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Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
ORGANIZACION TABOADA
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
DESCRIPCION GENERAL DEL AREA
La descripción general del área que abarca el departamento Paraná, una de las subdivisiones político-administrativas de la provincia de Entre Ríos, se detalla a continuación con mayor profundidad:
Características Geográficas: - El departamento Paraná ocupa una extensión territorial de 4,946 kilómetros cuadrados y alberga una población estimada en 307,460 habitantes según datos de la Dirección Provincial de Estadística y Censos (1997).
División Política: - Está dividido en 7 Distritos, cada uno con sus propias características geográficas y demográficas: Antonio Tomás, Espinillo, María Grande 1º, María Grande 2º, Quebracho, Sauce y Tala.
Principales Centros Poblados: - La ciudad de Paraná, con una población estimada de 234,180 habitantes en 1997 y un ejido de 124 kilómetros cuadrados, es la cabecera del departamento y el epicentro de actividades. Además, destacan otras localidades importantes, como Crespo (con 16,247 habitantes y un ejido de 75 kilómetros cuadrados), Viale (con 7,790 habitantes y un ejido de 77 kilómetros cuadrados), María Grande (con 6,466 habitantes y un ejido de 100 kilómetros cuadrados), Hernandarias (con 4,310 habitantes y un ejido de 72 kilómetros cuadrados), Hasemkamp (con 3,650 habitantes y un ejido de 77 kilómetros cuadrados), Cerrito (con 3,450 habitantes y un ejido de 70 kilómetros cuadrados) y Seguí (con 3,250 habitantes y un ejido de 74 kilómetros cuadrados), entre otras.
Vías de Comunicación Terrestre: - Las principales rutas que conectan el departamento Paraná con otras localidades incluyen la ruta nacional Nº 12, que lo vincula con Nogoyá, Tala y la costa del río Uruguay; la nacional Nº 126, que lo conecta con el norte de Entre Ríos; la nacional Nº 18, que lo une con Villaguay; la provincial Nº 11, que lo conecta con el sur de la provincia; y la provincial Nº 32, que une las localidades de Seguí, Viale, Tabossi, María Grande y Hasemkamp. Estas vías de comunicación son esenciales para la conectividad y el transporte en la región.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Croquis de Ubicación Geográfica
Establecimiento
“PUEBLO BRUGO”
Superficie 231 Ha
Distrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos - República Argentina
INFORME DE VENTA
DISTANCIAS UTILES:
25 Km. a Cerrito
77 Km. de Paraná
187 Km. desde Victoria
242 Km. Puerto General San Martín
257 Km. de Rosario
310 Km. desde Gualeguay
570 Km. de Capital Federal
Ubicación Geográfica: Se encuentra ubicado geográficamente en el Distrito Antonio Tomas del Departamento Paraná, en la
Provincia de Entre Ríos, República Argentina.
Acceso: Por camino público de Tierra - 0,50 Km. al norte del acceso a Pueblo Brugo, el mismo se encuentra en excelente estado de transitabilidad y mantenimiento permanente.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
Croquis Geográfico - Zonal 1
Provincia de Entre Ríos
Provincia
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
Croquis Geográfico - Zonal 2
de Entre Ríos
Pueblo Brugo
231 Ha.
RíoParaná
Geográfico - GPS
Provincia de Entre Ríos
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
Croquis
Croquis Geográfico -Mapa Rural
Departamento Paraná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
Informe de Venta
Establecimiento
“PUEBLO BRUGO”
Superficie 231 Ha
Distrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos - República Argentina
INFORME DE VENTA
Superficie Total s/Título: 231 Ha # Superficie Total s/Mensura: 250,46 Ha.
La distribución de la superficie del terreno se detalla a continuación para brindar una visión más detallada de sus diferentes características y uso.
1. Superficie Agrícola - Chacras: Comprende un total de 175 hectáreas, lo que representa el 76 % del terreno. Estos sectores están libres de montes y tienen aptitud para la implantación de diversos cultivos, como soja, maíz, trigo, sorgo, girasol, entre otros. Además, estos espacios pueden destinarse a la implantación de praderas a base de alfalfas en caso de llevar a cabo una explotación ganadera intensiva o mixta.
