OBOS-bladet nr. 6 2021

OBOS BLADET

Klimakoden

Hva er problemet, og hva er løsningen? Penelope Lea (17) har noen svar. → 38

Den som bruker minst betaler minst

I dag er utgifter til oppvarming og varmtvann i borettslag og sameier vanligvis basert på areal, noe som vil si at en enslig og nøysom person betaler like mye for varmtvann og oppvarming som en dusjelskende storfamilie – så sant de bor i like store leiligheter.

Med våre automatiske målere, som regner ut beboernes individuelle forbruk hver måned, betaler du kun for det du selv bruker. Siden kostnadsfordelingen og betalingsløsningen er automatisk, er løsningen enkel og rettferdig for alle, og siden målerne regner ut forbruk hver måned, vil du merke endringene med én gang.

Det var lurt!

ekskl. mva. per måned 10 års avtaleperiode

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Redaktøren

Nok snakk

«Jo mer du leser, desto flere ting vil du vite. Jo mer du lærer, desto flere steder vil du gå». Kloke ord fra Theodor Seuss Geisel, som blant annet har gitt oss juleklassikeren «The Grinch». Ordet grinch er tatt inn i engelsk dagligtale i betydningen «gledesdreper». Når framtredende «grønne grincher» snakker om alt vi må ofre av hedonistiske goder for at verden skal bli litt grønnere og mer rettferdig, føler mange seg ofte som nettopp dette; gledesdrepere som er ute etter å avlive alt vi har jobbet så hardt for – og får så mye igjen for. I alle fall her og nå. Du vet, «oljå», for å nevne noe. Enkelte tar det så personlig at det nesten ikke finnes grenser for hva de klima- og miljøbevisste må tåle i sosiale mediers nådeløse kommentarfelt. La oss håpe klimakraften Penelope Lea, som du kan bli bedre kjent med fra side 38, slipper å måtte tåle dette så inderlig vel i framtiden. Hun minner oss klokt på at klimakrisen er så mye mer enn et miljøspørsmål. Det handler om barne- og menneskerettigheter, krig, fred, økonomi, likeverd og likestilling. FNs bærekraftsmål handler om å redde menneskets historie og utvikling, og vi trenger sårt å se den større sammenhengen. Klimaforsker Bjørn Hallvard Samset tror endringene og tiltakene som må til kommer til å koste, og at vi må komme i gang før det gjør altfor vondt. Problemene må rett og slett bli en del av løsningen, og boligbyggebransjen er sitt ansvar bevisst – noe du kan lese og lære mer om fra side 14. Det er et langsiktig arbeid, med nesten usynlige kortsiktige gevinster. Det betyr ikke at vi ikke skal gjøre det. Det skjønner til og med en livsnyter som meg. Nå gjelder det bare å gjøre ord til handling.

Ingrid Stakkestad Redaktør

❶ Tema: Bærekraft

Temperaturen stiger i klimadebatten, og FNs siste klimarapport er en vekker for mange. Også for OBOS og boligbyggerbransjen. Er det håp? Side 14

Ett spørsmål, bare 12

Bærekraft på blokka 14

Kronikken: Nabolagslykke 24

Matfilosofen 26

Våte utsikter 30

Portrettet: Penelope Lea 38

OBOS Living Lab åpner 44

→

Jørgen Ravneberg (29) mener vi må bli mer bevisst på maten vi spiser –og ikke spiser.

❸ Bolig

Hjemme 68

Medvirkning må med 70

Løren: OBOS Bostart 78

Oslo: Frysjaparken 74

Stavanger: Mariebo 84

Trondheim: Leangenbukta 86

Vestby: Pepperstadkollen 89

Viken: MIDT i Lørenskog 90

Planlagte boligprosjekter 92

Penelope Lea var et naturlig

Ansvarlig redaktør

Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no

Redaktør

Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no

Redaksjonen

Ane Larsson ane.larsson@obos.no

Anja Bratt anja.bratt@obos.no

Anna Tømte

anna.tomte@obos.no

Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no

Pelle Bohn Aarsbog pelle.bohn.aarsbog@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret

Alexander Urrang Hauge

Anne-Kristine Kronborg

Anne Valeur

Benjamin Bekken

Daniel Guanio

Erika Bruun

Einar Aslaksen

Hanne Leknes

Hanne Løvbrøtte

Heidi Røneid

Ida Anett Danielsen

Jan Khür

Jon Arne Berg

Julie Hrnčířová

Kathrine Hovind

Lasse Fløde

Lisbeth Guldbrandsen

Live Berg

Maren Rammen

Marius Asp

Martin Bergesen

Mats Linder

Nadia Frantsen

Oscar Grønner

Pernille Münster

Sebastian S. Bjerkvik

Signe Rosenlund-Hauglid

Silje Pileberg

Siren Lauvdal

Torgeir Gjendem Mortensen

Øistein Gamst Sandlie

Medlemstilbud

Christian Fornes christian.fornes@obos.no

Henrik Birkelund

henrik.birkelund@obos.no

Design og art direction Bielke&Yang

Trykk Aller Trykk AS

Opplag 406 000 ISSN 0807-9323

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

Har du TV og internett fra Telia?

Da

har vi en gladnyhet til deg!

Nå lønner det seg å samle alt hos Telia.

Har du for eksempel TV og internett allerede i ditt borettslag eller sameie? Da får du dobbel data om du blir mobilkunde også. Og 10 ekstra TV-poeng. Og Surfegaranti om nettet skulle være nede.

Les mer om fordelen på telia.no/samlet

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Klimakloke handlinger

→ Vi vet at byggverk står for rundt 40 prosent av klimautslippene globalt. Nå må vi handle raskere og bygge klokere.

Den siste rapporten fra FNs klimapanel viser at klimaendringene går raskere, blir mer intense og at noen av skadevirkningene allerede er irreversible. Rapporten har mobilisert både det sivile samfunn, næringslivet og politikken til ny handling. Årets valgkamp viser imidlertid at det er et stort sprik i oppfatningen av hvilke virkemidler som skal til. Her i Norge forsyner vi stort sett byggene våre med fornybar energi, men det er likevel essensielt å bidra til å bremse klimaendringene. Vi må snu alle steiner – særlig når det kommer til arealplanlegging, byggeprosess og materialbruk.

Best i bransjen

Veien fra strategi til handling kan ofte være lang. Vi kan imidlertid ikke vente på at noen andre skal sette agendaen for oss og innføre nye krav. Som den største boligaktøren i Norden, har vi et særlig ansvar for å gå foran som et godt eksempel – både av hensyn til medlemmene våre og fordi vi er en viktig samfunnsaktør.

Vi har over lengre tid jobbet systematisk med å øke kompetansen, bevisstheten og endringstakten i hvordan vi jobber med bærekraft og hvordan vi rapporterer. Det er derfor ekstra gledelig at PwCs ferske «Bærekraft 100»-rapport viser at OBOS er kåret til den beste aktøren innen bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen. Rapporten tar utgangspunkt i FNs bærekraftsmål, og ser på hvordan selskapene jobber med målene som er mest relevant for virksomheten.

Fra ord til handling

Rapporter og rapportering betyr imidlertid ingenting uten konkret handling. På Fornebu

setter vi snart spaden i jorda for Norges desidert største «FutureBuilt»-prosjekt. Ambisjonen? 30–50 prosent klimagassreduksjon på hele 600 boliger.

De to første kvartalene med til sammen 150 boliger skal være nær-null energiboliger. Vi legger også til rette for fossilfri byggeplass, deling framfor forbruk og grønne transportmidler – for å nevne noe. Bygging av Fornebubanen og en ambisjon om utslippsfrie byggeplasser, i samarbeid med blant annet Bærum kommune, FutureBuilt, Dyvik arkitekter og Skanska, er prosjekter som er verdt å trekke frem.

OBOS kan nemlig ikke gjøre dette alene. Vi, som mange andre, er avhengig av gode partnere som også ønsker å være en pådriver for en klimaklok utvikling.

Lenge leve

Vi er Nordens ledende trehusbygger, og har for tiden cirka 2600 boliger i tre under bygging gjennom OBOS Block Watne og OBOS Sverige. Materialbruk er et annet viktig område for OBOS. Når vi innen kort tid setter i gang byggingen av Construction City på Ulven – vårt nye hovedkontor og senter for den viktigste klyngen for bygg- anlegg og eiendomsnæringen i Norge – har vi ambisjoner om at hele nybygget skal kunne demonteres en gang i framtiden. Det er også en klar målsetting om at deler av bygget skal bestå av gjenvinnbare materialer og ombruksmaterialer. Effekten av å ikke ta i bruk for mye materialer er også stor. Da begrenser vi avfall, gjenbruker og reduserer arealbruken.

Klimaløft for borettslag

For å nå ambisjonene i klima- og miljøstrategien vår, må vi også ha OBOS-borettslagene med på laget. I løpet av fem år skal OBOS bidra med 250 millioner kroner til styrking av bærekraftstiltak innen klima, miljø og bomiljø. Sammen med borettslagene, og medlemmene som bor der, skal vi utforme kriterier som bidrar til både store og små klimaløft. OBOS ble stiftet i 1929 for å bidra til å løse en av datidens store samfunnsutfordringer, nemlig å skaffe gode boliger til folk flest – i Oslo. OBOS anno 2021 har et utvidet oppdrag; Vi skal bidra til å løse den globale klimakrisen. Det skal vi gjøre ved å bruke våre ressurser til å handle kraftfullt lokalt der vi bygger og har medlemmer – enten det er i Stavanger, Oslo, Hamar eller Stockholm. Ikke bare fordi det forventes av oss, men også fordi det er den riktige tingen å gjøre.

To ferske fordeler i OBOS-appen

Hele landet Vi har inngått nye samarbeidsavtaler med lagringsselskapet Wanda og strømmetjenesten Strim! Hos Wanda får du gratis lagring av to esker, pluss fem gratis flytteesker levert på døra. Strim gir deg mulighet til å teste «Strim mest» kostnadsfritt i 30 dager. Deretter får du 10 prosent fast rabatt. Last ned OBOS-appen i dag og se over 60 flere fordeler du kan bruke i høst. → obos.no/obosappen

For mange OBOS-blad?

Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt gjennom å logge inn på Min side på nettsiden vår, eller i OBOSappen. Her får du oversikten over medlemskapet ditt og OBOS-abonnementene dine. → medlemsservice@obos.no

Ny OBOS-bydel på Rosenholm sør

Oslo OBOS og BMT Invest skal samarbeide om å forvandle dagens industribebyggelse på Rosenholm til en ny bydel med mellom 1800 til 2000 boliger. → obos.no/nyheter

Kontor nært der du bor

Oslo Visste du at det å jobbe utenfor husets fire vegger kan redusere fysiske og psykiske plager? Pandemien har skapt forventninger til økt fleksibilitet i arbeidslivet. I høst åpner OBOS Nærkontor, et nettverk av selvbetjente arbeidssteder plassert i OBOS-nabolag og innfartsårer utenfor Oslo sentrum. Nærkontor er tilgjengelig for de som av og til har behov for å jobbe utenfor kontoret eller hjemmet. I første omgang blir det kontor på Vollebekk, Lambertseter, Kværnerbyen, Storo og Vulkan, men tilbudet kan utvides. Bedrifter kan abonnere på plasser til ansatte, og rimelige dagspass kan kjøpes av privatpersoner. → obos.no/naerkontoret

OBOS støtter TV-aksjonen med 1 million kroner

Hele landet TV-aksjonen på NRK har blitt arrangert siden 1974, og regnes som verdens største dugnad. I år går støtten til Plans arbeid for å bekjempe barneekteskap. Søndag 24. oktober skal 100.000 bøssebærere banke på 2,4 millioner dører. Ta dem vel imot! OBOS gir, på vegne av medlemmene, 1 million kroner til årets TV-aksjon. – Disse pengene bidrar til å avverge nesten 200 barneekteskap. La barn være barn, sier sponsorrådgiver Hege Irene Asplund. → blimed.no

OVERSIKTEN

↑ Vil bedriften din ha kontorer her? I Oslo K i Kværnerbyen har de første leietakerne flyttet inn, og vi har plass til flere! 11 etasjer, 30 000 kvadratmeter og fem minutter fra sentrum. → oslo-k.no

Vi spanderer kontingenten ut året

Hele landet Hva gir du til den som har alt? Et OBOS-medlemskap, kanskje? Fra 1. september og fram til nyttår spanderer vi årskontingenten for 2021, som har en verdi på 200 kroner. Dermed betaler du kun 300 kroner ved innmelding nå (lovpålagt engangsbeløp, kalt andelskapital). Fra 2022 koster medlemskapet kun 200 kroner per år. Kjøp, last ned kort til gaven og skriv ut! → obos.no/gave

Rett på nett med QR-koder

Hele landet Nå kan du bruke mobilkameraet til å få det beste innholdet vårt digitalt. QR står for «quick response», og kobler det som er offline til online. Åpne kameraet på mobilen og hold det over den firkantede QR-koden. Trykk på den foreslåtte nettsiden som dukker opp øverst i mobilvinduet, og vips, så er du på nett med oss! Sjekk faktaboksen på side 18 for å komme i gang. → obos.no

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

Byen på

landet

→ Lys, luft og grønt har vært idealer i byplanleggingen de siste hundre årene. Og det er særlig to teorier som har satt spor etter seg.

På slutten av 1800-tallet oppsto hagebybevegelsen i England. I spissen sto Ebenezer Howard, som ble en av vår tids mest innflytelsesrike byplanteoretikere, selv om han verken var planlegger eller arkitekt, men sekretær i parlamentet. Kongstanken hans var å bygge nye byer på jomfruelig mark. Hagebyene skulle forene det beste fra byen – det sosiale livet – med det beste fra landet – nærheten til naturen. Litt senere kom modernismens store teoretiker på banen, arkitekten Le Corbusier. Hans slagord var «boliger i park», og på 1920-tallet tegnet han forførende skisser av høyblokker som sto på pilarer og nesten ikke var borti bakken i det hele tatt. Framtidsbyen skulle være åpen, grønn og sunn. I Norge fikk vi verken komplette hagebyer eller bomaskiner i Corbusier-stil, men ideene fra hagebyen og modernismen har gjennomsyret byplanleggingen også her i landet. Særlig i etterkrigstiden, hvor ønsket om å skape sunne og rasjonelle byer resulterte i en storstilt utbygging av drabantbyer utenfor de store byene. Som nye, små bysamfunn, selvforsynt med hverdagslivets funksjoner og med nøkterne blokker og rekkehus, kan drabantbyen godt kalles velferdsstatens hageby i modernistisk utførelse.

↑

I etterkrigstiden flyttet byen på landet. Nye bydeler vokste fram på jorder og i skogholt, som her på Lambertseter. De var svar på boligbehovet og befolkningsveksten – og et forsøk på å skape sunne og grønne byer. Drabantbyen ble til i skjæringspunktet mellom teori og natur, visjoner og pragmatikk, det romantiske og det rasjonelle.

Klimakappløpet

FNs nyeste klimarapport gjelder også byggebransjen

Side 14

Sosial bærekraft

Kronikken: Et godt nabolag kan forlenge livet

Side 24

Ett

spørsmål,

bare

Bønder i byen

Hvordan legge til rette for urbant landbruk i byutviklingen?

TEKST: Marius Asp

FOTO: Anne Valeur

– Det viktigste å huske er at folk faktisk har lyst til å bli bybønder. Vi flyttet ikke fra landet til byene fordi vi ville vekk fra jorda. Tvert imot ser vi at folk har veldig lyst til å stikke fingrene i jorda for å dyrke og høste sin egen mat. Så vi trenger ikke lenger å lure på om dette er noe folk ønsker.

– For eiendomsutviklere ser jeg for meg en framtid der det er helt naturlig at en leilighet i byen også er tilknyttet dyrkemuligheter. Hvis du er blant tredjedelen som har lyst til å bli bybonde og skal kjøpe deg leilighet, skal det være fullt mulig å finne det i markedet. Det må bli umulig å bygge en skole uten å legge til rette for en skolehage.

– Hvis man drifter næringsbygg, kan man se til Økern Portal – et av forbildeprosjektene våre. Her funker det veldig fint å bruke takflatene til å dyrke på. Eiendomsverdien stiger, og det er attraktivt for leietakere å ha muligheten til å bruke taket for å høste og dyrke etter jobb en dag i uka.

– For de fleste vil det ikke holde å bare stappe et epletre i jorda, eller å sette opp en pallekarm i et borettslag. Folk trenger rammer og ulik grad av støtte. Nøkkelen til å lykkes er et driftskonsept som passer – fra markedshager til samdyrkelag, der skjøtselsansvarlig selger andelen av den felles grøden som dyrkes. Inntekten kan brukes til å ansette en bybonde, som tar ansvar for at det hele fungerer rent praktisk. Uten støtte og rammer kan det lett bli mislykket, og da svekkes legitimiteten. Fellesarealer beslaglegges, så det må være fint –også for de som ikke driver med det.

Eksperten

HVEM: Andreas Capjon (42).

BAKGRUNN: Gründer og daglig leder i U.Reist, et anleggsgartnerfirma som etablerer og drifter uterom med spiselige vekster. Har skrevet boka «Balkongbønder».

ELLERS: Født og oppvokst på grønnsaksgård på Nesodden. Pendler nå inn til byen for å inspirere byfolk til å ta del i gleden med ureist mat.

Næringsvett Bærekraftig mat ønskes på menyen

Side 26

→

Andreas Capjon er Norges første offisielle Bybonde. Målet er å bidra til økt interesse for urbant landbruk og hvordan vi kan skape grønne og inspirerende oaser midt i byen. Her fotografert på taket av den 7000 kvadratmeter store takhagen til Økern Portal i Oslo.

La det regne

Pytt sann, regn kan vel også være positivt?

Side 30

Portrettet: Klimakraften

Penelope Lea er ikke helt som alle andre 17-åringer

Side 38

TEMA

BOliger med Omtanke for klOden Og framtida

Klimasaken er årets brennhete tema. Også byggenæringen må brette opp ermene og tenke nytt. Klima og bærekraft skal stå øverst på blokka når nye prosjekter planlegges.

– Globale utfordringer har lokale løsninger, og bidraget vårt er viktig både for at vi når målene i Parisavtalen, og for å støtte opp under FNs bærekraftsmål, sier miljødirektør i OBOS, Birgitte Molstad.

Temperaturforandringen globalt (1850-2020)

Da FNs klimapanel i august presenterte rapporten omtalt som «Kode rød for menneskeheten», var det dyster lesning. Rapporten slår fast at det er udiskutabelt at menneskelig aktivitet forårsaker klimaendringer, og at vi mest sannsynlig ikke klarer å bremse oppvarmingen slik at vi når målet på 1,5 grader. Klimaforsker Bjørn Hallvard Samset sitter i FNs klimapanel, og var en av forskerne bak klimarapporten. Han er til daglig seniorforsker i Senter for klimaforskning, CICERO. Samset har en doktorgrad i kjernefysikk og forsker på konsekvensene av luftforurensning. – Forskere som alle er i front på sine felt forteller om store endringer, og situasjonen er svært alvorlig og foruroligende. Desto viktigere er det å komme i gang med tiltak.

Endringsviljen som må til Samset har nylig lansert boka «2070 – Alt du lurer på om klimakrisen, og hvordan vi kan komme oss forbi den». Her har han et positivt utgangspunkt. – Er det noe håp om at vi klarer å bremse klimaendringene?

–

Ja. Men skal vi klare å stabilisere klimaet, må vi slutte å bruke fossile energikilder. Utslippet av CO2 må ned på et absolutt null-nivå. Det aller beste vi kan gjøre, er å bruke mindre

energi. Det gjelder også oppvarmingen av husene våre. Så må vi bygge hus og boliger av god kvalitet, som blir stående. Framtidens hus må være nullutslippshus, sier han.

