LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
1
KONTAKT OSS: Prosjektseljar | Bente Andenæs ba@gravdal.no | 908 21 417 www.gravdal.no
Byggherre | Gravdal Bustadprosjekt AS Arkitekt | Nordplan AS 3D-illustrasjonar | Webdesign Group Grafisk produksjon | Rakkar Trykk | Bodoni AS 12. mars 2020 Revidert utgåve 3. november 2020 Foto side 4-5: Knud Knudsen/Universitetsbiblioteket i Bergen. Illustrasjonane i dette prospektet gir ikkje nødvendigvis eit rett bilde av kva som er levert i standard leveranse. Leveransebeskrivinga er gjeldande.
2
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
3
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Andreas G. Lind Lindhagen har fått namn etter Førdes første ordførar, Andreas G. Lind (1787-1851). Han var den første som bygde hus i denne delen av Førde sentrum. Lindhuset med eldhus og løe vart bygt i 1825. Naustet hans låg like ved tomta der vi no skal bygge leilegheitsprosjektet Lindhagen. Vi fall for den idylliske plasseringa ved elva, kanskje det var dei same kvalitetane gamleordføraren såg for nesten 200 år sidan.
4
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
5
6
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
7
8
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Innhald Fellesområde ......................10–25 2-roms leilegheiter ............26–41 2/3-roms leilegheiter .......42–49 3-roms leilegheiter ........... 50–57 3/4-roms leilegheiter ....... 58–69 5-roms leilegheiter ........... 70–79 Situasjonsplan ...................80–81 Planoversikt .................... 82–103 Atterhald .........................104–105
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
9
BUR DU I LINDHAGEN blir det kjekt ĂĽ komme heim. Glassbygget ligg som eit smykke midt i fasaden og gjer inngangspartiet og fellesareala lyse og trivelege.
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Velkommen til Lindhagen LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Lindhagen er eit moderne og stilreint leilegheitsprosjekt over fem etasjar i Angedalsvegen 6, midt i Førde sentrum. Ein god miks av leilegheiter i ulike storleikar gjer Lindhagen attraktiv for folk i alle aldrar. Her blir det 36 lyse og lekre leilegheiter med store vindauge, ekstra takhøgde i stove/kjøkken og romslege terrassar og balkongar. I Lindhagen får du innbydande fellesrom og ein herleg sørvend hage ned mot elva. Her blir det godt å bu!
11
Kvalitetar l Heis med glasfasade mot hagen l Kjøkken frå Sigdal med integrerte kvitevarer l Vassboren varme i alle rom, termostatstyrt l Terrasse, balkong eller fransk balkong l Tilrettelagd for smarthus-funksjonar l Romsleg vestibyle med sosiale møteplassar l Terrasse og hage mot elva l Felles takterrasse l Felles hobby/treningsrom l Stort fellesrom med eige kjøkken og direkte utgang til terrassen l To gjesteleilegheiter l Innandørs sykkelbod med moglegheit for lading av Elsykkel mm. l Parkeringskjellar, tilrettelagt for Elbil-lading. Sportsboder l Lindhagen ligg innanfor bomringen
12
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
LINDHAGEN FÅR ein innbydande vestibyle med inngang frå Angedalsvegen. Her blir det store glasflater og utsikt mot fellesterrassen og hagen ved elva. Dette blir eit sosialt møtepunkt for bebuarane. Postkassane blir plassert ved vestibylen og her tar du heisen eller trappa opp til din etasje. Frå vestibylen er det òg inngang til hobby/treningsrom og det store fellesrommet.
13
FELLESROMMET med fullt utstyrt kjøkken er saman med terrassen like utanfor, perfekt for ulike arrangement: Kortspel, filmkveldar eller kanskje grillfest – her er det berre å bruke fantasien.
14
ALLE BEBUARANE kan nyte sola og utsikta frå den delvis overbygde fellesterrassen i toppetasjen.
Gode naboskap Det skal vere sosialt å bu i Lindhagen. Du kan slå deg ned og ta ein prat med naboane i den trivelege vestibylen, ta ein kaffi i fellesrommet eller møtast til ulike aktivitetar på hobbyrommet. Fellesrommet blir utstyrt med eige kjøkken og har direkte utgang til hagen. Her kan ein arrangere nabofestar, møtes til felles lunsj eller strikkekafé. Bebuarane kan og leige lokalet til private lag. Hagen, som strekker seg heilt ned til elva, inviterer til triveleg samvær og det same gjer den store fellesterrassen i 5. etasje.
