Grande novità, Trova Casa arriva a Forlì
La rivista cresce e amplia i suoi orizzonti: la distribuzione si estende anche alla città di Forlì, aprendo le porte a nuove opportunità e a un mercato ancora più ampio.
più diffusione, più opportunità, efficace investimento
Le agenzie immobiliari che desiderano publicare i propri annunci possono rivelgersi a:
0544 408312 - 335 7456883direzione@reclam.ra.it - www.reclam.ra.it
SAN ROCCO
A due passi dal borgo e in zona servitissima, proponiamo interessante appartamento già libero, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage. Classe energetica in fase di determinazione. Piccola palazzina, piano primo (no ascensore). Certificazione in fase di determinazione. Da ammodernare.
Euro 195.000
LIDO ADRIANO
Contesto residenziale, servizi, al mare, GRAZIOSISSIMO trilocale arredato e ristrutturato al 1° P., ascensore: soggiorno, cucinotto in nicchia, balcone, camera matrimoniale, 1 singola, posto auto condominiale. Impianti aut. Ottimo come investimento o residenza. Classe energetica F con ep 328,63 DA VEDERE! Euro 145.000
SAN ROCCO
Zona residenziale vicino al borgo, proponiamo bifamiliare spaziosa e luminosa, con corte fronte e retro. Ampio ingresso, salone con camino, zona pranzo, cucina abit., sgabuzzino sottoscala, bagno e cantina/ripostiglio. Al P. P., 2 camere da letto, disimpegno ed altro bagno. Soppalco un unico locale, con travi a vista. Sottotetto ad uso ripostiglio. Ottimo stato d’uso, impianti autonomi, infissi con doppio vetro, zanzariere, inferriate. ossibilit di parcheggio di fianco all’immobile. APE in corso.
Euro 330.000 trattabili
ZONA GALLERY
In zona Gallery, a due passi da tutti i servizi, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo interessante casa abbinata posta su 2 livelli e completamente ristrutturata: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, corte privata; P/P: 3 ampie letto, grande bagno, balcone. nfissi di ultima generazione, zanzariere, impianti autonomi. Classe energetica F ep 170,55. Euro 259.000
CENTRO STORICO
Vicino via di Roma, grande appartamento, ristrutturato al 1° P., con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abit., ampio disimpegno, 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage. Arredato. Classe energetica E ep 196,01. Euro 298.000
SANTERNO
Verde e tranquilla, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo grazioso e recente appartamento in ottimo stato d’uso, posto su più livelli, con ingresso indipendente e basse spese condominiali. P/terra: piccola corte di proprietà e p/auto scoperto. P/P: ingresso da ampio balcone su zona giorno, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una matrimoniale, bagno finestrato, balcone verandato. P/secondo: ampio sottotetto con belle travi a vista da adibirsi a zona notte o studio / stanza hobb . mpianti autonomi, infissi con doppio vetro, climatizzatore. DA VEDERE! APE in corso.
Euro 167.000
ZONA STADIO
In zona servitissima, luminoso e panoramico appartamento di generosa metratura, ultimo piano con ascensore: ingresso, cucina abitabile collegata col tinello, soggiorno con balcone, disimpegno, 3 camere da letto (possibilità di quarta camera), bagno. Completano la proprietà un grande garage al piano terra e 2 cantine al piano primo sottotetto. APE in corso Euro 215.000
ZONA GALLERY
a 2 passi da tutti i servizi proponiamo locale commerciale a p/terra, vetrinato, con vano magazzino e bagno. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, impianto d’allarme. BASSE SPESE CONDOMINIALI. LIBERO SUBITO! Cl. Energ. E ep 313,40. Euro 82.000 trattabili
RAVENNA
a due passi da via Cavour al / di edificio tipico del centro, BASSE SPESE CONDOMINIALI –OTTIMO COME INVESTIMENTO, proponiamo grazioso bilocale completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, una camera matrimoniale, bagno, oltre a piccola corte privata. L’appartamento dispone di impianti autonomi e doppi vetri. Classe energetica D ep 116,85. Euro 160.000
RAVENNA TEODORICO
Per investimento
Contesto residenziale, in zona verde e servita, luminoso bilocale arredato. In ottime condizioni d’uso, al 1° P, ascensore: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone. Completa la proprietà un garage con annessa cantina al piano primo sottostrada. L’immobile viene venduto occupato da inquilino con regolare contratto locativo e scadenza 14/11/2028. Classe energetica E con ep 111,55. Euro 165.000
CAMPIANO (RA)
VILLA BIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO
Nel cuore del paese, porzione di villa bifamiliare tutta su 1 piano, ottime niture, impianti tecnologici di ultima generazione. Ingresso loggiato, soggiorno con camino, cucina abit., 3 camere letto e bagno. P. Sem.: da scala in muratura interna, cantina/tavernetta/studio. Sof tta allo stato grezzo con altezze abitabili, accessibile da botola. Bel giardino e posti auto. Ottime condizioni, pompa di calore Daikin, fotovoltaico, batteria d’accumulo, videosorveglianza, in ssi con vetrocamera ed A/C. Possibilità di mantenere l’arredo di qualità.
