OBOS-bladet 3 2026

Summetonen

Fra asfalt og betong til blomsterenger, bikuber og frodige møteplasser. → 16

Ulike energibehov, én løsning.

Sørg for rettferdig fordeling.

Noen har tenåringer som dusjer lenge, mens andre er raske med morgenstellet. Mange borettslag og sameier fordeler fortsatt utgiftene til varmtvann og oppvarming likt – uavhengig av faktisk forbruk. Det er verken rettferdig eller bærekraftig. For styre og beboere er det viktig å forvalte både kostnader og fellesskap på en god måte. Med Energiservice fra Lyse får beboerne individuell måling og betaler kun for sitt eget energiforbruk.

For kun 1 119 kr/mnd* per leilighet installerer vi målere for varmt tappevann og varme. Målerne regner automatisk ut hver boligs forbruk hver måned. Enkelt for styret i boligselskapet – rettferdig for beboerne. Ulike energibehov, én løsning.

Rettferdig og forutsigbar fordeling av energikostnader

Full oversikt i webportal – for beboerne

Automatisk og månedlig forbruksrapportering

Ingen administrasjon for styret

Vil du vite mer?

Send SMS med navn på boligselskapet til 475 09 019, eller les mer på lyse.no/boligselskap

*Prisen er ekskl. mva.

SALGSUTSTILLING

Sverre Bjertnæs

Lavrans Borgen

Frank Brunner

Lars Elling

Magne Furuholmen

Ståle Gerhardsen

Gina Gylver

Håkon Gullvåg

Cathrine Knudsen

Kjell Erik Killi Olsen

Vincent Langaard

Rino Larsen

Sverre Malling

Henrik Mikkelsgard

Hanne May Scheen

Elisabeth Werp

2. sort lamper

Redaktøren

Bieffekt

Da jeg var barn, var sommerferiene ofte lagt til bilen. Min mor kjørte fra Kristiansund hver sommer med en bilsjuk unge, land og strand, for at jeg skulle få oppleve fornøyelsesparker som Tusenfryd og Lilleputtland. Etter disse sommerferiene var grillen på hennes røde Honda Civic full av innsekter som hadde avgått med døden på verste mulige vis.

Når jeg nå i voksen alder kjører lengre bilturer på sommerstid, er ikke dette lenger noe som preger fronten av bilen. Hvor er alle innsektene?

Det er liten tvil om at noe har skjedd med naturen rundt oss. Tapet av biologisk mangfold er ikke lenger noe fjernt eller abstrakt, det merkes også her hjemme, mellom asfalt, byggeplasser og boligområder. Derfor er det avgjørende at vi som bygger by, også bygger rom for naturen.

Når OBOS utvikler nye områder, handler det ikke bare om hjem og tak over hodet. Også det som lever og summer mellom husene må få plass. Hvordan vi bygger, planter og tilrettelegger uteområder har betydning for artene som lever der, og dermed også for oss mennesker.

På Ulven i Oslo var det for få år siden mest asfalt, betong og tungtrafikk. Et område med lite rom for natur. I dag summer det av liv. Pollinatorvennlige planter, grønne tak, bikuber og gjennomtenkte uteområder har bidratt til å gjøre området til noe helt annet enn det en gang var.

Det er kanskje nettopp dette biologisk mangfold handler om. Å forstå at byutvikling ikke bare handler om menneskene som skal bo der, men også om naturen som skal leve der sammen med oss.

Agneta Soleim Redaktør

❶ Aktuelt: Biologisk mangfold

For ti år siden var det dødt. Nå finnes det levesteder og møteplasser for alt som kan krype og gå på Ulven. Side 16

Ett spørsmål, bare 14 Fra betong til summing mellom blokkene 16

Bedre råd, men ikke for alle 26

Portrettet 28

→

– Jeg er bevisst på å legge turer innom grøntarealer i byen. Å sykle eller gå langs bekkedaler, er dessuten en fin måte utforske og bli kjent med byen på, sier Dag O. Hessen.

INNHOLD

❷ Bolig

På omslaget

For ti år siden var det ikke mye liv på Ulven. Nå finnes det levesteder og møteplasser for alt liv.

Foto: Leikny Havik Skjærseth

Ansvarlig redaktør

Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no

Redaktør

Agneta Soleim agneta.soleim@obos.no

Redaksjonen

Eilert Fredlund Bjander eilert.fredlund.bjander@obos.no

Fredrik Saltbones fredrik.saltbones@obos.no

Hampus Lundgren hampus.lundgren@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret

Adrian Birk Israelsson

Anne-Kristine Kronborg

Anine Willums Karp

Birgitte Molstad

Caroline Korsvoll

Einar Aslaksen

Emilija Dubauskaite

Hanne Leknes

Helena Schütz

Herman Dreyer

Ida Anett Danielsen

Newslab

Jan Tore Eriksen

Jon Arne Berg

Jonas Lisether

Julie Hrnčířová

Lars Petter Pettersen

Leikny Havik Skjærseth

Line Dammen

Magnus Berg

Marianne Gjertsen Ebbesen

Mariell Lind Hansen

Maren Simonsen

Oscar Grønner

Pernille Münster

Sara Angelica Spilling

Signe Fuglesteg Luksengard

Sissel Monsvold

Silje Pileberg

Søren Secher

Thomas Skjennald

Tobias Helsing

Victoria Skoglund

Medlemstilbud medlem@obos.no

Design og art direction Bielke&Yang

Trykk Stibo Complete

Opplag 432 606 ISSN 0807-9323

Utgitt av OBOS, Standardveien 1, Pb. 393 Alnabru, 0614 Oslo

Tlf. 22 86 55 00 obosbladet@obos.no

Vi kan ikke ta med oss noe når vi en gang skal forlate denne verden. Men vi kan etterlate oss muligheten til å gi noen andre et bedre liv. Velger du å gi en testamentarisk gave til Røde Kors, kan du være trygg på at ditt bidrag vil komme mennesker til gode, enten lokalt i Norge eller i andre deler av verden. Er dette noe du vil vite mer om? Ta kontakt med Tina Johanne Weyer, ansvarlig for arv og testamentariske gaver, på telefon 472 46 820 eller e-post tina.weyer@redcross.no Røde Kors kan også være behjelpelig med gratis advokathjelp for å sette opp et testament.

Marianne Gjertsen Ebbesen Konsernsjef OBOS

Å bygge i naturens tid

→ Hvordan bygger vi nye boliger uten å bygge ned naturen vi er avhengige av?

De senere årene er begrepet naturkrise blitt en del av dagligtalen vår og diskuteres nå i brede lag av befolkningen. Tapet av naturmangfold som følge av menneskelig aktivitet har nå blitt så problematisk at det kan påvirke kommende generasjoner betydelig.

Og Norge er dessverre intet unntak. Flere kartlegginger viser at summen av veiutbygginger, gigantiske industriområder, nye hyttefelt og boligbygging, gir et samlet press på naturen som den kanskje ikke tåler. Personlig leser jeg all omtale av naturkrisen med oppriktig bekymring. Samtidig er jeg øverste leder for en av Nordens største boligbyggere, og står daglig midt i disse dilemmaene.

Skånsom bygging

Vi kommer til å bygge boliger på bekostning av noe natur, det er et premiss vi ikke kommer utenom. Spørsmålet er omfanget og hvor skånsomt vi kan gjøre det. Der ligger nøkkelen, i hvertfall for oss boligutviklere.

I OBOS har vi etablert nye rutiner for kjøp av tomter og kartlegger disse grundig for naturrisiko, artsmangfold og biotoper før akkvisisjon. Den samme jobben må vi gjøre på tomter kjøpt langt tilbake i tid før vi eventuelt starter nye boligprosjekter. Her blir regelverket stadig strengere, og på dette feltet må regulerende myndigheter og utbyggere samarbeide bedre, slik at naturen beskyttes, samtidig som boligbehovet i kommunene kan ivaretas.

Vi må bli mye bedre til å bygge skånsomt i møte med naturen. Det handler om å ta vare på naturen i og rundt nye boligfelt i langt

større grad. Vi kan bygge boliger med vegetasjonen tett på, bruke terrenget til lekeplasser og unngå å renske store flater for sin naturlige grunn. Det er langt bedre for både de som skal bo der, og for naturen.

Grønne korridorer i tett by Området vi har kommet lengst på i denne sammenhengen, er transformasjon av grå områder til nabolag med grønne kvaliteter. Vi klarer ikke å gjenoppbygge ren natur, men vi kan gjøre store industriområder om til folkeliv, frodige gårdsrom og grønne korridorer for blant annet insekter.

På Ulven i Oslo har vi bygget om lag 1000 boliger de siste ti årene. Det som en gang var en «ørken» av asfalt, betong og lagerskur er nå blitt et nabolag med fine, grønne bakgårder, trær i gatene og insektene er tilbake. Og det beste med transformasjon er at for hver kvadratmeter vi utnytter til boliger i slike områder, skåner vi potensielt tilsvarende utbygging i naturen.  Arbeidet med å ta vare på naturen må gjøres på mange fronter. I tillegg til mer skånsom bygging, transformasjon av grå områder og fortetting i byene handler det også om å ta vare på de mange hundre tusen boligene som allerede er bygget. Vi må vedlikeholde slik at byggene varer lengre, og vi må energieffektivisere der vi kan. Mindre bruk av energi fører også til mindre press på naturen.

Flere må bære kostnadene

Forventninger, krav og retningslinjer endrer seg forløpende i vår bransje. Heldigvis gjelder det også for hvordan vi best mulig tar vare på naturen. Det gjør at samarbeid på tvers av fagmiljøer og sektorer er viktigere enn noen gang for å lykkes. Transformasjon og fortetting av byene, som er avgjørende for å skåne naturen, er svært kostbart. Grunnen er ofte forurenset og det kan kreve store grep på infrastruktur, noe som øker risikoen og også ofte kostnadene for oss utbyggere betydelig. Spesielt i d agens marked hvor kostnadene ikke kan legges på boligprisene. Vi må få på plass helt andre rammevilkår for slik byutvikling, hvor det offentlige og private sammen finner løsninger som gagner naturen i det store bildet, og gjør at utbyggerne kan bære prosjektene.

Jon Arne Berg/byHands

Billigere festivalsommer

Hele landet Hver sommer kan OBOS-medlemmer oppleve mer for mindre. OBOS er sponsor for flere ulike festivaler og konserter rundt om i landet. Last ned OBOS-appen for full oversikt og kalender, og sikre deg 20 prosent redusert pris på festivalpass til blant annet Slottsfjell, Byfjordfestivalen, Utopia og Jugend.

→ obos.no/festivalsommeren

Flytt i nytt –til fastpris

Hele landet Ønsker du å få nøkkelen kjapt i hånda i sommer etter kjøp av en nybolig? På obos.no har vi gjort det enkelt for deg ved å samle alle innflyttingsklare nyboliger du kan kjøpe i dag, og flytte inn i når du er klar. Søk opp aktuelt område for deg, og vips – full oversikt over boligkvaliteter, nabolag og pris. → obos.no/innflyttingsklare

Sommerfordeler

Hele landet Spar penger på å bruke medlemsfordelene dine i sommer! I OBOS-appen får du oversikt over rundt 80 medlemsfordeler innen ferie og reise, økonomi, bolig, sport, kultur, transport og fornøyelsesparker. → obos.no/medlemsfordeler

Sankthans på Folkemuseet

Oslo 20. juni ønsker OBOS og Norsk Folkemuseum deg velkommen til Sankthansfestivalen! Lag din egen blomsterkrans, prøv ponniridning med hest og vogn, se folkedans med norske og indiske dansere, og opplev festivalforestilling i fyr og flamme med Stella Polaris. Det er også sankthansaktiviteter for barn, med premier til alle. Det serveres nystekte lefser, hamburgere fra grill, selvgrilling på Festplassen og Sankthanskafé med livemusikk fra bluegrassbandet Camping Blue. På scenen står Zimmermann og Odd Nordstoga. Gratis inngang for OBOS-medlemmer + fire gjester. → obos.no/sankthansfestival

Carl Christian Raabe/Netflix

Harry Hole + OBOS = suksess

Oslo Den mye omtalte Harry Hole-serien er blant de mest sette i verden. Grønland politistasjon og etterforskningsarbeid under krevende forhold – inkludert takklatring i regnvær, ble blant annet filmet i Trykkerihallene i Nydalen. Nå transformeres området til et nytt nabolag med rundt 700 boliger, fellesarealer og et levende byliv langs Akerselva. Sammen med dyktige arkitekter jobber OBOS nå med å utvikle boliger med høy kvalitet, gode fellesarealer og nye byrom – i samspill med en ny park i Nydalen. → obos.no/trykkeriet-nydalen

OVERSIKTEN

↑ Grønne korridorer og variert beplantning styrker det biologiske mangfoldet i byen, samtidig som de gir mennesker renere luft og mer natur i hverdagen. Les mer på side 16.

Høntunet – et sted for alle livsfaser

Asker OBOS har sendt inn planforslag for Høntunet i Asker. Her skal det bygges rundt 190 leiligheter sentralt mellom Asker sentrum og Høn stasjon, i et av Askers største boligutviklingsområder. Det blir boliger i ulike størrelser, i tillegg til bofellesskap og omsorgsboliger. Mange leiligheter vil bli tilbudt med OBOS Deleie. Flotte fellesarealer og et stort gårdsrom skal gjøre det lett å bli kjent med naboene. → obos.no/hontunet

For mange OBOS-blad?

Hele landet Du kan enkelt avbestille antall blader i OBOSappen ved å trykke på Medlem og deretter ikonet øverst til høyre, eller logge inn på obos.no Her får du full oversikt og kan enkelt gjøre endringer.

Slitt royalimpregnert kledning?

TREBITT WoodCare er en vedlikeholdsolje som fornyer og forbedrer holdbarheten til royalimpregnert kledning. Den gir en jevnere farge og et naturlig utseende med kun ett strøk.

TREBITT WoodCare kan også brukes på kobberimpregnert furu, samt på kledning av gran, malmfuru og superwood.

Produktet leveres i 15 flotte farger, som er nøye tilpasset de ulike produsentenes kledninger.

Gir nytt liv med kun ett strøk

Les mer og finn riktig farge på Jotun.no

Beskytter mot sprekkdannelser, lysnedbrytning og fukt

Pleier og bevarer treverket

Gir et jevnt og naturlig utseende

Anne-Kristine Kronborg Førsteamanuensis

Norges miljø- og biovitenskapelige universitet

Plant et tre!

→ Året 1977 var treets år. En storstilt aksjon skulle gjøre byene grønne og triveligere.

I slutten av april 1977 plantet miljøvernminister Gro Harlem Brundtland, landbruksminister Oskar Øksnes og kommunalminister Leif Aune hver sitt lønnetre utenfor Y-blokka i regjeringskvartalet, og dermed var Plant et tre-aksjonen i gang.

Aksjonen skulle inspirere privatpersoner, foreninger og boligselskaper over hele landet til å plante trær. Hensikten var «å bringe naturen så langt det er mulig også inn i våre hverdagsmiljøer», som landbruksministeren forklarte på en pressekonferanse. Det handlet om både trivsel og miljø, og landbruksministeren la vekt på at trær renser luften, samler støv og demper støy.

Ammerudlia borettslag i Groruddalen tok oppfordringen på alvor. Her plantet beboerne ikke bare ett, men 1100 trær. Kommunen og borettslaget delte på regningen, og kommunens fagfolk bidro under planleggingen.

Selve plantingen foregikk på dugnad i løpet noen regntunge kvelder i mai, og det hele ble dokumentert av NRK i form av et innslag på Norge Rundt. Bare i løpet av den første kvelden fikk over hundre trær røttene i jorda. «Det synes vi er helt enestående», slo borettslagformann Ulf Holm fornøyd fast til Norge Rundt-reporteren, og var sikker på at tiltaket ville bety mye for miljøet i borettslaget.

Våren 1977 ble det plantet trær mange steder i de nye boligstrøkene. Her var det gjerne sparsomt med vegetasjon, og det var et stort pluss – også estetisk – å få trær inn mellom husene. Det ble nye trær i Oslo sentrum også, hvor mange av de gamle var begynt å skrante. I tillegg fikk hver bydel sitt eget bydelstre – en urban variant av det tradisjonelle tuntreet.

↑

Ordfører Albert Nordengen plantet det første treet på Ammerud. Men resten var det beboerne selv som fikk i jorda. Det var mange treslag som ble plantet mellom Ammerud-blokkene; piletrær, popler, bjerk, furu og gran – og frukttrær.

Biologisk mangfold

Fra betong til summing mellom blokkene

Side 16

Dyrtid

Bokostnader spiser fortsatt mye av inntekten

Side 26

Ett spørsmål, bare

Summing i sentrum

Hvordan

kan vi tilrettelegge for flere insekter i byene?

TEKST: Caroline Korsvoll FOTO: Julie Hrnčířová

– Siden insekter er små, finnes det store muligheter for å skape plass til dem i byen. Gjennom god byplanlegging og økt kunnskap om økologi kan vi kartlegge hvilke insekter og naturtyper som allerede finnes, både i området og i omgivelsene rundt, og legge til rette for variasjon i både natur og arter, sier Rannveig M. Jacobsen, forsker ved NINA.

– Det som kan se litt rotete ut for oss mennesker, er ofte bra for insektene. Skråninger med ugress og krattskog har stor verdi fordi de er viktige leveområder. Det samme gjelder store, gamle trær. Et råd er å ta ekstra godt vare på bytrærne – også når de dør. For insektene kan et dødt tre være nesten viktigere enn et levende, siden mange arter lever i død ved. Insekter finnes både på land og i vann. Vegetasjon rundt vann er ofte frodig og tiltrekker seg insekter og fugler. Overvannshåndtering er viktig i byer, og der det ikke finnes naturlige bekker og vann, kan regnbed være et godt alternativ. De tiltrekker seg insekter og bidrar samtidig til økt estetisk kvalitet. – Grønne tak er et annet tiltak som har blitt stadig vanligere i nye boligprosjekter. Effekten kan nok variere, men tanken er god og en del arter kan finne levesteder i vegetasjonen. Insekthoteller er populære, men husk å sørge for blomsterrike områder i nærheten. Noen bier trenger reirplasser som løs sand, mens humler trenger større hulrom, forklarer hun.

