Skip to main content

Vuosikertomus / Årsberättelse / Annual Report 2025

Page 1


VERKSTÄLLANDE DIREKTÖRENS ÖVERSIKT

REVIEW OF THE CEO

Liiketoiminnan haasteita ja juhlavuoden onnistumisia

Satamat ovat Suomen ulkomaankaupan solmukohtia, jotka yhdistävät Suomen globaaleihin markkinoihin. Satamat mahdollistavat raaka-aineiden tuonnin sekä teollisuustuotteiden viennin, ja esimerkiksi vuonna 2025 merikuljetusten osuus Suomen ulkomaankaupan viennistä oli yli 80 prosenttia. Satamien vuotuinen liikenne heijastaakin varsin suoraan kansainvälisen kaupan suhdanteita sen mukaan, mitkä tavaralajikkeet ovat missäkin satamassa hallitsevia. Edellä mainitut realiteetit näkyivät hyvin konkreettisesti myös Kokkolan Sataman toimintavuodessa 2025.

Varsinkin viisi ensimmäistä kuukautta olivat liikennemääriltään erinomaisen hyviä, eli kesän kynnyksellä koko vuoden näkymät olivat varsin valoisat. Kokkola Industrial Park on liikenteemme kivijalka, ja siellä tuotantolaitokset jatkoivat hyvää tekemistään. Samoin oli tilanne Keski-Suomen teollisuudessa, jonka eri kokoisia yrityksiä olemme jo pitkään palvelleet. Juuri ennen vuodenvaihdetta 2024-2025 olimme solmineet Keski-Suomeen monivuotisen ja suuruusluokaltaan merkittävän sopimuksen tavaralajikkeesta, jonka käynnistyminen isojen laivojen liikenteenä Syväsatamasta oletettavasti siirtyy vuodelle 2026.

Lisäksi vuoden alkupuolella Hopeakiven satamasta lähtivät viimeiset komponenttikuljetukset Lestijärvelle valmistuneeseen Suomen suurimpaan maatuulipuistoon. Äskettäin hankkimamme STS-konttipukkinosturi osoitti sekin tarpeellisuutensa konttiliikenteen oltua vilkasta, ja Kantasatamassa laivoihin lastattiin erityisesti vaaleaa bulkkia.

Sitten koitti keskikesä, ja liikenne loppui kuin seinään. Mikään ei liikkunut, ja suurin syy tähän oli Yhdysvaltain asettamat tullit. Loppuvuosi ei valitettavasti tuonut tilanteeseen helpotusta, mikä luonnollisesti näkyy myös toimintavuoden tuloksessa.

Vaikka vuosi 2025 oli taloudellisesti haastava, vuoteen mahtui runsaasti myös ilonaiheita viettäessämme Kokkolan Sataman 200-vuotisjuhlavuotta. Kahteen vuosisataan mahtuu monta hyvää vuotta ja monta maailmanlaajuista kriisiä. Sen ansiosta osaamme Kokkolan Satamassa katsoa pitkälle tulevaisuuteen, ja juhlavuosi käytännössä pohjusti meidän seuraavaa 200 vuotta.

Hyödynsimme juhlavuotta satsaamalla tietoisesti kansainväliseen näkyvyyteen, ja iloksemme tästä on jo nähtävissä ensimmäiset myönteiset tulokset. Toinen kohderyhmä olivat paikalliset ihmiset, onhan kaupunkiomisteinen Kokkolan Satama kaikkien kokkolalaisten satama.

Toimintavuoden aikana vahvistimme myös Kokkolan Sataman organisaatiota, minkä myötä meillä on osaamiseltaan entistä laaja-alaisempi tiimi palvelemassa asiakkaitamme.

TORBJÖRN WITTING

Toimitusjohtaja, Kokkolan Satama Oy

Jubileumsåret bjöd på både utmaningar i affärsverksamheten och framgångar

Hamnarna

är knutpunkter för Finlands utrikeshandel som förbinder Finland med de globala marknaderna. Hamnarna möjliggör import av råvaror och export av industriprodukter, och år 2025 utgjorde till exempel sjötransporterna över 80 procent av Finlands utrikeshandel. Hamnarnas årliga trafik speglar ganska direkt konjunkturen i den internationella handeln beroende på vilka varuslag som dominerar i respektive hamn. Ovan nämnda realiteter visade sig också mycket konkret under Karleby hamns verksamhetsår 2025. Särskilt de fem första månaderna var utomordentligt bra vad gäller trafikvolymerna, vilket innebar att utsikterna för hela året såg mycket ljusa ut redan i början av sommaren. Karleby Industrial Park är grundstenen i vår verksamhet, och där fortsatte produktionsanläggningarna sitt goda arbete. Likaså var situationen inom industrin i Mellersta Finland, där vi länge har betjänat företag av olika storlek. Strax före årsskiftet 2024–2025 hade vi tecknat ett flerårigt och betydande avtal i Mellersta Finland avseende en viss typ av gods, vars start som trafik med stora fartyg från Djuphamnen förmodligen kommer att skjutas upp till 2026.

