PACCHETTO CASA SICURA
RAVENNA, Via Candiano, 23/25 0544422557 IMOLA, Via Emilia, 255 054225414
ZONA GALLERY
a 2 passi da tutti i servizi proponiamo locale commerciale a p/terra, vetrinato, con vano magazzino e bagno. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, impianto d’allarme. BASSE SPESE CONDOMINIALI.
LIBERO SUBITO! Cl. Energ. E ep 313,40. Euro 82.000 trattabili
ZONA STADIO
In zona servitissima, luminoso e panoramico appartamento di generosa metratura, ultimo piano con ascensore: ingresso, cucina abitabile collegata col tinello, soggiorno con balcone, disimpegno, 3 camere da letto (possibilità di quarta camera), bagno. Completano la proprietà un grande garage al piano terra e 2 cantine al piano primo sottotetto. APE in corso Euro 215.000
SAN ROCCO
A due passi dal borgo e in zona servitissima, proponiamo interessante appartamento già libero, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage. Classe energetica in fase di determinazione. Piccola palazzina, piano primo (no ascensore). Certificazione in fase di determinazione. Da ammodernare.
Euro 195.000
ZONA GALLERY
In zona Gallery, a due passi da tutti i servizi, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo interessante casa abbinata posta su 2 livelli e completamente ristrutturata: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, corte privata; P/P: 3 ampie letto, grande bagno, balcone. nfissi di ultima generazione, zanzariere, impianti autonomi. Classe energetica F ep 170,55. Euro 259.000 trattabili
SAN ROCCO
Zona residenziale vicino al borgo, proponiamo bifamiliare spaziosa e luminosa, con corte fronte e retro. Ampio ingresso, salone con camino, zona pranzo, cucina abit., sgabuzzino sottoscala, bagno e cantina/ripostiglio. Al P. P., 2 camere da letto, disimpegno ed altro bagno. Soppalco un unico locale, con travi a vista. Sottotetto ad uso ripostiglio. Ottimo stato d’uso, impianti autonomi, infissi con doppio vetro, zanzariere, inferriate. Possibilit di parcheggio di fianco all’immobile. APE in corso.
Euro 305.000
FRA LIDO ADRIANO E PUNTA MARINA TERME
In zona residenziale e vicino al mare proponiamo luminoso appartamento posto al 2° P. di piccolo condominio circondato da ampia area verde. Ingresso, soggiorno con ang. cott., balcone, disimpegno, 2 camere letto (1 con balcone), bagno. Posto auto coperto, cantina al P. T. Arredato completo di elettrodomestici. Impianti autonomi. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 152.000
ZONA RUBICONE
In collaborazione con l’agenzia OK CASA, proponiamo luminosissimo appartamento al 4° P., con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere matr., bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Ammodernare. Riscald. aut. a radiatori. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 179.000
LIDO ADRIANO
Contesto residenziale, servizi, al mare, GRAZIOSISSIMO trilocale arredato e ristrutturato al 1° P., ascensore: soggiorno, cucinotto in nicchia, balcone, camera matrimoniale, 1 singola, posto auto condominiale. Impianti aut. Ottimo come investimento o residenza. Classe energetica F con ep 328,63 DA VEDERE! Euro 145.000
CENTRO STORICO
Vicino via di Roma, grande appartamento, ristrutturato al 1° P., con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abit., ampio disimpegno, 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage. Arredato. Classe energetica E ep 196,01. Euro 298.000
SANTERNO
Verde e tranquilla, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo grazioso e recente appartamento in ottimo stato d’uso, posto su più livelli, con ingresso indipendente e basse spese condominiali. P/terra: piccola corte di proprietà e p/auto scoperto. P/P: ingresso da ampio balcone su zona giorno, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una matrimoniale, bagno finestrato, balcone verandato. P/secondo: ampio sottotetto con belle travi a vista da adibirsi a zona notte o studio / stanza hobby. mpianti autonomi, infissi con doppio vetro, climatizzatore. DA VEDERE! APE in corso.
Euro 167.000
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 17
Prossima costruzione di villette in schiera di 6 unità. Pt = cortile con posto auto. Soggiorno con angolo cottura, bagno, vano tecnico. 1p = 3 camere letto, bagno, balcone INFO IN UFFICIO
Ravenna, via Destra Canale Molinetto 235/A tel. 0544 591552 fax 0544 598456 mail: ag.candiano@libero.it
PUNTA MARINA TERME
VIA DELL’ANCORA 62
Piccolo condominio in completa ristrutturazione, appartamento al 2° P. con ascensore: soggiorno, ang. cott., 2 letto, bagno, balcone loggiato. Cantina. Posto auto. Cl en in de nizione. Riscald. aut. a pavimento. Fruisce del sisma bonus. Disponibili anche altre unità abitative
Richiesta € 260.000,00
SAN BARTOLO (RA) RIF.2
Lotto di terreno agricolo di mq 1975. Recintato, ricovero attrezzi. Allacciamento luce. Pozzo artesiano. Piantumato
Richiesta € 15,00/mq
PONTE NUOVO
RIF.9
Villetta con ampi spazi, molto ben tenuta, con: pt = garage. Ingresso, tavernetta con camino, wc. Loggia. 1p = cucina abitabile con loggia, spazioso soggiorno con balcone, wc. 2p = 3 camere letto (di cui 2 matrimoniali), bagno, balcone. Sottotetto uso ripostiglio completamente pevimentato. Cortileto privato. Cl en da de nire Richiesta € 320.000,00
ZONA VIA RUBICONE
RIF. APP 1
Appartamento al 1°p con asc, piccolo condominio, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere letto, 2 bagni. Garage al piano terra. Ambienti spaziosi e ben distribuiti. Consegna veloce. Cucina arredata. Cl en G.
Richiesta € 200.000,00
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 11 + VIA DELL’ESSICATOIO
Costruzione di appartamenti con ingresso indipendente, cortile privato con posto auto. Esempio: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno. Vano tecnico. Risc. Autonomo. Cl en a. POSSIBILITÀ DI VILLETTE
Richiesta € 220.000,00
SAN PANCRAZIO (RA) RIF.5
Via zama: lotto di terreno in angolo, edi cabile, di mq 790. Indice u.F. = 0,60 Richiesta € 125.000,00 Tratt.li
RAVENNA VIA DESTRA CANALE MOLINETTO ANGOLO VIA BARONESSA
Casa singola tutta a piano terra, con giardino di 500 mq circa, composta da: soggiorno con angolo cottura con soppalco, 3 camere letto, 2 bagni nestrati. Vano tecnico e ampio garage. In costruzione, consegna nel 2027. Possibilita’ di detrazione scale Richiesta € 430.000,00
ZONA TEODORICO
RIF. 6
Appartamento in piccolo condominio, primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, studio, bagno. Garage al pt. Cl en g. Da ristrutturare
Richiesta € 150.000,00 Tratt.li
avenna, via Castel an Pietro /A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it
PIANGIPANE
RAVENNA
VIA GALILEI
APPARTAMENTO in buono stato con ascensore in edificio di piani composto da soggiorno/cucina, 2 camere (matrimoniale e cameretta), bagno, balcone sulla zona giorno, garage e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2022 e aria condizionata istallata nel 202 . C. nerg in corso.
Rif CF/20TC € 158.000
Casa singola, 12.700 mq di giardino. PT (ristrutturata 2005) Ingresso, cucina, soggiorno, camera, locale tecnico/lavanderia. 1°P (da rimodernare) 2 camere matrim., 1 doppia, bagno, balcone. In corpo staccato 2 garage, ricovero attrezzi, ripostiglio, tettoia. Tetto rifatto, infissi con doppi vetri. C. nerg in corso. Rif CF/14TC - € 225.000
RAVENNA
Zona Villaggio/Via Mattei. Appartamento super luminoso ottimamente tenuto e completamente rimodernato nel 2005 al 3° piano senza ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cantina e posto auto. Ris autonomo a pavimento, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata. C. nerg D. Rif A/13TC - € 162.000
an Pietro in Vincoli A , via del ale 18/ tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it
OSTERIA
GAMBELLARA
Casa singola di ampia metratura, cortile/ giardino privato di 00 mq. P di mq 105. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. 1 P di mq 6 con 3 camere letto, bagno, ripostiglio. Cappotto, infissi in pvc con doppi vetri, caldaia sostituita ‘23, impianto fotovoltaico con w. C. nerg .
Rif CF/144TC
€ 183.000
Ampia casa indipendente con potenziale per realizzare una villa indipendente, due unita’ abitative oppure un bed & breakfast con abitazione. Immobile di circa 300 mq con area cortilizia di 000 mq sviluppa su 2 piani, il P. da ristrutturare, 1 P. in parte ristrutturato. n corpo staccato ricovero attrezzi, capannone, ex stalla. C. nerg in corso. Rif CF/132TC - € 280.000
CAMPIANO
Villetta d angolo di recente costruzioni. P. . giardino, soggiorno con ang. cott., bagno, posto auto coperto. Al 1 P. 2 camere da letto, bagno, balcone. Al 2 P. camera, terrazzo di 20 mq. tenze autonome con caldaia nuova, A/C, predisposizione antifurto, infissi con doppi vetri. ibera. C. nerg . Rif CF/324TC - € 168.000
PIANGIPANE
Bella casa, buono stato d uso. Possibilit di ricavare 2 unità abitative. Area esterna scoperta di 600 mq recintata, cancello automatizzato. initure anni 0 in ottimo stato. Caldaia, A/C e radiatori sostituiti nel 2023. PT: Ingresso, cucina, tinello, camera, bagno, 2 garage, ripostiglio, cantina, lavanderia, C. t. e giardino. 1°P: Cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera/studio, bagno, balcone. C. nerg in corso.
Rif CF/10TC - € 290.000
RAVENNA VIA FERRETTI
Appartamento al primo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 4 unità con ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno. Al piano terra cantina, lavanderia. La distribuzione degli ambienti interno ben distinti offre anche una soluzione indicata per investimento a reddito. mpianti autonomi e certificati. C. nerg . Rif A/9TC - € 145.000
BORGO MONTONE
NUOVA VILLETTA PRONTA CONSEGNA IN CLASSE ENERGETICA A4 PT Soggiorno, cucina, bagno, cantina, giardino, posto auto. 1°P 3 camere da letto, bagno, balcone. Impianti ultima generazione, pannelli fotovoltaici, riscald. a pavimento e infissi ad alte prestazioni. La villetta garantisce il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio sulle spese energetiche € 415.000
SERVIZI PER AFFITTI
• Stesura contratti di locazione
• Registrazione telematica
• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette
SAN PIETRO IN VINCOLI
Immobile con storica ex pizzeria, 2 appartamenti, deposito e 3 garage. POSSIBILITÀ DI VENDITA SEPARATA. 2 appartamenti di 8 mq/cad. al 1 P. in buono stato: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto. € 85.000/cad. Locale commerciale al piano terra di 1 0 mq con servizi, cortile e 2 garage. € 140.000
Rif CF/139TC
SAN PIETRO IN TRENTO
Casa singola tutta al piano terra, giardino completamente recintato su 4 lati di 200 mq. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere letto, bagno. arage e ripostigli. etto rifatto nel 202 , infissi e zanzariere nuove. Immobile abitato con consegna da concordare con il venditore. C. nerg in corso. Rif CF/136TC - € 125.000
SAN PIETRO IN VINCOLI
Appartamento ristrutturato no spese condominiali, ingresso indipendente situato al 1 ed . P., soggiorno con ang. cott., 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Al P. . ingresso, cantina e parcheggio. nfissi, zanzariere e tapparelle nuovi. Caldaia autonoma e impianti a norma certificati.C. nerg in corso. RIF CF/318TC - € 165.000
BOLOGNA - QUARTIERE MURRI
Appartamento al primo piano con ascensore, con razionale divisione degli spazi: ingresso, salone con affaccio su ampio terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Garage e cantina al piano terra. Classe Energetica “G” kWh/mq.anno 424,16
€. 460.000,00 (Rif. D9522)
RAVENNA - ZONA PONTE NUOVO
ona residenziale tranquilla, villetta a schiera ben tenuta di circa 1 mq., con area cortilizia pavimentata: ingresso, tavernetta con camino, bagno con doccia e cantina ciclabile al piano terra. Soggiorno con balcone, cucina servita da balcone e bagno al piano primo. Tre camere con balcone, bagno al piano secondo. Classe energetica “C” KWh/mq./anno 120,05.
€. 295.000,00
PREDAPPIO
dificio storico non soggetto ad alcun vincolo, in stile rustico, composto da appartamenti di varie tipologie, tutti con cantina e circa 17 ettari di terreno in parte agricoli e in parte bosco. Classe Energetica “G” KWh/mq./anno 436,16 INFORMAZIONI IN AGENZIA
RAVENNA ZONA VIA TOMMASO GULLI
Locale commerciale in buone condizioni, di circa 60 mq., composto da un unico vano piu’ bagno con antibagno. Classe energetica “E” KWh/ mq./anno 624,99.
€. 68.000,00
(Rif. A245)
RAVENNA ZONA VIA ANTICA MILIZIA
In ottimo contesto residenziale, si vende appartamento ben tenuto posto al piano primo, con ingresso indipendente e giardino: Soggiorno e cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo abitabile, ripostiglio, 1 bagno, 2 camere, balcone. Garage nel seminterrato e posto auto nella corte condominiale. Classe energetica “D KWh/ mq./anno 139,94
€ 270.000,00 (Rif. A250)
FORNACE ZARATTINI RAVENNA
Proponiamo in vendita n. 3 lotti di terreno edificabile, già urbanizzati di circa mq. 500 ciascuno, con i.e. 0,60.
€. 105.000,00 (RIF. V0297)
LIDO ADRIANO
Nel Condominio Solaria, vendesi appartamento al 1° piano con ascensore: ampio soggiorno con balcone FRONTE MARE, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con angolo doccia. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione, fronte Bagno Sole. Ape: in corso – Rif: A/100
LIDO ADRIANO
Appartamento luminoso al 6° e ultimo piano in zona centrale, vicino ai servizi e in condominio con piscina. Soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una singola e un bagno. Ampio lastrico solare in uso esclusivo, cantina e posto auto scoperto. Esposizione nord-est. Ape: in corso – Rif: A/120
LIDO ADRIANO
Nel complesso Calipso, a pochi passi dal mare, un appartamento al Terzo Piano con ascensore. Luminosa zona giorno con angolo cottura e terrazzino con vista mare. Una camera matrimoniale ampia e bagno con box doccia. Ape: in corso – Rif: A/49
MARINA DI RAVENNA
QUADRILOCALE VIALE DEI
PESCATORI SAN C.