RICHIESTA: € 269.000
Certificazione energetica in fase di preparazione
RAVENNA (RA) AMPIO APPARTAMENTO
AL QUARTO PIANO CON GARAGE E CANTINA
Ben collegato al mare, al 4° P. in palazzina di poche unità. P. T.: ogni appartamento possiede cantina e ricovero biciclette comune, sala riunioni. Riammodernato nell’impiantistica, domotica. Soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, bagno con doccia, camera letto doppia, ripostiglio, camera matrimoniale. Garage in corpo staccato nell’area condominiale. Ristrutturata esternamente e cappotto. Riscaldamento condom. con contacalorie, termosifoni in ghisa, impianto di depurazione dell’acqua, scaldabagno elettrico con controllo tramite app, A/C con pompa di calore, zanzariere. In ssi in legno, doppio scuretto in alluminio e tapparelle. Spese condominiali di 600 €/anno: riscaldamento, assicurazione e amministratore. Arredato con elettrodomestici. Occasione!!!!
RICHIESTA: € 130.000 + 28.000 da corrispondere entro i successivi 18 mesi Certificazione energetica in classe F
PORTO FUORI
VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI
Villa, ristrutturata 2015, 2 soluzioni abitative. All’ingresso di Porto Fuori ben collegata a Ravenna e ai principali Lidi. Un appartamento cielo-terra e altro appartamento su 2 livelli, riammodernato in parte. Il primo: ingresso indipendente con garage e cantina, al P. P. cucina, soggiorno con balcone, camere matrimoniale e una singola, bagno con doccia. Dal secondo portoncino accediamo a soggiorno in stile rustico con camino, grandissima cucina e sala da pranzo. Al P. P. 1 matrimoniale, una singola e bagno con doccia. Giardino. In ssi in pvc con doppio vetro, inferiate, A/C, 2 impianti separati per tutte le utenze. Parzialmente ammobiliata.
RICHIESTA: € 430.000 TRATTABILI
Certificazione energetica in classe F
GHIBULLO (RA) SPLENDIDO APPARTAMENTO CON SERVIZI
Ristrutturato 2017, appartamento con ampi servizi. Ingresso comune con altra unità sul fronte strada, al P. T.: garage con accesso privato, centrale termica, caldaia a condensazione nuova, cantina, taverna con cucina a vista, stufa a pellet che scalda anche l’appartamento, stanza pranzo/soggiorno, bagno con doccia. L’appartamento, tutto al P. P.: ingresso, soggiorno grande con angolo cottura, bagno con doccia, 2 camere da letto. Impianti nuovi e certi cati, climatizzazione con pompe di calore, in ssi: esterni in alluminio con alette regolabili, interni in alluminio a taglio termico con doppio vetro isolato acusticamente, zanzariere, portone blindato, cappotto. Ceduto arredato, con split, motori dell’aria condizionata e stufa a pellet, compresi. RICHIESTA: € 148.000
Certificazione energetica in fase di preparazione
SANTO STEFANO (RA)
CASA INDIPENDENTE TUTTA SU UN PIANO
Nel cuore del paese proponiamo casa indipendente tutta su un piano con ampio giardino attualmente adibita ad ambulatorio medico. E’ composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Possiede deposito attrezzi in corpo staccato. L’immobile è in buone condizioni, con in ssi in pvc/doppio vetro, caldaia di ultima generazione, impianti a norma. Dotata di ampio giardino sul retro dove godere di momenti di relax all’aperto.
RICHIESTA: € 200.000
Certificazione energetica in classe G
SAN PANCRAZIO (RA):
Villetta su due livelli abbinata su un lato Bellissima villetta su 2 livelli, ristrutturata. P. T.: soggiorno, bagno con vasca, cucina abit. 1° P.: bagno con doccia, 2 camere da letto matrimoniali. In corpo staccato posto auto scoperto, cantina, garage soppalcato e nestrato, attualmente utilizzato come taverna e spazio ospiti, può essere trasformato appartamento secondario. In ssi in legno con doppi vetri, zanzariere, riscald. a radiatori e A/C. Parzialmente arredata.