Dessutom avgick i början av året de sista transporterna av vindkraftskomponenter från Silverstenshamnen till Finlands största landbaserade vindkraftspark, som färdigställts i Lestijärvi. Den STS-containerkran som vi nyligen anskaffat visade också sin nödvändighet då containertrafiken var livlig, och i Stamhamnen lastades särskilt ljus bulk på fartygen. Sedan kom mitten av sommaren, och trafiken upphörde tvärt. Ingenting rörde sig, och den största orsaken till detta var tullarna som USA införde. Årets slut medförde tyvärr ingen lättnad i situationen, vilket naturligtvis också syns i resultatet för hela verksamhetsåret. Även om 2025 var ett ekonomiskt utmanande år, rymde året också många glädjeämnen när vi firade Karlebys hamns 200-årsjubileum. Två århundraden rymmer många goda år och många globala kriser. Tack vare detta kan vi i Karlebys Hamn blicka långt in i framtiden, och jubileumsåret lade i praktiken grunden för våra kommande 200 år.

Vi utnyttjade jubileumsåret genom att medvetet satsa på internationell synlighet, och till vår glädje kan vi redan se de första positiva resultaten av detta. En annan målgrupp var lokalbefolkningen, eftersom Karleby Hamn som ägs av staden är alla Karlebybors hamn. Under verksamhetsåret stärkte vi också Karlebys Hamns organisation, vilket innebär att vi nu har ett team med ännu bredare kompetens som betjänar våra kunder.

TORBJÖRN WITTING

Verkställande director, Karleby Hamn Ab

Business challenges and anniversary year successes

Portsare the hubs of Finland’s foreign trade, connecting Finland to global markets. Ports enable the import of raw materials and the export of industrial products, and for example, in 2025, seaborne transport accounted for over 80 percent of Finland’s foreign trade exports. The annual traffic of ports directly reflects the trends in international trade, depending on which types of goods are dominant in which port. The above-mentioned realities were also very concretely reflected in the operating year 2025 of Port of Kokkola.

The first five months, in particular, were excellent in terms of traffic volumes, meaning that with the onset of summer, the outlook for the whole year was quite bright. Kokkola Industrial Park is the cornerstone of our traffic, and the production plants there continued to do well. The same was true of the Central Finnish industry, where we have during a long time served companies of various sizes. Just before the turn of the year 2024-2025, we had signed a multi-year and significant agreement in Central Finland for a variety of goods, and the start of this will create a traffic with large ships from the Deep Port. It was postponed and is now expected to start in 2026.

In addition, at the beginning of the year, the last shipments of wind mill components left Silverstone Port for the largest onshore wind farm in Finland, which by now has been completed in Lestijärvi. Our recently acquired STS container gantry crane in the Silverstone Port also proved it was greatly needed as the container traffic was brisk, and at the General Port, in particular, ships were loaded with light bulk cargo.

Then came midsummer, and traffic came to a veritable standstill. Nothing moved, and the main reason for this was the tariffs imposed by the United States. Unfortunately, the rest of the year did not bring any relief to the situation, and this is naturally reflected in the results of the operating year.

Although 2025 was a financially challenging year, there were also plenty of reasons to be happy as we celebrated the 200th anniversary of the port of Kokkola. Two centuries can accommodate many good years and many global crises. Encouraged and supported by this, we at Port of Kokkola can look far into the future, and the anniversary year in practice paved the way for our next 200 years.

We took advantage of the anniversary year by consciously focusing on international visibility, and to our delight, we can already see the first positive results. The second target group was the local population, as Port of Kokkola, being owned by the City of Kokkola, is the port for all Kokkola residents.

During the operating year, we also strengthened the organization of Port of Kokkola, which means that we have an even more diverse team of experts serving our customers.

STYRELSEN

BOARD OF DIRECTORS

Hallitus kokoontui 14 kertaa. Hallituksen kokouksissa esittelijänä toimi toimitusjohtaja Torbjörn Witting (7). Kokouksiin osallistui lisäksi toimitusjohtajan sijainen, talous- ja hallintopäällikkö Vuokko Kalliokoski (8).

TOIMITUSJOHTAJA JA JOHTORYHMÄ

Kokkolan Satama Oy:n toimitusjohtajana toimi Torbjörn Witting ja toimitusjohtajan sijaisena talous- ja hallintopäällikkö Vuokko Kalliokoski. Yhtiön johtoryhmään kuuluivat toimitusjohtaja Torbjörn Witting, talous- ja hallintopäällikkö Vuokko Kalliokoski, tekninen päällikkö Tapio Lampinen, kehityspäällikkö Jyrki Roukala, satamakapteeni Tomas Mikkola ja kaupallinen päällikkö Anssi Martinmäki. Johtoryhmä kokoontui vuoden aikana 31 kertaa.

TILINTARKASTAJA

Yhtiön tilintarkastajana toimii KPMG Oy Ab, ja vastuullisena tilintarkastajana Heidi Alahäivälä.

Styrelsen sammanträdde 14 gånger. Föredragande vid styrelsens möten Verkställande direktör Torbjörn Witting (7). I mötena deltog ytterligareverkställande direktörens ställföreträdare, ekonomi- och administrativa chefen Vuokko Kalliokoski (8).

VERKSTÄLLANDE DIREKTÖR OCH LEDNINGSGRUPP

Torbjörn Witting fungerade som Karleby Hamn Ab:s verkställande direktör och ekonomi- och administrativa chefen Vuokko Kalliokoski fungerade som verkställande direktörens ställföreträdare. Till ledningsgruppens medlemmar hörde verkställande direktör Torbjörn Witting, ekonomioch administrativa chef Vuokko Kalliokoski, teknisk chef Tapio Lampinen, utvecklingschef Jyrki Roukala, hamnkapten Tomas Mikkola och marknadsföringschef Anssi Martinmäki. Under året sammanträdde ledningsgruppen 31 gånger.