15
FELLES TRENING HOBBY 28.8 m²
WC 4.0 m
BK 2.3 m²
Fellesområde, 1.etg
FELLESOMRÅDE 1. etasje overdekt inngang
FELLESROM 48.6 m²
FELLES TRENING HOBBY 28.8 m²
VESTIBYLE 78.4 m²
VESTIBYLE 78.4 m²
Utgang felles hage
BK del Overbygd 2.3 m² (19,3 m2)
Fellesområde
AREAL BRA: AREAL, overbygd uteareal:
Post
BK 2.3 m²
WC 4.0 m²
177,8 m2 19,3 m2
FELLESROM 48.6 m²
FELLESROM 48.6 m²
Utgang felles hage
Fellesområde
AREAL BRA: AREAL, overbygd uteareal:
177,8 m2 19,3 m2
Overbygd del (19,3 m2)
Utgang felles hage
16 Overbygd del (19,3 m2)
bygd del m 2)
FELLESOMRÅDE
Felles takterrasse, 5.etg
Fellesområde
Takterrasse
AREAL inkl overbygd del:
67,9 m2
Overbygd del (18,3 m2)
Post
Felles takterrasse 67,9 m2
WC 4.0 m²
17
Illustrasjonsfoto
I LINDHAGEN SLEPP DU å kjøpe fleire soverom enn du treng i kvardagen. Når du får gjester som skal overnatte er det to gjesteleilegheiter med eige bad tilgjengeleg som bebuarane kan leige.
18
GJESTELEILEGHEIT
Gjest
2. og 3. etasje
Areal BRA ................... 18,0 m2 AREAL BRA:
18 m
2
Gjesteleil. 13.6 m²
Bad 3.5 m²
19
20
Uteområde I Lindhagen er du tett på naturen midt i byen! Du finn ikkje ei meir idyllisk plassering i Førde sentrum. Uteområdet er sørvend og solrikt, og strekker seg heilt ned til elvekanten. Vi ønskjer at hagen skal bli ein fredeleg og frodig oase. Ulike soner og sitjegrupper gir lune møteplassar, her kan du sitje og kose deg med å sjå på svaner og ender i elva. Hagen har plass til både leik og urtehage, og med Byparken som nabo har ein tilgang til eit stort samanhengande grøntområde. Frå fellesterrassen i toppetasjen har du flott utsikt over sentrum.
21
22
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
23
24
Midt i Førde I Lindhagen snakkar vi ikkje om gåavstand, her er det tøffelavstand til alt du treng i kvardagen: Butikk, frisør, kafé, bank, legesenter, treningsstudio eller kino, du har det meste like utanfor døra. Her er bilfrie stiar heilt opp til Brulandsvellene. Til fots eller på sykkel når du alt av sentrumsfunksjonar i løpet av nokre minutt. Og vil du padle ein tur på elva kan du gå rett i kajakken frå hagen. Her bur du verkeleg midt i smørauget!
25
26
2 ROMS
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
2-roms L I N Dleilegheiter HAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Det er totalt 22 to-roms leilegheiter i Lindhagen, fire i 1.etg og seks i kvar av dei tre neste. Det er stor variasjon i storleik. Dei minste har eit bruksareal (BRA) på 36 m2, dei største er på 63 m2. Alle er lyse og fine med gode, praktiske planløysingar. Dei fleste har gode private terrassar/balkongar, seks av leilegheitene har fransk balkong.