RICHIESTA: € 175.000
Certificazione energetica in fase di preparazione
avenna, via Castel an ietro /A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it
PIANGIPANE
RAVENNA
VIA GALILEI
APPARTAMENTO in buono stato con ascensore in edificio di piani composto da soggiorno/cucina, 2 camere (matrimoniale e cameretta), bagno, balcone sulla zona giorno, garage e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2022 e aria condizionata istallata nel 2024. C. nerg in corso.
Rif CF/20TC € 158.000
Casa singola, 12.700 mq di giardino. PT (ristrutturata 2005) Ingresso, cucina, soggiorno, camera, locale tecnico/lavanderia. 1°P (da rimodernare) 2 camere matrim., 1 doppia, bagno, balcone. In corpo staccato 2 garage, ricovero attrezzi, ripostiglio, tettoia. Tetto rifatto, infissi con doppi vetri. C. nerg in corso.
Rif CF/14TC € 225.000
RAVENNA
Zona Villaggio/Via Mattei Appartamento super luminoso ottimamente tenuto e completamente rimodernato nel 2005 al 3° piano senza ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cantina e posto auto. Ris autonomo a pavimento, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata. C. nerg D. Rif A/13TC - € 162.000
San Pietro in Vincoli (RA), via del Sale 18/B tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it
OSTERIA
SAN BARTOLO
Piccola casetta tutta al piano terra con cortile privato composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno. Sul retro cantina, ripostiglio e servizio per moto/biciclette e cortile privato. Da rimodernare. Libera. C. nerg . Rif CF/147TC
€ 55.000
Ampia casa indipendente con potenziale per realizzare una villa indipendente, due unita’ abitative oppure un bed & breakfast con abitazione. Immobile di circa 300 mq con area cortilizia di 3000 mq sviluppa su 2 piani, il P. T da ristrutturare, 1° P. in parte ristrutturato. In corpo staccato ricovero attrezzi, capannone, e stalla. C. nerg in corso. Rif CF/132TC - € 280.000
CAMPIANO
Villetta d’angolo di recente costruzioni. P. T. giardino, soggiorno con ang. cott., bagno, posto auto coperto. Al 1° P. 2 camere da letto, bagno, balcone. Al 2° P. 3° camera, terrazzo di 20 mq. Utenze autonome con caldaia nuova, A/C, predisposizione antifurto, infissi con doppi vetri. ibera. C. nerg .
Rif CF/324TC - € 168.000
RAVENNA
VIA FERRETTI
Appartamento al primo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole 4 unità con ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno. Al piano terra cantina, lavanderia. La distribuzione degli ambienti interno ben distinti offre anche una soluzione indicata per investimento a reddito. Impianti autonomi e certificati. C. nerg .
Rif A/9TC
€ 145.000
SANTERNO
Grazioso appartamento disposto 2 livelli. 1°P Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. P. sottotetto: 2 stanze, comodo ripostiglio/lav. mpianti autonomi a norma con certificazioni, A/C sui 2 piani, zanzariere e posto auto di propriet . C. nerg in corso. Rif CF/207TC - € 160.000
BORGO MONTONE
NUOVA VILLETTA PRONTA CONSEGNA IN CLASSE ENERGETICA A4 PT Soggiorno, cucina, bagno, cantina, giardino, posto auto. 1°P 3 camere da letto, bagno, balcone. Impianti ultima generazione, pannelli fotovoltaici, riscald. a pavimento e infissi ad alte prestazioni. La villetta garantisce il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio sulle spese energetiche € 415.000
SERVIZI PER AFFITTI
• Stesura contratti di locazione
• Registrazione telematica
• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette
SAN PIETRO IN VINCOLI
Immobile con storica ex pizzeria, 2 appartamenti, deposito e 3 garage. POSSIBILITÀ DI VENDITA SEPARATA. 2 appartamenti di 85 mq/cad. al 1° P. in buono stato: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto. € 85.000/cad. Locale commerciale al piano terra di 1 0 mq con servizi, cortile e 2 garage. € 140.000
Rif CF/139TC
SAN PIETRO IN TRENTO
Casa singola tutta al piano terra, giardino completamente recintato su 4 lati di 200 mq. Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere letto, bagno. Garage e ripostigli. etto rifatto nel 2024, infissi e zanzariere nuove. Immobile abitato con consegna da concordare con il venditore. C. nerg in corso. Rif CF/136TC - € 125.000
SAN PIETRO IN VINCOLI
Appartamento ristrutturato no spese condominiali, ingresso indipendente situato al 1° ed U. P., soggiorno con ang. cott., 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. Al . . ingresso, cantina e parcheggio. nfissi, zanzariere e tapparelle nuovi. Caldaia autonoma e impianti a norma certificati.C. nerg in corso. RIF CF/318TC - € 165.000
Rif.
