Issuu

nr. 11 din 24 martie 2021 - såptåmânal

8 lei

EDITORIAL

Revista

Profitul Agricol este proprietatea SC Profitul Agricol SRL

www.agrinet.ro

Un interesant experiment social

anul XXIV, nr. 11/2021 Tel/Fax: 021.318.46.68

Redactor - ¿ef

Mai ¿tie cineva Ordinul 97? Este ordinul comun al ministerelor Agriculturii ¿i Internelor, prin care s-au constituit comisiile de constatare a calamitå¡ii, în aprilie anul trecut. Adicå, originea despågubirilor. Ei bine, acel ordin a fost ob¡inut în urma demersurilor APA Bråila, în mod specific ale pre¿edintelui Vasile Datcu. La vremea respectivå, Datcu îmi spunea, iar eu am scris acest lucru, cå personal nu este interesat de despågubiri, nu considerå cå se cuvin fermierilor, câtå vreme primesc subven¡ii ¿i alte facilitå¡i. Dar cå în¡elege så reprezinte ¿i så “se batå” pentru interesele colegilor såi afla¡i în ananghie. Zilele trecute l-am contactat pentru a-l întreba despre cu totul altceva. Din vorbå în vorbå, am ajuns la subiectul despågubirilor. Datcu a formulat câteva argumente împotriva acestora. De ordin legal, principial ¿i moral. ªtiind cå APPR organizeazå un protest împotriva neachitårii despågubirilor pentru culturile de primåvarå calamitate de secetå ¿i cå unii dintre membrii APA Bråila plånuiau så se alåture protestului, Datcu a dorit så se disocieze: “Vine momentul când, dacå taci ¿i nu-¡i faci public punctul de vedere, devii pårta¿ la ceea ce se întâmplå!”. Am publicat pe pagina de Facebook Profitul Agricol punctul de vedere al lui Vasile Datcu. Era de a¿teptat så i¿te controverse, dar reac¡iile, chiar dacå nu surprind, laså un gust amar. Trec peste cei care nu îl cunosc defel pe Datcu ¿i î¿i permit prea u¿or så îl facå în fel ¿i chip.

Andrei Ostroveanu 0730 588 779 andrei.ostroveanu@agrinet.ro

Redactori redactie@agrinet.ro profitulAgricol@agrinet.ro

Arpad Dobre 0723 320 596 Adrian Mihai 0730 588 788 Gheorghe Miron corespondent Regiunea de Vest 0748 807 243 Viorel Patrichi 0730 588 782 Robert Veress 0747 067 867

Editori permanen¡i Drago¿ Båldescu Daniel Botånoiu Gabriel Cheroiu Horia-Victor Hålmåjan

Director marketing Simona Negoi¡å 0730 588 787 simona.negoita@agrinet.ro

În schimb, am în vedere reac¡iile unor fermieri care îl cunosc pe om, ¿tiu ce a fåcut acesta, ¿i totu¿i îl insultå, pentru cå a îndråznit så spunå ce gânde¿te.

Abonamente ¿i difuzare

Mi s-a pårut firesc så am un schimb de impresii cu Vasile Datcu despre reac¡iile pe care le-a stârnit. S-a declarat deopotrivå dezamågit, dar ¿i satisfåcut: “Pânå la urmå, este un interesant experiment social. Un prilej de a afla ce fel de oameni sunt, cu adevårat, cei din jurul tåu”.

Concep¡ie graficå ¿i DTP

Spune cå nu se va crampona de func¡ie, adåugând cå, de¿i a vorbit în nume personal despre despågubiri, î¿i asumå pozi¡ia din care a fåcut-o: “Ca lider de organiza¡ie, am obliga¡ia moralå de a da o direc¡ie pe care o consider corectå. Pe care cei din jurul meu au libertatea de a o urma sau nu”. Pentru fermierii în dificultate, vede o singurå solu¡ie onestå: credite cu garan¡ii guvernamentale ¿i dobânzi subven¡ionate.