– I områder med mye asfalt er det viktig å etablere og opprettholde grønne korridorer – altså grønne områder med kort avstand mellom seg, slik at insekter kan bevege seg gjennom byen. Slike områder kan være blomsterenger, hager og parker, men også kantvegetasjon langs vei og bane.

Eksperten

NAVN: Rannveig M. Jacobsen (37)

BAKGRUNN: Rannveig M. Jacobsen er forsker ved Norsk Institutt for Naturforskning (NINA) og førsteamanuensis ved Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU). Hun forsker og underviser om insekter.

ELLERS: Hun er også fagansvarlig for Insekters anatomi og fysiologi for Store norske leksikon.

→ – Mange insekter er i dag utrydningstruet og derfor er det viktig å legge til rette for dem i byene. Heldigvis finnes det tiltak som kan gjøre en stor forskjell, sier insektforsker Rannveig M. Jacobsen.

Biologiprofessoren

Dag O. Hessen og hans lidenskap for naturen

Side 28

AKTUELT

Fra betong mellom blokkene

For ti år siden var det ikke mye liv på Ulven. Nå finnes det levesteder og møteplasser for alt som kan krype og gå – og fly!

←

– Vi var flere kolleger som delte visjonen om å transformere

Ulven fra asfalt og industri og til levende bydel, sier Jon-Erik Lunøe. Han var daglig leder i OBOS-selskapet

Ulven AS, som var ansvarlig for Ulvenutbyggingen. I dag er han konserndirektør i Bane Nor.

→ – Jeg har opplevd en ekstrem entusiasme for naturen, også fra bransjen. At folk vil brette opp ermene og være med på denne reisen, det er flott, sier Rune Skeie.

– Insektstellingen på Ulven i 2016 var egentlig en «gimmick» for å vise transformasjonen fra en asfaltjungel til en levende og grønn bydel. Vi trengte et startpunkt, men de som ble engasjert for å se etter insekter, kom raskt tilbake og sa at det var liten vits fordi de fant fint lite. Rapporten fikk vi skriftlig som et «absolutt nullpunkt», forteller Jon-Erik Lunøe.

Fra null til hundretusen Lunøe var daglig leder i OBOS-selskapet Ulven AS, som var ansvarlig for Ulven-utbyggingen. Visjonen om en forvandling av området fra betong, asfalt, lager og lastebiler til en «grønn oase», bidro til innsats og tiltak på flere områder. Sammen med flere visjonære kollegaer ble det blant annet arrangert workshops med landskapsarkitekter og entomologer om hvordan de kunne få til gode habitater for insekter, og riktige, pollinatorvennlige planter. I samarbeid med lokale birøktere ble det også plassert ut bikuber på grønne tak på Ulven og Økern. Resultatet var

103 kilo honning det første året, og stor oppmerksomhet.

– Det ble lagt stor vekt på aktiviserende, grønne utearealer med gjennomtenkte løsninger i hele Ulven-utbyggingen. Utbyggingen ble også lagt merke til på grunn av dette, og vi var jo veldig fornøyde da daværende miljøvernminister Ola Elvestuen kom på besøk og hilste på biene.

I et intervju med Byggeindustrien i 2018, spådde Jon-Erik Lunøe at slike tiltak ville bli en megatrend, og at kompetanse rundt integrering av urbant landbruk i boligprosjekter ville bli mer og mer etterspurt i framtiden. Det fikk han rett i.

Overvann og insektsboliger

I Asplan Viaks lokaler i Kvadraturen er det fullt hus denne tirsdagen. Som et av Norges største, uavhengige rådgivingsselskap innen arkitektur, plan og ingeniørfag, har de som mål å finne de «mest bærekraftige løsningene både for enkeltmennesker og fellesskapet».

Rune Skeie har nasjonalt fagansvar for byøkologi og bærekraftsystemer i selskapet. Han omtales som en pioner innen bærekraftig byutvikling, og er blant annet involvert i utvikling av Grønlikaia og Filipstad i Oslo, Dokken og Bystranden i Bergen, og var sentral i Oslo-prosjektet Vega scene som vant Oslo bys arkitekturpris i 2019.

– Hva er byøkologi?

– Byøkologi er å se på byene som et økosystem. Det handler om å ta økologien inn i byutviklingen, og skape systemer som ivaretar både mennesker, planter og dyr. Jeg opplever større entusiasme og nysgjerrighet rundt byøkologi nå.

Byene vokser, og naturen er under press. Den største trusselen mot insekter og fugler er arealendringer – altså at naturen blir borte. Dette var en av grunnene til at Skeie – som opprinnelig var kokk – utdannet seg til landskapsarkitekt i 2016, i en alder av 40.

– Økosorg var en av grunnene til at jeg valgte en ny utdanning. Jeg var nysgjerrig på

→

←

– Vi har etablert kulesteinsbed i flere borettslag, disse samler nedbør og fordrøyer vannet. Når det blir stående vann i bakgårdene, er det fint for insektene samtidig som det gir et estetisk løft, sier landskapsarkitekt Johanne Stokke i OBOS.

hvordan et urbant område kan utvikles med minst mulig negativ miljøutvikling, og fortrinnsvis positiv miljøpåvirkning der natur er en del av utbyggingsområdene. Min læringsreise startet med utviklingen av det blågrønne taket på Vega scene i 2019. På taket ble det plantet stedegne arter tilsvarende naturen på øyene i Oslofjorden. I dag har over 130 dyrearter flyttet inn og etablert seg på taket, blant disse er det mange pollinatorer.

I tillegg til å være et populært levested for insekter, forsinker og fordrøyer taket også store nedbørsmengder.

– På en vanlig sommerdag reduserer vi avrenningen med 90 prosent fra et slikt tak. Taket krever lite skjøtsel og har ikke blitt vannet på over seks år.  Mange er nysgjerrige på den økosystembaserte tilnærmingen til byutviklingen, og for meg personlig er det et meningsfylt arbeid, forteller han.

Samarbeid og kompetanse på tvers

Blågrønne tak er ett av flere tiltak som kan bidra til økt biomangfold i byen, og avdelingen for byøkologi som Skeie leder, merker stor interesse. Fra 1. januar 2024 trådte det i kraft krav om at klima- og miljøhensyn skal vektes med minimum 30 prosent i offentlige anskaffelser, noe som også påvirker boligprosjekter. Dette innebærer fokus på bevaring av eksisterende natur, ombruk av materialer og restaurering av degradert natur. Skeie understreker at tverrfaglig kompetanse og samarbeid med eksterne samarbeidspartnere er avgjørende for at bransjen skal bevege seg framover. – Vi samarbeider med de flinkeste i bransjen og vi har flere ambisiøse oppdragsgivere, blant annet OBOS som vi har samarbeidet med på Fornebu. Det er viktig at vi kommer tidlig inn i nye prosjekter, at vi har dialog om hva ønskes i prosjektet og hvordan vi kan oppfylle 30-prosentkravet for natur.

Digital tvilling

Når vi skal ta vare på det biologiske mangfoldet i naturen og samtidig bygge og utvikle byen, er det viktig å ta hensyn til det som vokser naturlig i området fra før. Skeie og kollegaene starter alltid med å analysere utfordringene som er i det aktuelle økosystemet, for eksempel flom, tap av naturmangfold, nedbygging eller klimautslipp. Analyser, scenarier og tiltak formidles i en digital tvilling.

– Overvannshåndtering er en utfordring i områder med harde flater og tett bebyggelse. I bakgårdene er det lagt vekt på innovative løsninger som håndterer nedbør, sier landskapsarkitekt Johanne Stokke i OBOS.

→ – Det er viktig at man prøver å binde sammen de grønne områdene slik at vi får grønne korridorer. Det er fint med sammenhengende grøntområder både for folk og insekter på tur. Jo mer grå arealer som bygges ut, jo grønnere blir det.

→ – På takterrassene har vi også lagt til rette for dyrkemuligheter. Mange som kommer fra hus med hage, savner å grave i jorda og kan ha plantekasser på terrassen, sier Stian Svae, prosjektsjef i OBOS Nye Hjem.

– En digital tvilling er en virtuell kopi av de faktiske prosjektene. Vi analyserer hverdagsnaturen rundt, og ser på hva slags trær, busker, jord og andre ressurser vi har på stedet. I neste fase kartlegger vi hva naturen skal løse i prosjektet og hva vi skal tilføre. Ved å bruke den plantepaletten som finnes i området, kan vi sørge for tiltak som legger til rette for det rike naturmangfoldet. Vi påfører også modellen framtidige klimascenarioer og kobler modellen til eksisterende data. På den måten får vi kontroll over hvilke utfordringer dette byområdet har i dag, og da kan vi starte med en bit-for-bit-oppbygging av natur, forklarer han.

– Målet vårt er å finne en balanse mellom god økonomi og positiv miljøpåvirkning. Vi er bare en av mange stemmer i et prosjekt, og alle utbyggere må bidra. Det er både gøy og skummelt å gå først. Insektspopulasjonen går ned, men gjort på riktig måte – og med fokus på fugler og insekter – kan man tenke seg at takene og naturen på Ulven og i Hovinbyen kan bidra til å styrke og redde naturmangfoldet. Ved å skape grønne korridorer med pollinatorvennlige busker og stauder, kan utbyggingen av grå områder bidra til at fugler og insekter får nye steder å leve. Men det forutsetter at utbyggere har kunnskap og et ønske om å bidra i dugnaden.

rehabiliteringsprosjekter der eksisterende boligselskaper ønsker hjelp med for eksempel drenering, grønnere uteområder eller beplantning. Da hun begynte i jobben i fjor, var hun allerede godt kjent i Hovinbyen.

– Jeg skrev masteroppgave på NMBU om Ulven og Økern, der jeg blant annet så på hvordan vegetasjon kan skape rom for mennesker og insekter i et område med bygging og industri i stor skala. Utfordringen i området er at det allerede er etablert et omfattende veinett og annen infrastruktur, som legger føringer for boligbyggingen. Det er et tøft klima for trær, planter og insekter. Hvordan kan vegetasjonen og grøntområdene være med på den transformasjonen?

→ →

Etter hvert som mulighetene har bydd seg, har Skeie og kollegaene i Asplan Viak gradvis bygget opp kompetanse til å lage områder som er klimarobuste i et langt perspektiv, med tanke på både vann, vind, varme og andre utfordringer vi kan få i framtida. Kunnskapen fører til at stadig flere forstår at lavere risiko også skaper bedre lønnsomhet i prosjektene.

Jo mer grønt, jo bedre

Johanne Stokke er utdannet landskapsarkitekt, og jobber som prosjekt- og byggeleder i OBOS Prosjekt på Ulven. Hun jobber med utemiljø og bistår blant annet nybygg både i byggefasen og etter ferdigstilling med oppfølging i skjøtselsperioden. I tillegg jobber hun med

Johanne Stokke har gått mange runder i området underveis i byggeprosessene og i arbeidet med masteroppgaven. Hun har sett mange utfordringer, men også mange muligheter. – Jeg synes det er mer givende å jobbe med et område som er litt sårbart, og jeg har veldig giv og lyst til å være med å gjøre en forskjell.

– Områder med trær og beplanting er med på å skape møteplasser både for mennesker og insekter.

Johanne

Stokke,

prosjekt- og byggeleder i OBOS Prosjekt

Det kan oppleves litt håpløst i starten, når alt fremstår grått og preget av utbygging, men forskjellen blir stor når man går fra grått til grønt. Når utemiljøet er på plass, ser vi hvor mye det har å si for nabolaget. Plutselig blir det et sted både mennesker, fugler og insekter vil være. Jo grønnere det blir her, jo bedre blir mikroklimaet der både støy- og luftforurensing blir redusert som følge av mer grønt og mindre grått.

– Hvilke utfordringer er det å transformere grått til grønt?

– I dag bygges det trangere og høyere enn før, og det gjør det vanskeligere å få uteområdene til å fungere. Det handler om å gjøre arealene best mulig, og det er viktig å planlegge med tanke på sol, vind og klima. Selv om områdene kanskje ikke er så store, er kvaliteten på uteområdene høy. Hver krok er utnyttet til biologisk mangfold, og også menneskelig aktivitet. Vi bruker vegetasjon til skjerming og for å skape romfølelse og ramme inn områder, og trær og beplanting er med på å skape liv både over og under bakken. I bakgårdene er det stauder og blomstrende planter som er viktige for pollinerende insekter. Bare et enkelt tre kan faktisk være med på å skape et bedre mikroklima. Der det er trær og beplanting, suser det av insekter. Det er som en oase i en ørken.

Midlertidig moro

Det tar tid før nye prosjekter og områder blir grønne. Det blir frodigere og frodigere for hvert år som går. Vi må være tålmodige, og mens vi venter oppstår det gjerne midlertidige løsninger. I arbeidet med masteroppgaven, tegnet Johanne Stokke en lekeplass ved den midlertidige svømmehallen på Økern. Lekeplassen ble laget på en grusplass som ingen brukte. Beplanting, benker og lekeapparater tiltrekker seg både store og små.

– Områder med trær og beplanting er med på å skape møteplasser både for mennesker og insekter. Når jeg går forbi lekeplassen, er det fullt av barn som leker og spiller fotball, og det surrer med insekter. Det er fint å se.

Grønnere enn du tror

Visjonen om å bygge en grønnere og mer miljøvennlig bydel, virket fjern for noen da OBOS kjøpte tomtene på Ulven for ti år siden, men ikke for Stian Svae. Han er prosjektsjef i OBOS Nye Hjem og når han ser ut av vinduene på kontoret på Ulven, kan han konstatere at målrettede tiltak har bidratt til et betydelig og synlig insektliv i området.

– Grønn mobilitet har vært helt sentralt, og hele prosjektet har hatt en gjennomtenkt, grønn tankegang fra begynnelsen. Det grønne

har hatt spesielt fokus uten at det har kostet særlig mer. Vi har hatt med oss gode landskapsarkitekter fra dag én, og de har klart å få til variasjon og frodighet. Ikke bare i gårdsrom og bakgårder, men også i de to parkene. Ulven er ikke til å kjenne igjen.

Oslos tak

1150 boliger er ferdigstilt, og på Ulven er det plantet 70 trær og 2 500 stauder for at både humler og folk skal trives, og mer skal det bli.

I Ulvenparken vokser det blant annet epletrær og pæretrær, eik, bjørk og furu. Det er også et eget område med blomstereng, med blåklokke, smørblomst og tiriltunge, og en liten skogkant med hvitveis og storkenebb. – Fra å være et område med svært begrensede levevilkår for insekter, er det nå mange millioner insekter på Ulven. Når folk kommer hit, er det mange som bemerker at det er grønnere enn de hadde trodd. Og de som bor her synes det er så fint at de flytter internt og blir boende.

– Jeg er mest stolt av å se at Ulven har blitt et levende og grønt sted å bo. Når mennesker, natur og gode nabofellesskap henger sammen, og de som flytter hit trives og blir værende, vet vi at vi har lyktes, avslutter Stian Svae. → obosbladet@obos.no

– Bakgårdene er populære, og takterrassene har en uslåelig utsikt over Oslo, sier Stian Svae, prosjektsjef i OBOS Nye Hjem.

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

Bedre råd –men ikke for alle

Lønningene stiger, men renter, bokostnader og fellesutgifter spiser fortsatt mye av inntekten.

Årene etter 2021 har fått merkelappen «dyrtid». Det er forståelig: mat, strøm og renter har steget kraftig, og hverdagsøkonomien ble presset. Samtidig viser SSB-analyser at husholdningene samlet sett kom bedre gjennom perioden enn stemningen tilsier.

Siden 2020 har konsumprisene økt med rundt 25 prosent, mens lønningene nesten har holdt følge. Reallønnen har dermed vært nokså stabil samlet sett. Men gjennomsnittet skjuler store forskjeller: Inntekt, familietype, boligstatus – og særlig gjeldsgrad – avgjør hvor hardt pris- og renteoppgangen har truffet.

Bak snittet

Kraftige rentehevinger siden 2021 har økt de månedlige utgiftene markant og skviset likviditeten for husholdningene med høy gjeld. Samtidig peker SSB på en «inflasjonsgevinst». Høy pris og lønnsvekst i 2021 og 2022 reduserte realverdien av lånene, slik at gjelden ble mindre tung målt i kjøpekraft. Isolert har disse husholdningene kommet bedre ut enn renteøkningen alene skulle tilsi. Men i praksis hjelper det lite når budsjettet og likviditeten allerede er stram. SSB finner ikke at levekostnadene i snitt har økt mer for lavinntektshusholdninger enn for andre. Likevel har prisveksten vært sterkest på de billigste varene – «cheapflation». For dem som allerede handlet billigst, er det lite å hente på å bytte til enda rimeligere alternativer. Da kan dyrtiden oppleves hardere enn statistikken alene tilsier.

I 2022 og 2023 falt de disponible realinntektene, fordi prisveksten var så høy at selv

god lønnsvekst ikke strakk til. Da inflasjonen avtok og lønnsveksten holdt seg oppe, fikk husholdningene klar realinntektsvekst i 2024 og 2025. Politiske grep har også lettet presset for noen, særlig lavere barnehage- og SFO-priser samt Norgespris på strøm og midlertidige kutt i drivstoffavgiftene.

Boligkostnadene viktigst

Boligkostnadene er likevel hovedgrunnen til at mange fortsatt opplever økonomien som stram. Ifølge SSB økte boutgiftene markant fra 2020 til 2024 for husholdninger med høy gjeld, og nivået var fortsatt høyt etter at renteoppgangen flatet ut i 2025. Huseiernes bokostnadsindeks antyder at bokostnadene i snitt har økt fra om lag 22 prosent av inntekten i 2020 til rundt 32 prosent i 2025.

Når gjeld og boutgifter allerede er høye, blir renten den viktigste enkeltutgiften. Samtidig løfter høyere driftskostnader og dyrere fellesgjeld fellesutgiftene i boligselskapene. Dermed kan også husholdninger med moderate boliglån få store hopp i de månedlige utgiftene. Høy rente gjør også inngangen til boligmarkedet trangere. NBBLs førstehjemindeks viser at en typisk singel førstegangskjøper i Oslo og Bærum kun har råd til 3,5 prosent av boligene som legges ut for salg. Når flere stenges ute fra eie, flyttes mer av etterspørselen til et allerede stramt leiemarked.