0846 ZONA DARSENA
Luminosissimo appartamento al 2° P., con ascensore, ristrutturato. Ingresso, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, due bagni, balcone, garage al piano terra. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto. Cl. en.in corso. Richiesta € 218.000
Rif. 0849 CLASSE
Unica nel suo genere, casa singola, libera su 4 lati, disposta completamente al piano terra, e senza barriere architettoniche, da ammodernare, con ampia corte privata. Ingresso, sala, sala da pranzo cucinotto, due camere, due ripostigli, due bagni, ampia taverna e garage doppio. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Cl en. in corso. Richiesta € 340.000
Rif. 0853 GHIBULLO
Appartamento indipendente in bifamiliare, no spese condom., al 2° ed U. P., ingresso, salotto, cucina, balcone, 3 matr., bagno, ripostiglio. Al P. T., ingresso, porticato, garage, posto auto, tavernetta con bagno, giardino di 300 mq. Rifinito, infissi in pvc, caldaia a condens., pompe di calore, pannelli fotov. Cl. en da definire. Richiesta € 229.000
Rif. 0858
ZONA VIA RUBICONE
Luminosissimo appartamento al quarto piano, servito da ascensore, da ammodernare, ingresso, salotto, cucina e pranzo, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, oltre a cantina all’ultimo piano. Cl. en. in corso. Richiesta € 179.000
Rif. 0862 ZONA VIA RUBICONE
Luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, dotato di ascensore, composto da ampio ingresso, sala con balconcino e camino, cucina, due camere, bagno, garage, cantina e posto auto. Cl. en. F ep. 311.96. Richiesta € 185.000
Rif. 0872 SANTERNO (RA)
Casa singola, libera su quattro lati, P. T.: ingresso, sala con camino, cucina, bagno. 1° P.: 3 matrimoniali, studio, bagno, sottotetto uso ripostiglio. 80 mq di servizi, collegati all’abitazione ora adibiti a soggiorno, cucina, due camere, bagno, garage. Completa la proprietà ampio cortile privato. Soluzione ideale genitori / figli. Cl. en. in corso. Richiesta € 315.000
MARINA DI RAVENNA
QUADRILOCALE VIALE DEI
PESCATORI SAN C. Magnifico loft di mq 150. Situato in zona tranquilla vicino al canale, offre design moderno e raffinato, comfort e stile. Ampio salone con cucina americana a vista, patio interno con piscina, 2 matrimoniali, 2 bagni, soppalco di mq 20, area relax o zona notte aggiuntiva, garage. Riscaldamento pompa di calore ed impianto fotovoltaico. Parquet a listoni. Classe energetica A4. Euro 465.000
LIDO ADRIANO TRILOCALE VIALE
MARZIALE, 15 Vista mare luminosissimo appartamento all’ultimo piano in palazzina ristrutturata a nuovo composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi, cantina e posto auto Euro 123.000
MARINA ROMEA TRILOCALE VIA ENRICO
COTTINO, PORTO CORSINI
Nel centro del paese, a circa 200 dal mare, appartamento in piccolo contesto indipendente su 2 livelli. P. T. giardino di proprietà, P. P. soggiorno con angolo di cottura e balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi a doppio vetro, esposizione est-ovest. Libero subito Euro 135.000
LIDO ADRIANO
QUADRILOCALE VIALE
GIUSEPPE VERDI
Sona residenziale di recente costruzione, appartamento luminoso in villetta da terra a cielo. Giardino. 1° P. ingresso, soggiorno, ang. cott., terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali (di cui una con affaccio su terrazzo), bagno e mansarda abitabile, in cui è possibile ricavare altra camera da letto o studio o sala giochi per bambini. Euro 250.000
LIDO ADRIANO
Nel Condominio Solaria, vendesi appartamento al 1° piano con ascensore: ampio soggiorno con balcone FRONTE MARE, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con angolo doccia. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione, fronte Bagno Sole. Ape: in corso – Rif: A/100
ADRIANO
