Hasseltunet Prospekt

19 nye boliger i Østre

Nordeidbrekka

på Søreidgrend.

Tomannsboliger, rekkehus, leiligheter og én enebolig.

Bygg A

Bygg E

Bygg B

Bygg D

Velkommen til ditt nye nabolag – Hasseltunet

På det gamle gårdstunet i Østre Nordeidbrekka på Søreidgrend vokser

Hasseltunet frem – et koselig og unikt boligprosjekt med 19 nye hjem.

I Hasseltunet finner du alt fra tomannsboliger og rekkehus til leiligheter og én enebolig – og noen av leilighetene etableres i en sjarmerende låve! Felles for alle boligene er gode planløsninger, lune uteplasser og et nabolag som legger til rette for både privatliv og fellesskap.

Mellom boligene i Hasseltunet finner du et koselig tun – et naturlig møtested for både små og store. Nyt rolige stunder i grønne omgivelser eller delta i små, hyggelige aktiviteter med familien, venner eller naboer.

Med nærhet til sjø, natur og alt du trenger i hverdagen, blir Hasseltunet et hjem for både små og store – et sted å bo lenge, og et sted å trives fra første dag.

Tomannsboliger, rekkehus, leiligheter og én enebolig.

Innhold

Ditt nye nabolag – s. 06

Koselig fellestun – s. 11

Private uteplasser – s. 13

Boligene – velkommen inn

Boliger for enhver – s. 16

Unike leiligheter – s. 19

Romslige rekkehus, tomannsboliger og én enebolig – s. 21

Kvaliteter og fordeler – s. 22

Tilvalg – s. 25

Kvalitetskjøkken – s. 27

Baderom – s. 28

Boligoversikt – s. 30

Utomhusplan – s. 32

Kontaktinformasjon – s. 34

Ditt nye nabolag

Bo i et populært nabolag i Østre Nordeidbrekka på Søreidgrend – med alt du trenger i hverdagen like i nærheten.

I Hasseltunet bor du i et rolig og trivelig område med nærhet til både sjø og natur. Herfra er det ikke lange veien hverken til Bergen sentrum, Bergen lufthavn og de store arbeidsplassene på Kokstad.

Daglige ærend ordner du enkelt – med dagligvarebutikker som Extra, Kiwi og Meny i nærheten. Du kan spasere til både barnehage og treningssenter, og området byr på mange fine gang- og sykkelveier. For turer i skog og mark er Storrinden et naturlig turmål.

Er du glad i båtlivet, finner du flere marinaer og småbåthavner i nærheten. Og når sommerdagene lokker, finnes det flere flotte badeplasser langs Nordåsvannet, blant annet Søvikneset og Søvikhaugen.

Tur i skog og mark? Storrinden er super for både

Stilistisk kart. Informasjonen er hentet fra ulike kilder. Feil eller mangler kan forekomme.

Nordåsvatnet

Espira Steinsviken.

Aurdalslia skole. Sandslihallen/banen.

Fra A til B

Varer og tjenester Transport

Sport og fritid

Skoler og barnehager

Koselig fellestun

Et hyggelig møtested for både små og store.

Mellom boligene i Hasseltunet finner du et koselig tun – et naturlig møtested for både små og store. Nyt rolige stunder i grønne omgivelser eller delta i små, hyggelige aktiviteter med familien, venner eller naboer.

Det gamle gårdstunet danner rammen for et trivelig uteområde med parsellhager for deg med grønne fingre, frukttrær, bærbusker og flere sitteplasser med benker og bord.

For de minste er det rom for lek og utfoldelse på lekeplassen med både rutsjebane, sandkasse og dissestativ. Vinterstid kan kollen midt på tunet brukes som akebakke!

Tunet omkranses av grønne lunger, og deler av den vakre hasselskogen bevares på deler av området – derav navnet Hasseltunet. Perfekt for barna som liker å klatre i trær er det også!

Private uteplasser

Ditt eget pusterom ute.

Alle boligene i Hasseltunet får sin egen private uteplass – enten i form av hage, balkong, markterrasse eller takterrasse, eller en kombinasjon av flere. Her kan du nyte kaffen i solen, stelle blomster, grille eller bare koble helt av.

Både eneboligen og flere av boligene har ekstra god plass ute. Rekkehus B7 får hele tre private uteplasser: hage i første etasje og to terrasser i andre etasje med utgang fra soverom. Ønsker du takterrasse, har tomannsboligene C13, C14 og leilighet D17, D18 takterrasser i tredje etasje. Perfekte rammer for familieliv, sosiale sammenkomster og rolige stunder under åpen himmel.