Delte utsikter framover I skrivende stund (mai) ligger det an til at renten skal mer opp. Norges Bank peker på

at innenlandsk inflasjon er for høy. I tillegg utgjør konflikten i Midtøsten en risiko for at inflasjonen tiltar framover, også om krigen ble avsluttet nå. Lønnsveksten ser ut til å bli god i overkant av 4,5 prosent, og sysselsettingen kan holde seg høy. Samtidig peker stemningsindikatorer mot økt usikkerhet om egen økonomi og jobbtrygghet.

2026 kan bli et tydelig todelt år. For husholdninger med lav gjeld og buffer kan presset lette hvis reallønna fortsetter å stige. For dem med høy gjeld vil enhver renteheving fra Norges Bank gjøre 2026 tøffere enn 2025, selv uten nye kostnadssjokk. De får heller ikke «inflasjonsgevinst» som i 2021 og 2022. Med prisvekst rundt 3 prosent og boliglånsrenter på vel 5,5 prosent, blir gjelden tvert imot tyngre å bære.

Selv med god lønnsvekst er risikoen reell for at bokostnadenes andel av inntekten øker videre. Husholdninger med høy boutgiftsbelastning, særlig i Oslo, og grupper som unge aleneboende, eneforsørgere og leietakere må regne med å bruke en større del av inntekten på bolig i år. Over halvparten av husholdningene i Oslo brukte mer enn 30 prosent av inntekten på bolig i 2025, og andelen var enda høyere i disse gruppene.

Høye boligkostnader og et stramt leiemarked gjør økonomien mer sårbar for dem som allerede har lite å gå på. Norges Bank ser riktignok for seg at renten kan settes litt ned igjen i 2027, men husholdningene bør ta høyde for at nivået blir høyt lenge. I snitt kan folk få bedre råd, men risikoen samler seg hos dem med høy boligbelastning og små marginer.

Bonde i byen

Han kunne blitt bonde på Sunnmøre, men ble biologiprofessor i byen. Dag O. Hessen kjemper for at alle skal forstå hvilke gevinster naturen har for både folk, fugler og framtiden vår.

TEKST: Caroline Korsvoll FOTO: Sara Angelica Spilling

– Det er fullt mulig å bygge, ikke bare energinøytrale, men også energipositive bygninger. Vi ser også flere eksempler på gjenbruk og ombruk, og diskusjonen rundt mindre boliger, delingsøkonomi, materialbruk og fellesbruk tvinger seg fram.

– Trapp eller heis?

Dag Olav Hessen (69) står i foajeen i Kristine Bonnevies hus på Blindern. Klokka er ni, men for å slippe rushet er han på jobb allerede ved sju-tiden. Han går opp vindeltrappen, bortover korridoren og inn på kontoret sitt i fjerde etasje. Det er ikke tilfeldig at han valgte dette kontoret. Utenfor vinduet er det grønne trær. Og bak trærne får han et glimt av Oslofjorden. – Jeg har fin utsikt. Det hender jeg står her og ser ut på byen og på fuglene i trærne utenfor. Oslo har endret seg voldsomt etter at jeg flyttet hit på 80-tallet. Det var færre folk og biler, flere og større grøntområder. Det hendte at jeg gikk på ski til Blindern.

Skogens ro

Dag O. Hessen vokste opp i landlige omgivelser på Lillehammer. Faren var veterinær, moren var sykepleier, og selv var han så glad i å lese at han ble intervjuet i lokalavisen som «Lillehammer biblioteks flittigste låntager». Når han ikke leste, var han helst ute i naturen. Det var naturfagslæreren på barneskolen som vekket interessen for fugler, insekter og natur. – Naturfagslæreren min var egentlig en skikkelig tørrpinn, men da vi kom ut i naturen, tødde han opp og ble en helt annen person. Jeg syntes det var utrolig fascinerende at denne kjedelige og sure læreren kunne bli en helt annen når han kom seg ut av klasserommet. Han hadde en enorm kunnskap og lidenskap for naturen som smittet over på meg.

Bondeknøl på Bygdøy

I dag er Dag O. Hessen professor i biologi ved Universitetet i Oslo, og han blir omtalt som både riksbiolog og naturfilosof. Han er internasjonalt anerkjent, har skrevet flere bøker og fått en rekke priser og utmerkelser for sin forskning og populærfaglige formidling om

klima. Da han kom til Oslo på 80-tallet, fikk han kultursjokk.

– Overgangen fra Lillehammer til Oslo var enorm. Det var store kulturforskjeller. Lillehammer var en småby, og vi som kom derfra var jo «bondeknøler». Jeg husker at jeg ble invitert til et selskap på Bygdøy. For det første snakket de mye fortere enn vi gjorde, og de gikk kledd helt annerledes. Mens de hadde blazer og vestkantstil, kom jeg med en brunrutete dress som jeg var ganske fornøyd med på den tiden, humrer han.

– Det var veldig hyggelig, altså, men det var et kultursjokk og en skikkelig aha-opplevelse.

Lar gresset gro

Det er ikke tilfeldig at Dag O. Hessen bor på Røa. På Røa har han kort vei til T-banen, men enda viktigere: han har kort vei til marka og sykkelavstand til det meste. I den kjedede eneboligen har familien en liten hageflekk med noen busker og trær. Han er glad i hagearbeid, men liker best å plukke bær og frukt. Han er heller ikke typen som klipper plenen med neglesaks. Hessen lar plenen vokse og blomstene blomstre.

– Friserte plener og hager – og robotgressklippere – er drepen for insekter. Så fort en blomst stikker hodet over bakken, halshugges den av robotgressklipperen. Å la gresset vokse er bra for insektene. Det kan også være et godt påskudd for en litt lat hageeier.

Professoren på Røa vurderte å drive gården faren kom fra på Hessa på Sunnmøre. Ikke permanent, men for en periode. Han tror trangen vår til å grave i jorda er at arbeidet er så konkret.

– Jeg tror det bor en bonde i alle nordmenn. Det er masse forskning som viser at det å pusle i hagen og være ute i naturen er viktig både for helse, trivsel og mentalhygiene – det bedrer livskvaliteten vår. De fleste av oss er →

Portrettet

NAVN: Dag O. Hessen (69)

JOBB: Biologiprofessor ved Universitetet i Oslo, forsker, foredragsholder og forfatter av en rekke bøker, blant annet «Verden på vippepunktet» og «Fugleperspektivet». Han har også mottatt flere priser for sin populærfaglige formidling av klima- og miljøutfordringene, og hva som kan gjøres for å sikre en bærekraftig fremtid.

AKTUELL MED: Fyller 70 år i juli, og kommer ny bok høsten 2026: «Brefallet: livet og døden på breen». Om hans personlige forhold til breen fra tiden som brefører, om livet og døden på breen, og selvsagt om nedsmeltingen av Norges og verdens breer, hvor fort går det, og hvordan vil det påvirke oss.

– Friserte plener og hager er drepen for insekter. Så fort en blomst stikker hodet over bakken, halshugges den av robotgressklipperen.

Dag O. Hessen

→ fanget i et tredemøllekappløp. Vi løper livet av oss, blir utbrente og stressa av jobb og krav. Men hvis du spør folk hva som virkelig betyr noe i livene deres, vil mange svare familie, kjærlighet og naturen – ikke den nyeste iPhonen. Derfor er det så viktig å bevare rekreasjonsområdene og 100-metersskogene i byene våre. Nærnaturen er påfallende rik på arter og naturopplevelser, og det har mye større betydning enn vi har klart å kommunisere.

Må tenke nytt

Når Dag O. Hessen sitter under villplommetreet i hagen, kan han høre at det summer og syder av liv. Går han ut av hagen, møter han et gammelt eplehageområde som nå er helt transformert og fortettet.

– Det har vært en umerkelig fortetting og nedbygging av naturen i mange år, både i byene og i landet ellers. Lokalsamfunnene bygges ned bit for bit, og vi blir ofre for endringsblindhet. Vi må bort fra tankegangen om at naturen er en gratisvare som vi kan forsyne oss med. Og vi må tenke nytt rundt måter vi bygger og bor på, på alt fra bolig- og byggematerialer til strømforbruk. Og så må vi spørre oss: Hvor stor skal Oslo bli? Skal vi vokse for enhver pris? Dag O. Hessen beveger seg utålmodig i kontorstolen.

– Norsk natur bygges ikke ned av vond vilje, men fordi vi tenker feil og for kortsiktig. Vi tenker at naturen er kjekk å ha inntil samfunnet trenger den til noe annet – da må den vike.

Mange dilemmaer

Med sin ekspertise innen klima, miljø og bærekraftige løsninger er Hessen en populær foredragsholder.

– Stadig flere bransjer ønsker å forstå mer om klima- og miljøutfordringene og hva som kan gjøres for å sikre en bærekraftig framtid. Bolig- og byggebransjen er en av dem, og jeg ser her en vilje til å tenke nytt. Jeg må si jeg

fatter håp når jeg ser mange av grepene som for eksempel OBOS planlegger.

– Klimadebatten er full av dilemmaer, og jeg prøver alltid å sette meg inn i «motpartens» ståsted. Det er ikke mulig å bygge noe uten at det får energi- og arealmessige konsekvenser, men vi trenger økt bevissthet rundt energibruk, arealbruk og gjenbruk – og en vilje til å tenke nytt, sier han og legger til at det finnes gode eksempler på grå områder som blir grønnere når naturen reetableres.

– Mitt første og beste råd til boligutbyggere er å gjenåpne bekker og etablere vannspeil og små våtmarker. Gjenåpningen av Hovinbekken er et godt eksempel på de positive ringvirkningene og gevinstene det har. Bekker og vannspeil er ikke bare fabelaktige opplevelsesområder for mennesker, men det er også oaser for mangfold og insekter av alle slag. Med insektene berikes hele økosystemet. Både de vakre blomstene og fuglene vi ser, er avhengige av insektene.

Vippepunktene

I 2020 vant Dag O. Hessen både Brageprisen for Verden på vippepunktet og hedersprisen. Som i mange av hans bøker, tar han utgangspunkt i forskning, ikke skremselspropaganda, og viser hvordan det står til med natur og klima. Formidling har blitt en viktig del av livet hans. – Jeg har alltid tenkt at hvis jeg kommer i en posisjon der noen gidder å høre på hva jeg har å si, og jeg mener jeg har noe viktig på hjertet, så skal jeg bruke stemmen min. Vi skulle hatt flere trendsettere og influensere som ikke bare promoterte Gucci-vesker og lipfillers. Det er litt det jeg prøver å være også – å være en influenser som tenker annerledes rundt hvordan vi kan leve livene våre, slik at det er bra for dem som skal bo her etter oss.

– Hva er meningen med livet?

– Det biologiske imperativ er å spre sine gener, men det er mange måter å skape seg et

meningsfylt liv. Jeg har fem barn. Det var aldri planlagt, men jeg hadde en svoger som kalte meg en praktiserende sosiobiolog for spøk, sier han og ler.

– Det er også fullt mulig å ha et meningsfylt liv uten barn, for eksempel gjennom jobb. Vi mennesker gjør mer nytte for samfunnet ved å skape ringvirkninger som er idémessige, ikke genetiske. Det å forske og formidle er en viktig del av livet mitt, og Verden på vippepunktet er noe av det viktigste jeg har gjort i så måte. Den har gitt meg et stort nettverk også utenfor akademia, og muligheten til å formidle til et større publikum.

Hessen blir engasjert og lener seg over skrivebordet.

– Når vi opplever natur og blir glad i den, tar vi også vare på den. Det har vist seg at det er nok dersom 20–30 prosent av befolkningen er med på et nytt vippepunkt. Når vi jobber for en sak vi brenner for, kan vi bidra til å skape nye trender og ringer i vannet.

Full av ideer

I juli blir Dag O. Hessen 70 år. Da går han ned til halv stilling ved Universitetet. De resterende 50 prosentene skal han bruke på å holde foredrag, bidra i flere forskningsprosjekter og være ute i naturen. Han gleder seg.

– Jeg tror det er viktig ikke å tenke på seg selv som gammel. Så lenge jeg synes det er deilig å stå opp om morgenen, med hodet fullt av ideer og ting jeg har lyst til å gjøre, så er 70 helt fint.

– Er du alltid så positiv?

– Selv om glasset mitt stort sett er halvfullt, hender det at jeg har en dårlig dag også. Men etter jeg har vært ute i naturen, kommer jeg alltid hjem med et positivt syn på saker og ting, sier han og smiler.

– Når jeg er ute og løper i naturen, hører fuglene og kjenner sola varme, da føler jeg at livet bruser. → obosbladet@obos.no

Dag O. Hessen løper aldri gjennom skogen med musikk på øret eller solbriller. Han er oppmerksom på alt han ser og hører og stopper ofte opp hvis han ser noe spennende underveis.

Limet i nabolaget

Elsie Ogoleh drar i gang mye av det sosiale på Ulven

Side 36

Midt i smørøyet På Rødtvet i Oslo vokser et helt unikt boligprosjekt fram

Side 42

Hjemme hos

Høyt under taket

TEKST: Eilert Fredlund Bjander FOTO: Hampus Lundgren

Summende liv Fra gamle industriområder til mer levende økosystemer

Side 47

– Når flyttet dere inn i leiligheten?

– Vi flyttet inn 28. januar, så det er jo faktisk bare noen måneder siden. Men selve kjøpet gjorde vi for omtrent ett år siden. I mellomtiden bodde vi i den gamle fireromsleiligheten vår litt lenger borte på Ulven. Vi er veldig fornøyd med byttet og har allerede funnet oss godt til rette, forteller Martine.

– Hva gjorde at dere gikk for akkurat denne?

– Vi ble med noen vi kjenner på visning, og så kom vi over denne og ble med en gang imponert over takhøyden. Den er på godt over tre meter så det synes vi var veldig kult. Det var X-faktoren for vår del. I tillegg er det faktisk ganske deilig at denne er en del mindre enn den forrige, det trives vi veldig med. Samtidig er planløsningen såpass åpen at det føles romsligere her, sier Lars Erik.

– Hvilken stil har dere gått for i innredningen?

– Jeg vil si vi følger designprinsipper fra 50til 70-tallet, kanskje litt sånn industrielt design. Det er mye rette linjer og ærlige materialer som stål, krom, tre og keramikk. Ganske funksjonalistisk egentlig. Vi har ikke kommet på plass helt ennå, og har flere kule planer for hvordan vi vil få det etter hvert. Jeg bygger det meste selv, så neste punkt på planen er å lage et metallskap i krom til stuen, fortsetter han.

– Hvilken del av leiligheten liker dere best?

– Vi er veldig fornøyd med sofahjørnet vårt, for det var vanskelig å løse og var noe vi planla lenge. I stedet for å ha sofaen vendt mot veggen i det litt avlukkede hjørnet, der TV-en var tenkt å henge, kjøpte vi en «stand» til TV-en ved åpningen mot stuen. Vi plasserte sofaen slik at den vendte mot den og resten av stuen, og det redda rommet i hjørnet, sier Martine.

Her kjøpte vi

HVEM: Lars Erik Jensen og Martine Nydahl Svehagen

HVOR: Ulven, Oslo

PROSJEKT: Ulvenplassen

BYGGEÅR: 2025

ARKITEKT: LPO Arkitekter

Dine Penger

Økonomisk frihet må bygges før du trenger den

Side 49

HJEMME

↑

Martine Nydahl Svehagen og Lars Erik Jensen, og katten Oskar så klart, har funnet seg godt til rette både i den nye leiligheten og på Ulven generelt. – Vi trives ekstremt godt, sier Lars Erik.

❶

Beliggenheten

Leiligheten til Lars Erik og Martine ligger i det nye prosjektet

Ulvenplassen, tett på butikker, kafeer, grønne parker og turstier, samt med nærhet til et omfattende kollektivtilbud.

❷

Boligen

Selve leiligheten er på 59 kvadratmeter, med to soverom, åpen kjøkken- og stueløsning, gang og innvendig bod. Fra stuen er det tilgang til en stor, privat terrasse.

❸

Prosjektet

Ulvenplassen er det nyeste borettslaget på Ulven, som blant annet skiller seg fra de andre ved å ha et omfattende tilbud av ferdiginnredede fellesarealer til beboerne sine.

En samlende kraft

Om OBOS bygger leilighetene, bygger Elsie Ogoleh fellesskapet. På Ulven må du lete lenge etter et sosialt tiltak hun ikke har hatt fingeren med i.

TEKST: Eilert Fredlund Bjander FOTO: Hampus Lundgren

– Jeg er en sånn person som får energi av å være med andre og som liker å samle folk. Så jeg får mye glede av å ha det ansvaret jeg har.

Elsie Ogoleh (36) titter ut mot nabolaget hun gjør så mye for. På knappe fem år i «OBOSland» har hun vært beboerrepresentant, styreleder, nåværende leder i velforeningen hun selv startet samt beboerrepresentant igjen.

At hun har engasjert seg så mye for å skape liv og sosiale møteplasser på Ulven, er det nok mange som er takknemlig for.

– Jeg er ganske på tilbudssiden, service er tross alt yrket mitt. Men selv om jeg er flink til å planlegge og tilrettelegge for at vi skal få til ting her, klarer jeg det ikke alene. Det er mange fine folk som er med og tar i et tak.

Elsie tar en pause og unnskylder rotet rundt seg. Hun har nettopp flyttet til en ny leilighet og et nytt verv i Ulvenplassen, ikke mange meterne fra den gamle leiligheten og det gamle vervet i Ulven Park.

Hun har nemlig ikke tenkt seg vekk fra nabolaget hun trives så godt i med det første.

En ringrev på Ulven – Vet du, jeg har faktisk bodd på Ulven siden 2012. Ikke akkurat her hvor OBOS har bygget, men i de røde bygårdene ved Teisenkrysset.

Hun kjenner med andre ord området bedre enn de fleste. Men den gangen hadde hun som så mange andre ikke hørt om Ulven før. En kollega som bodde der, tipset henne om at det var en ledig leilighet like over gangen.