Appartamento luminoso al 6° e ultimo piano in zona centrale, vicino ai servizi e in condominio con piscina. Soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una singola e un bagno. Ampio lastrico solare in uso esclusivo, cantina e posto auto scoperto. Esposizione nord-est. Ape: in corso – Rif: A/120
LIDO ADRIANO
Nel complesso Calipso, a pochi passi dal mare, un appartamento al Terzo Piano con ascensore. Luminosa zona giorno con angolo cottura e terrazzino con vista mare. Una camera matrimoniale ampia e bagno con box doccia. Ape: in corso – Rif: A/49
Casa indipendente ristrutturata, libera su 4 lati, ampio giardino, taverna con cucina. Ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, lavanderia/cantina; 2 matrimoniali, 1 singola, bagno con balcone al P. Sup. Riscald. aut., A/C, inferriate, parcheggio per 2–3 auto. Ape: in corso – Rif: AL/110
PORTO FUORI
3 appartamenti indipendenti siti in nuova palazzina. Consegna prevista per Autunno 2026. Piano Terra (€360.000): 3 camere, 2 bagni, giardini frontale e retro, posto auto. Primo/Secondo (€340.000): 2 camere mansardate, 2 bagni, balcone, corte laterale 85 mq, 2
MEZZANO
MARINA DI RAVENNA
Luminoso appartamento al P. T., zona tranquilla e silenziosa ma centrale a 800 mt dal mare. Soggiorno, cucina abit., 2 camere grandi, bagno, 2 aree cortilizie private; gazebo all’ ingresso, diversi alberi da frutto e possibilita’ di accederci con auto no davanti casa. Ottima esposizione: est, ovest, sud. Certi cazione energetica: G
Rif. V.266 - Rich. € 370.000
LIDO ADRIANO
Appartamento, parzialmente ristrutturato, al secondo piano con ascensore e basse spese di gestione; Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a balcone, due camere e bagno. Al pt cantina e posto auto. Indice di prestazione energetica in fase di certi cazione
Rif. V.263 Rich. € 125.000
LIDO ADRIANO
Appartamento al 2° P di palazzina con ascensore, a pochi passi dal mare; composto da ingresso, ang. cott., soggiorno/pranzo con balcone, cameretta, camera matrimoniale dalla quale si accede ad un altro balcone e bagno nestrato con box doccia. Al piano terra cantina e posto auto coperto assegnato. Basse spese condominiali. In ottimo stato. Si lascia arredato pronto per essere abitato. Classe energetica: g ep gl,nren 336,19 kwh/m2 anno
Rif. V.268 Rich. € 128.000
LIDO ADRIANO
Appartamento al piano terra in piccolo contesto condominiale di soli 12 unita’ ed a 150 metri dal mare; composto da ingresso su zona giorno/ pranzo, cucina separata nestrata, bagno con box doccia, camera matrimoniale e camera singola. Doppi in ssi e inferiate in tutte le nestre; cantina ad uso comune e posto auto. Basse spese condominiali. Si vende arredato. Sperse condominiali circa 450 € l’anno. Certi cazione energetica in fase di elaborazione
Rif. V.264 - Rich. € 159.000
LIDO ADRIANO
Villetta cieloterra fronte mare zona sud di lido adriano; Al piano terra ingresso in ampio giardino ad angolo con barbeque, luminosissimo soggiorno e cucinotto; Al primo piano composta da due camere da letto con annesso balcone comunicante e bagno recentemente ristrutturato nestrato. Cappotto esterno. Esposizione su due lati ad angolo: nord/est. Vista mare. Certi cazione energetica in fase di elaborazione
Rif. V.271 Rich. € 180.000
LIDO ADRIANO
Vendesi bilocale al P. T. ristrutturato. Ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia, grande camera matrimoniale, inverter aria calda/fredda; arredato; posto auto in area condominiale; dotato di tutte le certi cazioni! Esposizione est-ovest. Distanza dal mare 200 mt. Basse spese condominiali! Classe energetica: f ep, gl nren 241,93 kw/mq anno Rif. 164 Rich. € 140.000
ANCORA UN CAMINO APERTO? Mettiti in regola con un inserto a legna o a pellet
A
O PELLET da qualche anno, forse nemmeno più a norma, che vorresti sostituire?
