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Imprimé en UE ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Reproduction même partielle strictement interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs. le magazine décline toutes responsabilités pour les photos, textes et prixdes annonces publicitaires, qui n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

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Nouvelle galerie sur Cannes : Beverly 's ART gallery 100, rue Georges Clémenceau 06400 CANNES

Christine Bouquet, née le 11 mars 1967 à Cannes est une artiste autodidacte Cannoise. De son enfance passée à Vallauris, elle a gardé le gout du travail de la matière. Elle puise son inspiration dans les matériaux issus de la récupération: carton, résine, peinture, PVC. “Tout ne fait qu’un” Sa créativité est de tous les instants, le plus dur est de la canaliser. D’un stock de pellicules super 8, déniché dans le grenier familial, Christine projette avec son thème “vice versa” le film de la vie avec ses méandres, ses doutes, ses joies ... Elle est perméable à toutes les formes d’art et son travail s’en ressent. Elle oscille entre décalage surréaliste et retranscription critique de notre société. Le thème “Les Bimbos” en est un exemple emblématique. Christine Bouquet déstructure les codes en utilisant la couleur avec énergie et humour. La force vitale de la nature, source inépuisable de son inspiration guide son projet. Philippe Roux

l’art cartonne Christine Bouquet

Instagram Christine Bouquet

Christine Bouquet, born on 11 March, 1967 in Cannes, is a selftaught artist living in Cannes. From her childhood spent in Vallauris, she has kept a taste for working with matter. She draws her inspiration from recycled materials : cardboard, resin, paint, PVC. « Everything is one. » Her creativity is constant, the hardest part is to channel it. From a Super 8 film stock, unearthed from her family’s attic, Christine shows the film of her life in the theme « vice versa », with its twists and turns, its doubts, its joys... She is sensitive to all art forms and this is reflected in her work. She fluctuates between a surrealistic mismatch and a critical transcription of our society. The theme « Les Bimbos » is the most emblematic example of it. Christine Bouquet destructures the codes using colour with energy and humour. The vital force of Nature, infinite source of her inspiration, guides her project.

Mobile : +33 (0)6 03 13 66 61 E-mail : chrisrotbouquet@gmail.com

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Résidence de standing avec piscine et parc, spacieux studio de 35 m² entièrement rénové, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 17m² avec vue mer, climatisation.Une cave vient compléter son confort. DPE : D. • Luxury residence with swimming pool and park, spacious studio of 35 m² completely renovated, kitchen open to the living room opening onto a beautiful 17 m² terrace with sea view, air conditioning and a cellar. A must see! Réf: 410

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Résidence de standing avec piscine et parc, Appartement 2/3 P. Séjour avec terrasse calme et vue dégagée, cuisine à rénové, salle de bain, une chambre, climatisation.Garage en sous sol. A 10 minutes des plages. DPE : D. • Luxury residence with swimming pool and park, 2/3 room apartment. Living room with calm terrace and open view, kitchen to renovate, bathroom, bedroom, air conditioning. Underground garage. 10 minutes from the beaches Réf: 452

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Cet appartement plein sud, traversant, séjour, terrasse, 2 chambres, cuisine, wc, salle de bain, Balcon à l arrière avec rangements, une cave et un parking extérieur. La résidence possède un joli parc. Proche des commerces. DPE : C. • This apartment is full south, crossing, living room, terrace, 2 bedrooms, kitchen, wc, bathroom, Balcony in the back with storage, a cellar and an outdoor parking. The residence has a pretty park and some local shops. Réf: 369

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Appartement bourgeois dans un Palais du début du siècle. 2/3 pièces séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, chambre avec dressing, salle de bain, climatisation, belle hauteur de plafond. Coup de coeur ! DPE : D. • Bourgeois apartment in a palace from the turn of the century. 2/3 living room with open kitchen with pantry, dining room, bedroom with dressing room, bathroom, air conditioning, high ceiling, quiet and modern Réf: 414

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Bord de mer résidence avec une belle piscine. Grand 2 pièces de 48 m , séjour, cuisine indép., placards, salle de bain, belle chambre avec rangements, toutes les pièces donnent sur une terrasse de 14 m2. Cave et parking. DPE : D. • Seaside residence with a beautiful swimming pool, 2-room apartment of 48 m2 living room, independent kitchen, cupboards, bathroom, beautiful bedroom with storage, all rooms open onto a deep terrace of 14 m2. Parking and cellar Réf: 429 2

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JUAN LES PINS

255 000 €*

2 Pièces entièrement rénové, séjour avec cuisine équipée, climatisé, belles prestations, double vitrage, parquet, salle de douche moderne, chambre avec rangements, terrasse. cave en sous sol, possibilité d’obtenir un parking. DPE : D. • Completely renovated 2-room apartment, living room with equipped kitchen, air conditioning, high quality fittings, double glazing, parquet floor, modern shower room, bedroom, storages, terrace, cellar, possibility of parking. Réf: 447

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JUAN LES PINS / CENTRE

260 000 €*

Résidence de 2011. Lumineux,vaste terrasse plein ciel. Composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine US, 2 chambres avec placards, WC séparé et une salle d’eau + douche à l’italienne. Un garage PMR en option. DPE : B. • Residence of 2011. Bright, large open-air terrace. Composed of an entrance hall, a living room with open plan kitchen, two bedrooms with wardrobes, separate WC and a bathroom with walk-in shower. An optional disabled garage Réf: FR365617

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JUAN LES PINS

Dans un immeuble de 2 étages,une résidence de 2009 avec des belles prestations. L’appartement de 55 m2 offre des volumes généreux, séjour lumineux, cuisine équipée, placards, chambre calme,une loggia sud,un garage. DPE : D. • In a 2-storey building, a 2009 residence with great amenities. The 55 m2 apartment offers generous volumes, bright living room, fitted kitchen, cupboards, quiet bedroom, a south-facing loggia, a garage. Réf: 449

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380 000 €*

Ce 4 pièces a été transformé en grand 3 pièces avec une pièce à vivre de plus de 40 m2. Composé d’une belle cuisine, 2 chambres, salle de bain et salle de douche,terrasse au calme, parking et cave. Résidence de 2007. DPE : B. • This 4 room apartment has been transformed into a large 3 room apartment with a living area of over 40 m2. Composed of a beautiful kitchen, 2 bedrooms, bathroom and shower room, quiet terrace, parking and cellar. Réf: 213

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JUAN LES PINS / CENTRE

665 000 €*

Bel appartement de 113 m² avec belles hauteurs sous plafond. Composé d’un hall d’entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres dont une en mezzanine, salle de douche avec wc, wc indép. et une terrasse de 22 m². Garage et cave. DPE : C. • Beautiful apartment of 113m² with high ceilings. Composed of a hall, entrance hall, lounge, separate kitchen, 3 bedrooms, one on the mezzanine, shower room with wc, separate wc and a 22 m² terrace. Garage and cellar. Réf: FR367037

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Résidence de 2017. Au 3 étages coté sud ouest avec une belle terrasse au calme, séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau, chambre avec placard. Comme neuf, belles prestations, possibilité d’acheter des garages ou parking. DPE : A. • Residence of 2017. 3 floors south west side with a beautiful quiet terrace, living room with open kitchen, bathroom, bedroom with wardrobe. Like new, great amenities, possibility of buying garages or parking. Réf: 163

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ANTIBES - JUAN LES PINS

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695 000 €*

110 m² en rez-de-jardin,une résidence avec piscine. Séjour ouvrant sur 300 m² de terrasse et jardin, cuisine équipée,3 chambres,dressing, 2 salle de bains, 2 WC, buanderie. Clim. Double garage et cave. DPE : B. • 110 m² on the ground floor, a residence with swimming pool.Composed of a living room opening onto 300 m² of terrace and garden, fitted kitchen, 3 bedrooms, dressing room, 2 bathrooms, 2 WCs, laundry room.Double garage,cellar. Réf: FR384561

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Composé d’un séjour d ‘angle ouvrant sur une terrasse de 16 m et son jardin arboré, cuisine américaine, belle hauteur de plafond plus de 3 mètres, 2 chambres avec rangements , mezzanine possible, salle de douche, double vasques, wc indépendant avec coin buanderie,Parking en sous sol. Résidence de 2018. DPE: B. • Composed of a corner living room opening onto a terrace of 16 m2 and its wooded garden, American kitchen, beautiful ceiling height over 3 meters, 2 bedrooms with storage, possible mezzanine, shower room, double sinks, separate toilet with laundry area, underground parking. 2018 residency. Réf: 437 2

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630 000 €*

Cet appartement de 4 pièces d’angle au calme absolu, lumineux,grande terrasse plein sud de 50 m², le séjour sud ouest, la cuisine équipée, 3 belles chambres dont 1 en suite avec ses rangements et sa salle de douche,un garage et une cave.La résidence de 2003,elle est intégré dans un jolie parc arboré de palmiers, proche commerces. DPE: D. • This 4-room corner apartment in absolute calm, bright, large south-facing terrace of 50 m², the south-west living room, the equipped kitchen, 3 beautiful bedrooms including 1 en suite with its storage and shower room, a garage and a cave.The residence of 2003, it is integrated in a pretty park with palm trees, close to shops. Réf: 151

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770 000 €*

Terrasse de 46 m2 avec jardinières,véranda bioclimatique, parquet en teck. L’appartement est bien agencé, 3 pièces pour 84 m2, séjour et cuisine ouverte de 35 m², 2 belles chambres en suite avec salle de douche privative sur une autre terrasse de 17 m2. 2 wc dont un indépendant, un garage et un parking en enfilade. Résidence de 2007, proches des commerces. DPE: B. • 46 m2 terrace with planters, bioclimatic veranda, teak parquet The apartment is well appointed, 3 rooms for 84 m2, living room and open kitchen of 35 m2, 2 beautiful bedrooms en suite with private shower room on another terrace of 17 m2. 2 toilets including an independent one, a garage and a parking lot.Residence of 2007, close to shops. Réf: FR336640 014

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Résidence 2010 avec piscine, au calme, 2P de 42 m² climatisé prolongé d’une terrasse de 17 m² exposée sud-est, avec cuisine équipée sur séjour, chambre avec placard, salle de bain et wc indépendant. Garage en sous-sol. DPE : C. • Beautiful 2010 residence with pool, 42 m² 2-room flat + 17 m² terrace facing South/East, equipped kitchen opening onto living room, bathroom, separate toilet, bedroom with closet. Quiet, A/C, underground garage. Réf: 3988604

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690 000 €*

Magnifique appartement traversant en étage élevé aux prestations luxueuses de 123 m² prolongé de 40 m² de terrasses avec VUE MER PANORAMIQUE sur le port, la vieille ville et le Cap d’Antibes. Garage automatisé et cave. DPE : C. • Magnificent crossing flat on high level with luxury services, 123 m² extending into 40 m² terraces with PANORAMIC SEA VIEW over the harbour, the old town and the Cap d’Antibes. Automated garage and basement. Réf: 4238508

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Proche centre mais au calme, villa jumelée de 89 m² composée d’ un séjour avec cuisine US, wc, buanderie, véranda. A l’étage 3 chambres, placards, salle de bains avec wc et un balcon. Terrasse et petit jardin. DPE : D. • Close to centre, in quiet environment, 89m² attached villa composed of a living r w/ open-plan kitchen, toilet, laundry room, veranda. 1st level: 3 bedr, closets, bathroom with toilet and a balcony. Terrace and little garden. Réf: 3725074

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599 000 €*

Lumineuse maison mitoyenne de 80 m² avec séjour cheminée ouvrant sur grande terrasse sud, cuisine équipée, 3 chbres et SdD. Terrasse couverte et magnifique jardin 540 m². Garage et pkg. Piscine, calme. DPE : D. • Sunny 80m² attached house, living room w/ fireplace opening onto a large South facing terrace, equipped kitchen, 3 bedrooms and shower room. Covered terrace and magnificent 540m² garden. Gge and pkg space. Pool, quiet. Réf: 4246109