Boligene

Boliger for enhver

Tomannsbolig, rekkehus, leilighet eller enebolig – valget er ditt.

I Hasseltunet finner du boliger for enhver livsfase og livsstil – enten du drømmer om enebolig, en romslig tomannsbolig, et familievennlig rekkehus eller en lettstelt og praktisk leilighet – her får du et hjem som passer deg.

Prosjektet består av 19 boliger fordelt på fem hus, med et variert utvalg i størrelse og utforming:

To tomannsboliger – hus C

128,9 m2 BRA-i

4 soverom

3 etasjer

Ti rekkehus – hus A og B

Fra 103,5 til 143,1 m2 BRA-i 2-3 soverom

2-3 etasjer

Seks leiligheter – hus A og D

Fra 54,4 til 100 m2 BRA-i

1-3 soverom

Alt på ett plan.

Én enebolig – hus E 150 m2 BRA-i

3 soverom

3 etasjer

Bygg E 1 enebolig

Bygg A 2 leiligheter 4 rekkehus

Bygg D 4 leiligheter

Bygg B 6 rekkehus

Bygg C 2 tomannsboliger

Unike leiligheter

Har du noen gang drømt om å bo i en sjarmerende låve?

Hasseltunet er et unikt boligprosjekt med flere ulike boligtyper – blant annet leiligheter. Det er sjelden man ser en sjarmerende låve bli forvandlet til et moderne boligbygg med så mye særpreg! I det røde låvebygget (hus D) blir det fire flotte leiligheter, med mulighet for ett eller tre soverom.

De to øverste leilighetene, D17 og D18, får adkomst via en overbygget låvebro som leder frem til felles inngangsparti for de to leilighetene.

Deler av den opprinnlige grunnmuren til låven bevares, og leilighetene får moderne løsninger, god standard og gjennomtenkte kvaliteter.

To ekstra leiligheter i hus A

I bygg A blir det to leiligheter på 65 m2 BRA-i, med ett til to soverom. Begge leilighetene har utgang til en koselig hage fra stue- og kjøkken, enkel adkomst og utsyn mot det trivelige fellestunet.

Romslige rekkehus, tomannsboliger og én enebolig

Med to til tre etasjer.

I Hasseltunet blir det flere romslige boliger for deg som ønsker god plass og fleksible løsninger. Her finner du både tomannsboliger og rekkehus over to til tre etasjer, med arealer fra 103,5 til 143,1 m2 BRA-i, samt én frittliggende enebolig over tre etasjer på hele 150 m2 BRA-i.

Boligene har tre til fire soverom – kanskje ønsker du å bruke ett av rommene til hjemmekontor, gjesterom eller walk-in-closet?

Alle rekkehusene i hus B har utgang til veranda fra hovedsoverommet, og i boligene B8, B9, B10 og B11 får du i tillegg eget walk-in-closet. Enebolig E19 har både walk-in-closet og bad i tilknytning til hovedsoverommet.

I tredje etasje i hus B, samt i tomannsboligene, får alle en koselig loftstue på mellom 14,7 til 39,6 m2 BRA-i – perfekt som ekstra TV-stue, lekerom eller en rolig sone for ungdommen.

Kvaliteter og fordeler

Gode kvaliteter og gjennomtenkte løsninger.

Boligene i Hasseltunet bygges i henhold til TEK17, med fokus på energieffektive løsninger, godt inneklima og moderne komfort.

Inneklima og ventilasjon

Alle boliger leveres med balansert ventilasjon som sikrer et sunt og godt inneklima.

Oppvarming

Boliger i første etasje i hus A, samt andre etasje i hus D får vannbåren varme til radiator i stue. Øvrige boliger leveres med elektriske panelovner i stue- og kjøkken. Alle bad får varmekabler i gulv. Enebolig E19 leveres i tillegg med peis i stue- og kjøkkenløsningen.

Brannsikkerhet

Hus B og C, inkludert garasje, leveres med heldekkende brannalarmanlegg og sprinkleranlegg. I hus A, D og E får boligene seriekoblede røykvarslere. Alle boligene leveres med komfyrvakt.

Materialer og faste kvaliteter

Alle boliger får gjennomgående gode materialvalg og løsninger, blant annet:

• Helflisede bad

• Spotter i taket på hovedbad, i bod og i entré

• Enstavs hvitpigmentert eikeparkett

• Listefritt rundt alle vinduer

• TV og fibernett fra Telenor

• Eksterne sportsboder i hus B og D

Det etableres felles parkeringskjeller i hus B med 19 plasser, med mulighet for kjøp av én plass per boenhet. Fra garasjen er det heis og trapp til felles tun og videre adkomst til boligene. Enebolig E19 har egen garasje og bod i første etasje.

I første etasje i låvebygget (hus D) blir det sportsboder, innendørs sykkelparkering og plass til vask og reparasjon av sykler og utstyr. Utenfor blir det en felles utebod og gjesteparkering for sykler.

Riktig belysning er viktig – hva med flere lyspunkter?

Tilvalg – skreddersy ditt nye

hjem!

Skap din egen stil og få det uttrykket du ønsker i ditt nye hjem.

En av fordelene med å kjøpe ny bolig er muligheten til å gjøre personlige tilpasninger. Er du tidlig ute i kjøpsprosessen, får du anledning til å gjøre tilvalg –noen med og noen uten pristillegg.

Kanskje ønsker du en annen type gulv, kjøkkenfronter, benkeplate, fliser på badet, alternative veggfarger eller flere spotter i taket? Tilvalg og endringer tilbys innenfor prosjektets rammer og tekniske løsninger.

Vi vil utarbeide en egen tilvalgsliste med oversikt over tilgjengelige valg og priser. Vi hjelper deg gjerne med råd og veiledning, slik at du får en løsning som passer dine behov.

Katalogbilde fra Designa som viser kjøkkenkolleksjon Silk i fargen hvit. Bildet er ikke fra Hasseltunet.

Kvalitetskjøkken

Nyt herlige måltider med nytt og moderne kjøkken av god kvalitet.

Alle boligene leveres med et stilrent kjøkken fra Designa, Norema eller tilsvarende anerkjent kjøkkenleverandør.

Kjøkkenet får slette, hvite fronter som standard, og er utformet med praktiske løsninger som gjør matlagingen både enkel og inspirerende.

Er du tidlig ute i kjøpsprosessen, får du mulighet til å velge mellom flere farger på kjøkkenfronter innenfor prisgruppe 2. Det kan også være mulig å gjøre enkelte justeringer av kjøkkenløsningen, avhengig av leilighetstype og tekniske forutsetninger.

Enebolig E19 har i tillegg en matbod i tilknytning til kjøkkenet – ideelt for oppbevaring av matvarer, kjøkkenmaskiner og utstyr!

Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandør når du flytter inn. Du får:

Stekeovn

Induksjonsplatetopp

Oppvaskmaskin

Kombiskap for kjøl/frys

Baderom

En lun og avslappet atmosfære – hver dag.

Boligene i Hasseltunet får funksjonelle og innbydende baderom med lyse og tidløse materialer. Hele 15 av de 19 boligene leveres med to bad – eller bad og separat toalett. Enebolig E19 får i tillegg eget vaskerom i første etasje.

Hovedbadet utstyres med dusjhjørne i klart herdet glass, vegghengt toalett med softclose-sete, speil med integrert belysning og stikkontakt, samt innfelte spotter i taket. Det er opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel på hovedbadene.

Som standard leveres en elegant, hvit baderomsinnredning med praktiske skuffer og heldekkende servant. Gulvvarme og keramiske fliser på både gulv og vegger på hovedbad skaper en lun og behagelig atmosfære.

PLANGRENSE

Utomhusplan

Forbehold

Vi gjør oppmerksom på at illustrasjonsfoto og 3D-illustrasjoner kun er ment som en generell orientering av boligprosjektet, og kan inneholde elementer, materialer og løsninger som ikke inngår i endelig leveranse. Det kan forekomme avvik mellom illustrasjoner og faktisk utførelse når det gjelder farger, materialer og detaljer.

Opplysningene i prospektet er veiledende. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endringer som anses hensiktsmessige og/eller nødvendige, uten at det reduserer prosjektets generelle standard.

Salgsprospektet er ikke komplett uten vedlegg, herunder leveransebeskrivelse, prisliste og øvrig teknisk dokumentasjon.

Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet.

Bergen, januar 2026.

Innmaten i denne brosjyren er trykket på papir laget av jordbruksavfall, stilkene og bladene som er igjen etter høsting. Med dette papiret gir vi ny verdi til jordbruksavfall ved å gjøre det til miljøvennlig papir og kartong. Les mer på: www.paperwise.no

Velkommen til Hasseltunet

Ønsker du å bo i Hasseltunet? Ta kontakt, vi hjelper deg med å finne boligen som passer best for deg.

Olaug M. Hauge

Salgs- og markedssjef

M: 98 25 95 58

E: olaug.hauge@konseptbygg.no

Daniel Dalseide

Salgsmedarbeider

M: 95 46 91 91

E: daniel@dfbergen.no

hasseltunet.no