Issuu

‫ﺣﻴﺚ ﻳﺘﺤﺪث ﻛﻞ ﺗﻔﺼﻴﻞ‬ ‫ﻋﻦ اﻷﻧﺎﻗﺔ‬

‫المشروع‬

‫عش حياة السعادة والرفاهية في الڤنت‬

‫المطور‬

‫المحتــوى‬

‫المطور ‪ -‬الكوهجي للتطوير العقاري‬ ‫مشروع ڤلل الڤنت‬ ‫نموذج ڤلل الڤنت ‪ 1‬و أهم مميزات المشروع‬ ‫المواد المستخدمة‬ ‫الضمانات‬

‫تعتبــر شــركة الكوهجــي للتطويــر العقــاري إحــدى الشــركات الرائــدة‬ ‫فــي مجــال التطويــر العقــاري فــي مملكــة البحريــن والمنطقــة‪ ،‬حيــث‬ ‫تتخصــص فــي تطويــر مشــاريع عقاريــة أيقونيــة عالميــة المســتوى‪.‬‬ ‫تعتمــد الشــركة علــى المنهــج "التكامــل العكســي للتفكيــر‬ ‫المســتقبلي‪ :‬خطــوة نحــو االســتدامة والنجــاح!" الــذي يجمــع خبــرات في‬ ‫جميــع مراحــل المشــروع إلنشــاء أبــراج ســكنية فاخــرة تتميــز بالفخامــة‬ ‫وتعتبــر األرقــى فــي المنطقــة‪ .‬تفخــر الكوهجــي بتطويــر مجموعــة‬ ‫واســعة مــن المشــاريع الســكنية الراقيــة‪ ،‬بمــا فــي ذلــك األبــراج‬ ‫والمــدارس ومراكــز التجزئــة‪ ،‬وتســتمر فــي تحقيــق النجاحــات وإثــراء‬ ‫القطــاع العقــاري بمشــاريعها المبتكــرة وذات الجــودة العاليــة‪.‬‬ ‫تعمــل الكوهجــي للتطويــر العقــاري علــى تقديــم قيمــة مضافــة‬ ‫لعمالئهــا‪ ،‬حيــث تركــز علــى فهــم االحتياجــات الفرديــة لــكل عميــل‬ ‫ودراســة نمــط حياتهــم لتحســين جــودة حياتهــم وتلبيــة تطلعاتهــم‪.‬‬ ‫تضــع الشــركة معاييــر عاليــة فــي التصميــم والجــودة والخدمــات‬ ‫والصيانــة‪ ،‬وتســعى جاهــدة إلنشــاء نمــط حيــاة فاخــر يعمــل كبوصلــة‬ ‫فــي سياســتها للتطويــر العقــاري‪ .‬تســعى الكوهجــي للتطويــر العقاري‬ ‫لخلــق مشــاريع عالميــة الجــودة والحرفيــة العاليــة‪ ،‬وتعــزز االبتــكار‬ ‫وتجــاوز توقعــات العمــاء فــي جميــع أعمالهــا‪.‬‬ ‫تلتــزم الكوهجــي للتطويــر العقــاري بمســاهمة فعالــة فــي تحســين‬ ‫القطــاع العقــاري وإثــراء المجتمعــات واألفــراد‪ .‬مــن خــال تطويرهــا‬ ‫المســتقبلي وتقديمهــا لنمــط حيــاة فاخــر ومبتكــر‪ ،‬تســعى الكوهجــي‬ ‫لتأثيــر إيجابــي علــى حيــاة األفــراد وتلبيــة احتياجــات المســتثمرين‬ ‫والقاطنيــن‪ .‬تتمتــع الشــركة بســمعة مميــزة كمطــور للجــودة واالبتكار‪،‬‬ ‫وتســتمر فــي تجــاوز توقعــات العمــاء وتحقيق مســتويات عاليــة جديدة‬ ‫فــي صناعــة العقــار‪.‬‬

‫للمزيد من المعلومات قم بزيارة الموقع‬ ‫االلكتروني لشركة الكوهجي للتطوير العقاري‬