Romagna Case inaugura il suo decimo punto vendita
«Un
progetto di espansione che parte dal radicamento sul territorio romagnolo e dalla sua profonda conoscenza»
Venerdì 10 aprile la festa di apertura della seconda sede ravennate, in via Maggiore 73. Il titolare Enrico Menegazzo: «Dieci agenzie che operano in rete e cento professionisti a disposizione del cliente per aumentare le opportunità di vendita»
Romagna Case continua la sua crescita e inaugura il 10 aprile “Ravenna 2”, decima sede del gruppo e seconda in città. L’evento, aperto al pubblico, si terrà dalle 15.30 in via Maggiore 73 con musica, brindisi e la presenza di istituzioni, collaboratori, clienti e partner. Fondata nel 2018 e indipendente dalle grandi reti immobiliari, l’azienda ha chiuso il 2025 con oltre 4 milioni di euro di fatturato e punta ai 5 milioni nel 2026. Il piano di sviluppo prevede cinque nuove aperture entro fine 2026 e l’obiettivo di raggiungere 30 sedi entro il 2030, con un successivo consolidamento e nuovi progetti, tra cui una divisione interna per costruzioni e ristrutturazioni e sedi dedicate agli immobili commerciali.
Punto di forza del gruppo è il forte radicamento territoriale e il modello operativo integrato: le agenzie condividono clienti e opportunità, riducendo i tempi di vendita fino alla metà rispetto alla media nazionale. Tutte le fasi della compravendita sono gestite internamente, senza costi aggiuntivi per il cliente.
«Il nostro progetto di espansione è strettamente legato al territorio romagnolo – commenta Enrico Menegazzo, titolare della sede di Ravenna 2 –. La nostra identità non può prescindere dalla sua profonda conoscenza del territorio,
che ci permette di o rire ai nostri clienti analisi lucide, consulenze mirate e una visione concreta del mercato». Romagna Case investe inoltre in formazione con la propria Academy e in strategie di marketing digitale, tra cui render 3D e campagne mirate. L’obiettivo è o rire un servizio completo, trasparente e personalizzato, in un mercato locale dinamico e competitivo come quello ravennate.
«Con dieci agenzie e cento professionisti a disposizione – conclude Enrico Menegazzo – il gruppo Romagna Case aumenta le opportunità di vendita e garantisce rapidità, priorità e risparmio di tempo, studiando per ogni cliente progetti personalizzati, accordi chiari e trasparenti. Invitiamo tutti a scoprire la nostra filosofia e il nostro team in occasione della giornata di inaugurazione».
Romagna Case
Agenzia Ravenna 2 via Maggiore 73 - Ravenna tel. 0544 750000 www.romagnacase.it ravenna2@romagnacase.it FB RomagnaCase.it IG romagnacase_ravenna2
ZONA SAN VARANO
Vicino al polo Ospedaliero Morgagni - Pierantoni, terreno di 2000mq, con 2 appartamenti, ampi terrazzi e un grande giardino, composta da P. P.: scala esterna, ingresso, salone con camino, balcone vivibile, veranda, cucina divisa tra zona cottura e zona pranzo, disimpegno, bagno, 3 camere da letto. P.T. ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 vani uso studio. Grande portico, cantine al piano interrato, garage più che doppio, finestrato con bagno/ lavanderia. Nell’ampio giardino c’è la possibilità di creare una piscina, presente un deposito attrezzi accatastato, in muratura.
€450.000 - MQ 280 - 13 vani - RIF. MEQ V 298
QUARTIERE RONCO
Zona bella e silenziosa, lotto di terra di 500mq, CASA indipendente su 2 livelli costruita nel 1967. P. T. ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, locale tecnico e altra cucina che affaccia sul giardino del retro, scala a giorno con cui si accede al P. P.: soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali, sottotetto uso ripostiglio. Ampio garage all’interno, un garage/ripostiglio nella corte e un ampio giardino. C’è la possibilità di ampliamento sul retro della casa per circa 30mq. L’immobile è anche ideale per creare due unità abitative distinte.
€380.000 - MQ 183 - 7 vani - RIF. MEQ C 582
CIVITELLA DI ROMAGNA
In bella posizione in una zona residenziale adiacente al centro del paese, TERRENO EDIFICABILE di circa 1100mq, ben esposto, ubicato su strada comunale servita da rete Enel, Telecom, acquedotto pubblico, gas metano e pubblica fognatura. Ideale per casa Bifamiliare o piccola palazzina.
