under parasollet.

Känn dig välkommen till gården

Brf Sjöpromenaden byggs mot en grön gård. Det finns lägenheter som har balkong, terrass eller uteplats som vetter mot gården. Den gemensamma gården står alltid öppen för en stund i det fria. Vi lägger stor omsorg vid att skapa en utemiljö som är både inbjudande och användbar, året om. I föreningens grönskande vardagsrum kan både vuxna och barn fylla på energi och njuta av sol och sjöbris.

Ett boende med plats för det goda i livet

Väljer du en nybyggd, modern bostad i Brf Sjöpromenaden –väljer du att få mer av livets alla goda stunder. Du flyttar till en fräsch lägenhet med ny inredning, på en plats som ger dig nya infallsvinklar och möjligheter.

Dags för nystart med nya vyer och utblickar

Omsorg om detaljerna ger bäst helhet När vi skapar din nya bostad ser vi till att ha omsorg om alla detaljer. Det är då som helheten blir som bäst. Vi väljer inredningsmaterial av hög kvalitet, tummar inte på hantverket och ser till att det står miljövänliga energieffektiva vitvaror på plats. Bra för både miljön och

din ekonomi. I Brf Sjöpromenaden erbjuder vi både ytsmarta tvåor, välplanerade treor och generösa fyror. Är du med från början och anmäler ditt intresse finns möjlighet att välja inredningsdetaljer ur Riksbyggens fina inredningsprogram där dessutom många inredningsval är kostnadsfria.

Många goda stunder på din egen uteoas

Alla lägenheter i Brf Sjöpromenaden har antingen balkong, uteplats eller takterrass där du kan skapa din alldeles egna, mysiga oas i det fria. Här kan du skapa din nya trädgård fast i kruka. Hör kan du låta chilin, paprikan eller citronen spira. Är du inte odlingssugen placerar du din yogamatta, läshörna, ditt schackbräde, fikabord eller staffli här.

Takterrasser med villakänsla

Överst i husen ligger lägenheter med stora terrasser, där du på vissa kan gå runt din lägenhets samtliga ytterväggar. Dessa kvarterets kronjuveler erbjuder frikostiga utblickar över omgivningarna dagtid och nattetid kan du skåda stjärnhimlen molnfria nätter.

Nybyggd bostad med vacker ekparkett och toppmodernt kök

Allt från planlösning till inredningsdetaljer är utformat utifrån vad som blir mest funktionellt, hållbart och bekvämt i vardagen. Vacker, tålig parkett som tål att slipas ligger på

golvet och ett välutrustat, lättarbetat kök med inredning från kvalitetstillverkare finns på plats. Du behöver inte vara en gourmetkock för att kunna servera mästerverk i ditt nya moderna kök. Vi har redan tänkt ut vad du behöver och var det placeras som bäst. Varmluftsugn, induktionshäll, energieffektiva vitvaror, mikro och funktionella arbetsytor står och väntar på dig. Så plocka fram mästerkocken i dig och sätt igång. Du kan underhålla gästerna under tiden –då köket har öppen kontakt med vardagsrummet. Som sig bör i en modern bostad bjuder planlösningen in till socialt umgänge och gemenskap. I alla lägenheter, stora som små, finns möjlighet att sköta tvätt och tork i den egna bostaden.

Badrummen är helkaklade och inredda med lättskötta, tåliga material och utrustning av hög kvalitet. Fräscht och enkelt att hålla rent. Väljer du en trea eller fyra finns gäst­wc i de flesta. Alla väggar är målade i vitt som standard. När du flyttar in är det upp till dig att välja vilken inredningsstil som du vill ha. Kom ihåg att det finns inga fel och inga rätt. Bara ett hem som känns hemma.

Ordning och reda med bra förvaringsmöjligheter

Att organisera och hålla ordning på dina saker är enkelt i din nya bostad. Här finns gott om plats för förvaring. Skjutdörrsgarderober och klädkammare sväljer det mesta och de saker du inte önskar ha i din bostad ställer du enkelt i ditt lägenhetsförråd som finns i källarplan

Arkitektens ord

Kvarteret Najaden präglas starkt av sin plats mellan stad och land, där husen likt en sista utpost mot åkerlandskapet blickar långt ut över Lundaslätten. Att förvalta detta speciella läge har varit en ledstjärna i kvarterets utformning, och detta har fått påverka husen på olika sätt. Till exempel har de långsträckta balkongerna försetts med träkonstruktioner och raster för klätterväxter för att skapa ett gränsland mellan inne och ute som för tankarna till äldre tiders verandor. Här kan man sitta skyddat i solskenet och med tiden även njuta av skir lövskugga i rummen innanför balkongerna. Balkongerna är också ett signum som skiljer ut kvarteret i grannskapet, där läget vid Råbysjön har inspirerat till en gestaltning som bygger på solljus och vädergrått trä.

De olika gårdarnas ljusa och sobra fasader handlar också om dagsljus på så sätt att ljuset reflekteras och lyser

upp gårdsrummen även en mulen dag. Även här kan med tiden en skir grönska etablera sig och avteckna sig vackert mot de ljusa fasaderna. I kvarterets mitt finns de huvudsakliga vistelseytorna som öppnar upp med vackra utblickar mot Kajpromenaden och Råbysjön.

Lägenheterna har utformats med tanken att bostaden ska vara både praktisk och trivsam. Därför har idéer om till exempel god möblerbarhet gått hand i hand med tankar på upplevelsevärden; hur man kan se från rum till rum, hur man blickar ut mot sin omgivning, hur dagsljuset faller in i rummen. På så sätt upplevs lägenheterna som väldisponerade och praktiska, samtidigt som de känns luftiga och rika på dagsljus.

En annan viktig tanke har varit att göra det möjligt att tydliggöra bostadens privata funktioner gentemot dess sällskapsdelar. Ett exempel är att nästan alla lägenheter

har gäst­wc, så att badrummet kan ingå i bostadens mer privata sfär. Ett annat exempel är att lägenheternas vardagsrum och kök hänger samman till bostadens största och luftigaste rum, i många fall åtskilda med en köksö eller motsvarande, vilket gör det lätt att umgås kring matlagning och måltider. Vardagsrummen och köken är också orienterade så attraktivt som möjligt för att tillvarata kvarterets många vackra utblickar.

Även mångsidighet har varit vägledande i lägenhetsplaneringen. Till exempel har de större lägenheterna fler än ett sovrum som kan möbleras med en parsäng – huvudsovrummet med en reguljär parsäng och ett annat rum med en lite mindre parsäng – en stor kvalité om man exempelvis vill ha ett gästrum för två. I flera av lägenheterna kan man också välja bort ett rum och på så sätt märkbart öka bostadens öppna sällskapsytor, vilket

särskilt märks i lägenheterna med de långa balkongerna.

Längst upp i husen hittar man slutligen taklägenheterna som med sitt höga och fria läge gör det allra mesta av platsens unika läge. Här bor man omgiven av takterrasser och en känsla av att vara en del av det omgivande landskapet.

Kenji Miyazu, Arkitekt SAR/MSA, delägare, vd Jaenecke Arkitekter AB

Ditt hem, din stil, dina val

En av fördelarna med att köpa en nyproducerad lägenhet är att du har många möjligheter att påverka och välja hur du vill att inredningen i ditt hem ska vara. Men ibland kan det vara svårt att välja. Därför har vi på Riksbyggen tagit fram ett inredningsprogram med olika stilpaket som gör det lite lättare för dig att göra dina inredningsval. Inom respektive stilpaket kan du välja fritt och ändå känna dig lugn med att dina val kommer matcha snyggt tillsammans. Det har våra inredare säkerställt!