REVISOR

Bolagets revisor är KPMG Oy Ab och ansvarig revisor är Heidi Alahäivälä.

The Board of Directors convened 14 times. The CEO Torbjörn Witting (7) served as the rapporteur at the Board meetings. The meetings were also attended by the Deputy CEO, Finance and Administration Manager Vuokko Kalliokoski (8).

CEO AND MANAGEMENT TEAM

The Managing Director of Port of Kokkola Ltd was Torbjörn Witting and the Deputy CEO was Vuokko Kalliokoski, Head of Finance and Administration. The company’s management team included CEO Torbjörn Witting, Finance and Administration Manager Vuokko Kalliokoski, Technical Manager Tapio Lampinen, Development Manager Jyrki Roukala, Harbour Master Tomas Mikkola and Commercial Manager Anssi Martinmäki. The management team met 31 times during the year.

AUDITOR

The company’s auditor is KPMG Oy Ab, and the responsible auditor is Heidi Alahäivälä.

KOKKOLAN SATAMA OY:N HALLITUS

1.1.2025–31.12.2025

STYRELSE FÖR KARLEBY HAMN AB 1.1.2025–31.12.2025

BOARD OF DIRECTORS OF PORT OF KOKKOLA LTD. 01/01/2025–31/12/2025

Joma Kauppila (1), Puheenjohtaja Ordförande

Chair

Pekka Kuusela (2), Jäsen, varapuheenjohtaja

Medlem, viceordförande

Member, Vice Chair

Petri Huhtala (3), jäsen / medlem / Member

Minna Koskela (4), jäsen / medlem / Member

Nina Kujala (5), jäsen / medlem / Member

Andreas Rasmus (6), jäsen / medlem / Member

Hopeakiven satamaan hankittu STS-konttipukkinosturi sai Mörkö-lempinimen jääkiekkolegenda Marko ”Mörkö” Anttilan mukaan helmikuussa pidetyissä juhlallisuuksissa.

STS-containerkranen som anskaffats till Silverstenshamnen fick sitt smeknamn ”Mörkö” efter ishockeylegenden Marko ”Mörkö” Anttila. Den festliga namngivningsceremonin hölls i februari.

Vuoden 2025 aikana toteutettiin osittain tai kokonaan noin 35 eri projektia tavaraliikenteen ylläpitämiseksi ja kehittämiseksi. Nettoinvestoinnit olivat yhteensä 4,170 milj. €.

Investoinnit (M€)

Investeringar (M€)

Investments (M€)

4,2

Under 2025 genomfördes cirka 35 olika projekt helt eller delvis för att upprätthålla och utveckla godstrafiken. Nettoinvesteringarna uppgick till totalt 4,170 miljoner euro.

18

During 2025, approximately 35 different projects were implemented, in part or in full, to maintain and develop freight traffic. Net investments totalled €4.170 million.

Varastotilaa (ha)

Lagerutrymme (ha)

Warehouse area (ha)

8,4

The STS container gantry crane purchased and installed in the Silverstone Port was nicknamed Mörkö after ice hockey legend Marko “Mörkö” Anttila during celebrations held in February.

VISIO, MISSIO JA ARVOT

VISION, MISSION OCH VÄRDERINGAR

VISION, MISSION AND VALUES

Kokkolan Satama Oy:n 2025

tarkistetut ja hyväksytyt visio, missio ja arvot:

VISIO

Olemme Suomessa ja kansainvälisillä markkinoilla tunnettu brändi, sekä satama- ja logistiikkapalveluiden johtava edelläkävijä, joka erottuu ottamalla kokonaisvastuun asiakkaiden logistisista ketjuista. Toimimme jokaista kunnioittavana, vastuullisena ja luotettavana kumppanina kaikessa yhteistyössä.

MISSIO

Kokkolan Satama Oy:n tavoitteena on tuottaa kilpailukyisiä logistisia ratkaisuja asiakkailleen.

ARVOT

Vastuullisuus

Kunnioitus

Kehittäminen

Mahdollistaminen

Yhteistyö

Karleby Hamn Ab:s reviderade och godkända vision, mission och värderingar för 2025:

VISION

Vi är ett välkänt varumärke i Finland och på de internationella marknaderna samt en ledande pionjär inom hamn- och logistiktjänster som utmärker sig genom att ta det övergripande ansvaret för kundernas logistikkedjor. Vi agerar som en respektfull, ansvarsfull och pålitlig partner i allt samarbete.

MISSION

Karleby Hamn Ab:s mål är att producera konkurrenskraftiga logistiska lösningar för sina kunder.

VÄRDERINGAR

Ansvar

Respekt

Utveckling

Möjliggörande Samarbete

Port of Kokkola Ltd.’s revised and approved vision, mission and values for 2025:

VISION

We are a well-known brand in Finland and in international markets, and a leading pioneer in port and logistics services, which distinguishes itself by taking full responsibility for our customers’ logistics chains. We act as a respectful, responsible and reliable partner in all our collaborations.

MISSION

The goal of Port of Kokkola Ltd. is to produce competitive logistics solutions for its customers.