‫‪koohejidevelopment.com/ar/‬‬

‫شركة الكوهجي للتطوير‬

‫مطور عقاري‬ ‫العقاري هي‬ ‫ّ‬

‫رائد ذا رؤية شاملة تتبنى روح‬ ‫المبادرة الريادية وفق قيم‬

‫ومبادئ عالية‬

‫فلسفة الكوهجي للتطوير العقاري‬ ‫الخاصة بتطوير المشاريع السكنية‬

‫الفاخرة في ‪ 14‬خطوة‬

‫مجتمع فريد من‬ ‫نوعه في الڤنت‬

‫تجربة سكنية فاخرة‬ ‫تحاكي األذواق الرفيعة في‬ ‫الثنيانية بالخبر‬ ‫تقــدم شــركة الكوهجــي للتطويــر العقــاري مشــروعها األول‬ ‫مــن ڤلــل الڤنت فــي الثنيائيــة بالمملكة العربية الســعودية‪.‬‬ ‫تصاميــم رائعــة وأثــاث فاخــر يجمــع بيــن الفخامــة والراحــة‬ ‫بتفاصيــل متقنــة تحاكــي جميــع األذواق وتلبــي متطلبــات‬ ‫العائــات الحديثــة‪.‬‬ ‫تأتــي ڤلــل الڤنــت كمشــروع ســكني فريــد ألثنــي عشــر فيــا‬ ‫فقــط فــي حــي راقــي مــن احيــاء الخبــر‪ ،‬فتــم تصميــم كل فيــا‬ ‫بعنايــة فائقــة لتعكــس أرقــى معاييــر العيش الفاخــر‪ .‬وتتميز‬ ‫هــذه الفيــات بمخططــات متقنــة ومفهــوم فريــد يوفــر‬ ‫مســاحات واســعة ومريحــة لتلبيــة جميــع احتياجاتــك الحاليــة‬ ‫والمســتقبلية‪.‬‬ ‫بفضــل موقعهــا المتميــز فــي الثنيائيــة‪ ،‬توفــر ڤلــل الڤنــت‬ ‫الوصــول الســهل إلــى العديــد مــن المرافــق والخدمــات‬ ‫ً‬ ‫محاطــا بأفضــل المطاعــم والمراكــز‬ ‫الضروريــة‪ .‬ســتجد نفســك‬

‫التجاريــة والمــدارس والمستشــفيات والمناطــق الترفيهيــة‪،‬‬ ‫ممــا يعــزز نمــط حياتــك بالراحــة والرفاهيــة‪.‬‬ ‫تقـ ّـدم ڤلــل الڤنــت تصاميــم داخليــة عصريــة للڤلــل‪ ،‬تتكـ ّـون‬ ‫كل فيــا مــن خمســة غــرف نــوم فســيحة‪ .‬تبلــغ مســاحة‬ ‫األراضــي لهــذه الڤلــل ‪ 300‬متــر مربــع والمســاحات المبنيــة‬ ‫‪ 515‬متــر مربــع‪ ،‬ممــا يجعلهــا مــن أكبــر المســاحات فــي‬ ‫المنطقــة‪.‬‬

‫المنزل المثالي‬ ‫للعائالت الحديثة‬ ‫ويتميــز المشــروع بتشــطيبات وتجهيــزات عاليــة الجــودة‪،‬‬ ‫ممــا يضمــن للمقيميــن تجربــة ســكنية متميــزة‪ .‬كمــا يوفر‬ ‫المشــروع تصاميــم داخليــة فريــدة مــن نوعهــا‪ ،‬ليتمكــن‬ ‫العمــاء الراغبيــن بالشــراء مــن اختيــار التصميــم الــذي‬ ‫يناســب أذواقهــم واحتياجاتهــم‪.‬‬ ‫تعــد ڤلــل الڤنــت المنــزل المثالــي للعائــات الحديثــة التــي‬ ‫كبيــرا‪ .‬فبفضــل‬ ‫اهتمامــا‬ ‫تولــي الخصوصيــة والفخامــة‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ڤللهــا الواســعة والفخمــة والمجهــزة بأرقــى المرافــق‬ ‫والتشــطيبات‪.‬‬ ‫تــم اعطــاء طابــع الخصوصيــة أهميــة قصــوى فــي تصاميــم‬ ‫ڤلــل مشــروع الڤنــت‪ ،‬تــم التفكيــر بعنايــة فــي تخطيــط‬ ‫المشــروع لتلبيــة احتياجــات العائــات الســعودية وثقافتهــا‪،‬‬ ‫وتــم االهتمــام فــي تخطيــط المســاحات لنمــط الحيــاة‬ ‫اليومــي للعائــات‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫يركــز تصميــم ڤلــل الڤنــت علــى خلــق مســاحات واســعة‬ ‫مفتوحــة مــن األســقف وحتــى األرضيــات‪ ،‬ممــا يخلــق نمــط‬ ‫حيــاة فاخــر ومريــح للســكان‪ .‬يتماشــي مــع الحيــاة العصريــة‬ ‫وتــم تنفيــذ التصميــم وفــق أحــدث األســاليب والتقنيــات‬ ‫الحديثــة لتلبيــة احتياجــات العائــات الســعودية‪ ،‬وتــم إيــاء‬ ‫أهميــة كبيــرة للخصوصيــة فــي تصميــم الڤلــل‪ .‬كمــا تــم‬ ‫تصميــم الڤلــل بشــكل يســمح باالنســجام مــع مســاحتها‪،‬‬ ‫ممــا يتيــح للمقيميــن تجربــة حيــاة فاخــرة ومريحــة‪.‬‬