Magnifico loft di mq 150. Situato in zona tranquilla vicino al canale, offre design moderno e raffinato, comfort e stile. Ampio salone con cucina americana a vista, patio interno con piscina, 2 matrimoniali, 2 bagni, soppalco di mq 20, area relax o zona notte aggiuntiva, garage. Riscaldamento pompa di calore ed impianto fotovoltaico. Parquet a listoni. Classe energetica A4. Euro 465.000
LIDO ADRIANO
TRILOCALE VIALE
MARZIALE, 15
Vista mare luminosissimo appartamento all’ultimo piano in palazzina ristrutturata a nuovo composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi, cantina e posto auto Euro 123.000
RAVENNA
Casa indipendente ristrutturata, giardino privato (270 mq), posti auto. 1° P.: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere (1 con terrazzo), bagno. P. T.: 2 garage, camino, forno a legna, cucina, lavanderia, bagno (altezza 2,05 m). Impianto fotovoltaico con batterie, A/C, allarme, riscald. aut. Ape: in corso – Rif: AL/106
PORTO FUORI
Appartamento tutto al P. T. con giardino privato, ristrutturato. Zona giorno: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina a vista, bagno con box doccia. Zona notte: 2 camere matrimoniali, di cui un1a con cabina armadio, bagno con box doccia. 2 posti auto scoperti. Ape: B – Rif: AL/131
PORTO FUORI
3 appartamenti indipendenti siti in nuova palazzina. Consegna prevista per Autunno 2026. Piano Terra (€360.000): 3 camere, 2 bagni, giardini frontale e retro, posto auto. Primo/Secondo (€340.000): 2 camere mansardate, 2 bagni, balcone, corte laterale 85 mq, 2 posti auto. Ape: in corso – Rif: AL/150
MARINA ROMEA
TRILOCALE VIA ENRICO COTTINO, PORTO CORSINI Nel centro del paese, a circa 200 dal mare, appartamento in piccolo contesto indipendente su 2 livelli. P. T. giardino di proprietà, P. P. soggiorno con angolo di cottura e balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi a doppio vetro, esposizione est-ovest. Libero subito Euro 135.000
LIDO ADRIANO
QUADRILOCALE VIALE
GIUSEPPE VERDI Sona residenziale di recente costruzione, appartamento luminoso in villetta da terra a cielo. Giardino. 1° P. ingresso, soggiorno, ang. cott., terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali (di cui una con affaccio su terrazzo), bagno e mansarda abitabile, in cui è possibile ricavare altra camera da letto o studio o sala giochi per bambini. Euro 250.000
PONTE NUOVO
Si vende bella casa da riamodernare abbinata ad un lato con cortile su 3 lati, attualmente divisa in due unità immobiliari catastalmente, ma utilizzata come casa unica. Al p.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 bagni, lavanderia e stanza uso letto. Al p.P. 3 Stanze, balcone, bagno e veranda condonata di oltre 20 mq. Al p.T ampia cantina/tavernetta, garage, comoda tettoia con caminetto. Passaggio per arrivare al garage solo per auto piccole, possibilità di creare p.Auto sul fronte. Finiture dell’epoca, classe energetica in corso, libera subito. € 220.000,00 tratt.li Rif. DR1C10352
SAN BARTOLO
ZONA SAN BIAGIO
In condominio esclusivo di recente costruzione si vende splendido attico rifinitissimo su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 letto, bagno, balcone e terrazzi abitabili. Al piano superiore ampia stanza, cabina armadio, bagno e terrazzo di oltre 36 mq. Garageprivato di 31 mq. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione. Classe energetica in corso, parzialmente arredato.
€ 395.000,00 Rif. DR1C10399
Immersa nella pace e nella tranquillità, splendida casa su 2 livelli di oltre 10 vani. In corpo staccato servizio di 309 mq catastali, veranda. Il tutto sorge su parco di oltre 8000 mq All’interno della proprietà si trova un angolo relax dotato di piscina riscaldata di acqua termale. Libera subito. Si presta come b&b o eventi.
INFO IN AGENZIA
ZONA VIA DELLE INDUSTRIE
In condominio ben tenuto ristrutturato, appartamento luminoso, ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 letto, bagno, armadio a muro. Al p.T. Garage, posto auto liberi. Classe energetica in corso. Riscaldamento autonomo, a/c. Finemente ristrutturato di recente.
€ 163.000,00 - Rif. DR1C10356
SAN BIAGIO
ZONA SAN ROCCO
In ottima posizione molto comoda, bell’appartamento ristrutturato totalmente dagli ampi spazi e molto luminoso. L’immobile si trova al primo piano ed e’ composto da : ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con affaccio a balcone, cucina abitabile, dis. Notte, 3 letto, due bagni, balconcino. A servizio dell’appartamento garage di proprieta’ di circa 70 mq. Libero a breve, classe energetica “c”
€ 339.000,00
Rif. DR1C10325
In posizione esclusiva si vende casa singola grande con giardino di 275 mq. Pt ingresso con splendida scala, tavernetta con camino, bagno, comodi servizi, garage di 30 mq. P1 cucina con soggiorno, bagno, 2 camere letto, 1 camera letto con bagno in suite, 2 ripostigli, 3 balconi. Possibilità di rendere abitativa tutta la zona servizi. Classe ener in corso. Libera a breve. Infissi tutti nuovi, allarme, inferriate, a/c € 575.000,00 - Rif. DR1C10383
ZONA SAN VARANO
Vicino al polo Ospedaliero Morgagni - Pierantoni, terreno di 2000mq, con 2 appartamenti, ampi terrazzi e un grande giardino, composta da P. P.: scala esterna, ingresso, salone con camino, balcone vivibile, veranda, cucina divisa tra zona cottura e zona pranzo, disimpegno, bagno, 3 camere da letto. P.T. ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 vani uso studio. Grande portico, cantine al piano interrato, garage più che doppio, finestrato con bagno/ lavanderia. Nell’ampio giardino c’è la possibilità di creare una piscina, presente un deposito attrezzi accatastato, in muratura.
€450.000 - MQ 280 - 13 vani - RIF. MEQ V 298
QUARTIERE RONCO
Zona bella e silenziosa, lotto di terra di 500mq, CASA indipendente su 2 livelli costruita nel 1967. P. T. ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, locale tecnico e altra cucina che affaccia sul giardino del retro, scala a giorno con cui si accede al P. P.: soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, sottotetto uso ripostiglio. Ampio garage all’interno, un garage/ripostiglio nella corte e un ampio giardino. C’è la possibilità di ampliamento sul retro della casa per circa 30mq. L’immobile è anche ideale per creare due unità abitative distinte.
€380.000 - MQ 183 - 7 vani - RIF. MEQ C 582
CIVITELLA DI ROMAGNA
In bella posizione in una zona residenziale adiacente al centro del paese, TERRENO EDIFICABILE di circa 1100mq, ben esposto, ubicato su strada comunale servita da rete Enel, Telecom, acquedotto pubblico, gas metano e pubblica fognatura. Ideale per casa Bifamiliare o piccola palazzina.
€65.000
MQ 600
RIF. MEQ T. 852
SAN COLOMBANO DOGHERIA
Per gli amanti della quiete in campagna, bella posizione collinare, da ristrutturare. Su 2 livelli grandi, caratterizzato da un ampio e recintato giardino, composto da: P.T. ingresso, cucina abitabile, ampio vano servizio, trasformabile in soggiorno, bagno, ripostiglio, garage, P.1 3 camere da letto matrimoniali, di cui una trasformata in soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico. All’interno del lotto recintato troviamo anche un grande ex fienile e un pro servizio. Completano la proprietà un terreno agricolo di 6 ettari in parte coltivato a vigna. N.B. IL CASOLARE è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
€150.000 - MQ 160 - 7 vani - RIF. MEQ C 524
ZONA PISCINA
Bella posizione, di fronte al parco della piscina e adiacente al centro studi, in palazzina rimodernata e in ottime condizioni, già libero, appartamento parzialmente da ristrutturare, di ampia metratura, composto da: spazioso ingresso, grande sala con affaccio su balcone vivibile, cucina abitabile con affaccio su ampio e vivibile terrazzo di circa 40mq, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni. completano la proprietà un’ampia cantina al piano terra e il garage. Ideale anche come investimento per affitti brevi o a studenti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
€190.000 - MQ 139 - 5 vani - RIF. MEQ A 5971
DOVADOLA
Adiacente al centro del paese, in posizione ben visibile e di altro transito veicolare, immobile commerciale in ottime condizioni, attualmente adibito a RISTORANTE PIZZERIA, già completo di arredo e macchinari per rendere funzionale la cucina, composto da: ampia sala con zona bar e forno a legna, ampia cucina, due bagni, spazio esterno dove posizionare i tavoli nella bella stagione. Completano la proprietà il bagno privato per il personale l’ampia dispensa e il locale tecnico.
€110.000 MQ 110 - RIF. MEQ R 01
ZONA V.LE SALINATORE
All’interno del centro storico, a pochi passi dal PARCO URBANO, in piccola palazzina ben tenuta, già libero, al secondo e ultimo piano, BILOCALE su due livelli, già libero, in ottime condizioni e ben arredato, composto da: ingresso, ampio bagno, luminoso soggiorno con zona cottura a vista, scala a giorno con cui si accede al secondo livello con camera da letto, cabina armadio e secondo bagno. Completano la proprietà una piccola cantina all’interno della corte e le parti comuni. Aria condizionata, zanzariere e i mobili in essere sono compresi nel prezzo
€140.000
MQ 51 - 2 vani - RIF. MEQ A 5987
ZONA V.LE DUE GIUGNO
Zone più di pregio della città, in condominio ristrutturato (tetto, facciate e balconi), appartamento parzialmente rimodernato (infissi sostituiti e bagno rifatto), al P. P.: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno con 2 armadi a muro, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 con balcone. Completano la proprietà un sottotetto uso ripostiglio, un’ampia cantina e un garage al piano terra. L’appartamento attualmente è affittato a studenti, si libera a settembre 2026, viene venduto con gli arredi in essere. Nel condominio è già stata cambiata la caldaia centralizzata con quelle di ultima generazione.
€185.000 - MQ 125 - 5 vani - RIF. MEQ A 5986
NELLE COLLINE TRA PREDAPPIO E CASTROCARO TERME
In posizione panoramica, su lotto di circa 1900mq, RUSTICO in sasso completamente da ristrutturare con annesso deposito attrezzi/magazzino di circa 80mq, progetto di ristrutturazione già in essere.
€69.000 MQ 115 - 5 vani - RIF. MEQ C 578
PIAZZA DEL CARMINE
CASA angolare e indipendente, abbinata su due lati e sviluppata su due livelli, in buone condizioni, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà lo studio nel sottotetto accessibile dal soggiorno, un ampio ripostiglio al piano terra e il grande garage. Per la sua privilegiata posizione l’acquisto è ideale anche come investimento per affitti brevi.
€210.000
MQ 120 - 5 vani - RIF. MEQ C 567
RIF.146 CENTRO STORICO
Casetta abbinata di recente costruzione, composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e soppalco/studio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Soluzione graziosa e ben distribuita ideale per chi ama abitare in centro storico ma in posizione silenziosa. Cortile comune per deposito cicli. Classe energetica “E”- 191,61 Kwh/mq/anno
€ 145.000
RIF.246 GALEATA
Casetta in buone condizioni, in posizione panoramica a poca distanza da Galeata, composta da cucina, sala con camino, camera matrimoniale, bagnetto, cantina e altra stanza la piano terreno. Circondata dalla sua corte di mq 460, dispone di luce elettrica, boiler per acqua calda in cucina ed in bagno, acqua corrente. Ottima come casa del week-end per godersi pace e silenzio immersi nella natura.
€ 63.000
RIF.109 OSPEDALETTO
Appartamento al piano primo composto da sala con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno ampio e finestrato. Al piano terra comoda lavanderia/cantina di mq.10 . Infissi con doppi vetri, portoncino blindato, riscaldamento indipendente con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata. Basse spese condominiali. Classe energetica “E” - 181,68 Kwh/mq/anno
€ 160.000
RIF.218 BORGO SISA
Villetta a schiera di recente costruzione, mai abitata, composta da soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, tre bagni, tavernatta, garage e giardino. Materiali moderni, finiture extracapitolato, infissi in PVC vetrocamera, riscaldamento a pavimento, termoautonoma, predisposizione A/C. Classe energetica “D”- 105,2 Kwh/mq/anno.
€ 239.000
RIF.245 RONCADELLO
Lussuoso bilocale di ampie dimensioni con rifiniture di pregio in contesto di villa con parco e piscina, composto da salone di mq 45, cucina abitabile a vista, bagno, spazioso soppalco con camera matrimoniale e secondo bagno. Il mobilio su misura separa e crea la giusta privacy fra i vari ambienti. Posto auto nella bella corte condominiale. A pochi minuti dal centro città.
€ 149.000
RIF.200 MASSA/VECCHIAZZANO
Villa di recente costruzione a cinque minuti da Forlì, con piscina e parco di 10.000 mq. Ampio salone con camino, cucina e zona pranzo, caratteristico giardino d’inverno con pareti e soffitto vetrato, secondo salone di 80 mq. con camino, bagno. Al piano primo tre camere matrimoniali, due bagni con sauna ed idromassaggio. Garage triplo, lavanderia, bagno di servizio. Materiali e finiture di pregio. Classe energetica “D” 126.88 - Kwh/mq/anno
€ 1.390.000
Viale dell’Appennino, 659 - FORLÌ - tel 0543405368 blucasaimmobiliare@gmail.com - www.blucasaimmobiliare.it
CUSERCOLI - RIF. L 2321
Villa indipendente completamente arredata con vista mozza ato. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato, servito da riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, camino a doppia alimentazione con accensione da remoto, pannelli solari con accumulo di acqua calda da 10 quintali, impianto d’allarme con telecamere. La proprietà comprende cinque ettari di terreno quasi interamente a bosco, cinquanta ulivi in produzione.
€ 790.000
CASTROCARO TERME E TERRA DEL SOLE - RIF. L 2427
Splendida proprietà bifamiliare, incastonata in un ambiente naturale tranquillo e privato, La proprietà offre due ville indipendenti, ciascuna con circa 150 metri quadrati di spazio abitativo, completamente ristrutturate e curate nei minimi dettagli sia all’interno che all’esterno, una delle quali presenta pannelli fotovoltaici. Presente nella proprietà troviamo un vasto parco circostante che si estende su circa 11.000 metri quadrati, offrendo ampi spazi verdi per il relax e la privacy.