VALUES

Responsibility Respect Development Empowerment Collaboration

HAMNTRAFIKEN

Kokkolan Sataman strategisena tavoitteena on ollut vuodesta 2015 lähtien vähentää riippuvuutta idän liikenteestä. Tässä on onnistuttu, ja sataman liikenne on monipuolistunut muun muassa tuulivoimalakomponenttien sekä bulk liikenteen logistiikkapalvelujen myötä.

Vuonna 2025 Kokkolan Satama kuului tonnimääräisesti Suomen seitsemän suurimman yleissataman joukkoon. Suomen satamien ulkomaan tavaraliikenne oli Tilastokeskuksen mukaan yhteensä 82,7 miljoonaa tonnia, hieman enemmän kuin edellisvuonna.

Satamassa kävi vuoden aikana 563 alusta (2024: 605), ja kokonaisliikenne oli 3,612 miljoonaa tonnia, josta tuonnin osuus oli 59 prosenttia ja viennin 41 prosenttia. Tavaraliikenne väheni edellisvuodesta 10,2 prosenttia, mikä johtui erityisesti öljytuotteiden tuonnin laskusta sekä malmi- ja rikasteliikenteen ja rautapellettien transitoliikenteen puuttumisesta. Konttiliikenne väheni 18,4 prosenttia, mutta säilyi edelleen hyvällä tasolla ollen yhteensä 14 477 TEU:ta.

Sataman liiketoiminnan tuotot olivat vuonna 2025 yhteensä 16,58 miljoonaa euroa, mikä oli 3,7 miljoonaa euroa (18,3 %) vähemmän kuin edellisenä vuonna. Tuottojen lasku johtui pääosin logistiikkapalvelujen myynnin vähenemisestä. Tilikauden tulos oli 3,36 miljoonaa euroa tappiollinen. Sataman taloudellinen asema säilyi kuitenkin vahvana, ja omavaraisuusaste oli erittäin hyvällä tasolla, 70,1 prosenttia.

PORT TRAFFIC Tavaraliikenne (milj. tonnia)

ton)

Den strategiska målsättningen för Karleby Hamn har sedan 2015 varit att minska beroendet av trafiken över den östra gränsen. Detta har lyckats och hamnens trafik har diversifierats tack vare bland annat logistiktjänsterna för komponenter för vindkraft och hantering av bulklaster. Karleby hamn hörde 2025 de sju största allmänna hamnarna i Finland räknat i anlöpt tonnage. Enligt Statistikcentralen uppgick de finska hamnarnas utrikesgodstrafik till totalt 82,7 miljoner ton, vilket är något mer än föregående år.

Under året anlöpte 563 fartyg hamnen (2024: 605), och den totala trafiken uppgick till 3,612 miljoner ton, varav importen stod för 59 procent och exporten för 41 procent. Godstrafiken minskade med 10,2 procent jämfört med föregående år, vilket framför allt berodde på minskad import av oljeprodukter samt avsaknaden av transporter malmoch anrikningsgods och transittrafiken med järnpellets. Containertrafiken minskade med 18,4 procent, men låg fortfarande på en god nivå med totalt 14 477 TEU.

Hamnens intäkter uppgick under 2025 till totalt 16,58 miljoner euro, vilket var 3,7 miljoner euro (18,3 %) mindre än föregående år. Intäktsminskningen berodde främst på minskad försäljning av logistiktjänster. Resultatet för räkenskapsåret uppgick till en förlust på 3,36 miljoner euro. Hamnen behöll dock sin starka ekonomiska ställning och soliditeten låg på en mycket god nivå, 70,1 procent.

Thestrategic goal of Port of Kokkola since 2015 has been to reduce dependence on traffic from the east. This has been successful, and the port’s traffic has diversified, including logistics services for wind turbine components and bulk transport.

In 2025, Port of Kokkola was among the seven largest general ports in Finland in terms of tonnage. According to Statistics Finland, foreign cargo traffic at Finnish ports totalled 82.7 million tonnes, slightly more than the previous year.

563 vessels (605 in 2024) arrived at the port during the year, and the total traffic was 3.612 million tonnes, of which imports accounted for 59 percent and exports for 41 percent. Freight traffic decreased by 10.2 percent from the previous year, which was mainly due to a decrease in oil product imports and the lack of ore and concentrates cargo and the iron pellet transit traffic. The container traffic decreased by 18.4 percent, but remained at a good level, totalling 14,477 TEU.

The port’s operating income in 2025 totalled EUR 16.58 million, which was EUR 3.7 million (18.3%) less than in the previous year. The decrease in income was mainly due to a decrease in sales of logistics services. The result for the financial year was a loss of EUR 3.36 million. However, the Port’s financial position remained strong, and the equity ratio was at a very good level at 70.1 percent.

Väylän syvyys (m)

Farledens djup (m)

Fairway Depth (m)

14,2

Junavaunuja/vrk

Tågvagnar/dygn

Train cars/day 52

Raiteita (km)

Spår (km)

Tracks (km)

12,2

YMPÄRISTÖKATSAUS

MILJÖÖVERSIKT

ENVIRONMENTAL

REVIEW

Yhtiön ympäristönäkökohtiin liittyvät toimintaperiaatteet perustuvat toimintaa ohjaaviin YVA-päätelmään, ympäristölupiin sekä alueen rakentamista koskeviin vesi- ja ympäristölupiin. Satama toimii esitettyjen lupien puitteissa ja laatii vuosittain erillisen ympäristötilinpäätöksen, joka sisältää muun muassa lupien edellyttämän kirjanpidon, tarkkailujen tulokset ja muutokset sataman toiminnoissa. Valvova viranomainen tekee sataman valvontakäynnit eri satamaosiin kolmen vuoden välein ja läjitysalueille vuoden välein.