‫تجربة متكاملة من‬ ‫الهوية الثقافية إلى‬ ‫الحياة العصرية‬ ‫تــم تصميــم ڤلــل الڤنــت لتجمــع بيــن العناصــر التراثيــة‬ ‫والثقافيــة للمملكــة‪ ،‬ممــا يجعلهــا الخيــار األمثــل للعيــش‬ ‫فــي بيئــة معاصــرة ومواكبــة للتطــور الســباق لمملكتنــا‬ ‫العزيــزة‪ .‬وقــد ألهمتنــا الطبيعــة كالنخيــل واأللــوان الترابيــة‬ ‫الصحراويــة فــي اختيــار الخامــات واأللــوان للڤلــل‪ ،‬باإلضافــة‬ ‫إلــى المــواد المســتخدمة فــي الواجهــات األماميــة‪ ،‬التــي ترمــز‬ ‫للنخيــل ويعكــس الهويــة واألرث الســعودي‪ .‬تــم دراســة‬ ‫المــواد والخامــات المســتخدمة بعنايــة لتتناســب مــع األجواء‬ ‫الحــارة واأللــوان الفاتحــة الترابيــة والدافئــة‪.‬‬ ‫كمــا تــم مراعــاة الهويــة والثقافــة العربيــة الســعودية‬ ‫والجوانــب العمليــة والفنيــة لالســتخدام اليومــي فــي جميــع‬ ‫التفاصيــل‪ ،‬كالخصوصيــة ألفــراد األســرة والخصوصيــة لــكل‬ ‫ڤيــا وعالقتهــا بالڤلــل المجــاورة‪ ،‬ممــا يجعــل تصاميــم ڤلــل‬ ‫الڤنــت متكاملــة فــي مجتمــع متجانــس‪ .‬وتــم ذلــك بدمــج‬ ‫عناصــر التصميــم للبيــوت التراثيــة التــي تتمثــل بحديقــة‬ ‫داخليــة تنبثــق منهــا روح المنــزل وتعطــي الحديقــة والنوافــذ‬ ‫خصوصيــة‪ ،‬ودمــج العناصــر الحديثــة لخلــق تجربــة مالئمــة‬ ‫للعيــش بنمــط حيــاة عصــري‪ ،‬وهــذا بجعــل مخطــط المنــزل‬ ‫مفتــوح ومــرن‪.‬‬

‫تــم تصميــم جميــع تفاصيــل المنــزل بعنايــة لمراعــاة الهويــة والثقافــة العربيــة الســعودية والجوانــب العمليــة والفنيــة لالســتخدام اليومــي وباألخــص‬ ‫مراعــاة الخصوصيــة ألفــراد األســرة والخصوصيــة لــكل فيــا وعالقتهــا بالفيــا األخــرى فــي المجمــع نفســه ممــا يجعلــه تصميــم متكامــل‪ .‬وتــم هــذا‬ ‫بدمــج عناصــر التصميــم للبيــوت التراثيــة الــذي تتمثــل بحديقــة داخليــة تنبثــق منــه روح البيــت وتعطــي الحديقــة و النوافــذ خصوصيــة و لكــن مــع‬ ‫التغيــرات الزمنيــة‪ ،‬تــم دمــج العناصــر الحديثــة كذلــك لخلــق تجربــة مالئمــة للعيــش بشــكل مواكــب و عصــري و هــذا بجعــل مخطــط المنــزل مفتــوح‬ ‫و مــرن بتصميــم داخلــي عصــري‪ .‬مــا يميــز فلــل الفيــرا هــو حــس ال»‪( - »individualism‬حــس التمايــز) ‪ -‬و التصميــم المــرن أي انــه التصميــم المبتكــر‬ ‫وفــر مســاحة‪/‬غرفة إضافيــة فــي كل طابــق لمســاعدة أفــراد األســرة علــى التكييــف مــع المتغيــرات و اإلضافــات المســتقبلية‪ .‬هــذا يجعــل مــن صاحــب‬ ‫البيــت ان يتــرك بصمتــه باختيــار مختلــف االســتخدامات لهــذه الغــرف وتغيرهــا متــى مــا يشــاء حســب الحاجــة‪.‬‬

‫استمتع بتجربة العيش‬ ‫العصري في حديقة‬ ‫الڤنت الداخلية المذهلة‬ ‫تتميــز فيــا الڤنــت بحديقتهــا الداخليــة المذهلــة التــي‬ ‫تــم تصميمهــا لتخلــق عالقــة فريــدة بيــن المســاحات‬ ‫الخضــراء والمناطــق الداخليــة والخارجيــة للمنــزل‪ .‬تــم توزيــع‬ ‫الحدائــق والمســاحات الخضــراء علــى مناطــق متفرعــة مــن‬ ‫األرض لخلــق تجربــة فريــدة للعيــش العصــري‪ .‬يمكــن‬ ‫العثــور علــى حديقــة العائلــة فــي الطابــق الــذي تزيــد فيــه‬ ‫المســاحات الخضــراء فــي المنــزل كاســتغالل أمثــل لــكل متــر‬ ‫مربــع وتوفيــر اطــاالت جميلــة فــي كل طابــق‪ .‬تتميــز هــذه‬ ‫الحديقــة بالخصوصيــة ومــكان للجلــوس وطاولــة طعــام مــع‬ ‫مطبــخ خارجــي مصغــر باإلضافــة إلــى النباتــات الجميلــة التــي‬ ‫تــم اختيارهــا بشــكل مــدروس لتتماشــى مــع منــاخ البلــد‬

‫جدول المساحات‬ ‫نموذج من‬

‫مساحة األرض‬ ‫(متر مربع)‬

‫مساحة البناء‬ ‫(متر مربع)‬

‫فلة ‪1‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪2‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪3‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪4‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪5‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪6‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪7‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪8‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪9‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪10‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪11‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫فلة ‪12‬‬

‫‪300‬‬

‫‪515.71‬‬

‫انقر هنا للحصول على الموقع‬

‫‪VILLA 12‬‬

‫‪VILLA 11‬‬

‫‪VILLA 10‬‬

‫‪VILLA 09‬‬

‫‪VILLA 08‬‬ ‫‪MOCK-UP‬‬

‫‪VILLA 07‬‬ ‫‪MOCK-UP‬‬

‫‪VILLA 06‬‬

‫‪VILLA 05‬‬

‫‪VILLA 04‬‬

‫‪VILLA 03‬‬

‫‪VILLA 02‬‬

‫‪VILLA 01‬‬

‫اكتشف الفخامة في قلب‬ ‫الثنيانية في ڤلل صممت‬ ‫وفق أرقى المعايير‬

‫نماذج ڤلل الڤنت‬ ‫ـكنيا فاخـ ًـرا يتميــز بالعديــد‬ ‫ـروعا سـ‬ ‫تعتبــر ڤلــل الڤنــت مشـ ً‬ ‫ً‬ ‫مــن المزايــا والخصائــص الراقيــة التــي توفر لســاكنيها تجربة‬ ‫معيشــية متميــزة‪ .‬تضــم الڤلــل تصميــم معمــاري مميــز‬ ‫يلبــي احتياجــات العمــاء‪ ،‬باإلضافــة إلــى اســتغالل مثالــي‬ ‫للمســاحات وخصوصيــة عاليــة‪ .‬تتضمــن الميــزات العامــة‬ ‫مواقــف ســيارات خاصــة‪ ،‬مســاحات إضافيــة للمطبــخ‪ ،‬إدارة‬ ‫ســهلة للنفايــات وغــرف نــوم مــع حمامــات داخليــة وحدائــق‬ ‫خاصــة‪ .‬كمــا تتميــز الڤلــل بتشــطيبات أوروبيــة عاليــة‬ ‫الجــودة وارتفــاع الســقف‪.‬‬ ‫يتميــز مشــروع الڤنــت بتصميــم داخلــي فاخــر وعصــري‬ ‫يناســب جميــع األذواق‪ .‬تــم تصميــم الڤلــل بأســلوب يســمح‬ ‫بتدفــق الضــوء الطبيعــي والمســاحات الخضــراء الحيويــة‬ ‫لتوفيــر تجربــة عيــش مريحــة ومســتدامة تناســب احتياجــات‬ ‫األفــراد والعائــات‪ .‬إن ڤلــل الڤنــت هــي خيــار مثالــي لمــن‬ ‫يبحــث عــن تجربــة ســكنية فريــدة تجمــع بيــن الجماليــة‬ ‫والعمليــة فــي مــكان واحــد‪.‬‬

‫استمتـع بالمسـاحـــات‬ ‫الواسعة والخصوصية‬ ‫في الڤنت‬

‫استمتع بالخصوصية‬ ‫والفخــامة في الڤنت‬

‫‪ 10.00‬مرت ‪ 30.00 X‬مرت‬

‫‪12 300 515‬‬ ‫مساحة‬ ‫األرض‪/‬ڤيال‬

‫مساحة‬ ‫البناء‪/‬ڤيال‬

‫ڤيال‬ ‫مستقلة‬

‫غرفة نوم ‪5‬‬ ‫موقف سيارات ‪2‬‬ ‫غرفة معيشة ‪4‬‬ ‫حمامات ‪7‬‬

‫مساحة‬

‫ڤيــا‬

‫تقسيم المساحات‬ ‫مساحة األرض‬

‫‪300m2‬‬

‫سقف الدور األرضي‬

‫‪166.51m2‬‬

‫سقف الدور األول‬

‫‪146.22m2‬‬

‫مسطح بناء الملحق‬

‫‪71.75m2‬‬

‫مسطح البناء‬

‫‪384.51m2‬‬

‫مسطح بناء السور‬

‫‪80.00m‬‬

‫مسطح وارش السطح والبلكونة‬

‫‪42.20m‬‬

‫مسطح الخزان األرضي‬

‫‪9.00m3‬‬

‫اجمالي مسطحات البناء‬

‫‪515.71m2‬‬

‫التوزيع الداخلي‬

‫‪32‬‬

‫الطابق األول‬ ‫سلم‬

‫‪5.70x2.14‬‬

‫غرفة نوم ماستر‬

‫‪4.50x3.60‬‬

‫حمام غرفة نوم الماستر‬

‫‪2.80x2.85‬‬

‫الطابق األرضي‬

‫‪166.54‬‬

‫غرفة مالبس‬

‫‪2.15x2.90‬‬

‫مساحة البناء‪/‬ڤيال‬

‫‪515.71‬‬

‫شرفة غرفة الماستر‬

‫‪1.20x3.20‬‬

‫مساحة األرض‪/‬ڤيال‬

‫‪300.00‬‬

‫غرفة نوم ‪2‬‬

‫‪4.75x3.60‬‬ ‫‪2.65x1.70‬‬

‫شرفة‬

‫‪1.60x2.40‬‬

‫مجلس الضيوف‬

‫‪5.00x6.00‬‬

‫حمام الضيوف‬

‫‪1.80x1.50‬‬

‫مغسلة الضيوف‬

‫‪1.80x1.50‬‬

‫السلم‬

‫‪5.70x2.14‬‬

‫غرفة الطعام‬

‫‪5.75x6.30‬‬

‫غرفة المعيشة‬

‫‪5.90x6.05‬‬

‫الحمام العائلي‬

‫‪1.70x1.45‬‬

‫حمام لغرفة ‪2‬‬

‫المطبخ الداخلي‬

‫‪4.50x3.35‬‬

‫غرفة المالبس لغرفة ‪2‬‬

‫‪2.60x1.70‬‬

‫المطبخ الخارجي‬

‫‪3.30x1.80‬‬

‫غرفة نوم ‪3‬‬

‫‪3.85x3.40‬‬

‫مخزن المطبخ‬

‫‪3.30x1.40‬‬

‫مخرن‬

‫‪1.15x1.50‬‬

‫غرفة نوم ‪4‬‬

‫‪4.50x3.60‬‬

‫الحديقة الخلفية‬

‫‪6.05x5.20‬‬

‫حمام مشترك‬

‫‪2.75x2.04‬‬

‫التوزيع الداخلي‬

‫التوزيع الداخلي‬ ‫الطابق األول‬ ‫مساحة البناء‪/‬ڤيال‬ ‫مساحة األرض‪/‬ڤيال‬

‫‪146.22‬‬ ‫‪515.71‬‬ ‫‪300.00‬‬

‫‪33‬‬

‫الطابــق الثانــي يتجــزأ الــى جزئيــن حيــث ان الجــزء األول‬ ‫يشــمل الخدمــات كغرفــة للخادمــة بحمامهــا الخــاص و‬ ‫غرفــة خاصــة للغســيل بســطح للنشــر و الخدمات‪...‬أمــا‬ ‫بالنســبة للجــزء الثانــي‪ ,‬فهــو يحتــوي علــى صالــة عائليــة‬ ‫مــع حمــام مشــترك مــع اطاللــة علــى حديقــة الســطح‬ ‫الجميــل الخــاص‪ .‬ومــن الممكــن تحويــل الصالــة‬ ‫إلــى غرفــة نــوم إضافيــة او صالــة رياضيــة وغيرهــا مــن‬ ‫االســتخدامات‪.‬‬

‫الطابق العلوي‬

‫‪34‬‬

‫السلم‬

‫‪5.70x2.14‬‬

‫غرفة المعيشة‬

‫‪5.70x4.25‬‬

‫حمام‬

‫‪2.75x2.05‬‬

‫ممر الخدمات‬

‫‪2.80x1.95‬‬

‫غرفة الخادمة‬

‫‪2.60x2.00‬‬

‫حمام غرفة الخادمة‬

‫‪2.00x1.40‬‬

‫شرفة فوق السطح‬

‫‪7.60x4.95‬‬

‫التوزيع الداخلي‬ ‫الطابق العلوي‬

‫‪71.75‬‬

‫مساحة البناء‪/‬ڤيال‬

‫‪515.71‬‬

‫مساحة األرض‪/‬ڤيال‬

‫‪300.00‬‬

‫‪35‬‬

‫ما يميز ڤلل الڤنت‬ ‫• تــم ربــط المســاحات الداخليــة بالحدائــق الخارجيــة فــي مختلــف‬ ‫زوايــا المنــزل ليعطيــه اتســاع وحيويــة وادخــال ضــوء الشــمس‬ ‫الطبيعــي لتقليــل اســتهالك الطاقــة فــي وقــت النهــار وجعــل‬ ‫المنــزل صديــق للبيئــة‪.‬‬ ‫•دراســة تدويــر النفايــات‪ .‬مطبــخ مغلــق كبيــر مــع اطاللــة علــى‬ ‫الحديقــة الخلفيــة‪.‬‬ ‫•مراعــاة خصوصيــة العنصــر الوظيفــي لــكل مــكان دون المســاس‬ ‫بحريــة محــور الحركــة‪ .‬وســاعد تمركــز الســلم والمصعــد فــي‬ ‫منتصــف المنــزل شــكل عنصــر مهــم فــي توزيــع المســاحات‬ ‫بشــكل ذكــي و خلــق محــور حركــة مســتقيم وواضــح‪.‬‬ ‫•تتميــز ڤلــل الڤنــت بحــس التفــرد و التصميــم المــرن‪ ،‬أي أن‬ ‫التصميــم المبتكــر يســاعد أفــراد األســرة علــى التكييــف مــع‬ ‫المتغيــرات و اإلضافــات المســتقبلية‪.‬‬ ‫•للمنــزل بوابــة خشــبية لموقــف الســيارات الــذي يفتــح بطريقــة‬ ‫رائعــة ليتســع لســيارتان موازيتــان ليســهل االســتخدام اليومــي‪.‬‬

‫اختر الفخامة والجودة‬ ‫العالـيـة في الڤـنـت‬

‫تجربة فريدة ومتميزة‬ ‫تنتظــــرك في الڤنـت‬

‫العيش بأناقة‬ ‫في الڤنت‬

‫منزل العائلة‬ ‫الحقيقي في الڤنت‬

‫تمتع بحياة‬ ‫الرفاهية في الڤنت‬

‫الرفاهية والفخامة‬ ‫تلتقي في الڤنت‬

PVC

PPR ، PVC

1 PVC

LED LED 5000

3000

‫ٌ‬

‫‪10‬‬

‫‪1‬‬

‫ﺳﻨﺔ‬ ‫سنة‬

‫‪10‬‬

‫‪1‬‬

‫شركة إدارة المرافق‬

‫فايس روي‬

‫إدارة المرافـــق مـــع فريـــق متخصـــص يضــــم أكـثـر مــــن ‪ 200‬موظــف‬ ‫متخصــــص في أعمــــال إدارة المرافــــق‪ .‬تتمتــــع الشركــــة بســــمعة‬ ‫مرموقــــة فــي توفيــــر خدمــــات هــــي األفضــــل فــي فئتهــــا وفــــق‬ ‫المعاييــــر الدوليــة والتكنولوجيــا المتطــورة والكــوادر الموهوبــة‪.‬‬ ‫ممــا يضمــــن خدمــــات متكاملــــة إلدارة المرافــــق‪.‬‬

‫‪V I CE R OY‬‬

‫‪PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT‬‬

‫ڤلل الڤنت‪ :‬نموذج متميز للتكنولوجيا‬ ‫والراحة في المنازل الذكية‬ ‫تعــد ڤلــل الڤنــت مــن أمثلــة المنــازل الذكيــة التــي تجمــع بيــن التصميــم العصــري والتكنولوجيــا‬ ‫الحديثــة لتوفيــر أســلوب حيــاة متطــور ومريــح‪ .‬يتميــز هــذا النمــوذج الذكــي بمجموعــة مــن‬ ‫المميــزات الرئيســية التــي توفــر العديــد مــن الفوائــد والراحــة للســكان‪ .‬دعونــا نلقــي نظــرة علــى‬ ‫بعــض هــذه الميــزات‪:‬‬ ‫التحكــم الشــامل‪ :‬تمنحــك ڤلــل الڤنــت القــدرة علــى التحكــم فــي اإلضــاءة وأجهــزة‬

‫ً‬ ‫مــاذا للراحــة واالســترخاء‪ .‬يمكــن للســكان االســتمتاع بتجربــة‬ ‫الراحــة واالســترخاء‪ :‬تعــد ڤلــل الڤنــت‬

‫التكييــف والحوائــط والشاشــات بــكل ســهولة ويســر‪ .‬يمكنــك ضبــط اإلضــاءة المثاليــة‬

‫مريحــة بفضــل وجــود تقنيــات المنــزل الذكــي المتقدمــة‪ .‬ســواء كنــت ترغــب فــي ضبط إعــدادات الموســيقى‬

‫فــي كل غرفــة وتعديــل درجــة حــرارة المنــزل وتنشــيط األجهــزة اإللكترونيــة‪ ،‬وذلــك‬

‫والصــوت فــي جميــع أنحــاء المنــزل أو إنشــاء أجــواء اســترخاء مخصصــة فــي غرفــة النــوم‪ ،‬يمكنك االســتمتاع‬

‫مــن خــال تطبيــق خــاص علــى الهاتــف الذكــي أو أجهــزة التحكــم عــن بُ عــد‪ .‬هــذا يوفــر‬

‫بالراحــة والترفيــه دون أي جهــد إضافــي‪.‬‬

‫وممتعــا‪.‬‬ ‫مريحــا‬ ‫الكثيــر مــن الوقــت والجهــد ويجعــل التحكــم فــي المنــزل أمـ ًـرا‬ ‫ً‬ ‫ً‬

‫نظامــا شـ ً‬ ‫ـامال لألمــان يحمــي المنــزل والســكان‪ .‬يتضمــن ذلــك أنظمــة‬ ‫األمــان والحمايــة‪ :‬توفــر ڤلــل الڤنــت‬ ‫ً‬

‫توفيــر الطاقــة والمــال‪ :‬تســاعد أنظمــة التدفئــة وتكييــف الهــواء اآلليــة فــي ڤلــل‬

‫إنــذار متطــورة تعمــل علــى حمايــة الممتلــكات مــن الســرقة واالختــراق‪ .‬يمكــن للمنــازل الذكيــة ً‬ ‫أيضــا‬

‫الڤنــت علــى توفيــر الطاقــة وتحســين كفــاءة اســتهالكها‪ .‬يمكــن لألجهــزة الذكيــة‬

‫التحكــم فــي اإلضــاءة وتنشــيط الكاميــرات وأنظمــة األمــان األخــرى‪ ،‬ممــا يعــزز مســتوى األمــان ويجعــل‬

‫تلقائيــا لتحقيــق‬ ‫والحساســات التكيــف مــع درجــة حــرارة المنــزل وتعديــل النظــام‬ ‫ً‬ ‫أقصــى درجــات الراحــة وتوفيــر الكهربــاء والوقــود‪ .‬هــذا يــؤدي إلــى خفــض فواتيــر الطاقة‬ ‫وتقليــل النفقــات الماليــة علــى المــدى الطويــل‪.‬‬ ‫التدفئــة والتبريــد الذكــي‪ :‬يتــم توفيــر جهــاز التحكــم فــي الحــرارة الذكــي فــي ڤلــل‬

‫ً‬ ‫وفقــا الحتياجــات المنــزل‪.‬‬ ‫الڤنــت ‪ ،‬والــذي يســتطيع ضبــط درجــة الحــرارة بدقــة عاليــة‬

‫ـتخداما فعـ ً‬ ‫ـااًل‬ ‫يقــوم النظــام بتدفئــة أو تبريــد الغــرف بســرعة وفعاليــة‪ ،‬ممــا يوفــر اسـ‬ ‫ً‬ ‫للطاقــة ويســاهم فــي تقليــل فواتيــر التدفئــة والتبريــد‪.‬‬

‫المنــزل أكثــر حمايـ ًـة‪.‬‬

‫تجمــع ڤلــل الڤنــت بيــن الحيــاة الفاخــرة والتكنولوجيــا الذكيــة لتوفيــر منــزل مريــح ومســتدام‪ .‬يتمتــع الســكان بالتحكــم‬ ‫الكامــل فــي المرافــق المنزليــة واالســتمتاع بالراحــة واألمــان‪ ،‬ممــا يجعلهــم يعيشــون حيــاة ذكيــة ومتطــورة فــي بيئــة‬ ‫جميلــة ومتطــورة‪.‬‬

‫فريق المبيعات المتخصص لشركة الكوهجي للتطوير العقاري‬

‫عمار خالد الصديقي‬ ‫مستشار عقاري‬ ‫‪ammar.s@kcsaudi.com‬‬

‫مرحبــا بــك فــي فريــق مبيعــات شــركة الكوهجــي للتطويــر العقــاري‪ ،‬الشــركة الرائــدة فــي مجــال التطويــر‬ ‫ً‬ ‫العقــاري فــي مملكــة البحريــن والمنطقــة‪ .‬نحــن متخصصــون فــي تطويــر المشــاريع العقاريــة ولدينــا‬ ‫ســجل حافــل مــن الجوائــز التقديريــة فــي هــذا المجــال‪.‬‬ ‫إذا كنــت ترغــب فــي االستفســار أو الحصــول علــى معلومــات حــول أي مــن مشــاريعنا‪ ،‬فريقنــا المؤهــل‬ ‫والمتخصــص مــن مستشــاري العقــارات مســتعد للمســاعدة‪ .‬يتمتــع مستشــارونا بخبــرة عميقــة فــي‬ ‫قطــاع العقــارات ويمتلكــون رؤيــة واضحــة لتلبيــة احتياجاتــك ومســاعدتك فــي اتخــاذ القــرار المناســب‪.‬‬ ‫ســواء كنــت تبحــث عــن منــزل فاخــر يطــل علــى المســاحات الخضــراء‪ ،‬أو تهتــم باأللــوان الدافئــة واألقمشــة‬

‫تنوية‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫تقريبيا‬ ‫أمرا‬ ‫ا‪ -‬إن جميع األبعاد المتعلقة بالمواد المستخدمة والرسومات يعد‬ ‫ب‌‪ -‬ســوف يتــم قيــاس جميــع األبعــاد علــى أســاس أنهــا مــن ضمــن العناصــر الهيكليــة‬

‫الفاخــرة فــي غرفــة النــوم الرئيســية‪ ،‬أو ترغــب فــي مشــاهدة العالــم ينبــض بالحيــاة مــن شــرفة منزلــك‪،‬‬

‫للمبنــى وال تتضمــن األبعــاد المتعلقــة بتشــطيبات الجــدران وأعمــدة تحمــل البنــاء‪.‬‬

‫فإننــا نقــدم لــك مجموعــة متنوعــة مــن المشــاريع الســكنية التــي تلبــي احتياجاتــك‪.‬‬

‫ج‪ -‬إن جميــع الصــور المتعلقــة بالوحــدات العقاريــة مــن خــال الكتيبــات والمالحــق‬

‫ز‪ -‬يحتفــظ المطــور بأحقيتــه فــي القيــام ودون قيــد أو شــرط بإجــراء أي نــوع مــن‬ ‫المراجعــات أو التعديــات وذلــك طبقـ ًـا لتقديراتــه المطلقــة دون أي مســؤولية مهمــا كان‪.‬‬ ‫ح‪ -‬إن المفروشــات والمصابيــح المعلقــة ومعــدات وأدوات المطبــخ ســوف يتــم توفيرهــا‬ ‫وذلــك مقابــل ســداد تكاليــف إضافيــة‪.‬‬

‫إذا كان لديــك أي استفســارات أو تــود التعــرف علــى مزيــد مــن المعلومــات‪ ،‬فــا تتــردد فــي االتصــال بأحــد‬

‫قــد اســتخدمت لمجــرد إعطــاء لمحــة توضيحيــة فقــط عــن المشــروع وال تفصــح عــن‬

‫ط‪ -‬إن التشــطيبات المحــددة مــن خــال الكتيبــات والمالحــق قــد تــم بغــرض اإلرشــاد‬

‫المســاحة الفعليــة‪ ،‬المميــزات‪ ،‬المواصفــات‪ ،‬التجهيــزات المثبتــة‪ ،‬واألثــاث‪.‬‬

‫والتوضيــح فقــط‪ ،‬وأن أمــر إجــراء أي تعديــات أو بدائــل متــروك للمطــور ويحــق لــه‬

‫مستشــارينا المتخصصيــن‪.‬‬

‫د‪ -‬إن الرسومات المتعلقة بوحدات المشروع لم يتم تصميمها على نطاق واسع‪.‬‬

‫شكرا الهتمامك بشركة الكوهجي للتطوير العقاري‪ ،‬ونحن نتطلع إلى خدمتك بأفضل ما لدينا‪.‬‬ ‫ً‬

‫ه‪ -‬ربما يختلف الموقع الفعلي للوحدة عن الموقع المذكور من خالل الرسم‪.‬‬ ‫و‪ -‬إن المعلومــات الــواردة أعــاه يمكــن أن تكــون عرضــة للتغييــر مــن وقــت آلخــر دون‬ ‫إشــعار وذلــك وفقـ ًـا لســلطات وتقديــرات المطــور المطلقــة‪.‬‬

‫وبمحــض تقديــره القيــام بتنفيــذ تلــك البدائــل أو التعديــات وذلــك دون تحمــل ثمــة‬ ‫مســؤولية علــى هــذا اإلجــراء‪.‬‬ ‫ي‪ -‬تطبق جميع البنود والشروط وذلك حيثما ورد من خالل هذا العقد‪.‬‬