BOTTIN 2026 RGCQ by Direction RGCQ

Bottin 2025

ÉDITION P R O VINC I AL E 2026

ÉDITION P R OVINC I AL E - MONTRÉAL - QUÉB EC - OU TAO UAI S

S

ommaire

3 Quels sont les avantages d’être membre du RGCQ ?

5 Section Montréal

299 Section Québec

373 Section Outaouais

416 Index des partenaires Montréal

433 Index alphabétique des partenaires Montréal

440 Index des partenaires Québec

443 Index alphabétique des partenaires Québec

445 Index des partenaires Outaouais

447 Index alphabétique des partenaires Outaouais

i Pour être présent dans le Bottin des fournisseurs du RGCQ, veuillez communiquer avec Mme Diane Ménard

Directrice commerciale rgcq.org 1-888-313-7427, poste 103

Bottin 2025

ÉDITION PROVINCIALE

ÉDITION PROVINCIALE - MONTRÉAL - QUÉBEC - OUTAOUAIS

Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec Provincial - RGCQ Provincial 1200, Ave McGill College #1500, Montréal, QC, H3B 4G7 T. 1 888 313-7427 www.rgcq.org

Équipe

Yves Nadon, Directeur général - yves.nadon@rgcq.org

Gabrielle Tournier, Adjointe exécutive - direction@rgcq.org

Jade Serbah, Conseillère en communication - communication@rgcq.org

Bertrand Riviére, Coordonnateur événements - evenements@rgcq.org

Zaïna Bongoso, Coordonnatrice service aux membres - info@rgcq.org

Diane Ménard, directrice commerciale - d.menard@rgcq.org

Production

Bernard Lamy, blamy842@gmail.com

Sophie Bellemare, belsogood@gmail.com

Impression Solutions Trilink

Distribution postale

Imprimerie Solisco inc. Scott, Qc

Pour plus d'information sur ces services

www.rgcq.org 1 888 313-7427

Depuis 25 ans, le RGCQ vous accompagne dans la gestion saine, responsable et éthique de vos copropriétés.

Nos services en bref

Conseils en gestion

Consultation juridique

Infolettre d’actualité

Magazine spécialisé

Webinaires

Colloques

Séances questions et réponses gratuites

Guides d’informations

Plus de 80 documents et modèles

Bottin de fournisseurs spécialisés

Être membre du RGCQ, c’est aussi avoir accès à

Des formations de qualité

Des conseils pratiques et justes

Un centre de documentation exclusif et complet

Des informations d’actualité fiables

L’aide d’un personnel compétent et professionnel

Des analyses rigoureuses sur l’état de la copropriété

« Les conseillers à qui j’ai eu recours, après une question posée sur le site du RGCQ, ont toujours donné suite très rapidement et ont toujours été soucieux de fournir des réponses claires. »

Pour plus d’informations sur nos produits et services, visitez le www rgcq org

1.888.313.7427

Mieux comprendre sa copropriété, ça change tout

Site 100 % gratuit de vulgarisation du droit de la copropriété : contenus clairs et variés, outils pratiques et réponses rapides à vos questions.

Découvrez notre programme d'accompagnement clé en main pour simplifier la gestion acoustique de vos copropriétés

vous guide avec des recommandations sur mesure et un processus qui facilite la gestion grâce à :

· Une analyse des plans de votre bâtiment et des solutions acoustiques adaptées au revêtement de plancher.

· La possibilité de rédiger ou d'ajuster votre charte de règlements.

· Un accompagnement personnalisé par notre équipe d'experts et de détaillants accrédités.

SOLUTIONS DE SOUS-PLANCHER DE QUALITÉ SUPÉRIEURE POUR TOUS VOS PROJETS DE REVÊTEMENT DE PLANCHER

Optimisez votre revêtement de sol avec des options de sous-couche en caoutchouc haut de gamme conçues pour la durabilité, l'insonorisation et un confort accru.