€65.000
MQ 600
RIF. MEQ T. 852
SAN COLOMBANO DOGHERIA
Per gli amanti della quiete in campagna, bella posizione collinare, da ristrutturare. Su 2 livelli grandi, caratterizzato da un ampio e recintato giardino, composto da: P.T. ingresso, cucina abitabile, ampio vano servizio, trasformabile in soggiorno, bagno, ripostiglio, garage, P.1 3 camere da letto matrimoniali, di cui una trasformata in soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico. All’interno del lotto recintato troviamo anche un grande ex fienile e un pro servizio. Completano la proprietà un terreno agricolo di 6 ettari in parte coltivato a vigna. N.B. IL CASOLARE è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
€150.000 - MQ 160 - 7 vani - RIF. MEQ C 524
ZONA PISCINA
Bella posizione, di fronte al parco della piscina e adiacente al centro studi, in palazzina rimodernata e in ottime condizioni, già libero, appartamento parzialmente da ristrutturare, di ampia metratura, composto da: spazioso ingresso, grande sala con affaccio su balcone vivibile, cucina abitabile con affaccio su ampio e vivibile terrazzo di circa 40mq, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni. completano la proprietà un’ampia cantina al piano terra e il garage. Ideale anche come investimento per affitti brevi o a studenti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
€190.000 - MQ 139 - 5 vani - RIF. MEQ A 5971
DOVADOLA
Adiacente al centro del paese, in posizione ben visibile e di altro transito veicolare, immobile commerciale in ottime condizioni, attualmente adibito a RISTORANTE PIZZERIA, già completo di arredo e macchinari per rendere funzionale la cucina, composto da: ampia sala con zona bar e forno a legna, ampia cucina, due bagni, spazio esterno dove posizionare i tavoli nella bella stagione. Completano la proprietà il bagno privato per il personale l’ampia dispensa e il locale tecnico.
€110.000 MQ 110 - RIF. MEQ R 01
ZONA V.LE SALINATORE
All’interno del centro storico, a pochi passi dal PARCO URBANO, in piccola palazzina ben tenuta, già libero, al secondo e ultimo piano, BILOCALE su due livelli, già libero, in ottime condizioni e ben arredato, composto da: ingresso, ampio bagno, luminoso soggiorno con zona cottura a vista, scala a giorno con cui si accede al secondo livello con camera da letto, cabina armadio e secondo bagno. Completano la proprietà una piccola cantina all’interno della corte e le parti comuni. Aria condizionata, zanzariere e i mobili in essere sono compresi nel prezzo
€140.000
MQ 51 - 2 vani - RIF. MEQ A 5987
ZONA V.LE DUE GIUGNO
Zone più di pregio della città, in condominio ristrutturato (tetto, facciate e balconi), appartamento parzialmente rimodernato (infissi sostituiti e bagno rifatto), al P. P.: ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno con 2 armadi a muro, 3 camere letto di cui 2 matrimoniali e 1 con balcone. Completano la proprietà un sottotetto uso ripostiglio, un’ampia cantina e un garage al piano terra. L’appartamento attualmente è affittato a studenti, si libera a settembre 2026, viene venduto con gli arredi in essere. Nel condominio è già stata cambiata la caldaia centralizzata con quelle di ultima generazione.
€185.000 - MQ 125 - 5 vani - RIF. MEQ A 5986
NELLE COLLINE TRA PREDAPPIO E CASTROCARO TERME
In posizione panoramica, su lotto di circa 1900mq, RUSTICO in sasso completamente da ristrutturare con annesso deposito attrezzi/magazzino di circa 80mq, progetto di ristrutturazione già in essere.
€69.000 MQ 115 - 5 vani - RIF. MEQ C 578
PIAZZA DEL CARMINE
CASA angolare e indipendente, abbinata su due lati e sviluppata su due livelli, in buone condizioni, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà lo studio nel sottotetto accessibile dal soggiorno, un ampio ripostiglio al piano terra e il grande garage. Per la sua privilegiata posizione l’acquisto è ideale anche come investimento per affitti brevi.
€210.000
MQ 120 - 5 vani - RIF. MEQ C 567
RIF.146 CENTRO STORICO
Casetta abbinata di recente costruzione, composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e soppalco/studio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Soluzione graziosa e ben distribuita ideale per chi ama abitare in centro storico ma in posizione silenziosa. Cortile comune per deposito cicli. Classe energetica “E”- 191,61 Kwh/mq/anno
€ 145.000
RIF.175 CORIANO
Appartamento di grandi dimensioni in ottimo stato, al primo piano di condominio del 1998 servito da ascensore, composto da sala con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, disimpegno, due bagni finestrati e due ampi terrazzi che servono ogni stanza della casa. Garage doppio di 34 mq., posto auto. Classe energetica “C”- 120,60 KWh/mq/anno.