€ 1.100.000
RONCADELLO, FORLÌ - RIF. L 2501
Tipica casa singola romagnola in buone condizioni. Super cie totale di 230 mq, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, richiede interventi di ristrutturazione sugli impianti e sugli in ssi. La proprietà include anche due ampi capannoni adibiti a magazzino con una super cie complessiva di circa 290 mq, offrendo molteplici opportunità d’uso e circa 3400mq di terreno in parte seminativo.
COLLINE MELDOLESI - RIF. L 2504
Casa singola terratetto in sasso immersa nella natura e circondata dal tranquillo paesaggio delle colline Meldolesi. Questa incantevole proprietà, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort moderno e vita rurale ed è la soluzione ideale per famiglie o amanti della tranquillità. All’esterno dell’immobile troverete non solo una corte privata dove poter trascorrere momenti piacevoli all’aria aperta ma anche circa 2000 metri quadrati di terreno agricolo.
€ 175.000
CIVITELLA - RIF. L 2428
Casa singola terratetto immersa nel verde, arredata e pronta per essere abitata. Super cie complessiva di 250 mq. Uno dei punti forti della proprietà è lo spazioso balcone che si affaccia sul paesaggio circostante offrendo una vista senza pari e l’accogliente taverna dotata di camino e cucina funzionante. Inclusi nella vendita ci sono quattro ettari di terreno prevalentemente boschivo arricchito da venti ulivi secolari e vari alberi da frutto che offrono opportunità in nite € 290.000
BERTINORO - RIF. L 2508
Casa tipica romagnola. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera trasformare il sogno di una residenza rustica in realtà. È importante notare che l’intero immobile necessita di un’importante ristrutturazione strutturale, permettendo però così personalizzazione totale degli interni secondo le vostre preferenze. Completano questa affascinante proposta ben 5000 mq di terreno circondanti la casa, arricchiti da sedici gelsi secolari e venti ulivi.
€ 249.000
Ville a Schiera di Nuova Costruzione
CARRAIE RAVENNA
Nella nuova zona residenziale del paese che confina con il PARCO pubblico in un contesto di grande tranquillità sorgeranno le nostre VILLE A SCHIERA
Ogni villa ha la propria area verde di proprietà e i posti auto privati contribuendo a rendere il contesto accogliente ordinato e riservato
L’architettura di progetto è di tipo moderno, con livelli qualitativi elevati sia sotto il profilo tecnologico che per quanto riguarda le finitu -
La progettazione è affidata allo studio dell’architetto Franco Biagiotti.
re, siamo in CLASSE ENERGETICA
“A4” garantiamo quindi un livello di comfort e benessere abitativo eccellente.
Le abitazioni sono di diversa tipologia, su due piani: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista come nel più recente stile abitativo che prevede una zona living ampia che si collega ad una cucina confortevole e attrezzata. Per consentire una mobilità comoda e veloce è prevista anche una rimessa moto/ bici e una loggia. Al primo piano
Consegna prevista primavera 2027
sono collocate le camere da letto (2 o 3) con terrazzo e 2 o 3 bagni, a seconda della tipologia scelta.
Il capitolato evidenzia l’altissima qualità proposta a partire dalle finiture di pregio come gli infissi interni ed esterni di prima qualità del famoso marchio top di gamma INTERNORM – GAROFOLI , fornito dalla storica azienda TBT2 di Ravenna che garantisce istallazione e manutenzione rappresentando un punto di riferimento per tutto il cantiere.
PREZZI COMPETITIVI Mutui agevolati.
ANCORA UN CAMINO APERTO? Mettiti in regola con un inserto a legna o a pellet
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O PELLET da qualche anno, forse nemmeno più a norma, che vorresti sostituire?
La luce che trasforma gli spazi esterni
L’ illuminazione degli spazi esterni è un elemento fondamentale per valorizzare giardini, terrazze e aree outdoor, trasformandoli in ambienti vivibili e accoglienti in ogni momento della giornata. Non si tratta solo di estetica, ma anche di funzionalità e sicurezza: una luce ben progettata può esaltare volumi e percorsi, creare atmosfera e migliorare la fruibilità degli spazi. In questo ambito, Tuttoluce Cesena rappresenta un punto di riferimento grazie a uno showroom unico nel suo genere , dove è possibile scoprire una vastissima gamma di soluzioni per l’illuminazione da esterno , dalle proposte decorative alle soluzioni tecniche più avanzate.
Visitare la sala mostra significa immergersi in un’esperienza concreta, toccando con mano materiali, effetti luminosi e applicazion i reali. Tuttoluce offre inoltre un servizio di consulenza specializzata , con esperti in illuminotecnica pronti ad affiancare il cliente nella scelta più adatta, sia per piccoli interventi che per progetti più complessi. In negozio sono disponibili soluzioni per ogni esigenza e fascia di prezzo, rendendo accessibile a tutti la possibilità di progettare e realizzare un’ illuminazione esterna efficace, funzionale e di grande impatto.
Showroom: via Polesine, 278 - 47521 Cesena (FC) 0547.383244 - www.tuttoluce.com
Soluzioni uniche e grandi offerte per l’illuminazione Outdoor - Tuttoluce Cesena
VIA LAGO MAGGIORE - QUAR. SAN GIUSEPPE
€ 170.000
In zona tranquilla, immersa nel verde, vicino a tutti i servizi presenti nel quartiere, appartamento interamente ristrutturato, in palazzina costituita da due scale di 6 unita’ l’una, posto al 3° ed ultimo piano, servito da monta scale in condivisione con l’altro appartamento ubicato allo stesso piano. Ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone con tenda parasole, in parte verandato, con presente un comodo lavandino, 2 ripostigli e un armadio a muro. Posto auto in uso esclusivo. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena installata. Impianti a norma con le conformità di Legge. In ssi in alluminio con doppi vetri e tapparelle coibentate. Aria condizionata zone giorno e notte. Porta blindata. Possibilità di vendita parzialmente arredato. Certif. Energ. In corso Rif. Sito 42
MADONNA DELL’ALBERO € 480.000
SAN BIAGIO – ZONA DOMUS NOVA
In zona molto tranquilla e silenziosa, lontana dal traf co cittadino, all’interno di un residence molto ben abitato AFFITTASI, con contratto 4+4, SOLO A STUDENTI DI MEDICINA, ampio e luminoso appartamento, completamente arredato, composto da: ingresso, sala e cucina abitabile, in muratura (entrambe accedono all’ampio balcone), 3 letto di cui: una matrimoniale (con 2 letti singoli) con balcone, cabina armadio e bagno padronale nestrato con vasca; 2 letto singole confortevoli con bagno in comune, nestrato con doccia. Ampio armadio nel disimpegno notte. Posti bici. Riscaldamento autonomo con termostato. WiFi. Impianto di allarme.
Camera doppia: € 400
Camera singola: € 350
STORICO - ZONA VIA M. D’AZEGLIO € 289.000
In tipica casa a schiera del centro storico, di sole 2 unità, bell’appartamento molto luminoso , ristrutturato pochi anni fà, posto al 2 ed ultimo piano , senza ascensore. Ampia zona living di circa 40 mq con camino, 2 letto (matrimoniale e singola con armadio a muro), bagno nestrato con doccia, ampio armadio a muro nel disimpegno notte. Cantina ciclabile, al piano terra. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. No spese condominiali. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 61
€ 170.000
Zona tranquilla, BELLISSIMA VILLA ad un lato, con area scoperta, giardino piantumato e cortile pavimentato, di oltre 350 mq. P.T) Portico chiuso con vetrate, studio, lavanderia e garage; inoltre miniappartamento, ingresso privato: tavernetta con ang. cott., letto matrimoniale, bagno; 1P) sala con balcone, tinello con ang. cott. e balcone, caminetto, 2 letto, armadio a muro, bagno; 2P) letto doppia mansardata, bagno, terrazzo abitabile coperto; sottotetto/ripostiglio. Riscald. aut. In ssi doppi vetri in pvc. A/C. Allarme. Inferriate. Irrigazione centralizzata. Cancello automatico. Posti auto coperti. Certif. Energetica in corso Rif. Sito 17
Zona tranquilla, vicino al centro, Appartamento in condominio luminoso, recentemente ristrutturato (pavimenti, in ssi, porte, bagno, impianto elettrico, A/C con inverter), posto al 2° piano di 4, ascensore. Ingresso con ripostiglio, sala con balcone abitabile (tendone), cucina, 3 letto (matrimoniale, doppia, studio/singola), bagno con doccia, disimpegno notte, armadiato. A P. T., cantina, garage, posto auto. Riscald. aut. In ssi in pvc con vetrocamera. Zanzariere. Portoncino blindato. Impianto elettrico a norma. Relazione integrata presente. Certif. Energ. D Rif. Sito 53
A 300 mt dal mare, in vendita grazioso bilocale di 50 mq comm.li, al P. T.: ingresso indipendente, corte privata di 70 mq , barbecue e tendone avvolgibile. Luminosa zona giorno con ang. cott., camera matrimoniale con ripostiglio nestrato, armadio a muro nel disimpegno, bagno con box doccia. Posto auto. A/C con pompa di calore zona giorno e ventilatore a sof tto zona notte. Predisposizione riscald. aut., boiler per acqua calda. Porta blindata. Inferriate. Zanzariere. In ssi in legno con vetrocamera. Scuroni in legno. Impianti a norma. Predisposizione pergolato esterno. Arredato. Basse spese condominiali. Libero subito . Certif. Energetica in corso Rif. Sito 5
Nel centro, zona tranquilla e residenziale, casa luminosa degli anni ‘80, abbinata su un lato, ottimo stato d’uso. Ampio giardino, barbecue. P. T.: ingresso, tavernetta con camino, bagno con doccia, lavanderia, centrale termica/legnaia, garage. 1° P.: disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Mansarda abitabile, ideale come 3° camera/studio/zona hobby. Cantina. Impianto elettrico a norma, A/C e zanzariere. Certif. In corso Rif. Sito 7
CENTRO
PUNTA MARINA - ZONA VIALE DELLE AMERICHE
