Marbella
IMMOBILIENMARKTBERICHT 2023-2024 Von Christopher Clover
Christopher Clover schreibt seit mehr als 50 Jahren über den Immobilienmarkt in Marbella
Der Markt für Wohnimmobilien in der Region Marbella hat einen außergewöhnlichen Aufschwung erlebt und eine noch nie dagewesene Verkaufsaktivität auf allen Preisstufen erreicht. Dieses bemerkenswerte Wachstum hat sich auf alle Sektoren der Wirtschaft Marbellas ausgeweitet, einschließlich des Tourismus, der Eröffnung neuer Prestigehotels und -restaurants, des Baus neuer Immobilien, der Renovierung älterer Immobilien und praktisch aller Bereiche des Dienstleistungs- und Gastgewerbes. Viele haben die verstärkte Aktivität seit dem Ende der Pandemie als intensiv, fast frenetisch beschrieben.
DER LUXUSMARKT ERREICHT WELTWEIT HISTORISCHE WERTE
wie im Jahr 19871. Unter den Wohlhabenden gibt es heute mehr Liquidität als je zuvor. Dies treibt natürlich den Markt für Luxusimmobilien nicht nur in Marbella, sondern weltweit an.
Der Luxusmarkt hat ein historisches Niveau erreicht, nicht nur bei Immobilien, sondern auch in allen anderen Bereichen von Luxusgütern und -dienstleistungen auf der ganzen Welt. Das obere Ende des Marktes hat dem Pessimismus in einigen anderen Wirtschaftssektoren getrotzt.
Nehmen wir den Markt für Luxusautos als Beispiel: Anfang 2023 meldete Rolls-Royce Rekordbestellungen für das laufende Jahr, trotz eines Durchschnittspreises von rund einer halben Million Euro für seine Luxusautos. Und die Vorbestellungen für das vollelektrische Modell Spectre, das Ende 2023 auf den Markt kommen soll, haben alle Erwartungen übertroffen.2
Während die Pandemie unbestreitbar viele Menschen und Branchen in Bedrängnis gebracht hat, konnten die Wohlhabendsten einen Rekordanstieg ihres Gesamtvermögens und ihrer Vermögen verzeichnen. Laut Forbes wird es im Mai 2023 2.640 Milliardäre geben. Zum Vergleich: Das sind fast 20-mal so viele
Oder Ferrari. Zwischen Januar und September 2022 wurden 20% mehr Autos verkauft als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.3 Und der in Privatbesitz befindliche Mode- und Schönheitsgigant Chanel verzeichnete einen Umsatzanstieg von 17% auf 17 Milliarden Dollar im Jahr 2022.4 Auch Richemont,
1. Forbes: “Forbes’ 37th Annual World’s Billionaires List: Facts And Figures 2023” 2. Reuters: “Rolls-Royce rides ongoing luxury demand to sales record in 2022”, 9. Januar 2023 3. The Economist: “The priciest cars are selling fast”, 12. Januar 2023 4. Business of Fashion: “Chanel to Double Capital Investments, Bolster ‘Ultimate Luxury Experience”, 25. Mai 2023
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