€ 305.000
RIF.109 OSPEDALETTO
Appartamento al piano primo composto da sala con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno ampio e finestrato. Al piano terra comoda lavanderia/cantina di mq.10 . Infissi con doppi vetri, portoncino blindato, riscaldamento indipendente con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata. Basse spese condominiali. Classe energetica “E” - 181,68 Kwh/mq/anno
€ 160.000
RIF.053 GALEATA
A pochi minuti dal centro cittadino di Galeata con vista panoramica sulla vallata, disponiamo di bel casale in pietra del ‘700 con 8.000 mq di corte. L’immobile, ristrutturato in parte negli anni ‘90, è composto da appartamento con sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con box doccia. Cantine al piano terra, mansarda abitabile al piano secondo. Classe energetica “G” - 315,88 Kwh/mq/anno
€ 150.000
RIF.9101 ZONA PARCO URBANO FRANCO AGOSTO
Splendido appartamento di NUOVA costruzione con ingresso indipendente e giardino privato, composto da ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni finestrati. Al piano interrato tavernetta e garage. Costruzione dotata di impianti di ultima generazione. Consegna prevista a Settembre 2026, operazione garantita da fidejussione bancaria. Classe energetica A4.
€ 335.000
RIF.200 MASSA/VECCHIAZZANO
Villa di recente costruzione a cinque minuti da Forlì, con piscina e parco di 10.000 mq. Ampio salone con camino, cucina e zona pranzo, caratteristico giardino d’inverno con pareti e soffitto vetrato, secondo salone di 80 mq. con camino, bagno. Al piano primo tre camere matrimoniali, due bagni con sauna ed idromassaggio. Garage triplo, lavanderia, bagno di servizio. Materiali e finiture di pregio. Classe energetica “D” 126.88 - Kwh/mq/anno
€ 1.390.000
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 17
Prossima costruzione di villette in schiera di 6 unità. Pt = cortile con posto auto. Soggiorno con angolo cottura, bagno, vano tecnico. 1p = 3 camere letto, bagno, balcone INFO IN UFFICIO
Ravenna, via Destra Canale Molinetto 235/A tel. 0544 591552 fax 0544 598456 mail: ag.candiano@libero.it
PUNTA MARINA TERME
VIA DELL’ANCORA 62
Piccolo condominio in completa ristrutturazione, appartamento al 2° P. con ascensore: soggiorno, ang. cott., 2 letto, bagno, balcone loggiato. Cantina. Posto auto. Cl en in de nizione. Riscald. aut. a pavimento. Fruisce del sisma bonus. Disponibili anche altre unità abitative Richiesta € 260.000,00
SAN BARTOLO (RA) RIF.2
Lotto di terreno agricolo di mq 1975. Recintato, ricovero attrezzi. Allacciamento luce. Pozzo artesiano. Piantumato
Richiesta € 15,00/mq
PONTE NUOVO
RIF.9
Villetta con ampi spazi, molto ben tenuta, con: pt = garage. Ingresso, tavernetta con camino, wc. Loggia. 1p = cucina abitabile con loggia, spazioso soggiorno con balcone, wc. 2p = 3 camere letto (di cui 2 matrimoniali), bagno, balcone. Sottotetto uso ripostiglio completamente pevimentato. Cortileto privato. Cl en da de nire Richiesta € 320.000,00
ZONA VIA RUBICONE
RIF. APP 1
Appartamento al 1°p con asc, piccolo condominio, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere letto, 2 bagni. Garage al piano terra. Ambienti spaziosi e ben distribuiti. Consegna veloce. Cucina arredata. Cl en da G.
Richiesta € 200.000,00
PORTO FUORI
VIA BONIFICA LOTTO 11
Costruzione di appartamenti con ingresso indipendente, cortile privato con posto auto. Esempio: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno. Vano tecnico. Risc. Autonomo. Cl en a Richiesta € 220.000,00
SAN PANCRAZIO (RA) RIF.5
Via zama: lotto di terreno in angolo, edi cabile, di mq 790. Indice u.F. = 0,60 Richiesta € 125.000,00 Tratt.li
LIDO ADRIANO (RAVENNA)
ZONA PRITONA
RIF. APP 3
Appartamento al terzo piano ed ultimo con ascensore, libero subito, composto da: soggiorno con cucinotto con balcone, 2 camere letto, bagno, altro balcone. Posto auto coperto e cantina al pt. Cl en f ep = 148,50. Non arredato. Risc autonomo Richiesta € 135.000,00
ZONA TEODORICO
RIF. 6
Appartamento in piccolo condominio, primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, studio, bagno. Garage al pt. Cl en g. Da ristrutturare
Richiesta € 150.000,00 Tratt.li