Når klimaet blir villere og våtere, må vi også bygge for et klima med mer nedbør. I boka si tar Samset også for seg hvordan framtidens byer kan bygges for å være klimavennlige og bærekraftige. Han kaller dem «kvartersbyene» – byer hvor alt du trenger skal være innen 15 minutters rekkevidde. Energien kommer fra solceller eller vindkraft, og husene har grønne tak og gode nok avløp til å ta unna vannet. Digitaliseringen gjør at mange kan jobbe hjemmefra, og behovet for transport og reiser reduseres.

– Håpet ligger også i at alt dette er ting vi allerede kan! Men skal vi få det til, kan vi ikke alltid velge billigste løsning, eller gjøre alt slik som før. Jeg tror viljen til endring er til stede både hos politikere og næringsliv, spesielt når vi allerede ser de dramatiske effektene klimaendringene har. Så må vi bare komme i gang før det gjør altfor vondt, sier Samset.

Sammen for bærekraft

Rådgivningsselskapet PwC har undersøkt hvordan det jobbes med klima og bærekraft i Norges hundre største selskaper. Funnene

↑ Grafen fra World Meteorological Organization viser hvordan globale temperaturer har økt med over 1,2 grader siden 1850.

FutureBuilt-prosjektet Nansenløkka på Fornebu er et boligprosjekt med miljøfokus i byggeriet, grønn mobilitet, urbant landbruk, energieffektivitet, smarthusteknologi og fellesskapsløsninger.

presenteres i den ferske rapporten «Bærekraft 100», og viser at OBOS blir kåret til den beste aktøren i bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen. Rapporten tar utgangspunkt i FNs bærekraftsmål, og ser på hvordan selskapene jobber med målene som er mest relevante for virksomheten.

– I OBOS skal vi utvikle bærekraftige samfunn, og det å ta ansvar for miljø og klima har høy prioritet. Derfor har vi satt oss et mål om å kutte utslippene av CO2 i alle nye prosjekter med 45 prosent i 2026. I byggebransjen må vi planlegge langsiktig. Derfor har vi laget en nedtrappingsplan for utslippskuttene våre, hvor vi allerede neste år har et mål om å redusere utslippene med 20 prosent, deretter 30 prosent i 2023 og så videre, forteller miljødirektør Birgitte Molstad.

Sivilingeniøren med mastergrad i miljø og utvikling fra London School of Economics, har jobbet med miljø i OBOS siden 2017. I løpet av disse årene har flere tiltak blitt gjennomført. Blant annet skal alle nye boligblokker

OBOS bygger, ha miljøsertifiseringen BREEAM-NOR. Andre tiltak i OBOS er grønne boliglån, energimerking og støtte til miljøtiltak i borettslagene. Fra i år skal også alle nye byggeprosjekter som OBOS starter opp, ha egne klimagassregnskap.

– Hvordan skal OBOS klare å nå målet om et 45 prosent kutt av CO2 i 2026?

– Vi må gjøre mange ting på én gang. For eksempel må vi velge andre typer materialer, med lavere utslipp av klimagasser. Vi må også bruke materialene smartere på byggeplassen, og slutte å sløse. Det sies for eksempel at hver tredje gipsplate som bæres inn på en byggeplass, kommer ut igjen som søppel. Vi må bli flinkere til å bestille riktig mengde. Og vi må bruke miljøvennlige energikilder i enda høyere grad. Dessuten må vi rive mye mindre, og gjenbruke både bygninger og det vi river. Miljødirektøren merker at det er en forventning fra medlemmene om at OBOS skal være i front når det gjelder miljø og bærekraft.

Det er flere bærekraftige prosjekter på gang

BREEAM-NOR

• BREEAM-NOR er Norges mest brukte miljøsertifiseringsordning for nybygg og større rehabiliteringer.

• Ordningen dekker flere områder, bl.a. energi, forurensning, helse- og innemiljø, transport, materialer, arealbruk og økologi.

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å lære mer om grønne prosjekter i OBOS.

Fordommer om at miljøtiltak alltid er kostbare, er nok den største utfordringen for næringen.

Katharina Bramslev Daglig leder i Grønn Byggallianse

i OBOS-regi, blant annet Nansenløkka på Fornebu, som er et FutureBuilt-prosjekt hvor ambisjonen er 30–50 prosent klimagassreduksjon på hele 600 boliger. På Løren Botaniske i Oslo er det lagt opp til dyrkbare uteområder og drivhus i gårdsrommene.

– Hva kan en boligkjøper gjøre for å sjekke hvor miljøvennlig boligen er?

– Det første jeg ville gjort, var å spørre om leiligheten eller boligprosjektet er miljøsertifisert. Så ville jeg sett på energimerkingen, som viser hvor energieffektiv boligen er. Sjekk også om det finnes delingsarealer i prosjektet, og hvordan grøntarealene er. Er det lagt opp til at du kan dyrke selv, og er det blomsterenger som sørger for økt biologisk mangfold? Er det god nok plass på sykkelparkeringen, og nær offentlig kommunikasjon?

Den største utfordringen framover, både for OBOS og for byggenæringen generelt, er å klare å tenke annerledes, tror miljødirektøren.

– Vi må også ha sosial og økonomisk bærekraft på agendaen. De miljøvennlige boligene kan for eksempel ikke bli så dyre at folk flest ikke har råd til å bo der. For å klare å nå bærekraftsmålene, må alle aktørene i bransjen jobbe sammen. Og selv om vi ikke har alle fasitsvarene i dag, så må vi gjøre det vi kan, sier miljødirektør Molstad.

– Vi må gjøre ting annerledes Grønn Byggallianse er en medlemsforening som jobber for at miljø og bærekraft skal bli det selvfølgelige valget i bygge- og eiendomsbransjen. Sammen med Norsk Eiendom har Grønn Byggallianse satt et mål om 40 prosent reduksjon i utslippene fra bygge- og eiendomsnæringen innen 2030, og et klimanøytralt Norge med null utslipp av miljøgifter i 2050.

– Hva er de største utfordringene framover for å skape en mer klimavennlig bygge- og eiendomsnæring?

– Vi kan ikke løse morgendagens utfordringer med dagens løsninger, vi må gjøre ting annerledes. Fordommer om at miljøtiltak alltid er kostbare, er nok den største utfordringen for næringen. Men det å kutte utslippene i nye bygg med 20 prosent, ta bedre vare på de byggene vi har og spare energi, trenger ikke være kostbart. Og det gir resultater som virkelig monner for miljøet! Det finnes også mange lavutslippsprodukter og løsninger som ikke koster noe ekstra, sier Katharina Bramslev, daglig leder i Grønn Byggallianse. Hun opplever at det er en økende interesse for klima og bærekraft i bransjen.

– Interessen har vært spesielt stor etter at FNs klimarapport kom. Det hjelper også at bankene i økende grad stiller krav om grønne

Klimakur for bygg og bolig

• Gjenbruk materialer på nytt i nybygg og rehabiliteringer.

• Halvparten av utslippene fra byggebransjen kommer fra materialer. Velg derfor lavutslippsmaterialer som lavutslippsbetong, resirkulert stål og tre.

• Bruk gravemaskiner og andre kjøretøy som går på biodiesel, etter hvert også utslippsfrie kjøretøy.

• Energieffektiviser for å spare energi: Skru av strøm, ventilasjon og belysning.

↑ Katharina Bramslev, daglig leder i Grønn Byggallianse

Bygg- og anleggsbransjen har stempel som miljøversting. Det skal OBOS bidra til å endre gjennom en storsatsing på klima- og miljøtiltak i nye byggeprosjekter, som her på Løren botaniske i Oslo.

bygg når de skal gi lån, og at Norge må rapportere på miljøkrav, både når det gjelder Parisavtalen og EUs miljøkrav, forteller hun.

Bare 2,4 prosent av den norske økonomien er sirkulær. Sirkularitet er et viktig tema i EUs klimaarbeid, og EU stiller krav om at 70 prosent av avfallet fra riving av bygninger skal gå til materialgjenvinning og ombruk.

– Byggenæringen bruker 40 prosent av alle materialressursene i samfunnet, og bare 40 prosent av det igjen går til materialgjenvinning og ombruk. Her må vi bli mye bedre! I dag brennes mye avfall som kunne fått nytt liv. En utfordring for bransjen har vært at myndighetene stiller strenge krav til dokumentasjon av gamle materialer. Da blir det tidkrevende og dyrt å gjenbruke dem i nye bygninger. Her er det heldigvis endringer på gang, sier Katharina Bramslev.

Hun oppfordrer byggeiere til å se potensialet i den bygningen man har, og tenke seg grundigere om før man river og bygger nytt. – Vi foreslår for eksempel å bygge på et eksisterende bygg, utvikle arealeffektive løsninger, heve taket eller åpne opp for mer dagslys. Tenk også på at identitet og sjarm i et gammelt bygg kan ha stor verdi.

Pisk og gulrot for økt miljøbevissthet

Byggherrer og utbyggere har et spesielt stort ansvar, men også arkitekter, entreprenører og rådgivere må ha bærekraft og klima høyere opp på agendaen, mener Bramslev.

– Som en stor aktør har OBOS også et stort ansvar. Det er prisverdig at OBOS har satt seg et så ambisiøst mål som et utslippskutt på 45 prosent innen 2026, og at man har satt opp en nedtrappingsplan for de nærmeste årene. Det

er også veldig positivt at OBOS har bestemt seg for å sette opp klimagassregnskap i alle nye prosjekter, og at alle nye OBOS-bygg skal BREEAM-NOR-sertifiseres. Vi ser ofte at bedrifter først begynner å omstille seg når de har satt seg et mål, så det er veldig viktig. Bygg- og eiendomsnæringen står for en fjerdedel av utslippene i fastlands-Norge, men Grønn Byggallianse mener dette ikke alltid kommer godt nok fram.

– Vi kaller oss derfor noen ganger for «den glemte klimakjempen». Myndighetene må bruke både pisk og gulrot når det gjelder miljøkrav i næringen vår. De som strekker seg lenger på miljøområdet og tester ut nye løsninger som brøyter vei, kunne for eksempel fått fordeler som«fast track» i byggesøknadskøen eller lavere eiendomsskatt, foreslår Katharina Bramslev. → obosbladet@obos.no

Venneforeningen

NORGES MORSOMSTE MUSEUM

Opplevelser for hele familien

NYE UTSTILLINGER VENTER PÅ DEG

LIV OG DØD

Mennesket i forandring fra Nasjonalt medisinsk museum

SAND I MASKINERIET

Nasjonalmuseet på Teknisk museum

Hanne Løvbrøtte Prosjektleder utvikling OBOS

KRONIKKEN

Nabolagslykke

Kunnskap om hva som gir bedre livskvalitet er også en del av bærekraftsregnestykket.

Mange mennesker har opplevd ensomhet under pandemien og har fått kjenne på behovet for å føle seg som del av et sosialt fellesskap. Vi som jobber med utvikling av nye boligprosjekter kan bidra til å bygge sterkere nabolag, og gjøre det lettere å bli kjent med naboene. Stabile boligområder er viktig for å bygge sosiale nettverk, og det er bra å kunne flytte til ulike boligtyper internt i et nabolag for å beholde barnas venner og nabovenner. Målet vårt er å bygge attraktive boligområder hvor folk ønsker å leve livene sine i et fellesskap med andre. Hvilke tiltak kan vi i OBOS gjøre for å øke livskvaliteten til folk flest?

Meningsfulle møteplasser

Forskning viser at hvis du har et godt nettverk og mange sosiale relasjoner, kan du forvente å leve lenge. Det å få et godt forhold til naboene dine og være en del av et fellesskap, er rett og slett positivt for egen helse og livskvalitet. Derfor jobber OBOS med å bygge gode møteplasser – både inne og ute. Når vi planlegger nye nabolag sørger vi for å legge til rette for attraktive møteplasser, eksempelvis ved å designe gode inngangspartier, og lage grønne fellesarealer med blomster, busker og trær. Grønne omgivelser kan beskytte den mentale helsen vår, og kan gi barn lavere risiko for å utvikle psykiske lidelser i voksen alder. Parker og grøntområder kan også gi effekter som lavere stress, bedre humør og generelt bedre helse. Ikke minst er det viktig å kunne være i fysisk aktivitet i hverdagen, og nabolaget kan

gjøre det enklere og mer lystbetont å bevege seg. Vi øker også den sosiale bærekraften nårvi bygger fellesrom som kan brukes til mange ulike aktiviteter. Midlertidige tiltak som gjør at naboer blir kjent før de flytter inn i nye prosjekter, er også noe vi har fokus på.

Liv mellom husene

Ensomhet er et økende folkehelseproblem, og spesielt unge og eldre rammes. Ufrivillig ensomhet kan gi både psykiske og fysiske problemer. Derfor jobber vi aktivt med å utvikle nabolag som fremmer livskvalitet og motvirker ensomhet. Å føle at du hører til i et fellesskap, og i sosiale nettverk i lokalmiljøet, er avgjørende for helsa vår. Derfor er det også viktig for et boligselskap å bidra til å skape liv mellom husene. OBOS deler eksempelvis årlig ut økonomisk støtte til tiltak som er med på å fremme levende lokalmiljøer hvor folk møtes på tvers av kultur, alder og bakgrunn. Vi satser spesielt på støtte til kultur og idrett som gir positive opplevelser. Hvorfor? Det gir oss bedre byer og nabolag å bo i.

Delingsøkonomi

Boliglaboratoriet OBOS Living Lab er nå bygget ferdig, og fra side 44 kan du lære litt mer om tre utvalgte beboere som mest sannsynlig blir særs gode naboer i framtiden. Bygget på Vollebekk i Oslo inneholder 34 utleieleiligheter for totalt 76 beboere, og blir en testarena for framtidens boligformer. Vi tror det er viktig å bli kjent for å bygge gode naboskap. Derfor har OBOS også lagt til rette for at beboerne

skal kunne bli kjent med hverandre allerede før innflytting. Kjenner du naboene dine, er det også enklere å dele, og dermed leve mer bærekraftig. Det ser vi allerede gjennom OBOS-appen Nabohjelp, hvor naboer knyttes sammen ved å hjelpe hverandre med stort og smått. Her har mange nye og gamle nabolag over hele Norge forstått at ikke alle trenger hver sin drill, eller hvert sitt telt. Nye og verdifulle relasjoner skapes når det tilbys nabohjelp om alt fra hundelufting til blomstervanning.

Bærekraftig boligdrøm «Sosial bærekraft» handler om å fremme livskvalitet i nabolaget, og er et satsningsområde for OBOS. Sentralt står også spørsmål og utfordringer knyttet til vårt viktigste samfunnsoppdrag; å oppfylle boligdrømmer. Mange ønsker å eie sin egen bolig, men spesielt i de større byene har det blitt vanskelig å få kjøpt sin første leilighet. Det å ha et trygt bosted er viktig for livskvaliteten, men inngangsbilletten til boligmarkedet er dyr. For å hjelpe på denne situasjonen har OBOS utviklet ordningene OBOS Bostart og OBOS Deleie, som du kan lese mer om fra side 78. Vi mener det er gunstig at nabolag har en variert og mangfoldig befolkning. Derfor er det viktig at også folk uten mye egenkapital og høy lønn har mulighet til å kjøpe sin egen bolig. Da kan sykepleieren, renholderen og butikkansatte fremdeles bo sentralt uten å måtte pendle lange avstander. Dette er ikke bare miljøvennlig, men kan også være en viktig faktor for å skape stabile og attraktive nabolag.

Matfilosofen

For kjøkkensjef Jørgen Ravneberg er det bare bærekraftig mat som gjelder.

TEKST: Pelle Bohn Aarsbog FOTO: Jan Khür

←

Kortreiste, økologiske og bærekraftige råvarer og retter står på menyen til nabolagsrestauranten Kolonihagen i Oslo.

←

Jørgen Ravneberg har et ønske om at vi reduserer inntaket av prosessert mat. Han ser gjerne at vi lager mat fra bunn, respekterer dyrelivet og unngår matsvinn.

– Vi er inne i en usikker tid med store utfordringer, men sammen kan vi snu det, sier kjøkkensjef i Oslo-restauranten Kolonihagen, Jørgen Ravneberg (29).

Å bevare naturen og dyrelivet står helt sentralt i arbeidet og livet til den unge kjøkkensjefen og forfatteren, som over lengre tid har viet tiden sin til etisk og bærekraftig mat, klima og rettigheter.

– At noe er bærekraftig betyr at det skal holde i tilnærmet evig tid. Bærekraftig mat er derfor mer sammensatt enn at det bare handler om den enkelte retten du får servert. Vi må ha kontroll på det som skjer i hele verdikjeden, og samtidig bevare klodens ressurser, mener kjøkkensjef Ravneberg.

Fisk og vilt

Jørgen vokste opp i naturskjønne omgivelser i Alta. Han har alltid jaktet, både på land og i

vann. I alle år har den lokale naturen vært fristedet for jakt og fiske. Nå innser han at deler av dyrelivsbestanden er så kraftig redusert at selv viltjakten må vike for det han tror på. – Jeg er sanker og kokk, men også jeger og fisker. I Alta er det nesten ikke en rype å finne lenger, og laksebestanden er kraftig redusert. Dette er ikke unikt for Nord-Norge, og det er utrolig mye vi må gjøre for å bidra til at kloden får det bedre. Vi må ha reservater og kvoter. Vi må ha stans i jakt og fiske, og stans i oljeboring og plastproduksjon. I tillegg må vi som forbrukere redusere forbruket vårt, mener Ravneberg.

Utnytt matskattene

For å bidra positivt til det grønne skiftet, er filosofien til kjøkkensjefen at det skal brukes råvarer fra gårder med et miljøvennlig dyreog planteliv.

Bærekraftig mat

• Jørgen Ravneberg (29) er sanker, kokk og forfatter.

• For tiden er han kjøkkensjef på Kolonihagens restaurant i Oslo, og aktuell med Sankeboka; en bok om smakfulle ville vekster.

• Ravneberg har over lengre tid fokusert på etisk og bærekraftig mat, og har et håp om at vi skal bli mer bevisste på maten vi spiser.

→

I tillegg unngår kjøkkensjefen matsvinn ved å utnytte råvarene maksimalt.

– Hvis vi bruker kjøtt, skal vi ikke kaste noen ting. Det er dyreliv som har gått tapt, og det må vi respektere. Vi bruker de beste stykkene til det vi vil, og så lager vi for eksempel pulled pork av restene og koker kraft på beina. Kjøkkensjefen mener klimaet er i en prekær situasjon, og at dette har formet matfilosofien hans.

– Jeg skal lage kortreist, bærekraftig og god mat som kan berike noens liv, om så bare for en time eller to. Livet kan ofte være både rotete og stressende. Da er det godt med noen ankre, som for eksempel et godt måltid sammen med noen du er glad i, sier Ravneberg.

Fra fine dining til ville vekster

Før Jørgen ble kjøkkensjef på Kolonihagen var han innom flere fine dining-restauranter.

– Fine dining blir ofte mer kunst, og handler ofte ikke bare om måltidet. For meg gjelder det å ha en miljøvennlig matfilosofi som også inspirerer til matlaging hjemme. I tillegg kan du bruke naturen rundt deg til å sanke smakfulle ville vekster, uansett hvor i landet du befinner deg.

Det er nettopp det som gjør rettene på Kolonihagen særegne. Her serveres det kortreist og bærekraftig mat som gjestene både kan nyte og ta lærdom av.

– Vi får god respons på maten vi serverer. Med litt øvelse kan også mange av rettene fint lages hjemme på kjøkkenet, sier han.

Jørgen Ravneberg er også aktuell med Sankeboka, en bok om smakfulle ville vekster.

– Sanking er ikke nødvendigvis det mest bærekraftige tiltaket vi kan gjøre, men det er samtidig en ekstremt kortreist matressurs mange har glemt å benytte seg av. ←

Kjøkkensjefen henter inspirasjon fra fine dining, men har utviklet sin egen matfilosofi.

←

Våren 2022 kommer

Jørgen Ravneberg ut med en ny oppskriftsbok, hvor både bærekraft og sanking står sentralt.

Mer kortreist, mindre matsvinn

Ifølge Framtiden i våre hender kaster vi en tredjedel av maten som produseres, noe som tilsvarer rundt 300.000 tonn spiselig mat som kunne mettet mer enn 840.000 mennesker. Forbruket vårt skader miljøet mest, og Jørgen er klar i sin tale: Vi må sammen gjøre de endringene som er nødvendige for at dyr, planter og mennesker skal leve godt sammen i framtiden.

– Vi må spise mer kortreist mat og grønnsaker, kutte kjøttforbruket og gjerne ha vegetar- eller vegandager. Kjøttet vi spiser må komme fra bærekraftige gårder som setter dyrevelferd og miljø først. Har du muligheten til det, bør du kjøpe hele eller halve dyr framfor fileten i butikken. I Norge er gårdene veldig flinke på både bærekraft og miljø, og det blir bare bedre. Det er vi, forbrukerne, som må ta det neste steget. → pelle.bohn.aarsbog@obos.no

Våte utsikter

Gøteborg ønsker å bli verdens beste by når det regner. I Norge bygges det også for våtere vær.

TEKST: Torgeir Gjendem Mortensen FOTO: Signe Rosenlund-Hauglid

←

I Gøteborg regner det mye. Det må vi ha i tankene når vi tegner parker og bytorg, mener Jens

Gøteborg – Ordtaket «det finnes ikke dårlig vær, bare dårlige klær», er bare tull i mange situasjoner. Plutselig kommer det en skur, og det er ikke alltid du har med deg regnbukse og paraply, sier Jens Thoms Ivarsson.

Han er kreativ direktør i Rain Gothenburg, et prosjekt som skal snu opp ned på forholdet vårt til regnvær. Regnet skal ikke lenger være «innevær», men et startskudd til å hive på seg regnjakka og utforske byen.

At dette skjer i Gøteborg, er ikke helt tilfeldig. Byen, som fyller 400 år i år, er nemlig et av de våteste stedene i Sverige. I snitt regner det nær tre dager i uka.

– Vi skal gjøre Gøteborg til en bedre by, uansett hvilket vær det er, sier Thoms Ivarsson. Prosjektet har vakt oppsikt internasjonalt, og svensken er blitt kalt «Rain Man» av britiske The Times.

Fra trist til trivsel

Verdens byer forbereder seg på at klimaet endrer seg. Oppvarmingen av atmosfæren gjør at luften kan holde på mer vann. Det fører til mer nedbør – og flere kraftige regnbyger – i årene som kommer.

Her er Gøteborg godt forberedt. I tillegg til å ruste opp byen for mer ekstremvær, er en rekke trivselsprosjekter satt i gang: Nye «regnlekeplasser» som bruker regnet til lek og moro – med tørre soner for foreldre som ikke vil bli våte. Utendørs kunstverk som kun vises når det regner. Dikt av den svenske poeten Lina Ekdahl på kumlokkene. I tillegg er det flere kunstverk, vanninstallasjoner og en regn-paviljong i idylliske Seminarieparken. For å nevne noe.

Thoms Ivarsson mener regnet har mange kvaliteter som gjør det ekstra attraktivt å være ute når det regner.

– Vi mennesker har en naturlig tiltrekning mot vannet. Enten det er havet, elva eller sjøen. Regnet treffer flere av sansene våre på én gang. Synet, hørselen, lukten og berøring. Sitter du ute under et tak når det regner, blir du med en gang bevisst på alt dette.

«Verdens beste» skole når det regner

Thoms Ivarsson i Rain Gothenburg. Han vil koble på designere og kunstnere tidlig i utviklingsprosjekter, i tillegg til ingeniørene. →

Den nye tankegangen skal gjennomsyre hele byen: Fra byplanleggingen til skolevesenet. Designere, kunstere og andre aktuelle fagfolk skal kobles tidlig på i utviklingsprosjektene. – Vi skal ikke se på regnet som et problem,

Den planlagte

men som et materiale vi kan bruke til lek og aktivitet, sier landskapsarkitekt Erle Stenberg i framtidsrettede LINK Arkitektur.

Hun har vært med å tegne den planlagte Torslandaskolan i Gøteborg. I tråd med byens mål har skolen, som skal huse 600 barn når den åpner om et par år, ambisjon om å være «verdens beste skole når det regner».

En blå tråd Regnet er helt sentralt i byggetegningene, og som en blå tråd knytter det hele skoleområdet sammen. Det skal være gøy og lærerikt å være ute i regnet. Stenberg peker på forskningen som viser at mer utetid fører til mer konsentrasjon i klasserommet. Et fristende uterom kan føre til bedre læring.

– Regnvannet renner ned fra taket og i utvendige taknedløp langs bygget. Det renner på bakken og gjennom en «vanngardin» over inngangspartiet. Deretter renner det gjennom ulike faser i skolegården før det ender i et grønt og frodig lekeområde med vann, jord

og planter. Denne fortellingen skal belyse vannets kretsløp og lære barna hvordan regnet påvirker omgivelsene våre, sier landskapsarkitekt Erle Stenberg.

– Holder ikke lenger

Det regner nesten 20 prosent mer i Norge nå enn det gjorde på starten av 1900-tallet, ifølge Meteorologisk institutt. De siste 50–60 årene har vi sett en stadig økning i styrtregnet, som er kraftige regnskyll over kort tid. Det intense regnet kan skape oversvømmelser i kjellere, butikker og T-banestasjoner. Tidligere la ingeniører så mye som mulig av vannet under bakken. Bekkene skulle fjernes og styres ned i rør og ledningsnett. Utviklingen har imidlertid snudd de siste ti årene, forteller Kjell Magne Brobakken, daglig leder i OBOS Prosjekt. – Utfordringen vår er at rørene og kanalene ikke er dimensjonert for å ta imot styrtregn. Vi har tilstrebet glatte overflater laget av asfalt og stein, mens regnet styres i taknedløp og ut i gatene. Det holder ikke lenger, sier han.

Rigget for regn

Denne utviklingen har ført til at vi får mer åpent vann inn i bomiljøene våre – og grønne områder. Bekker som tidligere er lagt under bakken, blir flyttet opp igjen. Takhager og regnbed blir mer vanlige. Grå asfalt erstattes av grønne blomsterenger. Det grønne i byen har ikke bare en estetisk verdi, men er også et viktig element i vannhåndteringen. – Vi får mer rekreasjonsareal, og byene våre blir grønnere og blåere. Samtidig som vi bekjemper overvann, sier Brobakken. Et stadig våtere klima påvirker bygg- og anleggsbransjen når det kommer til alt fra materialvalg, til planlegging. Norge har imidlertid lenge vært vant med ekstremvær – særlig på Vestlandet, påpeker Sverre Kirkvold, sjef for teknologi og innovasjon i OBOS Block Watne. – Mange steder bygger vi allerede under telt, eller setter opp små, provisoriske mikrofabrikker på byggeplassen for å unngå fukt under byggingen. Dette kommer det nok til å bli mer av, sier Kirkvold. → obosbladet@obos.no ←

Torslandaskolan i Gøteborg har som ambisjon om å være «verdens beste skole når det regner». Ved å arkitektonisk legge til rette for regnets kraft og kretsløp, skal barna gjennom lek og lære forstå at regn også har en betydning og en funksjon.

Gode betingelser ved henvisning til annonsen

Bestill på strai.no eller kom innom butikken..

STRAI KJØKKEN OSLO

Drammensveien 130, bygg C, 0277 Oslo, Tlf. 47 48 80 65, oslo@strai.no

Åpent: man-fre 09-16, tor 09-18, lør 10-15

Kontrasten

Ensjø er ikke lenger bare «bilbyen». Gladengen Park gir grønn ro i et område i utvikling.

TEKST:

FOTO:

Heidi Røneid

Sebastian S. Bjerkvik

Ensjø forbindes gjerne med en salig blanding av tungtransport, støy fra byggeplasser og nyreiste borettslag. Men går du gjennom passasjen til bakgården i Gladengen park, senkes pulsen. Her er det grønne planter, et lite vannspeil og du hører sildringen fra Hovinbekken like ved.

– Jeg synes Gladengen Park har det lille ekstra. Du ser at det er tegnet av en arkitekt som har omtanke for beboerne, sier arkitekturhistoriker i OBOS, Anne-Kristine Kronborg. Arkitekten er Torstein Ramberg.

– Omtanken ligger i det å leve seg inn i en vanlig hverdag for de som skal bo her. Hvis det føles behagelig å være her, og man føler seg vel og trives, har vi lykkes, sier han.

Den viktige bekken

Ut mot bakgården minner fasaden om sydligere strøk. Her er det store vinduer og balkonger med glassbrystninger.

– Balkongene er fint utformet, og glasset gir et luftig preg. Hele fasaden inn mot uteområdet er nærmest glass – det er ganske kult! Den åpne fasaden står også i fin kontrast til den

Gladengen Park

• I 2021 er det 90 år siden OBOS begynte å bygge borettslag. I denne serien viser vi fram noen nøye utvalgte.

• Gladengen Park ligger på Ensjø i Oslo, med Stålverksparken som nærmeste nabo.

• Borettslaget ble bygget i 2015, og består av 56 leiligheter.

mer lukkede fasaden ut mot gaten, sier arkitekturhistoriker Kronborg.

Fra balkongene kan du se ned på Hovinbekken som sildrer forbi. Bekken lå lenge i rør, men har blitt gradvis åpnet de senere årene.

– Åpningen av bekken handler mest om å håndtere overvann, men jeg synes

→ Vil du lære mer om Gladengen Park borettslag på Ensjø? Se video på Instagram-kontoen til OBOS.

BORETTSLAGET

Hovinbekken bidrar til en høy opplevelsesverdi. Man blir litt positivt overrasket, og det er en fin kontrast til den nokså massive bebyggelsen, sier hun.

Sprikende byutviklingsambisjoner Ensjø ble opprinnelig kalt bilbyen, men i 2004 ble det vedtatt at det skulle bygges boliger her. – Byutvikling er et minefelt, og på Ensjø har det vært mye frustrasjon. Folk har sett fine prospekter, men de planlagte grøntområdene har latt vente på seg. I et byutviklingsperspektiv er ikke 20–30 år lenge, men for de som skal bo, er det lang tid, sier Kronborg. Hun forteller at i 2004 var det rundt 100 grunneiere på Ensjø.

– Selve byutviklingsprosessen foregår i samarbeid mellom kommunen, private grunneiere og utbyggere. Noen har investert i store næringsbygg, andre har langsiktige leiekontrakter. Det er krevende å drive byutvikling eiendom for eiendom. Det er rett og slett vanskelig å få alle prosjektene til å gå i samme takt – slik at det blir én samlet by av det, sier arkitekturhistoriker Kronborg.

FØR

KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM

Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.

”Nå

kan vi endelig bruke balkongene i stedet for å irritere oss over dem.”

- Kenneth Toft, Styreleder Minken brl

Epost:

Heidi Røneid Frilansjournalist OBOS

En knippe ungdommer har i sommer omgjort ødemark på Ulven til en fin hage. Fra venstre: Miruthola Kuganesan, Amir Alam og Mustafa Usman.

NABO

Hageskaperne

→ Det skal spire og gro i en vakker hage på Ulven, takket være 70 ungdommer fra nærmiljøet.

– Før var det nesten ingenting her. Nå har vi brakt liv til stedet, sier Amir Alam.

Han er en av 70 ungdommer som har hatt som sommerjobb å etablere en hage på Ulven i Oslo – en bydel i utvikling hvor OBOS skal bygge cirka 2400 boliger.

– Ulven nærmiljøhage er et samarbeidsprosjekt mellom 26 ulike aktører, og skal være en del av den grønne ringen rundt Hovinbyen. Hagen skal være et åpent nærmiljøområde, av og for, lokalmiljøet, sier prosjektleder Carla Hoyer.

I hagen er det blant annet plantet bærbusker, epletrær, solsikker og poteter.

– Det er bra og gøy at vi har fått en sånn mulighet, i stedet for å ha vanlige jobber som å sitte i kassa eller jobbe på lager, sier Mustafa Usman.

Både Usman og Alam har jobbet hele sommeren i hagen. Tre uker som betalt sommerjobb, og fem uker som frivillige.

– Det har vært veldig lærerikt, og jeg har fått mange nye venner, sier Alam.

Ulven nærmiljøhage

• Prosjektet er et samarbeid mellom 26 aktører, blant annet Østre Aker og Haugerud menighet, foreningen Pådriv, Nav, bydelene Alna og Bjerke, Kompass & Co og flere etater i Oslo kommune.

• Ungdommene ønsker å drive hagen videre, og å etablere en ungdomsklubb i menighetshuset like i nærheten.

• Ulven nærmiljøhage har fått 50.000 kroner i støtte fra OBOS gir tilbake.

Penelopes kamp

– For meg har klimakampen lenge handlet om kjærlighet, fordi jeg vil bevare mest mulig av det jeg er glad i, sier Penelope Lea (17).

TEKST: Alexander Urrang Hauge FOTO: Lasse Fløde

Allerede som åtteåring var Penelope Lea engasjert i miljøog klimaspørsmål. Engasjementet har bare økt

Penelope er aktuell med boka «I hverandres verden», der hun gjengir samtaler om klimaog miljøspørsmål. Boka har hun skrevet sammen med moren sin, Synne Lea.

Hun ser utover skogen, byen og horisonten. Klokka har akkurat passert 17:30, det er fredag og solen går sin gang over Oslo. Bestefaren Tor dukker opp mellom busker, motlys og terrassebord mens han skrur, borer og sager.

– Klimakrisen er så mye mer enn et miljøspørsmål. Det handler om barnerettigheter, menneskerettigheter, om krig, fred og sikkerhetsspørsmål, om økonomi, likeverd, likestilling, og det handler om menneskets historie og utvikling. Vi trenger sårt å se den større sammenhengen, sier hun.

La oss med en gang slå fast at Penelope Lea er noe mer enn en vanlig 17-åring med behov for kronisk nærhet til mobiltelefon, Snapchat og egen vennekrets. Allerede som 11-åring ble hun med i styret for Miljøagentene i Oslo. Hun har ledet Barnas klimapanel, og var den første miljøaktivisten som ble valgt som ambassadør i UNICEF-systemet. I sommer kom hun også med sin første bok, «I hverandres verden», som gjengir 11 samtaler om klima, natur, aktivisme, politikk og menneskerettigheter. Alt fra forskere, advokater og aktivister – både nasjonale og internasjonale stemmer – har bidratt. Dessuten har hun opp gjennom årene holdt en rekke taler, innlegg og appeller, og blant annet intervjuet Gro Harlem Brundtland – et forbilde i seg selv.

Merkelappene

Norsk presse har stått i kø for å gi Penelope tabloide merkelapper som skal fortelle hvem hun er: Norges Greta Thunberg, miljøaktivisten, den sinte ungdommen, ung ledestjerne under 30.  Norge har nettopp lagt bak seg en valgkamp som hintet om at klimaet skulle bli det viktigste. Stortingsvalget viste noe annet. Vi valgte et skifte, men ikke så tydelig og klart som miljøbevegelsen ville. For Penelope har

klimakampen vart lenge, og hun er «in it for the long run», som de sier i Amerika. – Hvor startet det?

– Det var ikke en spesiell enkeltsak som gjorde det, men det skjedde ting i livet mitt da jeg var åtte år som gjorde at jeg fikk et sterkt behov for å bli hørt. Jeg ville medvirke i saker som påvirker mitt liv, og i saker som angår meg og andre barn og unge.

Ubehagelige sannheter

Det er noe saktmodig, intenst og mildt ved Penelope Lea. Er hun en moderne Jeanne d’Arc?

Hun kan se ut som nesten alle andre 17-åringer. Det lange sommerblonde håret bølger nedover skuldrene, og er snart langt nok til at hun skal donere det til parykkformål. Hun går i en blå hettegenser fra Oslo Katedralskole og komfortable jeans. På høyre håndledd har hun en hårstrikk. På bordet står blomster, og kaninen Lilly gjemmer seg bak en sofapute. Allerede i åtteårsalderen ble det vekket til live et engasjement i Penelope. En flamme, en kraft, en gnist – et engasjement som skulle være retningsgivende for hennes framtid.

– Gro Harlem Brundtland ble jo miljøvernminister i 1974, og i 1987 ledet hun Brundtlandkommisjonen som la fram FN-rapporten «Vår felles framtid». Hva tenker du om at vi allerede da fikk fakta på bordet, men det allikevel har gått så lang tid, uten at vi har greid å snu klimautviklingen?

– Det er på mange måter vondt at vi har visst, og at vi vet hva som står på spill, men likevel ikke handler tilstrekkelig. Mange har visst, også før denne rapporten kom. I boken min spør jeg alle jeg snakker med hva de tenker på som det mest underkommuniserte aspektet ved klimaendringer. Christiana Figueres, hun som ledet forhandlingene som førte til Parisavtalen, svarte frykt. Vi vet nå hva som

→

Portrettet

NAVN: Penelope Lea (17)

JOBB: Går på skole, ambassadør for UNICEF.

BOR I: Hus på Kjelsås i Oslo.

AKTUELL MED: Boka «I hverandres verden – 11 samtaler om klima, natur, aktivisme, politikk og menneskerettigheter».

→ er årsak og virkning til klima- og naturkrisen.

Det er skremmende. Men det handler om hva vi gjør med vår egen redsel, vår egen tid på jorda. Jeg tror det å finne balansen mellom positivitet og realisme i arbeidet som aktivist, er viktig.

Allerede i forordet i boka slår Penelope beina under det klassiske klimaintervjuet, som alltid ender med om hvorvidt det finnes håp

– en behagelig avslutning på det ubehagelige.

– Jeg tror det finnes ulike typer håp. Jeg er opptatt av at håp ikke skal være noe som dekker over for noe annet. Noe som unge skal gi for at ingen skal få skyldfølelse. Jeg mener håp må være forpliktende.

Skriveglede

Penelope forteller at hun under pandemien opplevde tilbakeslag. Klimasøksmålet ble avvist i Høyesterett og krisepakkene ble delt velvillig ut til både olje- og flyindustri.

– Da hentet jeg fram listen min over alle de gode sitatene og samtalene jeg har hatt, nettopp for å vekke et utålmodig og handlekraftig håp om en reell endring.

Det ligger nemlig et viktig dokument på familiehytta. I øverste skuff, i en kommode. Der Penelope legger sommerklær når hun er på besøk.

Det er et ulinjert ark hvor hun har skrevet opp sitater fra familie, venner og personer hun setter høyt. Når noen sier noe fint som kanskje både er viktig, ærlig og ekte, da noterer Penelope. Arket har blitt en kilde som Penelope kan gå tilbake til.

– Blir du følelsesmessig engasjert når du jobber med klimaspørsmålet?

– Ja, det tror jeg. Hvis du setter deg inn i klimakrisen og leser forskningen, er det naturlig at det endrer noe i deg. Jeg bruker hele meg i arbeidet mitt, også følelsene mine. Å være engasjert handler om å føle noe, det handler om empati. Jeg tror det er sunt å bli redd for noe det er grunn til å være redd for. Spørsmålet er jo hva man gjør med denne redselen.   Penelope har alltid vært glad i ord og språk. Sammen med lillebroren og moren sin diktet hun opp eventyr og historier.

– Å skrive har alltid vært noe jeg er glad i. Mamma har lært meg at skriving er et tankearbeid. Når tankene mine er uklare liker jeg å skrive dem ned for å gjøre dem tydelig, forteller hun som leser Martin Luther King jr.s «Letters from Birmingham jail» nå.

Lovely people

Penelope sykler helst.

– Jeg er glad i å gå og sykle i byen, se på menneskene. Jeg liker å gjette hvem de er, hvor de skal og hvilken historie de bærer på.

Akkurat som The Beatles’ Eleanor Rigby som synger undrende «All the lonely people where do they all come from», en sang Penelope har hatt på repeat den siste tiden.

– Det rare er at når jeg er i skikkelig godt humør hører jeg Paul McCartney synge «lovely people» og ikke «lonely people». Jeg har alltid vært veldig glad i livet. Og mennesker. Da jeg skjønte at det jeg var glad i var i fare, fikk jeg et sterkt behov for å bidra, sier hun.

Stemmene vi trenger

Med engasjementet og offentligheten følger netthetsen. Heller ikke Penelope blir skånet.

– Jeg ble nok overrasket første gang, jeg var bare tolv år. Først tenkte jeg at dette måtte jeg bare tåle og være forberedt på. Senere har jeg endret holdning. Netthets og hatmeldinger er ikke noe jeg ønsker å akseptere.

–  I den tanken ligger det jo at det blir normalisert. Netthets er et grunnleggende demokratisk problem. Vi mister viktige stemmer, en motstandskraft og et samtalerom som samfunnet vårt trenger.

Takknemlig

Høstsolen henger fortsatt høyt på himmelen over Kjelsås. Penelope ser utover et landskap av natur og kultur, barndom og framtid.

– Hva tenker du om å vokse opp i velferdssamfunnet Norge, hvor det fortsatt er så vanskelig å endre forbruk og adferd?

– Jeg er dypt takknemlig for det samfunnet jeg lever i. Jeg føler også at det følger et ansvar med det. Økt forbruk og fortsatt velferd er to forskjellige ting. Jeg er mye reddere for at vi ikke klarer å endre oss, enn for å endre, sier Penelope og stopper opp.

Bare vinden kan høres i den lille pausen, og det skarpe, høstaktige draget som skjærer gjennom sollyset føles litt sterkere.

– Jeg er veldig opptatt av at endringene vi må gjennomføre nå, må gjøres nettopp for å bevare mest mulig av verden slik vi kjenner den i dag, sier Penelope Lea og ser utover byen –  og verden. → obosbladet@obos.no

Framtidsbygg

Møt tre som grep muligheten til å bo i et boliglaboratorium.

TEKST: Benjamin Bekken og Martin Bergesen FOTO: Sebastian S. Bjerkvik

– Håper det blir litt mer «zen»

HVEM: Chantalle Søraune (33), Oslo. ROM I BYGGET: 50m² rom med skapseng og felles gang.

– Jeg vil flytte inn i Living Lab fordi det er en ny måte å bo på. Jeg gruer meg litt til å flytte ut av selve bykjernen i Oslo. Det blir veldig nytt for meg å komme hit til Vollebekk. Samtidig gleder jeg meg veldig til det sosiale, og fellesskapet jeg kommer til å få. Jeg er veldig spent på hvilket liv jeg kommer til å leve her, men håper at jeg kommer til å føle meg friere til sinns, mer avslappet og litt mer «zen», det kan jeg i alle fall håpe på.

– Gleder meg til å bli kjent med naboene

HVEM: Philipp Kraft (41), Düsseldorf. ROM I BYGGET: 70m² hjørneleilighet med to bad.

– Jeg har tidligere bodd i en leilighet i Sveits som var i en svært anonym blokk. Det likte jeg ikke. Jeg synes det er hyggelig å være sosial og møte andre mennesker. Derfor synes jeg at OBOS Living Lab er en glimrende løsning for meg, fordi man er nødt til å komme i kontakt med andre mennesker og arbeide sammen her. Det sosiale håper jeg kan trene opp norsken min. Jeg gleder meg til å bli kjent med alle!

Den splitter nye blokka på Vollebekk i Oslo er ikke helt som andre bolighus. Den ser kanskje lik ut fra utsiden, men ikke la deg lure. I høst fylles de 34 leilighetene med utvalgte leietakere – som alle ser fram til å være en del av prosjektet OBOS Living Lab.

– Jeg gleder meg mest til de nye designløsningene og det sosiale. Jeg er veldig spent på hvilket liv jeg kommer til å leve her. Kanskje jeg vil føle meg litt friere til sinns, litt mer avslappet og «zen», det kan jeg i alle fall håpe på, sier beboer Chantalle Søraune (33).

OBOS Living Lab er i ferd med å bli en fullskala testarena for framtidens boliger. Her skal helt vanlige folk leve og bo, fordelt på seks etasjer fylt med fleksible løsninger, teknologi og rike muligheter for fellesskap og deling. Et tverrfaglig team har jobbet med konseptet, og OBOS har fått med seg store aktører som Ikea og en rekke andre innovative samarbeidspartnere på laget. Det var nylig offisiell åpning av «laben», og beboerne er på vei inn.

Slik blir det på innsiden

I OBOS Living Lab har etasjene forskjellige temaer, slik at man kan teste ut ulike boløsninger i leilighetene og fellesarealene.

I første etasje er det fellesrom med innvendig hage, kjøkken og uterom i bakgården. I

andre etasje er det fokus på deling, både fellesfunksjoner og tid med hverandre. Alle har egne private rom, mens kjøkken, hage og oppholdsrom deles. I etasjen over er det leiligheter med fleksible planløsninger. Her kan møbler og vegger enkelt flyttes og tilpasses ulike behov. I de tre øverste etasjene er det tidstypiske leiligheter hvor det skal testes ut teknologiske løsninger og nye tjenester sammen med andre aktører i bransjen.

Et godt sted å bo – Dette er veldig nytt og spennende for oss alle, ingen har vært med på noe lignende før. Det var stor interesse for å bo her, og vi har etter samtaler tilbudt leilighet til beboere vi tror kommer til å passe godt inn her. At beboerne er engasjerte, nysgjerrige og trives godt, er helt sentralt for å lykkes. I tillegg tror vi fellesskapsløsningene kan bidra til bedre livskvalitet, sier prosjektutvikler Hanne Løvbrøtte i OBOS Living Lab.

Hun anslår at det utover høsten flytter inn 70-80 beboere i de 34 leilighetene. Målet har vært å finne en variert miks av folk i ulike aldre og livssituasjoner. Men to ting må de ha til felles: nysgjerrighet, og et ønske om å være med å utforske framtidens boliger. Beboerne i Living Lab får mulighet til å dele erfaringene

OBOS Living Lab

• OBOS Living Lab er en testarena med 34 utleieenheter, som ligger midt i hjertet av Vollebekk i Oslo.

• Målet er å finne ut hva som gjør en bolig god for deg som beboer, ved å utforske ulike bokonsepter, tjenester og teknologiske løsninger.

• Ble du nysgjerrig på hvordan det er å bo her? Skann QR-koden med mobilkameraet dit, og les mer om OBOS Living Lab.

sine underveis gjennom verksteder, spørreundersøkelser og andre aktiviteter. Og viktigste av alt: Sammen skal det skapes et godt sted å bo for alle.

Deleeksperiment

Hvor mye kunne du delt med andre i en leilighet? Kjøkkenet? Badet? Stua? Mindre, eller kanskje enda mer? Det er noen av spørsmålene Ikea og OBOS forsøker å få svar på i andre etasje av OBOS Living Lab.

– Verden har endret seg mye de siste 75 årene, men boformene våre har ikke endret seg så mye, sier Head of Home Furnishing and Retail Design i Ikea Norge, Paulo Godinho. Han tror det er på tide å gjøre endringer. I samarbeid med OBOS og designfirmaet Eggs har møbelgiganten satt i gang letingen etter løsninger på det at stadig flere kommer til å bo på mindre plass i byene.

Ørjan Hurv, prosjektleder for OBOS Living Lab, sier det å utforske nye og mer delte boformer er viktig for å forstå hvordan man kan hjelpe flere inn på boligmarkedet.

– Vi ønsker å sette i gang tankeprosesser rundt hva man egentlig trenger. Det store spørsmålet her er: Hva er folk villige til å dele, og hva vil de ikke dele?

For å undersøke dette er andre etasje i

OBOS Living Lab-bygget delt inn i åtte private rom, som i sin tur er bygget rundt en felles kjerne. Denne består av to store rom – et felleskjøkken og et kombinert spiserom og stue, samt et bad som deles av noen av leilighetene. Der noen av rommene har små hjørnekjøkken eller egne bad, er tanken at mest mulig skal være delt. Slik sparer man også plass.

Vil motvirke ensomhet

Mens det praktiske ved delingen er ett aspekt, er Godinho og kollegene hans vel så interesserte i de sosiale aspektene ved boformen. Der kollektivlivet er noe studenter og unge voksne kanskje kjenner som et kompromiss av økonomisk nødvendighet, vil Godinho finne boformer vi i nær framtid kanskje vil søke aktivt mot.

– Vi håper beboerne vil føle seg såpass hjemme at de ønsker å bli her lenger. Delte bosituasjoner er ikke lenger nødvendigvis en forbigående del av livet, men noe enkelte kan komme til å velge.

Heller enn et kollektiv, beskriver Godinho det som et nabolag innenfor fire vegger.

– Vi vet at mange bor alene, og har følt seg ensomme under pandemien. Vi er derfor også nysgjerrige på hvor mye beboerne er villige til å gjøre sammen. → obosbladet@obos.no

– Ser fram til å bo i noe helt nytt

HVEM: Sandra Laine (59), Skåne. ROM I BYGGET: 20m² rom med stort fellesareal.

– Det er veldig spennende å få muligheten til å være en del av dette, og få bo i noe som er helt nytt. Spesielt gleder jeg meg til å bruke det store fellesarealet og takterrassen. Dette gir mange muligheter for å være mer sosial med de andre som bor i huset. Man kommer så mye mer i kontakt med folk i Living Lab sammenlignet med i en vanlig bolig. Du kan ikke flytte inn her om du er en einstøing, da må du bo et annet sted, tenker jeg.

Kanskje du har matlaging som din store lidenskap. Kanskje du er en tålmodig nabo. Du kommer uansett til å elske dørene våre.

Den aller første døren vi konstruerte var laget for å motstå brann. Det var i 1942. Siden den gang har hver eneste dør vi har laget hatt et viktig formål. Som å stoppe innbruddstyver og støy, ruvende flammer og giftig røyk, trekk

og matlukt. Å sørge for at du kan leve et trygt, sikkert og godt liv.

Firmaet vårt har også et klart formål. Å hjelpe deg med alt du skulle trenge for å være sikker på at du får den riktige inngangsdøren til leiligheten din. For ikke å snakke om å gjøre det så lett som mulig å bytte til en.

Les mer på daloc.no/trygthjem

Øistein Gamst Sandlie Administrerende direktør OBOS-banken

Grønt boliglån i vinden

→ Holder det å abonnere på miljøtips på e-post for å få et grønt lån? Vi synes lista burde ligge høyere.

Banker har et stort ansvar når det kommer til bærekraft, og hvordan vi etterlater oss en verden som også framtidige generasjoner skal kunne nyte. Du har kanskje sett at mange banker har fått grønt lån som en del av sitt tilbud. Da har du sikkert også sett at grønt lån ofte er blant de billigste lånene bankene tilbyr. Slik er det i OBOS-banken også. Så hva er et grønt lån og hvorfor er det ofte billigere enn andre typer boliglån?

Det grønne stempelet

Et grønt boliglån gis for å finansiere boliger som bruker mindre energi og dermed fører til lavere CO2-utslipp. For å få et grønt boliglån hos oss, må du dokumentere hvor energieffektiv boligen er. Gyldig dokumentasjon kan være en miljøsertifisering, slik som BREEAM -NOR og Svanemerket, eller boligens energiattest. Energiattesten består av et energimerke, som baserer seg på hvor energikrevende det er å holde en stabil innetemperatur og hvilke oppvarmingskilder som benyttes. Energikarakteren går fra A til G, hvor A er den beste karakteren. Mange nye boliger kommer innenfor et av kriteriene som kvalifiserer for grønt lån. Det gjelder også en del boliger som får energi fra solceller, eller som har varmepumpe som oppvarmingskilde.

For å få et grønt lån, trenger du å dokumentere for banken at boligen din oppfyller kravene. Dersom du skal låne til å kjøpe ny bolig, finner du informasjon om energimerking og eventuell sertifisering i salgsoppgaven. Dersom du bor i en bolig som ikke er

Dette er OBOS-banken

• OBOS-banken ble etablert i 2013, og er på topp i Finansportalens dagligbanksjekk.

• Vi tilbyr lån, sparing og dagligbanktjenester, og er spesialister på finansiering av nye boliger og boligkjøpsmodeller.

• Har du en bolig som kvalifiserer for grønt lån? Du finner mer informasjon og prisoversikt på nettsidene våre. Vi hjelper deg gjerne!

↑ bank.obos.no/gront

energimerket, kan du skaffe ny energiattest på Energimerking.no. Her kan du også søke opp eksisterende energiattester.

Grønt lån til borettslag

I OBOS-banken gir vi også grønt lån til borettslag og sameier. Styret kan søke om grønt lån til ladestasjon for elbil og elsykkel, etterisolering, vindusutskiftning og andre tiltak som reduserer energiforbruket med minimum 30 prosent, samt større rehabiliteringsprosjekter for å forbedre drenering slik at man unngår jorderosjon og flomskader. Det kan komme deg som beboer til gode ved at felleskostnadene blir lavere.

Samfunnsansvaret

Så hvorfor er grønne lån ofte billigere enn lån til andre boliger? OBOS-banken og andre banker som tilbyr grønne boliglån ønsker å bidra til det grønne skiftet gjennom å tilby en finansiering som gjør det enklere å ta grønne valg. Det er lett å tro at dette bare er billig markedsføring, eller grønnvasking som noe kaller det. Heldigvis ligger det mer bak enn som så. Det er nemlig lønnsomt for banker å ha grønne lån i sin portefølje. Når banken henter inn penger til en bedre pris, gir det mulighet for å gi billigere lån til deg. Det er altså skapt en verdikjede som bidrar til at det lønner seg å bygge og bo i energieffektive boliger. OBOS-banken satser på grønne boliglån for å bidra til det grønne skiftet og for å tilby kundene våre en finansiering som gjør det lettere å bo i en miljøvennlig bolig.

Arvegods

Et hjem skal være så mye mer enn bare et sted du bor

Side 54

10 ting

Søppeldesign

TEKST:

Heidi Røneid FOTO: Siren Lauvdal

STYLING: Live Berg

Når søppel møter design blir det enkelt å handle bærekraftig.

– Søppel må ha en verdi – da havner det ikke på avveie i naturen. Når søppel brukes til å lage nye produkter er det lønnsomt å beholde materialene i et kretsløp, i stedet for å brenne eller kaste det på dynga, sier Sindre Rosness, daglig leder i designstudioet Norwegian Trash. Norwegian Trash designer produkter laget av nettopp søppel, blant annet et bord laget av hundre prosent avfall fra fiskerinæringen. Bordet er nå nominert til Dezeen Awards i kategorien «Sustainable design».

Det handler om å se noe brukbart der andre bare ser søppel og skrot. For å bidra til at søppel får en verdi, anbefaler Rosness at du velger produkter av gjenbrukte materialer.

– Det er ikke så lett å vite hva tingene er laget av. Mitt råd er å stille spørsmål når du handler, og snakke om bærekraft og design. Spør om du kan reparere det du kjøper, om det er laget for å vare og hva som skjer med produktet når det ikke kan brukes mer, sier han.

Han anbefaler også å kjøpe ting som er laget av få materialer.

–

Interiørskatter

Noe som ikke alle andre har er lett å bli glad i

Side 63

Retro Norsk lysminimalisme på sitt aller beste

Side 65

❶

Børst det Universalbørste, Poppy Lawman, 600 kr.

❷

Gjør entré Dørmatte fra Hay, 1200 kr.

Dersom produktet er laget av 15 forskjellige materialer, er det ikke så lett å gjenvinne. Er det derimot laget av ett materiale, kan materialene gjenvinnes og bli til noe helt nytt. ❸

Full pott

Paper Pot fra Anna Hester, 1200 kr.

❹

Kildesorter Søppelbøtte fra Hay, 379 kr.

Trend

Fra grått og trist til fargerikt – for alltid?

Side 67

Sitt ned

The Hydro Chair fra Tom Dixon, pris på forespørsel.

Til bords Bord fra Norwegian Trash, 12.500 kr.

INSPIRASJON

Pytt, pytt

Pytt-fat fra Norwegian Trash, 750 kr.

Til vask Skittentøyskurv fra Hay, 299 kr.

Hydrert Vannkanne fra Hay, 299 kr.

Skål! Bolle fra Lewis Power, 1800 kr.

←

En manns skrot kan bli en annens skatt.

Bidra til at søppel får en verdi ved å velge produkter av gjenvunnet materiale.

Arv og miljø

Respekt og kjærlighet for leilighetens historie har skapt et vakkert hjem på Tøyen.

TEKST: Heidi Røneid FOTO: Pernille Münster STYLING: Kathrine Hovind

←

Gamle tegninger av huset viste en dør mellom stua og gangen. Her satte paret inn et vindu, som gjør rommene lysere og luftigere.

↗

Når du kommer inn i leiligheten til Thea Fremo Amundsen er det første du legger merke til en nydelig lukt av lagret treverk. Leiligheten i Lille Tøyen Hageby i Oslo minner om en luftig sommerhytte, hvor pulsen umiddelbart senkes når du går inn døra.

– Leiligheten er 100 år gammel og det er tatt mange valg opp gjennom årene. Nå som vi har overtatt, tar vi valg som optimaliserer valgene som er tatt før. Vi vil skape et hjem som kler området og arkitekturen, og ta vare på det som kan tas vare på, sier Amundsen. Hun og ektemannen arvet leiligheten etter Theas svigerfar, og hans liv er derfor en viktig del av boligens historie.

Stolen er arvet av Theas bestemor, på veggen henger blant annet bilder tatt av svigerfaren. Hyllene er kjøpt på Ikea og saget til riktig høyde. →

– Da vi overtok leiligheten fant vi et gammelt album med bilder svigerfar har tatt før vi ble født. Jeg forstørret noen av bildene og ga dem til mannen min i gave. Gamle bilder er så vakre, og selv om vi setter vårt preg på leiligheten, er det fint at vi kan inkludere noe fra hans liv, sier hun.

←

På den hundre år gamle bæreveggen henger et bilde av kunstner Toril Brosten, Theas svigermor. Bollen er arvet etter svigerfaren.

←

– Dette er den absolutt fineste sitteplassen i leiligheten. Vinduet er sørvendt, høyt oppe og her har vi utsikt over hagen og byen, sier Thea.

→

Paret har laget kjøkkenfrontene selv og montert dem på de opprinnelige kjøkkenstammene.

Selvgjort er velgjort

Kjøkkenet fremstår som det mest moderne rommet i huset. Her er frontene i finer – laget av paret selv.

– Kjøkkenet er laget på enkleste måte. Det kom en lastebil med 16 finerplater som vi skar til og behandlet selv. Det er irriterende lett, man måler opp, tegner en strek og sager. Det er flere som har spurt oss om hjelp med å lage kjøkkenfronter, men vi sier «nei, det klarer du selv». Og det gjør de, sier Thea.

Leiligheten i hagebyen oppleves som harmonisk og sjelfull. Kanskje er det fordi den kombinerer moderne møbler og farger med arvegods – satt sammen på en omtenksom og moderne måte.

– Stolene i stua er arvet etter bestemor. Jeg synes det er noe skikkelig fint med å lage et bra miljø av det man har. Over tid får tingene en affeksjonsverdi – jeg lurer ikke på om jeg skal selge dem. Jo lengre jeg har stolene, jo mer glad blir jeg i dem, forteller hun. Det er ikke bare stolene som er arvegods. Boller, kopper og kar har en historie, og på veggene henger bilder fra både kjente og ukjente kunstnere.

Hullet i veggen

Paret har gjort få strukturelle endringer i leiligheten, men en liten vegg har blitt fjernet for å åpne opp mellom stua og gangen.

– Vi sjekket de originale tegningene og så

←

Om sommeren spiser familien alle middager og helgefrokoster ute i hagen.

←

– Blomsterserviset, Fjellflora, er arvet etter bestemor. Det er mitt favorittservise, forteller Thea.

at det hadde vært en døråpning her. Da vi plukket ned veggen fant vi også den 100 år gamle bæreveggen, sier hun.

I bæreveggen var det et hull, hvor det tidligere hadde vært en dør, og her fikk paret satt inn et vindu. Det slipper mer lys inn i gangen og gjør at du kan se fra gangen inn til stua.

– Det er noe fint med å komme inn i en lys gang hvor du kan se litt av leiligheten. Vi kunne åpnet mer opp, men ville beholde rommene separate. Det at du kan gå fra ett rom til et annet får leiligheten til å virke større, sier hun.

Hageliv

Til tross for at leiligheten oppleves rolig og luftig, er det hagen som er det Amundsen liker

best med å bo akkurat her. En stor hage med utekjøkken og spisebord er mildt sagt luksus i Oslo sentrum.

– Det har vært en gave å få hage. Balkong var på ønskelisten, men å ende opp med hage har vært råflott. Jeg har blitt helt hagefrelst. Hagen er et ekstra rom og den gjør noe med kvaliteten på hverdagen vår, sier hun.

I hagen har paret nylig bygget et utekjøkken, og her spiser de alle middager og helgefrokoster om sommeren.

– For meg, som er oppvokst i Molde, er hage en kjerneverdi. Men hvordan skal man få i pose og sekk i byen? Jeg er nesten flau over at vi har fått det så bra. Vi har alt, vi trenger ikke mer, sier hun. → obosbladet@obos.no

Rehabilitere eller bygge nytt?

MagnorVinduet - elegant holdbart og vedlikeholdsfritt

MagnorVindu fra større rehab-prosjekt.

MagnorVindu fra 1985. Like pent!

Ferdig behandlet treverk 1 2 3 Unik 3-lags oppbygging

Pulverlakkert aluminium

Supersterk kompositt

60års levetid

Lei av unødig arbeid og kostnader?

• Du har bare fordeler med MagnorVinduet

• Konstruert for 60 års levetid

• Laget av materialer som tåler fukt

• Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader

• Laveste livsløpskostnad

Energi- og lydegenskaper i toppklasse!

329,-

Speil med hylle

Stilrent speil med hylle av laminert sponplate.

Mål speil (h x b): 704 x 451 mm. Hylledybde: 120 mm. Monteringsbeslag medfølger.

Hvit 84-207

Eik 84-208

Antrasitt 84-209

Svart 84-219

1099,-

Servant med underskap

Stilren og elegant kommode til mindre baderom eller gjestetoalett. Blandebatteri, bunnventil og vannlås medfølger ikke.

Servant: 150 x 450 x 280 mm (hxbxd).

Underskap: 450 x 394 x 183 mm (hxbxd).

Hvit 84-201

Eik 84-202

Antrasitt 84-203

499,-

Servantbatteri

Av forkrommet messing. Med oppløftventil. 350 mm tilkoblingsrør av kobber. Typegodkjent. 86-568

9990

Toalettpapirholder

Stilren toalettpapirholder av børstet stål. Med selvklebende tape for enkel montering. 87-8028

109,-

Baderomsmatte

80 x 50 cm, grå. Finnes også i hvit og blå. 47-938

2 for 159,-

9990

Fleecepledd

Flanellfleece. 100% polyester. Mål 130 x 160 cm 47-0133–47-0136

Pernille Münster

Frilansjournalist og fotograf

Aaltos ukjente

Det er lett å bli glad i møbler som ikke alle andre har.

MIN TING

TEKST OG FOTO: Pernille Münster

– Jeg liker å finne ting brukt, litt fordi jeg selv bor i en ny OBOS-leilighet med malte gipsvegger. I en del av prosjektene våre har boligene nye overflater, og da synes jeg det er en kvalitet ved det å få inn møbler med litt historie. Jeg har behov for å velge ting som ikke er for trendy, forteller Renate Alexandersen.

Alexandersen er interiørarkitekt og driver sitt eget firma, Alex Ark. Det var under utdannelsen på Kunsthøyskolen hun for første gang lærte om anerkjente designere og arkitekter, og den finske formgiveren Alvar Aalto ble en særlig favoritt.

– I fjor dukket disse Aalto-stolene opp på Finn.no, og jeg spontankjøpte dem av en dame på Tøyen. Det viste seg at de ikke lenger er i produksjon, i hvert fall ikke med rotting på armlenene slik som disse har, sier hun.

Stolene bærer preg av alderen sin og er litt lealause, så det har vært et par nesten-ulykker på kundemøter der hun har holdt på å falle av stolen.

– Men jeg er så glad i dem! Jeg er glad i at de har avrundede former, også er jeg glad i trematerialet, bjørk. Vi bruker mye bjørk i prosjektene våre, og mange vil gjerne beholde den lyse tonen, men personlig liker jeg den karamellaktige fargen treverket får når det gulnes. Foreløpig står stolene på kontoret hennes, der det er minst risiko for uhell.

– Jeg vil egentlig gjerne ha dem hjemme, men jeg tør egentlig ikke å la barna mine gå løs på stolene, med tomatsuppe og sånn. Så jeg tenker de skal få lov til å komme hjem om noen år, når jeg er litt mindre redd for dem.

Ikke kast i busken, hilsen oss i Rusken. Sammen holder vi marka ren!

Mats Linder Forfatter og ekspert på skandinavisk design

Opplyst

→ 80-tallet ga oss mer enn trappetroll og terteskjell.

«Jonas» blir av enkelte betraktet som et av de beste lampedesignene i Norge. Jonas Hidle er en god bevart hemmelighet i norsk designhistorie. Det på tross av at han er en av landets fremste belysningsdesignere. I perioden fra 1932 til 1937 studerte Hidle arkitektur ved NTH i Trondheim. Midt under okkupasjonen i 1942 ble han ansatt som leder ved Christiania Glasmagasins tegnekontor. Der var den fremste oppgaven å designe lysarmaturer for Høvik Verk. På daværende tidspunkt var mesteparten av firmaets belysning et sammensurium av kopier av modeller man så hos konkurrenter i Sverige og på kontinentet. Men med Hidle i førersetet, startet tegnekontoret å utvikle selvstendige arbeider. Viktig var innredningen av Oslo rådhus, der Hidle formga lysarmatur tilpasset bygningens karakter.

Samtidig ble det utformet lamper for forbruksmarkedet. En klassiker fra 1980-årene er den selvtitulerte Jonas. Bordlampen er utført i lakkert metall med en rund, svakt hvelvet lysskjerm. Under er en mindre lamell som bidrar til å reflektere og samtidig gi et bløtere lys. Skjermen bæres av en vinklet konstruksjon i metall som er montert til en rund bunnplate. Som anerkjennelse for sitt enkle og minimalistiske design ble produsenten Høvik Verk og Jonas Hidle tildelt prisen Merket for god norsk design 1987.

→

Jonas Hidles lampe «Jonas» ble en bestselger da den kom på markedet. Norsk minimalisme på sitt beste?

Foto: Blomqvist

En litt smartere hverdag

Vår hverdag blir smartere og smartere. For en stund siden var smarthjem noe for spesielt interesserte, nå er utviklingen slik at det nesten er standard i nybygde hjem. Sammen med Rackit.no kan vi gi deg optimal beskyttelse mot brann og innbrudd, i en komplett smarthus plattform. I tillegg kan vi tilby smarte løsninger, alt i fra solskjerming til inngangsdør og magnetkontakter i vinduet. Alt styres fra en app, og alt passer sammen med NorDan produkter. nordan.no

Anja Bratt Innholdsrådgiver OBOS

Kappløpet

→ Krisetider- og rapporter setter farge på tiden vi lever i – og veggene rundt oss.

Å følge trender er en sport. Malingsstrøkene har så vidt tørket før nye farger gjelder. Du har ikke kommet deg ned fra gardintrappa før de du har hengt opp nå er ut. Sofaen har ikke rukket å få flekker før trekket bør skiftes. Du må male kjapt, skal du henge med i svingene.

For sånn holder vi jo på. Noen av oss litt mer med i trendkappløpet enn andre. Og mens vi maler og bytter ut, foregår det samtidig et helt annet løp: kappløpet mot klimaendringene. Hva skjer egentlig med trender når fargekodene blinker rødt for kloden?

Da jeg vokste opp, var det å kjøpe seg noe nytt en lang prosess. Selvfølgelig, jeg hadde ikke alskens å rutte med, hvilket naturlig ga føringer. Men, jeg sparte og sparte på ukelønninger, og affeksjonsverdien på det jeg til slutt kjøpte ble derfor stor. Jeg hadde et forhold til tingene mine – før nettshopping, faktura og «enkel» retur ble gjeldene. Sett på Instagram, i handlekurven, levert på døra.

Krisetider setter sitt preg på både tilværelse og omgivelser, og etter et langt, grått år med altfor mye innetid, er du kanskje en av de som kaster seg på trendbølgen av fargeglade vegger, tak og gulv. For ja, vi trenger jo gjerne litt mer farge i hverdagen nå enn før. Men kanskje er vi også flere som setter trendspaningen på rolig nedjogg og ikke vil være like deltakende i forbruksløpet lenger. Er det nå vi ser de glade forbruksdager seile forbi, og at affeksjonsverdi har kommet for å bli?

Oslo

Sikre deg ny og naturnær bolig i Frysjaparken

Side 74

Oslo

OBOS Bostart ble redningen for Max og Karl Andre

Side 78

Hjemme

Grønn glede

TEKST: Ida Anett Danielsen FOTO: Pernille Münster

STYLING: Kathrine Hovind

Hvordan føles det å ha kjøpt sin første leilighet?

Veldig bra! Å gå fra en liten studenthybel på 17 kvadrat til å få 42,5 kvadrat med boltreplass, er helt fantastisk. Nå slipper jeg endelig å bruke stua som soverom, og som en fin bonus har jeg en stor balkong med utsikt fra syvende etasje. I tillegg var det en trygghet å vite at alt var i perfekt stand da jeg flyttet inn, ettersom leiligheten er helt ny. Å eie noe eget er rett og slett veldig befriende!

Hvordan endte du opp her på Ulven, da?

Det var litt tilfeldig, men da jeg oppdaget Ulvenparken var jeg solgt. Med hjelp av min fars ansiennitet i OBOS, og muligheten til å kjøpe gjennom OBOS Bostart, ble det mulig for meg å realisere boligdrømmen på Ulven. Jeg trives veldig godt – det er overraskende sentralt, naboskapet er bra og det har blitt et veldig fint og spennende område.

Hvordan beskriver interiørstilen din deg som person?

Man ser nok at jeg driver med musikk, ettersom jeg har både instrumenter og plater på veggen. Ellers avslører kanskje det store spisebordet at jeg er en sosial type, og alt kjøkkenutstyret at jeg er glad i å lage mat. Jeg er ganske interessert i interiør, og bruker lang tid på å finne fine og funksjonelle møbler.

Hva er favorittmøbelet?

Den grønne sofaen! Jeg hadde ikke så mye penger igjen på budsjettet, men så fant jeg en kul og ganske billig sofa på Ikea som er overraskende god å sitte i. Etter å ha bodd i kollektiv og på hybel er bare det å ha en sofa – som ikke må brukes som seng – skikkelig luksus. Skrivebordet er en god nummer to. Det kommer fra gården til besteforeldrene mine.

Her kjøpte jeg

HVEM: Karl Erik Horndalsveen (27), jazzmusiker og nyutdannet musikklærer.

HVOR: Ulven i Bydel Alna, Oslo.

BORETTSLAG: Ulvenparken

ANTALL LEILIGHETER: 342

BYGGEÅR: 2021

ARKITEKT: LPO arkitekter

Stavanger

På Mariebo kan du få en snarvei inn på boligmarkedet

Side 84

Trondheim

Sentralt, solrik og nabovennlig på Lade

Side 86

Hele landet

Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor

Side 92

BOLIG

↑

De brede balkongdørene, og utsikt mot borettslagets grønne områder, gir nærmest følelsen av å være ute selv når man er inne. – Balkongen er helt gull, og noe av det beste med hele leiligheten, sier Karl Erik Horndalsveen.

❶

Sentralt Ulven er overraskende sentralt! Det er egen avkjøring fra ring 3, og det tar under et kvarter fra jeg går ut døra til jeg er på Oslo S med T-banen.

❷

Grønn lunge Parken rundt borettslaget er veldig hyggelig og fin, med både lekeplass og mange plantekasser. Jeg tar alltid turen gjennom når jeg går ut.

❸

Et område i vekst

Det er et område som er i vekst, og har en positiv utvikling. Det er alltid noe nytt som popper opp her, det er spennende!

Samtaleterapi

Det gjelder å snakke om det – og å lytte.

TEKST: Birgitte Dørum FOTO: Julie Hrnčířová og Nadia Frantsen

← Punkt er en av møteplassene på Fornebu, og har spilt en viktig rolle i medvirkningsarbeidet.

→ På Fornebu kan du dyrke grønnsaker og få nabofellesskapet på kjøpet.

Medvirkningsprosess. Smak litt på ordet. Det oser kanskje ikke fart og spenning? Men selv om selve ordet er litt trauring, er feltet spennende nok. Alle utbyggere er forpliktet til å drive med medvirkning, og myndighetene skal passe på at det faktisk gjøres. Men når alt kommer til alt handler det først og fremst om at vanlige folk, deg og meg, skal få vite hva som skjer i nabolaget vårt og få muligheten til å si hva vi mener.

At medvirkning er en lovpålagt aktivitet, betyr ikke at bare man følger loven, går alt smertefritt. Det har mange prosjekteledere i OBOS erfart. Og et ønske om å få bedre grep om dette har vokst fram over tid. Derfor så Medvirkningsskolen dagens lys ved nyttår 2021, og denne sommeren ble 20 OBOS ansatte uteksaminert som det første kullet. Medvirkningsskolen skal gi mer kompetanse i å lage gode prosesser, som igjen skal resultere i enda bedre boligprosjekter.

– Vi har fått veldig gode verktøy å bruke ute i prosjektene, og jeg er sikker på det vil gi oss enda bedre muligheter til å bygge gode bomiljøer i tiden som kommer, sier prosjektleder Kine Steien, elev i det første kullet.

Lange tradisjoner

Selv om Medvirkningsskolen er en nyvinning, er ikke medvirkning som sådan noe nytt. Hvordan beboerne selv opplever boligen og nærmiljøet sitt, har alltid stått sentralt for OBOS. Da OBOS ble startet i 1929 var motivasjonen å gi vanlige folk kontroll over sin egen bosituasjon. Etter krigen handlet det om å få folk ut av kummerlige bygårder. På 70-tallet peaket den vitenskapelige tilnærmingen, og alle behov var snudd og vendt på, i håp om å skape det optimale hjem.

Likevel har det av og til gått ei kule varmt. En klassiker i nyere OBOS-historie, var da administrerende direktør Kristine Tveitnes en →

Medvirkningsskolen

• Kursopplegg for prosjektledere og prosjektsjefer i OBOS med opptil 20 deltakere i halvåret.

• Målet er å øke kompetansen på medvirkning internt i OBOS slik at medvirkning blir en naturlig del av utviklingen av alle nye boligprosjekter.

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å lære mer om medvirkning.

←

På Fornebu var man tidlig ute med å drive medvirkning med nye metoder, for å sikre at alle grupper ble hørt underveis.

←

Aslaug Tveit er Leder i LEVA Urban Design.

→ Medvirkningsprosessen på Fornebu resulterte både i et stort tallmateriale og en utstilling.

→

sommerdag for noen år siden reiste seg og avbrøt et dialogmøte. OBOS Fornebu hadde invitert til medvirkningsmøte om planene for området. Men salen stilte med harde skyts, og deltakerne fra OBOS klarte ikke å få til dialogen man hadde ambisjoner om. – Det var ikke deltakerne det var noe galt med, det var formen som ikke fungerte, sier Tor Evert Lindeland, utviklingssjef på Fornebu. Medvirkningsmøter har ofte vært en type «folkemøter», i en sal, på ettermiddagstid. Det er ikke en møteform som passer for ungdom og travle småbarnsforeldre, for å nevne to grupper. Det er heller ikke alle som trives med å ta ordet i store forsamlinger. Derfor gir slike møter ofte et feil bilde av hva folk egentlig synes og mener. Lindeland kontaktet LEVA Urban Design, eksperter på helhetlig stedsutvikling. Deres oppgave ble å få tak i stemmene til de som ikke ropte så høyt på Fornebu, for eksempel barn og unge, eldre, kvinner og småbarnsforeldre. Å gi folk muligheten til å medvirke digitalt ble ett av svarene. Man dro

på skolebesøk, arrangerte workshops og åpne dager, gjorde dybdeintervjuer og gruppeintervjuer. Resultatet ble en utstilling og et tallmateriale som dannet grunnlaget for veldig mye av det som har skjedd på Fornebu siden.   – Vi ville etablere et trygt, åpent og godt forhold til dem som bor her på Fornebu. En langsiktig tankegang er viktig i alle prosjektene våre, forklarer Lindeland.

Få kompetansen selv

LEVA Urban Design fortsatte samarbeidet med OBOS, på flere prosjekter. Men utviklingsdirektør i OBOS, Christina Solli Ektvedt, kom til at det ikke var nok. På samme måte som man som prosjektleder må kunne en hel del om for eksempel økonomistyring, lovverket og bærekraft, må man ha kontroll på medvirkning, mente Ektvedt. – Dette er et komplisert felt, og det er ikke så lett å få det til skikkelig. Vi så at vi ikke alltid lyktes, men vi hadde lyst til å bli skikkelig gode, sier Ektvedt.

Ved juletider 2019 ble det gitt klarsignal til å lage et opplegg for medvirkning for alle i OBOS, tilpasset det enkelte prosjektet. Sammen med LEVA utviklet OBOS en medvirkningsmodell. Modellen består av et veikart og en verktøykasse.

I januar 2021 var et eget kursopplegg klart, og de første 20 prosjektlederne kunne ta fatt på Medvirkningsskolen.

– Medvirkning er ikke noe man bare kan legge utenpå eller «gjøre seg ferdig med», det må være en integrert del av alt arbeidet med prosjektet. Man må også starte tidlig nok til at det er realistisk å ta med seg innspillene vi får. God medvirkning skal gjøre et prosjekt bedre, ikke være et pliktløp, sier Ektvedt. Medvirkningsskolen tar utgangspunkt i hvordan OBOS jobber, og skal utvikles videre etter hvert som man får erfaringer.

– Vi satser målbevisst på medvirkning i hele OBOS, og den beste måten å gjøre det på, er å heve kompetansen i organisasjonen, sier direktør Ektvedt. → birgitte.dorum@obos.no

↑ Frysjaparken blir et godt sted å leve for hele familien. Her kan du flytte inn i et moderne nabolag hvor det urbane og landlige møtes.

Kontakt

M 468 46 102

OBOS Nye Hjem ved Kristoffer Dahlum

C kristoffer.dahlum@obos.no d obos.no/frysja

Meld interesse

Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/frysja

Salgsstart!

Bolig: Oslo

Der byen møter marka

I Frysjaparken får du det beste av byliv og natur – i et område i rivende utvikling.

Snart legges første salgstrinn i Ager borettslag ut for salg, som blir et nytt borettslag i Frysjaparken.

Her kan du velge blant 57 to- til fireromsleiligheter i ulik størrelse. Du bor et steinkast unna Nordmarka, samtidig som Oslo sentrum kun er en liten busstur unna. Ager borettslag blir en del av en allerede etablert bydel, men hvor nabolaget er i ferd med å bli enda mer levende, med kafeer og butikker for å nevne noe.

Leilighetene

Her flytter du inn i en moderne leilighet med lune farger og praktiske løsninger. Veggene er malt i hvitt og gulvet kommer i lys enstavs parkett. Takhøyden på cirka 2,6 meter skaper en god atmosfære i hele leiligheten.

Kjøkkenet får stilren kvalitetsinnredning som både er funksjonell og tidløs. Soverommene er romslige og tilbaketrukne, og badet kommer med moderne fasiliteter. De aller fleste leilighetene får private uteplasser, og tilgang til felles takterrasser med flott utsikt og gode solforhold.

Enkel hverdag

Frysja ligger i bydel Nordre Aker, mellom Maridalsvannet og Nydalen, med kort vei til Kjelsås stasjon. Dette blir et helt unikt bomiljø med rundt 1000 leiligheter, frodige grøntområder og en rekke urbane fasiliteter som gjør hverdagen enklere.

Du får en rekke servicetilbud i ditt eget nabolag, eller en kort tur unna. Storo Storsenter

→ Ditt nye hjem får et nordisk og minimalistisk preg, med rene linjer og et moderne uttrykk.

↓ De fleste leilighetene kommer med en flott balkong eller markterrasse.

→

er Oslos største kjøpesenter med over 130 butikker, restauranter og tjenester ligger i nær tilknytning til både buss, t-bane og trikk. Rett nedenfor Storo Storsenter finner du Norges største kinosenter, ODEON Kino.

Nordmarka som nærmeste nabo Med Nordmarka som nærmeste nabo ligger skogen og de skarpe skiløypene rett utenfor døra. Her bor du ved inngangsporten til et nettverk av trenings- og turmuligheter både

sommer og vinter. Den umiddelbare nærheten til Nordmarka er en av de store kvalitetene ved området, nærheten til det urbane en annen.

Uteområdene i Frysjaparken skal gi rom for lek, trening og avslapping. Her kan barna løpe rundt og ha det gøy på lekeplassen, og de voksne kan slappe av i de hyggelige oppholdsområdene. Alt dette skjer mellom Maridalsvannet, Nordmarka og Kjelsås – der byen møter marka.

ñ Nærmiljøet

Her kommer boligene

A k e r s e lva

Kjelsås stasjon

Grefsenkollen

s Kollektivtransport: Kort vei til nærmeste busstopp – og Kjelsås stasjon ligger under én kilometer fra boligene.

h Butikker: I nærheten av boligene finner du treningssentre, apotek, dagligvarebutikk, kafé og bydelsrestaurant.

A Barnehage og skole: Kort avstand til barnehage og skole. Her finner du barne- og ungdomsskole, samt videregående skole noen kilometer unna.

t Friområde: Nordmarka ligger noen få minutter unna til fots, og det blir fine uteområder rundt boligene.

Superbillig!

– En «fair deal»

Karl Andre Bertheussen og Max Yiang gleder seg til å flytte inn i ny leilighet i Løren botaniske. Det hadde de ikke hatt råd til uten OBOS Bostart.

TEKST: Daniel Guanio

FOTO: Jan Khür

– Tingen er at mannen min trenger heis! Han orker ikke å gå fem etasjer, sier Karl Andre Bertheussen og ler.

Karl er avdelingsleder på en barneskole i Oslo, synger i kirkekor og er snart nyslått boligeier. Det siste året har han og ektemannen Max leid en toromsleilighet i femte etasje på Carl Berner. Før det bodde de flere år i storbyene Montreal og Beijing.

Ved siden av jobben på Steen & Strøm, tar Max sporadiske oppdrag som makeup-artist. Det innebærer mange turer opp og ned trappene til leiligheten med tungt utstyr.

Heis ble derfor et viktig kriterium for den nye boligen. I tillegg ønsket de litt større plass. Det snevret inn mulighetene i et brennhett boligmarked.

Etter å ha søkt rundt etter leiligheter, kom de over en annonse for en Bostart-leilighet i borettslaget Løren botaniske.

– Jeg stoppet jo først og fremst opp fordi prisen på boligen var lavere enn det jeg er vant med. Hva er det som ligger bak her, liksom? sier Karl.

– Vi eier jo leiligheten

Karl og Max klikket seg videre i annonsen og fant at prisen lå lavere fordi leiligheten er en del av OBOS’ Bostart-ordning. Det betyr at du på utvalgte boliger får mulighet til å velge mellom Bostart-pris eller ordinær pris. – Bostart-prisen ligger lavere fordi OBOS har rett til å kjøpe tilbake boligen når vi flytter ut. Så vi eier jo leiligheten, men med en liten klausul, sier paret. Ønsker OBOS å kjøpe boligen når du skal selge, får du prisen du betalte justert etter boligprisindeksen til Eiendom Norge. Har det vært en prisøkning i markedet, får du overskuddet. Det er en helt «fair deal», synes Karl. – Vi får den lokale prisoppgangen på leiligheten, i tillegg til samme sum som vi kjøpte den for. I tillegg sparer vi jo på megler og diverse. Da synes jeg det er helt OK hvis OBOS også tjener noe på dette, sier han.

Mange sliter med å kjøpe egen bolig Høye boligpriser, særlig i de store byene, gjør det vanskelig for mange å komme seg inn på boligmarkedet – selv om de har fulltidsjobb. →

Dette er OBOS Bostart

• Med OBOS Bostart kjøper du boligen til en lavere pris. Du eier likevel hele boligen.

• I bytte har OBOS rett til å kjøpe tilbake boligen hvis du skal selge. OBOS betaler da prisen du betalte, justert etter endring i boligprisindeksen til Eiendom Norge.

• Er det en prisøkning i boligmarkedet – fra du kjøper til du selger – er det du som får overskuddet.

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å lære mer om OBOS Bostart.

Max og Karl har bodd i storbyer i både Kina og Canada, og trives best med det urbane livet. – Det finnes flere grunner til å bo i byen enn bare det praktiske, noe handler helt enkelt om trivsel og hva du er vant med, sier Max.

– Stadig færre med normal inntekt har råd til å bo i byene. For mange handler det ikke bare om jobbmuligheter eller studier, men om at man ønsker å bo i byen fordi man trives. Her er det nærhet til alt fra apotek og legevakt, til kulturtilbud og arrangementer og et yrende liv, sier Max, før han blir halvveis avbrutt av samboeren:

– Max kommer fra det han kaller en liten by i Kina, med fem millioner innbyggere, ler Karl.

For ham er det også betenkelig at Oslo, en by hvor så store deler av befolkningen er single, har et boligmarked som i stor grad ekskluderer de som ønsker å kjøpe leilighet på egen hånd.

– Vi er jo heldige nok til å være to personer med relativt god økonomi, men for folk som er alene blir det i praksis umulig å kjøpe seg en leilighet i Oslo uten noen form for støtte.

Nytt liv på Løren

Nå gleder paret seg først og fremst til å flytte inn i den nye leiligheten. Den har selvfølgelig

heis, mer boltreplass og ligger i et nytt OBOSborettslag på Løren.

Borettslaget har fått navnet Løren botaniske, og er et område med frodige grøntarealer og innslag av natur for beboerne. Karl og Max følger spent med på utbyggingen – og liker det de ser:

– Det bygges en park ved et av byggene som går i flukt med Lille Løren park, og det tilrettelegges for felles parsellhager og drivhus for beboerne. I tillegg er det grønt på alle takterrassene, påpeker paret fornøyd.

Har du også lyst til å bo i en splitter ny bolig på Løren? Vi har flere leiligheter for salg i Løren botaniske, som til slutt kommer til å bestå av cirka 390 leiligeheter fordelt på syv bygg. Med i planen er også en barnehage med fire avdelinger. På de grønne takene blir det felles takterrasser med gode solforhold, dyrkemuligheter og flott utsikt over området. Utvalgte boliger prosjektet selges også med OBOS Bostart og OBOS Deleie. Sjekk ut mulighetene dine på obos.no/lorenbotaniske

Skreddersydd lån for deg

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt.

OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån:

• Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør.

• Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 20. mai 2021 er renten 1,43

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 7969 kroner per måned. Totalt blir dette 2,40 mill. kroner og effektiv rente blir 1,48 prosent.

• Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen.

• Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån.

• Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først.

• Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

Alle typer bolig

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

Evig ung?

Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

Bolig:

Bo like ved havet

Nå kan du sikre deg et rekkehus over tre etasjer på flotte Myklebust. Her bor du like ved havet, med kort vei til Tananger sentrum.

Kontakt

OBOS Block Watne ved Marianne Sørbø Pedersen

M 478 28 909

C marianne.s.pedersen@obos.no d obosblockwatne.no/myklebust

Salget er i gang!

Vi bygger seks moderne rekkehus på Myklebust med smarte planløsninger. Her får du takterrasse, terrasse på bakkeplan og parkering i fellesanlegg. Nabolaget byr på frodige grøntområder og opparbeidede fellesareal, tilrettelagt for et godt naboskap.

Både takterrasse og hage

Rekkehusene har bruksareal fra 112 til 164 kvadratmeter. Boligene bygges som en sammenhengende rekke, og kommer med litt ulike planløsninger. Alle kommer til å være over

tre etasjer og ha moderne fasiliteter. Du får romslig entré, et delikat kjøkken, og enten ett eller to bad. Planløsningene gjør det mulig å ha alt fra to til fem soverom, i tillegg til at du får en eller to stuer. På bakkeplan får du en fin terrasse med tilhørende hage. På toppen av boligen finner du takterrassen, med flott utsikt over nærmiljøet.

Like ved Tananger

Myklebust ligger i Sola kommune, kun få minutter med bil fra Tananger sentrum. Den nye bussveien ligger dessuten like i nærheten, og gjør det enkelt å velge kollektivt hvis du ønsker det. Her finner du alt du trenger av butikker, apotek og kjøpesenter. Frister friluftslivet, byr området på helt spesielle turopplevelser. Området er også ypperlig for deg som har små barn å ta vare på. En rekke barnehager ligger godt innenfor ett par kilometers radius. I sentrum finner du idrettsanlegg og skoler.

Porttelefon og adgangskontroll

Postkasser

Nyhet

iLOQ - et digitalt låsesystem, helt uten batterier! Ta kontakt for mer info.

Nøkkelsystem

Assistent Partner er registrert elinstallatør og leverandør av tradisjonelle elektro- og låsesmedtjenester, med dørautomatikk, porttelefon, adgangskontroll og elektroniske låsesystemer som spesialfelt. Vi leverer også postkasser med elektronisk lås tilpasset adgangskontroll-systemet.

Kontakt oss på tel. 48 10 11 00 for mer info! Assistent Partner – din digitale låsesmed i Oslo, Viken og Vestfold/Telemark

Drammen - Oslo - Sarpsborg assistentpartner.no

Bolig: Stavanger

Fleksibilitet i hverdagen

Å bo i leilighet er praktisk og enkelt, men av og til trenger du kanskje litt ekstra plass? På Mariebo i Stavanger får du fleksibiliteten du trenger.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Markus Stensholt

M 957 63 216

C markus.stensholt@obos.no

d obos.no/mariebo

Meld interesse

Følg med på obos.no/mariebo for mer informasjon.

← I hus 1 på Mariebo kan du velge blant 22 to- til fireromsleiligheter.

Mariebo ligger i det etablerte boligområdet på Mariero i Stavanger. I Zetlitzveien skal vi bygge 62 leiligheter og ni rekkehus rundt et felles bilfritt tun. Leilighetene er fordelt på tre store og et mindre leilighetshus. Rekkehusene i Mariebo ligger lengst sør på tomta og grenser mot Sommerrostubben.

Flere boliger til salgs

Nå er leilighetene i hus 1 lagt ut for salg. Her kan du velge blant 22 to- til fireromsleiligheter i størrelser fra 43 til 115 kvadratmeter. Alle boligene får gode solforhold med terrasse, veranda eller takterrasse. Her får du leiligheter som er effektive med smarte planløsninger og mange kvaliteter. I stue og kjøkken er det store vinduer for å slippe inn maksimalt med lys.

Litt nærmere boligdrømmen

Om boligdrømmen føles uoppnåelig, kan kanskje OBOS Bostart eller OBOS Deleie være svaret.

Å få råd til å kjøpe ny bolig er ikke alltid enkelt, uansett hvor i livet du befinner deg. For å gjøre veien til egen bolig litt kortere, har OBOS utviklet to snarveier; OBOS Deleie og OBOS Bostart. Snarveiene er allerede en suksess i Oslo og Trondheim – og tilbys nå i Stavanger. Bli bedre kjent med OBOS Bostart på obos.no/ bostart og OBOS Deleie på obos.no/deleie.

Sentral beliggenhet

Mariebo ligger vakkert til ved Gandsfjorden, med gangavstand til både buss og tog. Bussene herfra går hvert tiende minutt fra

busstoppet i Marieroveien, og går enda oftere i rushtiden. Med buss er du framme i Stavanger sentrum på bare syv minutter. Velger du å reise med toget, tar det deg cirka åtte minutter å gå til stasjonen på Mariebo. Toget går hvert kvarter på dagtid og i hverdager. Mariebo ligger like ved bydelen Hillevåg, som huser viktige institusjoner som Stavanger universitetssjukehus og Kilden. Kilden er et kjøpesenter med cirka 60 butikker, og ligger 1,7 kilometer fra Mariebo.

Grønne fellesområder

Skal du fikse sykkelen, har du eget rom i parkeringskjelleren. Vi har også tilrettelagt for vasking på fellesområdet. I de bilfrie områdene mellom husene blir det etablert en flott hage med blomstring gjennom sommeren. Beplantningen i hagen blir en god blanding av eviggrønne og løvfellende busker. I hagen kommer det også en egen grillplass – perfekt når du har lyst til å være ute på varme sommerdager.

Rom for felleskap

I Mariebo får du fellesskapsløsninger som alle beboerne kan benytte seg av. Skal du ha gjester på besøk, kan du booke borettslagets gjesterom til overnatting. I fellesrommet kan du ha selskap eller arrangere andre sammenkomster. Fellesrommet er lyst og trivelig på 36 kvadratmeter, med store vinduer og utgang til egen terrasse. Her kommer et enkelt kjøkken med god lagringsplass, og ett toalett. I fellesrommet kan også beboerne i Mariebo møtes for diskusjon eller sosialt samvær.

ñ NærmiljØ et

Mosvatnet

Her kommer boligene Mariero stasjon

s Kollektivtransport: Svært gode kollektivforbindelser med kort vei til buss og togstasjon.

h Butikker: I nærheten finnes det spisesteder, butikker og treningssentre.

A Barnehage og skole: Sandviken barnehage, Kvaleberg barneskole og Kristianslyst ungdomsskole like i nærheten.

t Friområde: Boligene ligger nært fjorden og flotte turområder som Vannassaen og Sørmarka.

Salget er i gang!

Bolig: Trondheim

Sentralt og solrikt på Lade

I Leangenbukta bor du ved et knutepunkt på Lade i Trondheim med kort vei til alt.

Ved Leangenbukta skal vi bygge rundt 500 nye boliger, midt mellom flotte turområder og det urbane livet. På den ene siden finner du Ladestien og kulturlandskapet rundt Leangen Gård, og på den andre siden finner du en av byens største shoppinggater, flere servicefunksjoner og kollektivknutepunkt.

Variert bebyggelse

I Leangenbukta kan du velge mellom store og små leiligheter, i tillegg til innholdsrike rekkehus over tre plan. Den varierte bebyggelsen legger til rette for en god dynamikk og trivsel for alle, uansett alder- og familiesituasjon. Vi er opptatt av kvalitet, og her får du romslig takhøyde, store vindusflater som sikrer godt med lys, rene linjer og smarte planløsninger. Boligområdet blir bilfritt med parkeringskjeller under bakken.

Grønne områder

Vi tilrettelegger for et godt naboskap mellom husene, med luftige grøntområder,

sittegrupper og muligheten for utendørs aktivitet. På boligområdet opparbeides grønn beplanting i fellesområdene.

Området forblir en forlengelse av kulturlandskapet rundt, med Leangen Gård, Leangenbukta og Ladestien i umiddelbar nærhet. På Ladestien er det flotte turmuligheter, og når du først er på stien kan du ta et bad på en av de flotte badeplassene.

Kort vei til alt

Leangenbukta ligger på Lade i Trondheim. Her bor du sentralt med gåavstand til det du trenger i hverdagen, enten det er dagligvare, kjøpesentre, treningssenter eller serveringssteder. Med bil eller buss kommer du deg raskt til flyplassen på E6, eller Midtbyen og andre steder i Trondheim og omegn.

Den sentrale beliggenheten gjør at du har muligheten til å redusere bruken av bil. Store deler av Lade er knyttet sammen av sykkelveier, og på boligområdet får du innvendig sykkelparkering med vaskestasjon.

↗

Totalt skal vi bygge cirka 500 boliger med en blanding av rekkehus og leiligheter i variert bebyggelse. Leangenbukta byr på gode planløsninger, store vinduer og et grønt uteområde.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Jan Erik Fjeldseth

M 932 54 144

C jan.erik.fjeldseth@obos.no

d obos.no/leangenbukta

Meld interesse

Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/leangenbukta

s Kollektivtransport: Buss, metrobuss og Leangen togstasjon ligger i nærheten av Leangenbukta.

h Butikker: Gangavstand til dagligvarebutikker, kjøpesentre, serveringssteder og treningssentre.

A Barnehage og skole: Barnehage i umiddelbar nærhet, og flere skoler i nærheten for barn og ungdom i alle aldre.

t Friområde: Like i nærheten finner du populære Ladestien, og flere badeplasser.

VI MONTERER ALT AV TAKSIKRING

TIL BORETTSLAG OG SAMEIER

Takstige

Takbro

Snøfanger

Fallsikring

Brannstiger

ER DU KLAR FOR VÅREN?

SNØFANGER / BRANNSTIGER

WWW.STIGERTILTAK.NO

// TLF 32 08 67 72

Trenger du CONTAINER?

VÅRFEIING/VEDLIKEHOLDSFEIING

Vi tilbyr containere fra 4,5 m3 til 30 m3, disse har forskjellige bruksområder.

CONTAINER TIL VÅRRYDDING

Vi hjelper deg med å finne den løsningen som dekker ditt behov –om det er økonomi, miljø eller begge faktorer som er viktig for deg.

VÅRFEIING/VEDLIKEHOLDSFEIING

La oss gjøre jobben!

Vi leverer containere i Stor-Oslo. Er du usikker på om vi kan levere til deg, ta kontakt med oss.

GRØNTTJENESTER

I over 80 år har vi stått til tjeneste for våre kunder. Vaktmesterkompaniet kan hjelpe deg med å rydde opp til våren. Vi tilbyr feiing av gårdsplasser og veier, container til vårrydding, gartnertjenester, graving og asfaltering. Vi hjelper alt fra store bedrifter og borettslag til private hjem. Ingen jobb er for liten, ingen jobb er for stor.

CONTAINER TIL VÅRRYDDING

Ta kontakt med oss i dag! Befaring er selvfølgelig gratis!

Tlf 23 17 22 00 / post@vk.no / vk.no

Vi har leveransegaranti på containerutleie, og leverer og henter som avtalt. Hos oss kan du alltid være trygg på at du får container som avtalt.

VINTERTJENESTER | FEIING

23 17 22 00 vk.no

I over 80 år har vi stått til tjeneste for våre kunder. Vaktmesterkompaniet kan hjelpe deg med å rydde opp til våren. Vi tilbyr feiing av gårdsplasser og veier, container til vårrydding, gartnertjenester, graving og asfaltering. Vi hjelper alt fra store bedrifter og borettslag til private hjem. Ingen jobb er for liten, ingen jobb er for stor.

La oss gjøre jobben!

Kontakt oss på telefon 23 17 22 00, eller på container@vk.no for bestilling. Se våre nettsider for mer info. www.vk.no

Ta kontakt med oss i dag! Befaring er selvfølgelig gratis!

Tlf 23 17 22 00 / post@vk.no / vk.no

23 17 22 00 vk.no

Bolig: Vestby

Funkisinspirerte rekkehus

Er du på jakt etter et romslig hjem med praktiske løsninger? Da er rekkehusene på Pepperstadkollen noe for deg.

Kontakt

OBOS Block Watne ved Arve Zahl

M 922 66 673

C arve.zahl@obos.no d obosblockwatne.no/ pepperstadkollen

↑ Rekkehusene i Pepperstadkollene er familievennlig og har god plass. Her ser du terrassen og verandaen i Jespersvei 127-131.

→ På balkongen kan du og dine nyte solfylte dager. Illustrasjonsbilde fra rekkehusene i Jespersvei 103-111.

Åtte rekkehus i to ulike varianter er nå til salgs i Jespersvei på idylliske Pepperstadkollen. Rekkehusene går over enten to eller tre etasjer. Felles for begge er at de har tre soverom, to stuer, to bad og carport.

To planløsninger

Rekkehusene i Jespersvei 103–111 er vendt mot sør, går over tre etasjer og har et bruksareal på 156 kvadratmeter. De har en fantastisk delvis åpen stue- og kjøkkenløsning med peis. Det hele toppes med en lun og skjermet veranda med utgang fra sofahjørnet, i tillegg til en romslig veranda på motsatt side. Rekkehusene i Jespersvei 127–131 er 152 kvadratmeter store, og er vendt mot vest. Boligene har flott veranda på bakkeplan og i andre etasje. Stuen og hovedsoverommet har skråhimling i taket, som slipper inn mye lys og skaper god romfølelse.

Sentral beliggenhet

Boligene ligger rett ved det populære området Pepperstadmarka, hvor vi har bygget mange boliger over flere år. Her er det kort vei til skog og flotte turområder hvor du kan ta med familien ut i frisk luft. Du har også umiddelbar nærhet til barnehage, skole og idrettsanlegg med kunstgressbane. Det er lett å komme seg rundt fra Pepperstadkollen. Like utenfor nabolaget kjører bussene jevnlig til Vestby sentrum. Fra jernbanestasjonen i sentrum er det kun 15 minutter til Ski, og det er rundt 30 minutter til Oslo med bil.

Bolig: Lørenskog

MIDT kan bli ditt

MIDT ligger sentralt i det som blir det nye Lørenskog sentrum med gangavstand til alt du trenger.

Sammen med AF-Eiendom skal OBOS bygge

MIDT i Skårersletta 50, et boligprosjekt bestående av totalt 295 leiligheter. Her bor du midt i Lørenskogs nye sentrum med kort vei til butikker, skoler, barnehager og kollektivtilbud.

Prosjektet ligger i Skårersletta, et område som kommer til å fremstå i helt ny drakt når de første beboerne flytter inn. Lørenskog kommune er allerede godt i gang med å gjøre om gata til Lørenskogs nye paradegate. Her kan du handle det du trenger rett utenfor døra, drikke kaffe på en av kafeene, eller sykle en tur i nærområdet. 17. mai-toget ser du fra balkongen din.

Nye boliger for salg

Nå kan du sikre deg en leilighet i hus E. Leilighetene får stor bredde og variasjon, alt etter ditt ønske og behov. Her kan du velge mellom 48 tre- og fireromsleiligheter i størrelser fra 58,5 til 89 kvadratmeter. Alle leilighetene får parkering i garasjeanlegg og luftig balkong eller terrasse. Det blir heis i alle bygg og godt

med sykkelparkeringer. I tillegg får du som beboer i hus E tilgang til en solrik felles takterrasse – perfekt når du trenger avkobling.

Grønne fellesarealer

MIDT er et romslig boligkvarter med fire hus rundt et stort og grønt, bilfritt parkrom, med lekeplass og flere fellesområder. Gårdsrommet blir pent opparbeidet med sittegrupper og beplanting som gjør dette til et avslappende uterom for beboerne. I tillegg blir det lekeapparater for de minste.

Nærhet til alt

Like i nærheten finner du store kjøpesentre, dagligvarebutikker og treningssentre. Langs hele Skårersletta planlegges det butikker og næringslokaler. Her bor du sentralt med gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Det er god kollektivdekning i området, og bussterminalen, som er den sentrale stasjonen på Lørenskog, ligger bare en halv kilometer unna.

I MIDT bor du midt i Lørenskog med alt du trenger i umiddelbar nærhet. Leilighetene fordeler seg på fire bygg rundt et frodig og grønt gårdsrom.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Beate Wik M 918 01 590 / 928 31 296

C marius.holm@obos.no / beate.wik@obos.no

d obos.no/midt

Salgsstart

Digital salgsstart med frist for forkjøp 13. oktober klokken 09.00. Mer informasjon på obos.no/midt

ñ Nærmiljøet

Kjenn

Metro senter

Her kommer boligene

Skårer

Losby

s Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til bussterminal.

h Butikker: Kjøpesentrene Metro og Triaden i nærområdet med flere butikker og spisesteder.

A Barnehage og skole: Skårersletta og Solheim barnehage. Solheim skole, Løkenåsen ungdomsskole og Mailand videregående skole.

t Friområde: Losby er et populært turområde, både sommer og vinter.

Nye boliger for salg

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo — Majorstuen

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/middelthunet

Voksenkollen

Vitigrend — 25 nye selveierleiligheter og -rekkehus (60-115 kvm P-rom). Planlagt innflytting vinter 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Hanne Larsen, mob 913 76 360.

→ obos.no/vitigrend

Ulven

Ulven T — 167 brl. leil. (36-123 kvm) like ved Økern T-bane. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801.

→ obos.no/ulven-t

Ulven

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven. Innflytting fra juni 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801.

→ obos.no/ulven

Løren

Løren botaniske — 390 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg. Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Kristoffer Dahlum mob. 468 46 102.

→ obos.no/lorenbotaniske

Frysja

Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/frysja

Frysja

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 35 til 113 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/frysja

Ensjø

Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801.

→ obos.no/lumandershage

Vollebekk

Vollebekk — Humla brl.: 184 leil. Planlagt innflytting sommer 2022. Bien brl.: 1 innflyttingsklar leilighet.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS.

Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

→ obos.no/vollebekk

Smedstad/Hoff

Hoffsveien Hage — Salgstrinn 1: 30 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm i Hus A og C. Planlagt innfl. 1. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Karianne N. Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/hoffsveien-hage

Røa

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob 474 63 838

→ obos.no/roakollen

O Trygge visninger

Å gå på visning i et nytt boligprosjekt er ikke helt som før. Det er faktisk bedre, mener både kunder og selgere. Visninger gjennomføres i tråd med smittevernsregler, fysisk eller digitalt. For at du skal få best mulig service og personlig rådgivning bruker vi ekstra tid på hver visning. Da får du god tid til å stille de spørsmålene du måtte ha.

Alle som har lyst til å ta en titt på et boligprosjekt må forhåndsbestille en visningstid, og får tildelt en egen tid med prosjektselgeren – i fred og ro, helt trygt.

d Les mer på obos.no/tryggvisning

Viken — Jessheim

Kanalparken — Salgstrinn 1: 34 borettslagsleiligheter. Salgstrinn 2: 24 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. halvår 2024.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898. → obos.no/kanalparken

Ås

Brekketunet — Ca 146 borettslagsleil. i felt 1. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023. Hus E — 35 leiligheter. Hus D — 14 leiligheter.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob 474 63 838 og Ellen Dammen, mob 975 98 855. → obos.no/brekketunet

Lørenskog

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

→ obos.no/midt

Lillestrøm

Kvarteret — Kvartal 1: 206 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse. Planlagt innflytting fra 3 kvartal 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselger Beate Wik, mob. 928 31 296.

→ obos.no/kvarteret

Sandvika

Bjørnegårdsvingen — 3- og 4-roms selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13

ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/bjornegardsvingen

Fornebu Oksenøya

Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen!

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselgere Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/oksenoya

Fornebu Nansenløkka

Nansenløkka — Rekkehus og 2- til 5roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS Fornebu, Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/nansenlokka

Fornebu Storøykilen

Kvartal 1 — 103 stk 2- til 5-romsleiligheter. Planlagt innflytting fra vår 2023. Kvartal 2 — Kommer for salg.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselgere Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/storoykilen

Fredrikstad Pettersand

Haraldåsen — Hus 1: 13 nye 3- og 4roms borettslagsleiligheter, P-rom fra 69-92m2. Planlagt innflytting mai 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/haraldasen

Fredrikstad Begbyåsen

Furukrona — Hus 7: 15 nye 2- til 4roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4.kvartal 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/furukrona

Fredrikstad Begbyåsen

Granitten — 65 leiligheter fra 47-111 kvm. Innflytting fra 4. kvartal 2021.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere

Fredrikstad, v/ Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/begbyasen

Vestland — Os

Solstrandvegen — 29 selveierleiligheter med areal fra 60-136kvm. Planlagt innflytting høsten 2022.

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

→ obos.no/solstrandvegen

Bergen Sandsli

Sandsliåsen — Selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innfl.klare leil. og nytt trinn for salg med innflytting våren 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/sandsli

Bergen

Kronstadparken — Selveierleiligheter i hus B med innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/kronstadparken

Innlandet — Martodden

Stålverket Torg — 34 nye ett- til fireromsleiligheter, borettslag.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, v/Erlend Kvaløy mob. 922 22 006.

→ obos.no/stalverket-torg

Hamar

Voll & Lund — Sollitunet — Trinn 1: 26 leiligheter med innflytting vinteren 2022. Trinn 2: 36 nye leiligheter med innflytting vinter 2023. Byggestart vedtatt!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/sollitunet

Hamar sentrum

2317 Sentrumskvartalet — borettslagsleiligheter. Trinn 1 — 42 leil. Trinn 2 — 31 leil. Trinn 3 — 23 leil. Trinn 4 — 25 leil.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere

Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/2317

Rogaland — Stavanger

Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Espen Grastveit, mob. 997 03 170

→ obos.no/mariebo

Trøndelag — Trondheim Lade

Ladebyhagen Hus G — Innflyttingsklare selveierleiligheter 100-115kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger

Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/ladebyhagen

Trondheim Lade

Ladebyhagen Hus I — 63 selveierleil. 63-115 kvm. Ladebyhagen Hus J — 33 brl.leil. 87-114 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger

Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/ladebyhagen

Trondheim Leangen

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng

Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Marius Rennan, mob. 930 61 160.

→ obos.no/leangenbukta

Stjørdal Husbyåsen

Husbyåsen — 63 boliger, både leiligheter, rekkehus og enebolig i kjede i nytt boligfelt.

Salg ved: Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919.

→ obos.no/husbyaasen

Møre og Romsdal — Ålesund

Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 65-79 kvm. Innflyttingsklart.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140.

→ obos.no/holsasen

Ålesund

Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. 1. kvartal 2022.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140.

→ obos.no/blindheimshogda

Vestfold — Tønsberg

Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg. Innflyttingsklare leil. og leil som ferdigstilles våren 2022.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/teieparken

Nøtterøy/Færder

Skogro — Solrik sameie, 26 leiligheter. Idyllisk beliggende ved sjø og skog. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/skogro

O Dette er BREEAM

Kjøper du en BREEAM-NOR-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at vi har fulgt en streng miljøstandard ved bygging av ditt hjem.

Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NORsertifiseres. Det betyr at vi tar hensyn til miljøet under hele byggeperioden, og legger til rette for at du enkelt kan ta egne grønne valg etter at du har flyttet inn.

For at boligene vi bygger skal bli BREEAM-NOR-sertifisert måles vi på miljøkrav innen flere kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam

Planlagte boligprosjekter

→ For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo

Mortensrud

I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021/2022.

Mortensrud

Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Ammerud

I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen med ca 150 leiligheter. Planlagt salgsstart 2022.

Bogerud

Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Etterstad

I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysjaparken

OBOS og Stor-Oslo

Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Vollebekk

Totalt planlegges ca 1000 leil. Innflytting og salg er i gang.

Løren

OBOS og Nordr skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Ulven

På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet.

Lambertseter

I Langbølgen ved gamle Lambertseter senter, planlegges 61 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2022.

Manglerud

I Våronnveien 17 planlegges ca. 30 leiligheter.

Viken

Fornebu

I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., rekkehus og parkvilla. Salget er i gang for Kvartal 1. Kvartal 2 kommer for salg i oktober 2021.

Fornebu

Ved Fornebu S planlegges

Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2024.

Ski Waldemarhøyveien – Sand

Ved Vestråtparken planlegger vi ca 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lillestrøm

OBOS bygger et helt nytt nabolag med ca 1 000 boliger i Kvarteret, med næring og barnehage. Salget har startet.

Kløfta

OBOS og Block Watne planlegger ca. 260 nye leil. på Asper. Planlagt salgsstart 2021.

Vestland

Bergen Fabrikkgaten

Sentralt på Kronstad planlegges nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen

I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Kristiansholm

Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Nøstegaten

I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2023.

Sandsliparken på Sandsli

Ca. 70 leiligheter på Sandsli. Antatt salgsstart i løpet av 2022.

Innlandet

Ringsaker

På Voll & Lund planlegger

OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år.

Hamar

OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

Rogaland

Sandnes – Bogafjell

Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Stavanger – Jåttåvågen

Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt våren 2022.

Stavanger – Badedammen

Ca. 100 leil. sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart våren 2022.

Stavanger – Nesflåtveien

Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag

Nyhavna, Trondheim

På Jarlheimsletta planlegges det bygging av ca 730 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase og første salgsstart er planlagt i 2023.

Lade, Trondheim

Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende.

Tiller, Trondheim

OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2022/23.

Stjørdal

På Husbyåsen planlegger OBOS og Primahus 150 leiligheter i blokkbebyggelse. Antatt salgsstart 2021/22.

Møre og Romsdal

Ålesund

60 leil. kommer for salg i 2022 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark

Tønsberg

På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca 250 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

Hele landet

Smart fra start: Slik kjøper du gavemedlemskap

Side 102

Oslo

Velkommen til OBOS julekonsert med Sølvguttene

Side 105

Kultur

Fullt fokus

For Herbert Nordrum er det ikke et spørsmål om å være eller ikke være skuespiller.

TEKST: Silje Pileberg

FOTO: Einar Aslaksen

Rett før Herbert Nordrum går på scenen i teaterstykket Full spredning på Nationaltheatret, pleier han å løpe lett rundt og rundt på tå. Han spiller et skjelett, en veldig bevegelig karakter. –

Men så var det en kveld at jeg følte meg så tung. Jeg var ikke helt til stede.

De som stod rundt sa «tvi, tvi», og teppet skulle straks gå opp. Nordrum kikket ned.

–

Da så jeg at jeg hadde på meg Hamlet sine støvler! Sånne tunge støvler!

Den kvelden måtte publikum vente 30 sekunder ekstra på forestillingen. Skjelettet måtte løpe og skifte til ballettsko.

Humor og høytidelighet

Nordrum vokste opp på Bestum og Lijordet, rett utenfor Oslo, som én av fire søsken. Moren er kunstlærer på Steinerskolen og faren er film- og billedkunstner.

– I hele oppveksten min har jeg følt meg totalt fri, og samtidig trygg. Det vil jeg påstå er en eksepsjonelt god kombinasjon. Jeg bøyer meg i støvet for foreldrene mine.

Som nyutdannet fra Teaterhøyskolen fikk han rollen som Karl i filmen Pornopung i 2013. For den ble han året etter tildelt Amandaprisen. Etterpå var han stadig å se, både på teaterscener og på skjermen. I fjor kunne vi se han i sin første hovedrolle, som resepsjonisten Poppe i komedien «Fjols til fjells».

Så kom 2021 og filmfestivalen i Cannes, hvor Joachim Triers «Verdens verste menneske» – der Nordrum spiller en av hovedrollene – fikk strålende mottakelse.

Men når den kritikerroste filmen kommer

Herbert Nordrum

HVEM: Herbert Nordrum, skuespiller.

HVA: Aktuell med teaterstykkene Hamlet, Full spredning og filmen Verdens verste menneske.

HVOR: Nationaltheatret i Oslo.

MEDLEMSFORDEL: OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billetter til forestillinger ved Nationaltheatret. Kjøp billetter på obos.no/medlem

Oslo

Sikre deg billett til Julegalla i Operaen

Side 105

på kino 15. oktober, er Herbert Nordrum travelt opptatt på Nationaltheatret: den ene kvelden som skjelett, den andre som Hamlet. Sistnevnte er et teaterstykke han selv har sett så ofte han kan. For eksempel har han sett den tyske skuespilleren Lars Eidinger spille Hamlet i Berlin fem ganger. Første gang han leste teksten, skjønte han imidlertid ingenting. – Jo mer du jobber med den, jo mer vokser den. Stykket er både morsomt, eksistensielt, høytidelig og barnslig. For meg handler det mer om å få lov til å jobbe med den teksten, enn om å få lov til å være Hamlet.

Å være eller ikke være

Hamlet ble skrevet av William Shakespeare på 1500-tallet. Den unge prinsen opplever at

På teaterscenen ser Herbert Nordrum på seg selv som en slags toastmaster som skal geleide publikum gjennom kvelden. På film er det annerledes. – Der handler alt om å være i situasjonen, sier han.

Last ned OBOS-appen

Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til medlemsfordelene dine

MEDLEM

onkelen dreper faren hans og gifter seg med moren. Han blir revet mellom behovet for hevn og frykten for vold og splittelse. Han spør seg:

«Å være eller ikke være: Det er spørsmålet. For hva er edel ferd? Å tåle dette regn av sten og piler en bitter skjebne sender mot oss? Eller å trekke sverdet mot et hav av sorger og gjøre slutt på dem?»

– I mine mørkeste stunder kan jeg kjenne meg igjen i Hamlet. Han føler at systemet er korrupt og at han ikke kan stole på noen. Han tenker også mye på hva det vil si å eksistere, å være med andre og å leve riktig. Jeg opplever ham som et bilde på en veldig moderne mann, en som er i kontakt med følelsene og tankene sine.

Rollebytter

I Full spredning er handlingen en annen. Teaterstykket er basert på Nina Lykkes roman om fastlegen Elin som har vært utro mot mannen sin. Hun flytter inn på legekontoret mens hun prøver å finne årsaken.

Skjelettet på kontoret representerer Elins ønske om å hvitvaske seg selv: Det hun gjorde, var ikke så farlig.

For Nordrum er det ikke vanskelig å skifte mellom to så ulike roller. Det er mens han øver inn en rolle at han blir mest preget av den, forklarer han.

– For meg er det kanskje den store forskjellen på teater og film. På teater ser jeg på meg selv som en slags toastmaster som gjennom en felles lek og noen gode taler, skal geleide publikum gjennom kvelden. I film handler alt om å være i situasjonen. Mye mer intimt.

Nye perspektiver

Han tror han aldri kommer til å slutte som skuespiller. En av grunnene er at han opplever at for hver rolle vokser han som menneske.

– Jeg får nye perspektiver fordi jeg må leve meg inn i situasjonen til et menneske som har en viss måte å se verden på.

I tillegg lærer han mye av å jobbe med nye regissører som har sine sannheter.

– Det du tar med deg fra en skuespillerjobb er ofte litt abstrakt. Det er ikke alltid det du forventet. Kanskje får du en litt dypere forståelse av deg selv. Eller du kan bli mer ydmyk, fordi jobben du gjorde, var utfordrende og vanskelig. → obosbladet@obos.no

Dirdal

Håvard

Foto: Stig

DIVERSE: Last ned OBOS-appen! Få medlemsbeviset rett i lomma og hold deg oppdatert på medlemsfordelene og medlemskapet ditt. Du finner den i App store og Google Play.

SPORT OG IDRETT: Bli med å heie fram Vålerenga i Eliteserien hjemme på Intility. Denne sesongen kan du kjøpe billetter med OBOS-pris til 149 kroner. Les mer på obos.no eller i OBOS-appen.

SPORT OG IDRETT: Heier du på Stabæk Fotball? Se hjemmekampene deres i Eliteserien på Nadderud med OBOSpris til 150 kroner per billett. Les mer på obos.no eller i OBOS-appen.

Norges største julekonsertturné

Hele landet Siden oppstarten i 1988 har mer enn 550.000 publikummere fått oppleve «Stille Natt Hellige Natt». Turnéen har besøkt over 180 forskjellige kirker over hele Norge. Opplev Maria Haukaas Mittet, Hans Marius Hoff Mittet og Ingrid Berg Melhus. Alexander Rybak blir med fra 8.–22. desember. Billetter kjøpes på Ticketmaster.

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Radarparet

Bergen Bli kjent med historiens mest beryktede, aparte og elskede radarpar, Don Quijote og Sancho Panza. Det blir en latterlig tankevekkende aften når «Don Quijote» settes opp på Den Nationale Scene fra november.

Medlemsfordel: 25 % rabatt

Latterlig helseopplysning på Rockefeller

Oslo «Hvorfor det?» har lenge vært en suksess på Rockefeller. Trond-Viggo Torgersen og Kristopher Schau inntar scenen, og publikum kan spørre om absolutt hva som helst. 29. oktober blir det en «kroppen spesial»!

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Garantert julestemning

Den ikoniske forestillingen Reisen til Julestjernen har premiere 9. november på Folketeateret.

Reisen til Julestjernen er en klassisk julefortelling, og har gjennom både teater- og filmversjonen blitt en sentral del av juletradisjonene for mange nordmenn. Forestillingen handler om Sonja og hennes søken etter julestjernen. Hun vil gi denne til kongen som sørger over tapet av sin datter Gulltopp. Forestillingen tar opp klassiske temaer som kampen mellom det gode og det onde, og de svakes kamp mot de sterke.

KULTUR OG FRITID: Har du lyst til å oppleve scenemagi sammen med klassen din?

Snart åpner vi for søknader fra skoleklasser til OBOS billettfond! Tips en lærer og følg med på obos.no/billettfond

Forestillingen har tidligere gått på Nationaltheatret, men får nå premiere på Folketeateret i regi av Scenekvelder. I versjonen deres går man tilbake til røttene og de originale ambisjonene, noe som kommer tydelig fram både i kostymer, kulisser og i musikken fra orkesteret.

Medlemsfordel: 15 % rabatt på billetter. Bestilles via folketeateret.no.

PÅ PROGRAMMET

Ei magisk juleforteljing for heile familien

→ Ta med familien på den nye juleklassikeren

Snøsøstera av Maja Lunde på Det Norske Teatret. Få 20 prosent rabatt på obos.no/detnorsketeatret.

Kriminelt bra

Stavanger Rogaland Teater kan, som det første teater i Norge, presentere West End suksessen «Kunsten å rane en bank». Det blir høy energi, tett timing, spektakulære slap-stick stunts, skjulte agendaer, komiske forviklinger og et herlig trekantdrama. Det vil rett og slett være kriminelt å gå glipp av denne forestillingen!

Medlemsfordel: 25 % rabatt

Gi en gave som vokser med barnet

Gi noen du er glad i gaven som kan gjøre veien til egen bolig litt enklere.

Hvert år får rundt 7000 heldige konfirmanter, jubilanter og dåpsbarn et OBOS-medlemskap i gave. En slik gave kan bety mye for den unge håpefulle når de en dag i framtiden skal inn på boligmarkedet. Har de med seg mange års ansiennitet i sekken, stiller de sterkere i jakten på sin første bolig. Forkjøpsretten anses av medlemmene for å være den største og viktigste medlemsfordelen, og den kan brukes på nye boliger fra OBOS og trehus fra OBOS Block Watne, så vel som på brukte boliger i OBOS-borettslag.

I tillegg får den som mottar medlemskapet tilgang på over 60 medlemsfordeler med betydelige rabatter innen bolig, bank, forsikring, interiør, idrett, kultur og reise. Full

oversikt over alle fordelene barnet får ser du i OBOS-appen, som nå er lastet ned av over 200.000 OBOS-medlemmer fra hele landet. Fra 1. september og fram til nyttår spanderer vi årskontingenten for 2021, som har en verdi på 200 kroner. Dermed betaler du kun 300 kroner ved innmelding nå (lovpålagt engangsbeløp kalt andelskapital). Fra 2022 koster medlemskapet 200 kroner per år.

Enkelt å gi

Synes du dette høres ut som en god gaveidé som gir barnet viktige «voksenpoeng» i ung alder? Besøk obos.no/gave og legg inn informasjon om deg og mottaker av gavemedlemskapet. Betaler du med bankkort, blir den du gir gave til medlem allerede i dag!

OBOS-medlemskap

• Gir du bort et OBOS-medlemskap kan du gjøre veien til egen bolig litt enklere for noen du er glad i.

• I tillegg til forkjøpsrett på OBOS-boliger, har medlemmer over 60 faste rabattavtaler.

• Vi spanderer kontingenten ut året.

↑ obos.no/gave

Kultur og fritid

Stian Blipp – Cirque du Blipp

Stian Blipp soloshowdebuterer!

Blipp er tilbake der det hele startet – på scenen! Før gutten fra Salhus tok Norge med storm som programleder i Idol og etterhvert Senkveld, briljerte han nemlig med standup og beatboxing på humorscener over hele landet. Når han nå endelig er klar med sitt første soloshow, inviterer han til et heidundranes sirkus som inneholder alt vi kan ønske oss og mye, mye mer. Se frem til en kveld med standup, musikk, dans, beatbox og shownumre fremført av en av landets beste entertainere. Etter verdens lengste år i lockdown trenger vi å le. Vi trenger show. Vi trenger Cirque du Blipp!

Regien er ved selveste Dagfinn Lyngbø.

TID: Spilles vinteren 2022

STED: Latter, Aker Brygge i Oslo

BILLETTER: Latter.no, tlf. 23 11 88 00 eller mail@latter.no

Kultur og fritid

En julenattsdrøm – medlemsforestilling

Gled deg til en splitter ny musikalsk

familieforestilling – fylt av teatermagi, varme, kjærlighet og moro.

Med et stjernespekket ensemble, storslått scenografi og lyssetting, fantastiske kostymer og sju musikere på scenen, serveres en hjertevarm, underholdende og morsom julefortelling for store og små.

Husk også at du får OBOS-rabatt på alle øvrige forestillinger – egne lave barnepriser.

TID: Lørdag 4. desember klokken 18.00

STED: Nationaltheatret

BILLETTER: Nationaltheatret.no/obos

Billettsalget starter 21. oktober klokken 12.00

Medlemsfordel:

20 % rabatt

Medlemsfordel:

OBOS-pris kr 245 (ord. pris opptil kr 695)

Inntil 4 billetter per medlem

Kultur og fritid Barna fra Frostmofjellet

Av: Laura Fitinghoff

Fem søsken og en geit som heter Gullspira blir tvunget på flukt over fjellet, og sammen legger de ut på en eventyrlig ferd for å finne et nytt hjem. Følg den spennende og varme fortellingen om denne modige søskenflokken som trosser alt for å holde sammen.

Anbefalt fra 7 år.

TID: Norgespremiere 29. oktober

STED: Den Nationale Scene, Store Scene

BILLETTER: dns.no, tlf. 55 60 70 80 eller dns@dns.no

Medlemsfordel:

25 % rabatt – inntil to billetter per medlem.

Kultur og fritid

Ingvar!

– En musikalsk møbelsaga

Tekst og musikk: Erik Gedeon og Klas Abrahamsson

En gjeng børsmeklere spiller ut sitt epos om Sveriges store kapitalist, den visjonære IKEA-gründeren Ingvar Kamprad. I nesegrus beundring hyller de kapitalismens store sønn, som klarte det umulige.

Regi: Mads Eldøen

TID: Premiere 5. november

STED: Oslo Nye Centralteatret - Et samarbeidsprosjekt med Det Andre Teatret

BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

Medlemsfordel:

20 % rabatt – inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

West Side Story

West Side Story fortsetter på Chateau Neuf høsten 2021! Musikalklassikeren er basert på en idé av Jerome Robbins og med manus av Arthur Laurents. Musikken er av ingen ringere enn Leonard Bernstein og tekstene av legendariske Stephen Sondheim.

En ny versjon har hatt premiere på Broadway, og i høst presenteres en ny filmversjon produsert av selveste Steven Spielberg. Temaet i stykket er også (dessverre) mer aktuelt enn noen gang.

TID: Ny premiere 23. september

STED: Chateau Neuf

BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

Medlemsfordel:

20 % rabatt (med unntak av Premium Seats)

Kultur og fritid

Julegalla i Operaen

OBOS i samarbeid med Den Norske Opera & Ballett inviterer til julekonsert.

Vi ønsker velkommen til Hovedscenen i et operahus pyntet i sin fineste julestas når vi inviterer til julegalla i Operaen. På programmet står både «O helga natt» og «Deilig er jorden», og du kan oppleve noen av Norges ypperste stemmer synge julen inn.

Med orkester, operakor, sangsolister og et herlig og deltakende publikum under «Deilig er jorden» kan ikke julestemningen bli mer magisk!

DATO: 12. og 19. desember

STED: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen

BILLETTER: Obos.no/julegalla – billetter i salg fra 20. oktober

Kultur og fritid

Julestemning med Sølvguttene

Sølvguttene synger julen inn i Trefoldighetskirken i Oslo.

I tradisjon tro arrangerer OBOS julekonsert sammen med Sølvguttene. Denne høytidsstunden er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å bestille billetter tidlig.

Velkommen til en stemningsfull konsert i førjulstiden!

TID: Mandag 29. november klokken 17.30 og 20.00

STED: Trefoldighetskirken i Oslo

BILLETTER: Obos.no/julekonsert

Medlemsfordel:

Pris kroner 395

Inntil 4 billetter per medlem

Medlemsfordel:

OBOS-pris kr 250 + billettavgift

Inntil 4 billetter per medlem

Ring oss på 03024 Alltid tilgjengelig.

fonus.no

Plutselig er stolen tom...

Vi som er igjen lærer oss å leve med minnene, men først kan det være godt å ta farvel.

FONUS Begravelsesbyrå er en medlemseid virksomhet, og som OBOS medlem får du medlemsfordeler på våre produkter og tjenester. Du får rabatt på gravstener, kister, urner, nytt navn på gravsten og gratis rådgivning til det hvite arkivet.

Har du målt for høye

trenger du å måle?

Benytt din fordel som OBOS-medlem og få 20% rabatt på radonmåling. Bestill radonmåling i dag fra kr 199,- via OBOS.no/medlem Ring 48 300 500 – få GRATIS befaring!

SOLSKJERMING OG GARASJEPORTER -30%

Radonmannen AS er Norges største leverandør av radontjenester. Vår kundegruppe består av alt fra private boligeiere til større entreprenører.Vi radonsikrer 2.000 bygg årlig.

Untatt enkelte pergola og noen få spesialprodukter.

Radon i innemiljøer øker risikoen for lungekreft. Risikoen bestemmes av hvor lang tid man utsettes for radon og hvor høyt radonnivået er.

DERFOR INVESTERER «ALLE» I SOL- OG INNSYNSSKJERMING

• Fjerner sjenerende sollys • Mørkere soverom

• Reduserer varmeinnslippet gjennom vinduene

• Fjerner reflekser på TV´n • Reduserer innsyn • Er dekorativt

Dine medlemstilbud

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Flere fordeler

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Bolig og interiør

Landets største møbelkjede

BOHUS: 12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus

Hjelp til elektrotjenester

BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk

CEWE JAPAN PHOTO: 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe

Easee hjemmelader

CIRCLE K CHARGE: 1000 kr i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K.

→ obos.no/circlekcharge

Farger til hjemmet ditt

FLÜGGER FARVE: 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett.

→ obos.no/flugger

OBOS Medlemsstrøm

FORTUM: Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm.

→ obos.no/fortum

Kjøkken for enhver smak

HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter.

→ obos.no/hth

Tekstil og interiør til hjemmet

KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb.

→ obos.no/kid

Alt

til kjøkkenet

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Gjelder ikke varer merket «vår pris», Kay Bojesen, Mummi sesongkrus, gavekort, kundebestillinger eller varer der overskuddet går til veldedige formål.

→ obos.no/kitchn

Alt innen byggevarer

MAXBO: 15 % på alle varer til ordinær pris. Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

Landets eldste fliskjede

NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt

OBOS EIENDOMSMEGLERE: Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag.

→ obos-eiendomsmeglere.no

Solceller på taket

OTOVO: 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak.

→ obos.no/otovo

Har du et radonproblem?

RADONMANNEN: 20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

Kjenn deg ekstra trygg

SECTOR ALARM: Spar 5455 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

Få mer plass med Wanda

WANDA: Wanda er lageret som kommer på døra. Som OBOS-medlem har du alltid lagring av to esker inkludert i medlemskapet ditt. → obos.no/wanda

Bruk fordelene dine

Ferie og reise

Bestill din drømmereise

APOLLO: 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser. For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

Leiebil i Norge

AVIS: Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis

Hoteller

i

hele verden

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS: 20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa

NOVASOL-DANSOMMER: 10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer

Cruise til København

DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells

HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden

NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Må bestilles på → obos.no/choice

Sentral beliggenhet - god pris

SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

OBOS-appen

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

Kultur og fritid

Norges største akvarium

AKVARIET I BERGEN: 25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

Museer i Hedmark

ANNO MUSEUM: 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

Teater for samtids-scenekunst

BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt

Danmarks morsomste park

BONBON-LAND: 40 % på den aktuelle dagens billettpris. Gjelder på inntil 5 billetter. Bruk rabattkode OBOS2021. → obos.no/bonbonland

Humørfylte forestillinger

BÆRUM BARNETEATER: 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

Teater for alle

DEN NATIONALE SCENE: 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

Opplev magien i operahuset

DEN NORSKE OPERA & BALLETT: 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

Scenekunst midt i Oslo

DET NORSKE TEATRET: 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

Besøk Eidsvollsbygningen

EIDSVOLL 1814: : 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

Forsvarets stabsmusikkorps

FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Eventyr, fart og moro

HUNDERFOSSEN EVENTYRPARK: : 80 kr i rabatt på inntil fem billetter. Gjelder ikke i juli. Se hvordan du får rabatten på → obos.no/hunderfossen

Utstilling om klimaendringer

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

Magi & spenning for alle

KONGEPARKEN: Dagskort kroner 339 per person. Tilbudet gjelder hele sesongen og for hele familien. → obos.no/kongeparken

Hele landets orkester

KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på

Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

Svømming på Lambertseter

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Standup på Klubbscenen

LATTER: 20 % rabatt på ordinær billettpris. Gjelder alle datoer på Klubbscenen, tirsdager til lørdager hele året.

→ obos.no/latter

Norges største teater

NATIONALTHEATRET: 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Museet om Nobels fredspris

NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Båthistorie og aktiviteter

OSLOFJORDMUSEET: 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet

Oslos historie

OSLO MUSEUM: 20 % rabatt hos Bymuseet. 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Hele byens teater

OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

Moderne og klassisk

ROGALAND TEATER: 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

Norges største fornøyelsespark

TUSENFRYD: Billetter kr 340-370 per pers. på ord. åpningsdager. En frydefull opplevelse for liten og stor. → obos.no/tusenfryd

Sport og idrett

Se Grorud IL på hjemmebane

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Se KFUM på hjemmebane

KFUM FOTBALL: 20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

Se landslaget på hjemmebane

LANDSKAMPER: 20 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen

OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

Bruk fordelene dine

Norsk kulturhistorie

NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Dinnershow

WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. En opplevelse i samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Nøtterøy kulturhus

NØTTERØY KULTURHUS: 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

Oppsal Håndball

OPPSAL HÅNDBALL: 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena. Kode: OBOS2018-2019.

→ oppsalhandball.no

Spesialister på sport

OSLO SPORTSLAGER: 15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

Se RBK på hjemmebane

ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Her kan du oppleve 4000 år med spennende skihistorie. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

Se Viking på hjemmebane

VIKING FOTBALL: 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

En verdig avskjed

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ: - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

Otto

får deg dit du skal

OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/otto

Banken for OBOS-medlemmer

OBOS-BANKEN: Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

Forsikring

TRYG: Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

Diverse Bank og forsikring

Lading og drivstoff

CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

Norges største

DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

Tilbud på strømmetjeneste

STRIM: Få dobbel prøveperiode og 10 % rabatt på Norges mest komplette strømmetjeneste. Se det du vil fra de mest populære norske og internasjonale TV-kanalene i tillegg til TV 2 Play Film og serier, HBO Nordic, Viaplay Film & Serier og Paramount+. → strim.no/obos

Dekk, felger og bilservice

VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Mobilabonnement

TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle FRITT mobilabonnement med månedsavgift - til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

Bildeling i ditt nabolag

ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

Elisabeth Njøsen

NABOKONFLIKTER

Reglene for naboeiendommer og boligselskaper

• En oversiktlig og praktisk rettet bok om de vanligste nabokonfliktene.

Nabokonflikter_stående.indd 1 20.09.2021 13:11:42

SALTO DANALOCK V3

Åpne døren til ditt smarte hjem

Enkel adgang Lett å installerePålitelig sikkerhetSmarthjem

Dagens husholdninger er travle: barn som kommer hjem, hundepasser, vaskehjelp, barnevakt og leverandører av varer og mat. Med Danalock kan du åpne for din familie og dine gjester, garasjedøren eller hytta med mobiltelefonen. Du bestemmer hvor lenge den digitale nøkkelen skal gjelde. Danalock er enkel å installere. Du skal bare erstatte vrideren på innsiden av døren med Danalock.

Hvis et familiemedlem ikke ønsker å benytte mobilen til å åpne døren, kan de åpne med vanlig nøkkel eller med en kodetastatur –Danapad. I Danalock appen kan du enkelt ta bort en person som ikke lenger skal kunne komme inn, og appen kan sende deg beskjed når noen åpner din dør. Med Danabridge og en smarthjem hub, skaper du ditt smarte hjem - med styring av lys, alarm og Danalock.

Er du klar for et smarthjem?

Send inn og vinn Flax-lodd!

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 10. november til obosbladet@obos.no

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn.

Kryssord

MATE

Løsninger 4/2021

→ Kryssord

HELT LIK

VARG

RENGJØRE ES GODTA FARGE

MILDT SAGT DYR SKJEMME

VERDENSVEV

FORSYN

SKJENKESTED FISKESNELLE

KLOVN LUNDEN

DÅRLIG INVITERE SPORTY

AVGRUNN RUVE

STIRRER KILEVINK

LØSLATE DYR LUSKE DYR BIBELSK NAVN

RØRE BÅT

FUGLEN

UTSALGSSTED EMNE

FLEIP MARK

BAKENDE LYD

DYR BETYR NY

PLANTE FIR BLODPRØVE

LAMPE

GRØDEN DANS MAT

HÅNDTAK

KLOVDYR

SPRINGE KJØTT

KJØR RACET

ETTERMIDDAG FARGE LAGE SMIL

AKTIVITET BESØKET HIV

FJÆRER FISKENE

HJEM SNYTESKAFT

UTENLANDSK PLATEKUSK ODDE BRONSEVINNERE

AVSLØRES

HAR KUA RÅD

FINE STÅHEI

TRYGGE FORSKRIFT

STUDENT

KRYSSORDVINNERE NR 4/2021: Arne Turtumøygard, Oslo; Ninni Heyerdahl, Porsgrunn; Trude Viken, Hafrsfjord

FOTBALLKLUBB

OPPBEVARES

VRIMLE KANT

VENT OM MYNTENE

LIK ORGAN

DRYSSER

ARKTISK FISKEN

DREV GJØN HIMMELRETNING

LØVTRE UMAKE

ENGELSK BY BABYENE

HODEDEL

BØLGE ANGST DIKTFORM MAT ART. TUTE

SUDOKUVINNERE NR 4/2021: Berit Killingbergtrø Havåg, Ørsta; Marit Røtterud, Eidsvoll Verk; Mats Sætre, Oslo

UTBYGG GASS

Enkel å bruke

Enkelt å kontakte

Renter på lønnskonto

Gratis bankkort Apple Pay Skann

Bli kunde på obosbanken.no

Tv og nett som bare funker.

Kanskje derfor vi har Norges mest fornøyde kunder?

Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn.

Kontakt oss på altibox.no/boligselskap