27
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 105
28
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
2 ROMS
L101 2-roms Areal BRA ................... 41,3 m2 P-areal ........................ 38,9 m2 Terrasse ......................... 7,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2
41,3 m2 38,9 m2 7,3 m2 5,1 m2
Sov 10.8 m²
Stove/kjøkken 17.9 m²
Bad/vask 4.6 m²
Entre 3.3 m²
Terrasse 7,3 m2
Bod 2.4 m²
30
L106
2
2-roms
2-roms
Areal BRA ................... 41,3 m2 P-areal ........................ 38,9 m2 Terrasse ......................... 7,3 m2 AREAL BRA: Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 P-AREAL:
41,3 m2 38,9 m2 7,3 m2 5,1 m2
TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
Bad/vask 4.6 m²
Entre 3.3 m²
ROMS
41,3 m2 38,9 m2 7,3 m2 5,1 m2
Sov 10.8 m²
Stove/kjøkken 18.0 m² Terrasse 7,3 m2
Bod 2.4 m²
31
102, 1.etg
s
L102 2-roms Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Terrasse ........................ 8,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2
50,7 m2 50,7 m2 8,3 m2 5,1 m2
Sov 12.9 m²
Bad/vask 6.6 m²
Entre 5.9 m²
Terrasse 8,3 m2
32
Stove/kjøkken 23.0 m²
ms
L105, 1.etg
L105
2
2-roms
2-roms
Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Terrasse ........................ 8,3 m2 AREAL BRA: Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 P-AREAL:
50,7 m2 50,7 m2 8,3 m2 5,1 m2
TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
Bad/vask 6.6 m²
ROMS
50,7 m2 50,7 m2 8,3 m2 5,1 m2
Sov 12.9 m²
Entre 5.9 m²
Stove/kjøkken 23.0 m² Terrasse 8,3 m2
33
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 207
2 ROMS
202, 2.etg 302, 3.etg 402, 4.etg
L202, L302 og L402
s
2-roms Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Balkong ......................... 7,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2
50,7 m2 50,7 m2 7,3 m2 5,1 m2
Sov 12.9 m²
Bad/vask 6.6 m²
Entre 5.9 m²
Balkong 7,3 m2
36
Stove/kjøkken 23.0 m²
L206, 2.etg L306, 3.etg L406, 4.etg
L206, L306 og L406
ms
2
2-roms
2-roms
Areal BRA .................. 50,7 m2 P-areal ........................ 50,7 m2 Balkong ......................... 7,3 m2 AREAL BRA: Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 P-AREAL:
50,7 m2 50,7 m2 7,3 m2 5,1 m2
50,7 m2 50,7 m2 7,3 m2 5,1 m2
BALKONG: BOD P-KJELLAR:
Bad/vask 6.6 m²
ROMS
Sov 12.9 m²
Entre 6.0 m²
Stove/kjøkken 22.9 m²
Balkong 7,3 m2
37
208, 2.etg 308, 3.etg 408, 4.etg
L208, L308 og L408 2-roms
oms
A: 36,0 m2 36,0 m2 ALKONG: LLAR: 5,1 m2
36,0 m2 36,0 m2
Areal BRA .................. 36,0 m2 P-areal ........................ 36,0 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 Fransk balkong
5,1 m2
Fransk balkong
Sov 9.9 m²
Bad/vask 4.5 m²
38
Stove/kjøkken 16.7 m²
Entre 2.9 m²
oms
RA:
BALKONG: ELLAR:
L209, 2.etg L309, 3.etg L409, 4.etg
L209, L309 og L409
2
2-roms 36,0 m2 36,0 m2 5,1 m2
2-roms
Areal BRA .................. 42,8 m2 P-areal ........................ 42,8 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 AREAL BRA: Fransk balkong P-AREAL:
FRANSK BALKONG: BOD P-KJELLAR:
ROMS
42,8 m2 42,8 m2 5,1 m2
Fransk balkong
Stove/kjøkken 21.6 m²
Sov 10.1 m²
Entre 4.0 m²
Bad/vask 5.4 m²
39
7, 2.etg 7, 3.etg 7, 4.etg
L207, L307 og L407 2-roms
oms
A: m2 m2 2 m LLAR: m2
Areal BRA ................... 58,1 m2 P-areal ......................... 58,1 m2 Innglasa balkong......... 9,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2
58,1 m2 58,1 m2 9,3 m2 5,1 m2
Balkong - innglasa 9,3 m2 Stove/kjøkken 29.3 m²
Entre 7.1 m²
Bad/vask 6.4 m²
40
Sov 12.9 m²
2 ROMS
ALLE LEILEGHEITENE har terrasse/balkong med gode takoverbygg eller fransk balkong. Illustrasjon av leilegheit 105.
41
42
2 / 3
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
ROMS
2/3-roms leilegheiter LINDH AGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
I dei tre største 2-roms leilegheitene, på 63 m2, med utsikt mot elva er det rom for å gjere fleire val. Her bestemmer du sjølv om du vil ha ope og romsleg stove/kjøkken eller om du vil dele av eit ekstra soverom (sjå stipla linje på planteikningane).