Harmoni heter stilen som vi har som grundutförande i våra kök och badrum. Här har våra inredare valt ut och matchat ihop material och produkter till en inredning som är stilren, praktisk och hållbar över tid. Vill du ha något lite extra, då kanske någon av våra tillval faller dig bättre i smaken!?

Läs mer om inredningsprogrammet, våra stilpaket samt övriga tillvalsmöjligheter i inredningsmagasinet för Brf Sjöpromenaden. Längre fram när det är dags att göra inredningsvalen för din nya bostad kommer du få möjlighet att få se och känna på inredningsprover som underlättar för dig att göra dina val.

Brf Sjöpromenadens ekosystemtjänster

Lyssna på marken

Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosystemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstanalys och innebär att vi analyserar vilka tjänster som marken, vattnet och naturen bidrar med (exempelvis renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion). Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket, eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.

Vilka åtgärder planerar

Brf Sjöpromenaden att genomföra?

1 Plantering av vegetation (träd och buskar)

2 Gröna tak eller fasader

3 Minska vatten som rinner över täta hårdgjorda ytor

Ekosystemtjänster som Brf Sjöpromenadens planerade åtgärder bidrar till

Rekreation och estetiska värden Ekosystemets förmåga att skapa upplevelser och bidra till rekreation.

Pollinering och fröspridning Överföring av pollen mellan växter så att frukter, bär och grödor kan bildas. Frön sprids genom vind, vatten, djur och insekter till andra platser där de gror.

Vattenreglering

Vattenflödet regleras vilket gör att vi skyddas mot t ex översvämningar.

Förebyggande av jorderosion Förmågan att binda mark, reglera vatten och därigenom förebygga erosion.

Situationsplan

På följande sidor finner du våningsplan och planlösningar över alla bostäder i Brf Sjöpromenaden. Först visar vi våningsplan för hus 4–5 följt av planlösningsblad som presenteras i storleksordning.

Hus 4, Våning 1

Hus 4, Våning 2

3 (2) ROK CA 70 m2 LGH 0411

Frånvalsvägg

Frånvalsvägg

Arbetsrum

Thermowood h

Thermowood h

3 (2) ROK CA 75 m2 LGH 0412

2 ROK CA 52 m2 LGH 0414

4 (3) ROK CA 88 m2 LGH

Hus 4, Våning 3, 4

3 (2) ROK CA 70 m2 LGH 0421, 0431

Ovanliggande

2 ROK CA 52 m2 LGH 0424, 0434

Ovanliggande balkong

Ovanliggande b alkon g

3 (2) ROK CA 75 m2 LGH 0422, 0432

Ovanliggande b alkon g

Ovanliggande b alkon g

4 (3) ROK CA 88 m2 LGH 0423, 0433

2 ROK CA 53 m2 LGH 0502

3 (2) ROK CA 66 m2 LGH 0503

4 (3) ROK CA 89 m2 LGH 0501

2 ROK CA 62 m2 LGH 0504

Hus 5, Våning 2

2 ROK CA 53 m2 LGH 0514

(2) ROK CA 70 m2 LGH 0511

Ovanliggande balkong Ovanliggande balkong

(3) ROK CA 89 m2 LGH 0513

(2) ROK CA 75 m2 LGH 0512

Brf Sjöpromenaden

Ovanliggande balkong

2 ROK CA 53 m2 LGH 0524, 0534

Ovanliggande balkongtak

3 (2) ROK CA 70 m2 LGH 0521, 0531

Ovanliggande balkong

Yttre fasadutsmyckning

4 (3) ROK CA 89 m2 LGH 0523, 0533

Ovanliggande balkong

mm Thermowood h 1950 mm Yttre fasadutsmyckning

Thermowood h

Ovanliggande balkong

3 (2) ROK CA 75 m2 LGH 0522, 0532

Brf Sjöpromenaden

2 RoK ca 52 m 2

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

KM Kombimaskin

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

Lägenhet

Handdukstork 0402

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

2 RoK ca 52 m 2

2 RoK ca 52 m2

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin

Överskåp

KM Kombimaskin

G Garderobsinredning

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0414

Lägenhet

L Linneskåpsinredning

ST Städskåpsinredning EL El- och mediacentral BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Handdukstork 0414

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

2 RoK ca 52 m 2

2 RoK ca 52 m2

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

KM Kombimaskin

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk

Klädkammare

Handdukstork

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0424

0424

2 RoK ca 52 m 2

2 RoK ca 52 m2

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

KM Kombimaskin

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk

Klädkammare

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0434

Lägenhet

Handdukstork 0434

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

Lägenhet

Ovanliggande balkong

Vardagsrum/Kök

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

Kombimaskin

Städskåpsinredning

Linneskåpsinredning

El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

Handdukstork

2

2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0514

Lägenhet

Handdukstork 0514

K/F Kyl/Frys

Förklaringar 3 Geologvägen

Ovanliggande balkong KM Kombimaskin

Garderobsinredning

Städskåpsinredning

Linneskåpsinredning U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin Överskåp Inbyggnadshäll

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

2 RoK ca 53 m 2

2 RoK ca 53 m2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0524

Lägenhet

Ovanliggande Ovanliggandebalkongtak balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

K/F Kyl/Frys Förklaringar 3 Geologvägen

Ugn/Mikro DM Diskmaskin Överskåp Inbyggnadshäll

Kombimaskin

Garderobsinredning

Städskåpsinredning

Linneskåpsinredning

Handdukstork

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

2 RoK ca 53 m 2

2 RoK ca 53 m2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0534

Ovanliggande balkongtak

Handdukstork 0534

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

K/F Kyl/Frys Förklaringar 3 Geologvägen

Ugn/Mikro

Diskmaskin Överskåp Inbyggnadshäll

Kombimaskin

Garderobsinredning

Städskåpsinredning

Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

2 RoK ca 61 m 2

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

KM Kombimaskin

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

Skjutdörr

Handdukstork

Möjlig placering badkar

BGV Brandgasluckor

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0404

0404

Uteplats

Metallräcke, höjd 900mm ca 29 m2

2 RoK

2 RoK ca 62 m2

Brf Sjöpromenaden

ca 62 m 2

Vardagsrum/Kök ca

Lägenhet 0504

Lägenhet

Ovanliggande balkong Ovanliggande

Räcke mot gata

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

U/M Ugn/Mikro

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

DM Diskmaskin Överskåp Inbyggnadshäll

KM Kombimaskin

L Linneskåpsinredning 0504

Mur och räcke h 1050 mm

Uteplats

Förberedd växtbädd för egen plantering ca 36 m2

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

ST Städskåpsinredning

EL El- och mediacentral BH Bröstningshöjd G Garderobsinredning

Handdukstork

Skjutdörr

Möjlig placering badkar

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0403

Lägenhet

Ovanliggande balkong

3

(2) RoK ca 66 m 2

3 (2) RoK ca 66 m2 Brf Sjöpromenaden

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk

Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Lägenhet

Lägenhet 0403

0403

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum N S

Ovanliggande balkong

Vardagsrum/Kök

3 (2) RoK

3 (2) RoK ca 66 m2

Brf Sjöpromenaden

ca 66 m 2

Lägenhet

Lägenhet 0503

Förklaringar 0503

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk

Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

Arbetsrum

Frånvalsvägg

Ovanliggande balkong

Förberedd växtbädd för egen plantering

3 (2) RoK

3 (2) RoK ca 66 m2

66 m 2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0503

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Upplåten mark med skötselansvar

