VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO.
GUIA PARA HOME STAGING
O QUE É O HOME STAGING? O HOME STAGING é o ato de preparar um imóvel para venda ou arrendamento no mercado imobiliário. Consiste em organizar e despersonificar o ambiente criando assim uma atmosfera acolhedora tipo casa-modelo potenciando o valor da propriedade e rapidez na sua comercialização. O objetivo é fazer com que determinado imóvel seja o mais atrativo possível para o maior número de potenciais clientes com o mínimo de investimento ou até nenhum.
VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO
HOME STAGING
75%
20%
Após o Home Staging 75%
Alguns imóveis
dos imóveis vendem-se
aumentaram o preço de
em média 3 vezes mais
venda até 20% após o
rápido.
Home Staging
50%
40%
Perto de 50% dos imóveis
Fotografias após Home
aumentam o valor de
Staging aumentam os
venda após o Home
pedidos de visita online
Staging.
ao imóvel em cerca de 40%
PREPARE O SEU IMÓVEL PARA MELHORES FOTOGRAFIAS E VISITA DE CLIENTES! *Informação recolhida de inmodiario e ahse
VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO
HOME STAGING
ANTES DA VISITA D ê a t e n ç ã o a o s d e t a l h e s e to r n e o
Limpe chão, paredes, tetos e
espaço acolhedor e sedutor para o
janelas por dentro e por fora,
potencial comprador.
interruptores, cerâmicas, carpetes e organize todos os
Crie um ambiente neutro, se
objetos visíveis.
possível com luz natural ou jogue com a iluminação artificial para
Despersonifique o ambiente
um clima acolhedor.
retirando objetos de uso pessoal como molduras com
Retire móveis desnecessários
fotografias, posters,
permitindo uma boa circulação
brinquedos, artigos de
pela casa e valorizando todo o
animais de estimação, peças
espaço disponível.
religiosas, roupa, etc.
VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO
HOME STAGING
A SALA Arrume as almofadas em cima do
Despersonifique o ambiente
sofá e conjugue a cor das mesmas
removendo molduras com
com o resto da decoração;
fotografias, revistas, imagens
R e m o v a m ó v e i s o u c a d e i r a s e x tr a s ;
religiosas e todos os objetos
Limpe as mesas e móveis;
de uso pessoal;
Limpe todos os espelhos;
Desligue televisões ou rádios;
D e i x e a p e n a s u m o b j e t o b o n i to o u
Seja minimalista e deixe
velas na mesa de apoio;
poucos objetos de decoração;
Remova todos os cinzeiros;
Coloque flores naturais.
Aspire bem os tapetes;
VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO
HOME STAGING
A COZINHA L i m p e o f o g ã o , o f o r n o , a p ia c a e
Mantenha o chão limpo;
exaustor;
Deixe a mesa e ilha vazia
Livre-se de odores indesejados;
apenas com um objeto
Guarde objetos desnecessários da
central;
banca deixando apenas ítens de
Desligue televisões ou rádios;
uso diário;
Se tiver despensa mantenha
Arrume todos os objetos de
o seu interior bem
limpeza;
organizado.
Não deixe ímans, mensagens ou fotografias no frigorífico;
VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO
HOME STAGING
O QUARTO Tenha a cama feita e organizada;
Caso abra portas de armários
Não deixe visível nenhuma peça
certifique-se que tem o
d e r o u p a o u o u t r o t i p o d e o b j e to s
interior arrumado e bem
de uso pessoal;
organizado;
Deixe as mesas de cabeceira livres
Remova todas as fotografias
apenas com candeeiro e com
pessoais;
apenas mais um objeto;
Mantenha os rodapés, chão e
Feche gavetas e portas de
carpetes limpos.
armários;
VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO
HOME STAGING
O WC Limpe bem os espelhos e todas as
Deixe visível apenas poucos
superfícies desde o lavatório aos
objectos de decoração como
sanitários, vidros, móveis,
velas ou flores;
prateleiras;
Livre-se de odores
Remova toalhas desnecessárias;
indesejados;
M a n t e n h a a s t o a l h a s v i s í v e is
Mantenha o tampo dos
limpas e de uma só cor;
sanitários fechado.
G u a r d e t o d o s o s s e u s p r o d u to s d e u s o p e s s o a l ( e s c o v a d e d e n te s , cremes, etc.);
VENDA O SEU IMÓVEL MAIS RÁPIDO
HOME STAGING
O EXTERIOR M a n t e n h a o c h ã o l i m p o e l iv r e - s e
Organize o espaço. Se tiver
de manchas indesejadas;
bom tempo deixe uma mesa,
Limpe todos os vestígios de
cadeiras e chapéu de sombra
animais de estimação;
para dar um ar acolhedor;
Repare todos os pontos que
Trate da relva, plantas e
necessitem de intervenção, desde
árvores;
pintura a chão quebrado,
Mantenha a piscina limpa.
ferrugem ou instalações de apoio; Livre-se de todos os objetos desnecessários;