43
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 204
2 / 3 ROMS
45
L204, 2.etg L304, 3.etg L404, 4.etg
roms
2 m2 m2 m2 R: 2 1m
L204, L304 og L404 2/3-roms Areal BRA .................. 63,2 m2 P-areal ........................ 63,2 m2 Balkong ....................... 11,5 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2
63,2 m2 63,2 m2 11,5 m2 5,1 m2
Vask/tekn. 3.9 m²
Entre 7.0 m²
Sov 12.4 m²
Bad 4.7 m²
Stove/kjøkken 32.5 m²
(Sov 6,52 m2)
Balkong 11,5 m2
46
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 403
2 / 3 ROMS
47
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 204
48
2 / 3 ROMS
49
50
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
3
3-roms L I N Dleilegheiter HAGEN
ROMS
ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Det er 12 romslege tre-roms leilegheiter i Lindhagen. To på første plan, tre i kvar av dei neste etasjane og ei i toppetasjen. Dette er lyse og moderne leilegheiter med gode planløysingar. Storleiken varierer frå 58 til 91 m2 BRA. Alle har romsleg privat terrasse/balkong.
51
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 401
52
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
3 ROMS
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
53
ms
m2 m2 m2 m2 AR:
L201 og L301
L201, 2.etg L301, 3.etg
3-roms Areal BRA .................... 58,1 m2 P-areal .......................... 58,1 m2 Innglasa balkong.......... 9,3 m2 Bod P-kjellar ................. 5,1 m2
58,1 m2 58,1 m2 9,3 m2 5,1 m2
Sov 7.2 m²
Balkong - innglasa 9,3 m2
Stove/kjøkken 24.7 m²
Sov 9.6 m²
54
Entre 7.5 m²
Bad/vask 6.2 m²
L401
L401, 4.etg
3-roms
3-roms
Areal BRA .................. 77,0 m2 P-areal ........................ 77,0 m2 AREAL BRA: Innglasa balkong ......... 9,3 m2 P-AREAL: Bod P-kjellarBALKONG: ................. 5,1 m2
BOD P-KJELLAR:
77,0 m2 77,0 m2 9,3 m2 5,1 m2
Sov 13.4 m²
Balkong - innglasa 9,3 m2
3
Stove/kjøkken 31.7 m² Bad 3.4 m²
ROMS
Entre 7.2 m²
Sov 11.2 m²
Bad/vask 5.6 m²
55
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 401
56
L503
L503, 5.etg
3-roms
3-roms
Areal BRA .................. 68,3 m2 P-areal ........................ 68,3 m2 AREAL BRA: Innglasa balkong ......... 9,9 m2 P-AREAL: Bod P-kjellar ................. 5,1 m2 TAKTERRASSE:
68,3 m2 68,3 m2 9,9 m2 5,1 m2
BOD P-KJELLAR:
3
Sov 16.1 m²
Takterrasse - innglasa/overbygd 9,9 m2
Stove/kjøkken 25.5 m²
Sov 8.6 m²
Bad 3.0 m²
ROMS
Bad/Vask 5.5 m² Entre 5.9 m²
57
58
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
3/4-roms L I N D leilegheiter HAGEN
3 / 4
ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
I dei åtte store og romslege hjørneleilegheitene ned mot elva i 1-4 etg er det kjempeflott stove/kjøkken. Her er det god plass til å dele av eit ekstra rom om du ønskjer det - f.eks eiga tv-stove eller soverom (sjå stipla linje i planteikningane).