Handdukstork 0503

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Arbetsrum

Frånvalsvägg

Vardagsrum/Kök

Ovanliggande balkong

Förberedd växtbädd för egen plantering

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Handdukstork 0411

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5

n

Ovanliggande balkong

Balkong

ca 9 m2

Frånvalsvägg

Arbetsrum

Vardagsrum/Kök ca

3

3

(2) RoK

(2) RoK ca 70 m2

70 m 2

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0411

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp TM Tvättmaskin

Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Handdukstork 0411

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Ovanliggande balkong

Arbetsrum Vardagsrum/Kök ca 24 m2

Sovrum 1 Frånvalsvägg

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Handdukstork 0421

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Ovanliggande balkong

Vardagsrum/Kök

3 (2) RoK

3 (2) RoK ca 70 m2

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

ca 70 m 2

Lägenhet

Lägenhet 0421

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Handdukstork 0421

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Ovanliggande balkongtak

Ovanliggande balkong

Vardagsrum/Kök

Arbetsrum Vardagsrum/Kök ca

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Ovanliggande balkongtak

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Förklaringar 3 Geologvägen

3 (2) RoK

3 (2) RoK ca 70 m2

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

ca 70 m 2

Lägenhet

Lägenhet 0431

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Handdukstork 0431

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Ovanliggande balkongtak

Arbetsrum Vardagsrum/Kök ca

3

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Lägenhet

Handdukstork 0511

Vardagsrum/Kök ca

Balkongskärm glas höjd 2200

Balkong ca 9 m2

balkong

Ovanliggande

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp TM Tvättmaskin

Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

Lägenhet

m2 Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0511

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Vardagsrum/Kök ca 24

Balkongskärm glas höjd 2200

Balkong ca 9 m2

balkong

Ovanliggande

L Linneskåpsinredning

U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

4 5 Limnologväge n Vardagsrum/Kök ca 32 m2

Inbyggnadshäll G Garderobsinredning

EL El- och mediacentral BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd 3 Geologvägen

Städskåpsinredning

Handdukstork

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

3

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Lägenhet

Balkongskärm, glas höjd 2200

Balkong ca 11

Vardagsrum/Kök ca

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Inbyggnadshäll G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

Ovanliggande balkong tak

Ovanliggande balkong

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd 3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

3

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0521

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Balkongskärm, glas höjd 2200

Balkong ca 11 m2

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök ca 24 m2

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

U/M Ugn/Mikro

Inbyggnadshäll G Garderobsinredning

Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin TT Torktumlare ST Städskåpsinredning

Ovanliggande balkong tak

Ovanliggande balkong

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

Rumshöjd

Lägenhet

Vardagsrum/Kök ca

Balkongskärm, glas höjd 2200

Ovanliggande balkong tak

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Lägenhet 0531

Lägenhet

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Balkongskärm, glas höjd 2200

Balkong ca 11 m2

Vardagsrum/Kök ca 24

Ovanliggande balkong tak

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin TT Torktumlare ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

3 (2) RoK ca 75 m 2

3 (2) RoK ca 75 m2

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0412

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Handdukstork 0412

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Vardagsrum/Kök

Thermowood h 1950 mm Ovanliggande b alkon g Yttre fasadutsmycknin g

3

(2) RoK ca 75 m 2

3 (2) RoK ca 75 m2

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0412

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Handdukstork 0412

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Sovrum

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök ca 38 m2

Frånvalsvägg

Arbetsrum

Ovanliggande b alkon g Yttre fasadutsmycknin g

Thermowood h 1950

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Handdukstork 0422 3 (2) RoK ca 75 m 2

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

fasadutsmycknin

Vardagsrum/Kök

3 (2) RoK

3 (2) RoK ca 75 m2

75 m 2

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0422

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Handdukstork 0422

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök

Sovrum 1 Arbetsrum

Frånvalsvägg

fasadutsmycknin

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0432

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning EL El- och mediacentral BH Bröstningshöjd

L Linneskåpsinredning

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Handdukstork 0432

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Vardagsrum/Kök

3

3 (2) RoK

(2) RoK ca 75 m2

75 m 2

Brf Sjöpromenaden

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0432

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Handdukstork 0432

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Förklaringar 3 Geologvägen

fasadutsmycknin

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök

Frånvalsvägg

Arbetsrum

3 (2) RoK ca 75 m 2

3 (2) RoK ca 75 m2

Lägenhet

Arbetsrum

Thermowood h 1950 mm Ovanliggande balkong Yttre fasadutsmyckning 0512

Vardagsrum/Kök

Ovanliggande balkong

ca 13 m2 Balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Förklaringar

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin

Torktumlare ST Städskåpsinredning

K/F Kyl/Frys L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

G Garderobsinredning

Skjutdörr

Möjlig placering badkar

Handdukstork

3

(2) RoK ca 75 m 2

3 (2) RoK ca 75 m2

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0512

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Arbetsrum

Thermowood h 1950 mm Ovanliggande balkong Yttre fasadutsmyckning 0512

Balkong

ca 13 m2

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök

Ovanliggande balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

Handdukstork

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Möjlig placering badkar

3 (2) RoK

3 (2) RoK ca 75 m2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0522

Lägenhet

0522

ca 75 m 2

Vardagsrum/Kök

Arbetsrum

Thermowood h 1950 mm

Yttre fasadutsmyckning Ovanliggande balkong

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

Ovanliggande balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

4 5 Limnologväge n

U/M Ugn/Mikro DM Diskmaskin

Överskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

Handdukstork

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Skjutdörr

Möjlig placering badkar

3

3 (2) RoK

75 m2

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0522

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök

Arbetsrum Frånvalsväg

Thermowood h 1950 mm

Yttre fasadutsmyckning Ovanliggande balkong

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

Sovrum 1

Ovanliggande balkong 3 Geologvägen

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

4 5 Limnologväge n

Skjutdörr 0522

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

Handdukstork

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

3 (2) RoK

3 (2) RoK ca 75 m2

Brf

Lägenhet

ca 75 m 2

Vardagsrum/Kök

Arbetsrum

Thermowood h 1950 mm

Yttre fasadutsmyckning Ovanliggande balkong

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Ovanliggande balkong 3 Geologvägen

4 5 Limnologväge n

Diskmaskin

Överskåp

Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

Handdukstork

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Skjutdörr 0532

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

3

3 (2) RoK

75 m2

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0532

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök

Arbetsrum Frånvalsväg

Thermowood h 1950 mm

Yttre fasadutsmyckning Ovanliggande balkong

Förklaringar

K/F Kyl/Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Ovanliggande balkong 3 Geologvägen

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

Handdukstork

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Skjutdörr 0532

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Klk Klädkammare

Möjlig placering badkar

84 m 2

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

Tvättmaskin

Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Förklaringar Klk Klädkammare

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Handdukstork 0542 3 RoK

Möjlig placering badkar

Frihängände kåpa

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Rumshöjd

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Takfönster

Inr Fast inredning

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3

Förklaringar

K Kylskåp F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägenhet

Upplåten mark med skötselansvar 0401

Handdukstork

Möjlig placering badkar spaljé

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Ovanliggande balkong

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0401

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K Kylskåp F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Upplåten mark med skötselansvar