Vuonna 2025 Hopeakiven satamaosassa ja Syväsatamassa jatkettiin pengerrettyjen altaiden täyttötöitä, myös hulevesien johtamisen suunnittelua ja rakentamista edistettiin Hopeakiven satamassa. Syväsataman alueen siivousjätteet hävitettiin, hyödyntäen kiertotaloutta siten, että suurin osa jätteen määrästä voitiin palauttaa takaisin asiakkaalle. Valvova viranomainen suoritti valvontakäynnit kaikkiin satamaosiin ja ympäristöluvan varaisille täyttöalueille. Vuonna 2022 alkanut fosforipäästöjen tutkiminen jatkuu.

Principerna

för bolagets miljöpolicy baseras på slutsatserna från miljökonsekvensbedömningen, miljötillstånden som styr bolagets verksamhet samt vatten- och miljölov som reglerar utbyggandet av området. Hamnen verkar inom ramen för tillstånden och uppgör årligen ett särskilt miljöbokslut som innehåller bl.a. bokföring som förutsätts av tillstånden, resultaten av övervakningarna och förändringarna i hamnens verksamheter. Den övervakande myndigheten utför övervakningsbesök i de olika delarna av hamnen med tre års mellanrum och på deponiområdena varje år.

Under 2025 fortsatte arbetet med att fylla de uppdämda bassängerna i Silverstenshamnen och Djuphamnen och planeringen och byggandet av dagvattenavledningssystemen fortskred också i Silverstenshamnen. Uppstädningsavfall från Djuphamnen bortskaffades enligt principerna för cirkulär ekonomi, och det mesta av avfallet återlämnades till kunden. Tillsynsmyndigheten genomförde inspektioner av alla hamnområden och fyllningsområden som omfattas av miljötillstånd. Utredningen av fosforutsläpp som inleddes 2022 fortsätter.

The company’s operating principles related to environmental aspects are based on the EIA conclusion guiding the operations, environmental permits and water and environmental permits concerning the construction of the area. The port operates within the framework of the submitted permits and annually prepares a separate environmental financial statement, which includes, among other things, the accounting required by the permits, the results of monitoring and changes in the port’s operations. The supervisory authority carries out inspection visits to different parts of the port every three years and to the dumping areas every year.

In 2025, work continued on filling the embanked basins in Silverstone Port section and Deep Port, and the planning and construction of stormwater management in the Silverstone Port was also promoted. Cleaning waste from Deep Port area was disposed of, utilizing the circular economy so that most of the waste could be returned to the customer. The supervisory authority carried out inspection visits to all parts of the port and to filling areas subject to an environmental permit. The investigation into phosphorus emissions, which began in 2022, continues.

NIS2-direktiivi ohjaa kyberturvallisuuden parantamista

Huhtikuussa 2025 astui voimaan EU:n laajennettu kyberturvallisuusdirektiivi (NIS2), jonka tavoitteena on nostaa kyberturvallisuuden tasoa unionin alueella. Se velvoittaa kriittisillä aloilla toimivia organisaatioita muun muassa tiukentamaan riskienhallintaa ja raportoimaan nopeasti tietoturvaloukkauksista.

Kokkolan Satama on ilmoittautunut kyberturvallisuuslain mukaiseen Traficomin toimijaluetteloon. NIS2-direktiivin mukainen selvitystyö on aloitettu syksyllä 2025 ja työn edistymisen ohjaavana työkaluna toimii Digiturvamallin (Cyberday) sovellus. Kyberturvallisuuslain toimeenpanon tukemiseksi on haettu rahoitustukea, ja siihen on saatu myönteinen päätös helmikuussa 2026.

Power-4-Future-hanke päätökseen

Power-4-Future-hanke, jolle EU myönsi 3 miljoonan euron investointiavustuksen, toteutettiin vuosina 2021–2025. Hankkeessa Hopeakiven satamaan rakennettiin uusi, syväykseltään 11–14 metrin laituri maasähkövalmiudella sekä noin 4 hehtaaria uutta kenttäaluetta.

Lisäksi Hopeakiven sataman raiteita pidennettiin noin 780 metrillä. Kantasatamaan laadittiin suunnitelmat uudesta kahden aluspaikan laiturista ja RoRo rampista; suunnittelu, selvitykset ja vesilain mukainen lupa valmistuivat 2021–2024. Uuden laiturin rakentamissuunnittelu sekä kustannus–hyötyanalyysi valmistuivat vuonna 2025.

NIS2-direktivet styr arbetet med att förbättra cybersäkerheten

I april 2025 trädde EU:s utvidgade cybersäkerhetsdirektiv (NIS2) i kraft, med målet att höja cybersäkerhetsnivån inom unionen. Det ålägger organisationer som är verksamma inom kritiska sektorer att bland annat skärpa riskhanteringen och snabbt rapportera om informationssäkerhetsöverträdelser.

Karleby Hamn har registrerat sig i Traficoms operatörsförteckning i enlighet med cybersäkerhetslagen. Utredningsarbetet enligt NIS2-direktivet inleddes hösten 2025 och applikationen Digiturvamalli (Cyberday) fungerar som ett verktyg för att styra arbetets framsteg. För att stödja genomförandet av cybersäkerhetslagen har finansiellt stöd sökts, och ett positivt beslut om detta fattades i februari 2026.