Det var et dødsbo som ikke akkurat hang helt med i tiden, men leiligheten var likevel fin, hele 70 kvadratmeter stor og med en ålreit

planløsning. Elsie slo til, og trivdes så godt på Ulven at der ble hun boende i ni år.

– Hva var det som gjorde at du deretter valgte å flytte til det helt nye prosjektet Ulvenplassen?

– Det føltes enda mer som et knutepunkt, nærme Økern senter, T-banen, bussforbindelser, rett og slett litt tettere på alt som skjer. Jeg har faktisk en video av meg som går tur i området her før de begynte å bygge, hvor jeg sier, «Åh, kanskje jeg skal flytte hit».

Omstendighetene rundt flyttingen var ikke de enkleste, med et prosjekt som ikke stod ferdig og en pandemi som gjorde visninger vanskelig. Likevel solgte hun sin gamle leilighet og gikk for en splitter ny en på Ulven Park uten helt å vite hva hun gikk til.

Og ettersom alt var nytt og mye måtte fikses, tok det ikke lang tid før ansvaret meldte seg. Elsie ble den aller første beboerrepresentanten, altså den som representerer beboernes interesser før et styre er landet, i det nyunnfangede borettslaget.

– Det var meg og en annen som var aktive beboerrepresentanter. Så vi fungerte som vaktmestere, rørleggere, ja til og med psykologer. Det var alt mulig rart, mimrer hun.

Sosial smøring fra «scratch»

At Elsie var den som tok det ansvaret, var ikke helt tilfeldig. Som et sosialt vesen med stor motor hadde hun blitt valgt som styreleder der hun bodde før, i borettslaget ved Teisenkrysset. Der var hun attpåtil den yngste styrelederen de hadde hatt, kun 24 år gammel.

Så da hun flyttet til Ulven Park føltes det riktig å jobbe for å bedre bomiljøet også der.

→

Fra industri til by

• Ulven er et område som har blitt totalforvandlet fra en øde asfaltjungel til et yrende boligstrøk.

• Ulven ligger sentralt til, plassert midt i Hovinbyen i Oslo. Det har kommet både butikker, kafeer, næringsliv og grønne parker i området.

• Det er også et knutepunkt for kollektivtrafikken, med nærhet til både motorvei, bussforbindelser og T-bane. Banen inn til sentrum tar kun ti minutter.

• Totalt kommer det rundt 1600 boliger i området. Ulven tilrettelegges å bli et urbant og bilfritt nabolag med gode tur- og sykkelstier.

←

Under dugnaden på Ulven var Ureist til stede. Sammen med Ureist kunne barna plante sine egne frø eller få med seg frø hjem for å plante.

→

Liv og røre i Ulvenparken etter jobb – og skoletid. Barna leker mens de voksne er opptatt med dugnad.

– Jeg var en av de første kjøperne, og flyttet inn i september 2021. Da de siste beboerne flyttet inn i november 2021, hadde vi en generalforsamling på nyåret. Der ble jeg stemt inn som styreleder, både fordi jeg hadde erfaring med rollen fra før og fordi jeg kjente borettslaget godt etter å ha vært beboerrepresentant.

Det viste seg å være en overgang sammenlignet med den gamle styrelederrollen. Ulven Park var mye større, og var bygget med et fokus på sosialisering, med store fellesarealer som foreløpig stod tomme. Det falt på Elsies’ og resten av styrets skuldre å innrede dem. – Så da spurte vi beboerne, «Hva vil dere ha?». Det er jo ikke vi som skal sitte og finne på hva rommene skal fylles med, det må være ting beboerne faktisk ønsker seg og vil bruke. Involveringen av beboerne var en suksess, og med mange gode idéer i hus innredet Elsie og styret et trimrom, et selskapsrom til utleie, to spillrom med blant annet arkademaskiner, biljard, ping-pong og fussball, samt et rom til dyrkelaget som kan brukes året rundt.

– Det må også nevnes at vi lagde et skismørings- og sykkelverksted for de nevedyktige.

Vi var heldige og fikk innredet mange ulike møteplasser, forteller hun.

Elsie tilføyer at de i tillegg utviklet områdene utendørs, og blant annet opprettet sosiale oppholdssoner på taket.

Samhold på tvers av borettslag

Men alle disse møteplassene gjaldt kun for beboerne på Ulven Park. Elsie ville også samle folk på tvers av borettslagene på Ulven og få til et samhold uavhengig av nabolag.

Hun syntes det var på høy tid å få en velforening opp og stå i det nå etablerte området. – Jeg tenkte at det måtte bli neste steg. I 2024 startet jeg velforeningen og ble leder der. For å få mer tid til det sluttet jeg som styreleder i Ulven Park høsten 2025.

For de som skulle lure, er en velforening ganske enkelt en gruppe beboere innenfor et gitt boligområde som går sammen for å skape et bedre fellesskap i sitt nærmiljø.

Et knippe av de sosiale aktivitetene Elsie har vært med å stelle i stand via velforeningen er påskeeggjakt, Halloween-feiring, julegrantenning og en aktivitetsdag kalt Ulvendagen.

←

Pågående dugnad i Ulvenparken.

←

Dugnaden ble avsluttet med grillfest på Ulven torg hvor beboerne fra alle borettslagene på Ulven samles.

– Vi prøver kort og godt å trekke folk mellom husene og skape liv på gateplan, for det er utrolig viktig for trivselen i området, sier hun.

For å få til dette samholdet på tvers av borettslagene, har velforeningen inngått en samarbeidsavtale med OBOS Samfunnsarena. Det koster nemlig penger å arrangere sosiale sammenkomster, og velforeningen har begrenset med midler å rutte med.

En ny hverdag med nye plikter

Den blide damen på den andre siden av stuebordet innrømmer at hun tidvis blir utslitt av alt hun påtar seg.

Men klarer hun å gi seg av den grunn? Så klart ikke. Da hun tidlig i 2026 litt spontant flyttet over gaten fra Ulven Park til Ulvenplassen, i den nye leiligheten hun sitter i nå, var det ikke snakk om å ligge på latsiden selv som styreleder i velforeningen.

– Jeg er tilbake i min tidligere rolle som beboerrepresentant i et helt nytt borettslag. Vi har ikke landet et styre her i Ulvenplassen, og jeg har denne gang ikke tenkt å stille heller, forteller Elsie og ler.

Hun er fortsatt vararepresentant i det gamle borettslaget i tilfelle de skulle trenge litt råd og visdom fra sin gamle vokter.

På spørsmål om hvorfor hun flyttet fra Ulven Park hvor hun hadde fått til så mye, svarer Elsie at hun ved en tilfeldighet oppdaget sin nye leilighet og falt for særlig én detalj:

– Det var takhøyden som gjorde det for meg. Den er på nesten tre og en halv meter! Elsie utdyper at hun også ble begeistret for fellesarealene, som allerede var planlagt og innredet før innflytting. Både gjesteleilighet, storstue, hobbyrom, selskapsrom til utleie, vaskeri og eget møterom stod klart.

– I Ulven Park var det vi som måtte fikse alt, mens her er det meste allerede ferdig etablert. Så det er veldig deilig, sier hun.

Dermed kan Elsie bruke mer av tiden sin på å samle hele Ulven gjennom sosiale aktiviteter med velforeningen. Og for å få til det, har hun en siste oppfordring til beboerne i området.

– Folk er flinke til å komme med ønsker, så jeg skulle ønske at flere engasjerte seg for å realisere dem. Ingen må være redde for å bidra, for alle er velkomne. → obosbladet@obos.no

Det bor mer enn du tror i en plante med jord

En plante er ikke bare en plante. Både den og jorda den kommer i, kan inneholde plantesykdommer, sprøytemidler, frø og andre fremmede organismer du ikke ser. Planten selv kan også være i stand til å overleve, og potteplanter og hageavfall som kastes i naturen kan derfor spre seg og fortrenge artene som naturlig hører hjemme der.

Å dumpe planteavfall i skogholt og grøfter er ikke bare skadelig – det er også ulovlig.

Ta vare på omgivelsene dine: Lever planteavfallet ditt gratis på mottak, komposter det i egen hage, eller kast små mengder i restavfallet.

Drømmen om Oen

På Rødtvet i Oslo vokser et helt unikt boligprosjekt fram. Vi har snakket med to familier som gleder seg til å flytte hit.

TEKST: Fredrik Saltbones FOTO: Fredrik Saltbones & Hampus Lundgren

Selger enebolig og flytter til Oen

Hans-Kristian og Elin falt pladask for en dupleksleilighet i det særegne prosjektet.

– Wow, det er så hyggelig her, sier Elin Hors‑ dal (40) og ser utover skogområdet der Oen er i ferd med å ta form.

Bak henne vokser et helt unikt boligpro sjekt fram mellom trærne. Akkurat nå er det en byggeplass, men om ett års tid står Oen fer dig – et særegent bygg formet som en sirkel, midt mellom marka, T‑bane og etablerte na bolag på Rødtvet.

Området er godt kjent for paret. I dag bor de med tre barn i en enebolig på Ammerud, en liten gåtur unna.

– Konseptet er kult

– Det er mye jobb med hus og hage, og vi øn sker en enklere hverdag uten maling, beising og alt det som følger med, sier Hans Kristian Nordhaug Horsdal (43).

Etter at de så en annonse om Oen, gikk det fort. De forelsket seg i prosjektet og beliggen heten. Én uke senere hadde de kjøpt ny bolig.

– Konseptet er kult, og det passer godt inn på Ammerud. Det har dukket opp mye ny ar kitektur i området tidligere: høyblokker, slan geblokker, bananblokka og atriumhus. Oen er også noe nytt og annerledes, sier Elin.

Falt pladask for dupleksleilighet

– Det er gledelig at det satses her, sier Hans Kristian.

Nå bytter de ut den 150 kvadratmeter store eneboligen med en toetasjes dupleksleilighet på 120 kvadratmeter.

– Vi vurderte andre eneboliger i nærheten, men falt pladask for disse dupleksleilighete ne. Leiligheten vi valgte, dekker alle behovene våre. Fire soverom, to bad og vaskerom. Og så er det fint å få sove og oppholdssone i hver sin etasje, sier Hans Kristian.

– Selv om vi flytter til en mindre bolig, er planløsningen mye mer effektiv. Vi har hatt mye areal i huset som vi egentlig ikke bruker, legger han til.

Familien håper også at måten Oen er bygd på – med et stort gårdsrom i midten – kan bi dra til at det blir et sosialt og hyggelig sted å bo.

– Enebolig kan være litt ensomt. Vi savner mer fellesskap, både for oss og barna. Her er bygget lagt opp slik at folk møtes mer. Alt

→

Oen ligger fantastisk til med kort vei til barneskolene Rødtvet og Ammerud, Apalløkka ungdomsskole, fotballbaner og idrettshaller, badevannet Vesletjern og Lillomarka.

↓

Hans-Kristian og Elin mener beliggenheten er perfekt. Her får vi alt, sier Elin. →

samler seg i midten, og det gir en annen fø lelse enn når det er store avstander mellom blokkene, sier Elin.

Aldri aktuelt å flytte fra området

For paret var det én ting som aldri var oppe til diskusjon: å flytte fra området og skolekret sen. Oen ligger helt inntil marka, med turstier, badevann og idrettsanlegg rett i nærheten –og T‑bane noen få minutter unna.

– Her får vi virkelig alt. Det er en fantastisk beliggenhet, sier Elin med et stort smil, idet de går den korte turen til badevannet Vesletjern.

– Oen passer godt inn her

– Vi har naturen, aktivitetene for barna, kol lektivtransport og skolen tett på. Ingen andre boliger har dekket behovene våre på en like god måte, sier Hans Kristian.

Ekteparet synes prosjektet tilfører lokalom rådet noe positivt.

– Groruddalen er jo en skikkelig smeltegry te, og det føles som om Oen passer rett inn. Det er et prosjekt der mange kan finne seg til rette, og jeg tror det kan bli et veldig fint og inkluderende bomiljø, sier Hans Kristian.

– Det er fint at det er så mange ulike typer leiligheter. Det gjør at det ikke bare blir én type folk som flytter hit, men en god miks av mennesker i ulike livsfaser. Vi gleder oss vel dig til å flytte hit, sier Elin.

Tilbake til røttene

Hanane Naoum gleder seg over at tvillingdøtrene skal vokse opp i samme område som henne.

– Jeg er oppvokst på Ammerud, så det føles veldig fint at barna skal gå i fotsporene mine, sier Hanane Naoum (38).

Hun går hånd i hånd med tvillingdøtrene Noor og Leyla (8 ) og ektemannen Haythem Slimani (37). De har funnet en gangvei fra byggeplassen til Oen og opp til badevannet Vesletjern, som ligger en kort gåtur unna.

Hanane kjenner området godt. Barndommen tilbrakte hun i en av høyblokkene på Ammerud, der foreldrene fortsatt bor. Familien på fire bodde tidligere i Lørenskog, men nå gleder de seg til å komme tilbake til Hananes barndomstrakter.

– Hverdagslogistikken blir enkel

– Jeg har så mange gode minner herfra. Mange vet ikke hvor bra det er her. Du har naturen rett ved og alt av aktiviteter for barna. Håndball, fotball, badevann og korps, til og med fiolin i AKS-tiden. Det er så lett å få barna i aktivitet, og hverdagslogistikken blir enkel, siden alt er så nært, sier hun.

Hun gikk selv på Apalløkka ungdomsskole, som ligger rett ved Oen. Men området har fått et kraftig løft siden hun gikk der.

– Vi hadde en veldig gammel gymsal. Nå er det en superfin flerbrukshall. Like i nærheten ligger også OBOS-hallen, forteller Hanane.

Bygget for fellesskap Familien har vært på boligjakt lenge. Endelig dukket den perfekte boligen opp: en fireroms med to balkonger, like store barnerom – og ikke minst: to bad.

– Jeg bor jo sammen med tre jenter. Så det jeg ser mest fram til, er å få to bad, sier Haythem med et stort smil.

– To bad var viktig, ja. Med to jenter ser vi

←

Tvillingjentene Noor og

Leyla vil få et aktivt liv på Rødtvet. OBOS-hallen og flere andre idrettsanlegg ligger rett i nærheten av deres nye hjem.

↙

Vesletjern ligger en kort gåtur unna Oen. Hanane har gode barndomsminner fra badeplassen.

at det er lurt, spesielt når de blir tenåringer, sier Hanane.

Nå ser de fram til å flytte inn i den unike O-blokka. Hun mener formen på bygget – med et stort gårdsrom i midten – vil gjøre borettslaget sosialt.

– Jeg tror det vil bli mer samhold her enn i de tradisjonelle blokkene, hvor det ofte er større avstand mellom folk. I blokkene jeg vokste opp i, lekte alle bak sin egen blokk. Med Oen skjer alt i midten. Det tror jeg vil skape et veldig godt miljø og sterkere fellesskap, sier hun.

– Satser på området

Hun setter også pris på at det er tenkt på fellesskap i det praktiske.

– Jeg liker at det finnes festlokale og gjesteleilighet man kan leie og felles verksted. Det gir flere møteplasser og gjør det enklere å samle folk.

Etter planen skal familien flytte inn i den nye leiligheten sommeren 2027. Hanane og familien kan nesten ikke vente.

– Ammerud har holdt seg ganske likt siden jeg var liten. Så det er fint at man nå satser på området og tenker nytt – med ny teknologi og nye måter å bygge på. For meg betyr det mye å kunne bo der jeg er født og oppvokst – og skape nye historier med familien min her. → obosbladet@obos.no

En dør med mange kvaliteter. Nå også Svanemerket.

Vår svalgangsdør Y33 er verdens første ståldør som er blitt Svanemerket. Det skyldes at den er et godt valg når du vil redusere klimapåvirkningen, minimere energitap og samtidig skape et trivelig innemiljø.

Døren beskytter også mot brann, støy og innbrudd, og kan brukes i generasjoner uten å bli skjev og utett. Du kan også få den produsert av opptil 100 prosent resirkulert stålplate hvis du ønsker det.

Les mer på daloc.no/svanen.

Birgitte Molstad Miljødirektør OBOS

Summing mellom husene

→ Når gamle industriområder bidrar til mer levende økosystemer.

Det snakkes mye om natur og biologisk mangfold – og med god grunn. Naturen er under press, og arter forsvinner i et tempo som bekymrer både forskere og myndigheter. Som utbygger står vi ofte i en posisjon der vi bygger ned natur. Men samtidig har vi også muligheten til å bidra positivt. Det gjelder særlig i transformasjonsområder, der gamle industriområder får nytt liv som steder hvor mennesker kan bo og trives.

I OBOS har vi jobbet med «livet mellom husene» i flere tiår. Lekeplasser, grønne lommer og gode uteoppholdsarealer har alltid vært viktig for trivselen til beboerne. Men når vi legger til rette for gode grøntområder for mennesker, skjer det også noe annet: Vi skaper bedre levevilkår for insektene og det biologiske mangfoldet. Livet mellom husene handler derfor ikke lenger bare om menneskene – men om flere deler av økosystemet som får bedre plass om vi planlegger klokt.

På Ulven i Oslo startet vi transformasjonen av et område hvor det knapt fantes insekter. Vi sjekket faktisk før vi begynte – det var lite å telle. Nå etableres grønne korridorer og beplantning som gir livsgrunnlag for alt som flyr, summer og kryper. Det samme gjør vi på Fornebu og andre transformasjonsområder, der grå industri gradvis erstattes av boligområder fulle av liv.

Å velge riktige planter er ikke nødvendigvis dyrere – det krever bare litt mer planlegging og kunnskap. Potensialet er stort: grønnere uteområder og bedre trivsel for både menneskene som bor der, og de som er litt vanskeligere å få øye på.

Din viktigste arving kan være

en du aldri har møtt

Det finnes mange gode grunner til å skrive testament. Ønsker du å gi til flere enn de som er arvinger etter loven, er det å skrive et testament den eneste måten å sikre din siste vilje på.

Du får mulighet til å gi fremtidige gaver til mennesker som står deg nær – eller mennesker du aldri har møtt.

Vi jobber hver dag for å sikre at hjelpen når frem og at gavene er i trygge hender.

Testamentariske gaver til Leger Uten Grenser gjør det mulig for oss å rykke ut og gi livreddende helsehjelp til dem som trenger det mest.

Skriv testament. Sammen redder vi liv.

Har du spørsmål om arv og testament?

Ta kontakt med testamentansvarlig Ane Nustad for en uforpliktende samtale eller for å få tilsendt gratis brosjyre.

Tlf: 941 229 52 | e-post: ane.nustad@legerutengrenser.no legerutengrenser.no/stott-oss/testament

Hanne Leknes

Leder for personmarkedet

OBOS-banken

Små valg, større frihet

→ Vi snakker ofte om økonomisk frihet som noe stort. I praksis handler det som regel om det motsatte.

Hva er egentlig økonomisk frihet? For noen er det å kunne slutte i jobben og flytte til en varm, tropisk øy. For andre er det noe mer hverdagslig. Kanskje handler det om å kunne håndtere en uventet regning uten å stresse, å unne seg noe i hverdagen eller å endelig få råd til å dra på drømmeferien med familien?

Det er lett å tenke at økonomisk frihet først kommer med store endringer. Når ungene flytter ut, lønna øker eller boliglånet er nedbetalt… da kommer den! Men for mange er det motsatt. Det er de små, litt kjedelige valgene som avgjør hvor mye frihet du faktisk har. En fast spareavtale med trekk på lønningsdag, for eksempel. Først noen hundrelapper, så kanskje noen tusenlapper når du får bedre råd. Hvis du tenker langsiktig, er det ikke mye som skal til for å skaffe deg mer økonomisk frihet.

Se opp for livsstilsfellen

Særlig oppmerksom bør du være om du får høyere lønn. Såkalt «lifestyle creep» – at forbruket øker i takt med inntekten – skjer gjerne helt uten at du legger merke til det. Litt dyrere vaner, litt flere abonnementer, litt mer romslige valg. Over tid spiser det opp mye av handlingsrommet du egentlig fikk.

Når du venner deg til å sette av penger fast, kan det være at du oppdager at du ikke savner kronene som forsvinner inn på sparekontoen. Det er sparing på autopilot.

Er du allerede i gang, kan det være motiverende å tenke på at sparing faktisk har en dobbel positiv effekt. I tillegg til at summen på sparekontoen din øker måned for måned, blir

Bank på OBOS-måten

• Vi tilbyr gode løsninger for sparing og boligfinansiering

• Vi hjelper deg å spare til barn og barnebarn

• Vi gjør det enklere å komme inn på boligmarkedet – også for neste generasjon

↑ obos.no/bank

du også flinkere til å klare deg på litt mindre. Det er som en muskel som blir sterkere jo mer du trener. Om sparepengene på konto ennå ikke er så mye å skryte av, er summen du kan spare framover med nye forbruksvaner ofte langt høyere.

Frihet for alle livsfaser

Akkurat hva økonomisk frihet betyr for deg, vil endre seg gjennom alle livsfaser. I starten handler det om å komme seg inn på boligmarkedet og bygge en buffer. I neste fase øker kanskje utgiftene, og behovet for oversikt og trygghet blir viktigere, ikke minst gjennom gode forsikringer.

Senere, om du får barn, kan det hende ønsket om å hjelpe dem videre ut i livet blir sterkest. Enten gjennom sparing over tid, eller når de selv skal inn på boligmarkedet – for eksempel med egenkapital. Da kan gode sparevaner være ekstra gull.

Økonomisk frihet tar tid

Felles for alle livsfasene er det samme: Økonomisk frihet må bygges før du trenger den. Samtidig finnes det løsninger som kan gjøre dette enklere. I OBOS-banken tilbyr vi blant annet gode spareløsninger, boligfinansiering og muligheter for å støtte neste generasjon inn på boligmarkedet. Det viktigste er uansett å komme i gang – og holde det gående over tid. Ved å legge grunnlaget i dag, sikrer du ikke bare din egen fremtid, men du skaper også trygghet for de som kommer etter deg. Det gir deg økonomisk frihet.

24 ulike farger

Leiligheten til Oda og Bjørn er en fargefest

Side 52

3 tips Summetoner

TEKST: Caroline Korsvoll

FOTO: Tobias Helsing & Lars Petter Pettersen

For å holde insektene fornøyde fra vår til høst, anbefaler landskapsingeniør Ingrid Bolneset å sikre blomstring gjennom hele sesongen ved planting og dyrking.

– Det kan være alt fra krokus tidlig på våren, til stauder i midtsesongen som kattemynte, staudesalvie og solhatt eller sedum utover sensommeren og høsten. Pollinatorer har ulike livssykluser og behov. Noen er aktive tidlig, andre senere, så det må alltid være noe tilgjengelig.

– Et annet viktig prinsipp er å bruke planter som gir mye nektar. Krydderurter er veldig gode her, som timian, oregano og lavendel, spesielt hvis man lar dem blomstre. Det er enkle tiltak som gir mye liv. Planter og blomster handler ikke bare om mat, men også om leveområder for insektene. Bolneset anbefaler å la noen områder i hagen være litt naturlig og rotete – med døde greiner, strå eller litt høyere vegetasjon ved å la deler av plenen stå utklipt.

– Dette gir insektene steder å bo og overvintre. Mange pollinatorarter er under press, spesielt i byer hvor leveområdene blir fragmentert. Det gjør at vi må tenke mer helhetlig i byutviklingen, at grøntområdene henger sammen og ikke bare blir små enkeltflater. Ved å etablere områder for dyrking kan vi skape levende byrom som gir verdi både for mennesker og pollinatorer.

Fotografen

Stig B. Hansen foreviger fugle- og innsektdøden

Side 58

↑

– Om du har en balkong, hage eller takhage, kan små grep gjøre en stor forskjell for våre små, men viktige hjelpere, sier Ingrid Bolneset (35). Hun er landskapsingeniør og leder for driftsavdelingen i U.Reist

❶

Populære planter Planter som krokus gir mat til humledronninger og bier rett etter vinteren. I midtsesongen, rundt juni og juli, er planter som kattemynte, staudesalvie og ryllik veldig viktige. De produserer mye nektar og er lett tilgjengelige for insektene.

Trebåthobby

Vilde senker tempoet med båtpussing

Side 61

Enklere boliger

Vi må bygge det som gir god bokvalitet

Side 63

INSPIRASJON

❷

Grønne korridorer I byen må vi sørge for at grøntområdene henger sammen. Etablering av engarealer kan være et godt tiltak. De som har hage, kan la være å klippe hele plenen og la noe stå igjen. Ved å la det være litt «rotete», skaper du levesteder for flere insekter.

❸

Restefest Utover sensommer og høst blir planter som solhatt og sedum (bergknapp) avgjørende. De gir næring når mye annet er ferdig, og hjelper pollinatorene med å bygge opp energireserver før vinteren.

En fargefest

24 farger på vegger og tak – og ikke én hvit flate igjen. Oda og Bjørn Weider-Krog gikk «all in» for å gjøre boligen til et fargerikt familiehjem.

TEKST: Caroline Korsvoll FOTO: Helena Schütz STYLING: Line Dammen

↖

Oda elsker fargen i det knallblå soverommet. Fargen heter Pitch Blue og er fra Farrow & Ball.

↑ Stella og Ibens rom har køyesenger som ble malt i Terracotta fra Pure & Original, vegger i fargen «Vert Anglais Pâle».

→ Den hvite baderomsinnredningen har blitt malt i fargen Lavender Bush fra Pure & Original.

← Det terracottafargete kjøkkenet er husets hjerte. Den grønnaktige pendellampen over benken, er et nikk til kobberkledningen på utsiden av leilighetskomplekset.

«Tenk at et sånt sted finnes», sa Oda Weider-Krog til mannen sin, Bjørn. Det var en fin sommerdag og paret hadde nettopp vært på lunsj hos Odas kusine på Casinetto. Barna løp rundt og lekte, naboene virket hyggelige og paret ble hodestups forelsket i det grønne nabolaget. På vei til bilen gikk Bjørn inn på Finn for å se om det var noe til salgs i området. Da dukket boligprosjektet Gustav Vigelandsvei 24 opp. Prosjektet er tegnet av Lund Hagem Arkitekter, og det ligger på grensen til Den engelske park, like ved Vigelandsparken og midt mellom de fargerike blokkene på Casinetto. – Vi drømte om å bo på bakkeplan, og i et barnevennlig område, men jeg ville ikke flytte ut av byen. Dette var både barnevennlig, landlig og sentralt, men det var bare sju boliger i prosjektet. Leilighetene forsvant raskt, forteller Oda. Hun var høygravid med barn nummer to og mens hun var hos jordmoren, snakket Bjørn med eiendomsmegleren. På vei hjem ringte Bjørn og spurte: «Er du klar for å flytte»?

Fargeløs pandemi

Oda og Bjørn Weider-Krog flyttet inn i den 115 kvadratmeter store leiligheten i 2019. Boligen har tre soverom, to bad og et stort allrom med kjøkken og spisestue i ett. Sola står opp på den ene terrassen og går ned på den andre. Det manglet ikke på natur og friske farger utendørs, men innendørs ... – Leiligheten var kritthvit med koksgrå skap. Under pandemien ble jeg sprø av alt det hvite, og den lange nedstengingen fikk meg til å kjenne på at det var sterilt, hardt og livløst i leiligheten. Men samtidig: Det var jo et hvitt lerret, og jeg følte for å utnytte potensialet. Oda er programleder for podkasten Familieliv, og inviterte fargeekspert Dagny Thurmann-Moe i KOI Fargestudio til podkasten. Da Oda hørte om hvordan fargene påvirker oss positivt, fikk hun en fargesprakende idé. – Jeg noterte ned alle gode argumenter og laget omtrent en doktoravhandling for å overbevise Bjørn om at alt måtte males. Ikke bare

→

←

Den plassbygde hylleveggen på biblioteket er malt i mørkt plommerødt. Fargen heter Plum og er fra Pure & Original.

←

Oda Weider-Krog (36), gift med Bjørn, mamma til Stella (10) og Iben (8). Utdannet pedagog, tekstforfatter i Spond, programleder for podkasten «Familieliv» og sertifisert fargerådgiver.

→

På peisen har de lagt håndlagde Zelligefliser fra Marokko. Den gule stolen er klassikeren Siesta, formgitt av Ingmar Relling.

stueveggene, men alle himlinger og vegger pluss kjøkkeninnredningen, hyller og garderober. Midt i resonnementet avbrøt Bjørn meg og sa: Dette gjør vi!

Tusenvis av farger

Paret fikk hjelp av fargerådgivere i KOI Fargestudio. Første steg var å plukke ut sine favorittfarger blant over 2 000 fargeprøver. Bjørn valgte mange basefarger og pasteller, mens

Oda gikk for sterke knallfarger og «gusjefarger». De endte opp med en fargepalett med en miks av egne preferanser og fagfolkenes vurderinger. Plommefarget bokhylle, terracotta kjøkken, lavendelfarget baderomsinnredning og blått soverom – blant annet. Peisen er også kledd i grønne fliser.

– Vi har fargelagt hele hjemmet. De eneste hvite flatene som er igjen, er benkeplaten på bad og kjøkken. Jeg blir fortsatt glad hver gang jeg kommer hjem. Fargene gir meg energi. Når man bruker farger riktig, er det nesten som å trylle.

Noe nytt, noe gammelt

Oda teller 24 forskjellige farger på vegger, møbler og himlinger. Selv ikke stikkontakter og lysbrytere har sluppet unna spraymaling. Det er også farger på gardiner, duker og møbler.

– Møblene våre er en blanding av nordisk design, arvegods og gjenbruksskatter. Det meste ble med fra den gamle leiligheten og jeg synes bærekraft og økonomi er viktige aspekter når vi innreder. Stilen er både moderne

og ren, men samtidig må det ha personlighet og gjerne være litt sært.

Oda har alltid vært glad i farger, estetikk og interiør, og sertifiserte seg til fargerådgiver i 2024. Hun synes folk tør mer ved valg av farger og interiør nå enn tidligere.

– Folk tør å ta eierskap til hva de liker, og stadig flere har blitt bevisst på kvalitet og bærekraft når de skal kjøpe møbler og gjøre endringer. De vil ikke bo i en møbelkatalog.

I sommerhalvåret tilbringer familien mye tid utendørs. Barna løper rundt i nabolaget, og terrassen fylles med blomster og middagsgjester.

– Jeg er fortsatt forelsket i både leiligheten og området.

– Noen ganger må jeg klype meg i armen, sier hun og smiler. → obosbladet@obos.no

Det store i de små

Fotograf Stig B. Hansens største fotoprosjekt startet da han en dag fant en død humle foran føttene sine.

TEKST: Silje Pileberg FOTO: Mariell Lind Hansen

– Jeg har aldri vært spesielt insektinteressert. Det som interesserer meg, er hva som skjer når de blir borte, sier Stig B. Hansen. En sommerdag i 2020 sto han utenfor lokalene til fysioterapeuten sin i Ski og hadde litt ekstra tid. Han oppdaget en død humle på bakken, løftet den opp og tenkte: «Det er jo dette alt handler om!»

– Insektdøden er noe av det mest dramatiske som skjer på jordkloden. Det er en global kollaps, og hvordan illustrerer vi det i media?

Jo, med et vakkert bilde av en humle i en blomstereng. Men faktum er at de dør.

Vakkert og følsomt

Han tok humla med hjem og fotograferte den. Og det fortsatte. På løpeturer, skogsturer og ferieturer har han plukket opp døde insekter og puttet dem i lomma, små bokser eller tomme sigarettetuier som han har funnet i veikanten. Han er til daglig fotograf i Aftenposten, men med insektbildene bruker han en

←

Stig har fotostudioet sitt hjemme i leiligheten på St. Hanshaugen i Oslo. Blant annet har han fotografert denne blåmeisen, som trolig døde av salmonella spredt på fuglebrettet.

→

– Noe av det jeg håper, er å skape en sympati hos betrakteren, sier Stig B. Hansen, her med en darwinveps.

FAGFOLK

teknikk kalt «stacking». Han tar rundt hundre bilder med fokus på ulike deler av insektet og setter dem sammen til et svært skarpt bilde.

– Da jeg begynte med dette, tenkte jeg at det måtte bli vakkert og følsomt. Jeg ønsket å ta bilder som folk skulle ha lyst til å henge på veggen.

Gresshoppen fra Egypt

Hjemme i leiligheten på St. Hanshaugen i Oslo oppbevarer han hundrevis av insekter. Etter hvert har det også blitt fugler; de ligger i fryseren.

Når OBOS-bladet er på besøk, viser han fram flere av dem.

– Her har jeg en øyenstikker som ble påkjørt i Båstad i Østfold. Og dette er en av Norges største sommerfugler, en tredreper. Den har et vingespenn på ni centimeter. Men den her er ganske spennende, sier han og viser fram en brun skapning i en liten eske:

– Det er en egyptisk gresshoppe. En kar fant den i en bilbutikk i Ålesund, den hadde kommet til Norge i en bil. Da var den levende. Han sendte den til meg da den døde.

Alle er enkeltindivider

Insektbildene ble etter hvert til utstillingen Siste stikk, og har vært utstilt flere steder i Norge, Sverige og Danmark. Senere utvidet han med utstillingen Fuglen er fløyet, for også mange fuglearter er truet, verden over. Én av grunnene er at maten deres, insektene, forsvinner.

Våren 2026 står både fugle- og insektbilder utstilt på Grünerløkka i Oslo. Bildene er ekstremt detaljrike, og alle insekter og fugler er fotografert som enkeltindivider – slik de så ut da han fant dem.

– Noe av det jeg håper, er å skape en sympati: at man ser at det faktisk er et individ, ikke bare en gruppe.

Naturen kan fikse seg selv

Han ser prosjektet som sitt bidrag i møte med en global utfordring. Han gjør også annet, som å spise planter heller enn dyr, og da han hadde hage, lot han mye gressplen stå urørt.

– Det var som å være på en liten savanne i Afrika! Ifølge fagfolk, er årsakene til den globale insektdøden blant annet klimaendringer, sprøyting og skoghogst. Men det trenger ikke være vanskelig å gjøre endringer.

– Vi må la mer natur være urørt. Naturen klarer seg uten oss. Vi, derimot, trenger den, sier Stig B. Hansen. → obosbladet@obos.no

OBOS Nett leverer 100 % fiber til borettslag og sameier for internett og TV-tjenester.

obos.no/fiber Stabilt og raskt fibernett

Pernille Münster Frilansjournalist og fotograf

I flytsonen

Trebåten tvinger Vilde Stensland

Vinje til å senke tempoet.

MIN TING

– Treverk er så herlig. Det er et levende materiale. Bare tanken på at det har vokst, kanskje har blitt kjempegammelt, og så får det fortsette å leve videre gjennom disse båtene, sier Vilde Stensland Vinje (27).

Forkjærligheten for treverket var én av grunnene som ledet henne og samboeren til å kjøpe trebåt og melde seg inn i Akerselva trebåtforening for noen år siden. Til daglig tar Vilde en master i scenografi – et fag som kombinerer det kreative og det håndverksmessige. Trebåthobbyen gir henne samme utløp: fysisk arbeid med hendene, i frisk luft, langt fra hverdagsrushet. For Vilde er nettopp tempoet en del av poenget:

– Jeg setter pris på saktegående arbeid når vi ellers lever i en tid med masseproduksjon og konsum. Man må sette av tid – arbeidet med å vedlikeholde treverket er ikke noe man kan rushe. Det tar den tiden det tar. Denne vårdagen i solen er en gjeng fra foreningen samlet på Bygdøy for å gjøre båtene klare for sesongen. De tjæres, oljes og settes i stand for en sommer på vannet. Foreningen er like mye et fellesskap som et verksted. – Her deler vi materialer, ferdigheter og tid. Det er folk som kan ting jeg ikke kan, og som student har jeg tid som andre kanskje ikke har. Det er for hvem som helst, så lenge man har interessen. Mange tror det er en gubbehobby fordi det er mange menn oppi årene som holder på med det, men i foreningen er vi en god kvinnegjeng. Det kreves ikke noe annet enn lyst og interesse. Og tålmodighet.

For mange blader i postkassen?

Ifølge den siste leserundersøkelsen sier 15 prosent av dere at dere får for mange OBOS-blader i posten. Det er det lett å gjøre noe med!

Er dere flere OBOS-medlemmer i husstanden som får OBOS-bladet tilsendt i posten? Det er ikke nødvendig, så ta grep allerede i dag!

Du kan når som helst avbestille abonnementet ditt ved å logge inn på Min Side og abonnenter på obos.no, eller ved å klikke deg inn på Min Side i OBOS-appen. Der kan du enkelt huke av at du ikke ønsker OBOS-bladet

i posten. Husk også å melde adresseendring i appen om du flytter, slik at bladet kommer fram til deg og vi unngår retur fra den gamle adressen din.

I appen får du full oversikt over OBOSabonnementene dine. Har du ikke OBOSappen? Skann QR-koden til høyre med mobiltelefonen din for å laste ned.

Søren Secher

Daglig leder

OBOS Living Lab

Enklere boliger, flere hjem

→ Framtidens boliger krever enklere rammer som gir rom for innovasjon.

For noen av oss betyr sommeren at vi nærmer oss Arendalsuka. I august fylles den lille sørlandsbyen med politikere, næringsliv og organisasjoner som diskuterer hvilken retning Norge skal ta. Bygg- og anleggsbransjen er også sterkt til stede gjennom Bygg Arena Arendal. Ett tema peker seg særlig ut i år: Kostnaden for å bygge boliger i Norge.

Tallene er oppsiktsvekkende. Fra 2014 til 2024 økte byggekostnaden per kvadratmeter med 37 prosent i Norge. I Sverige var økningen på 2 prosent. Konsekvensen er åpenbar: terskelen inn i boligmarkedet vokser, og færre har råd til å bo. Årsakene er sammensatte, men ett forhold går igjen: stadig mer omfattende regelverk, normer og standarder. Det driver ikke bare kostnader. Det legger også innovasjonen i en tvangstrøye. Når løsningene er definert på forhånd, blir rommet for nytenking lite – og boligmangfoldet vi trenger uteblir.

Når vi drar til Arendal i august, er budskapet derfor tydelig: Framtiden må være enklere. Vi må bygge det som faktisk gir god bokvalitet og målbar effekt. Sjekklister uten mening gjør boligene dyrere, færre og mindre bærekraftige. Skal flere få et hjem, må vi gi framtidens boliger større frihet.

Kultursommeren

Festival, fotball og teaterglede med rabatt

Side 66

Selge bolig?

De beste boligstylingtipsene fra eksperten

Side 68

Kultur

Mening i musikken

Amund Zimmermann Børresen (25) vil gjerne underholde. Men han vil også noe mer.

TEKST: Silje Pileberg FOTO: Sara Angelica Spilling

Da Amund Børresen la ut sin første musikkvideo på TikTok i 2021, syntes han det var skummelt.

– Jeg er en person som bryr meg ganske mye om hva folk synes om meg, og jeg var redd for hva som skulle komme i kommentarfeltet, sier Børresen, som i dag er kjent under artistnavnet Zimmermann.

Men han hadde en musikalsk selvtillit. I tillegg trodde han at algoritmene ville hjelpe ham å finne det rette publikumet – hvis han utelukkende la ut musikk. Slik ble det. I dag har han 250 000 månedlige lyttere på Spotify og over 30 000 følgere på TikTok. I fjor solgte han 8 000 konsertbilletter til egne konserter.

– Det har vært påfallende få stygge kommentarer!

Begynte å lage musikk i Spania

Da han slo igjennom på TikTok sommeren 2022, var det med akustiske gitartolkninger av kjente ballader, spesielt låten Josefin, av svenske Albin Lee Meldau. Senere samme år begynte han å legge ut musikk han selv hadde skrevet. Låtskrivingen hadde imidlertid startet noen år før, da Sandefjordsgutten bodde i Spania i ni måneder etter videregående. Der kjøpte han en gitar.

– Jeg hadde vokst opp med musikk i familien, men det var først da jeg begynte å lage mine egne låter at jeg ble lidenskapelig opptatt av det.

Senere gikk han på Toneheim Folkehøgskole. På den tiden skrev han stort sett engelske tekster, men en lærer mente at han skrev bedre på norsk.

Amund

Zimmermann Børresen (25)

HVA: Vokalist og låtskriver, opptrer på flere festivaler og konserter i sommer

HVOR: Sankthansfestivalen på Norsk Folkemuseum i Oslo, og festivalene Festningen (Trondheim), Slottsfjell (Tønsberg) og Utopia (Stavanger)

MEDLEMSRABATT: 20 % rabatt for inntil to personer på festivalpass. Gratis inngang på Sankthansfestivalen på Norsk Folkemuseum, inkludert fire gjester.

Setter av tid til å kjede seg

I dag studerer han statsvitenskap ved Universitetet i Oslo, samtidig som han holder konserter, spiller inn musikk og skriver egne låter – på norsk. Låtene blir stort sett til hjemme på rommet i guttekollektivet, der han sitter og klunker med gitar eller piano. – Jeg setter av mye tid til å kjede meg, for at kreativiteten skal få bein å gå på. Ofte jobber jeg med tre-fire låter samtidig. Da kan jeg bevege meg videre til en annen hvis jeg er uinspirert i den ene.

Medlemsfordeler

Spar penger på reise, interiør, kultur og forsikring

Side 73

Zimmermann gleder seg til å opptre på festivaler og utendørskonserter denne sommeren. – Det blir en mulighet til å vise meg fram for folk som ikke har hørt meg før.

Last ned OBOS-appen

Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM

Mens han før skrev selvstendige låter, har platene i dag et overordnet tema. Børresen ønsker at det han skriver skal være meningsfullt. – Jeg har lyst til å nå igjennom med en historie eller et budskap. Musikk skal være gøy, fest og moro, men jeg vil at lytterne skal forbinde meg med noe mer også.

Respekt, ydmykhet og samhold

Den låten han har skrevet som betyr mest for ham, er Glimt i øyet: om farfaren, som døde i februar.

– Farfar ble 95, og han hadde slitt med helsa i noen år. Jeg hadde lyst til å skrive noe om ham mens vi fortsatt hadde ham her. Det rakk jeg heldigvis, forteller Børresen.

Farfaren fikk høre sangen flere ganger før han døde.

– Den dype beundringen jeg har for farfar, og også farmor, bunner i at jeg ser så mye av dem i familien vår. De hadde noen verdier jeg setter høyt: De så og respekterte andre, de var ydmyke og de var opptatt av samhold. I dag er vi 40 mennesker etter dem, som alle deler disse verdiene.

– Hvorfor er dette viktige verdier, tenker du?

– Alle som ønsker å bli behandlet med respekt, bør respektere andre. Ydmykhet er viktig for meg fordi jeg har mye å være takknemlig for, blant annet at jeg har vokst opp i dette trygge landet i en så fin familie.

Til glede og trøst

Amund Zimmermann Børresen begynte å studere statsvitenskap på grunn av en samfunnsinteresse som hadde vokst med alderen. Han forklarer det som et forsøk på å forstå hva som foregår i verden.

– Tenker du mye på verdenssituasjonen?

– Ja, jeg gjør jo det. Og er man stressa og bekymrer seg, er det kanskje en naturlig reaksjon å prøve å forstå.

Han vedgår at musikken tar så mye tid at det er vanskelig å finne tid til studier. Og når han sitter på rommet sitt og skriver noe som kan virke lite, spesifikt og selvsentrert, spør han seg av og til om det gir mening.

Så kommer han ut på scenen.

– Og da ser jeg at folk har det bra! De synger med og koser seg. Da forstår jeg at det jeg gjør, har en verdi. Det jeg virkelig har lyst til å oppnå med musikken, er jo å lage noe som kan være til glede og trøst for andre. → obosbladet@obos.no

Foto: Ingeborg Norshus

FREDRIKSTAD: Møt opp på Fredrikstad stadion, kjenn på stemningen og støtt FFKs herrelag fram til seier i Eliteserien. Med «OBOS-billetten» får du sett kampene til en ekstra fordelaktig pris.

HAMAR: På Briskeby stadion skal HamKam måle krefter mot de andre lagene i Eliteserien, og forhåpentlig feire seier etter seier. Du kan få med deg hele moroa med en god OBOS-rabatt.

STAVANGER: Fjorårets seriemester Viking Fotball skal forsvare tittelen, og som OBOS-medlem får du 25 prosent rabatt på billettene. Kan noen tukte de mørkeblå i år? Møt opp på stadion og se selv!

1349 – Det kom et skip til Bjørgvin

Oslo En historisk ukorrekt humormusikal av Dagfinn Lyngbø og Vemund Vik. Året er 1349, og Bjørgvin er Nordens største by – full av optimisme, handel og patriotisme. Alt ligger til rette for framtiden. Men så kommer det et skip til Bjørgvin … Forestillingen byr på mørk humor, skråblikk på historien og musikalske overraskelser. Premiere høsten 2026 på Den Nationale Scene.

25 % rabatt på inntil to billetter

OBOS

Julegalla

Oslo Tradisjonen tro inviterer vi til julekonsert i samarbeid med Den Norske Opera & Ballett. OBOS-medlemmer ønskes velkommen til Hovedscenen i fin julestas. På programmet står «O helga natt» og «Deilig er jorden», fremført av noen av Norges ypperste stemmer 6. og 13. desember – med Operaorkestret, Operakoret og solister. Les mer på obos.no/julegalla. Billettslipp 20. august.

Medlemspris: 490 per billett.

Festivalsommer

Som OBOS‑medlem får du rabatt på noen av landets mest populære festivaler.

Hele landet Sommeren er tiden for gode minner, musikk i solnedgangen og fellesskap foran scenen. Også i 2026 kan OBOS-medlemmer oppleve mer for mindre, med medlemsrabatt på flere store festivaler rundt om i landet.

OBOS samarbeider med festivaler fordi vi mener at kultur skaper liv i byene våre. Festivaler samler mennesker på tvers av alder, bakgrunn og interesser – og gir opplevelser som varer lenge etter at siste låt er spilt.

DIVERSE: Last ned OBOS-appen! Få medlemsbeviset rett i lomma og hold deg oppdatert på medlemsfordelene og medlemskapet ditt. Du finner den i App Store og Google Play.

Som OBOS-medlem får du inntil 20 prosent rabatt på billetter til Slottsfjell 9.–10. juli, Jugendfest 21.–22. august, Utopia 28.–29. august og Festningen 4.–5. september.

For OBOS handler dette om mer enn rabatter. Vi vil gjøre kulturopplevelser tilgjengelige for flere, fordi et levende kulturliv gjør byen til et bedre sted å bo.

Sikre deg festivalpass til medlemspris og gjør deg klar for resten av festivalsommeren 2026. Kjøp billetter på obos.no/festivalsommeren

PÅ PROGRAMMET

Ekte fotballglede i OBOS‑ligaen

→ Opplev stemningen fra tribunen i OBOS‑ligaen.

Som OBOS‑medlem får du billetter til ekstra hyggelige priser. Medlemsfordel: 100 kr voksne / 50 kr barn

Spektakulær akrobatikk

Tønsberg Ten Thousand Hours er en energisk forestilling med det australske kompaniet Gravity & Other Myths. Her kombineres spektakulær akrobatikk med live musikk i et tett og intenst samspill. Resultatet er en opplevelse som både imponerer og engasjerer, og som passer for hele familien – med unntak av de aller minste barna. Spilles på Nøtterøy kulturhus lørdag 19. september kl. 19.00.

Mer enn bare pynt

Mange tror boligstyling bare er puter og pyntegjenstander. Megler Naveed Iqbal i OBOS Eiendomsmeglere mener det kan være en kostbar misforståelse.

TEKST OG FOTO: Fredrik Saltbones

– Jeg anbefaler nesten alltid boligstyling, sier Naveed Iqbal i OBOS Eiendomsmeglere.

– Mange tenker at det er dyrt, men min erfaring er at det lønner seg. Boligen blir som regel solgt raskere, og det kan øke salgssummen med flere hundre tusen, sier eiendomsmegleren.

Da vi prater med ham, har han fått i oppdrag å selge en leilighet på Tveita i Oslo. I samme område er det flere tilsvarende leiligheter til salgs. For å skille seg ut i markedet har han og selger blitt enige om å style leiligheten.

Oppdraget utføres av OBOS Eiendomsmegleres samarbeidspartner Creative Living.

På Tveita står boligen helt tom, men utenfor hører vi lyden av en lastebil som stopper. Inn døren kommer interiørdesignerne Tania Bache Nordby og Kristiane Zahl. Det første de gjør, er å fjerne et grønt teppe på verandaen.

Totalforvandlet bolig

– Det må vekk, sier Nordby med et smil, mens fint betonggulv kommer til syne under teppet.

I løpet av kort tid blir leiligheten totalforvandlet. Tidsriktige møbler og interiør blir båret inn og plassert i de ulike rommene.

Noen timer senere er ikke treromsleiligheten til å kjenne igjen. Vi tenker ikke

lenger på det utdaterte strietapetet eller de monotone fargene. Nå er boligen innbydende og hyggelig.

– Når en bolig står tom eller er dårlig møblert, er det vanskelig å se for seg hvordan det er å bo der. Boligstylingen kan vise potensialet som er i boligen, sier Carina Myhrvold i Creative Living.

Stor utvikling innen boligstyling Myhrvold har jobbet med boligstyling siden 2013. Utviklingen i bransjen har vært enorm. Da hun startet, var det langt fra alle som tok yrket på alvor.

– Mange tenkte at dette kun handlet om pynt, og at de kunne gjøre det like bra selv, sier hun.

I dag er holdningen en helt annen, og stylistene tilbyr mange ulike pakker. Blant annet:

• Fullstyling: Stylisten tar med alt og gjør hele jobben. Du får boligen klar til foto og visning uten å løfte en finger.

• Delstyling: Du har mye fra før, men trenger å supplere. Stylisten vurderer hva som mangler og gir deg et skreddersydd tilbud.

Myhrvolds stylingtips:

1. Velg riktig megler og stylist: Den viktigste investeringen du gjør i forbindelse med salget, er valget av megler og stylist.

2. Lytt til stylisten din og følg anbefalingene: Boligstylister sitter med masse erfaring og kompetanse som vil kunne sørge for flyt i prosjektet og en god økonomisk gevinst.

3. Glem din egen smak: Det kan være følelsesladet å forberede hjemmet ditt for salg. Det er tross alt du selv som har stått for innredningen. Men husk at smaken er forskjellig, og at det ikke er de små detaljene på interiøret som sørger for et kanonsalg – det er helheten! →

→

Tania Bache Nordby og Kristiane Zahl fra Creative Living fjerner det grønne teppet. Under venter et fint betonggulv.

↓ Samme veranda, noen timer senere. Det grønne teppet er borte – erstattet av sofagruppe, planter og sommerfølelse.

• Ministyling: Den minste pakken. Stylisten setter siste «touch» med dekor og tekstiler før foto.

• Veiledning: En stylist går gjennom boligen og forteller deg hva som bør gjøres. Du gjør jobben selv.

Boligstyling er blitt en naturlig del av boligsalget. Meglere tar tidlig kontakt og ser på styling som et viktig salgsverktøy.

– Vi bruker kompetansen vår til å presentere boligen på best mulig måte. Vi vil få fram romfølelse, lys og potensial. Jobben vår er å vise hva boligen faktisk kan være, sier Myhrvold.

– Kjøperne bestemmer seg raskere Megler Naveed Iqbal er tydelig på hvorfor han bruker boligstyling aktivt.

– Når presentasjonen er god, er det mye enklere å skape interesse. Flere klikker på annonsen, kommer på visning og ofte bestemmer de seg raskere, sier han.

– Folk kjøper ikke bare en bolig, de kjøper en følelse. Når rommene er riktig presentert, blir det lettere å se for seg et liv der.

Under stylingen på Tveita får han et konkret bevis på nettopp dette. En nabo, som bor i en lik, men speilvendt leilighet i samme oppgang, stikker hodet innenfor døra for å se.

– Jeg bytter, jeg! Jeg tar denne! utbryter hun lattermildt.

Så stopper hun opp, ser seg rundt én gang til – og peker mot stua.

– Nei, så fint! Jeg ser jo nå at jeg har for mange møbler hos meg.

Fra skepsis til selvfølge

For Carina Myhrvold er reaksjonen fra naboen en liten bekreftelse på hvor viktig god boligstyling er.

– Vi får ofte denne typen reaksjoner, enten fra naboer eller selgerne selv. Den mest typiske reaksjonen er at de ikke vil selge likevel. Når folk som kjenner planløsningen godt, plutselig ser boligen med helt nye øyne, vet vi at vi har truffet, sier hun og smiler.

Også for megleren er konklusjonen klar.

– Boligstyling er ikke en kostnad man «må tåle». Det er et verktøy som i mange tilfeller gir tydelig gevinst – både i form av høyere pris og raskere salg, sier Iqbal. → obosbladet@obos.no

↖

Carina Myhrvold anbefaler å søke rådgivning før salg. – Alle trenger ikke full styling, men alle kan ha utbytte av veiledning, sier hun.

↑

OBOS-megler

Naveed Iqbal har sett gevinsten av boligstylingen mange ganger. Han mener det kan gi raskere salg og høyere pris.

→

Før: Uten møbler ser ikke stua spesielt innbydende ut.

↓

Etter: Rolige farger og tidsriktige møbler gir et helt nytt førsteinntrykk.

BYTT DØRER & SKUFFER!

- få moderne fulldempende dør- og skuffesystemer

Vi skifter også benkeplater

RING MEG PÅ 970 53 157 for en GRATIS befaring og en hyggelig kjøkkenprat!

Lennart Forskvist Salgskonsulent, HerjedalsKjøkken

Bolig

Ny og bedre fordel hos Elon

Elon tilbyr elektronikk til hele hjemmet, og nå har OBOS‑medlemmer fått en enda bedre fordel. Du får fast rabatt på all elektronikk på elon.no, slik at det blir enklere å handle det du trenger – til en bedre pris.

• 15 prosent rabatt på hele sortimentet

• Gjelder kjøp til ordinære priser

Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud.

Apple‑produkter er unntatt.

Les mer på obos.no/elon

Medlemsfordel:

15 % rabatt på all elektronikk

Økonomi

Ta neste steg som leder

Vil du styrke lederkompetansen din uten å sette karrieren på pause?

Med erfaringsbasert master i ledelse fra Høyskolen Kristiania kan du studere samtidig som du er i jobb. Studiene er utviklet for deg med arbeidserfaring og gir kunnskap du kan bruke direkte i arbeidshverdagen.

• Deltids og samlingsbasert undervisning

• Praktisk og relevant lederkompetanse

• Nye emner høsten 2026 innen ledelse, organisering og omstilling, samt KI og cybersikkerhet

Les mer på obos.no/hk

Medlemsfordel:

20 % rabatt på studier

Økonomi

Trenger du juridisk bistand?

Advokatfirmaet Legalis tilbyr juridisk bistand når du trenger hjelp i privatlivet. Som OBOS‑medlem får du tilgang til erfarne advokater til rabatterte medlemspriser.

Usikker på om vi kan hjelpe? Ta kontakt for en uforpliktende og kostnadsfri innledende samtale.

• Testament, fremtidsfullmakt og avtaler

• Eiendom, bil, båt og håndverkertjenester

• Arbeidsrett, strafferett, trygderett og personskade

Les mer på obos.no/legalis

Medlemsfordel:

Rabatterte medlemspriser på juridisk bistand

Økonomi

Trygghet for det du har hjemme

Med OBOS Innboforsikring Ekstra kan du være trygg på at verdiene dine hjemme er veldig godt forsikret. Forsikringen er blant markedets beste med en svært god fast medlemspris.

• Forsikringssum inntil 2,5 millioner

• Fast og gunstig medlemspris

• Raskt og enkelt å bestille

Les mer på obos.no/tryg-forsikring

Medlemsfordel:

Unike forsikringer og inntil 23 % rabatt

Sport

Bonus på klær og utstyr

Dra innom en av Norges råeste sportsbutikker. Hos Anton Sport finner du et stort utvalg av klær og utstyr innenfor de beste merkevarene.

Som OBOS-medlem får du 20 prosent bonus når du handler i Anton Sport sine fysiske butikker og i nettbutikken. Bonusen du samler opp, kan du bruke som betalingsmiddel i butikk og på nett.

• 20 prosent bonus på ordinære priser

• 100 kr i bonus tilsvarer 100 kr å handle for

Les mer på obos.no/antonsport

Medlemsfordel: 20 % bonus på alle ordinære priser

Abonnementstjenester

Full Telenor-dekning

– til Talkmorepriser

Som OBOS-medlem får du opptil 20 prosent rabatt på mobilabonnement fra Talkmore – hver eneste måned!

• 20 prosent rabatt på enkeltabonnement

• 10 prosent rabatt på familieabonnement

• Alltid 1000 kroner i rabatt på ny mobil i nettbutikken

• Fem valgfrie uker Databoost og Data Rollover er inkludert

Les mer på obos.no/talkmore

Medlemsfordel: 10–20 % rabatt på månedsprisen

Reise

Cruise komfortabelt til Danmark

Drømmer du om en avslappende reise til Danmark? Med Go Nordic Cruiseline starter ferien allerede idet du går om bord. Som medlem får du 15 prosent fast helårsrabatt på alle lugartyper når du bestiller et todagers MiniCruise til København.

Foretrekker du vanlig overfart, får du også 10 prosent fast helårs rabatt på båtreiser på ruten Oslo–København. Rabatten gjelder på alle lugar‑ og kjøretøytyper, hele året.

Medlemsfordel:

Spar opptil 15 % på båtreiser mellom Oslo og København

Bolig

Tjen

bonus hos Maxbo

Sommeren er her, og nå er det perfekt å gjøre noe med uteplassen. Enten du bygger terrasse, frisker opp hagemøblene eller trenger utstyr til små og store prosjekter, finner du det du trenger hos Maxbo. Som OBOS‑medlem får du mer igjen når du handler.

• Fra 15 prosent bonusopptjening på kjøp til ordinære priser, i butikk og på nett (enkelte unntak gjelder)

• For å tjene bonus må du bli medlem i MaxBonus og registrere OBOS‑medlemskapet ditt der

Les mer på obos.no/maxbo

Medlemsfordel: Fra 15 % bonusopptjening

Kultur

The Magic of Alexx Alexxander 2.0

Alexx Alexxander er endelig tilbake med en ny spektakulær magisk showopplevelse!

Han er utnevnt til «Illusionist of the Decade» i Las Vegas og reiser verden rundt med sine show.

Opplev en kveld i magiens tegn, og la deg forføre og forbløffe når Alexx ønsker deg velkommen inn i sitt utrolige univers.

Billetter: alexx.no/billetter

Medlemsfordel:

20 % rabatt på billetter

Kultur

Opplev Fanny og Alexander på Hovedscenen

Velkommen til en magisk julefortelling om familien Ekdahl, der teater, fantasi og livsglede preger tilværelsen – helt til tragedien rammer.

Når faren dør og barna flyttes til et strengt og kaldt hjem, settes fantasiens kraft opp mot autoritet og undertrykkelse. En gripende historie om barndom, frihet og motstand, basert på Ingmar Bergmans film fra 1982. Passer for ungdom og voksne.

• Fra 16. oktober på Trøndelag Teater

Medlemsfordel:

20 % rabatt på billetter

Kultur

Hundre år på én kveld!

Ambisjonen om å skape en ny juletradisjon i Stavanger er innfridd. Nå blir det ikke jul før folk har satt seg til bords og sett Julemiddag på teatret. Derfor bør du sikre deg billetter mens du nyter sommeren. Vi starter i 1915 og følger historien gjennom andre verdenskrig, sosialdemokratiets inntog og oljealderen – helt frem til i dag. Velstand, krig, konkurs og oljeeventyr skildres med vidd og kløkt i denne norgeshistorien i miniatyr.

• Periode: 28. oktober–22. desember 2026

• Sted: Hovedscenen, Rogaland Teater

Medlemsfordel:

25 % rabatt – maks to billetter per medlem

Kultur

Hovedstadens nye familieteater

Edderkoppen Scene på St. Olavs plass har et variert teatertilbud for barnefamilier nesten hele året.

Nå kan du glede deg til forestillinger som «Karius og Baktus», «PK rocker universet», «Jul i Svingen», «Bukkene Bruse og Julenissen» og «Nordlys», med populære Cengiz Al og Ingeborg Walther i hovedrollene.

Sjekk: edderkoppenscene.no

Medlemsfordel: 20 % medlemsrabatt

Kultur

Sankthansfestivalen på Norsk Folkemuseum

20. juni ønsker vi velkommen til en dag fylt med musikk, lek og sommerglede på vakre Bygdøy. Opplev Zimmermann og Odd Nordstoga på Festplassen, bli med på blomsterkransverksted, hest og vogn og spennende rebusløp for barna.

Få med deg den magiske forestillingen til Stella Polaris. Kjøp grill pakke og grill selv, eller besøk salgsbodene med mat og drikke.

Se mer på obos.no/sankthansfestivalen

Medlemsfordel:

Gratis inngang for OBOS‑medlemmer med følge på inntil fire gjester

Kultur

Suksessmusikalen er endeleg klar for Noreg

Ein feelgood‑musikal basert på suksessfilmen frå 1992. Änglagård er ei humoristisk og rørande forteljing der fordommar blir utfordra, relasjonar blir sette på prøve, og overraskande fellesskap veks fram der ein minst ventar det.

• Noregspremiere: 6. mars 2027

• Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen

Medlemsfordel:

20 % rabatt

Kultur

TREHOLT – en musikal

En gruppe musikalartister kaster seg ut i jakten på sannheten om en av Norges mest omstridte menn: Arne Treholt.

TREHOLT – en musikal er en nyskrevet, storslått forestilling –en musikalsk beredskapsøvelse i moralske gråsoner.

• Urpremiere: 3. september

• Sted: Oslo Nye Teater

Medlemsfordel:

20 % rabatt på billetter

Kultur

Filmmusikkgalla på Lillestrøm

Opplev A Night at the Movies i Teatersalen på Lillestrøm Kultursenter. Et stort orkester, band og stjernesolister byr på ikonisk filmmusikk:

James Bond, John Williams, Disney klassikere, Hans Zimmer, Gabriellas Sång, The Greatest Showman og mer.

Lørdag 24. oktober kl. 19.30 og søndag 25. oktober kl. 18.30.

Arrangør: Lillestrøm Musikkorps

Medlemsfordel:

OBOS pris: 475 kr (maks 2 billetter)

Kultur

Den spanske flue

En klassisk forviklingskomedie fylt av misforståelser, hemme ligheter og høyt tempo. Handlingen er lagt til et kristenkon servativt 90‑tall, der fasaden slår sprekker og familien Klinkes tilsynelatende vellykkede liv rakner.

På scenen står blant andre Jan Gunnar Røise, Stine Fevik, Seda Witt, Kristoffer Olsen og Emil Olafsson. En fartsfylt og svært underholdende kveld på Nationaltheatret.

• Periode: 13. mai–3. oktober 2026

• Sted: Nationaltheatret

Medlemsfordel: 20 % rabatt på billetter

Kultur

Romeo og Julie

Verdens vakreste kjærlighetshistorie – fortalt gjennom ballett. Ung lidenskap og brutal tragedie møtes når Nasjonalballetten setter Shakespeares udødelige klassiker opp som ny helaften i Operaen.

I denne nyskapte versjonen kombineres klassisk ballett med et moderne scenisk uttrykk, akkompagnert av Prokofjevs gripende musikk.

• Tid: 6. juni–18. september

• Sted: Den Norske Opera & Ballett

• Billetter: obos.no/operaen

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Dine medlemstilbud

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Flere fordeler

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Ferie og reise

Bestill din drømmereise

APOLLO: 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser. Les mer på → obos.no/apollo

Hoteller i hele verden

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS: Få inntil 20 % rabatt på alle Best Western-hoteller. Les mer på → obos.no/bestwestern

Båtreiser Oslo-København

GO NORDIC CRUISELINE: Spar opptil 15 % på båtreiser mellom Oslo og København med Go Nordic Cruiseline. Les mer på → obos.no/gonocl

Grand Curiosa

GRAND CURIOSA: Inntil 20 % rabatt på overnatting. Les mer på → obos.no/grandcuriosa

Strawberry

STRAWBERRY: 15–20 % rabatt på hotellrom for OBOS-medlemmer. Les mer på → obos.no/strawberry

Feriehus i Europa

NOVASOL: 6–10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa. Les mer på → obos.no/novasol

En verdig avskjed

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ: 3000 kroner i rabatt på Fonus-gravsteiner, 1500 kroner i rabatt på nytt navn på gravstein og 10 % rabatt på kister og urner. Les mer på → obos.no/fonus

Høyskolen Kristiania

HØYSKOLEN KRISTIANIA: 20% rabatt på emner og studier på nett, erfaringsbasert master, MBA og Master of Science in Financial Management. Les mer på → obos.no/hk

Trenger

du advokat?

LEGALIS: Rabatterte priser på juridiske tjenester og kostnadsfri innledende konsultasjon. Les mer på → obos.no/legalis

Banken for OBOS-medlemmer

OBOS-BANKEN: Få ett av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obos.no/bank

Forsikring

TRYG: Medlemspris på forsikring med inntil 23 % rabatt og unike OBOS-forsikringer. Les mer på → tryg.no/obos.

Apotekvarer

helt hjem

FARMASIET: 20 % rabatt på ordinære varer på farmasiet.no. Les mer og se vilkår på → obos.no/farmasiet

Bolig Apotek

Landets

største møbelkjede

BOHUS: 15 % rabatt på alle varer til ordinær pris hos Bohus. Les mer på → obos.no/bohus

Eeffy

EEFFY: Få 6000 kroner avslag på energirådgivning og detaljert energimerking av boligen din. Les mer på → obos.no/eeffy

Elon

ELON: 15 % rabatt på all elektronikk på Elon.no – utenom Apple-produkter. Les mer på → obos.no/elon

Farger

til hjemmet ditt

FLÜGGER FARVE: 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i butikk og på nett. Les mer på → obos.no/flugger

Hadeland Glassverk

HADELAND GLASSVERK: Inntil 30% rabatt på aktiviteter og varer. Les mer på → obos.no/hadeland

HTH

HTH: Få 20 % av kjøpesummen i avslag på montering av bad, kjøkken eller garderobe. Les mer på → obos.no/hth

Tekstil og interiør til hjemmet

KID INTERIØR: 30 % rabatt på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. Les mer på → obos.no/kid

Bonus på byggevarer

MAXBO: Fra 15 % bonusopptjening på ordinære varer i alle Maxbo-butikker. Les mer på → obos.no/maxbo

OBOS Bostart

BOSTART: Med OBOS Bostart kan du kjøpe en ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris. Les mer på→ obos.no/bostart

OBOS Deleie

DELEIE: Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. Les mer på → obos.no/deleie

Selg

boligen din trygt og enkelt

OBOS EIENDOMSMEGLERE: Få 5000 kroner avslag ved salg av bolig. Les mer på → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS Forkjøpsrett

FORKJØPSRETT: OBOS Forkjøpsrett gir deg som medlem en plass foran i boligkøen. Les mer på → obos.no/forkjopsrett

OsloBolig

OSLOBOLIG : Som medlem kan du benytte deg av forkjøpsrett på flere av boligene til OsloBolig. Les mer på → obos.no/oslobolig

Solceller på taket

OTOVO: 10 % rabatt på et nøkkelferdig solcelleanlegg, inkludert installasjon. Les mer på → obos.no/otovo

Samsung

SAMSUNG: Inntil 30 % rabatt på Samsung-produkter. Les mer på → obos.no/samsung

Kjenn

deg ekstra trygg

SECTOR ALARM: Spar opptil 5670 kr første året ved nytegning av brann- og innbruddsalarm. Les mer på → obos.no/alarm

Smart strømstyring

TIBBER: Nye kunder får 600 kroner i bonus i nettbutikken Tibber Store. Les mer på → obos.no/tibber

Trenger du rørlegger?

VVS NORGE: 15 % rabatt på rørleggertjenester både på timesatser og nødvendige rørdeler hos Bademiljø, Comfort og øvrige konsepter i VVS Norge. Les mer på → obos.no/vvsnorge

Sport

Anton Sport

ANTON SPORT: 20 % bonus på ordinære varer på nett og i butikk. Les mer på → obos.no/antonsport

Vinter til fjells

HAFJELL, KVITFJELL & OPPDAL: 10 % rabatt på fullpris ved kjøp av 1–3-dagers heiskort på nett. Les mer på → obos.no/hafjellkvitfjell

SK Brann Kvinner

SK BRANN: 50 % rabatt på inntil fire billetter per kamp på hjemmebane. Les mer på → obos.no/skbrann

Eik Tønsberg

EIK TØNSBERG: 50 % rabatt alle billettkategorier på alle hjemmekamper i 2. divisjon og i NM. Inntil fire billetter per medlemskap. Les mer på → obos.no/eiktonsberg

Trening

EVO: Fast lav månedspris til 369,- i måneden. Les mer på → obos.no/evo

Fredrikstad Fotballklubb

FREDRIKSTAD FK: 100 kroner for voksne og 35 kroner for barn på FFK sine hjemmekamper. Les mer på → obos.no/ffk

Grorud IL

GRORUD: 50 % rabatt på billetter til Grorud ILs hjemmekamper i 2. divisjon. Inntil fire billetter per medlemskap. Les mer på → obos.no/grorudil

HamKam

HAMKAM : 99 kroner for voksne og 50 kroner for barn til HamKam sine hjemmekamper. Les mer på → obos.no/hamkam

Kolstad Håndball

KOLSTAD HÅNDBALL: Opp til 50% rabatt på alle hjemmekampene til Kolstad Håndball i hjemlig liga, NM og Europa. Les mer på → obos.no/kolstad

KFUM

KFUM: 100 kroner for voksne og 50 kroner barn på KFUMs hjemmekamper. Les mer på → obos.no/kfum

Svømming på Lambertseter

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgene. Gjelder for én person. Tlf. 22749400. Les mer på → obos.no/lsv

LSK Kvinner

LSK KVINNER: 50 % rabatt på inntil fire billetter per kamp på hjemmebane. Les mer på → obos.no/lskkvinner

Lyn 1896

LYN 1896: OBOS-billetten på hjemmekamper i OBOS-ligaen: Voksne 100 kroner og barn 50 kroner. Les mer på → obos.no/lyn1896

Lyn Damer

LYN DAMER: 25 % rabatt på inntil fire billetter per kamp på hjemmebane. Les mer på → obos.no/lyndamer

Lørenskog Ishockey

LØRENSKOG ISHOCKEY: 25 % rabatt på billetter til hjemmekamper. Les mer på → obos.no/lik

Alle kamper i OBOS-ligaen

OBOS-LIGAEN: 100 kroner for voksne og 50 kroner for barn på alle kamper. Les mer på → obos.no/fotball

Skeid

SKEID FOTBALL: 30 kroner avslag på ordinær pris (210 kroner) OBOS-feltet. Les mer på → obos.no/skeid

Vinteropplevelser hele året

SNØ: 20 % rabatt på SNØpass og medlemskap hos SNØ. Les mer på → obos.no/sno

Sparta Sarpsborg

SPARTA SARPSBORG: 50 % rabatt på hjemmekampene i Sparta Amfi. Inntil fire billetter per medlem. Les mer på → obos.no/ spartasarpsborg

Stabæk Fotball Kvinner

STABÆK FOTBALL KVINNER: 50 % rabatt på inntil fire billetter per kamp på hjemmebane. Les mer på → obos.no/stabaekfotball

Storhamar Ishockey

STORHAMAR ISHOCKEY: 50 % rabatt på hjemmekamper, inkludert sluttspillet. Les mer på → obos.no/storhamar

Storhamar Håndball

STORHAMAR HÅNDBALL: 50 % rabatt på hjemmekamper. Les mer på → obos.no/sh

Viking

VIKING : 25 % rabatt på alle billettkategorier (unntatt VIP) på hele stadion på hjemmekampene i Eliteserien. Les mer på → obos.no/viking

Vålerenga Damer

VÅLERENGA DAMER: 25 % rabatt alle billettkategorier, inntil fire billetter på per kamp på hjemmekampene i Toppserien. Les mer på → obos.no/vifdamer

Vålerenga Fotball Elite

VÅLERENGA : 99 kroner for voksne og 50 kroner for barn til Vålerenga sine hjemmekamper. Les mer på → obos.no/valerenga

Vålerenga Ishockey

VÅLERENGA ISHOCKEY: 50 % rabatt på hjemmekamper, inkludert sluttspillet. Les mer på → obos.no/vifishockey

Kultur

Teatermagi for store og små

EDDERKOPPEN SCENE: 20 % rabatt på billetter. Les mer på → obos.no/edderkoppen.

Teater for alle

DEN NATIONALE SCENE: 25 % rabatt på inntil to billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. Les mer på → obos.no/dns

Ny sesong i Operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT: Den Norske Opera & Ballett: 20 % rabatt på forestillinger og omvisninger i Operaen. Les mer på → obos.no/operaen

Scenekunst midt i Oslo

DET NORSKE TEATRET: 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. Les mer på → obos.no/detnorsketeatret

Besøk Kistefos

KISTEFOS: 25 % rabatt på inngang for inntil fem personer per medlem. Les mer på → obos.no/kistefos

Norges hovedscene

NATIONALTHEATRET: 20 % rabatt ved kjøp av to billetter. Tlf. 22 00 14 00. Les mer på → obos.no/nationaltheatret

Museet om Nobels fredspris

NOBELS FREDSSENTER: 25 % rabatt på inngangsbilletten. Tlf. 483 01 000. Les mer på → obos.no/nobelsfredssenter

Hele byens teater

OSLO NYE TEATER: 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. Les mer på → obos.no/oslonye

Roseslottet

ROSESLOTTET: 20 % rabatt på inntil fem inngangsbilletter per medlem. Les mer på → obos.no/roseslottet

Moderne og klassisk

ROGALAND TEATER: 25 % rabatt på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 51 91 90 90. Les mer på → obos.no/rogalandteater

Norsk kulturhistorie

NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % rabatt på inngangsbillett og 10 % rabatt i museumsbutikken. Tlf. 22 12 37 00. Les mer på → obos.no/norskfolkemuseum

Nøtterøy kulturhus

NØTTERØY KULTURHUS: 20 % rabatt på konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. Les mer på → obos.no/notteroy

Film er best på kino!

ODEON KINO: 15 % rabatt på kinoforestillinger hele uken. Les mer på → obos.no/odeon

Oslos historie

OSLO MUSEUM: 20 % rabatt på Bymuseet, 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % rabatt på leie av lokaler og 10 % rabatt i museumsbutikken. Les mer på → oslomuseum.no

Spesialmuseum for ski

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % rabatt på entré til Skimuseet og hopptårnet for inntil tre personer. Tlf. 22 92 32 00. Les mer på → obos.no/medlem

Dinnershow

WALLMANS OSLO: 20 % rabatt på inntil seks billetter hos Wallmans i Oslo. Les mer på → obos.no/wallmans

Magiske teaterøyeblikk

TRØNDELAG TEATER: 20 % rabatt på inntil to billetter per forestilling per medlem. Les mer på → obos.no/trondelag

Kulturell opplevelse

HENIE ONSTAD KUNSTSENTER: 20 % rabatt på inngangsbilletter. Les mer på → obos.no/henieonstad

Transport

Leiebil i Norge

AVIS: Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge hos Avis. Les mer på → obos.no/avis

Bra for deg, bra for Oslo!

BYSYKKEL OSLO: 25 % rabatt ved kjøp av 365-dagers pass. Les mer på → obos.no/oslobysykkel

Bra for deg, bra for Bergen!

BYSYKKEL BERGEN: 25 % rabatt ved kjøp av sesongpass. Les mer på → obos.no/bergenbysykkel

Bra for deg, bra for Trondheim!

BYSYKKEL TRONDHEIM: 25 % rabatt ved kjøp av sesongpass. Les mer på → obos.no/trondheimbysykkel

Lading og drivstoff

CIRCLE K: 38 øre rabatt per liter drivstoff og 45 øre/kWt i rabatt på hurtiglading. Les mer på → obos.no/circlek

Trygt frem i Oslo

OSLO TAXI: 10 % rabatt på kjøring med Oslo Taxi via bestilling i Taxifix-appen. Les mer på → obos.no/oslotaxi

Dekk, felger og bilservice

VIANOR: 20 % rabatt på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. Les mer på → obos.no/vianor

Fornøyelsesparker Abonnement

Tilbud på strømmetjeneste

STRIM: Hos Strim får du 30 dager kostnadsfri Strim og 10 % rabatt. Les mer på → obos.no/strim

Mobilabonnement

TALKMORE: 10 % rabatt på Familieabonnement med datadeling, 20 % rabatt på alle enkeltabonnement med månedsavgift. Les mer på → talkmore.no/obos

Hunderfossen

HUNDERFOSSEN: Spesialpris for OBOSmedlemmer på inntil fem billetter per medlem. Les mer på → obos.no/hunderfossen

Høyt & Lavt

HØYT & LAVT: 20 % rabatt på dagskort for klatring. Les mer på → obos.no/hoytoglavt

Klatring for hele familien

HØYT UNDER TAKET: 20% rabatt på inngangsbilletter. Les mer på → obos.no/hut

Magi og spenning for alle

KONGEPARKEN: Spesialpris for OBOS-medlemmer. Les mer på → obos.no/kongeparken

Legoland

Norges største akvarium

AKVARIET I BERGEN: 25 % rabatt på billetter. Inntil to voksne og tre barn per familie. Les mer på → obos.no/akvariet

Bjørneparken

BJØRNEPARKEN: 20–30 % rabatt på inngangsbilletter til Bjørneparken. Les mer på → obos.no/bjorneparken

Norges største vannpark

BØ SOMMARLAND: 15–30% rabatt på inngangsbilletter til parken. Les mer på → obos.no/bosommarland

LEGOLAND: Besøk barnas danske ferieparadis med to for én på inngangsbillett hos Legoland. Les mer på → obos.no/legoland

Norges største fornøyelsespark

TUSENFRYD: 25–30 % rabatt på inngangsbilletter til parken. Les mer på → obos.no/tusenfryd

Musikk av gammelt skrot

Kan en brusflaske bli til en trompet? Ungdommene i orkesteret Camerata Laranjeiras har byttet ut fioliner med sag og hammer for å bygge sine egne instrumenter.

TEKST: Maren Simonsen FOTO: Hampus Lundgren

– I går laget jeg en trompet med en brusflaske og en lampeskjerm, sier Tima-Elise Maktabi (16). Hun og de andre medlemmene i orkesteret Camerata Laranjeiras står denne helgen bøyd over sløydbenker på Linderud i Oslo.

Det sages, spikkes, og hamres, uvanlige lyder fra et orkester i dyp konsentrasjon. Det er imidlertid helt i tråd med det Kaja Fjellberg Pettersen, frilanscellist og orkestergrunnlegger, beskriver som et strykeorkester som liker å utfordre.

– Vi utfordrer rammene til hva instrumentene kan brukes til. Vi danser og spiller like så godt pop- og folkemusikk som klassisk. Innimellom bruker vi strykeinstrumentene litt som rytmeinstrumenter, sier hun.

Mens orkesteret til vanlig spiller alt fra Swedish House Mafia til Grieg, har de denne helgen lagt de vanlige instrumentene helt bort. I stedet utforsker ungdommene hvordan et instrument kan bygges opp av gjenbruksmaterialer. På søndag er det konsert.

– Jeg håper publikum blir positivt overrasket over klangen. At foreldrene blir stolte av at vi har klart å se en verdi i ting som egentlig skulle kastes, sier Kaja.

OBOS støtter Camerata Laranjeiras

• Strykeorkesteret og ungdomsbevegelsen Camerata Laranjeiras ble startet i Brasil i 2013.

• Bak orkesteret ligger et ønske om å skape et samlingspunkt for ungdom på tvers av sosial bakgrunn, og for å få ungdom til å fullføre videregående utdanning.

• I 2022 startet søsterorkesteret med samme navn i Oslo. Orkesteret har fått økonomisk støtte fra OBOS til et kreativt prosjekt der de lager instrumenter av gjenbruksmaterialer.

Musikalsk hermetikk

I dag har Tima-Elise og Klara Cappelen (13) bygget hver sin fiolin av tomme plastflasker, hermetikkbokser, gamle strykeinstrumenter og rester av kryssfinér.

→

Neema Aarak (12) viser fram berimbauen, laget av en gammel skistav og en kalebass, som en hilsen til søsterorkesteret i Rio.

OBOS GIR TILBAKE

Jentene har åpenbart glede av å få bryne seg på materialer og verktøy, men lyset i øynene blir ekstra sterkt når de snakker om musikk. For Klara kom interessen helt spontant.

– Sånn jeg husker det, fikk jeg bare plutselig veldig lyst til å spille fiolin! Og så begynte jeg, forteller Klara.

– Én ting er følelsen av mestring, men den følelsen musikken setter i meg når jeg spiller, er det beste med musikk for meg. Å sitte på en scene og spille og se andre blir glade for musikken du spiller for dem, det er det aller beste, sier Tima­Elise.

– Jeg er helt enig, sier Klara.

Fra Rio til Oslo

Camerata Laranjeiras begynte som et sosialt initiativ i Rio de Janeiro i 2013. Gjennom orkesteret og alt som hører med – musikkundervisning, samspill, øving og lytting – var målet å utvikle selvstendige og trygge ungdommer som fullfører videregående skole.

I 2022 startet søsterorkesteret med samme navn i Oslo, tuftet på de samme verdiene om inkludering og kreativ frihet.

– Vi har øvd litt mindre enn vi trodde vi skulle, for det er så gøy å være her på verkstedet, sier Kaja.

I går lagde de blant annet det brasilianske instrumentet berimbau av en norsk skistav og enkalebass, som en hilsen til det brasilianske orkesteret i Rio.

– Jeg tror det er viktig å bruke hendene. Ikke bare til å spille musikk, men også på andre måter. Å få en innføring i å bruke en sag kan også være viktig, forteller Kaja.

– Og så vil vi knytte bånd til andre ideelle organisasjoner som gjør mye bra for byen, som dette stedet her, sier hun og slår ut armene.

Verkstedet ligger i samfunnshuset Startblokka og tilhører foreningen Vi er alle, et nettverk av kunstnere, arkitekter og designere som arbeider for å spre skaperglede blant barn, ungdom og familier, med kreativitet og bærekraft i fokus.

– Å få samarbeide med andre ildsjeler og kunnskapsrike folk som Jürgen, er veldig givende.

Drømmen om flere verksteder

Jürgen Breiter er sivilingeniør innen arkitektur – og pappaen til Klara. Han er en av

aktørene i Vi er alle som driver verkstedet. I motsetning til datteren er han umusikalsk, ifølge ham selv, og spiller ikke et eneste instrument. Til gjengjeld kan han en del om reparasjon og gjenbruk – og ideen om å lage instrumenter av gjenbruksmaterialer var hans.

– De fleste skoleinstrumenter er ikke lønnsomme å fikse. Når en rimelig fiolin blir slitt, er det som regel for dyrt å reparere den. Det er synd, sier Jürgen.

Ved å lage egne instrumenter får orkesteret en forståelse for instrumentene sine utover den rent musikalske, tror Jürgen. Han vil at flere skal få øynene opp for hvordan man kan gjenbruke, reparere og skape, men det krever tilgang på materialer og utstyr. Og ikke minst litt veiledning.

På verkstedet jobber det flere med håndverksbakgrunn. De arrangerer jevnlig aktiviteter som «Bygglek», «Nerdy Derby» og «Morosløyd» som er gratis og åpne for alle.

– Mitt største ønske er at vi får flere steder som kan organisere fellesprosjekter som dette. Det burde være en naturlig del av barns hverdagsliv, å få bruke hendene og skape ting, sier Jürgen. → obosbladet@obos.no

↖

Jürgen Breiter er arkitekt, gjenbruksentusiast og pappaen til Klara. Ideen om å lage instrumenter av skrot var hans.

↑

Slitte skolefioliner er som regel for dyre å reparere.

På verkstedet på Linderud får de nytt liv, som råstoff til nye instrumenter.

Norsk Folkemuseum

Erfaring, trygghet og kvalitet!

Med snart 40 års erfaring og markedsledende ekspertise innen balkongløsninger, tilbyr Balco trygghet, bærekraft og økt bokvalitet – fra første skisse til godkjent ferdigbefaring.

Ta kontakt – vi hjelper deg i gang. Les mer på www.balco.no

FORNY KJØKKENET

Vi sprøytemaler innredninger i vårt romslige malerverksted i Jerikoveien 26, ved Alnabru i Oslo. Med grundig forarbeid og fagmessig sprøytemaling, blir gamle og slitte overflater som nye, det seg være kjøkkenfronter, møbler, innredninger, dører, porter, etc.

For prisoverslag på sprøytelakkering, ta kontakt med Malermester Knem & Næsvik: tlf + 47 905 42 145 | mail firmapost@nasvik.no web www.nasvik.no

Send inn og vinn Flax-lodd! Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Kun OBOS-medlemmer kan vinne. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 1. august til obosbladet@obos.no

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn. Sudoku 26 5 1 2 5 42 1 3 5 2 253614 416325 162543 534261 321456 645132

Kryssord

KRYSSORD

MAKER INNKRANSET EKSAMENSGRAD BERØMMELSE MELLOMROM KJÆLINGEN

BJØRKETRE FUGL VEKTENHET

SÆR

Løsninger 01/2026

→ Sudoku

→ Kryssord KRYSSORDVINNERE №

ØNSKET BOSTED TIL DØMES DELHÅNDAV NETTADRESSE BEARBEIDE HEKK TØRRLAGTE MÅL TYSK ELV ELEVBEDRIFT RUTSJE

UKJÆRLIG TVMERKE HIGE

PENGESTERK LITEN FISK SETERHUS AVIS SVEVE KLAM BEGLO DANSKEBÅT MAT PÅFYLL AVTA TOTTELOTT

SPADDE OPPHAVET

UTROP DEN ELDRE BOSSER

BEORDRES HJEMLIG

DEKORATIV LEIETAKERE DUBAI SEIG GUFFE

ILLINOIS EKKELT HJEM TEMAENE

SKUMMEL BOK RISE GUDS SØNN

LYSTIG FOTBALLKLUBB

TYDELIGERE

SALVE BLI GAMMEL MORET SEG BEFAL

Aksel Fossbakken, Oslo; Laila Hagen Paakjær, Oslo; Torunn Oppedal, Hjellestad

SUDOKUVINNERE № 1: Monica Johansen, Loddefjord; Svein Wegener Søreide, Hauglandshella; Einar Sulutvedt, Tønsberg

Eilert Fredlund Bjander Innholdsprodusent og historieforteller

Siste ordet

Interessante insekter

For hver person på jorda finnes det flere milliarder insekter, så la oss bli litt bedre kjent med dem.

ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

Insekter er klodens seierherre og soleklart den mest artsrike dyregruppen. Faktisk utgjør insekter omtrent 90 prosent av alt dyreliv på jorda. De har også eksistert mye lengre enn oss, omtrent 480 millioner år mot våre beskjedne 300 000 år. Så, la oss gå gjennom noen gøyale fakta om disse suksessfulle organismene. Vi starter med edderkopper, som alle elsker å hate. Visste du at de ikke er insekter? De er i gruppen edderkoppdyr, og er mer i slekt med skorpioner enn insekter. Det er blant annet fordi de har mer enn seks bein og mangler antenner, som er noen av insektets kjennetegn.

Over til ekte insekter. Ingen har øyelokk og vi er usikre på om de sover eller ikke. En annen kroppslig kuriositet er at sommerfugler og fluer smaker med beina, og ikke med munnen. Flueføttene er ti millioner ganger mer sensitiv for smak enn tungene våre.

Vårens viktigste insekt, bien, har en snedig måte å finne fram til pollenrike blomster på. Når en bie finner blomster med mye pollen, signaliserer den lokasjonen til andre ved hjelp av en dans kalt «waggle dance». Lengden på dansen demonstrerer avstanden, hvor ett sekund tilsvarer en kilometer, mens biens kroppslige orientering i forhold til sola, viser hvilken himmelretning blomsten er plassert i. Bladlus formerer seg primært ved at hunnene produserer avkom uten befruktning. Et annet bladdyr, marihønen, har sin rødprikkete drakt fordi den er giftig. De sterke fargene er et signal om at «Jeg er giftig og bør ikke spises». Tilsvarende etterligner flere fluer vepsens knallgule striper, for å sende et falskt signal om at de også er giftige.

Og til slutt: Gresshopper kan ikke hoppe om temperaturen er under 17 grader.

PDF på nett

Les hele utgaven av bladet som PDF på obosbladet.no

Sosialt facebook.com/obosmedlem instagram.com/obos

Mitt blad

Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlem@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Tips oss!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive?

Send en e-post til redaktør: agneta.soleim@obos.no

Annonsesalg

HS Media

Terje Korsmo

Tlf: 936 03 715

E-post: tk@hsmedia.no

Spørsmål og svar

Har du spørsmål om medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlem@obos.no eller tlf. 22 86 59 90

App

Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen er medlemskortet ditt.

Trykk

Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. PEFC-merket er en internasjonal standard, som gjør at markedet kan være trygge på at trevarene eller trebaserte produkter kommer fra bærekraftig skogbruk uavhengig av land.

OBOS-bladet blir trykket med mål om å minimere bladets karbonavtrykk.

Neste nummer: 8. september

Vi setter opp sparerenten!

Som OBOS-medlem får

4,55 %

rente på sparepengene dine

Gi sparepengene dine et trygt sted å vokse, med gode vilkår fra første krone.

Les mer og start sparing nå.

Nytt drømmebad starter hos Flisekompaniet

Finn inspirasjon, fliser og eksperthjelp – alt på ett sted.

OBOS medlemmer får:

Opptil -20% på fliser

Opptil -15% på VVS produkter

Gratis 3D-tegning av bad