Handdukstork

Möjlig placering badkar spaljé

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Vardagsrum/Kök ca 43 m2

Ovanliggande balkong

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Vardagsrum/Kök

L Linneskåpsinredning

ST Städskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Lägenhet

Frånvalsvägg

Balkongskärm Balkongskärm

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK ca 88 m 2

4 (3) RoK ca 88 m2

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0413

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum N S

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Vardagsrum/Kök

L Linneskåpsinredning

ST Städskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Handdukstork 0413

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Frånvalsvägg

Vardagsrum/Kök ca 43 m2

Vardagsrum/Kök

Ovanliggande balkong

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderobsinredning

L Linneskåpsinredning

ST Städskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Lägenhet

Ovanliggande balkong

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK

4 (3) RoK ca 88 m2

Brf Sjöpromenaden

ca 88 m 2

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp TM Tvättmaskin

Torktumlare

G Garderobsinredning

L Linneskåpsinredning

ST Städskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Handdukstork

Möjlig placering badkar

N S

Lägenhet 0423

Lägenhet

0423

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Vardagsrum/Kök ca 43 m2

Ovanliggande balkong

Ovanliggande balkong

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin TT Torktumlare

G Garderobsinredning

L Linneskåpsinredning

ST Städskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

Lägenhet

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK

4 (3) RoK ca 88 m2

Brf Sjöpromenaden

ca 88 m 2

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp TM Tvättmaskin

Torktumlare

G Garderobsinredning

L Linneskåpsinredning

ST Städskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägenhet

Lägenhet 0433

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum N S

Handdukstork 0433

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5

Vardagsrum/Kök ca 43 m2

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK ca 89 m2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0501

Lägenhet

Förklaringar 0501

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Upplåten mark med skötselansvar

Lägre takhöjd

Inr Fast inredning

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Ovanliggande balkong

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK ca 89 m 2

4 (3) RoK ca 89 m2

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0501

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Upplåten mark med skötselansvar

Lägre takhöjd

Inr Fast inredning

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 3000 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Vardagsrum/Kök ca 40 m2 0501

Ovanliggande balkong

Ovanliggande balkong

4

4 (3) RoK ca 89 m2

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd Inr Fast inredning

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Lägenhet 0513

Ovanliggande balkong

Förklaringar ca

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Ovanliggande balkong Yttre fasadutsmyckning 0513

Thermowood h 1950

4 (3) RoK ca 89

m2

4 (3) RoK ca 89 m 2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0513

Lägenhet

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Inr Fast inredning

Förklaringar ca 13 m2 Balkong

Ovanliggande balkong

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Vardagsrum/Kök

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n ca

Thermowood h 1950 mm Ovanliggande balkong Yttre fasadutsmyckning 0513

4 (3) RoK

4 (3) RoK ca 89 m2

89 m 2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0523

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Förklaringar 0523

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Inr Fast inredning

Möjlig placering badkar

Ovanliggande balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Yttre fasadutsmyckning

Ovanliggande balkong

4

(3) RoK ca 89 m 2

4 (3) RoK ca 89 m2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0523

Lägenhet

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar 0523

K Kylskåp F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Inr Fast inredning

Möjlig placering badkar

Ovanliggande balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök

Yttre fasadutsmyckning

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK

4 (3) RoK ca 89 m2

89 m 2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0533

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Förklaringar 0533

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Inr Fast inredning

Möjlig placering badkar

Ovanliggande balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Yttre fasadutsmyckning

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK

4 (3) RoK ca 89 m2

89 m 2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0533

Lägenhet

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum

Förklaringar 0533

K Kylskåp F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

Handdukstork

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Lägre takhöjd

Inr Fast inredning

Möjlig placering badkar

Ovanliggande balkong

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum/Kök

Yttre fasadutsmyckning

Ovanliggande balkong

4 (3) RoK

4 (3) RoK

ca 92 m 2

m2

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Frihängände kåpa

Inr Fast inredning

Lägenhet

Handdukstork 0441

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5

Limnologväge n

Frånvalsvägg

4 (3) RoK ca 92 m 2

4 (3) RoK ca 92 m2

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0441.

Lägenhet

Alternativ planlösning vid av rum

Alternativ planlösning vid frånval av rum.

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

DM Diskmaskin

Överskåp

TM Tvättmaskin

TT Torktumlare

G Garderobsinredning

ST Städskåpsinredning

L Linneskåpsinredning

EL El- och mediacentral

BH Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Frihängände kåpa

Inr Fast inredning

Handdukstork

Möjlig placering badkar

Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

3 Geologvägen

Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Frånvalsvägg

Vardagsrum/Kök ca 44 m2

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Kylskåp

Frys

Inbyggnadshäll

U/M Ugn/Mikro

Diskmaskin Överskåp

Tvättmaskin

Torktumlare ST Städskåpsinredning EL El- och mediacentral

L Linneskåpsinredning

Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera G Garderobsinredning

Handdukstork

Möjlig placering badkar Rumshöjd (RH) ca 2500 mm där inget annat anges

fasadutsmyckning Yttre fasadutsmyckning

4 (3) RoK ca 100 m2

4 (3) RoK ca 100 m 2

Förklaringar

K Kylskåp

F Frys

Inbyggnadshäll

Diskmaskin Överskåp

Brf Sjöpromenaden

Lägenhet

Brf Sjöpromenaden Lägenhet 0541. Alternativ planlösning vid  frånval av rum.

Alternativ planlösning vid av rum N S

Tvättmaskin

G Garderobsinredning

L Linneskåpsinredning

Torktumlare ST Städskåpsinredning EL El- och mediacentral

Bröstningshöjd

Radiator

Fällbar sits som tillval

Skjutdörrsgarderob, antalet dörrar kan variera

Klk Klädkammare

Handdukstork 0541

Möjlig placering badkar

Frihängände kåpa

3 Geologvägen Kajpromenaden 4 5 Limnologväge n

Vardagsrum/Kök

fasadutsmyckning Yttre fasadutsmyckning

Byggnadsbeskrivning

Grundläggning

Källargrund och platta på mark.

Bärande stomme

Klimatkompenserad betong och stålpelare.

Fasader

Fasader utförs i huvudsak i vit puts. Den indragna takvåningen har panel av värmebehandlat trä.

Vid långsträckt balkong över flera lägenheter utförs fasad av återvunna material. Framför utförs ramverk av limträ med mindre fält med träraster.

Yttertak

Svart tätskikt på stomme av trä samt solceller på stativ av metall.

Takavvattning

Hängrännor och stuprör av färgbelagd stålplåt.

Takterrasser

Takterrasser har trall av värmebehandlat trä.

Balkonger

Balkongplatta av betong med vitmålad undersida. Räcke av metall med fyllning av runda stänger. Ståndare samt över- och underliggare av rektangulär profil. Delning av balkongyta mellan lägenheter utförs med 1950 mm hög balkongskärm i värmebehandlat trä av stående panel på varje sida med förskjuten spalt.

Uteplatser

Markbeläggning av betongplattor.

Fönster och fönsterdörrar

Utförs av trä med utvändig beklädnad av industrilackerad aluminium. Insida slätmålad vit.

Trapphus och hisshall

Golv av klinker med trappor beklädda med cementmosaik. Väggar är målade i ljus kulör. På plan 1 finns postboxar.