2. Superficie Ganadera - Monte / Barrancas: Conformada por 59 hectáreas, esta área representa el 25,50 % del terreno. Estos sectores no tienen aptitud para actividades agrícolas y están caracterizados por la presencia de montes autóctonos, particularmente en las barrancas que bordean la costa del Río Paraná.
3. Superficie Monte Sur: Conformada por 12,50 hectáreas, esta área representa el 5,41 % del terreno. Estos sectores no tienen aptitud para actividades agrícolas y están caracterizados por la presencia de montes autóctonos.
4. Superficie Monte Este: Conformada por 3,96 hectáreas, esta área representa el 1 % del terreno. Estos sectores no tienen aptitud para actividades agrícolas y están caracterizados por la presencia de montes autóctonos.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
El Establecimiento Agropecuario “Pueblo Brugo" se configura como un campo de forma rectangular con una topografía suavemente ondulada, caracterizada por pendientes que oscilan entre el 1% y el 1,5%, orientadas de sur a norte.
En la actualidad, el 74% de la superficie total está destinada íntegramente a explotación agrícola, mientras que el 26% restante corresponde a áreas de barrancas sobre el Río Paraná, con altitudes promedio entre 35 y 40 metros.
En el sector agrícola, el establecimiento se asienta sobre un manto de suelos con alta susceptibilidad a la erosión hídrica, lo que exige la implementación de obras de sistematización (nivelaciones, terrazas y desagües controlados) para preservar la productividad y evitar deterioros estructurales a largo plazo.
La explotación se encuentra bajo contrato de arrendamiento, a razón de 9 qq de soja por hectárea, tomando como referencia la Pizarra Rosario. El canon se liquida mensualmente, permitiendo promediar un mejor valor de la soja y optimizar el ingreso del arrendador.
En resumen, el Establecimiento Agropecuario “Pueblo Brugo" cuenta con un potencial significativo, la sistematización del suelo y cuidado en la gestión de la explotación agrícola, son fundamentales para aprovechar plenamente sus recursos y maximizar la productividad. Teniendo en cuenta que este campo ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar diversas actividades agrícolas y ganaderas con un enfoque en la eficiencia y la sostenibilidad, gracias a sus características de suelo y topografía.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
TIPO DE CAMPO
El campo en cuestión es excepcionalmente versátil y ofrece múltiples oportunidades de explotación en diversas áreas:
Invernador: Este terreno se destaca como un espacio idóneo para la implantación de praderas de tipo consociadas. Además, es perfectamente adecuado para la ganadería de invernada, permitiendo una alta carga por hectárea. La gestión de los potreros con rotación es una práctica que puede implementarse con éxito, lo que garantiza una utilización eficiente de los recursos y una producción sostenible a lo largo del tiempo.
Criador: Al igual que en la categoría de invernador, este campo es perfectamente apto para un enfoque de cría y recría de ganado. Los campos naturales mejorados con praderas implantadas ofrecen un entorno propicio para lograr altos porcentajes de preñez y para la crianza de terneros hasta su terminación. Este enfoque de producción ganadera puede ser altamente exitoso en este entorno.
Agrícola: El terreno demuestra una excelente aptitud para la agricultura. Es especialmente adecuado para cultivos como trigo, soja, maíz y sorgo. El sistema de siembra directa es altamente recomendable y no se encuentran restricciones significativas en términos de labranza conservacionista. Los suelos, con una granulometría muy favorable, permiten un desarrollo excepcional de los cultivos. Por ejemplo, en el caso del maíz, se observa una profunda radiculación, lo que resulta en un sistema radicular saludable. Además, para cultivos como la soja, la capacidad de nodulación y fijación de nitrógeno es excelente. La superficie agrícola en este terreno cuenta con suelos con horizonte "A" de 10 a 15 cm de profundidad, que se desarrollan en un paisaje suavemente ondulado con pendientes en torno al 1%. Estos suelos se encuentran en lomas, media loma y pie de loma, y aunque son más pesados debido a la presencia de arcillas expandibles, permiten una buena penetración de raíces, lo que favorece el crecimiento de los cultivos.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
OBSERVACIONES
Este establecimiento de aptitud mixta es un ejemplo destacado de cómo la combinación de tecnología avanzada ha transformado radicalmente la agricultura en esta región. La implementación de tecnologías modernas, como la sistematización, la siembra directa, el análisis de suelos, la fertilización y la introducción de nuevos materiales genéticos, ha impulsado de manera significativa la productividad y la sostenibilidad de la explotación agrícola.
En cuanto a la composición del suelo, es importante destacar que todos los suelos en esta área son de orden Molisol, suborden Udol, y pertenecen al Gran Grupo Argiudol. En algunos sectores, la erosión ha expuesto los materiales más arcillosos, mientras que en las partes más bajas, se ha acumulado material loéssico, creando suelos del subgrupo vértico. Esta diversidad de suelos en la propiedad añade una dimensión especial a la gestión agrícola y ofrece oportunidades únicas para adaptar las prácticas de cultivo según las características específicas del suelo.
Un desafío importante en esta zona es la alta susceptibilidad a la erosión hídrica, lo que subraya la necesidad de implementar medidas técnicas esenciales para lograr una producción verdaderamente "sostenible". Controlar la erosión hídrica, gestionar las malezas y aplicar una adecuada rotación de cultivos son aspectos cruciales de la estrategia agrícola.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
OBSERVACIONES
En particular, en estas tierras se recomienda encarecidamente el control de los escurrimientos superficiales mediante la implementación de Terrazas de Evacuación y Desagües Vegetados. Además, la adopción de prácticas de labranza conservacionista que garanticen una cobertura mínima de rastrojos para proteger el suelo es esencial. En este contexto, la Siembra Directa se presenta como una técnica que maximiza los beneficios, siempre que se lleve a cabo bajo las condiciones adecuadas.
En cuanto a la topografía, la propiedad se caracteriza por ser suavemente ondulada, con una pendiente que no supera el 2%, y con un flujo natural de agua hacia el norte. Esta topografía favorable facilita la gestión de los recursos hídricos y ofrece una oportunidad adicional para optimizar la producción agrícola en esta región. En resumen, este establecimiento agrícola se encuentra en una posición única para aprovechar al máximo su potencial agrícola y promover prácticas sostenibles que beneficien tanto a la producción como al medio ambiente.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
CONDICIONES ECONOMICAS: OPERACION DE COMPRAVENTA
Precio De Venta Por Hectárea: La suma de OCHO MIL DOLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES (USD 8.000), la cifra estipulada contempla todo cuanto existe clavado, plantado y adherido al suelo.
Precio de Venta Total: La suma de UN MILLON OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL DOLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES (USD 1.848.000).
Forma De Pago: A convenir entre las partes.
Modalidad de Venta: Títulos de Propiedad - Escritura Traslativa de Dominio.
Títulos y Gravámenes: Títulos Perfectos, Libres de todo Gravamen.
Gastos de Transferencia: de acuerdo a usos y costumbres, estipulados de común acuerdo entre las partes.
Posesión: contra la firma de la escritura, libre de todo ocupante u ocupación alguna.
Honorarios Inmobiliaria: Tres por ciento mas IVA (3% + IVA), sobre el monto total de la operación de compraventa.
Explotación Actual: Bajo contrato de arrendamiento a razón de 9 Qq/Soja/Pizarra/Rosario por hectárea agrícola, pagadero mensualmente.
Vigencia del contrato de Arrendamiento: Campaña 2024 - 2025 hasta la campaña 2026 - 2027.
Lugar y Fecha de Emisión: General Ramírez, Entre Ríos, 05 de Diciembre de 2025.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
CARACTERISTICAS DE LA ZONA
Las empresas agropecuarias predominantes en la zona se caracterizan por tener un tamaño que oscila principalmente entre mediano y grande. Estas empresas se dedican a una variada producción que incluye tanto la agricultura como la ganadería, además de la actividad lechera.
Es importante destacar que en esta región no se encuentran restricciones significativas para las empresas agropecuarias en lo que respecta al acceso a los mercados. Tienen la facilidad de adquirir insumos y servicios agropecuarios de manera eficiente, lo que contribuye a optimizar sus procesos de producción. Del mismo modo, cuentan con una amplia libertad para la comercialización de los productos primarios que generan.
En cuanto a las ferias ganaderas en General Ramírez, se destacan dos actores principales: la Cooperativa La Ganadera y Etchevere Rural. Estas dos entidades representan una parte significativa del mercado de comercialización de hacienda en la provincia de Entre Ríos, llegando a acaparar hasta un 70% de esta actividad. Además, la región cuenta con múltiples puntos de acopio de granos distribuidos en localidades como Cerrito - AFA, Pueblo Brugo, Ramírez, Aranguren, Victoria, Crespo, entre otras.
Es relevante mencionar que, para la exportación, la región cuenta con un puerto fluvial ubicado a una distancia de 263 kilómetros: el Puerto General San Martín. Este puerto se convierte en un enlace crucial para el envío de productos agrícolas a los mercados internacionales, facilitando la expansión de la actividad agropecuaria de la zona hacia mercados globales.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
INFORME DE VENTA
LEYENDAS DE APTITUD
La Leyenda de Aptitud de este terreno ofrece información valiosa sobre su uso potencial y las prácticas de manejo necesarias:
Aptitud Agrícola (A): Estas tierras son adecuadas para la producción de cultivos anuales de cosecha adaptados al clima local. Sin embargo, es importante tener en cuenta que se requiere una alternancia con períodos de pasturas. El ciclo agrícola tiene predominancia sobre el ciclo ganadero en estas áreas. A pesar de su aptitud, se presentan limitaciones leves a moderadas que exigen prácticas de manejo específicas para mantener su nivel de productividad. Entre estas prácticas se incluyen la rotación de cultivos y la sistematización con Labranza cero, entre otras.
Descripción de la Unidad Cartográfica y Uso Actual: Actualmente, la mayoría de estas tierras se destinan al cultivo de cultivos tradicionales como maíz, trigo, soja, sorgo y girasol. Sin embargo, se observan severas limitaciones en muchos casos, especialmente debido a la erosión del suelo. Esto hace que sean necesarias prácticas especiales de manejo para mitigar este problema. Además, en términos de ganadería, los usos predominantes son la recría, la invernada y la actividad de tambo.
Receptividad Ganadera: La capacidad de carga ganadera en campos naturales con una oferta de forraje natural se establece en 0,90
Unidades Ganaderas por Hectárea por Año (Ug/Ha/Año). Esto proporciona una indicación importante sobre la cantidad de ganado que estas tierras pueden soportar de manera sostenible.
En resumen, el terreno se caracteriza por su aptitud agrícola, pero se enfrenta a desafíos significativos, como la erosión, que requieren enfoques de manejo especializados. Además, ofrece oportunidades para la ganadería en forma de recría, invernada y tambo, y su capacidad de carga ganadera se ha calculado en 0,90 Ug/Ha/Año en campos naturales. Estos detalles permiten una comprensión más completa de la utilidad y los desafíos de este terreno.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
AMBIENTE
La región PARANA se encuentra fitogeográficamente en la Región Neotropical, específicamente en el Dominio Chaqueño. En su parte norte, se encuentra dentro de la Provincia del Espinal, en el Distrito del Ñandubay, mientras que su parte sur se incorpora progresivamente a la Provincia Pampeana, en el Distrito Uruguayense. Además, a lo largo de los cursos de agua, se introduce el Dominio Amazónico, especialmente en la Provincia Paranaense, en el Distrito de las Selvas Mixtas.
En lo que respecta al relieve, el paisaje de esta región es mayoritariamente ondulado y altamente dinámico. Aquí, los procesos de degradación del suelo, en particular la erosión hídrica, presentan un potencial significativo. Los ambientes agroecológicos en esta zona son comparables a los de la región pampeana, con suelos predominantemente del orden Molisol, aunque también se encuentran Vertisol en menor medida.
El rasgo fisiográfico más extenso en esta región es la peniplanicie, que se describe como una "casi planicie" con un relieve suavemente ondulado a plano. Este terreno presenta una variedad de pendientes, desde moderadamente pronunciadas (con inclinaciones de 2-4%, y localmente hasta 8-10%) hasta gradientes más suaves (0,5-1%).
En el centro del departamento Paraná, se encuentra otro ambiente fisiográfico distintivo conocido como cuchillas, que funcionan como amplias divisorias de aguas. Estas áreas están ubicadas en elevaciones relativamente altas y exhiben topografías muy suavemente onduladas o planas.
Otro aspecto destacado del paisaje en este departamento son los depósitos sedimentarios, que componen el relleno aluvial de los arroyos más importantes. En resumen, esta región presenta una geografía variada y diversa, que incluye peniplanicies, cuchillas y áreas de relleno aluvial, lo que contribuye a su riqueza y complejidad ambiental.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
AMBIENTE
La vegetación natural de esta región se caracteriza por su diversidad, con una dominancia notoria de especies arbóreas, especialmente de los géneros Prosopis y Acacia. Sin embargo, esta riqueza botánica se extiende aún más, incluyendo otros géneros como Jodina, Celtis, Schinus y Geoffroea, lo que contribuye a la complejidad y variedad de los ecosistemas presentes en la zona.
En su mayoría, los paisajes están marcados por bosques xerófilos, donde se destacan especies emblemáticas como el ñandubay (Prosopis algarrobilla) y el algarrobo negro (Prosopis nigra), que son ejemplares característicos de la región. Además, coexisten numerosas especies acompañantes que enriquecen aún más la biodiversidad local. Entre estas especies se encuentran el espinillo (Acacia caven), el chañar (Geoffroea decorticans), la palmera caranday (Trithrinax campestres) y muchas otras.
A pesar de esta rica diversidad vegetal, es importante señalar que las actividades agropecuarias en la zona han tenido un impacto significativo en el paisaje natural. Como resultado, gran parte de la vegetación original ha desaparecido, y en la actualidad, solo se encuentran relictos de bosques que albergan especies típicas del Distrito del Ñandubay. Estos remanentes de vegetación natural son verdaderos tesoros ecológicos que requieren especial atención y conservación.
En resumen, la vegetación natural de esta región es un mosaico de especies arbóreas, arbustivas y graminosas que conforman ecosistemas diversos y ricos en biodiversidad. Sin embargo, el impacto de las actividades humanas ha llevado a la pérdida de una parte considerable de esta riqueza vegetal, resaltando la importancia de preservar y restaurar estos ecosistemas únicos.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
INFORME DE VENTA
CARACTERISTICAS CLIMATICAS - DEPARTAMENTO PARANA
Las condiciones climáticas de la región son de gran interés y complejidad, con varias variables a considerar:
Precipitaciones: El promedio anual de precipitación en la zona se sitúa alrededor de los 1.000 mm, aunque es importante destacar que existe una notable variabilidad interanual en este aspecto. El régimen de lluvias es de tipo monzónico, concentrándose la mayor parte, es decir, el 72% del total anual, entre los meses de octubre y abril. Esta concentración estacional de las precipitaciones es un factor crítico a tener en cuenta en la planificación agrícola y la gestión de recursos hídricos en la región.
Humedad Relativa: La humedad relativa del aire es una variable de gran relevancia desde la perspectiva agronómica. No solo regula parcialmente la desecación de los suelos, sino que también influye en la transpiración de las plantas y puede determinar la aparición de plagas. Durante el período que abarca de abril a julio, la humedad relativa alcanza un promedio del 76%, situándose como el período más húmedo del año. Sin embargo, es esencial tener en cuenta que la humedad relativa está estrechamente relacionada con la temperatura del aire, y la máxima cantidad de vapor en el aire se registra durante el verano.
Viento: La dirección y la intensidad del viento son factores climáticos fundamentales. En esta región, prevalecen los vientos procedentes del noreste (NE), seguidos por los vientos del sureste (SE). Esto sugiere una influencia predominante de vientos cálidos en la zona, aunque ocasionalmente se producen intrusiones de aire fresco. Los vientos del SE, al tener su origen en el mar, pueden aportar aire relativamente cálido en invierno y más fresco en verano. En términos de intensidad, la región experimenta un régimen de vientos suaves a leves, con velocidades que raramente superan los 16 km/h. Esta información es esencial para comprender la circulación atmosférica local y su impacto en la zona.
En resumen, las condiciones climáticas de esta región son altamente dinámicas y varían a lo largo del año. Comprender en detalle las precipitaciones, la humedad relativa y los patrones de viento es esencial para la planificación agrícola, la gestión de recursos hídricos y la comprensión de la dinámica climática en esta área específica.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Croquis de Explotación / Sectores Establecimiento
“PUEBLO BRUGO”
Superficie 231 Ha
Distrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos - República Argentina
Monte Norte - Barrancas
59 Ha.
RíoParaná
Chacra Agrícola 175 Ha.
Monte Sur
12,50 Ha.
Monte Este
3,96 Ha.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
RíoParaná
Chacra Agrícola 175 Ha.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
RíoParaná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
Monte Norte - Barrancas
59 Ha.
RíoParaná
Monte Sur 12,50 Ha.
Este 3,96 Ha.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Monte
Fotografías Satelitales
Establecimiento
“PUEBLO
BRUGO”
Superficie 231 Ha
Distrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos - República Argentina
RíoParaná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
Fotografía Satelital Infraroja - 18-03-2025
RíoParaná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
Fotografía Satelital Infraroja - 08-10-2024
RíoParaná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
Fotografía Satelital Infraroja - 08-09-2024
RíoParaná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Fotografía Satelital
Bing Aerial
RíoParaná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Fotografía Satelital
Google Earth
RíoParaná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Fotografía Satelital
Google Earth- Black & White
Informe de Suelos
Establecimiento “PUEBLO BRUGO”
Superficie 231 Ha
Distrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos - República Argentina
Clasificación Taxonómica
DESCRIPCION TECNICA DE LOS SUELOS
Orden: Molisol: Los suelos que agrupa este orden se caracterizan por tener un epipedón molico, de estructura granular, bien provisto de materia orgánica, colores oscuros, alta saturación en bases y muy buena provisión de nutrientes. Los Molisoles del departamento Nogoya están desarrollados sobre un manto de loess, más o menos espeso, cuya característica fundamental es el poco contenido de carbonatos (que en algunos casos es nulo), hecho que los diferencia del resto de la región pampeana.
Sub Orden: Udol: corresponden a los que presentan un régimen de humedad del suelo "údico", cuando el perfil permanece húmedo la mayor parte del año y nunca está seco por más de 90 días acumulativos en el año.
Gran Grupo: Argiudol: aquellos en los cuales el material madre consiste en loess puro o una mezcla de loess y limos generalmente con poco calcáreo, en donde sí se dieron los procesos de eluviación e iluviación, con la consiguiente formación de un horizonte de acumulación de arcilla (argilico) que los hace pertenecer al gran grupo de los Arqiudoles.
Sub Grupo: Acuico: Son suelos desarrollados generalmente en una topografía conformada por pendientes suaves y extendidas hacia los pie de lomas y valles de los arroyos más importantes. Están moderadamente bien a imperfectamente drenados, con moteados comunes desde la superficie y algunas concreciones ferromanganesíferas. La baja permeabilidad y el escurrimiento hacen que los suelos permanezcan saturados o muy húmedos por algunos días, después de lluvias importantes.
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
- 96 80 Ha
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Mapa de Suelos
Escala 1:100.000
PBr.h2
PBr - 66,20 Ha
Carcavas - Barrancas - 66,60 Ha
Aso.AT - 21 Ha
Carcavas - Barrancas - 66,60 Ha
RíoParaná
Aso.AT - 21 Ha
PBr - 66,20 Ha
PBr.h2 - 96 80 Ha
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
Mapa de Suelos
Escala 1:100.000
GUÍA DE UNIDADES CARTOGRÁFICAS - SERIES DE SUELOS
• serial: 1171
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• nombre: Pueblo Brugo, moderadamente erosionada
• superficie_en_ha: 96,80 Ha
• simb: PBr.h2
• serie_1: Pueblo Brugo
• fase_1: Moderadamente erosionada
• t_1: Argiudol ácuico
• porc_1: 100
• porc_2: 0
• porc_3: 0
• porc_4: 0
• porc_5: 0
• porc_6: 0
• porc_7: 0
• pais_simb: Eo2
• pais_nomb: Peniplanicie suavemente ondulada
• pos_1: Lomas y pendientes
• l_1: Erosión actual, B2t
• ipc: 57
• ipcp: 73
• eros_act: Erosión moderada
• eros_pot: Moderadamente susceptible
• depart: Paraná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina
Coordenadas
GUÍA DE UNIDADES CARTOGRÁFICAS - SERIES DE SUELOS
• serial: 1168
• id_0: 2397
• nombre: Pueblo Brugo
• superficie_en_ha: 66.20 Ha
• simb: PBr
• serie_1: Pueblo Brugo
• t_1: Argiudol ácuico
• porc_1: 100
• porc_2: 0
• porc_3: 0
• porc_4: 0
• porc_5: 0
• porc_6: 0
• porc_7: 0
• pais_simb: Eo
• pais_nomb: Peniplanicie ondulada
• pos_1: Lomas y pendientes suaves
• l_1: Susceptibilidad a la erosión, B2t
• ipc: 65
• ipcp: 73
• eros_act: Erosión leve
• eros_pot: Moderadamente susceptible
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas GPS 31°22'18.05"S 60° 4'33.98"O
• serial: 1167
• id_0: 2396
• nombre: Asociación Antonio Tomás
• superficie_en_ha: 21 Ha
• simb: Aso.AT
• serie_1: Antonio Tomás
• serie_2: Pueblo San Martín
• serie_3: Los Laureles
• serie_4: Suelos menores
• t_1: Argiudol vértico
• t_2: Argiudol ácuico
• t_3: Peluderte árgico
• t_4: Hapludoles rendólicos
• porc_1: 50
• porc_2: 30
• porc_3: 15
• porc_4: 5
• pais_simb: Ed
• pais_nomb: Peniplanicie disectada
• pos_1: Pendientes suaves y largas
• pos_2: Lomas altas aisladas
• pos_3: Lomas intermedias
• pos_4: Bordes de cañadas
GUÍA DE UNIDADES CARTOGRÁFICAS - SERIES DE SUELOS
• porc_5: 0
• porc_6: 0
• porc_7: 0
• pais_simb: Ed
• pais_nomb: Peniplanicie disectada
• pos_1: Pendientes suaves y largas
• pos_2: Lomas altas aisladas
• pos_3: Lomas intermedias
• pos_4: Bordes de cañadas
• l_1: Erosión actual, B2t
• l_2: B2t, susceptibilidad a la erosión
• l_3: B2t, susceptibilidad a la erosión, horizonte superficial arcilloso
• l_4: Afloramiento calcáreo
• ipc: 42
• ipcp: 47
• eros_act: Erosión leve
• eros_pot: Moderadamente susceptible
• depart: Paraná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
CR 61,17 Ha.
GUÍA DE UNIDADES CARTOGRÁFICAS - SERIES DE SUELOS
• serial: 4395
• id_0: 2353
• nombre: Cárcavas del río/barrancas y arroyos tributarios
• superficie_en_ha: 66,60 Ha
• simb: CR
• porc_1: 0
• porc_2: 0
• porc_3: 0
• porc_4: 0
• porc_5: 0
• porc_6: 0
• porc_7: 0
• pais_simb: CR
• pais_nomb: Cárcavas del río/barrancas y arroyos tributarios
• ipc: 0
• ipcp: 0
• depart: Paraná
Establecimiento “Pueblo Brugo” - Superficie Total: 231 Ha.
Ditrito Antonio Tomas - Departamento Paraná
Provincia de Entre Ríos – República Argentina Coordenadas