Power-4-Future-projektet avslutat

Power-4-Future-projektet, som beviljades ett investeringsbidrag på 3 miljoner euro från EU, genomfördes under åren 2021–2025. Inom projektet byggdes en ny kaj med ett djup på 11–14 meter och landströmförsörjning samt cirka 4 hektar ny markyta i Silverstenshamn.

Dessutom förlängdes spåren i Silverstenshamnen med cirka 780 meter. Planer för en ny kaj med två båtplatser och en RoRo-ramp i Stamhamnen utarbetades; planering, utredningar och tillstånd enligt vattenlagen färdigställdes 2021–2024. Byggplaneringen för den nya kajen samt kostnads-nyttoanalysen färdigställdes 2025.

NIS2 Directive is guiding cybersecurity improvements

The expanded EU Cybersecurity Directive (NIS2) entered into force in April 2025. Its aim is to raise the level of cybersecurity in the Union. It obliges organizations operating in critical sectors to, among other things, tighten risk management and promptly report security breaches.

Port of Kokkola has registered with Traficom in accordance with the Cybersecurity Act. The investigation work in accordance with the NIS2 Directive started in autumn 2025 and the Digiturvamalli (Cyberday) application serves as a guiding tool for the progress of the work. Financial support has been applied for to support the implementation of the Cybersecurity Act, and a positive decision was received in February 2026.

Power-4-Future project completed

The Power-4-Future project, for which the EU awarded an investment grant of 3 million euros, was implemented in 2021–2025. The project built a new 11–14-meter-deep quay with shore-side electricity capability and approximately 4 hectares of new field area in Silverstone port.

In addition, the tracks at Silverstone Port were extended by approximately 780 metres. Plans were drawn up for a new two-berth quay and RoRo ramp for the General Port; the design, surveys and permit under the Water Act were completed in 2021–2024. The construction design and cost-benefit analysis for the new quay were completed in 2025.

SBL - Silverstone Bay Logistics Oy:n toimintaluvut 2025 SBL / Nyckeltalen för Silverstone Bay Logistics Ab:s verksamhet 2025 / Operating figures 2025 for Silverstone Bay Logistics Ltd.

Aluskäynnit Fartygsanlöp

Vessel calls

563

Nosturien ajotunnit

Kranarnas driftstimmar

Crane operating hours

5373

Henkilöstö Personal Personnel 11

Aluskäynnit keskiarvo/alus (NT) Fartygsanlöp medeltal/fartyg (NT)

Average number of vessel calls/vessel (NT)

3532

Nosturien käsittelymäärät (milj. tn)

Kranarnas hanteringsvolymer (milj. ton)

Volumes (million tons) handled with cranes

0,770

Miehiä (%)

Män (%)

Men (%)

100

Liiketoiminnan tuotot (M€) Rörelseintäkter (M€)

Operating income (M€)

1,1

Käyttökate (%)

Bruttoresultat (%)

EBITDA (%)

2,4

Henkilöstön keski-ikä Personalens medelålder

Average age of employees

45

Silverstone Bay Logistics Oy (SBL OY) on Kokkolan Satama Oy:n 100 % omistama tytäryhtiö. SBL Oy tuottaa aluksille satamavalvojapalveluja eri alustyyppien tarpeet huomioiden. Yhtiön palvelutarjontaan kuuluu merkittävänä osana nosturinkuljettajapalvelujen tuottaminen monipuolisesti muun muassa irtotavaran, konttien ja tuulivoimalakomponenttien käsittelyyn sekä palvelut projektiliikenteen asiakkaille.

Yhtiön palvelukseen rekrytoitiin alkuvuodesta 2025 kolme uutta satamavalvojaa ja yksi määräaikainen keväällä 2024 irtisanoutuneiden tilalle. Yhtiön palveluksessa oli tilikauden päättyessä 11 työntekijää ja toimitusjohtaja. Samoin tilikauden aikana yhtiön palveluksessa oli keskimäärin 11 työntekijää. Yhtiön toimitusjohtajana toimii Torbjörn Witting.

Henkilöstölle järjestettiin kohdennettuja koulutuspäiviä, uusille satamavalvojille Meriturvan järjestämää pelastautumiskoulutusta sekä yksi nosturinkuljettaja osallistui satamanosturikoulutukseen. Työhyvinvointia ylläpitävänä toimintana tuettiin liikunta- ja muuta virkistystoimintaa.

HALLITUS

Silverstone Bay Logistics Oy:n hallitus 1.1.2025 - 31.12.2025: Jorma Kauppila, puheenjohtaja

Petri Huhtala, varapuheenjohtaja Minna Koskela, jäsen

Hallitus kokoontui 5 kertaa. Hallituksen kokouksiin osallistuivat esittelijänä yhtiön toimitusjohtaja Torbjörn Witting ja Satama Oy:n talous- ja hallintopäällikkö Vuokko Kalliokoski.

TALOUS

Yhtiön tilikauden liikevaihto oli 1 089 000 € (1 042 000 €) ja tulos 14 000 € (20 000 €).

