Bauausschuss-Sitzung am 10.09.2026 I Öffentlicher Teil
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Tagesordnungspunkte für den 10.09.2026 1. Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses vom 21.07.2026 2. Vollzug des BauGB; 2.1 Städtische Stellungnahme zur Aufstellung der vorhabenbezogenen Bebauungspläne Nr. 53 „Solarpark Waal“ und Nr. 54 „Solarpark Rinnberg“ sowie zur 16. und 17. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Rohrbach 2.2Städtische Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 32 „Am Südhang“ der Gemeinde Scheyern 2.3Städtische Stellungnahme zur fünften Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 72 „Schlagenhausermühle I“ des Marktes Wolnzach 2.4 Aufstellung des städtischen Bebauungsplanes Nr. 184 „Straßfeld in Uttenhofen“ – Aufstellungsbeschluss III – 2.5Aufstellung des städtischen Bebauungsplans Nr. 11A „Dr.-Bergmeister-Straße“ – Satzungsbeschluss –
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Tagesordnungspunkte für den 10.09.2026 3. Bauanträge und Bauvoranfragen; 3.1 Antrag auf Neubau eines Doppelhauses mit je einer Einliegerwohnung sowie Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und entsprechenden Stellplätzen auf dem Grundstück Streitdorf 20a bis 20c, Fl.-Nr. 784, Gem. Förnbach – Entscheidung nach § 36a BauGB 4. Herstellung von Retentionsraum und Ökokontoflächen entlang des Gerolsbaches 5. Bekanntgaben 6. Wünsche und Anfragen
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Top 1 Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses vom 21.07.2026 Die Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses vom 21.07.2026 wird genehmigt.
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Top 2.1 Städt. Stellungnahme zur Aufstellung der vorhabenbezogenen Beb.Pl. Nr. 53 „Solarpark Waal“ und Nr. 54 „Solarpark Rinnberg“ sowie zur 16. und 17. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Rohrbach
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Top 2.1 Städt. Stellungnahme zur Aufstellung der vorhabenbezogenen Beb.Pl. Nr. 53 „Solarpark Waal“ und Nr. 54 „Solarpark Rinnberg“ sowie zur 16. und 17. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Rohrbach Da Belange der Stadt nicht berührt sind, wird keine Stellungnahme zur Aufstellung der vorhabenbezogenen Bebauungspläne Nr. 53 „Solarpark Waal“ und Nr. 54 „Solarpark Rinnberg“ sowie zur 16. und 17. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Rohrbach abgegeben.
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Top 2.2 Städtische Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 32 „Am Südhang“ der Gemeinde Scheyern
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Top 2.2 Städtische Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 32 „Am Südhang“ der Gemeinde Scheyern Da Belange der Stadt nicht berührt sind, wird keine Stellungnahme zur ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 32 „Am Südhang“ der Gemeinde Scheyern abgegeben.
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Top 2.3 Städt. Stellungnahme zur fünften Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 72 „Schlagenhausermühle I“ des Marktes Wolnzach
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Top 2.3 Städt. Stellungnahme zur fünften Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 72 „Schlagenhausermühle I“ des Marktes Wolnzach Da Belange der Stadt nicht berührt sind, wird keine Stellungnahme zur fünften Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 72 „Schlagenhausermühle I“ des Marktes Wolnzach abgegeben.
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Top 2.4 Aufstellung des städtischen Bebauungsplanes Nr. 184 „Straßfeld in Uttenhofen“ – Aufstellungsbeschluss III –
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Top 2.4 Aufstellung des städtischen Bebauungsplanes Nr. 184 „Straßfeld in Uttenhofen“ – Aufstellungsbeschluss III – Der Ausschuss beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 184 „Straßfeld in Uttenhofen“ auf der Grundlage des vorliegenden städtebaulichen Entwurfs neu und im Regelverfahren.
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Top 2.5 Aufstellung des städtischen Bebauungsplans Nr. 11A „Dr.Bergmeister-Straße“ – Satzungsbeschluss –
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Top 2.5 Aufstellung des städtischen Bebauungsplans Nr. 11A „Dr.Bergmeister-Straße“ – Satzungsbeschluss – Der Ausschuss beschließt abschließend über die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB gemäß der vorliegenden Zusammenstellung. Die Beschlüsse des Planungs-, Bau- und Umweltausschusses über die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit vom 18.06.2026 (Nr. 2.3) werden gebilligt. Die Verwaltung wird beauftragt, die Öffentlichkeit sowie die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, die Stellungnahmen eingereicht haben, von diesem Ergebnis unter Angabe der Gründe in Kenntnis zu setzen. Bauausschuss-Sitzung am 10.09.2026 I Öffentlicher Teil
Top 2.5 Aufstellung des städtischen Bebauungsplans Nr. 11A „Dr.Bergmeister-Straße“ – Satzungsbeschluss – Der Ausschuss beschließt den Bebauungsplan Nr. 11A „Dr.-Bergmeister-Straße“ in der Fassung vom 10.09.2026 als Satzung. Die Begründung wird gebilligt. Die Verwaltung wird beauftragt, den Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3 BauGB ortsüblich bekanntzumachen. Dabei ist anzugeben, wo der Bebauungsplan während der Dienststunden eingesehen und über den Inhalt Auskunft verlangt werden kann. Die Änderung der Grünfläche ist im Flächennutzungsplan entsprechend zu berichtigen.
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Top 3.1 Neubau eines Doppelhauses mit je einer Einliegerwohnung sowie eines MFH mit fünf Wohneinheiten und entspr. SP in Streitdorf 20a bis 20c, Fl.-Nr. 784, Gem. Förnbach – Entscheidung nach § 36a BauGB
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Top 3.1 Neubau eines Doppelhauses mit je einer Einliegerwohnung sowie eines MFH mit fünf Wohneinheiten und entspr. SP in Streitdorf 20a bis 20c, Fl.-Nr. 784, Gem. Förnbach – Entscheidung nach § 36a BauGB
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Top 3.1 Neubau eines Doppelhauses mit je einer Einliegerwohnung sowie eines MFH mit fünf Wohneinheiten und entspr. SP in Streitdorf 20a bis 20c, Fl.-Nr. 784, Gem. Förnbach – Entscheidung nach § 36a BauGB Der Ausschuss beschließt, zum Antrag auf Neubau eines Doppelhauses mit je einer Einliegerwohnung sowie Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und entsprechenden Stellplätzen auf dem Grundstück Streitdorf 20 a bis 20 c, Fl.Nr. 784 Gemarkung Förnbach die Zustimmung nicht zu erteilen.
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Top 4 Herstellung von Retentionsraum und Ökokontoflächen entlang des Gerolsbaches
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Top 4 Herstellung von Retentionsraum und Ökokontoflächen entlang des Gerolsbaches Der Ausschuss beschließt, den geplanten Retentionsraum weiter zu verfolgen. Die Verwaltung wird beauftragt den Wasserrechtsantrag einzureichen und nach erfolgter Genehmigung die Ausschreibung für die Bauarbeiten durchzuführen.
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Top 5 Bekanntgaben
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Top 6 Wünsche und Anfragen
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