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Lunes 5 de mayo de 2025 | Año XVII | Número 6154 | 36 páginas | 5 secciones | www.zocalo.com.mx Deportes
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Vivienda económica apunta al hacinamiento La opción más barata apenas alcanza para un departamento de 50 metros
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ERNESTO ACOSTA Zócalo | Saltillo
Estudian trastornos emocionales con IA INFONOR Zócalo | Saltillo
Científicos del Centro de Investigación Genética y Geonómica (Cigen) de la Universidad Autónoma de Coahuila estudian trastornos emocionales entre alumnos y maestros con ayuda de la Inteligencia Artificial. Lauro Cortés, director del Hospital Universitario, adscrito al Cigen, precisó que el proyecto consiste en hacer uso de la tecnología para identificar en tiempo trastornos en el ánimo de las personas que pudieran derivar en problemas sicológicos y siquiátricos. “El estudio de la genética y la genómica es el futuro de la Medicina, en la que muchos países ya llevan un paso adelante y en la Universidad queremos ser punta de lanza para detonar el conocimiento en un ámbito de la Medicina”, precisó el médico.
El alto costo de la tierra, provocado por la especulación inmobiliaria en la región, ha dado pie a que la industria de la construcción voltee a opciones más económicas, como la vivienda vertical que, a pesar de su alto costo, es la única opción para la clase trabajadora. Un departamento de 50 metros cuadrados, es por hoy, a lo más que puede aspirar la clase trabajadora y el segmento de jóvenes en Saltillo, considera Héctor Aguirre Sánchez, director de inmobiliaria Remax del Norte. El encarecimiento de la construcción es evidente. El costo por metro cuadrado de un departamento oscila entre los 15 y 16 mil pesos, tratándose de mini edificios multifamiliares sin jardín o área verde. Son el destino de los trabajadores de más bajos ingresos porque son quienes buscan la vivienda más económica. De acuerdo con la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda, los edificios multifamiliares reducen los costos de
Planta baja
z 804 mil pesos z 48.65 metros cuadrados construidos z 2 recámaras z 1 baño z Valor metro cuadrado $16 mil
Planta alta
z 747 mil 338 pesos z 50 metros cuadrados construidos z 2 recámaras z 1 baño z Valor metro cuadrado $15 mil
Renta de departamento en zona popular fluctúa entre 3 mil 500 y 4 mil pesos z
introducción de servicios hasta en un 70 por ciento. “Lo que se ha buscado es hacer del tema de vivienda vertical, una opción ante la escasez de la tierra.
Los inversionistas o desarrolladores están optando por hacer departamentos que en casi todo México han sido bien recibidos, y Saltillo, donde había resistencias a es-
te modelo de negocio, empieza a sumarse a ese tema. “Los edificios de departamentos cubren las necesidades de diferentes sectores de mercado, lo que está a punto de detonar en esta capital, porque reduce costos de construcción y el impacto del incremento en el costo de la tierra”. El especialista inmobiliario dice que las colonias antiguas pueden ser una buena opción, el Centro de la ciudad también. “Algunos nuevos desarrollos han llegado al norte, creo que el sur está un poco solo en ese sentido, y sería interesante también empezar a crecer hacia allá”. Zócalo Saltillo publicó que el precio de la tierra para construir vivienda se disparó 150% en los últimos dos años, en tanto la renta de viviendas y departamentos aumentó 60 por ciento. “Se han incrementado los costos de la tierra significativamente y la demanda de casas en renta, de vivienda en renta, casa-habitación y departamento en renta, sí ha crecido significativamente”. “Hay un poco de escasez de vivienda económica, que eso ya viene con tiempo, por falta de tierra, y eso ha ocasionado que algunos desarrolladores hayan empezado a hacer departamentos”.
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nal, sobre que el 16 de abril sostuvo una plática con Claudia Sheinbaum y ofreció enviar militares a México para atacar a los cárteles. “Si México quisiera ayuda con los cárteles, sería un honor para nosotros ir y llevarlo acabo. Yo le dije (a Sheinbaum) que sería un honor para mí ir y hacerlo. Los cárteles están tratando de destruir nuestro país. Son malvados”. z Nacional
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