NOVEMBER 2015
Välkommen till En Suecos guide till
bostadsköp i Spanien Costa del Sol
Juridik Fastighetsvärdering Bank Skatteregler Arvsregler Uppehållstillstånd Fastighetsmarknaden Säkerhet Kultur och natur Golf Skola, m.m.
nline sas o ä l n m e o.co n äv n ka .ensuec e d i Gu ww på w
Här får du all den information som du kan tänkas behöva för att fatta rätt beslut när du köper bostad på Costa del Sol.
Plus ®
Visit our new website at
www.plusstore.es
A Touch of Scandinavia
by Lassen
Cane-line
BoConcept
Muubs
Marset
Hay
SOV GOD T M E D GOD SAM V I T T I GH E D
Plus Store at BoConcept Málaga Ctra. de Mijas km 3,5 29650 Mijas +34 951 242 092 malaga@plusstore.es www.plusstore.es
MAGISK LIGGKOMFORT Jensen Supreme kontinental har en liggkomfort som är förtrollande. Hemligheten ligger i att den har en mjuk skulderzon och extra stöd för korsryggen som gemensamt gör att kroppen får ett jämnare, skönare stöd.
Kom in ochupplev upplevvåra våra nya nya varumärken och sortiment: Kom in och varumärken och sortiment:
Jensen Store Jensen Store S I N C E
S I N C E
2 0 0 5
2 0 0 5
Polígono Nueva Campana 23 Polígono Nueva Campana 23 Nueva Andalucía, Marbella Nueva Tel.Andalucía, +34 952 90Marbella 88 55 Tel. +34 952 -90 88 55 Måndag fredag 10-14, 15-18
Måndag - fredag 10-14, 15-18 www.jensenstore.com www.jensenstore.com
There when you need it... Not when you don’t.
Livingood ger dig rummet du saknar... Unika inredningslĂśsningar som skapar nya mĂśjligheter i varje rum. Kontakta oss och boka visning av Livingoodkonceptet i Marbella. Tel. +46 (0)8 34 60 12 E-mail: costadelsol@livingood.se www.livingood.se
A S I E S TA H O M E S
D E V E LO P M E N T
LY X IG A V ILLOR O CH PA R H US 15 0 M FR Å N S T R A NDEN
pr i ser f r å n 69 9. 0 0 0 € Siesta Homes, det största skandinaviskägda fastighetsbolaget på Costa del Sol, erbjuder nu Sunset Bay Village till försäljning. Detta är ett unikt projekt med 52 arkitektritade villor och parhus med fantastisk utsikt och inom gångavstånd till både restauranger, stranden och Esteponas charmiga hamn. De vackert designade och energieffektiva bostäderna byggs med högsta kvalitet och har antingen 3 eller 4 sovrum och en boyta på mellan 170 till 275 m2. Mycket attraktiva introduktionsrabatter. För mer information ring +34 952 828 443
· Modern sk andinavisk design i bästa kvalitet · Unik utsikt över Medelhavet till Afrik as kust · 150 m till str anden · 500 m till Esteponas hamn · Öppen planlösning med dubbel takhöjd · Egen tr ädgård, gar age / carport och pool · Privat klubbhus med receptionstjänster, vinbar, pool, spa och gym
tel: +34 952 828 443 / +34 625 632 430 | sunsetbay vill age.com | info@sunsetbay vill age.com
Ska du köpa bostad i Spanien? Då behöver du ett spanskt bankkonto!
1994 började Marie Berggren att arbeta som första svenska inom banksektorn på Costa del Sol och har med tiden skapat sig stor erfarenhet och kunskap inom branchen och livet i Spanien i övrigt.
www.spanienfonder.com
Vi kan genom vårt nära samarbete med Banco Sabadell hjälpa och guida dig gällande alla spanska bankärenden, var du än befinner dig. Tillsammans ger vi dig tillgång till en komplett och personligt anpassad bankservice med enkel kommunikation. SPANIENFONDER kan hjälpa dig att öppna ett bankkonto var som helst i Spanien, informera dig om hypotekslån, hemförsäkring, investeringsprodukter, bankåtertaganden m.m. samt erbjuda rådgivning och hjälp att skapa det professionella nätverk du är i behov av för din etablering i Spanien. Sabadell Urquijo – Ofi. 7067 Av. Ricardo Soriano 12, 1:a vån Edif. Marqués de Salamanca 29601 Marbella, SPAIN Tel: (+34) 952 766 995 Mobil: (+34) 609 551 549 marie@spanienfonder.com
Exklusiv Agent Banco Sabadell Nr.13485 ä
ä
å
ö å å S.L. - CIFåB29686326 ä marie@spanienfonder.com, SPANIENFONDER
ö
AFFÄRSJURIDIK • FASTIGHETSKÖP • FAMILJERÄTT • ARVSRÄTT • TVISTER • BROTTMÅL ETABLERINGSFRÅGOR • SKATTERÄTT • TOLK OCH ÖVERSÄTTNING Vi kan hjälpa er genom hela den legala processen av ert fastighetsköp i Spanien. Utifrån förutsättningarna i ert köp kan vi lämna ett fast pris. Förutom att vi genomför samtliga kontroller som krävs hos spanska myndigheter bistår vi med alla avtal och andra handlingar (köpeavtal, notariseringar, escritura, lagfart, fullmakter och registreringar) som krävs för att köpet ska bli juridiskt korrekt genomfört. Behöver ni hjälp med ansökan om NIE-nummer och aktivering av dessa, registrering av ägarbyte hos el- och vattenverk, tecknande av hemförsäkring, öppna bankkonto m m kan vi hjälpa er med detta – också till fast pris. Vi kan även hjälpa dig med skatteplanering m m inför köpet och framtiden. Advokatfirman Göran Rise är den enda advokatfirma i Spanien som är medlem i såväl Sveriges advokatsamfund som det spanska samfundet. Firman tillhandahåller rådgivning avseende svensk och spansk rätt på svenska, spanska, engelska och tyska. Advokatfirman etablerades av Göran Rise i Marbella 1999 och har sedan dess sitt kontor på Centro Comercial Plaza i Nueva Andalucía (Málaga). Under 2015 har advokat Lars Isacsson övertagit verksamheten. Samtliga medarbetare har följt med i denna övergång och byrån har expanderat ytterligare för att möta den ökade efterfrågan på advokattjänster som en följd av det stigande intresset för fastighetsköp och etableringar i området.
Centro Comercial Plaza Oficina, 5, 29660 Nueva Andalucía, Marbella, Spanien Tel:+34 952 90 82 37
Fax:+34 951 27 94 17
info@advokatgoranrise.com
www.advokatgoranrise.com
Vill du bo i Spanien då fråga oss
Att köpa bostad i Spanien är annorlunda jämfört med ett fastighetsköp i Skandinavien, men Nykredits rådgivare hjälper dig igenom låneprocessen, så du kan känna dig trygg hela vägen. Nykredits lån erbjuds med en återbetalningsperiod på upp till 30 år och som amorteringsfria lån. Vi lånar dig pengar för att finansiera den bostad du drömmer om, med goda lånevillkor i en skandinavisk bank. Det kan vi eftersom Nykredit arbetar lokalt i utlandet. Vi är redan där. Det har du nytta av den dag du behöver rådgivning om förhållandena i ditt nya land.
Contact Nykredit Representative Office Marbella Centro Plaza 26 E-29660 Nueva Andalucia, Marbella Tel: +34 952 905 150 marbella@nykredit.dk
Läs mer
Hos Nykredit i Marbella har vi fokus på helhetsrådgivning, och vi kan därför hjälpa dig med både finansiering av din spanska bostad och förmedla professionell rådgivning när det gäller dina investeringar och din förmögenhet.
Nykredit International Under Krystallen 1 DK-1780 Copenhagen V
www.nykredit.se
Svenskt utbildningscentrum på Costa del Sol
Svenska Skolan El Colegio Sueco FUENGIROLA • COSTA DEL SOL Vi erbjuder: - Förskola, barn 3 - 5 år - Förskoleklass och grundskola - Undervisning i spanska för alla elever - Gymnasium med EK, NA - och SA - programmen - Kompletterande svenskundervisning - Svenska för vuxna - Spanska för vuxna - Högskoleprovet
Studiebesök och studieresor. Alla elever från 3 års ålder genomför olika studiebesök i närmiljön och de äldre grundskoleeleverna deltar i studieresor. Gymnasieelevernas kulturprogram innebär att de bl.a. besöker Ronda, Cordoba och Madrid.
Skolföreningen Skolan drivs av en föräldraförening där alla föräldrar är medlemmar. Föreningen väljer en styrelse som sammanträder ca 5 gånger per läsår. Styrelsen anställer personal och driver skolans intressen samt är ekonomiskt ansvarig för verksamheten.
Den dagliga närheten mellan de yngre och de äldre barnen är en viktig del av skolans koncept.
”Lust att lära - möjlighet att lyckas”. Välkommen till vår skola
Svenska Skolan i Fuengirola • El Colegio Sueco • Fuengirola Apartado 118 • 29640 Fuengirola • SPANIEN Tel: +34 952 475 076 • Fax: +34 952 584 587 • Email: info@skolan.es
www.skolan.es
Skandinavisktalande spansk advokat Engelska och spanska advokater Specialister på skandinavisk och spansk rättshjälp Egendom, planering och fastighetsaffärer Testamente, arv och skifte Familje- och skilsmässoärenden Personskador Företagsrätt och timeshare Civilrätt och bråttsmål
Vi talar: skandinaviska, engelska, spanska, tyska, holländska, franska och italienska.
Thomas Gant Tel. +34 952 527 014 info@decottalaw.net
www.decottalaw.com
Est. 1983
Grundat av John De Cotta och Jaime Santafé
Omfattande advokathjälp i Spanien! Ana Mª Navarrete
Michel Pedersen
Advokatfirman Ana María Navarrete erbjuder juridisk hjälp inom följande områden: Köp och försäljning av fast egendom NIE-nr, fullmakter, köpoch säljkontrakt, förberedelse av lagfarter, hjälp hos notarie, registrering hos fastighetstaxeringsregistret, ägarskifte hos myndigheter m.m. Testamenten, arv och skifte Utarbetande av testamente och äktenskapsförord samt skifte av dödsbo.
Företagsrätt Aktieägaravtal, kontrakt, köp & sälj av företag samt generationsskifte. Civila rättssaker Förlikningar och medling, representation i domstol, skilsmässa m.m. Hyra och uthyrning av bostäder Hyreskontrakt, rådgivning m.m
Deklarationer för ickeresidenta
Experience you can trust! Advokatkontoret Ana Mª Navarrete c/ Alfonso XIII Edif. Terminal 1, 2 no 5 29640 Fuengirola, Spanien Tel. +34 952 58 57 21 Fax +34 952 19 71 47 info@navarrete.dk www.navarrete.dk
SANCHEZ SOLICITORS ABOGADOS
f.d. Consulting A.C.M. Bergman
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
När SPANIEN är som BÄST La Duquesa - Manilva - Estepona * *
Din skandinaviska mäklare på västra Costa del Sol. Du är välkommen med alla frågor om att köpa eller sälja bostad. Tala med Björn eller Tanja. Tel kontor: +34 951 273 680 Tel: +34 669 807 133 • Tel Sverige: +46 11 444 6 444
www.enovaestates.com www.costadelsolproperty4sale.com Plaza de San Luis local 3 • 29692 San Luis de Sabinillas • Manilva • info@enovaestates.com
FastighetsaffŠ rer Fastighetsaffärer & testamente testamenten Arvskiften & n Internationell privaträtt privatrŠ tt ! !
! !
! !
! !
! !
!!
! !
! !
! !
D Din D iin o a iin Din D n online-leverantör online-leverantör on nlilin ne e--lle evve erra an nttö örr av av avv internet-tv internet-tv ntte errn ne ett--tt vv
FLER F LER Ä ÄN N 100 100 K KANALER ANALER Erbjudande E rbjudande Få F å box box och och ab. ab. i 2 månader månader 149 149 euro euro exkl. exkl. installation installation eller e ll e r box månader euro b ox inkl. inkl. ab. ab. i 6 må nader fför ör 222 22 2 e uro exkl. exkl. installation installation
Ni behöver bara ringa ttill oss på: +34 951 19 34 35 eller skicka ett e-mail ti ill: support@european-iptv.com support@european-iptv.com så kontaktar vi er. till:
www.european-iptv.com · support@european-iptv.com www.european-iptv.com support@eu uropean-iptv.com · +34 4 951 19 34 35 www.european-iptv.com www.europeaniptv.com · support@european-iptv.com support@eu uropean-iptv.com · +34 4 951 19 34 35
Vänta tills morgondagen inte för att göra dagen i dag
säker
När bara det bästa är bra nog • Din säkerhet är vår prioritet.
• Alla typer av alarmsystem • Egen vaktcentral • Egna vakter
www.alarmauniversal.com Tel. 952 46 10 37 Alarma Universal S.A. • Avda. Torreblanca, 1 • Edif. Trébol • 29640 Fuengirola • e-mail: alarma@alarmauniversal.com
SAUNAS FINLANDESAS BAÑOS DE VAPOR SPAS - JACUZZIS SISTEMAS-BIOMASA ILUMINACIÓN NATURAL
El bienestar a tu medida C/ Rio Benamargosa nº9 Local-8. Paralelo Camino Coín. Mijas Costa. Málaga www.saunabrick.com - info@saunabrick.com T. +34 639 185 187
FABRICACIÓN PROPIA - DISEÑOS PERSONALIZADOS - SERVICIO POSTVENTA PELLETS
DAYLIGHTING DEVICES - LUZ NATURAL
sauna & steam