Dana Bondoc 0730 588 784 abonamente@agrinet.ro

Cristian Soci 0730 588 783 special@agrinet.ro Marilena Råducu

Director George Ostroveanu 0730 588 777

Redac¡ia ¿i administra¡ia str. Constantin Bålåcescu nr. 15, sector 1, Bucure¿ti ISSN: 1453-2263

Robert VERESS Profitul Agricol 11/2021

Evenimentul såptåmânii, creionat de Cristian Mihåilescu

SUMAR Evenimentele s\pt\m=nii

Cre[terea animalelor

APPR protesteazå în stradå

“Så mai facem ¿i politica porcului”

To¡i banii Agriculturii: pe ce se vor cheltui

Pre]uri [i pie]e Cota¡iile principalelor produse agricole pe pie¡ele lumii

Pre¡uri ¿i Pie¡e

Produc¡ia mondialå de oleaginoase

362 milioane tone de soia în lume

Asocia]ii profesionale Scrisoarea deschiså a Alian¡ei cåtre Adrian Oros ¿i premierul Florin Cî¡u

Culturi vegetale ONU ¿i Comisia Europeanå preiau studiul românesc despre degradarea terenurilor

PSD depune o mo¡iune împotriva ministrului

Breaza, origini ¿i performan¡å

Premierul ignorå mo¡iunea PSD

Ucraina va relua exporturile de carne de pasåre spre UE

Cultura de floarea-soarelui câ¿tigå tot mai mult teren

Grow Factor Evolution, pentru ob¡inerea randamentului dorit

Elve¡ia vrea så importe carne de vitå de calitate din România 49

Ma[ini & utilaje

Korvetto - noua solu¡ie tehnologicå

Avem 221.677 de tractoare. A¿a o fi? 50

Fond mutual sau RCA agricol?

Semånåtoarea Mzuri

Amazone: Fertilizarea profitabilå

Dicor Land, partener Lemken

Clubul nu crede în solu¡iile obligatorii

Fertilizantul foliar Wuxal Zinc, elementul-cheie al productivitå¡ii

Wuxal Ascofol, motiva¡ia unui sezon reu¿it la rapi¡å Cultura de cânepå

Informa]ii externe Råzboiul cårnii

Ananasul, conflict comercial

Danone renun¡å la Faber

57 57

Legisla]ie

Nestle înlocuie¿te zahårul

Dumitru Manole: avem atac puternic de gândac ghebos!

Pagina de istorie

Reguli noi privind cumpårarea sau vânzarea terenurilor agricole

Cursuri pentru utilizatorii de PPP

Gr\dina, via [i livada

Noutå¡i în portofoliul de produse iscusite al Alcedo

Oportunitå¡ile pie¡ei vinului 24

112 milioane de euro pentru pomiculturå

Råzboiul cårnii dintre Nebraska ¿i Colorado

Hobby Metode de vânåtoare (V)

Cartofii pråji¡i belgieni

EVENIMENTELE

S|PT|M+NII APPR protesteaz\ în strad\ APPR a anun¡at un protest în Pia¡a Victoriei pentru miercuri, 24 martie, de la ora 11 la ora 14. Ini¡ial, se voia ¡inut joi, pe 25 martie, dar cum în acea zi protesteazå al¡ii (poli¡i¿tii) în Pia¡a Victoriei, agricultorii s-au våzut nevoi¡i så î¿i strige nemul¡umirile miercuri, cu o zi mai devreme. La miting vor participa circa 100 de persoane, a anun¡at APPR. Ar fi fost probabil mai mul¡i, doar cå atât este limita legalå în pandemie.

itingul APPR a fost anun¡at public abia dupå conferin¡a de preså a ministrului, ¡inutå luni pe la orele prânzului. ¥n conferin¡å ministrul a recunoscut cå nu sunt bani pentru a plåti despågubirile de secetå la culturile de primåvarå ¿i singura formå de sprijin råmâne programul Agro IMM Invest. ¥ntr-un fel oamenii, asocia¡iile profesionale, î¿i puseserå speran¡a într-o ipoteticå surprizå din partea ministrului, a premierului. Iar când ¿i aceste gânduri au fost spulberate, o rafalå de repro¿uri s-a ridicat din teritoriu, de la agricultorii afla¡i în dezechilibre financiare grave. A¿adar, declan¿atorul protestului este tocmai neincluderea în buget a sumelor pentru despågubirile culturilor de primåvarå afectate de seceta din 2020. Imediat APPR a fåcut apel la membri ca întreaga manifestare så se desfå¿oare în mod pa¿nic ¿i civilizat. Doi pre¿edin¡i de asocia¡ii jude¡ene, Emil Bålteanu ¿i Costin Telehuz, au fost desemna¡i så se ocupe de buna desfå¿urare a ac¡iunii. Pentru a fi mai u¿or de recunoscut coordonatorii, vor purta ¿epci verzi cu Profitul Agricol 11/2021

logo-ul Grânarii ¿i sloganul Då-te pe Brazdå, lansat la protestele de la Ia¿i de acum douå såptåmâni. Luni, la ora când revista se pregåtea så intre la tipar, APPR fåcea ultimele retu¿uri ale ac¡iunii. Erau stabilite locurile de întâlnire, traseele pentru deplasare ¿i alte chestiuni care ¡in de organizare. De spus ¿i cå, pânå luni, ceilal¡i membri ai Alian¡ei pentru Agriculturå ¿i Cooperare (adicå LAPAR, Pro Agro ¿i UNCSV) nu fåcuserå niciun anun¡ clar dacå sprijinå sau nu mitingul APPR. O singurå excep¡ie notabilå, apelul lui Nicu Vasile, pre¿edintele LAPAR, la dialog ¿i nu la proteste, dar acela fåcut mai mult în nume propriu decât în urma unor consultåri interne. Pentru APPR acest prim protest pe care îl organizeazå este o piatrå de încercare ¿i încå un pas spre transformarea dintr-o asocia¡ie tehnicå într-una cu alonjå politicå.

Andrei OSTROVEANU

Atribu¡iile secretarilor de stat vor fi definitivate såptåmâna aceasta Cei cinci secretari de stat ¿i noile lor atribu¡ii vor fi prezentate såptåmâna aceasta, a anun¡at ministrul Adrian Oros. “În mare parte, atribu¡iile sunt conturate. Domnul Antal Barabási se ocupå de zootehnie, Gheorghe ªtefan de Pisciculturå ¿i Rela¡ia cu Parlamentul, Marius Micu de sectorul vegetal, Aurel Simion, care se ocupa de Industria Alimentarå ¿i zona montanå, probabil va primi ¿i alte atribu¡ii. Va primi atribu¡ii, cu siguran¡å, ¿i George Cå¡ean”. Numirile de secretari de stat “au venit mai greu”, s-a scuzat ministrul pentru întârzierea cu care echipa sa “intrå în pâine”. Restan¡a pentru subven¡ia la motorinå mai întârzie Hotårârea de Guvern pentru plata subven¡iei pentru motorinå aferentå trimestrelor III ¿i IV din 2020 este abia în curs de elaborare, spune ministrul Adrian Oros. Dupå adoptarea Legii Bugetului de Stat, acum trei såptåmâni, mul¡i fermieri se a¿teptau ca plå¡ile restante så înceapå imediat, astfel ca cei cu probleme financiare så poatå achita måcar o parte din datoriile cåtre furnizori. Nu sunt bani pentru despågubiri la culturile de primåvarå afectate de secetå Nu existå fonduri de despågubiri nici pentru culturile de primåvarå calamitate, nici pentru cele de toamnå - pentru achitarea diferen¡ei de 11% råmaså din suma prevåzutå ini¡ial. “Sunte¡i con¿tien¡i cå eu nu aduc bani de acaså, gestionez banii pe care îi primesc ¿i încerc så-i dråmuiesc a¿a cum stabilim împreunå cu colegii ¿i cu cei din mediul asociativ”, a declarat ministrul Adrian Oros într-o conferin¡å de preså, când a venit vorba despre despågubiri. ¥n schimb, ministrul a precizat cå valoarea creditului bancar pe care fermierii îl pot accesa prin FGCR sau FNGC IMM, pe baza adeverin¡elor APIA, a crescut de la 85% la 90% din subven¡ie. 7

CULTURI VEGETALE

Fertilizantul foliar Wuxal Zinc,

elementul-cheie al productivit\]ii la porumb Zincul este unul dintre micronutrien¡ii cei mai importan¡i pentru cultura de porumb, fiind implicat în procese esen¡iale pentru productivitate, cum ar fi sinteza hormonilor de cre¿tere ¿i fecundarea. De aceea, este necesar så alege¡i pentru nutri¡ia echilibratå cu zinc un produs cu o formulare cât mai potrivitå, care så permitå plantelor så absoarbå ¿i så utilizeze eficient acest micronutrient pentru rezultate cât mai bune ¿i o produc¡ie ridicatå. Importan¡a zincului în dezvoltarea culturii de porumb La porumb, zincul ajutå la buna desfå¿urare a numeroase procese: - Sus¡ine sinteza hormonilor de cre¿tere ¿i a proteinelor, o bunå aprovizionare cu zinc conduce la cre¿terea cantitå¡ii de amidon. - Influen¡eazå reglarea regimului hidric ¿i procesul de fotosintezå. - Îmbunåtå¡e¿te toleran¡a la stres, sus¡ine starea de sånåtate ¿i råspunsul plantelor de porumb la factorii de mediu. - Cre¿te viabilitatea polenului în zilele cu ar¿i¡å. - Zincul contribuie la maturizarea semin¡elor, acest proces fiind întârziat în caz de deficien¡å.

În cazul zincului, simptomele caren¡ei pot så lipseascå ¿i se instaleazå fenomenul de “foame latentå”. De aceea, este recomandat så realiza¡i fertilizarea preventivå cu zinc pentru a evita pierderile de recoltå provocate de insuficienta aprovizionare a culturii dumneavoastrå de porumb. De asemenea, caren¡a de zinc poate fi confundatå cu cea de magneziu sau potasiu.

Wuxal Zinc. Absorb¡ie ridicatå, aplicare sigurå Wuxal Zinc este un fertilizant foliar unic pe pia¡å prin faptul cå zincul con¡inut este dublu chelatat, cu 2 agen¡i de chelatare, EDTA ¿i gluconat. Acest fapt asigurå disponibilitatea zincului, împiedicându-l så reac¡ioneze cu sub-

Wuxal Zinc nu produce arsuri sau alte forme de fitotoxicitate ¿i este complet biodegradabil. Prezintå o aderen¡å mai bunå ¿i o reten¡ie superioarå pe frunzå comparativ cu produsele pe bazå de sare de sulfat de zinc. stan¡e din amestecul de tratare ¿i så se transforme în compu¿i neutilizabili de cåtre plante. Zincul din Wuxal Zinc se absoarbe în propor¡ie foarte ridicatå, de aproape 100%. În plus, acest fertilizant foliar con¡ine N ¿i S, ceea ce sus¡ine absorb¡ia zincului ¿i cre¿te cantitå¡ii de proteine. Produsul con¡ine adjuvan¡ii Wuxal pentru absorb¡ie ridicatå ¿i eficien¡a aplicårii. Din acest an, formularea Wuxal Zinc a fost îmbunåtå¡itå prin includerea tehnologiei XtraUptake, gra¡ie cåreia absorb¡ia este mai u¿oarå ¿i completå. Wuxal Zinc este una dintre suspensiile concentrate Wuxal, ceea ce înseamnå cå beneficia¡i de un maxim de nutrien¡i într-un minim de volum de solu¡ie. Acest produs prezintå o stabilitate foarte bunå, prezentând o valoare optimå a pH-ului.

Profitul Agricol 11/2021

LEGISLA}IE Reguli noi privind cump\rarea sau vânzarea terenurilor agricole Legisla¡ia care reglementeazå cumpårarea ¿i vânzarea terenurilor agricole extravilane a suferit modificåri semnificative în ultima vreme, în urma aprobårii legii nr. 175/2020, care a intrat în vigoare din 13 octombrie 2020, modificatå ¿i aprobatå prin OUG nr. 203 din 23 noiembrie 2020. De fapt, legea nr. 175/2020, care a modificat ¿i aprobat legea 17/2014 privind vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan, introduce câteva restric¡ii legate de drepturile de preem¡iune în cazul unui transfer al dreptului de proprietate sau a activitå¡ii agricole ¿i a regimului de terenuri agricole. A¿adar, mai jos este un rezumat al principalelor modificåri aduse de legea nr.175/2020, modificatå de OUG nr. 203/2020, precum ¿i principalele prevederi ale Legii 246/2020 privind transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole.

A. Dreptul de preemp¡iune ¿i condi¡iile de utilizare a terenului agricol 1. Cine sunt beneficiarii dreptului de preem¡iune? Noua lege extinde lista beneficiarilor de drept de preem¡iune (persoane fizice sau juridice), modificând ordinea de prioritate în func¡ie de gradul lor. Astfel, acum, vânzarea terenurilor agricole extravilane trebuie så respecte dreptul de preem¡iune al beneficiarilor, dupå urmåtoarea ordine: Gradul I: coproprietarii, rudele de gradul 1, so¡ii, pårin¡ii ¿i rudele de gradul 3, inclusiv proprietarul terenului scos la vânzare; Gradul II: proprietarii de investi¡ii 40

agricole pentru arbori, vin, hamei, iriga¡ii exclusiv private ¿i/sau arendate. Gradul III: proprietarii ¿i/sau arenda¿ii terenurilor agricole din apropierea terenului care va fi pus în vânzare; Gradul IV: tinerii fermieri (persoanele pânå în 40 de ani ¿i calificate în domeniul agricol); Gradul V: institu¡iile cu o activitate în domeniul cercetårii agricole situate în proximitatea terenurilor exploatate; Gradul VI: persoanele fizice cu domiciliu sau re¿edin¡a în unitå¡ile administrativ - teritoriale unde se situeazå terenul vizat spre vânzare sau în unitå¡ile administrativ-teritoriale învecinate; Gradul VII: Statul, prin intermediul Agen¡iei Domeniilor Statului. Legea stabile¿te în mod egal criteriile de prioritate a achizi¡iei în cazul în care dreptul de preem¡iune este exercitat de mai mul¡i proprietari ai terenurilor agricole învecinate. Dacå niciun titular al dreptului de preem¡iune nu î¿i manifestå interesul pentru cumpårarea terenului agricol vizat, legea prevede dreptul de preferin¡å pentru cumpåråtorii specializa¡i, adicå ter¡ii care îndeplinesc cumulativ anumite condi¡ii, cum ar fi: i. Domiciliul în România pentru o perioadå de mai pu¡in de 5 ani înainte de data de înregistrare a ofertei de vânzare; ii. Pentru persoanele juridice så se facå dovada sediului central în România pentru mai pu¡in de 5 ani înainte de data de înregistrare a ofertei de vânzare (atât societatea, cât ¿i asociatul care de¡ine controlul societå¡ii); iii. Persoanele care dezvoltå activitå¡i agricole în România în cursul ul-