ROMS
59
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 405
60
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
3 / 4 ROMS
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
61
L103 3/4-roms
roms
m2 m2 m2 2 R:m
L103, 1.etg
Areal BRA .................. 91,0 m2 P-areal ......................... 87,7 m2 Terrasse....................... 38,1 m2 Bod P-kjellar .................6,6 m2
91,0 m2 87,7 m2 38,1 m2 6,6 m2
Bod/tekn. 3.3 m²
Entre 6.0 m² Bad 3.4 m²
Bad/vask 6.9 m²
Sov 9.2 m²
(Sov) 7,31 m2
Stove/kjøkken 45.9 m² (ELpeis)
Sov 12.4 m²
Terrasse 38,1 m2
62
L104
3(4)-roms
3/4-roms
Areal BRA ................... 91,1 m2 AREAL BRA: P-areal ......................... 87,9 m2 P-AREAL: Terrasse...................... 36,0 m2 TERRASSE: Bod P-kjellar ................ m2 BOD6,0 P-KJELLAR:
L104, 1.etg
91,1 m2 87,9 m2 36,0 m2 6,0 m2
Bod/tekn. 3.2 m²
Entre 5.9 m² Bad 3.5 m²
Bad/vask 6.9 m²
Sov 9.2 m²
3 / 4
(Sov) 7,34 m2
Stove/kjøkken 45.9 m²
(EL peis)
Sov 12.4 m²
ROMS
Terrasse 36,0 m2
63
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 403
64
3 / 4 ROMS
65
L203, L303 og L403
L203, 2.etg L303, 3.etg L403, 4.etg
3/4-roms
4)-roms
0 m2 RA: 8 m2 2 G:5 m 2 6 m ELLAR:
Areal BRA .................. 91,0 m2 P-areal ......................... 87,8 m2 Balkong........................ 13,5 m2 Bod P-kjellar .................6,6 m2
91,0 m2 87,8 m2 13,5 m2 6,6 m2
Bod/tekn. 3.2 m²
Entre 6.0 m² Bad 3.4 m²
Bad/vask 6.9 m²
Sov 9.2 m²
(Sov) 7,31 m2
Stove/kjøkken 45.9 m² (ELpeis)
Balkong 13,5 m2
66
Sov 12.4 m²
L205, L 305 og L405
3(4)-roms
3/4-roms
Areal BRA ................... 91,2 m2 P-areal ........................ 88,0 m2 AREAL BRA: Balkong........................ 13,6 m2 P-AREAL: Bod P-kjellar BALKONG: ................ 6,6 m2 BOD P-KJELLAR:
L205, 2.etg L305, 3.etg L405, 4.etg
91,2 m2 88,0 m2 13,6 m2 6,6 m2
Bod/tekn. 3.2 m²
Entre 5.9 m² Bad 3.5 m²
Sov 9.2 m²
Bad/vask 6.9 m²
3 / 4
(Sov) 7,34 m2
Sov 12.6 m²
Stove/kjøkken 45.9 m² (EL peis)
ROMS
Balkong 13,6 m2
67
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 104
68
3 / 4 ROMS
69
70
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
5-roms L I N Dleilegheiter HAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
I toppetasjen har vi to eksklusive leilegheiter med BRA på 137 m2 og 165 m2. Dei har sørvende terrassar på heile 70 m2 med utsikt over elva, og i tillegg har dei ein innglassa terrasse mot Angedalsvegen. Her får du stor og open stove/kjøkkenløysing i tillegg til ei tv-stove. Tre gode soverom, to bad og godt med bodplass.
5 ROMS
71
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 501
72
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
5 ROMS
L I N D H AG E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
73
(Takvindu)
Bod/tekn. 5.0 m²
L501 5-roms Areal BRA ................ 164,6 m2 P-areal ....................... 153,3 m2 Takterrasse ................ 69,7 m2 Innglasa balkong ......... 9,3 m2 Bod korridor ................ 6,6 m2 Bod terrasse .................. 7,5 m2 Bod P-kjellar ................. 7,1 m2
(EL-peis)
(Takvindu)
Stove/kjøkken 53.5 m²
5-roms
AREAL BRA: P-AREAL: TAKTERRASSE: BALKONG: Takterrasse BOD KORRIDOR: 69,7 m2 BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
5-roms
AREAL BRA: P-AREAL: TAKTERRASSE: BALKONG: BOD KORRIDOR: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
164,6 m2 153,3 m2 69,7 m2 9,3 m2 6,6 m2 7,5 m2 7,1 m2
164,6 m2 153,3 m2 69,7 m2 9,3 m2 6,6 m2 7,5 m2 7,1 m2
ALLE LEILEGHEITENE I TOPPETASJEN kan få takvindauge som tilval. Dette gir ekstra mykje dagslys og ei spesiell romkjensle.