Explorez notre large gamme de solutions innovantes adaptées à vos besoins spécifiques de projet. DURABLES

Groupe Rousso, une équipe de professionnels dédiée à vous accompagner dans tous les aspects liés aux climatiseurs et aux systèmes de chauffage. De l’installation d’un appareil jusqu’à son entretien, nos experts peuvent vous guider.

TYPES DE SYSTÈMES

THERMOPOMPES MURALES

CLIMATISEUR MURAL

FOURNAISE

SYSTÈME DE CHAUFFAGE / CLIMATISATION

CENTRAL

RPROFITEZ D’UNE SUBVENTION!

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CHAUFFEZ VERT

SERVICES

REMPLACEMENT DE SYSTÈME

NOUVELLE INSTALLATION INSTALLATION DE VOLUMES RÉPARATIONS NETTOYAGE

RESPIREZ UN AIR MEILLEUR

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ECS Canada: Le partenaire par excellence en sécurité

Agents de sécurité et services de conciergeries

Nous sommes fiers de proposer des services de sécurité inégalés grâce à notre équipe hautement qualifiée. Le professionnel qui sera déployé sur votre contrat aura d’abord été soumis à nos processus de recrutement et de formation rigoureux. L’évaluation des profils et des compétences permettra de dépêcher le ou la professionnelle qu’il vous faut afin d’assurer la sécurité de votre personnel, de vos clients et de vos installations. Notre grand bassin de personnel, notre répartition 24/7 et notre approche centrée sur le client (gestionnaire de compte) sauront faire la différence.

 Agent de sécurité

 Services de conciergeries et portiers

 Patrouilles mobiles

 Enquêtes

 Plans d'urgences et incendies

Patrouilles mobiles

Grâce à notre centrale disponible 24/7, ECS Canada pourra dépêcher l’un de ses patrouilleurs sur les lieux dans un délai de quelques minutes. Notre département pourra donc :

 Répondre aux différentes alarmes

 Vérifier l’état des lieux

 Évaluer les signes d’intrusion

 Effectuer le verrouillage et déverrouillage de vos établissements

 Effectuer des rondes de prévention à l’aide de notre système de puces électroniques

Pour une soumission ou une rencontre de démarrage, il est possible de communiquer avec M. Alex Cordeau, Vice-Président, développement des affaires par courriel au: alex.cordeau@ecscanada.com

Équipement d’entraînement

Mobilier extérieur et urbain

BBQ - Foyers

Cuisines extérieures

Spas, et saunas

et saunas

NOUVEAU

Spécialistes en entretien préventif et en réparation d’équipements de gym.

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https://rgcq.org/panelistes Notre catalogue de formations, c’est avant tout la force de nos réseaux! Découvrez dès maintenant les expert.e.s de la copropriété qui vous forment.

L'autorité en matière de sécurité incendie

 Inspections de systèmes incendie

 Installation et mise aux normes de systèmes alarme incendie

 Installation et mise aux normes de systèmes de gicleurs

 Installation et mise aux normes de systèmes alarme incendie

 Installation de systèmes de sécurité ; caméras, accès, surveillance

 Service 24 heures

 Formation

 Service 24 heures

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Contactez-nous pour obtenir une estimation gratuite info@priorityﬁre.com (514)421-4546

expérience et professionnalisme

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expérience et professionnalisme L'autorité en matière de sécurité incendie

Montréal

LA MEILLEURE EXPÉRIENCE CLIENT COMMENCE AVEC LA BONNE INTERVENTION D'URGENCE.

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Une solution accélérée et eﬃcace aux litiges en copropriété

Récipiendaire du Mérite Innovation Accès à la justice 2023 décerné par le Barreau du Québec Centre de médiation et d’arbitrage en copropriété T. 514 287-CMAC poste 2622 www.cmac-quebec.ca

Reconnu comme organisme accréditeur en médiation civile par le Ministre de la Justice

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TÉ L.: 514 - 642-2000 p ost e 32 7

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Montréal

Assurance Condo

UN PROGRAMME D’ASSURANCE DE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIF

En tant que chef de file en courtage d’assurance condo, BFL CANADA offre un programme d’assurance pour les copropriétés conçu pour répondre aux besoins uniques des syndicats de copropriété.

En adhérant à ce programme, vous aurez accès gratuitement à de nombreux services tels que :

Une assistance et un accompagnement pour les sinistres sous franchise;

Une optimisation des chances pour le syndicat de recouvrer la franchise auprès de la partie fautive;

Un suivi de l’évolution du règlement auprès de l’expert en sinistre afin de réduire les délais;

Un suivi auprès de l’assuré quant à ses droits et ses obligations;

Un suivi périodique du règlement d’un sinistre avec le représentant du syndicat;

La participation aux rencontres virtuelles avec les copropriétaires.

On vous assiste au-dessus et en-dessous de votre franchise dans les règlements des sinistres.

Contactez-nous dès maintenant

Patrick Beauvais

Courtier en assurance de dommages

Vice-président, directeur d’unité – Immobilier Québec

T. 514 904-4434

E. pbeauvais@bflcanada.ca

Nous gérons les dommages de nos clients même lorsqu’ils sont sous la franchise. Nous aidons à la gestion et la prévention des risques. Notre programme inclut également une assurance responsabilité civile pour les ofﬁciers d’assemblés ainsi que pour les gestionnaires de copropriété.

Contactez notre courtier attitré aux syndicats de copropriété

Chantal Chartrand

1-819-425-5811, poste 2517 Sans frais: 1-844-425-5811

www.globalexassurances.ca

Notre cabinet vous offre tous les services juridiques en matière de copropriété et se spécialise en prévention et règlement des différends en copropriété divise et indivise.

Les besoins de nos clients sont au cœur de nos préoccupations.

Depuis vingt ans, nous offrons aux syndicats de copropriété, aux copropriétaires et aux divers intervenants du milieu, une gamme complète de services personnalisés préventifs ou curatifs, qui sauront répondre efﬁcacement et rapidement à tous vos besoins à des prix plus que concurrentiels.

• Consultation, conseils et représentation

• Médiation et Arbitrage

• Avis juridiques

• Analyse de la Déclaration de copropriété

• Recouvrement de charges communes

• Sinistres et pertes d’assurance

• Formation adaptée aux besoins du client

3030 Boul. Curé-Labelle, bureau 300, Laval, Qc, H7P 0H9

Notre expertise

Copropriété

Nous offrons une expertise de niche dans ce domaine. Nous représentons principalement des syndicats de copropriété, tant en contexte de copropriétés divises verticales, horizontales, par phases, superﬁciaires, de copropriétés indivises, ainsi que d'autres modes de constitution.

Litige immobilier

Nous plaidons devant les tribunaux de droit commun (Cour du Québec, Cour supérieure, Cour d'appel), mais aussi devant les tribunaux d'arbitrage. Nous agissons aussi dans le cadre des médiations, conciliations et négociations.

Présidence d'assemblées

Nous sommes appelés à présider entre 50 et 100 assemblées de copropriétaires par année. Non seulement en présentiel mais nous avons développé une expertise dans la présidence d'assemblées virtuelles.

Recouvrement

Lorsque vous nous consultez nous révisons votre état de compte ensemble aﬁn de déterminer la meilleure manière d'agir compte tenu des montants et de la nature des sommes réclamées.

Sinistres

Depuis décembre 2018, les règles du jeu de l'assurance en copropriété ont changé, et restent en perpétuelle évolution alors qu'il en résulte encore beaucoup de confusion même pour les professionnels du domaine. En nous consultant sufﬁsamment tôt dans le processus, nous allons travailler ensemble aﬁn de préserver les droits du syndicat et maximiser ses chances de recouvrer les sommes payées.

Vices de construction et vices cachés

Suivant l'analyse de votre dossier, nous pourrons déterminer ensemble la qualité de l'expert requis, les participants à la construction responsables des déﬁciences, les éléments de preuve requis pour chaque déﬁcience, ainsi que les chances de succès d'un éventuel recours.

Conseil

Nous sommes fréquemment appelés à offrir nos conseils et opinions juridiques détaillées en matière de situations juridiques complexes. Lorsque c'est pertinent, nous évaluons le risque juridique associé à chaque solution proposée et nous établissons un plan de match.

Le guichet unique pour tous vos services juridiques en matière de copropriété

Le client est au cœur des préoccupations de chacun des membres du cabinet de Dunton Rainville, et ce, dans le respect d’une tradition de qualité, de dévouement et de compétence.

Nous offrons des services personnalisés aux copropriétaires, administrateurs et gestionnaires dans tous les aspects touchant la copropriété :

• Sinistres et perte d’assurance

• Analyse de déclarations de copropriété

• Réécriture de déclarations de copropriété

• Avis juridiques

• Conseils et représentation

• Description des parties privatives

• Formations sur mesure

• Malfaçons, vices et vices cachés

• Médiation et arbitrage

• Préparation et présidence d’assemblées de copropriétaires

• Recouvrement de charges communes

• Troubles de voisinage

Faites appel à

Me Yves Joli-Cœur et à l’équipe d’avocats et de notaires de Dunton Rainville pour tous vos besoins en matière de copropriété.

Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite 514 990-8884 yjoli-coeur@duntonrainville.com

• Droit de la copropriété • Droit notarial • Droit de la construction • Litige civil et commercial • Arbitrage et médiation • Vices cachés

• Baux commerciaux

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1175 Avenue Bernard O, Bureau 301 Outremont (QC) H2V 1V5 ﬁsetlegal.com SUCCURSALE MONTRÉAL

T. 514 277-1175 Fax. 514 277-1172 www.ﬁsetlegal.com SUCCURSALE LAVAL 4670, Desserte Sud (A-440), Bureau 130 Laval (Québec) H2T 2Z8 T. 450 499-4909 Fax. 450 499-4399

COPROPRIÉTÉ

DIVISE ET INDIVISE

ACHAT, VENTE ET STRUCTURES LÉGALES D’ACQUISITION

FINANCEMENT IMMOBILIER ET VICES CACHÉS

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE | COURTAGE IMMOBILIER

FODAGO est composé d’avocats et de notaires experts, dévoués à leurs clients

Nos équipes sont disponibles pour vous offrir un soutien juridique personnalisé, avec une approche humaine.

L’humain au cœur de nos affaires !

450 670-3656 | info@fodago ca | www fodago ca 1730, boul. Marie-Victorin, Longueuil (Québec) J4G 1A5

75 ans d’histoire, toujours là pour vous.

Immobilier et copropriété

Notre équipe saura vous accompagner en droit de l’immobilier et en droit de la copropriété divise et indivise

Consultation et formation / Médiation et arbitrage

Représentation devant les tribunaux / Assemblée de transition

Présidence d’assemblée / Charges communes

Me Yves Papineau

Me Maxime Laﬂamme-Leblond

Me Karl Michel

Me Philippe Gagnon-Marin

Me Olivier Charbonneau

yves.papineau@ljt.ca

maxime.Laﬂamme-Leblond@ljt.ca

karl.michel@ljt.ca

phillippe.gagnon-marin@ljt.ca olivier.charbonneau@ljt.ca

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ALDG se spécialise dans la fabrication, la vente et l’installation d’une grande variété de produits pour balcons extérieurs en aluminium méchanique, qui sont 100 % durables et écologiques. Nous vous proposons des produits d’excellente qualité. Nos produits embelliront vos projets de construction.

Nos produits :

Système de garde-corps KONA

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Calfeutrage commercial et résidentiel

Calfeutrage pour les copropriétés

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Nous desservons les régions de Montréal, Laval, Rive-Nord et Rive-Sud.

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Notre équipe est composée d’ingénieurs et d’actuaires

Services en lien avec la Loi 16

• Étude de fonds de prévoyance

• Carnet d’entretien

• Plan de gestion de l’actif

Nous desservons tout le Québec

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CERTIFICATION SUR LA GESTION IMMOBILIÈRE D’UNE

COPROPRIÉTÉ EN PARTENARIAT AVEC L’ESG+

ADMINISTRATION DE COPROPRIÉTÉ

PARTENARIAT AVEC DESJARDINS

MIDI EXPRESS : PROTECTION DES DONNÉES PERSONNELLES - COMPRENDRE ET APPLIQUER LA LOI 25 EN COPROPRIÉTÉ

CONDO 101 ET TOUT SUR L’ASSURANCE CONDO

Étude de fonds de prévoyance

Analyse financière basée sur les flux monétaires (cash flow)

Carnet d’entretien

Coût de reconstruction pour fin d’assurance Jean Lamothe, É.A.

Évaluateur agréé

Inspection pour étude de fonds de prévoyance

Inspection pré-réception des parties communes

Expertise spécifique et légale

Rapports précis, impartiaux et documentés

Expertises technico-légales, témoignages à titre d’expert Études de fonds de prévoyance et carnets d’entretien (loi 16)

Problèmes de distribution d’eau, d’égouts ou de drainage

Enjeux de plomberie ou robinetterie

Refoulements, inondations

Ocre ferreuse, drain français

Non-conformités aux plans et devis

Inspection préréception des parties communes 514.779.2554

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Étude

Choisissez l’efficacité de nos chauffe-eau de 40 et 60 gallons, parfaits pour vos besoins de copropriété, et la paix d’esprit d’un service clé en main.

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– Gestion des projets spéciaux par fond dédié

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– Archivage de vos fichiers et des registres de la copropriété

– Recherche de financement pour les travaux

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– Conformité aux lois en vigueur applicables aux copropriétés MONTRÉAL I RIVE SUD ET RIVE NORD I GATINEAU ET OTTAWA I SHERBROOKE

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· Tapis d’entrée et d’hiver

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Nos installateurs sont accrédités par Tarkett.

Sylvie Gagnon, Représentante

Sylvie.Gagnon@tarkett.com

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Éric Guilbault, Gestionnaire de projet e.guilbault@solatheque.com C. 514 779-6774

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Urgence247

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• Envoie d'alertes à des destinataires multiples

• Ouverture et fermeture des valves à distance

• Registre d’événements

• Visualisation rapide de l’entièreté des appareils Plateforme de gestion professionnelle

En affaires depuis 1983

• Entretien des bâtiments

• Filage et installations électriques de A à Z de nouvelles constructions

• Service d’urgence (pannes, problèmes)

• Installation de borne pour voiture électrique de marque Tesla, ChargePoint, Leviton, EVduty, etc.

• Changement de panneaux électriques

• Inspection et rapport aux compagnies d’assurance

• Installation nouvelles entrées électriques, prises, luminaires

• Installation pour piscine et spa

• Mise au normes des systèmes d’alarme incendie, sonnette d’entrée reliée au cellulaire

Depuis 1983

Spécialiste en installation de borne de recharge - auto

SPÉCIALISTE EN ÉLECTRICITÉ GÉNÉRALE

Grande région de Montréal - Lanaudière, Laurentides, rive-sud, rive nord de Montréal

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 Entrée électrique souterraine

 Remplacement de panneau électrique

 Certification de conformité du câblage en aluminium/cuivre (jonctions AI/Cu, rapport)

 Spas et piscines (alimentation, GFCI extérieurs, thermopompe

 et plus. Communiquez avec nous!

Montréal

Des projets planifiés, maîtrisés et exécutés avec efficacité.

Avec nos effectifs qualifiés et notre expertise, nous sommes un partenaire fiable pour les projets d’envergure dans des milieux immobiliers complexes et occupés.

Gestion de projet

Restauration de bâtiments

Des années de terrain transformées en méthode efficace

Forte de son expérience sur le terrain, l’équipe de Batisco a développé une approche efficace où chaque étape est planifiée, coordonnée et suivie avec rigueur.

Rénovation et entretien préventif

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Notre force : anticiper les enjeux avant qu’ils ne deviennent des problèmes

Profitez de notre approche clé en main

Analyse et planification

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Notre mission : préserver l’intégrité des bâtiments, protéger votre investissement

Protéger la valeur de votre parc immobilier grâce à une approche structurée, claire et efficace.

Suivi et exécution

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Montréal

Rénovez votre maison ou votre copropriété avec confiance grâce à notre expérience.

Le Groupe Soummam Construction allie tradition et innovation pour tous vos projets à Montréal et dans sa région. Nos services couvrent toutes les étapes : consultation avec le designer, budgétisation, planification et construction avec des résultats garantis

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La réputation du Groupe Soummam construction repose sur son engagement à assurer un service hors pair aux clients à Montréal et dans sa région.

Nous sommes EDP Construction. Notre volonté de construire dépasse le cadre bâti.

Nous sommes champions de gestion de projets.

Nous sommes engagés et pro-techno.

Plus de 25 ans d’expérience dans le domaine commercial, industriel et institutionnel

Contrats forfaitaires

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Projets clé en main

Design & Build

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Nous sommes acteurs de la transition.

Pour ne rien manquer de l’actualité en copropriété : Abonnez-vous à notre infolettre et suivez-nous sur les médias sociaux !

Entreprise familiale établie depuis 30 ans de génération en génération dans le domaine médical, résidentiel et commercial

 Construction neuve

 Projet clé en main respectant budget et échéancier

 Accompagnement de la conception à la livraison

 Travaux de rénovation, de réaménagement et d’agrandissement

 Travaux après sinistre

 Service d’urgence 438-860-5143

service@constructionshub.com www.constructionshub.com

Gestion et réalisation de projets complexes en copropriété

Newsam Construction accompagne les syndicats de copropriétaires et leurs gestionnaires dans la gestion et la réalisation de projets structurants, notamment en contexte de sinistres ou de travaux majeurs. Ces mandats exigent une coordination rigoureuse des intervenants, une maîtrise des coûts et des échéanciers, ainsi qu’une exécution conforme aux attentes des copropriétaires.

Notre approche repose sur une expertise technique éprouvée et une com munication claire avec les divers intervenants.

Nos champs d’intervention comprennent notamment :

 La gestion de sinistres majeurs (dégâts d’eau et incendies)

 La réalisation de projets majeurs en copropriété

 La coordination avec les assureurs et les autorités compétentes

 La gestion des budgets, des échéanciers et des exigences réglementaires

Newsam EXT – Projets extérieurs

Notre division Newsam EXT propose des solutions en architecture extérieure et en protection solaire, incluant des structures architecturales, des pergolas et des systèmes d’ombrage adaptés aux immeubles en copropriété. Par une approche rigoureuse et transparente, Newsam Construction contribue à protéger les intérêts du syndicat, à soutenir les gestionnaires de copropriété et à accompagner les conseils d’administration dans leurs responsabilités.

Contactez Paul Schapira paul@newsam.ca

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514 969-8757

Newsam Contruction

316, avenue Victoria, Westmount (Québec) H3Z 2M8 514 484-5020

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Gérance de projet

Restauration et rénovation de bâtiments

Béton & Membranes

Expertise & Inspection

Travaux civils

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Détection de fuite d’eau

Toitures Boulet est une entreprise de toiture et isolation familiale et local reconnues pour son expertise, la qualité de son travail et la ﬁabilité de ses installations, au service des secteurs de l'outaouais résidentiel et commercial.

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