LIEBHAVERI
NYBYGGERI
ARKITEKTUR
FRITIDSHUSE
Læs mere side 4-5
Vi har valgt at fejre vores 50-års jubilæum med et tilbud, der gør en reel forskel for dig. Noget du kan se, bruge og nyde. Derfor får du en værdikupon på 50.000 kr. til ekstraudstyr , når du bestiller et Gratis Grundtjek i marts.
Se mere på ebk.dk/gratis-grundtjek
Sommerhuspriserne har ikke taget det sædvanlige vinterdyk, og priserne fortsatte op i februar. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Mange nye sommerhusejere kan igen i år se frem til en masse dejlige weekender og ferier i eget sommerhus. Det er så eftertragtet en ferieform, at prisen på et sommerhus steg med 0,7 procent i februar og landede på 24.744 kroner pr. kvadratmeter. Det er 8,7 procent højere end på samme tid sidste år. ”Sommerhuspriserne tog nogle mindre fald i oktober og december sidste år, men ellers er kurven faktisk bare fortsat opad gennem efteråret og vinteren. Priserne steg i januar, og nu altså også i februar. Vi ser moderate stigninger nu, men der vil komme mere fart på priserne, når vi for alvor tager hul på foråret,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Det bliver sværere at være køber
Der har været stor interesse for sommerhusene, og interessen ser ikke ud til at tage af. Det gør det sværere for dig, der gerne vil have fingrene i et sommerhus. Udbuddet faldt i februar med 0,6 procent og ligger nu 16,5 procent lavere end på samme tid sidste år.
”Har man en fast ide om, hvordan ens fremtidige sommerhus skal være, kan det blive sværere at finde. Måske skal man gå lidt på kompromis med enten beliggenhed
Udvikling i salgspris for sommerhuse februar 2026:
eller stand eller se mod flexboligerne,” siger Birgit Daetz. Flexboliger er helårsboliger, hvor der ikke er bopælspligt. Det er den enkelte kommune, der kan give flexboligtilladelse, og tilladelsen følger huset, ikke ejeren. Lolland, Guldborgsund og Vordingborg er nogle af de kommuner, hvor der er mange flexboliger.
Mere at forhandle om
Du skal dog ikke tabe modet, hvis du er på jagt efter et sommerhus. Selvom priserne stiger, er der det seneste år blevet mere at forhandle om.
Sammenholdt med februar sidste år, er nedslagene steget med 4,8 procent.
På landsplan kan du i gennemsnit forhandle dig til et nedslag på 1.222 kroner pr. kvadratmeter.
Det svarer til 85.540 kroner for et sommerhus på 70 kvadratmeter. De største nedslag kan forhandles i Region Hovedstaden, der blandt andet dækker hele nordkysten på Sjælland. Her var nedslagene i februar i gennemsnit på 1.534 kroner pr. kvadratmeter eller 107.380 kroner for et sommerhus på 70 kvadratmeter.
De mindste nedslag er i Region Midtjylland, hvor køberne i gennemsnit fik 955 kroner pr. kvadratmeter i nedslag svarende til 66.850 kroner pr. kvadratmeter.
Region Gns. pris i kr. pr. kvm. Ændring måned Ændring år
Hele landet 24.744 0,7% 8,7%
Region Hovedstaden 33.190 -1,5% 11,5%
Region Midtjylland 22.253 2,0% 8,1%
Region Nordjylland 19.019 -0,3% 5,3%
Region Sjælland 24.861 0,6% 10,3%
Region Syddanmark 24.704 3,2% 5,7%
Udvikling i udbud for sommerhuse primo marts 2026:
Region Antal til salg Ændring senest måned Ændring senest år
Hele landet 4.896 -0,6% -16,5%
Region Hovedstaden 823 0,5% -15,0%
Region Midtjylland 1.047 -1,8% -23,3%
Region Nordjylland 1.178 -0,2% -10,6%
Region Sjælland 1.064 -1,5% -12,3%
Region Syddanmark 784 0,5% -21,8%
Udvikling i nedslag for sommerhuse februar 2026:
Region Nedslag i kr. pr. kvm. Ændring måned Ændring år
Hele landet 1.222 -1,0% 4,8%
Region Hovedstaden 1.534 3,4% -7,3%
Region Midtjylland 955 -0,8% 0,6%
Region Nordjylland 1.129 2,4% 24,6%
Region Sjælland 1.322 -7,5% 10,8%
Region Syddanmark 1.145 4,6% 0,0%
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk
Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk
Forsidefoto Bjørn & Byskov
Udgiver:
Distribueret i samarbejde med Berlingske Media
stigning i salgspris for huse
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!
Kontantpris: 13.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.499 kr.
Type: Villa
Boligareal: 168 m2
Grundareal: 745 m2
Udhus: 40 m2
Værelser: 3
Opført/ombygget: 1976/2018
Energimærke: A2020
Ring og aftal tid for privat fremvisning
Bjørn & Byskov
Rasmus Vorre tlf. 20 35 05 20 eller
Christian Byskov tlf. 20 54 29 29
Bo nemt og bekvemt i et hus hvor nuværende ejer har gennemgået hver centimeter fra kolak til kvist. Matriklen stopper ikke ved havelågen. På den anden side af Strandvejen ligger ejendommens private strandgrund; et lille, men veludstyret stykke kystlinje med både badebro, strandhus og sauna. Et sted at mærke årstiderne på tæt hold. Der er 180 graders udsigt, og den er aldrig den samme – fra sølvgrå til blodrød til dybblå og alt derimellem.
Villaen er af nuværende ejer totalrenoveret og ombygget med en ingeniørs grundighed og en arkitekts blik for detaljen. Der blev lagt nyt tag med kviste, og hele gavlen blev til et glasparti direkte vendt mod solopgangen. Siden har huset fået ny træfacade, vinduer, ovenlys, el, kloak.
Der er snedkerkøkken med bordplade i kvartsit, terrasser
i IPE-træ og diskret teknologi i vægge, tag og gulv. Selv solcellerne er tænkt ind som en naturlig del af helheden. Ingen behøver løfte så meget som en doven finger. Dertil er der to anneks med ovenlys, værksted, plads til gæster og store terrasser, hvor livet kan leves udendørs det meste af året.
Gennem århundreder har Snekkersten levet med og af havet. Her lå fiskerboderne, hvor bønderne midlertidigt slog sig ned om sommeren for at trække garn, længe før fiskerlejet blev fast beboet.
Navnet stammer fra snekkerstenen – den store sten i strandkanten, der gav stedet identitet allerede i 1500-tallet. Siden da har krige, storme og tidens tand ændret kysten mange gange, men rytmen mellem hav og land består.
indeholder
Af Kåre Peitersen
Påsken står for døren, og hvis du mangler noget delikat og delevenligt, har Bagsværd Lakrids netop lanceret deres nydesignede påskeæg. Der er blevet plads til hele lakridsuniverset – med de klassiske favoritter minis og symfonistykker (lakrids med chokoladeovertræk).
Påsken får i år et nyt bud på en gaveklassiker. Bagsværd Lakrids har lanceret et opdateret påskeæg, hvor kunderne for første gang kan kigge ind til indholdet gennem et lille vindue i emballagen.
Idéen opstod efter flere års efterspørgsel fra både kunder og forhandlere.
”Vi har tidligere haft påskeæg i pap i den velkendte stil, som mange kender fra vores julekalenderne. Men vi oplevede, at kunderne gerne ville kunne kigge ind i ægget, så i år har vi designet et nyt papæg med et vindue – uden at gå på kompromis med det traditionelle udtryk,” fortæller eventkoordinator Zenia Therming.
Påskeæg i ny udformning
Bagsværd Lakrids blev etableret i 2015, og visionen har fra dag ét været at producere håndlavet lakridskaramel med fokus på rene råvarer og klassisk kogehåndværk.
Produktionen foregår i små batch, hvor massen koges og skæres i hånden.
Sidste år ville virksomheden have lanceret en ny udformning af påskeægget med vindue ind til lækkerierne, men efter udfordringer med leverancer og produktion, valgte man at udskyde planerne til 2026.
”Vi ønskede at sikre den helt rigtige kvalitet af produktet.
Nu er vi klar igen – og det er blevet vanvittigt lækkert,” siger indehaver og grundlægger, Morten Kornbech Larsen..
28 stykker – med både minier og symfonistykker
Det nye påskeæg rummer 28 stykker lakrids fordelt på to lag. Her er både blevet plads til rene lakridsvarianter og til chokoladeovertrukne lakridsstykker, så man kommer bredt rundt i sortimentet af søde og salte delikatesser.
”De klassiske varianter som salt og classic er stadig de mest populære af vores minier – og symfonistykkerne fungerer
virkelig godt som gave, fordi de er nemme at dele,” siger Zenia Therming.
Allerede godt modtaget
Påskeægget rummer 400 gram og koster 250 kroner. Det fås både i webshoppen og ude hos de mere end 700 forhandlere i Danmark samt i Bagsværd Lakrids’ egen butik på Bagsværd Hovedgade, hvor de første tilbagemeldinger er positive. ”Vi har tæt kontakt til vores forhandlere, og de har taget rigtig godt imod det nye koncept. Det giver bare noget ekstra, når man både får det klassiske udtryk og samtidig et æg, der viser, hvad det gemmer på,” slutter Zenia Therming.
Se mere og køb direkte på www.bagsvaerdlakrids.dk
Sjælden investerings- og udviklingsmulighed i eftertragtet område
På en eftertragtet hjørnegrund mellem Hellerupvej og Katrinevej udbydes denne smukke, hvidpudsede palæejendom fra 1900. Ejendommen er registreret med 198 m² erhverv i stueplan med indgang fra Hellerupvej, 129 m² beboelse på 1. sal med tilhørende tagterrasse samt 140 m² kælder med indgang fra Katrinevej. Grunden udgør 1.105 m² og giver gode muligheder for yderligere udvikling.
Ejendommen er aktuelt udlejet med en årlig lejeindtægt på kr. 714.000, hvilket gør den attraktiv som investeringsejendom.
Ved fremtidig tomgang rummer ejendommen et spændende udviklingspotentiale. Stueplan kan potentielt indrettes til to boligenheder, lejligheden på 1. sal kan optimeres yderligere – eksempelvis med hems – og kælderen er velegnet til liberalt erhverv.
En sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld ejendom med attraktiv beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder.
KONTAKT - JOHN VINTHER, SALG
ERHVERV:
KÆLDER:
Kom til åbningspremiere i dag | 10.00 – 13.00 | Strandsletten 45, 4534 Hørve
ÅBNINGSPREMIERE:
Besøg 3 indflytningsklare sommerhuse og 4 attraktive byggegrunde i Odsherred
I dag har I mulighed for at opleve 3 spritnye og indflytningsklare sommerhuse i Havnsø. Derudover kan I opleve de 4 sidste sommerhusgrunde i en meget populær udstykning, kun 600 meter fra vandkanten i Odsherred.
Besøg os her:
STRANDSLETTEN 45, 4534 HØRVE
KIG FORBI I DAG KL. 10.00 - 13.00
VIL I VIDE MERE?
Scan QR-koden og se mere om sommerhusene og grundene i Havnsø.
Oplev 3 forskellige sommerhuse – til hver sin smag og behov – og få en fornemmelse af mulighederne i et meget attraktiv område. Her kan I hente inspiration til, hvordan jeres kommende sommerhusliv kan se ud.
Interessen har været stor, og det er sidste chance for at sikre sig en attraktiv sommerhusgrund tæt på vandet i skønne Odsherred.