Silverstone Bay Logistics Ab (SBL Ab) är ett dotterbolag som till 100 % ägs av Karleby Hamn Ab. SBL Ab tillhandahåller hamntjänster för alla olika fartygstyper. En viktig del av företagets tjänsteutbud är tillhandahållandet av kranförartjänster för bland annat hantering av bulkgods, containrar och vindkraftskomponenter samt tjänster för kunder som arbetar med transporter för projekt.

I början av 2025 rekryterades tre nya hamnvakter till företaget och en tidsbegränsad anställd som ersättning för de som sade upp sig våren 2024. Vid räkenskapsårets slut hade företaget 11 anställda och en verkställande direktör. Under räkenskapsåret hade företaget i genomsnitt 11 anställda. Företagets verkställande direktör är Torbjörn

Witting.

Det anordnades riktade utbildningsdagar för personalen, Meriturva arrangerade räddningsutbildning för nya hamnvakter samt en kranförare deltog i utbildningen för hamnkranförare. Som en del av arbetet för att upprätthålla välbefinnandet på arbetsplatsen stöddes idrotts- och andra fritidsaktiviteter.

STYRELSEN

Silverstone Bay Logistics Ab:s styrelse 1.1.2025–31.12.2025:

Jorma Kauppila, ordförande

Petri Huhtala, vice ordförande

Minna Koskela, ledamot

Styrelsen sammanträdde 5 gånger. Vid styrelsemötena deltog som föredragande bolagets verkställande direktör Torbjörn Witting och Karleby Hamn Ab:s ekonomi- och administrationschef Vuokko Kalliokoski.

EKONOMI

Bolagets omsättning under räkenskapsåret uppgick till 1 089 000 € (1 042 000 €) och resultatet till 14 000 € (20 000 €).

Silverstone Bay Logistics Oy (SBL OY) is a 100% owned subsidiary of Port of Kokkola Ltd. SBL Oy provides the port services for ships, covering the full range of the needs of different ship types. A significant part of the company’s service offering includes the production of crane operator services in a wide range of areas, including the handling of bulk cargo, containers and wind turbine components, as well as services for customers engaged in project transport.

The company recruited three new port supervisors in early 2025 and one temporary employee to replace those who resigned in spring 2024. The company had 11 employees and a CEO at the end of the financial year. Similarly, the company had an average of 11 employees during the financial year. The company’s CEO is Torbjörn Witting.

Targeted training days were organized for personnel, Meriturva organized rescue training for new port supervisors, and one crane operator participated in port crane operation training. Sports and other recreational activities were supported as activities to maintain well-being at work.

BOARD

Silverstone Bay Logistics Oy’s Board 1.1.2025 - 31.12.2025: Jorma Kauppila, Chair

Petri Huhtala, Vice Chair

Minna Koskela, Member

The Board of Directors convened 5 times. The company’s CEO Torbjörn Witting and Port of Kokkola Ltd.’s Finance and Administration Manager Vuokko Kalliokoski participated in the Board meetings as rapporteurs.

ECONOMY

The company’s revenues for the financial period were €1,089,000 (€1,042,000 in 2024) and the profits were €14,000 (€20,000 in 2024).

Tilikauden

päättyessä 31.12.2025 henkilövahvuus oli

19 vakituista, joista naisten osuus 32 %. Henkilöstön keski-ikä oli 47 vuotta.

Yhtiö palkkasi vuoden aikana uusia työntekijöitä. Teknisellä osastolla asentaja aloitti Samu Kiviniemi. Noora Hihnala valittiin uuteen HSQE+ asiantuntijan tehtävään, jossa hän vastaa muun muassa laadun, turvallisuuden ja ympäristöasioiden kehittämisestä. Siistijä-monipalvelutyöntekijäksi palkattiin syyskuussa 2025 Saija Mutka. Lisäksi yhtiön nykyisen teknisen päällikön siirtyessä vuonna 2026 eläkkeelle, palkattiin uudeksi tekniseksi päälliköksi Patrik Knutar, joka aloittaa maaliskuussa 2026.

Henkilöstön koulutuspäiviä oli keskimäärin 1,1 päivää /työntekijä. Palkat ja palkkiot olivat yhteensä 1,310 milj. € (1,168 milj. €, v.24). Yhtiö osti tilikauden aikana henkilöstöpalveluja ostopalveluna noin 45 henkilötyövuotta.

Vidräkenskapsårets slut uppgick personalstyrkan till 19 fast anställda, varav andelen kvinnor utgjorde 32 %. Personalens medelålder var 47 år.

Företaget anställde nya medarbetare under året Samu Kiviniemi började som montör på den tekniska avdelningen. Noora Hihnala utnämndes till den nya tjänsten som HSQE+-expert, där hon bland annat ansvarar för utvecklingen av kvalitets-, säkerhets- och miljöfrågor. I september 2025 anställdes Saija Mutka som städare och mångsidig servicemedarbetare. Dessutom anställdes Patrik Knutar som ny teknisk chef när företagets nuvarande tekniska chef går i pension 2026. Han tillträder i mars 2026. Personalens utbildningsdagar uppgick i genomsnitt till 1,1 dagar per anställd. Löner och arvoden uppgick till totalt 1,310 miljoner. € (1,168 miljoner €, år 24). Under räkenskapsåret köpte företaget in personalresurser motsvarande cirka 45 personår.

At the end of the financial year, the number of permanent employees was 19, of whom 32% were women. The average age of the personnel was 47 years.

