Velkommen indenfor på
Nørre Søgade 37C, 5. 2
— Panoramaudsigt over Peblinge Sø
— To altaner mod søerne med aftensol
— Nyrenoveret køkkenalrum og bad
Udsigt over Peblinge Sø, lav ejerudgift, elevator, 2 altaner og mulighed for parkering
B Y E N
åbner byen og søerne sig foran de store vinduespartier, som
2
R E A L MÆGL E R N E
værelses lejlighed på 76 m² med elevator til etagen og en
CA R L S B E R G
Nørre Søgade 37C, 5. 2 byder på en lys og indbydende 3fantastisk panoramaudsigt over Peblinge Sø. Fra femte sal trækker et generøst lys ind i boligen – og om sommeren kan solnedgangen nydes direkte fra lejligheden. Beliggenheden er blandt de mest eftertragtede i København. Ejendommen ligger direkte ud til søerne, hvor stien langs vandet
indbyder
sommeraftener
til
på
morgenløb,
kanten
ved
gåture
Dronning
og
lange
Louises
Bro.
Samtidig er der kun få minutters gang til Nørreport Station, Torvehallerne og Indre Bys butikker, caféer og kulturliv. Over broen venter Nørrebros livlige gader, og Botanisk Have og Ørstedsparken ligger også tæt på. Her bor du centralt og midt i byens puls, men med vand, luft og
himmel
lige
uden
for
vinduet.
Det
er
en
sjælden
kombination, der gør Nørre Søgade til en adresse, man sjældent ønsker at forlade.
3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
4
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
KVM
76 m²
VÆRELSER
3
Altan Ja
BYGGEÅR
1969
5
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
6 R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
7 R E A L MÆGL E R N E CA R L S B E R G B Y E N
Lejlighedens to altaner er noget ud over det sædvanlige. Begge vender mod søerne, og fra femte sal har du frit udsyn over vandet, himlen og byen. Den ene altan har adgang direkte fra køkkenet og er oplagt til morgenkaffen eller til at spise ude. Den anden ligger ud for tv-stuen og er perfekt til et glas vin, når solen går ned over søerne en sommeraften. Begge altaner har fået nye trægulve.
8 R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
Køkken-alrummet blev gennemgribende renoveret i februar 2026 og udgør boligens naturlige samlingspunkt. Det stilrene køkken er udført med lameldetaljer og linoleum og udstyret med hårde hvidevarer fra blandt andre Neff, Bora og Siemens samt Quooker, opvaskemaskine og vaskemaskine. Træskuffer understreger den gennemgående vægt på kvalitet og godt håndværk. Fra køkkenet går du direkte ud på den ene af lejlighedens to altaner, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over søerne. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et let og naturligt flow gennem boligen.
9 R E A L MÆGL E R N E B Y E N
CA R L S B E R G
1 0
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 1
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 2
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
Badeværelset blev fornyet i februar 2026 sammen med køkken-alrummet. Materialer og udtryk er valgt med samme omhu som i resten af lejligheden, så badeværelset fremstår moderne og i fin harmoni med boligens øvrige rum.
Lejlighedens soveværelse er lyst og velproportioneret. Karnappen giver rummet ekstra plads og karakter og er oplagt til en læsestol eller et lille skrivebord. Garderobeskabene er udstyret med træskuffer, og som i resten af boligen løber gulvet sammenhængende uden dørtrin, mens specialfremstillede radiatorskjulere giver et helstøbt udtryk.
1 3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
B Y E N CA R L S B E R G R E A L MÆGL E R N E 1 4
Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, så madlavning, spisning og samvær går naturligt i ét. De store vinduespartier trækker et generøst lys ind i rummet, og udsigten over byen og søerne gør stuen til et rum, man gerne opholder sig i. Gulvet løber sammenhængende uden dørtrin, hvilket forstærker følelsen af plads og sammenhæng.
1 5
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 6
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 7
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R GB Y E N
1 8
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
1 9 R E A L MÆGL E R N E CA R L S B E R G B Y E N
Træd ud på altanen, og byen åbner sig foran dig. Fem etager nede ligger Peblinge Sø, og vandet strækker sig ud mod den anden bred. Om morgenen ligger søen blank og stille, mens de første løbere tager turen rundt langs stien. Senere på dagen fanger vandet lyset og himlen, og i de lyse sommeraftener går solen ned over søerne lige foran dig. Du står højt over byens liv, men alligevel midt i det. Det er et sted, hvor man bliver stående lidt længere, end man havde tænkt sig.
B Y E N CA R L S B E R G 2 0 R E A L MÆGL E R N E
Ejendommen har gennemgået flere større forbedringer. Facaden mod gården blev renoveret i 2025, og samme år fik samtlige lejligheder nye vinduer. Hertil kommer et hyggeligt gårdmiljø, som danner ramme om et aktivt og socialt naboskab på tværs af generationer. Lejligheden hører under E/F Peblingegården, hvor der er mulighed for at leje både kælder- og udendørs parkeringsplads. Der tilbydes desuden gæsteparkering, hvilket er en sjælden og praktisk fordel så centralt i København. Med panoramaudsigten over søerne, den høje placering, elevatoren og den flotte, gennemarbejdede indretning er dette en bolig for køberen, der ønsker storbyens liv lige uden for døren og samtidig vil have lys, luft og natur som en del af hverdagen. Vi inviterer indenfor til en fremvisning – kom og oplev udsigten og stemningen på femte sal.
2 1
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
2 2
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R G
B Y E N
2 3
R E A L MÆGL E R N E
CA R L S B E R GB Y E N
Scan QR kode og se videoen
RealMæglerne Carlsberg Byen Ny Carlsberg Vej 150 1799 - København V vesterbro@mailreal.dk 72312200 RealMæglerne Vesterbro Istedgade 87 1650 København V RealMæglerne Nordhavn Sandkaj 17A 2150 Nordhavn RealMæglerne Østerbro Ndr. Frihavnsgade 77 2100 København Ø