74
(T
L501, 5.etg
Balkong - innglasa 9,3 m2
TV-stue 17.3 m²
Sov/kontor 17.5 m²
(Takvindu)
Sov 12.7 m²
6
Bad 6.4 m² Gang 9.8 m²
L501 Bod 6.6 m²
Sov 8.4 m²
Vask. 5.3 m²
Entre 5.8 m²
Bad 6.8 m² (Takvindu)
Bod/tekn. 5.0 m²
Bod/tek 5.0 m²
(EL-peis)
(Takvindu)
(Takvindu)
(Takvindu)
(Takvindu)
Stove/kjøkken 53.5 m²
Takterrasse 69,7 m2
Utebod 7.5 m² Utebod 7.8 m²
5-roms
AREAL BRA: P-AREAL: TAKTERRASSE: BALKONG: BOD KORRIDOR: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
164,6 m2 153,3 m2 69,7 m2 9,3 m2 6,6 m2 7,5 m2 7,1 m2
5 ROMS
75
Stove/kjøkken 53.5 m²
L502 5-roms Areal BRA ................. 137,2 m2 P-areal ....................... 132,2 m2 Takterrasse ................ 69,6 m2 Innglasa balkong ......... 9,3 m2 Bod terrasse .................. 7,8 m2 Bod P-kjellar ................. 7,1 m2 Takterrasse 69.6 m²
5-roms
AREAL BRA: P-AREAL: TERRASSE: BALKONG: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
5-roms
AREAL BRA: P-AREAL: TERRASSE: BALKONG: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
137,2 m2 132,2 m2 69,6 m2 9,3 m2 7,8 m2 7,1 m2
137,2 m2 132,2 m2 69,6 m2 9,3 m2 7,8 m2 7,1 m2
DEI TO STORE LEILEGHEITENE i toppetasjen får fantastiske delvis overbygde takterrassar med fri utsikt over sentrum og elva. På desse terrassane blir det også romslege uteboder.
76
L502, 5.etg
Balkong - innglasa 9,3 m2
Sov/kontor 17.5 m²
Sov 15.5 m²
TV-stue 11.8 m² Bad 6.9 m² (Takvindu)
L501 Bod 6.6 m²
Gang 10.5 m² Bad/Vask. 6.0 m²
Sov 8.1 m²
Sov 8.3 m²
Entre 5.6 m² (Takvindu)
Bod/tekn. 5.0 m²
Bod/tekn. 5.0 m²
(EL - peis)
(Takvindu)
(Takvindu)
(Takvindu)
(Takvindu)
Stove/kjøkken 53.5 m²
Utebod 7.5 m² Utebod 7.8 m²
Takterrasse 69.6 m²
5-roms
AREAL BRA: P-AREAL: TERRASSE: BALKONG: BOD TERRASSE: BOD P-KJELLAR:
137,2 m2 132,2 m2 69,6 m2 9,3 m2 7,8 m2 7,1 m2
77
5 ROMS
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 501
78
5 ROMS
79
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Sparebanken Sogn og Fjor
Situasjonsplan Lindhagen ligg i Angedalsvegen 6 i Førde sentrum. Hovudinngang frå Angedalsvegen. Tilkomst til parkeringskjellar via Huustunet. I Lindhagen får du Byparken som nabo, frå parken kan du gå på bilfrie turstiar heilt til Brulandsvellene.
Langebrua
80
NRK Angedalsvegen
Huustunet
n rdane
Byparken
81
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
4
3
2
1
Planoversikt garasjekjellar Tilkomst til garasjekjellaren er frå Angedalsvegen via Huustunet. Her blir det 26 parkeringsplassar tilrettelagt for Elbil-lading. Desse kan kjøpast etter «førstemann til mølla»-prinsippet, 12 av plassane er reserverte til dei største leilegheitene. Her har også kvar leilegheit si sportsbod. Vogn eller tunge handleposar tar du med deg i heisen rett opp til din etasje.
82
15
16
17
18
L103 L105 L106 2 L101 L102 2 1 m2 5.1 m2 6.6 m 2 5.1 m 5. m 5.1
L50 7.1
L209 L301 L207 L208 2 1 m2 5.1 06 L2 5. 02 L2 2 5.1 m2 5.1 m 5.1 m2 5.1 m
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
PLAN U1
5
02 1 m2
6
7
8 HC-P
9
10
11
12
13
14
Gjennomkøyring Tilkomst via via Huustunet Huustunet
HEIS
20 HC-P
19
L501 7.1 m2
UP
06 1 L302 2 L3 2 1m m2 5.1 m 5.
21
22
23
24
25
26
L305 6.6 m2
L303 6.6 m2
L203 6.6 m2
L104 6.0 m2
L204 L304 L404 L401 L503 L409 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2
L405 6.6 m2
L403 6.6 m2
L205 6.6 m2
L201 L307 L308 L309 L402 L406 L407 L408 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2
83
LINDHAGEN
Avfallsrom
ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Avfallsrom
L101
Planoversikt 1. etasje På første plan finn du seks leilegheiter i ulike storleikar. Dei to hjørneleilegheitene mot elva har ekstra store, private terrassar. I tillegg til vestibylen og dei andre fellesromma, blir det El-sykkelbod, teknisk rom og avfallsboder i denne etasjen. Heisen er plassert midt i vestibylen. Det er eiga trapp ned til garasjekjellaren og eit trappeløp i kvar del av bygget.
84
L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E
L102
L103
Sykkelbod
Felles trening hobby
Tekn.
Avfallsrom
L106
HEIS
Post
L105 Fellesrom
L104
85
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 103
86
87
LINDHAGEN
Gjesteleil.
ANGEDALSVEGEN 6, FĂ˜RDE
L201
Planoversikt 2. etasje I denne etasjen blir det ni leilegheiter pluss ei gjesteleilegheit. Alle leilegheitene har balkong eller fransk balkong. Mot Angedalsvegen blir balkongane innglasa. FrĂĽ plan to og oppover blir det lys og triveleg heis med glasfasade mot elva.
L202
L203
88
L208
L207
L209
HEIS
2.etg.
L206
L204
L205
89
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 203
90
91
LINDHAGEN
Gjesteleil.
ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
L301
Planoversikt 3. etasje Denne etasjen har same planløysing som etasjen under, med ni leilegheiter. Her finn du den andre gjesteleilegheita. Hjørneleilegheitene mot Angedalsvegen har innglasa balkong. I glasbygget ved heisen blir det lyst og triveleg med utsikt både mot nord og sør.
L302
L303
92
L308
L307
HEIS
L309
L306
L304 L305
93
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 301
94
95
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FĂ˜RDE
L401
Planoversikt 4. etasje I fjerde etasje blir det ni leilegheiter i mange storleikar, med balkong eller fransk balkong. Hjørneleilegheitene mot Angedalsvegen har innglasa balkong. Ved heisen i glasbygget er det plass til ei koseleg sittegruppe i kvar etasje.
L402
L403
96
L408
L407
HEIS
L409
L406
L404
L405
97
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 407
98
99
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
Planoversikt 5. etasje Toppetasjen blir kronjuvelen i Lindhagen. Her blir ekstra flotte kvalitetar, fantastisk utsikt og rikeleg med plass både inne og ute. L501, som er den største leilegheita, disponerer heile arealet i den eine fløyen. Dei to store leilegheitene har både solrik takterrasse mot elva og innglasa balkong mot Angedalsvegen. Leilegheita i midten har innglasa balkong og tilgang til felles takterrasse rett over gangen.
100
L501
HEIS
L503
L502
Felles takterrasse 67,9 m2
101
ILLUSTRASJON AV LEILEGHEIT 501
102
103
104
ATTERHALD Alle opplysningar i salsprospektet er gitt med atterhald om at byggherre har rett til å gjere endringar som er tenlege og naudsynte, føresett at det ikkje reduserer den generelle standarden vesentleg. Kjøpar aksepterer at utbyggjar har rett til å utføre slike endringar. Illustrasjonane i prospektet kan avvike frå levert sluttprodukt. Dei ulike interiør- og eksteriørillustrasjonane kan vere unøyaktige t.d. når det gjeld utsikt og materialval. Der det er avvik gjeld leveransebeskriving og salskontrakt framfor denne salsoppgåva. Situasjonsplan og uteområde er ikkje endeleg utforma, og kan bli endra ved detaljprosjektering. Vi tek også atterhald om at pågåande endring i reguleringsplan vert godkjend, i tillegg til andre kommunale godkjenningar, og at vi oppnår tilstrekkeleg førehandssal.
105
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
KONTAKT OSS: Prosjektseljar | Bente Andenæs ba@gravdal.no | 908 21 417 www.gravdal.no
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
106
107
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
LINDHAGEN ANGEDALSVEGEN 6, FØRDE
108
Halbrendsøyra 2, 6800 | Førde www.gravdal.no L I N D H A G E N l A N G E DA L SV E G E N 6 , F Ø R D E