The company hired new employees during the year. Samu Kiviniemi started as an installer in the technical department. Noora Hihnala was selected for the new position of HSQE+ expert, where she is responsible for developing quality, safety and environmental issues, among other things. Saija Mutka was hired as a cleaner-multi-service worker in September 2025. In addition, when the company’s current technical manager retires in 2026, Patrik Knutar was hired as the new technical manager, who will start in March 2026.

The average number of training days per employee was 1.1 days. Wages and salaries totalled €1.310 million (€1.168 million in 2024). The company purchased approximately 45 person-years of personnel services as outsourced services during the financial period.

Henkilöstöä Antal anställda Employees (number)

Henkilöstön keski-ikä

Personalens medelålder

Average age of employees

TULOSLASKELMA JA TASE

RESULTATRÄKNING OCH BALANSRÄKNING

PROFIT AND LOSS ACCOUNT AND BALANCE SHEET

Konsernin liikevaihto (M€) Rörelseintäkter (M€) Operating income (M€) 16,5

JUHLAVUOSI KUVINA

200-ÅRSJUBILEET I BILDER

THE 200TH ANNIVERSARY IN PICTURES

Kokkolan Sataman 200-vuotisjuhlavuodella oli kaksi selkeää kohderyhmää; kansainväliset asiakkaat ja yhteistyökumppanit sekä paikalliset ihmiset, onhan kaupunkiomisteinen Kokkolan Satama Oy kaikkien kokkolalaisten satama. Samalla juhlavuosi oli lähtölaukaus Sataman seuraavalle 200-vuotiskaudelle.

Juhlavuoden kirja keskittyi Kokkolan Satama Oy:n osakeyhtiöaikakauteen. Lisäksi julkaistiin vuosikalenteri vuodelle 2026. Jubileumsboken fokuserade på Karleby Hamn Ab:s tid som aktiebolag. Dessutom publicerades en årskalender för år 2026. The anniversary book focused on the limited liability company era of Port of Kokkola Ltd. In addition, an annual calendar for 2026 was published.

Karleby Hamns 200-årsjubileum riktade sig till två tydliga målgrupper: internationella kunder och samarbetspartner samt lokalbefolkningen, eftersom det kommunägda Karleby Hamn Ab är alla Karlebyinvånares hamn. Samtidigt var jubileumsåret startskottet för hamnens nästa 200-årsperiod.

Juhlavuoden valokuvanäyttely kertoi elävästi sataman historiasta.

Jubileumsårets fotoutställning berättade levande om hamnens historia.

The anniversary photo exhibition vividly told the history of the port.

Juhlavuoden joulupuurolle saapui peräti 140 vierasta. Hela 140 gäster kom till julgrötfesten under jubileumsåret. No fewer than 140 guests arrived for the annual Christmas porridge.

Port of Kokkola’s 200th anniversary had two clear target groups: international customers and partners, and local people, as Port of Kokkola Ltd. is owned by the City of Kokkola and thus is the port for all residents in Kokkola. At the same time, the anniversary was the starting point for the Port’s next 200 years.

Kokkolan Satama oli näkyvästi esillä kansainvälisen Kokkola Material Weekin aikana.

Karleby Hamn var tydligt representerat under den internationella Kokkola Material Week.

Port of Kokkola was prominently featured during the international Kokkola Material Week.

Valtakunnalliset Satamapäivät järjestettiin syyskuussa Kokkolassa.

De nationella hamndagarna anordnades i september i Karleby.

The National Port Days were held in Kokkola in September.

Kokkolan Sataman juhlavuoden päätapahtuma Kokkola-salissa järjestettiin 28. elokuuta. Karleby Hamns huvudevenemang under jubileumsåret hölls i Karleby-salen den 28 augusti. The main event of the anniversary of port of Kokkola was held in the Kokkola Hall on 28 August.

Kaupunkilaiset pääsivät kysymään Kokkolan Sataman asioista avoimessa yleisötilaisuudessa Kokkola-salissa. Stadsborna fick möjlighet att ställa frågor om Karleby Hamn vid ett öppet möte i Karleby-salen.

Residents of the city were able to ask questions about the port of Kokkola at an open public event in the Kokkola Hall.

Ykspihlajan Työväen Soittajat vastasivat musiikista Hopeakiven konttisataman vihkiäisissä.

Ykspihlajan Työväen Soittajat stod för musiken vid invigningen av containerhamnen i Silverstenshamnen

Ykspihlajan Työväen Soittajat provided the music at the opening ceremony of the container port of Silverstone Port.

Tasavallan presidentti Alexander Stubb kunnioitti läsnäolollaan Hopeakiven sataman vihkiäisiä.

Republikens president Alexander Stubb hedrade invigningen av containerhamnen i Silverstenshamnen med sin närvaro.

The President of the Republic, Alexander Stubb, honoured the inauguration of the container port of Silverstone Port with his presence.

KOKKOLAN SATAMA OY

Kantasatamantie 50 67900 Kokkola

Puh: (06) 824 2400 satama@portofkokkola.fi

www.portofkokkola.fi

KARLEBY HAMN AB

Stamhamnsvägen 50

FI-67900 Karleby, Finland

Tfn +358 6 824 2400

satama@portofkokkola.fi www.portofkokkola.fi

PORT OF KOKKOLA LTD

Kantasatamantie 50

FI-67900 Kokkola, Finland

Tel. +358 6 824 2400

satama@portofkokkola.fi

www.portofkokkola.fi

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook