Issuu

bouverijen / 4

bouverijen / 5

> Een WOORD VOORAF

bouverijen / een woord vooraf / 6

Bouverijen, een unieke wijk De Nederlandse Bouw Unie, gevestigd te Etten-Leur, is een zelfstandige, middelgrote bouwonderneming die zich vooral richt op de ontwikkeling van woningbouwprojecten in Noord-Brabant, Zeeland en Zuid-Holland. Ons bedrijf heeft een ruime ervaring in het ontwikkelen en bouwen van woningen en appartementen in alle denkbare vormen in grote en kleinere projecten in zowel binnen- als buitenstedelijke gebieden. Binnen de gemeente Breda hebben wij de afgelopen jaren mooie projecten ontwikkeld en gerealiseerd. Met enige trots noemen wij De Tuin van de Baronie, De Zon en niet te vergeten Woonpark Sculptura.

Plangebied Bouverijen in Teteringen ligt aan de rand van het bestaande dorp, op fietsafstand van Breda. Bouverijen grenst aan de waterpartij Waterakkers en bevindt zich op loopafstand van de polder. Uiteindelijk zal Bouverijen bestaan uit circa 640 woningen en brede school De Mandt. Met veel enthousiasme hebben wij in 2012 deelgenomen aan de marktselectie voor het eerste deel (Bouverijen Noord-Oost) van circa 70 woningen. Wij zijn zeer verheugd met het feit dat wij als winnaar uit de bus zijn gekomen.

Vanaf half 2012 hebben wij in samenwerking met Ton Mulleners van het Amsterdamse bureau Mulleners + Mulleners Architecten en de gemeentelijke diensten gewerkt aan de stedenbouwkundige verfijning en de architectonische uitwerking. Het resultaat mag er zijn: het zijn schitterende klassieke woningen (deels met een moderne ‘touch’) geworden, volledig toegesneden op de bijzondere locatie én de wensen van de toekomstige bewoners. De warm ogende, goed gedetailleerde woningen zullen na realisatie samensmelten tot een sfeervolle woonwijk.

onder-een-kapwoningen in verschillende vormen en afmetingen, ruime rijwoningen en op een aantal prominente plaatsen vrijstaande herenhuizen. Een aantal woningen biedt ook het comfort van gelijkvloers wonen en slapen. De architectuur benadrukt de individuele woning. Door toepassing van verschillende kapvormen, steenkleuren en gevelindelingen verschilt nagenoeg iedere woning van de woning ernaast. Er valt voor u, als belangstellende, dan ook veel te kiezen. De woningen zijn compleet uitgerust. Zo wordt er gebruik gemaakt van degelijke materialen, een luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur en fraai sanitair en tegelwerk.

Het is een ware uitdaging geweest om met het gehele planteam te werken aan dit ambitieuze project. Bij het vastpakken van deze brochure voelen wij de trots, die wij graag met u delen. Wij wensen u veel leesplezier en verwelkomen u graag als koper. Mocht u nog vragen hebben, schroom niet om het verkoopteam aan te spreken. Wij staan klaar om voor u de perfecte woning te realiseren.

Jan Voesenek & Jan-Kees Fait, Nederlandse Bouw Unie

bouverijen / een woord vooraf / 7

Het leuke van Bouverijen is, dat er in het plan veel verschillende woningtypes worden gerealiseerd. Diverse twee-

> INHOUDSOPGAVE en COLOFON

bouverijen / inhoud & colofon / 8

het plan & de architectuur / 20 het plangebied / 10

het dorp & de omgeving / 14

de woningstijlen / 24 situatieschets & ligging / 12

de waterakkers / 18

de uitrusting / 26

duurzaamheid / 28

de woningtypen / 34

het verkoopteam / 30

technische informatie / 110

interieurimpressie / 106

bouverijen-hypotheek / 32

Dit is een uitgave van Nederlandse Bouw Unie Concept en vormgeving DMARC Impressies DPI Druk Pieters Grafisch Bedrijf Disclaimer Deze informatiebrochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De hierin opgenomen teksten, situatietekeningen, artist impressions, foto’s en dergelijke zijn ter indicatie. Aan de inhoud van deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Nederlandse Bouw Unie is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. © 2013 Nederlandse Bouw Unie

bouverijen / inhoud & colofon / 9

Colofon

aankoopinformatie / 112

Breda

bouverijen / het plangebied / 10

dweg n o r ijke ordel o n kadijk e w u e ni

Bouverijen

De Mandt

de ste aan espak ker

hools traat

binnen 10 minuten bent u in het centrum van breda.

de mandt, een multifunctionele accommodatie met o.a. twee basisscholen, een kinderopvang, bibliotheek en gemeenschapscentrum.

waterakkers, een bijzonder watersysteem, een educatieve omgeving en een heerlijke plek om te ontspannen.

Teteringse Heide

UT SE WE G

Oosterhout

ST E

RH O

Golfpark De Haenen

Teteringen

ST E

TS EW

Breda

sportpark De Gouwen

KADIJK

A2 7

E3 11

NIEUWE

Waterakkers TILBUR

GSEWE

lammert iend

ganzend reef

het eerste deel van bouverijen wordt door de nbu gerealiseerd aan de rand van het dorp teteringen.

binnen 10 minuten bent u in het centrum van oosterhout.

bouverijen / het plangebied / 11

in het centrum van teteringen zijn alle voorzieningen voorhanden

t straa groen

r ke k pa es

geerv eld

burg. ver daasdon kstraat

bouverijen / situatieschets & ligging / 12

aat str nk do aas rd . ve rg bu

> Situatieschets en ligging

Raamsdonkveer

Made

‘s Gravenmoer Terheiden

Oosterhout Vrachelse Heide

Teteringen Dongen Boswachterij Dorst

Rijen Liesbos

Breda Bavel Etten-Leur Mastbos

Gilze

Prinsenbosch

Chaamse Bossen

Chaam

Dorps wonen in een unieke woonwijk Gestart zal worden met 27 woningen, naar verwachting worden de eerste woningen in 2014 opgeleverd. Het aanbod van woningen is heel divers, er is voor ieder wat wils. U heeft keuze uit hoeken rijwoningen, gelijkvloerse

geerveld

woningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. De woonwijk wordt gebouw aan de rand van Teteringen en krijgt een unieke dorpse sfeer. U zult zich hier direct thuis voelen!

bouverijen / situatieschets & ligging / 13

De woonwijk Bouverijen wordt gerealiseerd in fasen.

bouverijen / het dorp & de omgeving / 14

ziet u het voor u? de polder en het water voor de deur. de rust van het dorp teteringen en het bos aan de oostkant. de historische binnenstad van BREDA met ál haar voorzieningen binnen een paar minuten fietsen. teteringen is een unieke woonplek en ontwikkelaar nbu is erin geslaagd voor de nieuwe wijk bouverijen een deelplan te ontwikkelen dat goed aansluit bij die unieke, dorpse sfeer. -

alfred arbouw, wethouder gemeente breda

> HET DORP EN DE OMGEVING

De geschiedenis van Teteringen De naam Teteringen duikt voor het eerst op in het jaar 1303 en wel als Tateringhen. Toentertijd bestond Teteringen uit weidegebieden en woeste gronden voor gemeenschappelijk gebruik, gelegen tussen de Emelenberg, de Ypelaar, de Molengracht en het Verdenbosch. Door de vestiging van buitenpoorters van Breda kwam het gehucht Teteringen, gelegen rond een kruispunt van landwegen, tot ontwikkeling. De naam ging gelden voor het gehele buitengebied van de stad. In 1496 telde Teteringen 61 huizen, wat een bevolking betekende van ongeveer 300 mensen. In 1794, bij het in staat van verdediging brengen van Breda, werden tal van huizen in de buurt van de vestingstad afgebroken. Vanaf 1795 - in de Bataafse Tijd - wist Teteringen zich in een langdurige strijd met de stad op te werken van dorp tot zelfstandige gemeente. Dat was vooral te danken aan het onvermoeide werken van Pieter van Ginneken, van 1810 tot 1832 burgemeester van Teteringen. Op 1 januari 1997 hield Teteringen als zelfstandige gemeente op te bestaan en werd het ingedeeld bij de nieuwe gemeente Breda.

bouverijen / het dorp & de omgeving / 15

Natuurlijk in Teteringen Lekker met de hond wandelen, mountainbiken of een rondje hardlopen? Geen probleem in Teteringen, het dorp is namelijk gelegen tussen de drie natuurgebieden; Cadettenkamp, Vuchtpolder en Vrachelse Heide. Stuk voor stuk prachtige natuurgebieden waar het heerlijk toeven is.

alfred arbouw wethouder gemeente breda

> HET DORP EN DE OMGEVING Breda en Oosterhout Voor een gezellig dagje winkelen of een heerlijk avondje uit bent u binnen zo’n 10 minuten in Breda of Oosterhout. Beide zijn gezellige steden met uitstekende winkelvoorzieningen! Ook op cultureel gebied is er in deze steden van alles te beleven.

Onderwijs Op het gebied van onderwijs en kinderopvang heeft Teteringen veel te bieden. Zo telt het dorp maar liefst drie basisscholen. In 2012 betrokken de basisscholen De Wegwijzer en De Springplank het splinternieuwe gebouw ‘De Mandt’, een multifunctionele accommodatie. Naast de twee basisscholen biedt De Mandt ruimte aan Kober kinder- en buitenschoolse opvang, een bibliotheek, een informatieloket, een sportzaal, buurthuis ’t Web, woningen en appartementen. De Mandt grenst aan de nieuw te bouwen woonwijk Bouverijen, kortom voor een basisschool hoeft u straks slechts 5 minuten te lopen! Naast de genoemde scholen en opvang heeft Teteringen ook een school voor voortgezet onderwijs, het Scala Breda.

Sportief In Teteringen hoeft u niet stil te zitten! In het dorp worden diverse sporten aangeboden zoals tennis, hockey, voetbal, handboogschieten en medische fitness. Daarnaast zijn er meerdere sporthallen waar sporten als gymnastiek, ballet, volleybal en yoga worden aangeboden. Ook beschikt Teteringen over een zeer riante, prachtig gelegen golfbaan, genaamd ‘De Haenen’. Het golfpark wordt gekenmerkt door zijn diversiteit aan landschappelijke elementen, zoals het heidelandschap, de zandverstuiving en niet te vergeten het park met 17.000 m2 rododendrons.

Winkels In het dorp zijn alle voorzieningen voorhanden, zo is er onder andere een bakker, kapper, opticien, bloemist, reisbureau en een bank. Daarnaast is er iedere vrijdagmorgen de weekmarkt op het Willem-Alexanderplein.

Cultuur In dorpshuis ‘De Stee’ vinden diverse sociaal- culturele activiteiten plaats. Naast het dorpshuis bevindt zich Heemschuur De Stee, een heemkundemuseum, ondergebracht in een Vlaamse schuur. In dit kleinschalige museum bevindt zich de collectie van de vereniging Heemkundekring Teterings Erfdeel. Te zien zijn onder meer vele gebruiksvoorwerpen ondergebracht in een keuken, een goeikamer, bijkeuken, een klas uit de jaren vijftig, kapel, beroepen en diverse agrarische voorwerpen. Ook worden er wisseltentoonstellingen gehouden en worden er fietstochten rond Teteringen georganiseerd.

bouverijen / het dorp & de omgeving / 17

beiden zijn we bijzonder blij dat we in teteringen wonen. een vrij hechte gemeenschap met in de onmiddellijke omgeving prachtige natuur (bos, polderlandschap met gras en grote waterpartijen). daarnaast heeft teteringen een zeer gevarieerd verenigingsleven. de directe nabijheid van een grote stad maakt Teteringen erg aantrekkelijk, alle voorzieningen zijn bij de hand, maar toch woon je in een rustige, dorpse omgeving.

jos verdaasdonk heemkundekring teterings erfdeel hein antonissen voorzitter dorpsraad

bouverijen / de waterakkers / 18

Direct aan Bouverijen grenst Waterakkers, een duurzaam watersysteem van zo’n 30 hectare. HIER wordt water opgevangen van omliggende stedelijke gebieden. Dit water wordt via het riet op een biologische wijze gefilterd en vervolgens opgeslagen om verdroging van de Lage Vuchtpolder tegen te gaan. - séverine blok, projectmanager gebiedsontwikkelingen gemeente breda

> De WATERAKKERS Een bijzondere methode voor Nederland Anke Dielissen, lid van het dagelijks bestuur van het waterschap: “Voor ons biedt Waterakkers een mooie kans om een bijzonder watersysteem te ontwikkelen en te beheren, dat bijdraagt aan een duurzame waterkwaliteit en een goede waterkwantiteit. We richten het gebied zo in dat overtollig water wordt opgevangen, gefilterd en schoon terug in de natuur stroomt. Daarvoor gebruikt het waterschap een biologische zuiveringsmethode die qua techniek en schaal bijzonder genoemd mag worden in Nederland. Met dit schone water kunnen we vervolgens ook de verdroging tegengaan van de Lage Vuchtpolder en bovendien flora en fauna een kans geven zichzelf te herstellen. Zo zorgt de combinatie van wateropvang en waterzuivering ervoor dat de toekomstige bewoners van Bouverijen in een mooi gebied komen te wonen.”

Educatief Waterakkers wordt niet alleen een plek om te ontspannen, het is ook een leerzaam gebied. Er komen informatieborden, QR-codes en andere technologische snufjes om de werking van het watersysteem ‘en route’ toe te lichten.

bouverijen / de waterakkers / 19

Recreatiepark Rondom en door de waterpartij komen paden in een groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of bijvoorbeeld skeeleren. Het is ook een ideale plek voor een picknick of ontspannen zomeravond. En, mocht er een strenge winter zijn, wat kun je hier dan prachtig schaatsen!

severine blok projectmanager gebiedsontwikkelingen

bouverijen / het plan & de architectuur / 20

Bouwen aan Teteringen betekent Brabants bouwen. De Brabantse dorpen hebben eigen tradities en een eigen landschap dat anders is dan Groningen of Noord-Holland. Bouwen aan Teteringen moet bijdragen aan het behoud van deze regionale verschillen. Teteringen heeft haar eigen historie en haar eigen manier van doen. -

ton mulleners, mulleners + mulleners architecten

> Het plan en de Architectuur Fasering en leefbaarheid Het eerste deel van Bouverijen bestaat uit circa 70 woningen (Bouverijen Noord-Oost). Deze 70 woningen zullen alle door Nederlandse Bouw Unie worden ontwikkeld en gerealiseerd. Dit doen wij in 3 fases. Deze fasering zit slim in elkaar. Wat wij bedoelen met een slimme fasering? Kort na de bouwkundige oplevering van de eerste fase van 27 woningen wordt de openbare ruimte (wegen, trottoirs, parkeerplaatsen e.d.) voorzien van hun definitieve afwerking. Voor de bouw van de volgende fase maken wij geen gebruik van deze straten met hun definitieve afwerking. Zo loopt u als bewoner van het eerste uur dus niet het risico dat u tot oplevering van de laatste woning van het gehele plan op een bouwplaats woont.

Dorps bouwen Teteringen is een kerkdorp. Bouwen aan Teteringen betekent dorps bouwen. Dorpen hebben een eigen identiteit die voortkomt uit eigen dorpse ‘bouwtradities’, anders dan steden en anders dan woonwijken. Dorpen hebben een sterke relatie met het landschap, ze maken er eerder onderdeel van uit dan dat ze er een contrast mee vormen. Het gaat hier in Teteringen dan ook niet alleen om een stedenbouwkundige maar ook om een dorpsbouwkundige opgave, verstedelijking is ongepast.

bouverijen / het plan & de architectuur / 21

ton mulleners mulleners + mulleners architecten

> Het plan en de Architectuur bouverijen / het plan & de architectuur / 22

Bouwstijlen De woningen worden uitgevoerd in 2 architectuurstijlen, klassiek en modern. Hieronder wordt het onderscheid in stijlen uitgelegd.

Architectuurstijl Klassiek Boven de kozijnen worden metselwerk rollagen toegepast. Enkele kozijnen worden voorzien van kunststeen kaders en/of luiken uitgevoerd als vast paneel. De goten worden bevestigd met in het zicht blijvende gootbeugels.

Modern De dagkanten van de kozijnen in de voor- en zijgevels worden voorzien van een kunststeen afwerking. Hierdoor worden de kozijnen extra geaccentueerd. De topgevels lopen door tot voor de dakpannen en worden voorzien van zinken afdekkers.

een dorp

Drager ontspannen landelijke lijnen Panden grote variatie in ritmische mening

een stad

Drager formele ontworpen structuren Panden bescheiden variatie verticale ritmiek

een woonwijk

Panden letterlijke herhaling

Woningtypen Bouverijen heeft voor ieder wat wils, van rijwoning tot vrijstaand herenhuis en van twee-onder-eenkap-woning tot gelijkvloerse woning. De volgende woningen worden in fase 1 gebouwd; • 18 hoeken rijwoningen • 2 gelijkvloerse woningen • 2 twee-onder-een-kap-woningen (met de trap in de hal) • 2 twee-onder-een-kap-woningen (met de trap in de woonkamer) • 2 twee-onder-een-kap-woningen met garage • 1 vrijstaand herenhuis

bouverijen / het plan & de architectuur / 23

Drager in zichzelf gekeerde verkeersconcepten

> DE WONINGSTijLEN

bouverijen / de woningstijlen / 24

10 09 klassiek/rood genuanceerd

08 07 06 modern/wit

16 15 modern/rood-paars genuanceerd

14 13 12 11 klassiek/rood genuanceerd

23 22 21 20 modern/rood genuanceerd

25 24 modern/rood-paars genuanceerd

01 klassiek/wit

05 04 03 klassiek/rood-paars genuanceerd

19 18 17 klassiek/wit

27 26 klassiek/rood genuanceerd

Materialen De buitengevels van de woningen worden uitgevoerd in een handvorm baksteen, in de kleuren rood genuanceerd, rood-paars genuanceerd en gekeimd (wit), e.e.a. conform de geveltekeningen.

01 klassiek/wit

rood genuanceerd

10 09 klassiek/rood genuanceerd

rood-paars genuanceerd

16 modern/rood-paars genuanceerd

modern

25 24 modern/rood-paars genuanceerd

klassiek

bouverijen / de woningstijlen / 25

gekeimd (wit)

bouverijen / de uitrusting / 26

> de uitrusting De keuken Voor de toekomstige bewoners van Bouverijen is gekozen voor keukens van Bruynzeel. Een Bruynzeel keuken kenmerkt zich door een slim ontwerp, waarbij comfort, gebruik, opberggemak en sfeer op een slimme manier in de keuken worden geïntegreerd. De keukens zijn voorzien van Siemens apparatuur, te weten een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, schouwkap en keramische kookplaat. Hoewel ons keukenvoorstel, aan de hand van de beschikbare ruimte, zo optimaal mogelijk is samengesteld, kunnen wij ons voorstellen dat ieder hier zijn eigen wensen en ideeën in verwezenlijkt zou willen zien. Iedereen is dan ook van harte uitgenodigd een bezoek te brengen aan Bruynzeel.

Tegelwerk als antracietgrijs, zwart, wit en natureltinten. De wanden vloertegels in Bouverijen sluiten naadloos bij die trend aan. Niet alleen qua kleuren, maar vooral ook dankzij hun formaat.

Sanitair Tegenwoordig is de badkamer de ruimte bij uitstek waar men zich in alle rust terugtrekt, om heerlijk te genieten van een moment voor jezelf. En wie doet dat nu niet liever in een mooi vertrek? Toekomstige bewoners van Bouverijen hoeven zich over de inrichting van de badkamer alvast geen zorgen te maken. Wij hebben gekozen voor sanitair van Sphinx en kranen van Grohe. Beide merken onderscheiden zich door de superieure technologie en de adembenemende designs. Voor u betekent dit, dat u straks optimaal kunt genieten van een badkamer die functionaliteit combineert met een fraai design.

bouverijen / de uitrusting / 27

In badkamertrends is minimalisme nu het sleutelwoord: strakke lijnen en ingetogen gebruik van kleuren

bouverijen / duurzaamheid / 28

In het kader van de energievisie en het klimaatbeleid van de gemeente Breda wordt voor Bouverijen een collectieve warmtevoorziening (stadsverwarming met Groene Warmte t.b.v. centrale verwarming en warmwatervoorziening) gebruikt ten einde de CO2 uitstoot te verminderen. De woningen worden aan gesloten op deze collectieve warmtevoorziening dat door ELES (Essent Local Energy Solutions) wordt aangelegd en geëxploiteerd. -

jan-kees fait, projectontwikkelaar nederlandse bouw unie

> DUURZAAMHEID Hoe ontstaat groene warmte? In de Groene Warmtestations gebruikt het waterschap biogas voor de opwekking van groene stroom. Dat biogas halen zij uit de verwerking van het slib dat in bij zuivering achterblijft; het restproduct van de afvalwaterzuivering. Een deel van de restwarmte die in het Groene Warmtestation vrijkomt gebruiken zij voor het slibverwerkingsproces. Een ander deel gaat het waterschap aan Bouverijen en De Mandt leveren voor de warmwatervoorziening en verwarming. Door restwarmte in te zetten voor het warmtenet in Bouverijen zullen er minder fossiele brandstoffen gebruikt worden en wordt de CO2-uitstoot verminderd. Op die manier past de levering van restwarmte uitstekend bij de klimaatdoelstellingen van de gemeente Breda.

Wat betekent dit voor de woningen in Bouverijen? De woningen in Bouverijen krijgen hun warmte t.b.v. centrale verwarming en warmwatervoorziening direct van het nutsbedrijf. Dit gebeurt door middel van een afleverset in de meterkast. De woningen zijn daarom niet voorzien van een CV-ketel. Dit komt ten gunste van bruikbare ruimte in de woning en u bespaart de kosten voor het jaarlijks onderhoud van deze ketel. Doordat er geen aardgasaansluiting aanwezig is, dient u elektrisch te koken. Dit vergt enige aanpassing, maar is veiliger en beter voor een gezond binnenklimaat.

Warmteterugwinsysteem

Vloerverwarming

Om vochtproblemen in uw woning te voorkomen is goed ventileren van essentieel van belang.

De woning wordt op de begane grond voorzien van een vloerverwarmingssysteem. Ten opzichte van radiatoren

De laatste 25 jaar worden hiervoor woningen uitgerust met mechanische ventilatiesystemen.

kent vloerverwarming een aantal belangrijke voordelen, te weten:

Hierbij wordt binnenlucht afgezogen en verse lucht via roosters boven de ramen toegevoerd.

· Homogene temperatuurverdeling wat resulteert in een grotere behaaglijkheid.

Nadeel hiervan is dat hiermee automatisch veel warmte verloren gaat. Deze warmte kan

· Door de homogene temperatuurverdeling kan de ruimtetemperatuur gemiddeld 1 à 2° C

bijna volledig worden teruggewonnen door een systeem met een warmtewisselaar en twee

lager zijn wat resulteert in een lagere energierekening. · Meer indelingsvrijheid in uw woning door het ontbreken van radiatoren.

voorverwarmd. Uiteraard zonder dat de twee luchtstromen vermengd worden. In dit geval

· Geen stofschroei en minder stofdwarrelingen waar met name carapatiënten veel baat bij hebben.

spreken we dan over gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning (WTW). In plaats

· Grotere veiligheid ten aanzien van verbranden of stoten aan radiatoren.

van de roosters boven uw ramen heeft u nu in alle verblijfsruimten een inblaasopening in uw

Tegenover de voordelen staat de beperking dat vloerverwarmingssystemen uw woning langzamer opwarmen dan

plafond die voor de aanvoer van verse lucht zorgen.

radiatoren. Wij bevelen u dan ook aan om geen nachtverlaging toe te passen. In principe is het met vloerverwarming

Het rendement van WTW-units is circa 95%

mogelijk om alle soorten bedekkingen voor uw vloer toe te passen. Wel geldt als eis dat de maximale warmteweer-

waardoor bijvoorbeeld buitenlucht van 0ºC wordt

stand niet te hoog mag zijn. Steen, plavuizen, vinyl, marmoleum en bepaalde soorten tapijt zijn het meeste geschikt

voorverwarmd tot 19ºC als de binnentemperatuur

om toe te passen, maar ook samengestelde houten vloeren zijn tegenwoordig geen probleem meer. Uw leverancier

20ºC is. Deze voorverwarmde lucht veroorzaakt

kan u hierbij adviseren. Naast vloerverwarming op de begane grond is uw woning op de verdiepingen voorzien van

geen tocht en zorgt voor een goed, maar

radiatoren. Het grote voordeel hiervan is dat radiatoren sneller reageren. U kunt de temperatuur op uw hobby- of

energiezuinig geventileerde en gezonde woning.

studeerkamer dus gemakkelijker regelen en beschikt u dus ook daar in korte tijd over een behaaglijk klimaat.

Twee maal per jaar dienen de filters in het systeem vervangen te worden.

bouverijen / duurzaamheid / 29

ventilatoren die ervoor zorgen dat frisse buitenlucht door de vuile afgezogen lucht wordt

> Het verkoopteam

bouverijen / het verkoopteam / 30

Pascal

Wij zien het helemaal zitten Wij , het verkoopteam van Bouverijen, staan graag voor u klaar om u te verwelkomen als bewoner van één van de prachtige woningen in deze bijzondere woonomgeving.

Door de diversiteit van de woningtypes, de combinatie tussen modern en klassiek en de dorpse uitstraling beschouwen wij het als een compliment om dit onderscheidende plan te mogen verkopen.

Het deskundige verkoopteam bestaat uit 3 makelaars met een

Bart

jarenlange ervaring op de lokale woningmarkt. Ons gezamenlijke doel is om u te voorzien van alle informatie en u in het volledige aankoopproces te begeleiden.

verwachten. Persoonlijke aandacht staat bij ons voorop. Wij denken niet in problemen maar juist in oplossingen! Wilt u meer informatie over de woningen in Bouverijen, neemt u dan conctact op met: Bart Kimenai / de boer, storimans & partners t 06 20 42 60 67 / e bkimenai@deboerstorimans.nl

Patricia van de Wijer / Van der Sande Nieuwbouwmakelaars t 06 20 95 92 90 / e p.vandewijer@vandersande.nl

Pascal de Wit / Kin ERA Makelaars t 06 10 55 98 98 / e pascal@kinmakelaars.nl

Graag tot binnenkort!

bouverijen / het verkoopteam / 31

Patricia

Van ons team mag u enthousiasme, deskundigheid en betrokkenheid

bouverijen / hypotheek / 32

> Bouverijen-hypotheek wanneer je voor een belangrijke aankoopbeslissing staat, is het belangrijk dat je weet hoe ver je financieel kunt gaan. de hypotheekshop breda is aangesloten bij nederlands grootste onafhankelijke organisatie op het gebied van hypotheken. - mark van dongen, hypotheekadviseur

Rust, ruimte en zekerheid In samenwerking met Nederlandse Bouw Unie heeft De Hypotheekshop Breda voor u een speciale Bouverijen-hypotheek ontwikkeld, welke uiteraard volledig aangepast kan worden aan uw specifieke wensen. Deze projectfinanciering kenmerkt zich door lage rentes, scherpe premies en uitstekende voorwaarden. Deze kunnen op een zeer eenvoudige manier gekoppeld worden aan uw hypotheek bij een geldverstrekker naar keuze en is alleen verkrijgbaar bij De Hypotheekshop Breda.

Scherpe offerte Door vooraf uw persoonlijke financiën in kaart te brengen weet u precies wat u kunt besteden. En vaak is dat meer dan u dacht. We bekijken alle mogelijkheden en maken vervolgens een voorstel dat bij u past. Kosteloos. Natuurlijk begeleiden we ook het hele verdere traject. Van het afsluiten van de hypotheek tot en met de afhandeling bij de notaris. U kunt echter ook daarna nog steeds gebruik maken van onze service zoals bijvoorbeeld bij het aanvragen van de voorlopige teruggaaf en de belastingaangifte.

Kortom De Hypotheekshop Breda neemt u alle financiële zorgen uit handen op het moment dat u een woning koopt in Bouverijen. De Hypotheekshop is er voor u, niet alleen voor de advisering van de hypotheek maar ook voor alle andere financiële, fiscale en verzekeringsoplossingen. Niet voor niets is De Hypotheekshop

De voordelen op een rij • Extra lage projectrentes • Rentevaste periode van 1 tot 30 jaar • Keuze uit alle hypotheekvormen • Keuze uit alle banken / verzekeringsmaatschappijen • Uitstekende voorwaarden • Een transparant advies op maat door een Erkend Hypothecair Planner of Erkend Hypotheekadviseur

Voor het maken van een afspraak voor een geheel vrijblijvend advies kunt u langskomen op ons kantoor: De Hypotheekshop Breda Haagdijk 1, 4811 TN Breda T (076) 530 55 11 | E breda1488@hypotheekshop.nl

bouverijen / hypotheek / 33

in het verleden uitgeroepen tot beste financiële dienstverlener en adviesorganisatie van het jaar.

bouverijen / de woningtypen / 34

De huizen in Bouverijen hebben we vernoemd naar bekende Nederlandse dorpen en steden. Deze plaatsen hebben een ding gemeen: stuk voor stuk hebben ze een unieke sfeer en eigen karakter. Ze staan bekend om hun charme, kleinschaligheid en prachtige architectuur. Deze kenmerken ziet u ook terug in Bouverijen. Bouverijen wordt een charmante en unieke wijk met een dorps karakter. -

jan voesenek, directeur nederlandse bouw unie

> DE WONINGTYPEN bouwnummers 2 t/m 8, 11 t/m 14 & 17 t/m 23

bouwnummers 24 en 25

pagina

18 hoeken rijwoningen

2 gelijkvloerse woningen

bouwnummers 9 en 10

bouwnummers 15 en 16

pagina

2 twee-onder-een-kapwoningen

bouwnummer 1

pagina

2 twee-onder-een-kapwoningen met garage

bouverijen / de woningtypen / 35

bouwnummers 26 en 27

100 vrijstaand herenhuis

aat str nk do aas rd . ve rg bu

bouverijen / fase 1 / 36

> Bouverijen - fase I bouwnummers 2 t/m 8, 11 t/m 14 & 17 t/m 23

18 hoeken rijwoningen

bouwnummers 24 en 25

2 gelijkvloerse woningen

bouwnummers 9 en 10

2 twee-onder-een-kapwoningen

24 22 20

23 21

03 09

02 04

10 08

geerveld

bouwnummers 15 en 16

2 twee-onder-een-kapwoningen

bouwnummers 26 en 27

2 twee-onder-een-kapwoningen met garage

bouwnummer 1

1 vrijstaand herenhuis

bouverijen / fase 1 / 37

schaal 1:500

bouverijen / type thorn / 38

hoeken rijwoningen

Thorn is het eerste Nederlandse stadje, het kreeg in de 13de eeuw stadsrechten. Door die witte huisjes en de rust van het dorpje werd Thorn al gauw geliefd bij kunstenaars en toeristen. In 1973 kreeg de oude kern van Thorn nationale erkenning en werd het aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Kenmerken van de woning • Mogelijk met langskap, dwarskap of met een ‘torentje in voorgevel’ • Beschikbaar in diverse kleuren gevelstenen en detaillering • Woonkamer met openslaande tuindeuren • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar de grote zolderverdieping

bouverijen / type thorn / 39

Het staat bekend als het Witte Stadje vanwege zijn witte huisjes in het centrum.

hoeken rijwoningen

Begane grond en eerste verdieping schaal 1:50

bouverijen / type thorn / 40

Begane grond

eerste verdieping

Zolder schaal 1:50

hoeken rijwoningen

bouverijen / type thorn / 41

zolder

Overzicht, gevels en doorsnede

hoeken rijwoningen

bouwnummers 2 t/m 5

bouverijen / type thorn / 42

BWNR. 5

BWNR. 4 BWNR. 3 begane grond

BWNR. 2

BWNR. 5

BWNR. 4 BWNR. 3 eerste verdieping

BWNR. 2

BWNR. 5

BWNR. 4

BWNR. 2

BWNR. 3 zolder

BWNR. 5

BWNR. 4 BWNR. 3 Voorgevel

BWNR. 2

BWNR. 2 Rechter zijgevel

BWNR. 2

BWNR. 3

BWNR. 5

BWNR. 5 linker zijgevel

BWNR. 4

achtergevel

doorsnede A

doorsnede B

Overzicht, gevels en doorsnede

hoeken rijwoningen

bouwnummers 6 t/m 8

bouverijen / type thorn / 44

BWNR. 8

BWNR. 7 begane grond

BWNR. 6

BWNR. 8

BWNR. 7 eerste verdieping

BWNR. 6

BWNR. 8

BWNR. 7 zolder

BWNR. 6

BWNR. 8

BWNR. 7

BWNR. 6

Voorgevel

BWNR. 6

BWNR. 7 achtergevel

doorsnede A

BWNR. 6 Rechter zijgevel

BWNR. 8

BWNR. 8 linker zijgevel

doorsnede B

Overzicht, gevels en doorsnede

hoeken rijwoningen

bouwnummers 11 t/m 14

bouverijen / type thorn / 46

BWNR. 14

BWNR. 13 BWNR. 12 begane grond

BWNR. 11

BWNR. 14

BWNR. 13 BWNR. 12 eerste verdieping

BWNR. 11

BWNR. 14

BWNR. 13

BWNR. 11

BWNR. 12 zolder

BWNR. 14

BWNR. 11

BWNR. 13 BWNR. 12 Voorgevel

BWNR. 12 BWNR. 13 achtergevel

doorsnede A

BWNR. 11

BWNR. 14

doorsnede B

BWNR. 11 Rechter zijgevel

BWNR. 14 linker zijgevel

Overzicht, gevels en doorsnede

hoeken rijwoningen

bouwnummers 17 t/m 19

bouverijen / type thorn / 48

BWNR. 19

BWNR. 18 begane grond

BWNR. 17

BWNR. 19

BWNR. 18 eerste verdieping

BWNR. 17

BWNR. 19

BWNR. 18 zolder

BWNR. 17

BWNR. 19

BWNR. 18 Voorgevel

BWNR. 17

BWNR. 17 Rechter zijgevel

BWNR. 17

BWNR. 18 achtergevel

BWNR. 19

BWNR. 19 linker zijgevel

doorsnede A

doorsnede B

Overzicht, gevels en doorsnede

hoeken rijwoningen

bouwnummers 20 t/m 23

bouverijen / type thorn / 50

BWNR. 23

BWNR. 22 BWNR. 21 begane grond

BWNR. 20

BWNR. 23

BWNR. 22 BWNR. 21 eerste verdieping

BWNR. 20

BWNR. 23

BWNR. 22

BWNR. 20

BWNR. 21 zolder

BWNR. 23

BWNR. 22

BWNR. 21 Voorgevel

BWNR. 20

BWNR. 20 Rechter zijgevel

BWNR. 20

BWNR. 21 BWNR. 22 achtergevel

BWNR. 23

BWNR. 23 linker zijgevel

doorsnede A

doorsnede B

Bergingen

hoeken rijwoningen

Berging TBV bouwnummers 2, 3, 6, 7 en 18 t/m 23

bouverijen / type thorn / 52

linker zijgevel

voorgevel

rechter zijgevel

achtergevel

plattegrond

achtergevel

plattegrond

Berging TBV bouwnummers 4, 5, 12 en 13

linker zijgevel

voorgevel

rechter zijgevel

Berging TBV bouwnummer 8 < 1800 >

plattegrond

achtergevel

rechter zijgevel

voorgevel

Berging TBV bouwnummer 11 < 1800 >

voorgevel

plattegrond

achtergevel

linker zijgevel

Berging TBV bouwnummers 17 en 14

linker zijgevel

voorgevel

rechter zijgevel

achtergevel

plattegrond

Varianten

Variant 1 (extra deur)

hoeken rijwoningen

Variant 2

(hoekkeuken alleen mogelijk bij bwnr.: 2, 4, 6 t/m 8, 12, 14, 17 t/m 23)

< 2800 >

bouverijen / type thorn / 53

< 4870 >

< 3560 >

< 2230 >

< 3930 >

< 2800 >

< 2190 >

Variant 3

(uitbouw 1800 mm)

Variant 4

(vergroten badkamer)

Varianten

hoeken rijwoningen

< 4870 >

< 2800 >

< 3930 >

bouverijen / type thorn / 54

< 2800 >

< 3560 >

< 2230 >

< 2190 >

Variant 5

(dakvensters (1, 2, 3 of 4 stuks) alleen mogelijk bij bwnr.: 3 t/m 7, 11 t/m 13 en 18 t/m 22)

Variant 7

(dakkapel alleen mogelijk bij bwnr.: 3 t/m 7, 11 t/m 13 en 18 t/m 22)

Variant 6

(dakvensters (1 of 2 stuks) alleen mogelijk bij bwnr.: 2, 8, 14, 17 en 23)

Variant 8

(dakkapel en wasruimte alleen mogelijk bij bwnr.: 3 t/m 7, 11 t/m 13 en 18 t/m 22)

Varianten

Variant 9

(wasruimte alleen mogelijk bij bwnr.: 2, 8, 14, 17 en 23)

hoeken rijwoningen

Variant 10

(dakramen met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr.: 3 t/m 7, 11 t/m 13 en 18 t/m 22)

bouverijen / type thorn / 55

Variant 11

(dakvensters (1 of 2 stuks) met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr.: 2, 8, 14, 17 en 23)

Variant 12

(dakkapel met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr.: 3 t/m 7, 11 t/m 13 en 18 t/m 22)

bouverijen / type ravenstein / 56

gelijkvloerse woningen

Brabant. Ravenstein werd in 1360 gesticht door Walraven van Valkenburg, die toen aan de oever van de Maas een kasteel liet bouwen. Bij het kasteel ontstond het plaatsje Ravenstein, dat reeds in 1380 stadsrechten kreeg. Het historisch stadscentrum kent een aantal monumenten en enkele bezienswaardige woonhuizen. Kenmerken van de woning • Ruime percelen met ideale zonligging • Wonen en slapen op begane grond • Praktische bijkeuken • 2 slaapkamers en extra badkamer op verdieping

bouverijen / type ravenstein / 57

Ravenstein is een vestingstad met circa 3500 inwoners aan de Maas in de Noord-

Begane grond schaal 1:50

gelijkvloerse woningen

bouverijen / type ravenstein / 58

Begane grond

Eerste verdieping en zolder

gelijkvloerse woningen

schaal 1:50

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

eerste verdieping

bouverijen / type ravenstein / 59

bergzolder

Overzicht

bouwnummers 24 en 25

gelijkvloerse woningen

bouverijen / type ravenstein / 60

SLAAPKAMER 1

KEUKEN

WOONKAMER

BWNR. 25

BWNR. 24

Begane grond

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

BWNR. 25

SLAAPKAMER 3

BWNR. 24

eerste verdieping

BWNR. 25

BWNR. 24

bergzolder

Gevels en doorsnede bouwnummers 24 en 25

BWNR. 25

BWNR. 24 Voorgevel

BWNR. 24

BWNR. 25 achtergevel

gelijkvloerse woningen

BWNR. 24 Rechter zijgevel

BWNR. 25 linker zijgevel

bouverijen / type ravenstein / 61

doorsnede

Varianten en berging

gelijkvloerse woningen

bouverijen / type ravenstein / 62

SLAAPKAMER 2

< 3850 > < 3850 >

SLAAPKAMER 3

Variant 2

(dakramen(1 of 2 stuks)

SLAAPKAMER 2

< 3850 > < 3850 >

SLAAPKAMER 3

Variant 1

Variant 3

(erker)

(dakkapel)

Berging tbv bouwnummers 24 en 25

voorgevel

zijgevel

achtergevel

plattegrond

bouverijen / type ravenstein / 63

bouverijen / type weesp / 64

twee-onder-een-kapwoningen

Willem van Beieren, de graaf van Holland, stadsrechten aan Weesp. De stad lag namelijk bijzonder strategisch. Door deze stadsrechten en uitbreidingen werd Weesp een welvarende stad. Ter verdediging werden er in 1517 stenen stadsmuren gebouwd. De stad telt meer dan 200 Rijksmonumenten. Kenmerken van de woning • Woonkamer en royale woonkeuken, optioneel te scheiden door middel van schuifdeuren • Optioneel te voorzien van een vrijstaande garage • Vele indelingsvarianten mogelijk • Riante ouderslaapkamer • Een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Separaat toilet op verdieping

bouverijen / type weesp / 65

Voor 1355 had Weesp al een aarden en houten omwalling. Op 20 mei 1355 verleende

Begane grond schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type weesp / 66

Begane grond

Eerste verdieping schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type weesp / 67

eerste verdieping

Zolder schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type weesp / 68

zolder

bouverijen / type weesp / 69

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type weesp / 70

bouverijen / type weesp / 71

Overzicht

bouwnummers 9 en 10

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type weesp / 72

BWNR. 10 BWNR. 9 begane grond

BWNR. 10 BWNR. 9 eerste verdieping

BWNR. 10

BWNR. 9 zolder

Gevels en doorsnede bouwnummers 9 en 10

BWNR. 10 BWNR. 9 Voorgevel

BWNR. 9 BWNR. 10 achtergevel

twee-onder-een-kapwoningen

BWNR. 9 rechter zijgevel

BWNR. 10 linker zijgevel

bouverijen / type weesp / 73

doorsnede A

Varianten

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type weesp / 74

WOONKAMER

KEUKEN

Variant 1

Variant 2

(extra deur)

(schuifdeuren)

Variant 3

(uitbouw 1800 mm en verplaatsen keuken)

Berging tbv bouwnummer 9 < 2800 > < 2800 >

rechter-zijgevel

voorgevel

linkergevel

plattegrond

Berging tbv bouwnummer 10 < 2800 >

linker-zijgevel

voorgevel

rechtergevel

plattegrond

< 2800 >

Varianten

twee-onder-een-kapwoningen

Variant 4

(dakvenster (1 of 2 stuks))

Variant 5 (dakkapellen)

bouverijen / type weesp / 75

Variant 6

(dakvenster (1 of 2 stuks) met indeling zolder)

Variant 7

(dakkapellen met indeling zolder)

bouverijen / type bredevoort / 76

twee-onder-een-kapwoningen

Boekenstad vanwege de antiquariaten en tweedehandsboekwinkels. Ontstaan vanuit Kasteel Bredevoort en zich uiteindelijk ontwikkelde tot een versterkte vestingstad. Nog steeds te zien aan het Bastion Welgemoed waarop de molen “De Prins van Oranje” staat. In 1986 werd het stadsgezicht van Bredevoort beschermd verklaard. Kenmerken van de woning • Op de begane grond standaard uitgebouwd • Keuze uit een langs- of dwarskap • Ruime hal • Optioneel te voorzien van een vrijstaande garage • Vele indelingsvarianten mogelijk • Riante ouderslaapkamer • Een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Separaat toilet op verdieping

bouverijen / type bredevoort / 77

Bredevoort is een voormalige heerlijkheid en vestingstadje. Het heeft de titel

Begane grond schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type bredevoort / 78

Begane grond

Eerste verdieping schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type bredevoort / 79

eerste verdieping

Zolder schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type bredevoort / 80

zolder

bouverijen / type bredevoort / 81

Overzicht

bouwnummers 15 en 16

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type bredevoort / 82

BWNR. 16 BWNR. 15 Begane grond

BWNR. 16 BWNR. 15 eerste verdieping

BWNR. 16

BWNR. 15 zolder

Gevels en doorsnede bouwnummers 15 en 16

BWNR. 16

BWNR. 15

BWNR. 15 rechter zijgevel

BWNR. 16

BWNR. 16 linker zijgevel

VOORGEVEL

BWNR. 15 VOORGEVEL

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type bredevoort / 83

doorsnede A

doorsnede B

Varianten

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type bredevoort / 84

Variant 1 (extra deur)

Variant 3

(dakvensters (1, 2, 3 of 4 stuks) alleen mogelijk bij bwnr. 15)

Variant 2

(uitbouw 1800 mm en verplaatsen keuken)

Variant 4

(dakvensters (1 of 2 stuks) alleen mogelijk bij bwnr. 16)

Varianten

Variant 5

(dakkapel alleen mogelijk bij bwnr. 15)

twee-onder-een-kapwoningen

Variant 6

(dakkapel alleen mogelijk bij bwnr. 16)

bouverijen / type bredevoort / 85

Variant 7

(dakvensters (1, 2, 3 of 4 stuks) met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr. 15)

Variant 8

(dakvensters (1 of 2 stuks) met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr. 16)

Varianten

twee-onder-een-kapwoningen

bouverijen / type bredevoort / 86

Variant 9

(dakkapel met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr. 15)

Variant 10

(dakkapellen met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr. 16)

Berging tbv bouwnummers 15 en 16

voorgevel

zijgevel

achtergevel

plattegrond

bouverijen / type bredevoort / 87

bouverijen / type oudeschans / 88

twee-onder-een-kapwoningen met garage

aangelegd in de Westerwoldsche Aa aan het open water van de Dollard. De schans lag op een zeer strategisch punt. Bij de reconstructie van de vesting in de ‘80 werden de wallen, grachten en bastions aan de zuid-westzijde geaccentueerd, waardoor men een duidelijk beeld krijgt van de oorspronkelijke vestingvorm. Kenmerken van de woning • Royale percelen met ideale zonligging • Keuze uit een langs- of dwarskap • Zeer ruime hal • Ruime woonkamer en keuken • Garage en praktische bijkeuken • Vele indelingsvarianten mogelijk • Een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Separaat toilet op verdieping

bouverijen / type oudeschans / 89

Oudeschans is ontstaan rond de Bellingwolderzijl, die in het midden van de 16e eeuw is

Begane grond schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen met garage

bouverijen / type oudeschans / 90

Begane grond

Eerste verdieping schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen met garage

bouverijen / type oudeschans / 91

eerste verdieping

Zolder schaal 1:50

twee-onder-een-kapwoningen met garage

bouverijen / type oudeschans / 92

Zolder

bouverijen / type oudeschans / 93

Overzicht

bouwnummers 26 en 27

twee-onder-een-kapwoningen met garage

bouverijen / type oudeschans / 94

BWNR. 27 BWNR. 26 Begane grond

OVERLOOP

OVERLOOP OVERLOOP

BWNR. 27 BWNR. 26 eerste verdieping

BWNR. 27

BWNR. 26 zolder

Gevels en doorsnede bouwnummers 26 en 27

BWNR. 27

twee-onder-een-kapwoningen met garage

BWNR. 26

BWNR. 26 Rechter zijgevel

voorgevel

BWNR. 26

BWNR. 27

BWNR. 27 linker zijgevel

voorgevel

bouverijen / type oudeschans / 95

doorsnede A

doorsnede B

twee-onder-een-kapwoningen met garage

bouverijen / type oudeschans / 96

Variant 1 (extra deur)

Variant 2

(uitbouw 1800 mm en verplaatsen keuken)

Varianten

twee-onder-een-kapwoningen met garage

Variant 3

Variant 4

(dakvensters (1 of 2 stuks) alleen mogelijk bij bwnr. 27)

Variant 5

Variant 6

bouverijen / type oudeschans / 97

(dakvensters (1, 2, 3 of 4 stuks) alleen mogelijk bij bwnr. 26)

(dakkapel alleen mogelijk bij bwnr. 26)

(dakkapellen alleen mogelijk bij bwnr. 27)

twee-onder-een-kapwoningen met garage

Varianten

bouverijen / type oudeschans / 98

ZOLDER

Variant 7

(dakvensters (1, 2, 3 of 4 stuks) met wasruimte alleen mogelijk bij bwnr. 26)

Variant 8

(dakvensters (1 of 2 stuks) met wasruimte alleen mogelijk bij bwnr. 27)

ZOLDER

Variant 9

(dakkapel met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr. 26)

Variant 10

(dakkapellen met indeling zolder alleen mogelijk bij bwnr. 27)

Varianten

Variant 11

(dakvensters (1, 2, 3 of 4 stuks), indeling zolder met doucheruimte alleen mogelijk bij bwnr. 26)

twee-onder-een-kapwoningen met garage

Variant 12

(dakvensters (1 of 2 stuks), indeling zolder met doucheruimte alleen mogelijk bij bwnr. 27)

bouverijen / type oudeschans / 99

bouverijen / type naarden / 100

vrijstaand herenhuis

zijn unieke stervorm. De vesting heeft zes bastions, een dubbele omwalling en dubbele grachtengordel. Vermoedelijk kreeg de stad omstreeks 1300 stadsrechten van graaf Floris V. Naarden telt 167 Rijksmonumenten waarvan het merendeel gelegen zijn in het beschermd stadsgezicht. Kenmerken van de woning • Royaal perceel met ideale zonligging • Ruime woonkamer en keuken en een extra bijkeuken • Extra grote vrijstaande garage • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast • Separaat toilet en extra badkamer op verdieping • Ruime tweede verdieping met 2 slaapkamers

bouverijen / type naarden / 101

Naarden is één van de best bewaarde vestingsteden in Europa en vooral beroemd om

Begane grond schaal 1:50

vrijstaand herenhuis

bouverijen / type naarden / 102

Begane grond

Eerste verdieping schaal 1:50

vrijstaand herenhuis

bouverijen / type naarden / 103

eerste verdieping

Zolder schaal 1:50

vrijstaand herenhuis

bouverijen / type naarden / 104

Zolder

Gevels en doorsnede bouwnummer 1

Voorgevel

achtergevel

vrijstaand herenhuis

Rechter zijgevel

linker zijgevel

bouverijen / type naarden / 105

doorsnede A

vrijstaand herenhuis

bouverijen / type naarden / 106

bouverijen / type naarden / 107

Varianten en garage

vrijstaand herenhuis

bouverijen / type naarden / 108

Variant 1

(dubbele tuindeur)

Variant 2 (dakkapellen)

garage

voorgevel

zijgevels

achtergevel

plattegrond

bouverijen / type naarden / 109

> Technische informatie Het project Bouverijen te Teteringen bestaat uit ca. 70 koopwoningen. Ten behoeve van de eerste fase van het project zullen 27 koopwoningen gerealiseerd worden, te weten: Thorn (type 1) 18 hoeken rijwoningen (bouwnummer 2 t/m 8, 11 t/m 14, 17 t/m 23) Ravenstein (type 2) 2 gelijkvloerse woningen (bouwnummer 24 en 25) Weesp (type 3) 2 twee-onder-één-kap-woningen (bouwnummer 9 en 10) Bredevoort (type 4) 2 twee-onder-één-kap-woningen (bouwnummer 15 en 16) Oudeschans (type 5) 2 twee-onder-één-kap-woningen met garage (bouwnummer 26 en 27) Naarden (type 6) 1 vrijstaand herenhuis (bouwnummer 1) De bouw wordt gerealiseerd door de Nederlandse Bouw Unie b.v. Correspondentieadres Postbus 110, 4870 AC Etten-Leur. De technische omschrijving vormt één geheel met de tekeningen die zijn opgenomen in deze verkoopbrochure. Etten-Leur, 2 april 2013

Algemeen Voorrang SWK-bepalingen Ongeacht wat in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door SWK. Ingeval enige bepalingen in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het SWK. Peil “P” van de woning Het peil van de woning waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer van de woning. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente. Grondwerk De nodige grondwerken worden verricht voor de funderingen, leidingen, riolering en het straatwerk. Onder de begane grondvloer wordt een kruipruimte aangebracht. De kruipruimte (de inspectieruimte) is bereikbaar via het kruipluik. De tuinen worden afgewerkt met uitkomende grond.

Terreininrichting Bestrating Naar de voordeur van de woningen wordt bestrating aangebracht. Deze bestrating bestaat uit grijze betontegels. Ter plaatse van de op de situatietekening aangegeven opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein en naar de garages van bouwnummer 1, 26 en 27 worden rijstroken, bestaande uit grijze betontegels, aangebracht. De bouwnummers 3 en 4 en 13, 14, 17 en 18 beschikken over een gezamenlijk achterpad uitgevoerd in grijze betontegels. De overige bestratingswerkzaamheden buiten de kavelgrenzen worden uitgevoerd door de gemeente. Erfafscheiding Daar waar op tekening aangegeven wordt aan de voorzijde van de woningen tegen de perceelgrens een beukenhaag aangebracht met een hoogte van ca. 50 cm. Rondom de achtertuin van bouwnummer 1 wordt vanaf de woning tot aan de vrijstaande garage een hoog gaashekwerk in de kleur zwart aangebracht, aan één zijde voorzien van klimbeplanting, e.e.a. conform de situatietekening. De voor- en achtertuinen van de bouwnummers 9, 10, 15, 16 (ook gedeeltelijk de perceelgrens aan zijkant, grenzend aan het openbaar gebied), 24 en 25 worden gescheiden door een hoog gaashekwerk in de kleur zwart, aan één zijde voorzien van klimbeplanting, e.e.a. conform de situatietekening. Dit hekwerk is voorzien van een poort. De perceelgrenzen van de bouwnummers 3 en 4 en 13, 14, 17 en 18, welke grenzen aan het gezamenlijke achterpad, de perceelgrenzen aan de zij- en achterkant van de bouwnummers 5, 6, 19 en 20, welke grenzen aan het openbaar gebied en de perceelgrenzen aan de achterzijde van de bouwnummers 7 t/m 12 en 21 t/m 27, worden voorzien van een hoog gaashekwerk in de kleur zwart, aan één zijde voorzien van klimbeplanting, e.e.a. conform de situatietekening. Dit hekwerk is voorzien van een poort.

Constructie Funderingen Ten behoeve van de woningen wordt er een fundering op palen toegepast. Over de palen heen worden funderingsbalken met de benodigde wapening aangebracht. De funderingsconstructie wordt bepaald door de constructeur aan de hand van de gemaakte sonderingen en opgestelde rapportages en uitgevoerd na goedkeuring van Bouw- en Woningtoezicht. De prefab houten bergingen worden voorzien van een prefab kunststof fundering. Vloeren De begane grondvloer van de woningen wordt uitgevoerd als geïsoleerde systeemvloer. De begane grondvloer van de garages wordt uitgevoerd als ongeïsoleerde vloer. De vloer van de prefab houten bergingen bestaat uit grijze betontegels. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als breedplaatvloer met een betonnen druklaag. De vloeren van de woning en garages worden afgewerkt met een zandcement dekvloer. Achter de knieschotten wordt geen afwerkvloer aangebracht. Daken De hellende dakconstructie wordt als volgt uitgevoerd: • Geïsoleerde houten dakelementen met knieschotten, muurplaten en aftimmerstroken; • De onderzijde van de dakelementen bestaat uit vochtbestendige plaat, geschikt voor sauswerk; • De knieschotten worden voorzien van een los te schroeven luik; • Keramische pannen, compleet met de benodigde hulpstukken; • Op het dak wordt een gecombineerde schoorsteen gemonteerd, in metaal en/of kunststof. De platdak constructie van type 2, de aanbouw van type 4 en de entree/ bijkeuken van type 5 wordt als volgt uitgevoerd: • Breedplaatvloer met isolatie van voldoende isolerend vermogen; • Bitumineuze dakbedekking met grind als ballastlaag; • De dakranden worden afgewerkt met een daktrim. De platdak constructie van de garage/berging van type 5 en 6 wordt als volgt uitgevoerd: • Houten balklaag en plaatmateriaal, conform opgave constructeur; • Dakisolatie van voldoende isolerend vermogen; • Bitumineuze dakbedekking met grind als ballastlaag; • De dakranden worden afgewerkt met een daktrim. De daken van de prefab houten bergingen zijn ongeïsoleerd. Dragende wanden De dragende binnenspouwbladen en binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen met een dikte zoals op tekening aangegeven. De woningscheidende wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen, als ankerloze spouwmuur.

Gevels Gevels De buitengevels van de woningen worden uitgevoerd in een handvorm baksteen, in een nader te bepalen verband, in de kleuren rood-paars genuanceerd (bouwnummer 2 t/m 5, 15, 16, 24 en 25), rood genuanceerd (bouwnummer 9 t/m 14, 20 t/m 23, 26 en 27) en gekeimd o.g. (bouwnummer 1, 6 t/m 8 en 17 t/m 19), e.e.a. conform de geveltekeningen. Het voegwerk van het metselwerk wordt uitgevoerd in een nader te bepalen kleur en uitvoering. In het buitengevelmetselwerk wordt een aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie van de spouw. In het metselwerk worden de nodige voorzieningen opgenomen, zoals metselwerkondersteuningen, dilatatievoegen, verankeringen, lateien, kunststofslabben en dergelijke. Voor de isolatie van de buitengevels wordt isolatiemateriaal van voldoende dikte en met voldoende isolerend vermogen toegepast. De buitengevels van de woningen worden uitgevoerd in 2 architectuurstijlen. Hieronder wordt het onderscheid in stijlen uitgelegd:

De houten bergingen worden voorzien van een verduurzaamde vurenhouten gevelbekleding, bestaande uit horizontale delen. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in hardhout. De buitendeuren worden daar waar op tekening is aangegeven voorzien van een glasopening. Aan de onderzijde van de buitenkozijnen, welke niet doorlopen tot vloerpeil, worden aan de buitenzijde kunststeen raamdorpels aangebracht. Onder de buitenkozijnen, welke tot het maaiveld doorlopen, wordt een kunststeen onderdorpel toegepast. Beglazing In de raam- en deuropeningen van de buitenkozijnen wordt isolerende beglazing (HR++) geplaatst. De deuren van de prefab houten bergingen worden voorzien van enkel bruut draadglas. Hang- en sluitwerk De draaiende delen in de buitengevelkozijnen worden waar nodig voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. Scharnieren, sloten, schilden en krukken worden uitgevoerd in licht metalen uitvoering van solide kwaliteit. Buiten schilderwerk Het schilderwerk van de houten kozijnen, ramen, deuren en gevelbetimmeringen worden dekkend in kleur aangebracht, conform het schilderadvies van de verfleverancier. Het kleurenschema wordt nader door de architect vastgesteld. Hemelwaterafvoeren Alle zichtbare hemelwaterafvoeren, worden uitgevoerd in zink en voorzien van de benodigde beugels. Alle goten worden uitgevoerd in zink. Daar waar benodigd worden er noodoverlopen aangebracht.

Binneninrichting Binnenwanden De niet dragende binnenwanden van de woningen worden uitgevoerd in gipsblokken met een dikte zoals op tekening aangegeven. Binnendeurkozijnen en -deuren De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als fabrieksmatig gemoffelde stalen kozijnen zonder bovenlicht. De binnendeurkozijnen worden voorzien van fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Trappen en balustraden De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt bij type 1, 2, 3 en 6 uitgevoerd als een gesloten vurenhouten trap met fabrieksmatig transparant gelakte leuningen en vurenhouten traphek. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt bij type 4 en 5 uitgevoerd als half open/half gesloten vurenhouten trap met fabrieksmatig transparant gelakte leuningen en vurenhouten traphek. De trap van de eerste naar de tweede verdieping wordt bij type 1, 3, 4, 5 en 6 uitgevoerd als een open vurenhouten trap met fabrieksmatig transparant gelakte leuningen en vurenhouten traphek. De trappen worden afhankelijk van het woningtype voorzien van lepe hoeken, zoals aangegeven op tekening. Natuur- en kunststeen Bij kozijnen die tot op de vloer doorlopen worden geen vensterbanken toegepast. Onder de raamkozijnen in kalkzandsteen wanden worden, daar waar op de tekeningen aangegeven, aan de binnenzijde kunststeen vensterbanken toegepast, behoudens bij de betegelde wanden hierbij wordt het tegelwerk omgezet. De binnendeurkozijnen van de “natte ruimten” worden voorzien van een onderdorpel van kunststeen. Stuc- en spuitwerk Boven de wandtegels van de toiletten wordt spuitwerk aangebracht. De wanden van de meterkast, trapkast, garage/berging en bergzolder (type 2) worden niet afgewerkt. De overige binnenwanden worden behangklaar opgeleverd. Er wordt geen behang aangebracht. Alle betonnen plafonds worden voorzien van spuitwerk, met uitzondering van de meterkast en trapkast. Alle v-naden aan de onderzijde van de betonvloeren worden niet dicht gestukadoord en blijven na het spuitwerk zichtbaar.

Architectuurstijl “Klassiek” (bouwnummer 1 t/m 5, 9 t/m 14, 17 t/m 19, 26 en 27) Daar waar op de geveltekeningen aangegeven worden boven de kozijnen metselwerk rollagen toegepast. Enkele kozijnen worden voorzien van kunststeen kaders en/of luiken uitgevoerd als vast paneel. De goten worden bevestigd met in het zicht blijvende gootbeugels.

Tegelwerken De toiletten en badkamers worden voorzien van vloeren wandtegels, niet strokend, volgens de keuzelijst. Wandtegels worden in de badkamer aangebracht tot aan het plafond en in de toiletten tot een hoogte van ca. 1,35 m1. Er kan een keuze gemaakt worden uit het bemonsterde assortiment. Indien uit de gegeven mogelijkheden van vloeren wandtegels geen keuze gemaakt kan worden, bestaat de mogelijkheid om in de showroom tegen meerprijs een ander pakket naar uw keuze samen te stellen.

Architectuurstijl “Modern” (bouwnummer 6 t/m 8, 15, 16 en 20 t/m 25) De dagkanten van de kozijnen in de voor- en zijgevels worden voorzien van een kunststeen afwerking. De topgevels lopen door tot voor de dakpannen en worden voorzien van zinken afdekkers.

Binnenschilderwerk Het houtwerk (kozijnen, ramen, deuren, aftimmeringen, trappen, leuningen, spijlenhekwerkjes en kopafdeklatten) van de woning wordt éénmaal voorbehandeld. Voorschriftelijk mag het binnenschilderwerk alleen

worden uitgevoerd met verfproducten op waterbasis. Praktisch gezien leveren deze producten tijdens de afbouwfase, vanwege temperatuur en vochtigheid, dekking- en drogingsproblemen op. Om deze reden zullen wij het binnenschilderwerk van de woningen éénmaal voorbehandeld op de bouwplaats aan u opleveren. Dit houdt in dat u na oplevering het schilderwerk zelf dekkend af moet schilderen met een watergedragen verfsysteem. Wij wijzen u erop dat in verband met de voorbehandeling, door u alleen maar afgeschilderd kan worden met een watergedragen verfsysteem. De onderzijde van de dakkap en de knieschotten op de tweede verdieping bij type 1, 2, 3, 4 en 5 blijven onafgewerkt. De onderzijde van de dakkap en de knieschotten op de eerste verdieping van type 2 en de tweede verdieping van type 6 worden voorzien van sauswerk. De mogelijk in het zicht blijvende riolering- en waterleidingen in toilet, badkamer en eventuele doucheruimte worden dekkend in kleur behandeld. Al het leidingwerk in de meterkast, trapkast, garage, berging, zolder en technische ruimte blijft onbehandeld. Keukeninrichting Door Bruynzeel Keukens worden de standaard keukentekeningen aangeleverd, incl. maatvoering van de installatie punten, de zogenaamde “nul” punten. Indien u wenst af te wijken van bovengenoemde standaard aangegeven “nul” punten, door verplaatsing van de standaard aansluitpunten en wijziging in aantal, zullen in overleg met Bruynzeel Keukens de meerkosten worden bepaald. De mogelijkheid bestaat om, in overleg met Bruynzeel Keukens, een alternatieve keuken samen te stellen. Indien de keuken niet bij Bruynzeel Keukens wordt afgenomen zullen de voedingen en aansluitpunten volgens de standaard keukentekening worden aangebracht. De voedingen en aansluitpunten worden dan afgedopt opgeleverd. In dit geval kan de keuken pas na oplevering worden geplaatst. Indien u geen keuken laat plaatsen, is het mogelijk dat het plaatselijk nutsbedrijf geen water levert. U dient zelf, voor eigen rekening en risico, een keuring aan te vragen bij het nutsbedrijf waarna de watermeter op uw kosten kan worden aangesloten. Keukentekeningen van derden worden niet in behandeling genomen. De woningen (met uitzondering van type 6, bouwnummer 1) worden standaard voorzien van een complete keukenopstelling met 5 apparaten door Bruynzeel Keukens, bestaande uit: • Keukenblok conform tekening, met een aanrechtblad voorzien van kunststof toplaag en achterwand; • Eenhendel keukenmengkraan met spoelbak; • Schouwkap van het merk Siemens; • Keramische kookplaat van het merk Siemens; • Koelkast met vriesvak van het merk Siemens; • Vaatwasmachine van het merk Siemens; • Combimagnetron van het merk Siemens. Voor de keukeninrichting van type 6, bouwnummer 1 is een stelpost van € 7.500,00 incl. BTW opgenomen voor de levering van het keukenmeubel incl. achterwand, keukenapparatuur, keukenkraan en plaatsingskosten.

Installaties Riolering De binnen- en buitenriolering wordt uitgevoerd in kunststof. Het rioleringsstelsel van de woningen is gescheiden, wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in hittebestendig materiaal. De vuilwater- en schoonwaterriolering worden op het gemeenteriool aangesloten. Sanitair Het sanitair (in witte uitvoering) wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het sanitair pakket van de woningen, zoals hieronder beschreven, is te bezichtigen in de showroom. Ook hier geldt dat wanneer het standaard sanitair niet geheel naar uw smaak en/of keuze is, de mogelijkheid bestaat tot het samenstellen van een alternatieve keuze, of indeling, in goed overleg met de leverancier van het sanitair. Het sanitair is van het merk Sphinx (serie 300) en de kranen zijn van het merk Grohe. Toiletruimte(n): • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir met closetzitting; • Fonteintje met kraan.

Waterinstallatie De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, geplaatst in de meterkast van de woning, naar de diverse tappunten. De waterleiding is afsluiten aftapbaar. De volgende koudwater tappunten worden aangesloten: • Fonteinkraan in de toiletruimten; • Closetcombinatie in de toiletruimten; • Keukenmengkraan in de keuken; • Wastafelmengkraan in de badkamer; • Douchemengkraan in de badkamer; • Badmengkraan in de badkamer (niet van toepassing bij type 1 en 2); • Closetcombinatie in de badkamer (alleen van toepassing bij type 1 en 2); • Tapkraan t.b.v. de wasmachine. De volgende warmwater tappunten worden aangesloten: • Keukenmengkraan in de keuken; • Wastafelmengkraan in de badkamer; • Douchemengkraan in de badkamer; • Badmengkraan in de badkamer (niet van toepassing bij type 1 en 2). Bij gelijktijdig gebruik van meerdere tappunten, kan de waterdruk en de temperatuur van het tapwater teruglopen. Gasinstallatie In het kader van de energievisie en het klimaatbeleid van de gemeente Breda wordt voor Bouverijen een collectieve warmtevoorziening gebruikt ten einde de CO2 uitstoot te verminderen. Hierdoor zal er geen gasnetwerk aangelegd worden. Ventilatie De woningen zijn voorzien van een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De warmte in de afvoerlucht wordt voor een groot gedeelte teruggewonnen. De voorverwarmde toevoerlucht zorgt voor een comfortabele, tochtvrije en energiezuinige manier van ventileren. Het systeem bestaat uit een centraal opgestelde ventilatorunit, die via een kanalenstelsel lucht toe- en afvoert van de woning. De centrale ventilator waar de toe- en afvoerkanalen bij elkaar komen, zorgt ervoor dat de warmte uit de afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de verse toegevoerde buitenlucht. Dit wordt warmteterugwinning (WTW) genoemd. De afvoeren toevoerlucht komt niet met elkaar in contact, alleen de warmte wordt overgedragen. Het systeem wordt gebalanceerd genoemd omdat er, ter voorkoming van onder- en overdruk in de woning, evenveel toegevoerd als afgevoerd wordt. De toegevoerde verse lucht wordt eerst gefilterd voordat het in de woonkamer en slaapkamers wordt ingeblazen. Deze filters dienen regelmatig te worden gereinigd of vervangen volgens de aanwijzingen van de fabrikant. De posities van de inblaas- en afzuigventielen worden in overleg met de installateur door Nederlandse Bouw Unie bepaald. De aanzuiging van lucht geschiedt door middel van kanalen direct vanaf het dakvlak of de gevel. De op de plattegrond aangegeven plaats van de WTW-unit is indicatief. De juiste plaats wordt bij de nadere technische uitwerking van de installaties bepaald. Bij nadere uitwerking van het kanalenverloop van de mechanische ventilatie kan naar voren komen dat in bepaalde ruimten leidingen onder het plafond, dus in het zicht, moeten worden aangebracht. Indien deze leidingen zich in verblijfsruimten bevinden, zullen deze worden voorzien van een aftimmering. De woningen worden geschikt gemaakt voor toepassing van een condensdroger, er worden hiervoor dus geen afzuigpunten voorzien. De schouwkap van de keuken wordt aangesloten op een apart kanaal. Uitblazen van verontreinigde lucht vindt plaats via een rooster in de gevel. Overige voorzieningen: • Een dakdoorvoer, uitgevoerd metaal en/of kunststof t.b.v. mechanische ventilatie en rioolontluchting; • Openslaande deuren en/of draai-/kiepramen in woonkamer, keuken en slaapkamers; • Ventilatiespleten aan de boven- en onderzijde van de meterkast;

• De kruipruimte wordt geventileerd door middel van ventilatiekokers welke boven het maaiveld uit de gevel komen, voorzien van muisroosters; • De garage/berging wordt natuurlijk geventileerd door middel van een muur- of dakdoorvoer en open sleuven in de garagedeur. Centrale verwarming en warmwatervoorziening In het kader van de energievisie en het klimaatbeleid van de gemeente Breda wordt voor Bouverijen een collectieve warmtevoorziening (stadsverwarming met Groene Warmte t.b.v. centrale verwarming en warmwatervoorziening) gebruikt ten einde de CO2 uitstoot te verminderen. De woningen worden aangesloten op deze collectieve warmtevoorziening dat door ELES (Essent Local Energy Solutions) wordt aangelegd en geëxploiteerd. De berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie zal overeenkomstig de eisen van de ISSO publicatie 51 worden bepaald. De centrale verwarmingsinstallatie wordt op de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming. In de overige verblijfsruimten worden af fabriek gelakte paneelradiatoren met verdeelleidingen in de afwerkvloer aangebracht. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat. De paneelradiatoren worden voorzien van thermostatische radiatorkranen. De definitieve plaats van de verdeelsets zal bepaald worden bij nadere uitwerking van de installaties. Onderstaande temperaturen worden behaald bij een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken: Woonkamer 20 °C Keuken 20 °C Entree 15 °C Bijkeuken 15 °C Overloop 15 °C Slaapkamers 20 °C Badkamer 22 °C Zolderverdieping 15 °C De garage/berging en de tweede verdieping van type 2 worden niet verwarmd. Elektrische installatie De elektraleidingen worden door het nutsbedrijf aangebracht tot in de meterkast van de woning. In de meterkast wordt door het nutsbedrijf een elektrameter geplaatst. De elektrische installatie wordt door de installateur aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over groepen naar de diverse aansluitpunten, volgens de voorschriften van het leverend elektriciteitsbedrijf en de NEN 1010. De leidingen worden zover mogelijk weggewerkt, behalve in de meterkast, technische ruimte en de garage/berging. Het schakelmateriaal en de geaarde wandcontactdozen worden uitgevoerd als inbouw, in de kleur wit. De schakelaars worden aangebracht op circa 1.050 mm + vloer. Wandcontactdozen worden in de gehele woning op circa 300 mm + vloer aangebracht, met uitzondering van de wandcontactdozen boven het aanrechtblad, in combinatie met een schakelaar, in garages en met een specifieke functie, bijvoorbeeld t.b.v. een koelkast. Deze worden op afwijkende hoogten geplaatst. Voor indicatieve plaats en aantal van de aanwezige elektrapunten verwijzen wij u naar de plattegronden in deze verkoopbrochure. U kunt geen rechten ontlenen aan het aantal, de plaats en de afmeting van de elektrapunten zoals deze op de verkooptekeningen zijn aangegeven. Indien de voorschriften anders verlangen zullen deze worden aangepast zonder enige vorm van verrekening. De woningen worden standaard voorzien van: • De vereiste rookmelders. • Een belinstallatie naast de voordeur. • Een buitenlichtpunt naast de voordeur met schakelaar in de entreehal. Een armatuur ten behoeve van dit buitenlichtpunt is niet inbegrepen. • Een buitenlichtpunt naast de achterdeur met schakelaar. Een armatuur ten behoeve van dit buitenlichtpunt is niet inbegrepen. • Onbedrade aansluiting in de keuken voor een boiler. • Bedrade aansluiting in de keuken voor elektrisch koken. • Bedrade aansluiting voor de wasmachine en condensdroger. Aan de voorgevel van bouwnummer 17, 19 en 22/23 wordt openbare straatverlichting gemonteerd. Op nader te bepalen posities zullen inbouwkasten van Essent geplaatst worden van waaruit de genoemde openbare straatverlichting worden gevoed. De woningen worden voorzien van onbedrade aansluitmogelijkheden voor telefoon en cai in de woonkamer en slaapkamer 1. De aansluitkosten voor telefoon en cai zijn niet opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst. De aansluitingen dient u zelf aan te vragen en aan te leggen. Hetzelfde geldt voor de afmontage van aansluitingen of het aanleggen van signaalversterkers en/of telefooncentrales in de meterkast.

bouverijen / technische informatie / 111

Aftimmerwerk Daar waar nodig worden houten aftimmerlijsten en aftimmerstroken aangebracht. Onder andere ter plaatse van aansluitingen van de buitenkozijnen met wanden en plafonds. Er worden geen vloerplinten aangebracht. De achterwand van de meterkast wordt voorzien van een houten meterkastbord.

Badkamer: • Wastafel(s) met kraan, planchet en spiegel; • Inloopdouche met draingoot, een thermostatische douchemengkraan, glijstang, doucheslang en handdouche, zonder douchescherm; • Kunststof ligbad, een thermostatische badmengkraan, wanddouche houder, doucheslang en handdouche (niet van toepassing bij type 1 en 2); • Vrijhangend toilet met inbouwreservoir met closetzitting (alleen van toepassing bij type 1 en 2). Tweede badkamer: • Wastafel met kraan, planchet en spiegel; • Inloopdouche met draingoot, een thermostatische douchemengkraan, glijstang, doucheslang en handdouche, zonder douchescherm. Indien u geen sanitair laat plaatsen, is het mogelijk dat het plaatselijk nutsbedrijf geen water levert. U dient zelf, voor eigen rekening en risico, een keuring aan te vragen bij het nutsbedrijf waarna de watermeter op uw kosten kan worden aangesloten.

> aankoopinformatie De aankoop van uw nieuwe woning U staat voor een belangrijke beslissing, namelijk de aankoop van een woning. Een grote stap, die vermoedelijk na veel wikken en wegen genomen wordt. Over de kwaliteit van de woning hoeft u zich geen zorgen te maken. De bouw en controle daarop is bij Nederlandse Bouw Unie in goede handen. Tegelijk met uw woning koopt u de daaraan gekoppelde garantie die alleen gerenommeerde ondernemingen kunnen bieden. Alle kennis van zaken, ruime ervaring en een uitstekende organisatie worden ingeschakeld om u straks optimaal woongenot te geven in de door u gekozen woning.

Wat kan het verkoopteam Bouverijen voor u betekenen? Uiteraard roept de eventuele aankoop veel vragen op. Echter, voordat u definitief beslist, kan de woning van uw keuze (mits deze nog beschikbaar is) vrijblijvend worden gereserveerd. Binnen de afgesproken reserveringstermijn wordt u in een persoonlijk gesprek met één van de makelaars van het verkoopteam Bouverijen nader geïnformeerd over de woning, de woonomgeving, e.d. De makelaars van het verkoopteam Bouverijen kunnen u, voordat u tot de aankoop van een nieuwe woning wilt overgaan, uitgebreid informeren over de gang van zaken met betrekking tot de eventuele verkoop van uw huidige woning of appartement. Heeft u de beslissing genomen de woning te kopen, dan zal door het verkoopteam Bouverijen de koop-/aannemingsovereenkomst worden opgemaakt. Ten aanzien van de bouw van uw woning en de afhandeling van het meer- en minderwerk is Nederlandse Bouw Unie uw gesprekspartner.

Koopsommen vrij op naam (von) De koopsom van de woning is vrij-op-naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen woning gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen: • Grondkosten; • Bouwkosten; • Architectenhonorarium; • Notarishonorarium inzake transportkosten; • Kadastrale uitmeting; • Makelaarscourtage/verkoopkosten; • Gemeentelijke leges de bouw betreffende; • Aansluitkosten water-, riool-, groen warmte- en elektriciteitsleidingen; • Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw; • BTW (thans 21 %), eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend. Niet in de koopsom begrepen zijn kosten zoals: • Gemeentelijke heffingen; • Kosten aansluiting telefoon; • Kosten aansluiting (kabel)televisie; • Kosten voor het op naam zetten van de verbruiksmeters van de nutsaansluitingen en/of wijzigen van de aansluiting zelf; • Heffingen voortvloeiende uit overheidsmaatregelen.

u te verstrekken. Of u in aanmerking komt voor deze Nationale Hypotheek Garantie hangt af van een aantal voorwaarden. De hypotheekadviseur kan u vooraf een betrouwbare indicatie geven of de garantie verkregen kan worden.

Notaris Op basis van de door u te verstrekken (kopie) koop-/aannemingsovereenkomst, kunt u, indien en voor zover van toepassing, uw hypotheek regelen. Als resultaat daarvan zal uw hypotheekverstrekker de stukken naar de notaris verzenden. De eigendomsoverdracht van de te bouwen woning en de daarbij behorende grond geschiedt door middel van een zogenaamde akte van transport bij de notaris. Tijdig voor de datum van notarieel transport ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde, bedrag is aangegeven (incl. bijkomende kosten). Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldverstrekker en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken. Conform de SWK garantie- en waarborgregeling (zie hierna) stelt de notaris vast bij transport, mede in relatie tot het bedrag dat u zelf inbrengt in aanvulling op uw hypotheek, dat het hypotheekbedrag dat in depot blijft vanaf de transportdatum tenminste de nog verschuldigde bouwtermijnen afdekt. Op de transportdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: • De akte van eigendomsoverdracht (transportakte) van de woning van verkoper aan koper • De hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van uw hypotheekverstrekker ontvangt

Verschuldigde termijnen (+ rente tijdens de bouw) De aanneemsom is in termijnen onderverdeeld. De termijnen van de aanneemsom vervallen naar rato van de (voortgang van de) bouw. Mochten er voor de datum van notariële levering al één of meerdere termijnen vervallen zijn, dan verlenen wij u uitstel van betaling tot de datum van de eigendomsoverdracht. Over de verschuldigde, maar nog niet betaalde, bouwtermijn(en) én de grondkosten wordt de overeengekomen rente berekend die u betaalt bij notariële levering. De overige termijnen dient u zelf (via uw hypotheek of rechtstreeks) aan Nederlandse Bouw Unie te betalen, na ontvangst van de desbetreffende nota’s. Zodra uw hypotheek is gepasseerd, moet u aan de bank, in principe al tijdens de bouw, het volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen. Omdat een deel van het geleende hypotheekbedrag bij de bank in depot blijft staan, kan de bank u daarover rente vergoeden die, afhankelijk van uw hypotheekofferte, iets lager kan zijn dan de rente die u betaalt op de hypotheek zelf. Bij benadering betaalt u tijdens de bouw per saldo rente over het daadwerkelijk opgenomen geld.

Meer- en minderwerk

Door het aangaan van de koop-/aannemingsovereenkomst verplicht u uzelf onder meer tot betaling van de koopprijs en verplichten wij ons tot de bouw van uw woning en de levering van de daarbij behorende grond. Nadat de koop-/aannemingsovereenkomst door u is ondertekend, ontvangt u binnen enkele dagen bericht dat de overeenkomst door Nederlandse Bouw Unie is bijgetekend en ontvangt u een origineel door alle partijen getekend exemplaar per post. Een tweede exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die dan de notariële levering kan voorbereiden. Zodra deze levering kan plaatsvinden, ontvangt u van de notaris een uitnodiging. Het derde exemplaar sturen wij naar SWK, die u bij eerste gelegenheid het aan uw woning verbonden garantiecertificaat zullen toezenden.

Indien u uw woning nóg meer op uw individuele wensen aan wilt laten passen, is het mogelijk dat wij daar tijdens de bouw al rekening mee houden. Een en ander wordt gecoördineerd door middel van een zogenaamde: • Variantenlijst, welke keuzes worden verwerkt in de koop-/ aanneemsom; deze variantenlijst ondertekent u tegelijk met uw koop-/ aannemingsovereenkomst; • Keuzelijst voor meer- en minderwerk, waarvoor (later, afhankelijk van uw keuzes en de nader te bepalen sluitingsdatum) een aanvullende overeenkomst wordt gesloten. • In deze lijsten worden de keuzemogelijkheden aan u voorgelegd met de daaraan verbonden eventuele meer- en minderprijzen. De coördinatie van de uitvoering van de varianten en meer- en minderwerk wordt door Nederlandse Bouw Unie verzorgd.

Nationale Hypotheek Garantie

Opleveringsprognose

Afhankelijk van de kosten van het in eigendom verkrijgen van de woning kan Nationale Hypotheek Garantie (verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen) aangevraagd worden. Deze garantie houdt in dat dit waarborgfonds aan de bank garandeert dat, wanneer door betalingsachterstand er een gedwongen verkoop van de woning moet plaatsvinden, zij garant staan voor het eventuele nadelige verschil tussen opbrengst en hypotheek. Het waarborgfonds is in het beginsel bereid dit verschil niet terug te vorderen mits is gebleken dat de geldnemer te goeder trouw is geweest. Geldverstrekkers zijn bereid een hypotheek, waarvoor Nationale Hypotheek Garantie is afgegeven, tegen een iets lagere rente aan

Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven, inhoudende een indicatie van de periode waarin uw woning voor bewoning gereed zal zijn. Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat het bouwen van een woning nog veel ambachtelijk werk met zich meebrengt. Bij (strenge) vorst kan er niet worden gemetseld en wanneer er veel regen valt kan er niet worden geschilderd, etc. U begrijpt dat wij een slag om de arm moeten houden bij het noemen van een prognose voor de oplevering. In een later stadium kunnen die prognoses natuurlijk steeds gedetailleerder worden. Wij houden u tijdens de bouw op de hoogte van de vorderingen.

Koop-/Aannemingsovereenkomst

Bij verkoop van uw huidige woning, adviseren wij u in de koopakte van die woning een clausule op te nemen waarin de datum van leegkomen variabel/ afhankelijk van de oplevering van uw nieuwe woning wordt gesteld. Woont u nu in een huurwoning, dan raden wij u aan de grootst mogelijke voorzichtigheid te betrachten bij het opzeggen van de huur. Wacht u onze opleveringsbrief af, alvorens u definitieve maatregelen treft. Natuurlijk streven wij ernaar de prognose voor de oplevering zo nauwkeurig mogelijk te bepalen en aan u te communiceren. Tal van omstandigheden (wij noemden er al enkele) kunnen echter, zeker als de bouw op het moment van de aankoop nog niet is gestart, een afwijking veroorzaken. Strikt juridisch is de bouwtijd zoals opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst de leidraad ten aanzien van het opleveringstijdstip.

Opleveringsprocedure Ongeveer zes weken voor de verwachte opleverdatum wordt u schriftelijk geïnformeerd over de vermoedelijke week van oplevering van uw woning. Ongeveer drie weken voor oplevering wordt u schriftelijk geïnformeerd over de exacte datum en het tijdstip waarop de voorschouw en oplevering zullen plaatsvinden. De voorschouw heeft ten doel om samen met u uw woning door te lopen, resulterend in een actiepuntenlijst die wij in de laatste week voor oplevering zo goed en volledig mogelijk zullen afwerken. Mede hierdoor zijn wij in staat om ons streven “met zo weinig mogelijk punten opleveren” werkelijkheid te laten worden, zodat de overlast voor u tijdens uw voorbereidingen om te verhuizen beperkt blijft. Bovendien schept het u de mogelijkheid om meer dan één keer voor de daadwerkelijke sleuteloverdracht de uiteindelijke kwaliteit van uw woning te ervaren. Tegelijk met de uitnodiging voor de oplevering ontvangt u de factuur voor de laatste termijnen (aanneemsom en meer-/minderwerk). Wanneer u aan alle financiële verplichtingen heeft voldaan (zie hierna de “5%-regeling”), ontvangt u bij de oplevering de sleutels van uw woning. Dit noemen wij de juridische oplevering van uw woning.

Schoonmaken en oplevering De hele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en het glas; deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten.

Waarborg oplevering; laatste 5% van de aanneemsom Op grond van de SWK bepalingen biedt Nederlandse Bouw Unie u financiële zekerheid rondom de oplevering van uw woning. Daartoe hebben wij de keuze om: • U als koper in staat te stellen om bij oplevering de laatste 5% van de aanneemsom bij de notaris in depot te storten of; • Ten behoeve van u bij de aankondiging van de oplevering een bankgarantie van 5% van de aanneemsom af te geven, die ingaat op de datum van oplevering van uw woning. Nederlandse Bouw Unie kiest voor de werkwijze met een bankgarantie, die door de notaris wordt bewaard. Wij zorgen ervoor dat alle eventuele opleveringspunten en eventueel nadien geconstateerde gebreken binnen 3 maanden na de oplevering (de zgn. “onderhoudstermijn”) zijn afgewerkt. In dat geval vervalt, na deze termijn, de bankgarantie automatisch. Mocht het door omstandigheden niet mogelijk zijn gebleken om binnen 3 maanden alle zaken af te werken, dan kunt u voor het aflopen van die termijn de notaris verzoeken om de bankgarantie vast te houden tot het moment dat dit wel het geval is.

Onderhoudstermijn Gedurende drie maanden nadat u de sleutels heeft ontvangen kunt u ons berichten of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden ná de sleuteloverdracht zijn opgelost, alsmede onvolkomenheden melden die zijn ontstaan ná de oplevering en die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van materialen. Kleine onvolkomenheden kunnen wij vaak niet voorkomen. Een huis wordt gebouwd uit materialen die nog kunnen gaan “werken”, zoals dat in bouwtermen heet. Dat betekent bijvoorbeeld dat er in hoeken bij stucwerk haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dat is niets ernstigs; ze worden veroorzaakt door het uit uw woning wegtrekkend vocht. Deuren kunnen gaan klemmen omdat het hout moet “wennen” aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Nadat geconstateerde overige onvolkomenheden zijn verholpen, wordt Nederlandse Bouw Unie geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan en valt uw woning verder onder onze reguliere SWK-garantie.

Verzekeringen Uw woning is tijdens de bouw verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade. Bij oplevering van de woning gaat het risico over op de eigenaar. Vanaf dat moment zorgt u dus zelf voor uw verzekering.

Garantie- en Waarborgregeling Op de woningen in dit project is de SWK Garantie- en waarborgregeling (2010) van toepassing. Wat betekent de Garantie- en waarborgregeling voor de koper? Dat kan als volgt kort worden samengevat: • In het geval de ondernemer tijdens de aanbouwperiode van de woning in financiële moeilijkheden komt, wordt de woning zonder meerkosten voor de koper afgebouwd. SWK regelt dit voor de koper in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg heet de insolventiewaarborg. • Daarnaast wordt door de ondernemer vanaf drie maanden na de oplevering een zekere bouwkundige kwaliteit van de woning gegarandeerd. Doen zich binnen de garantietermijn bepaalde bouwkundige gebreken voor, dan is de ondernemer verplicht deze te herstellen. Deze garantie geldt in beginsel voor zes jaar. In zeer ernstige gevallen geldt er zelfs een garantietermijn van tien jaar. Dit is de SWK garantie. • Voor bepaalde, in de garantieregeling genoemde specifieke onderdelen, geldt een kortere termijn dan zes jaar. Zo is het verfwerk bijvoorbeeld gegarandeerd voor één jaar. Schade, die het gevolg is van onvoldoende onderhoud, valt vanzelfsprekend niet onder de garantie. Sommige onderdelen zijn uitgesloten van de garantie. • Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebrekenwaarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van de ondernemer na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien de ondernemer verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin hij is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er dan in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij voor dat het gebrek kosteloos wordt hersteld. Er geldt wel een maximumdekking per woning. • Tevens kan SWK bij geschillen bemiddelen tussen koper en ondernemer. Bovendien biedt de Garantie- en waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. • Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen de koper en de ondernemer evenwichtig zijn vastgelegd. Kortom: het kopen van een woning met toepassing van een garantie- en waarborgregeling biedt de koper meer zekerheid!

Stichting waarborgfonds koopwoningen

gebied van consumentenbescherming en in het bijzonder in die gevallen, waarbij de koper van een woning het financiële risico loopt wanneer de ondernemer failliet zou gaan. De bij SWK aangesloten ondernemingen (deelnemers) onderscheiden zich in de koopwoningenmarkt door het hebben van een eigen kwaliteitsdienst. De deelnemers worden jaarlijks op hun financiële positie onderzocht door een extern accountantskantoor, terwijl een extern ingenieursbureau periodiek de kwaliteit van de organisatie toetst en steekproefsgewijs de kwaliteit van de woningen controleert. Tevens houdt SWK zelf nauwgezet de kwaliteitsontwikkeling in de gaten aan de hand van een geautomatiseerd klachtensysteem.

Renvooi wandlichtaansluitpunt

Nederlandse Bouw Unie is ingeschreven bij SWK onder nummer S 98 (zie www.swk.nl).

Voorbehoud en wijzigingen Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens van tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Bij de bouw van een huis vindt echter nog veel ambachtelijk werk plaats. Daardoor is het soms nodig nog wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen zonder dat een en ander afdoet aan de kwaliteit. Als er wijzigingen zijn aangebracht vóórdat u de woning koopt, vindt u deze wijzigingen in de verkoopdocumentatie, in de vorm van een erratum. Ook moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Nederlandse Bouw Unie is echter gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van meer of minder kosten. Alle in de plattegronden aangegeven installatieonderdelen zijn schematisch weergegeven. De exacte plaats kan in werkelijkheid afwijken. De op de tekeningen aangegeven meubilering, inrichting en apparaten, zoals bijvoorbeeld de wasmachine, vallen niet onder de levering binnen de koop-/ aannemingsovereenkomst. Waar merknamen worden vermeld behouden wij ons het recht voor om gelijkwaardige alternatieven toe te passen zonder dat deze aanleiding geven tot enige verrekening. De indeling op de situatietekening van het terrein (paden, groen, parkeerplaatsen e.d.) is aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van Nederlandse Bouw Unie. De perspectieftekeningen (artist impressions) zijn indicatief, aan deze tekeningen kunnen geen rechten ontleend worden. De op tekening ingeschreven maten zijn “circa” maten. Wanneer uw perceel kleiner of groter wordt, bestaat geen recht op verrekening.

Voorlichting en bouwterreinbezoek Door Nederlandse Bouw Unie zal (vóór de start van het afbouwtraject van de woningen) een kopersbijeenkomst georganiseerd worden. Tijdens deze bijeenkomst zal onder andere een toelichting gegeven worden op het bouwproces, meer- en minderwerk, nutsbedrijven, bezoek van de bouwplaats

Uw huis met zekerheid Nederlandse Bouw Unie is aangesloten bij Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Voor u heeft dit onder andere de volgende voordelen: 1 Uw woning wordt onder garantie voor u gerealiseerd, enerzijds voor wat betreft het afbouwen ervan en anderzijds voor wat betreft eventuele gebreken tijdens de garantieperiode. 2 U sluit met ons een overeenkomst volgens het modelcontract van SWK, waardoor u bent verzekerd van een goed en degelijk contract incl. voorgeschreven algemene voorwaarden. 3 Nederlandse Bouw Unie wordt periodiek gescreend door SWK op zowel financiële gezondheid als op onze kwaliteit van bedrijfsvoering (processen) én bouwen.

enkelpolige schakelaar

enkelpolige schakelaar wandcontactdoos enkel met randaarde serieschakelaar

wisselschakelaar

wisselschakelaar wandcontactdoos enkel met randaarde

serie wisselschakelaar

3-standenschakelaar enkelvoudige wandcontactdoos met randaarde dubbelvoudige wandcontactdoos met randaarde horizontaal gemonteerd lichtaansluitpunt centraaldoos centraaldoos voorzien van lampfitting en lamp ledige aansluitpunt ten behoeve van CAI/Telefoon Bel

Optische rookmelder

Metselwerk baksteen Dragende wand kalkzandsteen Gevelisolatie Lichte scheidingswand

bouverijen / aankoopinformatie / 113

SWK is opgericht om tijdig in te kunnen spelen op de ontwikkelingen op het

Nadrukkelijk wijzen wij u erop dat het vanwege uw en onze veiligheid niet is toegestaan de bouwplaats zonder toestemming van Nederlandse Bouw Unie te betreden.

beldrukker

Let op! Aan deze verkoopbrochure kunnen voor wat betreft de inhoud van de SWK regeling geen rechten worden ontleend. Alleen de tekst van de officiële SWK Garantie- en waarborgregeling, is bindend.

De uitvoering van de SWK regeling wordt verzorgd door SWK. SWK, voluit Stichting Waarborgfonds Koopwoningen, is in 1978 opgericht op initiatief van de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (Neprom) en de Vereniging Grootbedrijf Bouwnijverheid (VGBouw). Bij SWK zijn de grootste en meest bekende aanbieders van koopwoningen aangesloten.

en zal actuele informatie worden gegeven omtrent de opleveringsprognose.

Initiatief Nederlandse Bouw Unie Postbus 110 | 4870 AC Etten-Leur T (076) 502 28 88 | F (076) 502 03 70 E info@nbu.nl | I www.nbu.nl

vanOpstal og marketing Prinsenkade 3 | 4811 VB Breda T (076) 5228177

Ontwikkeling & realisatie Nederlandse Bouw Unie Postbus 110 | 4870 AC Etten-Leur T (076) 502 28 88 | F (076) 502 03 70 E info@nbu.nl | I www.nbu.nl

Architect Architectenbureau Mulleners + Mulleners www.mulleners.nl

Constructeur AVS Engineering www.avs-engineering.nl

Notaris E&L Notarissen E info@elnotarissen.nl | I www.elnotarissen.nl

Hypotheekadvies De Hypotheekshop Breda T (076) 530 55 11 | E breda1488@hypotheekshop.nl

Verkoopteam Bart Kimenai T 06 20 42 60 67 E bkimenai@deboerstorimans.nl

Patricia van de Wijer T 06 20 95 92 90 E p.vandewijer@vandersande.nl

Pascal de Wit T 06 10 55 98 98 E pascal@kinmakelaars.nl

twitter.com/bouverijen facebook.com/bouverijen www.bouverijen-teteringen.nl concept & realisatie dmarc.nl drukwerk pieterspress.nl