Hissar

Målade hissfronter.

Hiss innehåller spegel och handledare.

Tamburdörr

Säkerhetsdörr med eklaminat på utsida och målad insida.

Innerdörrar

Släta vitmålade dörrblad med karm och foder i samma kulör.

Värme och ventilation

Vattenburen värme med radiatorer. Ventilation med centralt placerade till- och frånluftsaggregat samt värmeväxlare.

Elinstallationer

Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare

TV, tele, data

Uttag för TV, tele och data finns i vardagsrum, sovrum och kök.

I lägenhet finns mediacentral med trådlös router.

Rumshöjd

Rumshöjd på ca 2500 mm på plan 2–5, ca 3 000 mm i markplan.

Innerväggar

I lägenheter utförs väggar av gipsskivor på regelstomme.

Porttelefon

Kopplad till mobiltelefon.

Bilparkering

Boendeparkering med tillgänglig parkering finns i källare.

På gård finns besöksparkering och bilpoolsplats.

Cykelparkering

Cykelrum finns i garage. Cykelparkering finns även utomhus på gården.

Gemensam utemiljö

På innergård finns boulebana, lekplats, pergola och sittplatser med bänkar och bord.

Förvaring

Lägenhetsförråd är placerade i källare.

Miljörum

Sophantering med källsortering finns i gemensamt miljörum beläget i Brf Najaden.

Rumsbeskrivning

Entré

Golv: Ekparkett, mattlackerad, 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Skjutdörrsgarderob inredd med kapphylla enl. ritning. Fällbar sits som tillval.

Vardagsrum

Golv: Ekparkett, mattlackerad, 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Fönsterbänk av kalksten.

Sovrum

Golv: Ekparkett, mattlackerad, 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Fönsterbänk av kalksten.

Skjutdörrsgarderob, vit fyllning med silverfärgade profiler alternativt garderobsdörr med slät vit lucka och stomme och handtag i metall enligt ritning.

Kök

Golv: Ekparkett, mattlackerad, 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit. Vägg: Målad underbehandlad yta, vit. Stänkskydd av kakel ovan arbetsbänk, grå fog.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Fönsterbänk av kalksten. Kyl och frysskåp eller komb. kyl/frys, rostfritt, enligt lägenhetsritning Induktionshäll.

Spiskåpa med inbyggd belysning rostfri. Inbyggnadsugn och mikro i högskåp. Helintegrerad diskmaskin.

Målade luckor och lådfronter med handtag i metall.

Skåpinredning med dämpade lådor och luckor.

Skåpshöjd ca 2250 med takanslutning.

Bänkskiva av laminat med underlimmad rostfri diskbalja.

Belysning under väggskåp, LED-list. Eluttag i hörnbox.

Bad/Tvätt

Golv: Klinkerplattor, 1503150 mm i rak läggning, grå fog. Golvbrunn.

Vägg: Kakelplattor, grå fog.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Golvstående WC-stol Kommod med två lådor.

Handfat i porslin.

Spegelskåp med belysning ovan kommod. Eluttag bredvid spegelskåp.

Raka duschväggar i klarglas, 9003900 mm.

Tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin, enligt lägenhetsritning.

Bänkskiva av laminat ovanför maskiner.

Väggskåp ovan maskiner med belysning och eluttag i underkant.

Elansluten handukstork.

Toalettpappershållare och handdukskrokar. Fast takarmatur.

GWC

Golv: Klinkerplattor, 1503150 mm i rak läggning, grå fog. Golvbrunn.

Sockel: Lika klinker.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Golvstående WC-stol.

Tvättställ i porslin.

Spegel med belysning ovan tvättställ. Toalettpappershållare och handdukskrokar. Fast takarmatur.

Skjutdörrsgarderob

Golv: Ekparkett, mattlackerad, 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit. Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Konsolsystem (bärlister och hängskenor) klädhylla och klädstång.

Klädkammare

Golv: Ekparkett, mattlackerad, 3-stav, 14 mm.

Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit.

Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Konsolsystem (bärlister och hängskenor) klädhylla och klädstång.

Förvaring

En linneskåpsdel per lägenhet med 3 st trådbackar, bredd 60 cm.

En städskåpsdel per lägenhet med två små backar, medicinskåp och dammsugarslangshållare, bredd 60 cm.

Balkong

Golv: Betong.

Vägg: Vit puts, alternativt träpanel, alternativt återvunnet tegel.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Räcke av metall.

Eluttag och belysning på vägg. Balkonginglasning som tillval i vissa lägenheter.

Uteplats

Golv: Gråa betongplattor.

Vägg: Vit puts.

Tak: Målat, vitt.

Övrigt: Räcke av metall.

Eluttag och belysning på vägg.

Så här går köpet till

När du bestämt dig för att köpa en bostad är första steget för vissa projekt att först teckna ett reservationsavtal och därefter tecknas förhandsavtal.

För andra projekt är första steget att teckna ett förhandsavtal direkt. Efter förhandsavtal tecknas ett upplåtelseavtal. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostäderna du kommer in som köpare. Du får information löpande om utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning.

Reservationsavtal

För vissa projekt tecknas i ett tidigt skede först ett reservationsavtal mellan köparen och Riksbyggen. Ett reservationsavtal är ett avtal där du reserverar en specifik bostad i ett tidigt skede och innan projektet är klart för försäljning på förhandsavtal eller upplåtelseavtal. Genom att skriva på reservationsavtalet får du företräde att senare skriva ett förhandsavtal. Innan du tecknar reservationsavtal görs en kredit upplysning. Vid signering av reser vationsavtalet betalar du en reservationsavgift som säkerställer din plats och som sedan dras av på det totala priset när du köper bostaden. Du kan endast ha ett pågående reservationsavtal hos Riksbyggen. Om blivande köpare väljer att inte teckna förhandsavtal återbetalas reservationsbeloppet reducerad med en administrationsavgift och Riksbyggen äger rätt att erbjuda bostaden till annan intressent.

Förhandsavtal, kostnadskalkyl och förskott

Förhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att förvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på bostadsrättsföreningens stadgar och dess intygsgivna kostnadskalkyl. Innan du tecknar förhandsavtal görs en kreditupplysning och avstämning om lånelöfte. När du erhållit ett erbjudande om köp från oss har du rätt till 7 dagars betänketid. Först när förhandsavtalet är undertecknat av samtliga parter får du en faktura på förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen.

Inredningsval

För dig som är med tidigt i utvecklingen av de nya bostäderna erbjuder Riksbyggen i vissa fall möjlighet att göra inredningsval i ditt nya boende. Om, och vilka valmöjligheter som finns varierar beroende på

vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Din kundkontakt på Riksbyggen kan berätta vad som gäller för just ditt nya boende.

I de fall du erbjuds möjlighet att göra tillval, det vill säga att välja inredning som kostar extra, tecknas ett tillvalsavtal mellan dig och Riksbyggen. Det vanligaste är att du betalar 20 procent av tillvalskostnaden i samband med beställningen och resterande summa i samband med inflyttning.

Upplåtelseavtal, ekonomisk plan och handpenning När bostadsrättsföreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, är det dags att teckna upplåtelseavtal. Först när avtalet är undertecknat av samtliga parter räknas bostaden som upplåten och du får en faktura på handpenningen. Det vanliga är att du betalar 10 procent av priset med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhandsavtalet. Upplåtelseavtalet, liksom förhandsavtalet, är bindande för båda parter.

