Velkommen indenfor på
Ny Carlsberg Vej 103E, 1. Mf
—
—
Udsigt til Elefantporten og Carlsberg Byen
Åbent køkken-alrum med godt lysindfald
— Separat soveværelse og badeværelse med bruseniche
2
R E L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
2 værelser med udsigt til Elefantporten – Hvor Carlsberg Byens historie møder nutidens arkitektur Velkommen til denne lyse og indbydende 2-værelses lejlighed med en attraktiv placering i Carlsberg Byen. Her får du en moderne og veldisponeret bolig, hvor de historiske omgivelser møder nyere arkitektur – samtidig med at Søndermarken og Frederiksbergs grønne områder ligger tæt på. Boligen fremstår generelt lys og enkel med en stilren indretning, der gør det nemt for den kommende ejer at sætte sit eget præg. Udenfor hoveddøren venter et af Københavns mest spændende kvarterer. Carlsberg Byen byder på caféer, restauranter, specialbutikker og byliv mellem områdets historiske bygninger og moderne arkitektur. Samtidig er der kort afstand til både Søndermarken,
Frederiksberg
Have,
Vesterbro
og
gode
offentlige
transportmuligheder. En oplagt bolig til singlen eller parret, der ønsker en moderne og velindrettet base med byliv, historie og grønne områder lige i nærheden. Afsnittet om køkken-alrum, udsigt, soveværelse og badeværelse er taget ud, da det allerede står på rumsiderne. Trægulvene er også fjernet her, da de nævnes under stue, entré og værelse.
3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
KVM
57 m²
VÆRELSER
2
Fransk altan Ja
BYGGEÅR
2020
5 REALMÆGLERNE CARLSBERG BYEN
6
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
7 R E A L MÆGL E R N E CA R L S B E R G B Y E N
Ved de store vinduespartier er der indrettet en hjemmearbejdsplads med godt dagslys. Det dekorative metalgitter foran vinduerne giver karakter til rummet og er et af de detaljer, der knytter boligen til Carlsberg Byens særlige arkitektur. Fra vinduerne er der udsigt til Carlsberg Byens historiske bygninger og livet i gaden nedenfor, hvor caféer og restauranter ligger få skridt fra hoveddøren.
B Y E N CA R L S B E R G R E A L MÆGL E R N E 8
Stilrent, hvidt køkken i åben forbindelse med stuen. Placeringen i køkken-alrummet gør det naturligt at kombinere madlavning, spisning og ophold i samme rum, og spisepladsen kan placeres tæt på køkkenet. De mange vinduespartier giver godt lysindfald, også i køkkendelen, og den hvide udførelse understøtter det lyse og enkle udtryk, der går igen i resten af boligen. Køkkenet fremstår moderne og nemt at indrette sig efter, uanset om man laver hverdagsmad eller har gæster.
9
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
Fra gangen er der direkte adgang til køkkenet, som ligger langs væggen og fører videre ind i stuen. Gennemgående trægulve og lyse vægge skaber en rolig og sammenhængende overgang mellem boligens rum.
1 0
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
Badeværelset er praktisk indrettet med vaskemaskine og tørretumbler stablet oven på hinanden, så der er plads til både bad og vask i samme rum. Hertil kommer håndvask med spejl, grå klinker på gulvet og separat bruseniche.
1 1
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
B Y E N CA R L S B E R G R E A L MÆGL E R N E 1 2
Soveværelset er separat og regulært indrettet med plads til dobbeltseng og opbevaring, herunder et højt garderobeskab. Vinduet giver dagslys i rummet, og de lyse vægge og trægulvene giver et roligt og enkelt udtryk. Fra soveværelset er der adgang direkte til boligens øvrige rum.
1 3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 $ 5B ARGE AELLME Æ F AGNL TE ER RNNE E C3A5R, L 5S .B ET R VG . B Y E N
Carlsberg Byen er et af Københavns nyere byområder, hvor moderne byggeri og funktionelle løsninger går hånd i hånd med kvarterets historie. Området har parkeringskælder med mulighed for opladning af elbil, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme til og fra boligen.
Få skridt fra boligen ligger Elefantporten og de gamle bryggeribygninger, som giver kvarteret sin helt særlige karakter. Her mødes historie og byliv, og der er kort afstand til Søndermarken, Frederiksberg Have og Vesterbro.
1847 – Carlsberg grundlægges Historien om Carlsberg Byen begynder i 1847, da brygger J.C. Jacobsen opfører Carlsberg Bryggeri på bakken mellem Valby og Frederiksberg. Herfra udvikler området sig gennem mere end 150 år til et af verdens mest kendte bryggerier, hvor ikoniske bygninger, laboratorier og bryghuse sætter deres tydelige præg på landskabet.
1 6
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
2008 – Bryggeriet flytter Efter generationer med bryggeridrift stopper ølproduktionen på området i 2008, da produktionen flyttes til Fredericia. Det markerer begyndelsen på en omfattende transformation, hvor visionen er at omdanne det historiske industriområde til en ny levende bydel i København. 2009 – Den nye bydel planlægges Planerne for Carlsberg Byen tager form gennem en international arkitektkonkurrence, hvor tegnestuen Entasis står bag den prisvindende masterplan. Visionen er at skabe et tæt, levende kvarter med smalle gader, historiske bygninger, moderne arkitektur og nye byrum – inspireret af klassiske europæiske bycentre. I dag – Et levende kvarter midt i København I dag fremstår Carlsberg Byen som en af Københavns mest eftertragtede bydele, hvor historien stadig er synlig i de fredede bryggeribygninger og ikoniske tårne. Samtidig rummer kvarteret i dag boliger, caféer, restauranter, butikker, kulturinstitutioner og grønne byrum – alt sammen placeret i krydsfeltet mellem Vesterbro, Valby og Frederiksberg.
1 7
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 8
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 9
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
Scan QR kode og se videoen
RealMæglerne Carlsberg Byen Ny Carlsberg Vej 150 1799 - København V vesterbro@mailreal.dk 72312200 RealMæglerne Vesterbro Istedgade 87 1650 København V RealMæglerne Nordhavn Sandkaj 17A 2150 Nordhavn RealMæglerne Østerbro Ndr. Frihavnsgade 77 2100 København Ø