timilor 5 ani înainte de înregistrarea ofertei de vânzare; iv. Pentru persoanele juridice care dovedesc cå minim 75% din cifra de afaceri în cursul ultimilor 5 ani fiscali provine din activitå¡i agricole. La final, dacå niciun titular mai sus men¡ionat nu î¿i exercitå dreptul într-un termen legal de 45 de zile lucråtoare sau dacå niciun cumpåråtor specializat nu-l exercitå într-un termen legal de 30 de zile, dupå expirarea termenului de 45 de zile mai sus men¡ionat, vânzarea ar putea fi efectuatå în favoarea oricårei persoane fizice sau juridice. În ceea ce prive¿te modalitatea de exercitare a dreptului de preemp¡iune, urmåri¡i mai jos punctul B. Este ca ¿i cum acest text este de naturå så blocheze transferul de proprietate a terenurilor agricole, condi¡iile puse fiind extrem de drastice. 2. Obliga¡ia de a men¡ine destina¡ia terenurilor agricole Una dintre problemele sensibile în ansamblul legii nr.175/ 2020 vizeazå faptul cå, odatå cumpårate, terenurile agricole extravilane trebuie så fie utilizate exclusiv pentru realizarea activitå¡ilor agricole, ¡inând cont de data de cumpårare a acestora. În plus, dacå la data cumpårårii investi¡iile agricole pentru arbori, vin, hamei sau sisteme de iriga¡ii se aflå pe terenurile agricole extravilane, destina¡ia agricolå a acestor investi¡ii trebuie så fie men¡inutå. Având în vedere aceastå prevedere legalå nouå, întrebarea care se poate pune este în ce måsurå proprietarii ar putea, dacå doresc, så le retragå din cirProfitul Agricol 11/2021

LEGISLA}IE cuitul agricol al terenurilor extravilane ¿i cum vor fi corelate aceste prevederi cu cele puse în vigoare care vizeazå retragerea terenurilor din circuitul agricol. Pentru informare, principalele prevederi legale care reglementeazå condi¡iile ¿i documentele necesare retragerii terenurilor din circuitul agricol sunt prevåzute în legea 18/1992 pe baza fondului funciar ¿i în ordinul nr. 83/20018 al Ministerului Agriculturii ¿i Dezvoltårii Rurale. 3. Condi¡iile fiscale referitoare la vânzarea succesivå a terenurilor agricole extravilane Conform noilor prevederi legale, vânzarea terenurilor agricole extravilane înainte de o perioadå de 8 ani de la data achizi¡ionårii acestora atrage obliga¡ia de a plåti un impozit suplimentar de 80% din valoarea excedentului, stabilit plecând de la grila notarilor valabilå la data noii vânzåri. O regulå similarå se aplicå în cazul vânzårii de capital, care permite controlul societå¡ilor comerciale ale cåror terenuri reprezintå mai mult de 25% din active. Astfel, în cazul înstråinårii directe sau indirecte, înainte de 8 ani, vânzåtorul va avea obliga¡ia de a plåti din nou un impozit de 80% asupra plusvalorii realizate, calculat pe baza grilei notariale între momentul cumpårårii ¿i momentul vânzårii pachetului de control men¡ionat anterior. Trebuie remarcat faptul cå obliga¡ia de a plåti acest impozit suplimentar de 80% nu se aplicå în cazul în care un teren achizi¡ionat într-o altå manierå decât prin opera¡iunea vânzare-cumpårare (de exemplu, prin mo¿tenire, prin aport în naturå la capitalul social, prin schimb etc.) este vândut înainte de perioada de 8 ani de la data cumpårårii.

B. Îndeplinirea dreptului de preem¡iune: intensificarea birocra¡iei Conform noilor prevederi legale, orice tranzac¡ie care vizeazå terenurile agricole extravilane trebuie så urmeze o procedurå administrativå. Vânzåtorul este obligat så înregistreze la primårie o Profitul Agricol 11/2021

cerere de afi¿are a ofertei de vânzare a terenurilor agricole, pentru a face cunoscutå titularilor dreptul de preem¡iune în termenele care au fost prelungite în raport cu legisla¡ia veche (de våzut mai sus punctul A.1.) v. Un termen de 45 de zile lucråtoare pentru afi¿ajul ofertei la sediul primåriei sau, dupå caz, pe site-ul acesteia din urmå (perioada anterioarå era de 30 de zile lucråtoare) vi. Un termen suplimentar de 30 de zile de la expirarea termenului de 45 de zile lucråtoare men¡ionate mai sus pentru îndeplinirea dreptului de preem¡iune de cåtre beneficiari.

logie, Agrochimie ¿i Protec¡ia Mediului pe baza unui raport care vizeazå calitatea solului, întocmit de OSPA sau de persoane calificate în acest sens. Standardele procedurale care vizeazå ob¡inerea certificatului trebuie så fie aprobate printr-un ordin comun al autoritå¡ilor publice competente, în termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a legii. Din påcate, pânå în prezent, aceste norme nu au fost încå adoptate ¿i nu existå nici norme tranzitorii, fapt care blocheazå tranzac¡iile, având în vedere imposibilitatea de a ob¡ine acest certificat obligatoriu pentru vânzarea terenurilor agricole.

C. Sanc¡iuni consolidate Semnarea contractului de vânzare a terenurilor agricole extravilane cu un ter¡, fårå a respecta dreptul de preem¡iune sau fårå a ob¡ine avize legale prealabile, atrage, din 13 octombrie 2020, nulitatea absolutå (¿i deloc relativå) a contractului. În acela¿i timp, nerespectarea prevederilor legale este sanc¡ionatå de o amendå de la 100.000 lei la 200.000 lei.

E. Impactul acestor prevederi asupra investi¡iilor Conform autoritå¡ilor, interzicerea de a schimba destina¡ia agricolå a unui teren extravilan, dar ¿i extinderea categoriilor de beneficiari ai dreptului de preem¡iune sunt måsuri care trebuie så påstreze destina¡ia agricolå a terenurilor ¿i så favorizeze promovarea terenurilor agricole. Dar, în aceastå etapå, aceste måsuri mai degrabå blocheazå vânzårile. De asemenea, impozitarea cu penalizare în cazul vânzårii terenurilor agricole extravilane înainte de 8 ani de la data cumpårårii va contribui la o cre¿tere a pre¡urilor terenurilor agricole ¿i va limita modificarea destina¡iei anumitor terenuri agricole în beneficiul altor investi¡ii (cum ar fi parcurile eoliene sau fotovoltaice, parcuri logistice etc.). În acela¿i timp, trebuie remarcat cå, la nivel european, vedem începutul unei jurispruden¡e care considerå cå acele condi¡ii pentru vânzarea terenurilor, similare cu cele prezentate mai sus, pot veni în contradictoriu cu principiul circula¡iei libere a serviciilor transfrontaliere ¿i chiar så fie considerate discriminatorii.

D. Certificatul calitå¡ii solului Legea 246/ 2020 privind utilizarea, conservarea ¿i protec¡ia solului, în vigoare de la 1 ianuarie 2021, aduce ca noutate obliga¡ia de a ob¡ine certificatul de calitate a solului, care are consecin¡e asupra vânzårii terenurilor agricole. Aceastå lege define¿te “Certificatul de calitate a solului” ca fiind documentul care atestå calitatea solului, emis la sfâr¿itul oricårei lucråri care afecteazå solul sau a terenurilor care au fost distruse de activitå¡i economice cu un impact asupra solului. Ob¡inerea certificatului de calitate a solului este obligatorie când se schimbå proprietarul/ de¡inåtorul terenurilor pe care s-au desfå¿urat activitå¡i agricole, silvice sau zootehnice. Certificatul este eliberat de Institutul de Cercetare - Dezvoltare pentru Pedo-