Tillträde och inflyttning

På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägenheten, inklusive dina tillval vara gjorda. När betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. För att förbereda dig på inflyttningen skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationsträffar.

Besiktning och garanti

I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark. Vid garantitidens slut görs en avstämning av de fel som anmälts under garantitiden. Utgångspunkten är att Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmannen.

Betalning av årsavgift Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Välkommen till ett hem för hela livet

Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 80 år. Och det är någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden – en framtid vi gärna delar med dig.

Att vara med i en bostadsrättsförening

Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans genom bostadsrättsföreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I bostadsrättsföreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna – trapphus, gårdar, förrådsutrymmen och liknande.

Bostadsrättsföreningen

Då bostadsrättsföreningen bildas har den en styrelse som består av tjänstemän och förtroendevalda utsedda av Riksbyggen. När byggnationen av bostadsrättsföreningens hus är slutförd väljs styrelseledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i bostadsrättsföreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen. Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och engagera dig djupare. Riksbyggen erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din bostadsrättsförening.

Tack för att du väljer att köpa en nyproducerad bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt.

Riksbyggens inflytande i bostadsrättsföreningen Riksbyggen är medlem i bostadsrättsföreningen och har därmed rösträtt på årsstämman. Riksbyggen har rätt att utse en (1) ledamot till bostadsrättsföreningens styrelse. Beslutar bostadsrättsföreningen om ändring av stadgar krävs Riksbyggens god kännande för att beslutet ska vara giltigt.

För medlemskap i Riksbyggen krävs att bostadsrättsföreningen är medlem i den lokala intresseföreningen för Riksbyggens bostadsrättsföreningar och via denna är andelsägare i Riksbyggen.

Vår modell för en god bostad

För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden – vår modell för en god bostad. I Riksbyggenbostaden finns Riksbyggens egna krav, utöver myndighetskrav, som vi har tagit fram utifrån våra ambitioner om en god bostad och ett hållbart samhälle, boendes önskemål och en långsiktig förvaltning. Det handlar om att till exempel säkerställa estetik, tillgänglighet, energieffektivitet och trygghet, både i husen och utemiljön mellan husen.

Fast pris och inköpsgaranti

Genom att teckna ett så kallad Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att bostadsrättsföreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som infaller fem månader efter godkänd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den.

I de fall som föreningen har lokaler garanterar Riksbyggen intäkter från dessa under 5 års tid.

Ansvar och risker för dig som köpare

När du tecknar ett förhandsavtal för en nyproducerad bostad kan det vara lång tid mellan avtal och tillträde. Under denna tid kan det ske både prisuppgångar och prisnedgångar på bostadsmarknaden. Dessa förändringar kan påverka värdet på din befintliga bostad, men påverkar inte priset på din ny producerade bostad. Det kan också ske andra omvärldsföränd ringar som påverkar marknaden, vilket till exempel kan innebära förändringar av räntenivåer och driftskostnader för dig och din bostadsrättsförening.

Det ekonomiska ansvaret för att kunna fullfölja din bostadsaffär ligger på dig som köpare, oavsett om ovanstående marknadsförändringar uppstår, att ett tidigare beviljat lånelöfte inte längre gäller eller att du får svårigheter att sälja din befintliga bostad. Förhandsavtalet är ett bindande avtal, och vid frånträde utan rättslig grund kan du som köpare

drabbas av skadestånd från din bostadsrättsförening.

Ett kooperativt företag

Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär

1 700 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrättsförening, indirekt blir du också delägare av hela Riksbyggen.

Återbäring

En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna.

Välskött hus tack vare dina avgifter

En välskött gård, städat trapphus, värme och skötsel, så att huset kan stå kvar i minst hundra år. Det är några exempel på vad den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad används till.

När du flyttar in i ett Riksbyggenhus är det Riksbyggens egna förvaltare som tar hand om huset i minst fem år. De ser till att allt i huset fungerar som det är tänkt och att allt är välskött och i gott skick.

Din avgift räcker till mycket

Som medlem i en bostadsrättsförening betalar du varje månad en avgift till bostadsrättsföreningen.

Den ska räcka till en hel del, allt från uppvärmning, vatten och skötsel av gården till underhåll och skötsel av huset på kort och lång sikt. Avgifterna täcker även betalning av räntor och amorteringar på bostadsrättsföreningens lån.

Riksbyggen ser till att allt fungerar I avgiften till bostadsrättsföreningen ser Riksbyggens medarbetare till att lamporna lyser. De håller värme, ventilation och vatten under uppsikt så att eventuella problem åtgärdas i rätt tid, ofta innan du ens hunnit märka något.

Stabil ekonomi

I din avgift ingår även att vi löpande uppdatera r underhållsplanen som vi tagit fram. Den ger bostadsrättsföreningen en långsiktigt stabil ekonomi

I din avgift ingår alltid

genom att avsätta pengar till framtida underhåll av till exempel fasader, tak och värmeanläggningar.

Kollektivt bostadsrättstillägg

Hos Riksbyggen ingår alltid kollektivt bostadsrättstillägg i årsavgiften, ett tillägg du annars kan behöva göra på din hemförsäkring. Det täcker till exempel kostnader om du orsakar vattenskada hos grannen.

Expert i styrelsen

I styrelsen ingår en ledamot som är anställd av Riksbyggen. RB­ledamoten fungerar som stöd i styrelsearbetet och kan ses som en expert på styrelsearbete för bostadsrättsföreningar.

Välstädad trivsel

Att ha välstädat i hus och omgivning är en viktig faktor för att trivas. Vi har utbildade lokalvårdare som kan sin sak och vi använder miljömärkta produkter för städ och underhåll.

Kundservice dygnet runt

Om du skulle ha något problem eller har någon fråga så når du Riksbyggen dygnet runt på telefon 0771­860 860.

Fastighetsförvaltning att sköta huset så att till exempel vatten, värme och ventilation fungerar och så att huset underhålls och hålls i skick år efter år.

Städning att trapphuset och gemensamma utrymmen är välstädade.

Snöskottning och gräsklippning att gångarna är skottade på vintern och gräsmattorna klippta på sommaren.

Lån att betala räntor och amorteringar på de lån som en bostadsrättsförening normalt har.

Avsättningar till framtida underhåll att sätta av pengar till sådant som slits och behöver renoveras i framtiden, som fasader, tak och värmeanläggningar.

Underhållsplanering att upprätta och uppdatera en underhållsplan för framtida underhåll.

Expert i styrelsen att en RB-ledamot från Riksbyggen är med i styrelsen och bidrar med expertkunskap som stöd i styrelsearbetet.

Kundservice och felanmälan att du kan ringa oss dygnet runt för felanmälan vid problem på telefon 0771-860 860.

Utöver ovanstående kan det finnas driftskostnader, till exempel värme, som ingår i din avgift. Många av Riksbyggens bostadsrättsföreningar tecknar också ett kollektivt avtal för el, vilket innebär att endast kostnaden för din förbrukning tillkommer för dig som boende. Vad som ingår i din årsavgift och vilka driftskostnader som tillkommer hittar du i bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl.

Så här läser du bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl

När du ska teckna ett förhandsavtal för en ny bostadsrätt får du alltid en kostnadskalkyl. Den ger dig som köpare en god överblick av bostadsrättsföreningens ekonomi, utifrån de förutsättningar som fanns vid tidpunkten för beräkningarna.

Pris

Bostadsrättens pris består av totalbeloppet för insats och upplåtelseavgift. Insatsen är en kapitalinsats som erläggs vid upplåtelse av en bostadsrätt. Bostadsrättens insats ligger till grund för fördelning av eventuellt förmögenhetsvärde. Upplåtelseavgiften är en engångsavgift som betalas till bostadsrättsföreningen när en lägenhet upplåts med bostadsrätt för första gången. En upplåtelseavgift kan i vissa fall förändras per lägenhet jämfört med upprättad kostnadskalkyl. Aktuell insats och upplåtelseavgift framgår av kostnadskalkyl, förhands- och upplåtelseavtal.

Andelstal

Varje lägenhet har ett andelstal. Andelstalet är kopplat till lägenhetens storlek och utformning och används för att bestämma hur stor din månadsavgift blir.

Det finns även något som heter ”Andelstal insats” som visar din andel av hela bostadsrättsföreningens totala insats. Den siffran påverkar dock inte dina framtida boendekostnader.

Årsavgift

När du jämför mellan olika bostadsrätter du är intresserad av, titta då på vad som ingår i årsavgiften och vad som tillkommer, det kan vara stora skillnader mellan olika bostadsrättsföreningar.

Driftkostnader

Här ser du vad som ingår i den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad, exempelvis värme och skötsel av hus, gård och gemensamma utrymmen. I den ekonomiska planen som sedan upprättas innan du skriver upplåtelseavtal kan du se de enskilda kostnaderna specificerat.

Kapitalkostnader

Som medlem i bostadsrättsföreningen betalar du genom din månadsavgift ränta och amortering på bostadsrättsföreningens lån. Här kan du se hur stora lån bostadsrättsföreningen kommer att ta. Om räntan ändras på längre sikt får bostadsrättsföreningen högre eller lägre kostnader när den ska binda om lånen, vilket kan påverka din

månadsavgift.

Nettoskuldsättning per lägenhet

Genom att multiplicera hela bostadsrättsföreningens lån med andelstalet för din lägenhet (Summa lån x Andelstal) får du en uppfattning om ungefär hur stor del av bostadsrättsföreningens skuld som påverkar dig vid en eventuell räntehöjning eller räntesänkning. Detta benämns ofta som nettoskuldsättning per lägenhet.

Beräknad anskaffningskostnad för bostadsrättsföreningens fastighet I kostnadskalkylen finns en preliminär beräkning av kostnaden för bostadsrättsföreningens köp av mark och uppförande av byggnader. I byggnader ingår även gemensamma anläggningar som till exempel garage. Dessa kostnader för mark, hus och anläggningar finansieras genom dina och de andra medlemmarnas insatser, plus ett lån som bostadsrättsföreningen tar.

Kostnadskalkyl och ekonomisk plan

Vad är det för skillnad på kostnadskalkyl och ekonomisk plan? De innehåller i stort sett samma information, men kostnadskalkylen är preliminär och upprättad för att du ska kunna se kalkylerna redan när du tecknar förhandsavtal. När du sedan skriver på ett upplåtelseavtal för din lägenhet då grundas det på en ekonomisk plan. Både kostnadskalkylen och den ekonomiska planen är upprättade enligt bostadsrättslagen och granskade av två intygsgivare som utses av Boverket.

I den intygsgivna kostnadskalkylen återfinns bland annat följande information:

Bostadsrättsföreningens anskaffningskostnad och finansiering redovisas under avsnitt C och D.

Intäkter och kostnader redovisas under avsnitt E.

Flerårsprognos redovisas under avsnitt H.

Känslighetsanalys som visar en beräknad överblick hur ekonomin kan förändras över tid, till exempel effekten av hur en räntehöjning respektive inflation påverkar årsavgiften. Redovisas under avsnitt I.

Enklare vardag med appen

Mitt Boende

Är det någon som vill hänga med ut och träna?

Var hittar jag en bra snickare? Någon som har en planslip att låna ut?

Att känna sig delaktig i sin omgivning gör att vi mår bättre. Med appen Mitt Boende får du en enklare vardag och större samhörighet med din omgivning och dina grannar. Det blir enkelt att dela gemensamma resurser som grillplats och festlokaler, men även att dela med sig av möbler du inte använder, låna en stege av en granne, eller kanske få hjälp att gå ut med hunden. På appens anslagstavla kan boende lämna meddelanden till alla bostadsrättsföreningens medlemmar.

Enkelt att felanmäla

En felanmälan gör du enkelt på kundwebben Mitt Riksbyggen eller via appen Mitt Boende. Du kan även kontakta kundservice på 0771-860 860, dygnet runt.

Håll koll på vad som händer i din bostadsrättsförening, var du än är. Boka gemensamhetslokalen från jobbet, låna borrmaskin av grannarna, skänk bort byrån du inte har plats för, hitta städfirma eller hantverkare. Appen Mitt Boende gör vardagen enklare och mer hållbar.

Beställ tjänster

Via appen kan du även beställa städhjälp, hantverkare och andra tjänster som upphandlats av Riksbyggen. Då vet du att du anlitar ett seriöst företag som har kollektivavtal. Tjänsteutbudet byggs kontinuerligt ut med nya tjänster.

Logga in på Mitt Boende med BankID

För att komma igång behöver du bara hämta appen och logga in med BankID så kommer du åt tjänsterna i din bostadsrättsförening. Appen Mitt Boende är helt kostnadsfri.

1. Ladda ner appen på Google Play eller App Store.

2. Logga in med BankID. Appen kopplar automatiskt ihop dig med rätt bostadsrättsförening.

Mina sidor

Här kan du göra felanmälan, se din avgiftsavi och ta del av andra tjänster som rör fastigheten och administration. Fler tjänster tillkommer löpande.

Anslagstavla grannar emellan Här håller du kontakt med grannarna. Skänker bort en byrå. Lånar en borrmaskin. Hittar träningskompisar. Sök på kategorier som upphittat, utlånas, skänkes, säljes, köpes och många fler.

Boka gemensamma resurser Här bokar du bastun, grillplatsen, gemensamhetslokalen, övernattningslägenheten eller annat som ni har gemensamt i din bostadsrättsförening.

Trygghet hela vägen till ditt nya hem

Flytta fram tillträdesdagen

Du kan få din tillträdesdag framflyttad med upp till tre månader om du inte lyckats sälja din nuvarande bostad och behöver mer tid för att avsluta din pågående affär.

Ingen månadsavgift vid dubbelt boende

Om du vid inflyttning i din nya bostadsrätt inte har lyckats sälja din tidigare bostad kan du få rätt till fria månadsavgifter för din nya bostad. Uppfyller du villkoren står Riksbyggen för månadsavgiften för den nya bostaden i upp till 6 månader. Har du redan begärt framflyttning av tillträdesdag reduceras antal månader med motsvarande tid. Ersättningen täcker belopp upp till 10 000 kr per månad.

När du blir sjuk eller arbetslös

Du har också rätt till fria månadsavgifter, upp till 10 000 kr per månad, om du blir heltidssjukskriven eller heltidsarbetslös.

Som köpare av en nyproducerad bostadsrätt från Riksbyggen omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Vi hjälper dig ekonomiskt om du inte lyckas sälja din bostad, blir sjukskriven eller arbetslös. Det ska kännas tryggt för dig att köpa och flytta in i ditt nya hem.

Rätt att frånträda ditt köp

Om något allvarligt händer dig eller någon i din familj, till exempel dödsfall eller svår kritisk sjukdom, har du möjlighet att frånträda köpet tre månader innan eller närmare beräknad tillträdesdag.

Förmånligt med Förtur Förtursmedlemmar har utökat Trygghetslöfte som kan ge fria månadsavgifter i ytterligare 6 månader, totalt upp till 12 månader.

Trygghetslöftets fullständiga villkor hittar du på: www.riksbyggen.se/trygghetsloftet

Tillsammans ökar vi takten i hållbarhetsarbetet

När vi på Riksbyggen bygger, utvecklar och förvaltar bostäder och arbetsplatser skapar vi lösningar för social gemenskap, hållbar ekonomi och minskad miljöpåverkan.

Riksbyggen ligger i framkant och driver utvecklingen så att alla kan bo och leva hållbart. Som ledande kooperativt bostadsföretag kan vi göra skillnad – särskilt när vi arbetar tillsammans med boende och vår omvärld. Vi gör det genom att bygga för gemenskap, skapa närmiljöer med växtlighet och bygga och förvalta på ett ekonomiskt hållbart sätt. Vi gör det för hela samhället, för planeten och för alla boende och kunder.

Hållbarhet hela vägen

Vi på Riksbyggen bygger hus som ska hålla i minst hundra år, och gör det med hänsyn till klimatet och planeten. Till exempel genom att sätta solceller på alla tak i nyproduktion, bygga med klimatförbättrad betong och installera laddstolpar för elbilar på bostadsrättsföreningens parkeringsplatser. Men det krävs också andra värden som gör bostaden till ett hem som förenklar vardagen. Därför erbjuder vi fler rum än den egna bostaden. Till exempel gemensamhetslokal för hobby, möten och fester. Men också gårdar med plats för samvaro och bra möjligheter att källsortera. Riksbyggen hjälper också till med lösningar som gör det enkelt för de som bor i husen att dela på varor och tjänster.

För samtliga nyproduktionsprojekt genomför Riksbyggen en hållbarhetsanalys för att få en bra hållbarhetsstyrning och bidra till ökad kundnytta. En del i detta är vårt arbete med ekosystemtjänster, de nyttor som naturen skapar för oss alla. Riksbyggen ser till att bevara, kompensera eller addera värden som motsvarar minst det som finns på platsen innan vi börjar bygga bostäder. Alla Riksbyggens nyproducerade flerbostadshus med minst tre våningar certifieras också sedan 2012 enligt Miljöbyggnads näst högsta nivå – Silver.

När vi sedan går över i förvaltning av fastigheten fortsätter hållbarhetsarbetet med olika tjänster. Riksbyggen har också som mål att de fordon och arbetsmaskiner vi använder i förvaltningen ska vara fossilfria 2025.

Hållbarhet i allt vi gör

Riksbyggens företagsidé är att skapa attraktiva och hållbara boenden för alla. Men som bostadsföretag är det omöjligt att verka idag utan att göra avtryck på klimat och miljö. Samtidigt skapar vi positiva hållbarhetsvärden vid skapandet av bostäder, arbetstillfällen och genom våra förvaltningstjänster som hjälper boende.

I ett hållbart samhälle tillgodoses människors behov idag och imorgon, samtidigt som planetens gränser respekteras. Det illustreras i form av ett hus, där människors behov (den sociala grunden) och de planetära gränserna (det miljömässiga taket) sätter ramarna för ett långsiktigt hållbart samhälle. För att säkerställa rätt fokus och rätt prioriteringar har Riksbyggen identifierat sex väsentliga hållbarhetsområden som vi jobbar genomgående med i vår verksamhet. Tre av dem berör det miljömässiga taket och tre den sociala grunden.

För Riksbyggen är det lika självklart att vi är drivande i stora nationella initiativ, som att vi inspirerar och möjliggör för våra boende i deras strävan att leva hållbart.

När andra säger hej då, säger vi hej hej

Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrättsföreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör.

Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrättsföreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning – men oftast mycket längre. Det här förhållandet – att vi jobbar vidare med huset och bostadsrättsföreningen under många år – gör att vi tänker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.

Vi är med er de första fem åren. Minst.

Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, anlitas Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsdriften. Efter de fem första åren är förhoppningen att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.

Värdefulla tjänster

Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.

Teknisk förvaltning

En genomtänkt teknisk förvaltning är grunden för att säkra fastighetens värde på lång sikt. Här spelar underhållsplan, dokumentation och årlig övergripande tillsyn en viktig roll. Med det på plats kan den dagliga driften skötas på ett effektivt sätt.

Ekonomisk förvaltning

Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisningsoch finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av bostadsrättsföreningen ekonomi.

Fastighetsdrift

Med Teknisk förvaltning och Ekonomisk förvaltning som grund blir även det löpande arbetet i tjänsten Fastighetsdrift väldigt effektiv. Bostadsrättsföreningen får närvaro av omsorgsfull personal som känner er fastighet och installationer väl. Det gör att brister upptäcks och åtgärdas i rätt tid av rätt kompetens.

Vår kundservice håller öppet dygnet runt Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet.

Teknisk förvaltning, grundtjänst

Administrera avtalsdokument

Bevaka myndighetskrav

Första kontakt vid störning

Försäkrings- och skadeadministration

Tekniskt stöd till styrelsen

Upphandling material och tjänster

Uppdatera underhållsplanen

Årsplanering

Övergripande tillsyn

Det finns även tilläggstjänster

Ekonomisk förvaltning, grundtjänst

Andrahandsuthyrning

Arvoden

Bokslut och årsredovisning

Budget

Ekonomiadministration

Ekonomisk rådgivning

Hyres- och avgiftsadministration

Likviditetsplacering

Lånehantering

Prognos och uppföljning

Skatt och deklaration

Överlåtelsehantering

Det finns även tilläggstjänster

Fastighetsdrift, grundtjänst

Drift av installationer

Felanmälan

Avhjälpande underhåll

Mätaravläsning och statistik

Tilläggstjänster:

Energi

Driftövervakning

Jour- och ärendehantering

Drift av byggnader

Utemiljö, grundtjänst

Det finns även tilläggstjänster

Lokalvård, grundtjänst

Det finns även tilläggstjänster

Underhåll och ombyggnad

Hela projekt från start till mål:

Stambyten

Badrum

Balkonger

Fönster

Energi

Solceller

Värme

Ventilation

Tvättstugor

Källare

Återvinning

Tak

Elinstallationer

Mark och yttre miljö

Garage

Miljöförbättrande åtgärder

Nyfiken på Riksbyggen?

Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

Vi har långsiktigheten och helheten

När våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang – den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helhetsansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

Vi har erfarenheten

Riksbyggen har funnits i över 80 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss mycket under de här åren om hur vi ska bygga och sköta om fastigheter. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden på alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.

Vi är medlemsägda

Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi har en tydlig värdegrund

Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att

LÄS AV QR-KOD FÖR MER INFORMATION OM BRF SJÖPROMENADEN riksbyggen.se/sjopromenaden

Kundservice dygnet runt 0771-860 860

boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och den dag du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi ökar takten i hållbarhetsarbetet

När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och kvalitetscertifierade enligt ISO 9001. Ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att ligga i framkant och driva utvecklingen så att alla kan bo och leva hållbart.

Vi tar vårt samhällsansvar

Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning.