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Immobilien Info - Salzkammergut & Vöcklabruck

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AUSGABE02/2026|3XJÄHRLICH

WER WOHNTRÄUME HAT, MUSS DAMIT RECHNEN, DASS SIE AUCH IN ERFÜLLUNG GEHEN!

TollerSee- u.Gebirgsblick- älteresEinfamilienhausinzentralerLage-Traunseein wenigenGehminutenerreichbar,Baujahr~1950,Elektroheizung,Kachelofen., Grundstück:951,00m2,Wohnfläche:130,00m2, Kaufpreis:EUR850.000,00,Objektnr.: 0004007222,HWB377,00,fGEE3,37

NicoleZauner, T +4367681419780

raiffeisen-immobilien.at

Rubriken: HÄUSER WOHNUNGEN GEWERBEOBJEKTE

IndieserAusgabe findenSieObjekte GRUNDSTÜCKE ausfolgenden

HINWEIS:

*Direktverträgemit Versorgungsunternehmen(zB Strom,Heizung,..)sindindenmtl.

Belastungennichtberücksichtigt.

Impressum: MedieninhaberundHerausgeber: Real-TreuhandImmobilien VertriebsGmbH Europaplatz1a,4020Linz

T 0506596-8002

E rt-vertrieb@rtm.at realtreuhand.at/impressum

Unternehmensgegenstand: Immobilienvermittlung und-bewertung

FN192856m LandesgerichtLinz

Hersteller:

PremediaGmbH,Wels

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WohntrauminAlt-Lenzing- Doppelhaushälfte

DieDoppelhaushälftenbefindensichineinerbegehrtenLageinAltLenzing,diedurchihreRuheundgleichzeitigguteAnbindungandie Infrastrukturüberzeugt.

GRUNDSTÜCK: 299,00m2

WOHNFLÄCHE: 135,90m2

KAUFPREIS: EUR499.000,00

CarinaZwahr| T +43676814282864

Objektnr.:00040037730011|HWB45,00|fGEE0,63

ALT-LENZING

WohntrauminAlt-Lenzing- Doppelhaushälfte

DieDoppelhaushälftebietetimErdgeschosseinenVorraum,einen großzügigen,lichtdurchflutetenWohn- undEssbereichmitKüche,ein WCundeinenTechnikraumbzw.Abstellraum.

GRUNDSTÜCK: 306,00m2

WOHNFLÄCHE: 123,46m2

KAUFPREIS: EUR529.000,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

Objektnr.:00040037730009|HWB45,00|fGEE0,63

BADISCHL

TopLage- HausfürHandwerker Stadtnähe,Objektbestandsfrei,WidmungBaulandwohnenKerngebiet, Entwicklungspotential,Sanierungsbedarf

GRUNDSTÜCK: 640,00m2

WOHNFLÄCHE: 260,00m2

KAUFPREIS: EUR449.000,00

IngridNutz| T +4367681419319

Objektnr.:0004004832|HWB180,00|fGEE1,97

WohntrauminAlt-Lenzing- Doppelhaushälfte

DiehierentstehendenWohnoasenüberzeugendurchhochwertige Ausstattung,durchdachteGrundrisseundidealeLage.

GRUNDSTÜCK: 299,00m2

WOHNFLÄCHE: 126,64m2

KAUFPREIS: EUR479.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:00040037730003|HWB45,00|fGEE0,63

BADISCHL

VillaKinsky- einJuwelvergangenerZeit Altbauvillaausca.1841intopLageaufca.1.000m²großem Grundstück.SehrsonnigamZentrumgelegen.

NUTZFLÄCHE: ca.370m2

GRUNDSTÜCK: 1.004,00m2

KAUFPREIS: EUR850.000,00

IngridNutz| T +4367681419319

Objektnr.:0004006353|HWB192,00|fGEE4,95

BADWIMSBACH

NeuwertigesDoppelhausmitGarten NeuwertigeseinzugsbereitesundinhochwertigsterAusführung gebautesDoppelhaus.EigeneGarage,Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung,...Nichtbarrierefrei.

GRUNDSTÜCK: 275,00m2

WOHNFLÄCHE: 108,54m2

KAUFPREIS: EUR425.000,00

HannesZiegelböck| T +4367681427722

Objektnr.:0004007396|HWB45,00|fGEE0,61

raiffeisen-immobilien.at

FamilienfreundlichesWohnhausinzentralerLage ZentralesWohnhausinFrankenmarktmitBalkon,Terrasse, Gartenundca.150m²Nutzfläche.

GRUNDSTÜCK: 701,00m2 WOHNFLÄCHE: 123,00m2 KAUFPREIS: EUR355.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:0004007417|HWB2,15|fGEE226,00

NIEDERTHALHEIM

MittelreihenhausinruhigerLage

LogenplatzamSee WohnhausmittraumhaftemHallstättersee- undBergblick, Badegrund,DoppelgarageundWerkstatt,Sanierungsbedarf.

GRUNDSTÜCK: 1.394,00m2

WOHNFLÄCHE: 120,00m2

KAUFPREIS: EUR580.000,00

IngridNutz| T +4367681419319

Objektnr.:0004004413|HWB287,00|fGEE2,25

SCHWANENSTADT

DasmoderneMittelreihenhausbieteterstklassigen WohnkomfortineinerruhigenUmgebung.Holzriegelbauweise; offenerWohnbereich,3-4Schlafzimmer,modernesBadmit DuscheundBadewanne,Carport,gemütlicheTerrasse.

GRUNDSTÜCK: 237,00m2

WOHNFLÄCHE: 141,00m2

KAUFPREIS: EUR359.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:0004004289|HWB44,30|fGEE0,67

LeistbaresEigenheimmitgroßemGrundstück BaulandinzentralerLage–sanierungsbedürftigesWohnhaus mitPotenzialfürEigennutzeroderNeubau.

GRUNDSTÜCK: 951,00m2

WOHNFLÄCHE: 110,00m2

KAUFPREIS: EUR293.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:0004006760|HWB310,00|fGEE3,36

Familienhaus

TIEFGRABEN

Garten,mehrerenTerrassen,Vollkellerundguter Verkehrsanbindung.GroßePV-AnlagemitSpeicher, LuftwärmepumpesowiehelleWohnbereichemitdurchdachter Raumaufteilung.

GRUNDSTÜCK: 737,00m2 WOHNFLÄCHE: 130,00m2 KAUFPREIS: EUR693.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781 Objektnr.:0004007247|HWB103,00|fGEE1,16

TIMELKAM

LogenplatzüberdemMondsee–großzügigesWohnhaus GroßzügigesWohnhausinerhöhterRuhelagemit beeindruckendemSee- undBergpanorama.VielPlatz,Balkon, TerrasseundGartenmitvielseitigenNutzungsmöglichkeiten. mitPanorama

GRUNDSTÜCK: 1.375,00m2 WOHNFLÄCHE: 219,00m2 KAUFPREIS: EUR1.190.000,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

Objektnr.:0004004855|HWB123,00|fGEE2,75

VÖCKLABRUCK

VielPlatzundvielseitigeNutzungsmöglichkeiten ZentralerLage.BestehenderWohnraum,zusätzliche Nutzflächen,ehemaligeTrafikmiteigenemZugangsowie WidmungKerngebiet

GRUNDSTÜCK: 513,00m2

WOHNFLÄCHE: 190,00m2

KAUFPREIS: EUR350.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:0004007192|HWB286,00|fGEE3,05

StadthausimZentrum ZentraleInnenstadtlage,zweiGrundbuchseinlagenund laufendeMieteinnahmen:DiesesStadthausinVöcklabruck bieteteineattraktiveKombinationausBestandund Entwicklungsspielraum.

GRUNDSTÜCK: 396,00m2

WOHNFLÄCHE: 275,00m2

KAUFPREIS: EUR297.000,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

Objektnr.:0004006873

WohnenamLandungsplatz

Möblierte3-Zimmer-WohnungamLandungsplatzAtterseemitSeeblick, Pool,LiftdirektindieWohnung&Bootsnutzung.Hauptwohnsitz.

WOHNFLÄCHE: 65,70m2

MTL.BELASTUNGBRUTTO*: EUR1.290,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:0004002239|HWB54,60|fGEE1,10

Ruhig.Sonnig.Zentral. Erstbezug,4gleichgroßeWohnungen,mit3Zimmer,Terrasse,Carport, Keller,Eigengarten.Zentrumsnähe,barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 67,00m2

MTL.BELASTUNGBRUTTO*: EUR1.320,00

IngridNutz| T +4367681419319

Objektnr.:0004007016|HWB41,30|fGEE0,78

BADISCHL

ImQuartett- Gartenwohnung- ErstbezugTop2 Erstbezug,Terrasse,zweiSchlafzimmer,Küche,Lift,Zentrumsnähe, barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 67,00m2

MTL.BELASTUNGBRUTTO*: EUR1.320,00

IngridNutz| T +4367681419319

Objektnr.:00040070160002|HWB41,30|fGEE0,78 BADISCHL

ExklusiverErstbezug:MietwohnungimZentrumvonMondsee ExklusivesPenthousezurMiete(Erstbezug)mitgroßzügigem Wohnbereich,einemBalkon,zweiTerrassen,zweiSchlafzimmern,zwei Bädern,direktemLiftzugangundeinemTiefgaragenstellplatz.

WOHNFLÄCHE: 139,00m2

MTL.BELASTUNGBRUTTO*: EUR2.758,41 Anna-LenaVictora| T +43676814189781 Objektnr.:0004006392|HWB47,00|fGEE0,76

Gartenwohnung- Erstbezug- dreiZimmerZentrumsnähe! Erstbezug,4gleichgroßeWohnungen,mit3Zimmer,Terrasse,Carport, Keller,Eigengarten.Zentrumsnähe,barrierefrei.

WOHNFLÄCHE: 67,00m2

MTL.BELASTUNGBRUTTO*: EUR1.320,00

IngridNutz| T +4367681419319

Objektnr.:0004007267|HWB41,30|fGEE0,78

3-Zimmer-DachgeschosswohnungmitherrlichemAusblick Ruhige,zentrale3-Zimmer-DG-WohnunginPöndorfmitLoggia, Bergblick,GarageundKeller.

WOHNFLÄCHE: 77,74m2

MTL.BELASTUNGBRUTTO*: EUR998,99

Anna-LenaVictora| T +43676814189781 Objektnr.:0004007015

raiffeisen-immobilien.at

PÖNDORF

WohnungmitTraunsteinblick- Zweitwohnsitzmöglich 2-ZimmerWohnungmitTraunsteinblick,offenerWohn-Koch-Essbereich mitneuwertigerKüche,Kellerabteil,2Loggien,renoviert,~ Baujahr 1976, nichtbarrierefrei,Freizeitwohnsitzmöglich.

WOHNFLÄCHE: 64,00 m2

KAUFPREIS: EUR 260.000,00

NicoleZauner| T +43 676 8141 9780

Objektnr.:0004002398|HWB 127,00 |fGEE 3,18

ATTERSEEAMATTERSEE

Top WohnungmitFernblickinPalmsdorf ErdgeschosswohnunginPalmsdorf,2Schlafzimmer,Loggiaund320 m²Garten,exklusiverAusblick,inkl.2 Kfz-Abstellplätzen.

WOHNFLÄCHE: 113,00 m2

KAUFPREIS: EUR 870.000,00

Anna-LenaVictora| T +43 676 8141 89781

Objektnr.:0004004684|HWB 29,40 |fGEE 0,68

BADGOISERNAMHALLSTÄTTERSEE

Investment- ZweiZimmerWohnung- Baurecht Immobilieninvestmentin2ZimmerWohnungmitMietenpoolauf Baurecht,ohneEigennutzung.

ATTERSEEAMATTERSEE

BlickzumAttersee DachgeschosswohnunginPalmsdorf,2Schlafzimmer,2Bäder, TerrassemitSeeblick,inkl.3 Kfz-AbstellplätzenundKeller.

WOHNFLÄCHE: 134,00 m2

KAUFPREIS: EUR 1.230.000,00

JoachimPlasser| T +43 676 8142 82856

Objektnr.:0004004685|HWB 29,40 |fGEE 0,68

EigentumswohnunginruhigerLage

Die zum VerkaufgelangendeWohnungbefindetsichzentralundruhig gelegen.DasOrtszentrumsowiederBahnhofsindinwenigenMinuten zu Fuß erreichbar.

WOHNFLÄCHE: 40,88m2

KAUFPREIS: EUR 125.000,00

JoachimPlasser| T +43 676 8142 82856

Objektnr.:0004003711|HWB 54,00 |fGEE 1,13

FerienappartementsinderKaiserstadt ExklusivesWohnprojektmit 11 hochwertigausgestatteten Ferienappartements–idealfürAnleger.Wohnflächenzwischenca. 30 m²und 60 m²

WOHNFLÄCHE: 48,00 m2

KAUFPREIS: EUR 112.800,00

IngridNutz| T +43 676 8141 9319 Objektnr.: 0004006970 |HWB 0,81 |fGEE 37,00

KAUFPREIS: aufAnfrage

IngridNutz| T +43 676 8141 9319

Objektnr.: 0004007131 |HWB 40,00 |fGEE 0,83

raiffeisen-immobilien.at

FERTIGSTELLUNG HERBST 2027

TRAUNKAI 6

Leben am Fluss – Mitten in Bad Ischl. Im Herzen des Salzkammergutes.

„ 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 140 m²

„ Außenflächen Balkon/Terrasse oder Garten zur Wohnungsgröße passend

„ Beheizung mit Wärmepumpe / Tiefenbohrung und kontrollierter Wohnraumlüftung

„ Aufzug für Barrierefreiheit

„ 17 Stellplätze in der Tiefgarage

„ 1 Kellerabteil pro Wohnung

„ HWB: 42 kWh/m²a, fGEE 0,71

„ Kaufpreis: von EUR 554.000,– bis EUR 1.519.000,–raiffeisen-immobilien.at

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Ingrid Nutz

Kreuzplatz 20, 4820 Bad Ischl

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StilvollwohnenimHerzenvonGmunden 2hochwertigsanierteStadtwohnungen,SeeblickvomBalkonaus, offenerWohn-Küchenraum,1Schlafzimmer,direkterZugangzumLift.

WOHNFLÄCHE: 61,00m2

KAUFPREIS: EUR450.000,00

NicoleZauner| T +4367681419780

Objektnr.:0004006408|HWB30,00|fGEE0,67

MONDSEE

StilvollesPenthouseinMondsee–ErstbezuginBestlage Penthouse-ErstbezugmitBergblickinMondsee:lichtdurchfluteter Wohnbereich,Balkon,zweiTerrassen,zweiSchlafzimmer,zweiBäder, direkterLiftzugangundTiefgaragenstellplatz.

WOHNFLÄCHE: 139,00m2

KAUFPREIS: EUR1.370.000,00

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Objektnr.:0004006383|HWB47,00|fGEE0,76

SANKTLORENZ

IhrRückzugsort- 5ZimmerGartenwohnungmitPanoramablick Helle,barrierefreieTraumwohnungmitEigengarten,sonnigerTerrasse, Kachelofen,Bergpanoramaund2Tiefgaragenstellplätzen.

ZuFußzumBadeplatz–RuhigesWohnennaheMondsee DachgeschosswohnungmitBalkon,Carport-Stellplatzund großzügigem17m²Kellerraum

WOHNFLÄCHE: 56,48m2

KAUFPREIS: EUR347.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:0004007415|HWB120,00|fGEE2,19

SANKTGEORGENIMATTERGAU

HochwertigePenthousewohnungmitgroßerWirkung ModerneDachterrassenwohnungmitzweiTerrassen.Hochwertige Ausstattung,helleRäume,Tiefgarage,großesKellerabteilund Zweitwohnsitzmöglichkeit.RuhigeLagenaheAttersee.

WOHNFLÄCHE: 56,95m2

KAUFPREIS: EUR378.000,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

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GeräumigeWohnungimOrtszentrum–TG-Stellplatzinklusive ModerneWohnunginzentralerLageinSchörflingamAttersee,2024 fertiggestellt,4Zimmer,Loggia,Tiefgarage,barrierefrei,idealfürPaare undFamilien.

WOHNFLÄCHE: 148,60m2

KAUFPREIS: EUR855.000,00

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Objektnr.:0004006500|HWB33,00|fGEE0,82

WOHNFLÄCHE: 93,51m2

KAUFPREIS: EUR420.000,00

Anna-LenaVictora| T +43676814189781

Objektnr.:00040044080013|HWB27,00|fGEE0,71

raiffeisen-immobilien.at

SCHÖRFLINGAMATTERSEE

SCHÖRFLINGAMATTERSEE

WohnunginzentralerLage

VÖCKLABRUCK

ModerneWohnunginzentralerLageinSchörflingamAttersee, 2024fertiggestellt.3Zimmer,Loggia,Tiefgarage,barrierefrei, idealfürSingles,PaareundFamilien.

WOHNFLÄCHE: 70,95m2

KAUFPREIS: EUR365.200,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

Objektnr.:00040044080009|HWB27,00|fGEE0,71

VÖCKLABRUCK

Außenfläche

Penthouse-FeelingmitWeitblick&großzügiger Helle120m²PenthousewohnungmitLoggia,Fernblick,Lift undhochwertigerAusstattung.NäheZentrumVöcklabruckidealangebunden.

WOHNFLÄCHE: 120,00m2

KAUFPREIS: EUR645.000,00

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Objektnr.:0004005278|HWB100,00|fGEE1,81

VÖCKLAMARKT

Großzügige,zentraleWohnung- bezugsfertig "Vorstadt18"- dieausgezeichnete,zentraleLageunddie moderneBauweisebieteneinkomplettesrundumPaketfürIhr Wohlbefinden.

WOHNFLÄCHE: 94,51m2

KAUFPREIS: EUR455.000,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

Objektnr.:00040000650012|HWB35,00|fGEE0,83

Liabe2-Zi.-WohnungimZentrum! PraktischeRaumaufteilungWZ,SZ,KüchemitSpeis,Badmit Fenster,separatemWC,Balkon.ZurWohnunggehörenein Kellerabteil,einFreistellplatzsowiedieMöglichkeitzur ErrichtungeinerGarage.

WOHNFLÄCHE: 68,00m2

KAUFPREIS: EUR149.000,00

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Objektnr.:0004007130|HWB180,00|fGEE2,76

LagerflächemitBüro

Die zum VerkaufgelangendeLagerflächebefindetsichzentral gelegeninAttnang-Puchheim.DasOrtszentrumsowieder BahnhofsindinwenigenMinuten zu Fuß erreichbar.

GeschäftslokalamEck- TopSichtbarkeit!

In top FrequenzlageamKreuzplatz!Klimaanlage, Wärmevorhang,Laminatboden,Beleuchtung,Passagemit Schaufenstern.

KAUFPREIS: EUR 250.000,00

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Objektnr.: 0004007191 |HWB 54,00 |fGEE 1,13

BADISCHL

HÖRADING

AttraktiveGeschäftsräume, Klimaanlage,Wasseranschluss, WC, inklusiveLagerräumen!

KAUFPREIS: EUR 490.000,00

IngridNutz

T +43 676 8141 9319

Objektnr.: 0004006308

HWB 129,00 |fGEE 2,46

LagerhallemitHochregallager,3 LKW-Rampen,Büro-/Aufenthaltsräume,exzellenteVerkehrsanbindung,

MONDSEE

NUTZFLÄCHE: 3.400,00m2

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EUR 16.760,19

JoachimPlasser

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Objektnr.:0004004953

ZentraleLage– 1. Obergeschoss mitLift:Vorraum,4großzügige Büros (auf Wunschmöbliert),...

NUTZFLÄCHE: 116,40m2

EUR 1.746,00

Anna-LenaVictora

T +43 676 8141 89781

Objektnr.:0004003921

MTL.BELASTUNGNETTO*: HWB63,50

KAUFPREIS: EUR 450.000,00

IngridNutz| T +43 676 8141 9319

Objektnr.:0004006359|HWB 129,00 |fGEE 2,46

FRANKENBURG

LENZING

ProduktionshallemitgroßemBüro, Aufenthaltsraum,Dusche, WC, TerrasseundGarten,

NUTZFLÄCHE: 312,00 m2

KAUFPREIS: EUR 595.000,00

CarinaZwahr

T +43 676 8142 82864

Objektnr.:0004006622

HWB 53,00 |fGEE 0,65

GroßerBüroraum,einweiterer Raumundein WC imDG,Lift,2 KfZ-Stellplätze(optional)

OBERHOFEN/IRRSEE

NUTZFLÄCHE: 84,00 m2

EUR 790,16

JoachimPlasser

T +43 676 8142 82856

Objektnr.: 0004000057

MTL.BELASTUNGNETTO*: HWB292,90

NeuesGeschäftslokal/ Café /Büro /PraxisimZentrum von Oberhofen mitgroßemHauptbereich, WC, VorraumundAbstellraum

NUTZFLÄCHE: 64,00 m2

EUR 1.005,00

JoachimPlasser

T +43 676 8142 82856

Objektnr.:0004002879

MTL.BELASTUNGNETTO*: HWB 47,00 |fGEE 0,74

STÖTTHAM

Lager- &GewerbehallenaheA1–kleinereTeilflächenmietbar VielseitignutzbareLager- &GewerbehallenaheA1St.Georgenim Attergau–sehrguterreichbar,idealfürLager,ProduktionundGewerbe.

NUTZFLÄCHE: 5.478,00m2

MTL.BELASTUNGNETTO*: EUR22.186,00 JoachimPlasser| T +43676814282856 Objektnr.:0004007026

VORCHDORF

GroßzügigeFlächenzwischen122m²und163m² GeräumigeBüroflächemitbiszu4Büro´s,Empfangsbereich, Besprechungszimmer,Damen- u.Herren-WC,Teeküche,ausreichend Parkplätze,BüromöbelgegenAblöseübernehmbar,nichtbarrierefrei.

NUTZFLÄCHE: 163,00m2

MTL.BELASTUNGNETTO*: aufAnfrage NicoleZauner| T +4367681419780

Objektnr.:0004002635|HWB43,00|fGEE0,92

VORCHDORF

TeilbareBüro- undBetriebsflächen TeilbareBüroundLagerflächeninAlleinlage.Ca.1958m²Büro- und Produktionsflächen.

NUTZFLÄCHE: 1.958,00m2

MTL.BELASTUNGNETTO*: EUR10.612,00 HannesZiegelböck| T +4367681427722

Objektnr.:0004003629|HWB43,80

VÖCKLABRUCK

Büro/OrdinationincharmanterrevitalisierterStadtvilla Büro/PraxisimTiefparterreeinerStadtvilla,2Zimmer,Küche,WC,2 Stellplätze,zentrumsnah.

NUTZFLÄCHE: 76,00m2

MTL.BELASTUNGNETTO*: EUR825,00

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Objektnr.:0004000005|HWB143,00|fGEE1,87

VÖCKLABRUCK

EigenerWaldalsRealwert–gepflegterForstmitsehrguterZufahrt GuterschlosseneWaldflächenaheVöcklabruck–nachhaltigerSachwert fürLandwirteoderfachlichgeeigneteKäufer.

GRUNDSTÜCK: 15.352,00m2

KAUFPREIS: EUR110.000,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

Objektnr.:0004006835

VÖCKLAMARKT

AttraktivesGewerbegrundstückinFrequenzlage GewerbegrundstückingutsichtbarerLagenebenetabliertemFachmarkt. FlexibleNutzung,gesicherteZufahrt,attraktiveGröße.

GRUNDSTÜCK: 20.890,00m2

KAUFPREIS: EUR2.715.700,00

JoachimPlasser| T +43676814282856

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