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DERNIER ÉTAGE. Résidence fermée et arborée. 4 pièces comprenant un hall, un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée jusqu’à la mer, une SAM, une cuisine, 2 chambres Expo S/O. Bon état général. Parking collectif. DPE : C. • LAST LEVEL. Closed, tree-planted resid. 4-room flat including entrance hall, living room opening onto balcony with open view till the sea, dining room, kitchen, 2 bedr. S-W exposure. Good general state. Collective car park. Réf: 4309963

RÉSIDENCE DE REFERENCE avec parc, piscine et tennis. Splendide 4 P de 115m² + terrasse 46 m² sans vis à vis, sud. Séjour 55 m², cuisine équipée indép., 3 chbres, SDB, SDD, dressing. Garage, pkg ss et cave. DPE : C. • High quality residence with park, pool and tennis court. Splendid 4-room flat 115 m² extending into a 46m² terrace facing South, no vis-à-vis. 55 m² living room, equipped kitchen, gge. Undergr car park & basement. Open view. Réf: 3143135

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Au cœur de la vieille-ville, à 2 pas du marché provençal, ravissant 2 pièces lumineux et au calme en parfait état. Très bon rendement locatif si vous le souhaitez. DPE : C. • In the heart of the old town, 2 steps from the Provencal market, delightful 2 bright and quiet rooms in perfect condition. Very good rental yield if you wish. Réf: 4289442

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ANTIBES / VIEILLE-VILLE

189 000 €*

Au cœur de la vieille-ville, au sein d’une maison de ville bien entretenue, coquet 2 pièces rénové composé d’un séjour lumineux avec cuisine, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de douches avec WC. DPE : C. • In the heart of the old town, in a well-maintained town house, pretty renovated 2-room apartment comprising a bright living room with kitchen, a mezzanine bedroom, a shower room with WC. Réf: 141365

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Square Pauline, dans une petite résidence de standing au calme ravissant 3p traversant à la décoration actuelle composé d’un spacieux séjour avec cuisine US, 2 chambres, SDB et SDD. Parking. Proche commerces et plages DPE : D. • Square Pauline, in a small luxury residence in a lovely quiet 3p crossing with current decoration composed of a spacious living room with open plan kitchen, 2 bedr., bathroom and shower room. Car park. Close to shops. Réf: 4265453

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ANTIBES / VIEILLE-VILLE

298 000 €*

Au cœur de la vieille-ville, venez découvrir ce 2P de caractère de 46 m², composé d’un séjour avec une jolie vue dégagée, d’une chambre au calme absolu, d’une cuisine aux belles prestations, et d’une salle de douches avec WC. DPE : E. • Come and discover this characterful 2-room apartment of 46 sqm, composed of a living room with a lovely unobstructed view, a bedroom in absolute calm, a kitchen with great amenities, and a bathroom. showers with WC. Réf: 3950944 016

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Magnifique 2P situé dans l’hyper centre d’Antibes. Idéalement placé, ce bien entièrement rénové vous séduira pour la qualité de ces matériaux et sa luminosité exceptionnelle. Cave et une place de parking privative. DPE : D. • Beautiful 2-room flat located in the very center of Antibes. Ideally located, completely renovated property will seduce you for the quality of these materials and its exceptional brightness. Cellar, private pkg. Réf: 4240458

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Rare, dans secteur Résidentiel et prisé, beau 2 pièces en étage élevé au sein d’une copropriété de standing. Toutes les pièces donnent sur une terrasse offrant une très jolie vue mer latérale. Une cave complète ce bien. DPE : C. • Rare, residential area, beautiful 2 room apartment on a high floor in a luxury condominium. All the rooms open onto a terrace offering a very pretty side sea view. A cellar completes this property. Réf: 4234633

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Très belle vue mer pour ce 4P de 105 m² au dernier étage d’un immeuble de grand standing avec gardien, parc, piscine et tennis. Terrasse d’angle Sud et Ouest de 22 m². Terrasse solarium de 38 m². Garage et cave. DPE : C. • Very nice sea view for this 105 m² 4-room flat on the top floor of a luxury building with caretaker, park, pool and tennis court. South and West corner terrace of 22 m². Large solarium of 22 m². Garage and cellar. Réf: 3285167

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Au cœur de la ville, superbe 3P lumineux composé d’une entrée avec placards, spacieuse cuisine ouverte sur le salon de plus de 40 m², grande terrasse avec cellier, 2 chambres, SDB et SDD. nombreux rangements. Cave et garage. DPE : C. • Superb 3-room apartment composed of an entrance with cupboards, spacious kitchen open to the living room of over 40 m², large terrace with pantry, 2 bedrooms, bathroom and shower room. plenty of storage. Cellar and garage. Réf: 4270451

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Coup de cœur pour cette maison traversante aux prestations haut de gamme. Spacieux séjour avec cuisine ouverte prolongés d’une terrasse, 2 chambres avec SDD, suite parentale avec SDB et dressing, nombreux rangements. DPE : C. • In the heart of the old town, house with modern high-end services. Spacious living room with open-plan kitchen extended by a deep terrace, 2 bedrooms w/ shower room, a master suite w/ bathr. and dressing, storage spaces. Réf: 4109964

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Villa contemporaine bénéficiant d’une vue mer panoramique. Située dans un quartier résidentiel très calme. Grand séjour de plus de 40 m², 5 chambres + 1 bureau. Terrain plat avec piscine. Garage et nombreuses dépendances. DPE : C. • Beautiful contemporary villa enjoying a panoramic sea view. Located in a very quiest residential area. Large living room of more than 40sqm, 5 bedrooms + 1 study. Flat land with pool. Réf: 3063578

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ANTIBES - JUAN LES PINS

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Port Vauban, emplacement d’exception pour ce très beau 2P en dernier étage prolongé d’une terrasse ensoleillée avec magnifique vue port et mer. Parking. Faibles charges. Proche des commerces. DPE : D. • Port Vauban area, exceptional location for this beautiful 2-room flat on the last level, extending into a sunny terrace with magnificent view over the harbour and the sea. Car park. Low charges. Close to the stores. Réf: 3707568

1 490 000 €*

Très belle villa avec piscine sur terrain d’env. 1500 m², vue panoramique mer et montagne. Composée d’un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 belles chambres, SDD et WC. Studio indépendant. Garage pour 4 véhicules. DPE : D. • Very beautiful villa with swimming pool on land of around 1500 m² with panoramic sea and mountain views. Composed of a living room with fireplace, fitted kitchen, 3 beautiful bedrooms, shower room and WC. Ind studio. Garage

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

017

19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / BREGUIÈRES

165 000 €*

Profitant d’une terrasse en rez de jardin, joli 2 P calme et ensoleillé dans petite résidence avec parc et piscine.Excellent état, climatisé. Loué jusqu’au 31/03/21 (750€ cc). Investissement ou résidence à partir du 1/04/21. DPE : C. • Enjoying a ground-floor terrace, lovely, calm and sunny one bedroom,located in small residence with park and pool.Excellent condition, aircon. Rented until 31/03/2021 (€ 750) or residence from 01/04/21. Réf: 259V2279A

EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / RABIAC ROI SOLEIL 199 000 €*

Danse luxueuse résidence de 2010, joli 2P ouvrant sur terrasse profonde plein Sud dominant le parc et la piscine de la résidence. Entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec dressing, SdB, wc indép. Grand garage. DPE : C. • Nestled in luxurious 2010 residence, pretty one bedroom with deep terrace facing South overlooking the park and pool of the residence. Entrance, living room with kitchen, bedroom with dressing room, bath,sep. toilet. Garage Réf: 249V1982A

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES P. / LA COLLE BADINE 217 000 €*

Appartement traversant ensoleillé dans petite résidence proche des commerces. Actuellement organisé en 2 P avec double séjour, facilement transformable en 3 P. Cuisine équipée, grand dressing. Parking privatif sécurisé. DPE : B. • Very sunny apartment, in small residence close to shops. Currently organized in one bedroom with double living-room, easily convertible in 2 bedroom. Equipped kitchen, large dressing room. Private parking space.. Réf: 259V2201A

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ANTIBES / VAL CLARET

434 000 €*

4 P en dernier étage dans jolie résidence de 2007, avec parc, piscine, gardien. Séjour et cuisine équipée ouvrent sur une profonde terrasse Ouest. 3 chambres côté Est jouissent d’une jolie vue mer. Grand garage + parking ext. DPE : C. • Top floor 3 bedroom flat in beautiful 2007 residence with park and pool. The living-room and the equipped kitchen open onto deep terrace West facing. 3 bedrooms, East facing, benefit from nice sea view. Large garage + parking Réf: 259V2253A

EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / L’ILETTE

210 000 €*

Grand studio avec beau potentiel d’aménagement, situé dans petite résidence de standing à 2 pas des plages, il ouvre sur un jardin au calme et vous offre un cadre de vie agréable. Possibilité de garage dans résidence. DPE : D. • Large studio with great potential for development. Located in a small luxury residence close to the beaches, it opens onto a quiet garden and offers you a very pleasant living environment. Garage possible in the residence Réf: 259V2242A 018

EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / CENTRE

165 000 €*

Idéalement situé et au calme, 2 P en rez-de-chaussée dans un petit immeuble. Double vitrage, clim, cuisine équipée, cave de 11 m2 attenante. En parfait état et avec potentiel d’agrandissement. Charges minimes. DPE : NC. • Ideally located in quiet area, ground floor one bedroom flat in small building. Double glazing, aircon, fitted kitchen, adjacent 11 sqm cellar. In perfect condition with expansion potential. Very low charges. Réf: 259V2360A

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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

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CAP D’ANTIBES / GAROUPE

650 000 €*

Au coeur du Cap, luxueux 3/4 P aux prestations remarquables : clim, domotique, alarme. Séjour de 40m² ouvrant sur jardin de 200m² ensoleillé avec jacuzzi et abri de jardin. Cuisine équipée, 2 chambres avec leur SdB, parking. DPE : C. • In idyllic setting, luxury 2/3 bedroom, fully equipped : A/C, alarm, 40 sqm living-room opens onto 200 sqm sunny garden with jacuzzy and garden shed. Fitted kitchen, 2 bedrooms with their own bathroom, parking space. Réf: 259V1493A

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JUAN LES PINS / CENTRE 1 050 000 €*

A 2 pas des plages, grand 4 P en dernier étage luxueusement rénové ouvrant sur profonde terrasse d’angle de 80m² ensoleillée,avec très jolie vue mer. 3 chambres+ 3 SdD. Grand garage (possibilité 2ème). DPE : D. • A short walk from beaches and shops, large top floor 3 bedroom flat, completely and luxuriously renovated. It opens onto deep 80 sqm corner terrace with beautiful sunshine and lovely sea view. Large garage (second available). Réf: 259V573A

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / L’ILETTE

560 000 €*

APPT

ANTIBES / FOCH

390 000 €*

Beau 3 P traversant en étage élevé, rénové avec prestations de qualité : clim, double vitrage, volets motorisés, électricitéet plomberie. Cuisine équipée, 2 douches, 2 chambres. Garage fermé, cave. Prêt à vous accueillir. DPE : D. • Beautiful 2 bedroom flat, in high floor ready to welcome you. Complete renovation with high quality services:A/C,double glazing, motorized shutters, electricity, plumbing. Fitted Kitchen,2 showers, 2 bedrooms. Garage, cellar. Réf: 259V2309A

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ANTIBES / L’ILETTE

750 000 €*

4 P de quasi 100m² parfaitement rénové ouvrant sur terrasse d’angle Sud Ouest. Grand séjour avec cuisine ouverte totalisant 38m², 3 chambres en suite, dressing. Garage, cave. Au calme, à 2 pas des plages et commerces. DPE : D. • 3 bedroom of almost 100m², perfectly renovated opens onto south west corner terrace.Large living room + open plan kitchen totalling 38m², 3 en-suite bedrooms, dressing room. Garage, cellar. Quiet, close to beaches and shops. Réf: 259V2345A

APPT

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Proche de la mer et du centre, parfaitement au calme, dans environnement verdoyant. Entièrement rénové et climatisé. Beau séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, SDD, WC indep. Grande terrasse Sud sans vis à vis, Garage, cave. DPE : D. • Close to sea and center, perfectly calm in green environment. Fully renovated (air-con). Beautiful living room + open-plan kitchen, 2 bedrooms, shower, sep. toilet. Large terrace facing south without opposite. Garage, cellar. Réf: 259V2281A

ANTIBES / CAP D’ANTIBES 490 000 €*

Grand 2 P au coeur du Cap avec vue incroyable sur la mer, les îles de Lérins et l’;Estérel. Séjour et cuisine ouvrent sur une terrasse de 19m² ensoleillée.Beau potentiel pour être transformé en 3 P. Cave et parking. DPE : E. • Large one bedroom flat, in the heart of Cap d’Antibes with incredible seaview to ‘Iles de Lerins’ and moutains.Living-room and kitchen open onto 19m² sunny terrace. could be transformed into 2 bedroom. Cellar, parking. Réf: 259V1242A

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

019

2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

10P

VALLAURIS / CENTRE

635 000 €*

COUP DE COEUR ! Charmante Maison de Maître 10P 248m², belle hauteur sous plafond, sur 3 niveaux Terrain plat de 560m², possibilité piscine. Garage, Grande Cave, Dépendance. A 2 pas de toutes commodités. RARE CHARME FOU. DPE : C. • Love at first sight Charming Master House 10 rooms 248 m² with high ceilings on 3 levels, 560 m² Flat Land with possibility to build a pool Garage, Large Basement, Annex House Very close to all services Rare incredible charm. Réf: 654V136M

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

GOLFE JUAN

578 000 €*

Très calme. Charme pour cette villa 5P complètement refaite à neuf en 2013. Belles prestations. Terrain de 523 m² avec poss piscine. Vue dégagée et aperçu mer. Abri pour 2 voitures. Proche centre. Résidentiel. Coup de coeur ! DPE : D. • Very quiet Charming 5-room Villa completely renovated in 2013 Beautiful fittings 523 m². Land with possibility to build a pool Open View and sea glimpse Shed for 2 cars. Close to centre residential area. Love at first sight! Réf: 654V129M

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GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 336 000 €*

VALLAURIS / RÉSIDENTIEL 620 000 €*

VILLA

ANTIBES / PROCHE SOPHIA

469 000 €*

Au calme, dans domaine sécurisé récent de bon standing, Villa 3P 75 m² en parfait état. Belles prestations. Belle terrasse 70 m², cuisine d’été et barbecue. Expo Sud. Dépendance. Parking. Faibles charges. Proche commodités. DPE : B. • Quiet area, in recent secured quality domain, 3-room 75 m² Villa in perfect condition. Beautiful fittings. Lovely 70 m². Terrace with Summer kitchen and barbecue. South exposure. Annex Building. Low charges. Close to services. Réf: 654V159M

EXCLUSIVITÉ

Au calme, dans résidence de standing avec piscine, 3P traversant et d’angle 65m² en bon état. Belle terrasse et jardin de 100m². Vue jardin. 2 parkings sous-sol (poss aisée de fermer en garage). Proche du centre et des plages. DPE : B. • Quiet, in a very beautiful recent residence with pool, 3-room crossing flat on a corner 65 m² in good condition beautiful terrace and 100m² garden Garden view 2 underground parking spaces Close to the center and the beaches. Réf: 654V95A 020

VILLA

Au calme absolu, Villa jumelée 4P 105m² entièrement de plain-pied implantée sur un agréable terrain, complanté de 850m² avec piscine - Vue verdure - Pas de vis-à-vis - Résidentiel non loin des commodités - 4 parkings. DPE : B. • Completely quiet, Attached 4-room 105 m² single-storey Villa on lovely treeplanted 850 m² land with pool - View over Greenery - No vis-à-vis - Residential area close to services - 4 parking spaces. Réf: 654V186M

EXCLUSIVITÉ

APPT

GOLFE JUAN / CENTRE VILLE 229 000 €*

Résidence L’Estivalière. Dans résidence renommée du centre ville avec gardien au calme, 2P 50m² en bon état donnant sur terrasse de 14m². Jolie vue jardin Cave. Poss garage en sus. Offres sérieuses étudiées. DPE : B. • L’Estivalière In a renowned residence in the town center with caretaker, in a quiet area, 2-room 50 m² flat in good condition, view over the garden from all rooms, beautiful terrace of 14 m², Basement, Poss garage in addition. Réf: 654V96A

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 EXCLUSIVITÉ

VILLA

GOLFE JUAN / RÉSIDENTIEL

1 180 000 €*

BELLE VUE MER - Très belle situation au début des collines de Golfe-Juan proche du centre et au Calme absolu. Lumineuse Très agréable Villa 7P de 260 m² comprenant une habitation principale de 210 m² (dont 60 m² mansardés) un appartement indépendant 2 P de 51 m². Très beau et grand séjour et une belle chambre de plain-pied. Excellente Construction, Belles prestations de qualité, Terrain de 1000 m² avec belle piscine et grand pool house, Immense sous-sol de 180 m² avec beau potentiel, Exposition Sud, Abri Voitures et parkings, Une visite s’impose ! DPE: C. • BEAUTIFUL SEA VIEW - Gorgeous location at the foot of the hills of Golfe-Juan close to the town centre, absolutely quiet. Sunny Nice 7-room Villa 260 m² including a main 210 m² dwelling (including 60 m² attic rooms), a separate 2-room flat of 51 m² Beautiful large living room and a lovely bedroom on garden level - Excellent quality building - Great amenities - 1000 m² land with pool and large pool house - Immense 180 m² basement with high potential - South exposure - Car shed and car parks. Must visit now! Réf: 654V117M

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

3/4P

VALLAURIS / HÉLIO MARIN

519 000 €*

COUP DE COEUR - Au calme et avec belle exposition Sud, Charmante Villa 3/4P 106 m², parfait état, terrain 300 m² + piscine. Bel espace séjour/cuisine US équipée. Actuellement 2 chambres à l’étage dont 1 très grande de 23 m² (Poss 3ème chambre aisée). Clim. réversible. Vue dégagée verdure. Petite dépendance 8 m². Pas de charges. Environnement résidentiel. Proche commodités. A voir ! DPE: C. • Love at first sight - Quiet and Southern exposure, Charming 3/4-room 106 m² Villa in perfect condition on a 300 m² land with pool. Beautiful living room / fitted kitchen. Currently 2 bedr. upstairs including 1 large 23 m² bedr. (Poss. a 3rd bedr. easily). Reversible A/C - Unobstructed view over greenery. 2 pkg. Small 8 m² outbuilding. Réf: 654V160M

VILLA

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 498 000 €*

A SAISIR TRÈS VITE ! Au calme et en plein centre de Golfe-Juan, Ravissante villa individuelle de 5 P 128 m², en bon état. Expo Sud. 3 chambres, 1 Bureau. Grandes Terrasses. Garage et dépendance 9 m². RÉELLE OPPORTUNITÉ ! DPE: C. • MUST CEASE SOON ! Quiet, in the heart of Golfe-Juan, Lovely detached house of 5 rooms 128 m² in good condition South exposure 3 bedrooms 1 study Large terraces Garage and 9 m² annex building REAL OPPORTUNITY !

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf: 654V9M 021

Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65

APPT

ANTIBES / PROCHE CENTRE

1 100 000 €*

Vue panoramique exceptionnelle mer & montagnes, villa sur le toit 4 pièces 103 m², rénovée, climatisée, terrasse ensoleillée triple expo de 156 m². Séjour avec luxueuse cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bain, 1 douche, garage double, confortable cave. Résidence sécurisée et gardiennée nichée dans un magnifique parc paysagé. Caroline 06.85.66.74.22 DPE : NC. • Exceptional panoramic view over the sea & the mountains, rooftop villa, 4 rooms, 103 m², renovated, air conditioned, sunny terrace with triple exposure, 156 m². Living room with luxury open-plan kitchen, back kitchen, laundry room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, double garage, large basement. Secured residence with caretaker nestled in a magnificent landscaped park. Caroline 06 85 66 74 22 Réf: 7892va

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS

390 000 €*

Plein cœur de Juan-les-Pins, orée du Cap d’Antibes, résidence de standing récente prisée, avec espaces verts et piscine chauffée, magnifique appartement 2 pièces climatisé en étage, large terrasse, double garage. DPE : NC. • In the heart of Juan les Pins, on the edge of the Cap d’Antibes, quality sought-after residence with green spaces & heated pool, magnificent 2-room flat with air conditioning above garden level, large terrace, double garage. Réf: 4089711

APPT

ANTIBES

630 000 €*

Secteur calme privilégié, proche Ilette, plages et centre, magnifique 3 pièces traversant E/O 75 m², meublé, rénové et climatisé. Vaste séjour/SAM, profonde terrasse 18 m², cuisine équipée, garage. Caro 06.85.66.74.22 DPE : B. • Privileged quiet sector close to the Ilette, beaches & centre, magnificent 3-room E/W crossing flat, 75 m², furnished, renovated, A/C. Vast living/dining room, deep 18 m² terrace, equipped kitchen, garage. Caro 06 85 66 74 22 Réf: 3608va 022

APPT

ANTIBES / CENTRE

380 000 €*

Incroyable rénovation pour ce 3 P traversant et climatisé, 81 m² hab., balcons est & ouest, vaste entrée, parquet véritable, cuisine équipée, 2 grandes chambres, dressing, bain, douche, garage et cave. Caro 06.85.66.74.22 DPE : B. • Incredible renovation work for this 3-room crossing flat with A/C, 81 m² hab., E/W balconies, vast entrance hall, real wood floor, equipped kitchen, 2 large bedr., dressing r., bathr, shower r, garage and basement. Caro 06.85.66.74.22 Réf: 7711va

VILLA

ANTIBES / CONSTANCE 1 580 000 €*

Secteur calme très recherché, propriété 7 P, 240m², terrain plat 1460 m², panorama mer & montagne, piscine, espace de vie 100 m², sous-sol, 2 caves, stationnements. Proche centre & axes autoroutiers. Joss 06.11.87.27.95 DPE : B. • Highly sought-after quiet sector, 7-room 240 m² property, 1460 m² flat land, sea & mountains panorama, pool, 100 m² living space, basement, 2 cellars, parking spaces. Close to centre & motorways. Joss 06 11 87 27 95 Réf: 4304vm

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ANTIBES - JUAN LES PINS

Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65

APPT

ANTIBES / CENTRE

950 000 €*

Antibes, exceptionnel appartement bourgeois de 150 m², dans un des plus beaux immeubles de la place de Gaulle, offrant une vue dégagée et des prestations soignées, hauts plafonds, cheminées, climatisation, parquet véritable. Magnifique vue sur la place de Gaulle et ses jets d’eau, vaste séjour de 50 m², cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse sur cour, 3 grandes chambres, 1 bain, 1 douche. Cave de 8 m². Possibilité de stationnement. Rare sur le marché ! Caroline 06 85 66 74 22 DPE: C. • Antibes, exceptional Bourgeois flat, 150 m², in one of the most beautiful buildings of the Place de Gaulle, offering an open view and refined services, high ceilings, fireplaces, air conditioning, real wood floor. Magnificent view over the square and its water jets, vast 50 m² living room, equipped kitchen opening onto a lovely terrace over a courtyard, 3 large bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. 8 m² basement. Possibility to park a car. Rare on the market ! Caroline 06 85 66 74 22 Réf: 7050va (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

023

45, avenue Reibaud - 06600 Antibes - home-immo@live.fr - Tél. : (+33) 04 97 23 33 15 EXCLUSIVITÉ

VILLA

CAP D’ANTIBES / SALIS

1 490 000 €*

Maison contemporaine 6P de 138 m², plage de sable à pied, au calme absolu et expo plein sud, entièrement rénovée et agrandie en 2019 et pouvant être vendue meublée. Parcelle de 624 m² avec piscine au sel en 8X2. A visiter rapidement. DPE : C. • Contemporary house, 6 rooms, 138 m², sandy beaches on foot, in a completely quiet area, facing full South, entirely renovated and extended in 2019 and can be sold furnished. 624 m² land with 8x2 salt pool. Must visit now ! Réf: 5882

EXCLUSIVITÉ

VILLA

VALLAURIS

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS

110 000 €*

Juan Les Pins centre ville à deux pas des plages et des commerces, actuellement loué 640€/mois CC F1 de 30m² et une terrasse fermée en véranda de 7 m² exposée sud. DPE : E. • In Juan-les-Pins town centre, very close to the beaches and stores on foot, 1/2-room type flat of 30 m² currently rented for 640€ / month charges included, with a 7 m² terrace closed in veranda facing South. Réf: 5828

JUAN LES PINS

259 000 €*

Juan les Pins, proche des plages et des commerces et du centre ville, vente 3 pièces de 63 m² dans une résidence de standing bien entretenue en avant dernier étage avec ascenseur, terrasse de 10 m² cave et garage en option. DPE : D. • Juan-les-Pins, close to the beaches and stores of the town centre, 63 m² 3-room flat in a quality well maintained residence on the lastbut-one level with lift, 10 m² terrace and garage in option. Réf: 5758 024

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS

150 000 €*

Juan les Pins Estérel, proche gare sncf à 100 m des plages de sable fin, magnifique F1 de 30 m² avec petite terrasse fonctionnelle exposée Ouest. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE : D. • Juan-les-Pins Estérel area, close to the train station, 100 metres from the sandy beaches, magnificent 1/2-room flat of 30 m² with small functional terrace facing West. Ideal for a pied-à-terre or rental investment. Réf: 5835

EXCLUSIVITÉ

APPT

465 000 €*

Coup de cœur pour cette maison 5 pièces de 92 m² sur 3 niveaux, actuellement en configuration 3 chambres, calme, lumineuse, en état irréprochable, espaces extérieurs avec coin repas, jacuzzi et barbecue. Garage de 33 m². DPE : D. • Love at first sight guaranteed for this 5-room 92 m² house on 3 levels, currently includes 3 bedrooms, quiet, sunny, in an impeccable condition, outdoor spaces with dinner area, jacuzzi and barbecue. 33 m² garage. Réf: 5848

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES

326 000 €*

Antibes Reibaud, appartement traversant de type 3 pièces de 70 m² en étage avec terrasse et balcon, exposé Sud Ouest, Grand Garage en sous sol avec un parking privé en enfilade. DPE : D. • Antibes Reibaud area, crossing 3-room type flat of 70 m² above garden level, with terrace and balcony, facing South-West. Large underground garage and an adjoining parking space. Réf: 5861

www.home-immo06.com

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3, promenade la plage - 06800 Cagnes sur Mer - home-immo@live.fr - Tél. : (+33) 04 93 73 75 97 EXCLUSIVITÉ

GOLFE JUAN

373 000 €*

VILLA

VALLAURIS

EXCLUSIVITÉ

APPT

VILLENEUVE LOUBET

445 000 €*

Quartier Marina Baie des Anges, à deux pas de la mer et des plages, cet appartement climatisé 3 pièces vous séduira par sa terrasse plein sud et son immense toit terrasse de 87 m², piscine et garage, à saisir. DPE : A. • Marina Baie des Anges area, close to the sea and the beaches on foot, this 3-room flat with A/C will seduce you with its terrace facing full South and its immense 87 m² rooftop terrace, its pool and basement. Must cease now ! Réf: 5715

445 000 €*

Puissanton, à quelques minutes de Sophia, Maison de 120 m² à aménager à votre goût, plus 60 m² de sous sol avec une belle hauteur sous plafond, la maison est actuellement hors d’eau hors d’air sur un terrain de 600 m². DPE : A. • Puissanton, a few minutes away from Sophia-Antipolis, 120 m² house to be fitted according to your taste, over 60 m² of basement, high ceilings, 600 m² land. Réf: 3653

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES

450 000 €*

Antibes centre à pied 4P de 90 m² en rez de jardin, calme, lumineux et sans vis à vis, jardin de 45 m², 2 salles de bains, garage et parking collectif. DPE : C. • Antibes centre close by on foot, 4-room 90 m² flat on a garden level, quiet, sunny and without vis-à-vis, 45 m² garden, 2 bathrooms, garage and collective car park. Réf: 5769

EXCLUSIVITÉ

VILLA

ROQUEFORT LES PINS

595 000 €*

Roquefort les Pins, venez découvrir cette magnifique maison jumelée et ses 863 m² de terrain exposé plein Sud avec Piscine, partie rez-de-chaussée. 5 pièces 128 m² sur 3 niveaux. DPE : C. • Roquefort les Pins, come discover this magnificent attached house and its 863 m² land facing full South, with a pool. 5 rooms, 128 m² on 3 levels. Réf: 5860

VILLA

CAGNES SUR MER

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Dans une résidence sécurisée avec piscine. Grand 5 pièces de 98 m², aperçu mer et calme absolu. Quelques travaux à prévoir. De plus, un parking en sous sol et 2 caves complètent cet appartement. DPE : D. • In a secured residence with pool. Large 5-room flat of 98 m², with sea glimpse and completely quiet. Some renovation work needed. In addition, an underground car park and 2 basements complete this property’s fittings. Réf: 5850

945 000 €*

Coup de cœur absolu situé dans le quartier du Val de Cagnes magnifique maison provençale 7 pièces de 230 m² sur 2300 m² de terrain avec piscine, belles prestation, idéal pour une famille, venez vite la visiter. DPE : C. • Love at first sight guaranteed for this magnificent Provençale house in the area of the Val de Cagnes, 7 rooms, 230 m² on 2300 m² land with pool, beautiful fittings, ideal for a family, come visit it now !

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

025

19 av. du Général Maizière - 06600 Antibes - info@francohollandaise.com - Tél. : (+33) 04 92 90 70 30 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / ILETTE

550 000 €*

Dernier étage, à 2 pas du centre historique & des plages de sable, 3 Pièces traversant au dernier étage d’une résidence de bon standing. Hall d’entrée avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse de 32 m² avec véranda pour profiter pleinement du soleil en hiver, cuisine équipée, 2 chambres avec placards dont 1 avec SDD privée, SDB et wc invité. Climatisation, volets et stores électriques; cave et garage sous-sol. Rare sur le marché. DPE: en cours. • Last level, very close to the historical centre and the sandy beaches, 3-room crossing flat in a good quality residence. Entrance hall with closet, living room opening onto a 32 m² terrace with veranda to benefit from the sun during Winter, equipped kitchen, 2 bedrooms with closets including 1 with shower room, bathroom and guest toilet. Air conditioning, electric stores and shutters, underground basement and garage. Rare on the market.

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES LA BOCCA / PROCHER MER

149 000 €*

Proche plages et centre ville, dans résidence avec piscine. Joli appartement de 2 pièces avec cabine en étagé élevé d’une surface de 40 m² ouvrant sur terrasse EST de 10m². Nombreux rangements; Actuellement loué en bail étudiant jusqu’au 30 juin 2021. Parking en sous sol. DPE: D. • Close to the beaches and the town centre, in a residence with pool. Lovely 2-room flat with cabin on a high level, 40 m² opening onto a 10 m² East facing terrace. Many storage spaces, currently rented on student lease until June 30, 2021. Underground car park.

026

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19 av. du Général Maizière - 06600 Antibes - info@francohollandaise.com - Tél. : (+33) 04 92 90 70 30

APPT

ANTIBES / PONTEIL

394 000 €*

Dans le quartier calme de l’Ilette Ponteil, très beau 2 pièces de 49 m² en rez de jardin, situé dans une résidence de standing au style contemporain. Hall d’entrée avec placard, séjour avec espace cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 27m² et jardin d’env. 50m²,une chambre avec placard, salle de douche et wc indépendant. Cave et parking SS. Idéal pied à terre : au calme et à qques mètres des plages, du centre et de Juan les Pins. DPE: en cours. • In the quiet area of l’Ilette Ponteil, beautiful 2-room flat, 49m² on garden level, located in a quality residence with contemporary style. Entrance hall with closet, living room with fitted kitchen space opening onto a 27 m² terrace and a garden of about 50 m², bedr with closet, shower r and sep toilet. Undergr basement and car park. ideal for a pied-à-terre : quiet environment and a few metres from the beaches, centre & Juan-les-Pins.

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

CAP D’ANTIBES / SALIS

550 000 €*

Dans le prestigieux quartier de la Salis, à 2 pas des plages de sable. Dans petite résidence de standing, spacieux 2 P d’angle d’une surface de 58 m² prolongé de 2 terrasses et d’un jardin. Cet appartement est composé : d’une entrée, d’un vaste séjour de 30 m², d’une cuisine ind. équipée, d’une chambre avec rangements et salle de bain et wc indépendant. Un sous-sol d’env. 40m² accessible par un escalier intérieur. Cave & garage en SS. DPE: E. • In the prestigious area of la Salis, a short walk from the sandy beaches. In a small quality residence, spacious 2-room corner flat, 58 m² extending into 2 terraces and a garden. It is composed of an entrance hall, a vast 30 m² living room, a separate equipped kitchen, a bedroom with storage spaces, a bathroom and a separate toilet. About 40 m² basement accessible by an indoor staircase. Underground cellar and garage. (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

027

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913 EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / HAUTEURS

245 000 €*

A 5 min de l’autoroute, dans résidence récemment ravalée, 2 P dernier étage et d’angle. Entrée, cuisine indép., salon sur terrasse avec vue dégagée, chambre avec placards, salle de bains, wc. Vendu avec garage et cave. DPE : D. • 5min from the motorway, in recently renovated residence, 2-room corner flat, last level. Entrance hall, separate kitchen, living room opening onto terrace w/ open view, bedroom w/ closets, bathroom, toilet. Garage & basement. Réf: 4131352

APPT

2/3P

JUAN LES PINS / FRONT MER 365 000 €*

Dans résid. face à la mer, 2/3 P de 53 m² traversant en RdJ. Salon + cuisine US ouvrant sur terrasse S/O, chambre + alcôve, salle d’eau, wc indép. Accès direct plages. Clim. réversible. Vendu meublé. 48 lots. Ch. 142€/mois. DPE : C. • In resid. facing the sea, 2/3-room crossing flat, 53m² on garden level. Living r + open-plan kitchen opening onto terrace facing S/W, bedr + alcove, shower r, sep. WC. Direct access to beaches. Reversible A/C. Sold furnished. Réf: 3954448

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / ALBERT 1ER

350 000 €*

A 2 pas de la mer, des remparts, du vieil Antibes et des plages, spacieux et lumineux 2 P traversant bénéficiant d’1 belle terrasse de 12 m2 exposée au sud avec vue mer et bastion Saint André. 1 garage et 1 cave. DPE : D. • Close to the sea, the ramparts, the old town & the beaches, spacious and sunny 2-room crossing flat benefitting from a beautiful terrace of 12 m2 facing South with view over the sea and Bastion Saint-André. Garage & basement. Réf: 3228052

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ANTIBES / VIEIL ANTIBES

299 000 €*

A 2 pas du nouveau quartier Marenda-Lacan,des commerces et du vieil Antibes,dans résidence avec ascenseur, vaste 2P de 58 m2 en étage élevé et au calme, avec terrasse de 12 m2 vue sur le vieil Antibes.Vendu avec garage. DPE : C. • Next to the Marenda-Lacan new area, close to the stores and the old town of Antibes, in residence with lift, vast 58 m2 2-room flat on high level, quiet, 12 m2 terrace with view over the old town. Sold with garage. Réf: 3620278

EXCLUSIVITÉ

APPT

028

ANTIBES / ALBERT 1ER

265 000 €*

APPT

ANTIBES / ALBERT 1ER

349 000 €*

Entre la place De Gaulle et la mer, dans résidence récente aux normes PMR, 2P traversant et en étage élevé ouvrant sur terrasse plein sud de 9 m2 au calme. Salon avec cuisine US sur terrasse. Vendu avec 1 garage. DPE : D. • Between the Place de Gaulle and the sea, in recent residence with PRM standards, 2-room crossing flat on high level opening onto a quiet 9 m2 terrace facing South. Living room with open-plan kitchen over terrace. Garage. Réf: 3147950

A 2 pas de la mer et du vieil Antibes, superbe 2 P sur jardin privatif plein sud de 44 m2. Aucun travaux à prévoir : entrée avec placard, salon ouvrant sur le jardin côté sud, cuisine équipée, chambre, SdB, wc.1 cave. DPE : D. • Close to the sea & old town, superb 2-room flat opening onto private garden facing South, 44 m2. No renovation work needed: entrance hall with closet, living r opening onto garden, equipped kitchen, bedr, bathr, WC. Basement. Réf: 3053732

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 23 01

ANTIBES / CENTRE

269 000 €*

APPT

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ANTIBES / FONTONNE

429 000 €*

Proche toutes commodités, spacieux 3 P 74 m², traversant, jardin Est et Ouest, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, SDB et SDD, très grand garage, piscine, calme, sans vis-à-vis. Belle opportunité. DPE : D. • Close to all services, spacious 3-room flat, 74 m², crossing, East and West facing garden, separate equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom and shower room, very large garage, pool, quiet, no vis-à-vis. Beautiful opportunity. Réf: 426V5477A

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JUAN LES PINS / CAP

695 000 €*

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

325 000 €*

Calme, dans belle résidence, Vue sur cathédrale et musée Picasso, spacieux 2P, en étage, Terrasse fermée par une véranda, Grand séjour, cuis indép, Garage+ cave en s/sol, Rare sur le marché, A visiter avant toute décision ! DPE : C. • Heart of old Antibes, quiet, in beautiful resid, View over the Cathedral and the Picasso museum, spacious 2-room flat, Terrace comfortably closed in veranda, Large living r, sep kitchen, undergr Gge & basement, Rare. Must see Réf: 426V6351A

EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / PEYREGOUE

550 000 €*

4P de 110m², Terrasse, 1er & dernier étage de villa avec entrée privative, jardin 60m². Salon SAM, cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite, 2 SDD, solarium, Garage 3 voitures, 2 caves. Faibles charges. DPE : D. • 110m² 4-room flat, terrace, on 1st and last level of a villa, w/ private entrance, 60m² garden. Living/dining r, sep. equipped kitchen, 3 bedr incl. 1 suite, 2 shower r. Garage 3 cars, 2 cellars. Low fees. Réf: 426V6427A

APPT

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Proximité immédiate du marché provençal, dans immeuble bourgeois entièrement rénové; étage élevé 3P en duplex,état neuf, 47m² kitchenette équipée, 2 ch, 2 SDD Emplacement exceptionnel et excellente rentabilité locative. RARE. DPE : D. • Heart of town, close to Provençal Market, in Bourgeois building entirely renovated; on high level, 3-room duplex flat, mint condition, 47m², equipped small kitchen, 2 bedr, 2 shower r. Exceptional location, rental return.RARE Réf: 426V6354A

795 000 €*

Plage de la Garoupe et commerces à pied agréable RDJ avec entrée privative, prestations actuelles, 3 ch, 2 SDD, beau séjour avec cuis US éq donnant sur terrasse de 50m² sud, calme. Garage de plain pied. Coup de cœur assuré ! DPE : D. • Garoupe beach & stores on foot lovely garden level flat w/ private entr, modern fittings, 3 bedrs, 2 shower r, beautiful living r w/ fitted kitchen opening onto 50m² terrace South, quiet.Garage. Love at first sight guaranteed Réf: 426V6108A

Calme, véritable coup de cœur pour ce 4P 120m², beaux volumes proche port, cuis amén éq donnant sur vaste séjour, 3 ch avec pièces d’eaux, buanderie, cellier; garage double de 40m².Possibilité studio indépendant. Produit rare. DPE : D. • Quiet, love at 1st sight for this 4-room flat 120m², large space, close to harbour, equipped fittied kitchen opening onto a vast living r, 3 bedr w/ shower r, laundry r, cellar, 40m² double garage. Poss sep studio flat. RARE Réf: 426V6374A

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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TRANSACTION - LOCATION GESTION - GARANTIE DES LOYERS

+33(0)4 93 49 49 30

Agence du groupe

j.berti@berti-and-sons.com

Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 EXCLUSIVITÉ

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MANDELIEU / CAPITOU

249 000 €*

Appartement 3 P de 66.3 m², au cœur du centre ville historique du secteur Capitou, proche de tous commerces et commodités, transports à pied. Joli balcon d’angle de 18 m² environ faisant le tour de l’appartement, belle vue dégagée sur les collines de Mandelieu. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Garage, cave. DPE: D. • 3-room flat, 66.3 m², in the heart of the historical town centre in Capitou sector, close to all stores and services, transport nearby on foot. Lovely ~18 m² corner balcony surrounding the flat, beautiful open view over Mandelieu hills. Cold and hot water and heating included in the charges. Garage, basement. Réf: JBA169

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VILLA

4/5P

MANDELIEU LA NAPOULE

575 000 €*

Maison 4/5 P de 120 m² à rénover avec belle vue mer, édifiée sur un terrain de 1835 m². Double Séjour de 50 m², 2 ch, 1 bureau, une buanderie, 1 sde, 1 cuisine indép. 50 m² non compris dans la surface habitable + garage de 35 m². Stationnements ext. Vendu avec terrain attenant de 3513 m² en zone PPRI avec vue mer / îles de Lérins. Hon. inclus à la charge de l’acquéreur. DPE: E. • 4/5-room house, 120 m², renovation work needed, beautiful sea view, 1835 m² land. 50m² dble living room, 2 bedrs, study, laundry room, shower r, separate kitchen. 50 m² not included in habitable surface + 35 m² garage. Outdoor parking spaces. Sold with attached 3513 m² land on floodrisk area with view over the sea & the Lérins islands. Réf: JBV153

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

THEOULE SUR MER

295 000 €*

Maison mitoyenne 3P en duplex 61.27 m² (56.71 m² LC) Expo Ouest climatisée, dans domaine sécurisé avec piscine. 2 terrasses de 12 m² chacune. Vue Estérel/mer. Parking privé. DPE: C. • Attached 3-room duplex house, 61.27 m² (56.71m² certified). Facing West, with air-conditioning, in secured domain with pool, 2 terraces of 12 m² each. View over the Estérel and the sea. Private car park.

Réf: JBV019 030

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

472 500 €*

Dans domaine sécurisé 24h/24 avec club de sport, piscine et tennis, 3P en RDJ de 93 m². Beau séjour de 38.35 m² expo plein Sud, 2 ch (19/13m²), 1 sdb avec wc, 1 sde et un wc. Le séjour s’ouvre sur une grde terrasse et 1 jardin arboré de 280 m². Cave, nombreuses places visiteurs. Possib piscine privative dans jardin. Possib garage en sus. DPE: D. • In 24h/7d secured domain w/ sports club, pool & tennis court, 3-room flat on garden level, 93 m². Beautiful 38.35 m² living r facing full South, 2 bedrs (19/13m²), bathr w/ WC, shower r, WC. The living r opens onto a large terrace & a 280 m² tree-planted garden. Basement, many visitors pkg spaces. Poss private pool in garden and garage. Réf: JBA159

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589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30

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MANDELIEU LA NAPOULE

995 000 €*

Appt/Villa toit 121m2 (110.29 LC + 10.80 de véranda), triple expo dans domaine sécurisé en bordure de golf avec piscine. Dernier étage avec vue golf pano, plus de 300m2 de terrasses. Rénovation de qualité. Grand séjour, cuisine semi-ouverte sur séjour, ch de maître avec sdb et douche, ch avec sde, un bureau/dressing ou 3ème ch. Jacuzzi, clim réversible. 2 garages électrifiés dont 1 double + cave.. DPE: C. • 4-room villa-flat, 121m² (110.29m² certified +10.80m² veranda), triple exp, secured domain on edge of the golf course w/ pools. Last level w/ panoramic view over golf course, over 300m². Quality renovation. Large living r, semi-open kitchen over living r, Master bedr w/ bath/shower r, bedr w/ shower r, study/dressing r or 3rd bedr. Jacuzzi, reversible A/C. 2 electrified gges incl. 1 dble + basement. Réf: JBA172

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MANDELIEU LA NAPOULE

1 300 000 €*

Dans domaine gardé, villa provençale très bien entretenue 5 P 167 m² avec vue panoramique mer/Estérel. 4 chambres, superbe piscine miroir à débordement chauffée. Garage double, parkings extérieurs. DPE: C. • In guarded domain, Provençale villa, very well maintained, 5 rooms, 167 m² with panoramic view over the sea and the Estérel mountains. 4 bedrooms, superb infinity heated pool. Double garage, outdoor parking spaces. Réf: JBV031 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

031

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / OXFORD

545 000 €*

Dans une résidence sécurisée 24h24, parc, piscine et tennis, vaste appartement d’env. 107 m2 : hall, living, cuisine, 3 chambres, 3 SdB attenantes, terrasse S-O avec vue jusqu’à la mer. Cave & parking. OFFRES ÉTUDIÉES. DPE : D. • In 24h/7d secured residence with park, pool and tennis court, vast flat, about 107 m2 : entrance hall, kitchen, 3 bedrooms, 3 adjoining bathrooms, S/W terrace with view until the sea. Basement and car park. OFFERS CONSIDERED. Réf: 194

APPT

CANNES / OXFORD

1 050 000 €*

Dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et tennis, appartement d’env. 128 m2 à la vue exceptionnelle. Hall d’entrée, vaste living ouvrant sur belle terrasse, cuisine sép, 3 chambres, 3 SdB. Garage et cave. DPE : D. • In resid with caretaker, park, tennis court & pool, vast ~128 m2 flat, splendid view over the bay & Estérel. Entrance Hall, vast living room on terrace, sep equip kitchen on back terr/laundry room, 3 bedrooms/bathroom. Garage, basement. Guest car pk. Réf: 182-19

EXCLUSIVITÉ

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LE CANNET / ALBERT 1ER

685 000 €*

Dans une résidence avec parc et piscine, bel appartement de 90 m2 avec terrasse de 200 m2 sans vis-à-vis. Hall, beau living, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain, salle de douche, rangements. Double box et cave. DPE : C. • In residence with park & pool, beautiful flat of 90 m2 with 200 m2 terrace without vis-à-vis. Entrance hall, lovely living room, equipped kitchen, 2 pretty bedrooms, bathroom, shower room, storage spaces. Double garage, basement. Réf: 213-20

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 480 000 €*

Dans une résidence de standing, bel appartement d’env. 125 m2 à la vue panoramique. Hall, dble living (58 m2) sur terrasse, chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, salle d’eau, cuisine, dressing. Parkings. DPE : C. • In quality residence, beautiful flat of about 125 m2 with panoramic view. Entrance hall, double living room (58 m2) over terrace, bedroom with adjoining bathroom, 2nd bedroom, shower room, kitchen, dressing room. Parking spaces. Réf: 218

CANNES

EXCLUSIVITÉ

VILLA

032

CANNES / MONTFLEURY

840 000 €*

APPT

LE CANNET / PENH CHAI

290 000 €*

A 15 min à pied du centre ville, dans un secteur recherché, villa de plain-pied en PARFAIT ÉTAT avec superbe jardin d’environ 950 m2. Hall, living sur terrasse, cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, 1 bureau. Garage. DPE : D. • 15 min centre, in sought-after area, charming single-storey villa, PERFECT CONDITION with beautiful garden of ~950 sqm. Entrance Hall, living room on terrace, equip kitchen, dining room, 2 bedrooms, study - bedroom, garage. Réf: 202-20

A pied des commerces, en DERNIER ÉTAGE au Penh-Chaï avec piscine et parc, beau 2 pièces d’env. 60 m2 sur terrasses. Hall, living, cuisine équipée, chambre avec salle de bains et dressing. Cave et parking en sous-sol. URGENT. DPE : D. • At walking distance from the stores, on LAST LEVEL in Penh-Chaï area, pool and park, beautiful 2-room flat, ~60 m2 w/ terraces. Entrance hall, living room, equipped kitchen, bedroom w/ bathroom & dressing room. Underground cellar and car park. Réf: 199/19

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CANNES / BAS CROIX DES GARDES VILLA

300 M2

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DPE : en cours

Au pied de la Croix-des-Gardes, à pied du centre et des plages, en position dominante et sur un terrain d’env. 1 600 m2, exceptionnelle villa d’inspiration moderniste et organique. Sur trois niveaux et 300 m2, de vastes pièces à vivre dont un grand salon (env. 70 m2) avec cheminée, une cuisine, un atelier, une chambre, un appartement indépendant, plusieurs terrasses à tous les niveaux. Un garage, une cave.

Prix / Price : 1 590 000 €* (*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes Tél. : (+33) 04 93 99 77 69 contact@bocage-immobilier.com www.bocage-immobilier.com

Réf. : 217

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

VILLA

11P

LE TIGNET / VILLAGE

2 150 000 €*

Proche village, calme ss vis-à-vis, gr propri familiale divis 3/4 logements, 10/11P, 8 ch, séj +100 m², 5 SdE, 1 SdB, parfait état, HdG, pisc chauffée, jacuzzi, pool-house, cuisine d’été. Pkgs 4 couverts. Terrain 5100m². DPE : D. • Quiet no vis-à-vis, family property, divisible into 3/4 dwellings, 10/11 rooms, 8bedr, living r +100m², 5 shower r, 1bathr, great cond, high-end services, heated pool, jacuzzi, pool... Pkg sp incl 4 covered. Réf: VMA10001203

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CANNES / BANANE

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / CENTRE

150 000 €*

EXCLUSIVITÉ

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LE CANNET / MOULIERES

245 000 €*

Dans résid. sécurisée avec parc, gardien et piscine, 3P traversant de 70m², terrasse plein SUD, vue mer, étage élevé, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée + loggia fermée. Bon état général. Cave et pkg. 175 lots. ch. 3.008 € /an. DPE : C. • In secured resid w/ park, caretaker & pool, 2-bedroom flat of 70 m² with double exposure, SOUTH facing terrace with sea view, on high floor no vis-à-vis, fitted kitchen + closed loggia. In good condition. Cellar, Pkg space. Réf: VAP10000993

CANNES

Dans résidence sécurisée commerces tout proches, charmant 2P de 45 m², balcon ouest, très lumineux, bon état général, nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Copro: 77 lots. Charges 1265 €/an. DPE : E. • In secured residence close to stores, charming 2-room flat, 45 m², West facing balcony, very sunny, good general state, many storage spaces. Ideal 1st purchase or rental investment. 77 lots joint ownership. Charges: 1265€/ y. Réf: VAP10001220

185 000 €*

Idéal investissement locatif/congrès, saisonnier ou pied-à-terre, studio meublé av loggia fermée expo Ouest, vue jardins, calme, excellent état général. A voir d’urgence. Faibles charges. Vendu entièrement meublé et équipé. DPE : C. • Ideal seasonal rental/Congress investment or for a pied-à-terre, studio flat sold furnished, with closed loggia facing West, view over gardens, quiet, excellent general state. Must see urgently. Low charges. Sold equipped Réf: VAP10001173

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LE CANNET / PENH CHAI

117 000 €*

Dans résidence recherchée avec gardien parc et piscine, studio rénové avec terrasse de 9 m2, vue dégagée, au calme, 2ème et dernier étage, cave. Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.A 5 mn de tous commerces. DPE : D. • In sought-after resid w/ caretaker, park & pool, renovated studio flat 9m2 w/ terrace, open view, quiet, 2nd & last level, basement. Ideal 1st pruchase or rental investment. 5 min from all stores. Réf: VAP10001216 034

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CANNES / MONTROSE

137 000 €*

Dans jolie résidence de standing avec parc et piscine, à moins de 5 min tous commerces... Charmant studio avec grande terrasse ouest 14 m2, cave. Idéal piedà-terre, investissement locatif ou 1er achat. Faibles charges. DPE : E. • In lovely quality residence with park and pool, less than 5 min from all stores. Charming studio flat with large 14 m² West facing terrace, basement. Ideal for a pied-à-terre, rental investment or 1st purchase. Low charges. Réf: VAP 10001225

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / MONTFLEURY

250 000 €*

Charmant 2 pièces traversant d’angle de 50 m², terrasse plein sud 11 m², excellent état, étage élevé, cave et parking sécurisé. Coup de coeur assuré ! Faibles charges. 130 lots. Charges courantes 1224 €/an. DPE : NC. • Charming double exposure apartment, 2-roomed of 50 m², beautiful south facing terrace of 11 sqm, excellent condition, high floor, cellar and secure parking in the residence. Love at first sight ! Low fees. Réf: VAP0000262

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CANNES / CENTRE

354 000 €*

Dans résidence de standing récente, sécurisée, à 5 mn de la Croisette, 3 P de 63 m² avec terrasse 17 m² expo S/O, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chbres, SdB, salle d’eau, 2 wc, garage en sous-sol. DPE : A. • In quality recent secured resid, 5min walk from the Croisette, 3-room flat 63m² with 17m² terrace facing S/W, equipped kitchen opening onto living / dining room, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets, undergr garage. Réf: VAP10001167

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CANNES / MONTFLEURY

395 000 €*

Dans une petite résidence sécurisée, grand 3 P de 81.11m2 à rafraîchir, terrasse SUD donnant sur jardin, vue dégagée. Séjour 25.14 m2, cuisine semi fermée et équipée, 2 chambres, SdD-wc et SdB. Cave et pkg. DPE : C. • In small secured resid, large 81.11m² 3-r flat, renovation work needed, SOUTH facing terrace opening onto garden, open view. 25.14m² living room, semi-open equipped kitchen, 2 bedrooms, shower r/WC, bathr. Basement, car park. Réf: VAP10001221

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CANNES / MONTFLEURY

479 000 €*

Résidence standing proche commerces, 3P de 80 m², traversant SUD, calme, sans vis-à-vis, terrasse sud, vue verdure mer, cuisine équipée, 2 chbres en suite, 2 wc, garage, cave, parking. Copropriété 22 lots. charges 4.172 € /an DPE : D. • Quality resid close to stores, 3-r flat 80m², crossing SOUTH, quiet, no vis-à-vis, South terrace, view over greenery & sea, equipped kitchen, 2 en suite bedr, 2 WC, garage, cellar, car park. 22 flats resid. Charges: 4.172€/y. Réf: VAP10001186

EXCLUSIVITÉ CANNES

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CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Beautiful 2-room flat with terrace facing full SOUTH, excellent condition. Garage. Resid. w/ 63 lots. Annual charges: 1400€, 116€ / month incl. A/C and hot water. No ongoing procedure. Must see ! Low charges. Réf: VAP10001146

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 295 000 €*

A 5 min Croisette, 2P de 69 m², ouvert sur jardin privatif, prestations de qualité, entièrement refait à neuf, cave. Parking sécurisé dans la résidence. Petite résidence de standing, calme absolu et sans vis-à-vis. DPE : C. • 5 min. from the Croisette, 2-room flat, 69 m², opening onto private garden, quality amenities, completely refurbished, cellar. Secured car park in small, quality resid., absolutely quiet and no vis-à-vis. Réf: VAP0000344

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

035

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / CROISETTE

1 895 000 €*

Face à la Croisette et ses plages, magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître donnant sur la terrasse avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et toilette, parking. DPE: D. • Facing the Croisette and its beaches, magnificent 2-room modern flat, 65 m2 with 25 m2 terrace facing the sea. Living room opening onto the terrace, equipped separate kitchen, Master bedroom opening onto the terrace with shower room, toilet and dressing room, a separate shower room and toilet, car park. Mobile number : 06 60 24 52 40 Réf: 2913773

APPT

CANNES / CROISETTE

790 000 €*

CANNES

Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m² face mer et plage, hall d’entrée, double salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains, salle de douche, toilette indépendant. Garage en location à l’année. DPE: D. • Facing the sea and the Croisette, beautiful 3-room flat, 63 m2 with deep 17.45 m2 terrace facing the sea and the beach, entrance hall, double living / dining room opening onto the terrace, equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, separate toilet. Garage for yearly rent. Mobile phone number : 06 60 24 52 40 Réf: 2967869

VILLA

PEGOMAS

1 190 000 €*

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! DPE: C. • Magnificent villa of 164 m² including an adjoining studio flat of 20 m², fully renovated, heated infinity pool, Summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace in absolute calm ! Mobile phone number : 06 64 70 48 01 Réf: 3980566 036

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

598 000 €*

Pointe Croisette 3 pièces de 90 m² habitables avec grande terrasse Ouest de 20,36 m² et balcon Est de 4,07 m², double salon, cuisine indép. deux chambres, 1 SdB, 1SdD, 2 wc, un garage en sous sol et deux caves. DPE : D. • 3-room flat of 90 sqm. Large West facing terrace of 20,36 sqm & East facing balcony of 4,07 sqm. Double living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Underground garage and 2 basements. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 4130257

APPT

CANNES / PALM BEACH

349 000 €*

CANNES / PALM BEACH

550 000 €*

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 307 400 €*

Vue mer Panoramique pour ce 2 P traversant de 51,24 m² avec terrasse sud. Entrée, salon donnant sur terrasse vue mer, cuisine indép, 1 ch de 15 m², une SdB, toilette indép, parking collectif, cave. DPE : D. • Panoramic sea view, crossing 2-room flat 51.24 m2, South facing terrace. Entr hall, living r opening onto terrace w/ sea view, separate kitchen, 15 m2 bedroom, bathroom, sep. WC, collective car park, Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 3927273

CANNES

Beau 3 pièces de 63,74 m² hab. rénové au coeur du Palm Beach, salon d’angle très lumineux, cuisine ouverte équipée, salle à manger, 2 chambres, SDB + toilette. Parking. Proche Croisette et commerces. DPE : C. • Beautiful 3-room flat, 63.74 m² habitable, renovated, at the heart of Palm beach area, very sunny corner living room, equipped open-plan kitchen, dining r,oom 2 bedrooms, bathroom w/ toilet. Car park. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 3955208

APPT

Spacieux 2 pièces traversant de 50 m² avec deux terrasses, résidence de standing avec piscine. Un séjour / salle à manger donnant sur pleine vue mer, cuisine indépendante, belle chambre, salle de douche, toilette. Parking. DPE : D. • Spacious crossing 2-room flat 50 m² with 2 terraces, luxurious residence with pool. Living / dining room overlooking the sea, kitchen, beautiful bedroom, shower room, WC. Car park. Mobile: 06 64 70 48 01 Réf: 3912672

APPT

CANNES / PALM BEACH

210 000 €*

2 pièces de 35 m² entièrement rénové, entrée avec placard, salon, cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de douche à l’Italienne, toilette indépendant, cave. Possibilité d’un garage en sus du prix ! DPE : C. • 2-room flat, 35 m² entirely renovated, entrance hall with closet, living room, equipped kitchen, bedroom with closet, walk in shower room, separate toilet, basement. Possibility garage in addition. Réf: 4316431

APPT

CANNES / PALM BEACH

225 000 €*

Studio en étage élevé avec belle vue mer, pièce à vivre donnant sur la terrasse, une kitchenette équipée, une salle de douche avec toilette, un parking en sous sol, un accès au plages et mer, proche des commerces et bus. DPE : D. • Studio flat on high level with sea view, living room opening onto terrace, small equipped kitchen, shower room with toilet, underground car park, access to beach & sea, close to stores and buses. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 4136509

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

037

17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05 EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / MONTFLEURY

279 000 €*

Situé dans une résidence récente de 2015, joli 2 pièces de 42,45 m² L.C. profonde terrasse de 18 m², résidence sécurisée, piscine, jacuzzi. A 5 min de la rue d’Antibes à pied. DPE: C. • Located in a recent residence from 2015, lovely 2-room flat of 42.45 m² certified, deep 18 m² terrace, in a secured residence with pool and jacuzzi. A 5 minutes walk from the rue d’Antibes. Réf: 2695

APPT

CANNES / MONTFLEURY

367 000 €*

Beau 2 pièces traversant de 52,61 m² L.C. profitant d’une profonde terrasse de 14 m², situé dans une petite résidence de standing, box fermé, proche toutes commodités et centre ville à pied. DPE: D. • Beautiful 2-room crossing flat of 52.61 m² certified benefitting from a deep 14 m² terrace, located in a small quality residence, with a closed garage. Close to all services and the town centre on foot. Réf: 2695

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / CALIFORNIE

378 000 €*

Magnifique 2 pièces entièrement rénové situé en rez de jardin de 57,01 m² L.C., situé dans une résidence prestigieuse entouré d’un parc arboré, tennis, terrain de pétanque, gardien, parking. DPE: D. • Magnificent 2-room flat entirely renovated located on garden level, 57.01 m² certified, in a prestigious residence surrounded by a landscaped park, with tennis court, pétanque court, caretaker and car park. Réf: 2750 038

www.agence-immobilier-cannes.fr

17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05 EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / MONTROSE

424 000 €*

3 pièces de 75,22 m² L.C. traversant Est/Ouest. Terrasses de 24 m², prolongée d’une vue mer latérale, situé au calme. Box fermé, une cave. La résidence profite d’un gardien et d’une piscine. DPE: D. • 3-room East/West crossing flat, 75.22 m² certified. 24 m² terraces extending into a side sea view, located in a quiet area. Closed garage, basement. Residence with caretaker and pool. Réf: 2754

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / MONTFLEURY

476 000 €*

Beau 4 pièces de 82,22 m² L.C. Entièrement rénové, jouissant d’une terrasse d’angle de 32 m², cuisine américaine équipée, cave, parking. Situé à 2 pas de la rue d’Antibes à pied. DPE: D. • Beautiful 4-room flat of 82.22 m² certified. Entirely renovated, benefitting from a 32 m² corner terrace, equipped open-plan kitchen, basement, car park. Located a short walk from the rue d’Antibes.

CANNES

Réf: 2762

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE

585 000 €*

Spacieux 4 pièces traversant de 89 m² L.C., entièrement rénové, jouissant de 24 m² de terrasses avec vue verdure et un joli aperçu mer, lumineux séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec salles de douche, parking sécurisée, cave et une chambre de service. DPE: D. • Spacious 4-room crossing flat of 89 m² certified, entirely renovated, benefitting from 24 m² terraces with view over greenery and a pretty sea glimpse, sunny living room with equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms with shower room, secured car park, basement and a maid’s room. Réf: 2763 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

039

15, boulevard Gambetta - 06110 Le Cannet - lecannet@coteparticuliers.com - Tél. : (+33) 04 93 45 75 75

VILLA

180m2

LE CANNET

824 000 €*

LE CANNET / CANNES

Belle villa d’architecte moderne de 2012 avec des prestations de qualités et des équipements modernes, grande luminosité. Au RdJ : séjour, cuisine équipée, chambre + salle d’eau et wc, orienté sur terrasse côté piscine. A l’étage, 3 chambres dont une avec accès sur une grande terrasse avec vue dégagée, bureau, salle d’eau avec wc. Edifiée sur un terrain de plus de 1000 m² clos avec emplacement pour plusieurs véhicules. DPE: C. • Beautiful architect’s designed villa from 2012 with quality services and modern fittings, very sunny. On garden level : living room, equipped kitchen, bedroom + shower room and toilet, facing the terrace and the pool. On the 1st level : 3 bedrooms including one with access to a large terrace with open view, study, shower room with toilet. Built on a land of over 1000 m² with several parking spaces.

VILLA

116m2

LE CANNET

645 000 €*

Dans quartier résidentiel, domaine fermé avec piscine, avec beaucoup de charme pour cette villa lumineuse sur plusieurs étages comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 bénéficiant d’une tropézienne, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 4 wc. Calme et belle vue dégagée. Un Garage et une place de parking extérieur. DPE: E. • In a residential area, in a closed domain with pool, very charming sunny villa, on several levels, including : an entrance hall, a living room with fireplace opening onto a terrace and a garden. An equipped kitchen, 4 bedrooms including one with a walled terrace, 2 shower rooms, 1 bathroom and 4 toilets. Quiet, with open view. A garage and an outdoor parking space. 040

lecannet.coteparticuliers.com

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15, boulevard Gambetta - 06110 Le Cannet - lecannet@coteparticuliers.com - Tél. : (+33) 04 93 45 75 75

CANNES / OXFORD

315 000 €*

APPT

LE CANNET

169 000 €*

Proche commodités, 2P au calme entièrement refait à neuf dans résidence de bon standing. Entrée + placard, séjour donnant sur terrasse plein sud et au calme, cuisine équipée, 1 chambre, SdB. Belles prestations. Garage s/sol. DPE : D. • Close to services, 2-room flat in quiet area, entirely renovated in good quality resid. Entr hall + closet, living room opening onto terrace full South, quiet, equipped kitchen, bedr, bathr. Beautiful fittings. Undergr gge.

STUDIO

LE CANNET / MAIRIE

121 000 €*

Proche toutes commodités, dans résidence de standing avec piscine, tennis... Un studio avec terrasse/jardin comprenant : entrée dans séjour/cuisine aménagée et salle d’eau avec wc. Idéal investisseur, bon rendement locatif. DPE : D. • Close to all services, in quality resid with pool, tennis court... Studio flat w/ terrace/garden including : entrance hall with living room/ fitted kitchen and shower r with toilet. Ideal for investor, good rental investment.

APPT

CANNES / MAIRIE

299 000 €*

Dans une résidence de standing, 3 P de 75 m², grande entrée, un séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine équipée, salle de bains avec wc et un wc indépendant, deux chambres et un rangement. Un Garage et une cave. DPE : C. • In quality residence, 3-room flat, 75 m², large entrance hall, living room opening onto terrace with sea view, equipped kitchen, bathroom with toilet and a separate toilet, 2 bedrooms and a storage room. Garage and basement.

STUDIO

LE CANNET / MAIRIE

129 000 €*

Proche commerces, dans résidence sécurisée. Studio avec entrée avec cuisine, SdB ainsi qu’une pièce principale donnant sur une jolie terrasse. Calme et vue dégagée. Cave et parking privatif. Très bon investissement locatif. DPE : D. • Close to stores, in secured residence. Studio flat with entrance hall, kitchen, bathroom and a living room opening onto a lovely terrace. Quiet and open view. Basement and private car park. Very good rental investment.

APPT

LE CANNET / CANNES

APPT

Beau 3 P dans une résidence agréable et au calme. Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, douche à l’italienne, large terrasse sans vis à vis donnant sur de la verdure. Un Garage et un parking et une cave. DPE : C. • Beautiful 3-room flat in lovely residence, quiet environment. Entrance hall, living room, equipped kitchen, 2 bedr, walk in shower room, large terrace without vis-à-vis opening onto greenery. Garage, parking space & basement.

CANNES / CROIX DES GARDES 369 000 €*

Proche plages, grand 2P, dans résidence sécurisée. Entrée, cuisine refaite, SdB, grande chambre, ainsi qu’un séjour, tous 2 donnant sur terrasse avec vue panoramique des îles de Lérins à l’Estérel. Cave et parking collectif. DPE : E. • Close to beaches, large 2-room flat, in secured resid. Entr hall, renovated kitchen, bathr, large bedr, living r, both open onto terrace w/ panoramic view from the Lérins islands to the Estérel. Basement, collective car park.

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

041

AGENCE BELLEVUE L U X U RY H O M E

VILLA

LE CANNET

1 990 000 €*

Sur la colline de Cannes, en position dominante et jouissant d’une belle vue sur la mer et l’Estérel, et d’un ensoleillement optimal, belle californienne en parfait état avec piscine. DPE : C. • On Cannes hills, in dominant position and benefitting from a beautiful view over the sea and the Estérel mountains, optimal sunshine, lovely Californian-style villa in perfect condition with pool. Réf: 3732090

VILLA

LE CANNET

995 000 €*

LE CANNET

1 600 000 €*

VILLA

LE CANNET

1 290 000 €*

Bastide rénovée avec piscine. Un grand séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chbre de maître avec dressing et SdB/SdD, 2 chbres donnant sur une terrasse avec SdB/SdD, 1 chbre en suite avec très bel aperçu mer. DPE : C. • Renovated bastide w/ pool. Large living room, dining room, open-plan kitchen, Master bedroom w/ dressing room, bath/shower room, 2 bedrooms opening onto a terrace w/ bath/shower r, en suite bedroom w/ beautiful sea glimpse. Réf: 4092514

CANNES

Villa contemporaine avec piscine. Une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, cuisine US avec îlot central, buanderie, une chambre de maitre avec salle de bains et douche ainsi qu’un grand dressing et 2 ch avec SdE. DPE : D. • Contemporary villa with pool. Entrance hall, spacious living room with dining room, openplan kitchen with central island, laundry room, Master bedroom with bath/shower room, large dressing room and 2 bedrooms w/ shower room. Réf: 4233651

VILLA

Villa avec de très belles prestations profitant d’une magnifique piscine et d’un terrasse vue mer. Un spacieux double séjour avec cuisine, 3 ch, 1 ch de maître, SdB, 1 appartement indépendant. DPE : D. • Villa with beautiful services benefitting from a magnificent pool and a terrace with sea view. A spacious double living room with kitchen, 3 bedrooms, a Master bedroom, a bathroom, a separate flat. Réf: 4092517

VILLA

LE CANNET

1 275 000 €*

Belle villa entourée de verdure avec piscine. Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, cuisine indépendante et équipée, buanderie, cellier, 2 chambres, 2 chambres en suite avec SdB, SdD, dressing, bureau. DPE : C. • Beautiful villa surrounded by greenery, pool. Spacious living room opening onto a large terrace, separate equipped kitchen, laundry room, cellar, 2 bedrooms, 2 en suite bedrooms w/ bathroom, shower room, dressing room, study. Réf: 3847056 042

VILLA

LE CANNET

740 000 €*

Maison récente au calme complet et rénovée avec piscine. Un beau séjour donnant sur une belle véranda, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, buanderie. DPE : C. • Recent house in completely quiet environment, renovated, with pool. Beautiful living room opening onto a lovely veranda, separate kitchen, 3 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms, laundry room.

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CANNES

60, Avenue du Dr R. Picaud 06400 Cannes - france Tél. +33 (0)9 81 64 15 50 info@agencebellevue.com

MOUGINS

32, Avenue Maréchal Juin 06250 Mougins - france Tél. +33 (0)9 83 82 68 73 info@agencebellevue.com

LE CANNET

36, Boulevard Sadi Carnot 06110 Le Cannet - france Tél. +33 (0)9 83 53 69 73 info@agencebellevue.com

LUXURY REAL ESTATE

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LUXURY REAL ESTATE

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / PALM BEACH

1 350 000 €*

Superbe 3 pièces de 88 m en dernier étage dans une résidence de standing du Mouré Rouge avec gardien, piscine, accès direct à la mer, vue mer panoramique pour cet appartement en parfait état. Terrasse d’angle exposition Sud-Ouest, 1 balcon Nord. 2 places de parking en sous-sol et une cave. DPE : D. • Superbe 3 pièces de 88sqm en dernier étage dans une résidence de standing du Mouré Rouge avec gardien, piscine, accès direct à la mer, vue mer panoramique pour cet appartement en parfait état. Terrasse d’angle exposition Sud-Ouest, 1 balcon Nord. 2 places de parking en sous-sol et une cave. 2

Réf: 4139171

APPT

CANNES / PALM BEACH

680 000 €*

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 445 000 €*

Superbe appartement 3P de 63 m2 au 4ème étage dans une résidence sécurisée au calme absolue ! Jolie terrasse de 11m2 en exposition Est avec vue dégagée. Cave en sous-sol.Possibilité de louer une place de parking en sus. DPE : C. • Superb 3 rooms of 63sqm on high floor in absolute calm. Apartment completely renovated with taste! Pretty terrace of 11sqm east exposure with open view. Cellar in the basement. Possibility to rent a parking space extra. Réf: 3722308

CANNES

En front de mer sur le Boulevard Gazagnaire, superbe 3 pièces de 63m2 en rez de jardin. Jolie terrasse/Jardin Est d’env. 50m2 avec vue mer. Emplacement idéal, accès direct aux plages. Possibilité Parking en sus. DPE : C. • On Boulevard Gazagnaire, superb 3 room apartment of 63sqm on the ground floor. Pretty terrace / East garden of about 50sqm with sea view. Ideal location, direct access to the beaches. Possibility of parking in addition. Réf: 4186351

APPT

044

CANNES / BASSE CALIFORNIE 260 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

252 000 €*

Jolie résidence sécurisée et de bon standing avec parc, agréable 2 pièces de 30m2 avec belle terrasse Sud au calme. Vue verdure et bel aperçu mer ! Parking sécurisé + box fermé. DPE : C. • Pretty secure and good standing residence with park, pleasant 2 room apartment of 30sqm with beautiful south facing terrace in a quiet area. Greenery view and beautiful sea view! Secure parking + closed box. Réf: 4193382

Studio 35 m2 idéalement situé Place de l’Étang, proche des plages et des commerces, appartement lumineux en dernier étage, terrasse plein Sud. Possibilité de le transformer en 2 pièces. DPE : C. • 35 m² studio flat ideally located on the Place de l’Étang, close to the beaches and stores, sunny flat on last level, terrace facing full South. Possibility to transform it into a 2-room flat. Réf: 4235492

www.azureden.fr

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28

APPT

CANNES / CROISETTE

1 288 000 €*

Superbe 3 Pièces de 83 m dans une belle résidence de la Croisette. Ce magnifique appartement comme une villa vous séduira par son côté atypique, son jardin de 81m2 arboré et sa pièce à vivre lumineuse. Produit rare sur la Croisette, à voir absolument... DPE : D. • Superb 3-room apartment of 83 m2 in a beautiful residence on the Croisette. This magnificent apartment like a villa will seduce you with its atypical side, its 81m2 garden with trees and its bright living room. Rare product on the Croisette, a must see ... 2

Réf: 4331324

APPT

CANNES / PALM BEACH

730 000 €*

CANNES / PALM BEACH

445 000 €*

Très beau 2 pièces de 51 m en excellent état, au calme. Séjour + chambre donnant sur une très belle terrasse arborée de 25 m2 plein Sud ! Vendu avec une place de parking et cave Proximité de la mer : 30 secondes ! DPE : C. • Very nice 1 bedroom apartment of 51sqm in excellent condition, in a quiet area. Beautiful tree-lined terrace of 25sqm facing south! Sold with a parking space and cellar.Proximity to the sea: 30 seconds! Réf: 4069554 2

CANNES

Résidence de charme au coeur du Palm Beach entre mer et commerces et proche Croisette. Beau 3P traversant de 90 m2 rénové. Grand séjour sur terrasse Sud avec aperçu mer, cuisine séparée, 2 ch. + SdB, wc invités, garage fermé. DPE : C. • Charming resid in Palm Beach area between sea & stores, close Croisette. Beautiful 3-room crossing flat, 90 m², renovated. Large living r w/ terrace facing South, sea glimpse, sep kitchen, 2 bedr+ bathr, guest WC, closed gge. Réf: 1882050

APPT

CANNES / PALM BEACH

430 000 €*

APPT

CANNES / POINTE CROISETTE 398 000 €*

Magnifique 2 pièces 53 m entièrement rénové avec goût. Composé Balcon Ouest au calme sur jardins. Vendu avec un beau garage en sous-sol. DPE : C. • Magnificent 2 room apartment 53 m2 completely renovated with taste. Composed West balcony in peace on gardens. Sold with a beautiful garage in the basement. Réf: 4260237

Résidence de standing très récente - Beau 2 pièces de 42 m2 avec belle terrasse Sud de 10 m2- Entrée avec placard - Séjour/cuisine US - Chambre avec placard - Belle salle de douche/WC. Garage. DPE : A. • Very recent luxury residence - Beautiful 2 room apartment of 42 m2 with beautiful south terrace of 10 m2 - Entrance with cupboard - Living room / open plan kitchen - Bedroom with cupboard - Beautiful shower room / WC. Garage. Réf: 4294450

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045

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34

APPT

CANNES / CALIFORNIE

1 490 000 €*

Cannes Californie - Magnifique 3 pièces en étage rénové entièrement. Immense pièce de vie composé d’un double séjour, cuisine américaine entièrement équipée, magnifique terrasse plein sud bénéficiant d’une spectaculaire vue mer et îles de Lérins. 2 chambres en suite avec douches et dressings. Piscine, Tennis, concierge 24h/24h,salle de Gym. DPE: E. • Californie area, magnificent 3-room flat, entirely renovated. Immense living room composed of a double lounge room, equipped open-plan kitchen, magnificent terrace facing full South benefitting fom a spectacular view over the sea & the Lérins islands. 2 en suite bedrs w/ shower r & dressing r. Pool, Tennis court, 24h/7d caretaker, gym r. Réf: 3955877

APPT

71m2

CANNES / CALIFORNIE

840 000 €*

Cannes Californie - Sublime vue mer panoramique pour ce deux pièces rénové luxe. Résidence ultra sécurisée, piscine, tennis, parc centenaire. Produit rare à visiter ! DPE: C. • Californie area - sublime panoramic sea view for this luxury renovated 2-room flat. Ultra secured residence, pool, tennis court, centenary park. Rare property ! Must see !

Réf: 4232929

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CANNES

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046

3/4P

CANNES / MONTFLEURY

545 000 €*

APPT

CANNES / MONTFLEURY

238 000 €*

EXCLUSIVITE ALBERT IMMOBILIER - Cannes Gallia - Proche de toutes les commodités beaux volumes pour ce 3/4 P de 104 m² avec grande terrasse ouest, large double séjour, 2 chambres en suite vendu avec garage et cave. DPE: C. • ALBERT REAL ESTATE EXCLUSIVITY Cannes Gallia area Close to all services, beautiful surface for this 3/4-room flat of 104 m² with large terrace facing West, large double living room, 2 en suite bedrooms, sold with garage and basement.

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CANNES / CARRÉ D’OR / BANANE APPT

80 M2

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DPE : D

Entre Croisette et rue d’Antibes. Dans résidence de grand standing très bel appartement 3 pièces de 80 m² environ, 6e/7 appartement d’angle traversant, expo : Sud, Ouest, Nord. Totalement rénové avec des matériaux de qualité. Hall d’entrée, grand séjour lumineux ouvrant sur large terrasse Sud et Ouest de 24,71 m2, balcon Nord de 5,21 m2. 2 grandes chambres avec salle de douche et baignoire. Cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, 2 wc, nombreux rangements. Clim. dans toutes les pièces. Garage sous sol, Gardien.

Prix / Price : 1 150 000 €* (*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

9, rond point Duboys d’Angers - 06400 Cannes Tél. : (+33) 06 03 17 04 91 nathalie@ndimmo.fr www.ndimmo.fr

Réf. : 693V1927

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Bénédicte Tirard - Tél. : (+33) 04 92 28 07 77 / (+33) 06 08 33 72 17 - info@agence-mougins.com EXCLUSIVITÉ

APPT

LE CANNET / CARNOT EUROPE

169 000 €*

Dans belle résidence sécurisée, très beau 2P en façade SUD sur grande terrasse, bien distribué et en excellent état, 42 M² + 14 M² terrasse et cave, 3ème étage, charges incluant chauffage et eau 140 €/mois. DPE: E. • In beautiful secured residence, lovely 2-room flat facing SOUTH with large terrace, well arranged, in excellent condition, 42 m² + 14 m² terrace and basement, on 3rd level, charges include heating and water : 140 € / month. Réf: 468V160A

EXCLUSIVITÉ

VILLA

LE CANNET / PROCHE CANNES

685 000 €*

MOUGINS

Au grand calme, villa moderne, claire et spacieuse, 140 M² hab sur 580 M² terrain piscinable, avec double living, cheminée, baies vitrées à galandage, cuisine équipée, buanderie, garage double, suite de maîtres + 3 chambres à l’étage. Parfaite pour une famille en résidence principale, proche toutes commodités : commerces, écoles, transports etc. DPE: C. • In a very quiet environment, modern, sunny and spacious villa, 140 m2 habitable on 580 m2 land with possibility to build a pool, double living room, fireplace, Brick partition bay windows, equipped kitchen, laundry room, double garage, Master suite + 3 bedrooms on 1st level. Perfect for a family as a main residence, close to all services : stores, schools, transport, etc. Réf: 468V668M

VILLA

MOUGINS / VILLAGE

990 000 €*

Coup de cœur ! Charmante villa provençale au grand calme, et entièrement de plain-pied, de 150 M² avec très jolie vue sur les collines. Terrain de 500 M². Séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et 3 chambres avec 2 salles de bains, très belle terrasse exposée ouest, cave et abri voiture complètent ce bien idéal en résidence secondaire/principale, ou luxueux pied-à-terre ! DPE: D. • Love at first sight ! Charming Provençale villa in a very quiet area, single-storey, 150 m² with a very lovely view over the hills. 500 m² land. Living room with fireplace, dining room, equipped kitchen and 3 bedrooms with 2 bathrooms, very lovely terrace facing West, a cellar and a car shed complete this propertty’s comfort, ideal as a secondary or main residence, or a luxury pied-à-terre ! Réf: 468V660M 048

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél: + 33 (0)4 93 69 42 56

APPT

3/4P

LE-CANNET / PEN CHAI

499 900 €*

Rez de jardin assez vaste pour un T3/T4 avec grande terrasse à vivre bien exposée. 97m² et se constitue d’un espace coin salon de 40m², un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Terrasse 30m². Cave. Parking. DPE : D. • Vast 3/4-room flat on garden level with large well exposed terrace/living space. 97 m² flat, 40 m² lounge space, sleeping area including 2 bedrooms and a kitchen. 30 m² Terrace. Basement, Car park. Réf: 1511

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CANNES / BASSE CALIFORNIE

980 000 €*

Villa toit de type T3 de 86 m² refait à neuf agrémentée d’une terrasse de 120m² arborée paysagée toutes les expositions 5ème étage, avec 1 garage et un parking, une cave. Ravalement en octobre tout payé. DPE : C. • Rooftop villa, 3 rooms, 86 m², completely renovated, with a 120 m² landscaped and tree-planted terrace, all exposures, 5th level, garage and parking space, basement. Façacde renovated in October. Réf: 1484

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / CENTRE CROISETTE 307 400 €*

APPT

CANNES

580 000 €*

Dans résidence récente, MADRID BASSE CALIFORNIE, beau T3 de 74 m2, terrasse de 40 m2 plein sud et au calme complet, grand séjour, 2 chambres, salle d’eau et salle de bain, garage en sous-sol. A 200 m de la Croisette. DPE : C. • In recent residence, MADRID BASSE CALIFORNIE, beautiful 3-room 74 m² flat, 40m² terrace facing full South, completely quiet, large living room, 2 bedrooms, shower r, bathr, underground garage. 200 metres from the Croisette. Réf: 1529

CANNES

T2 de 54 m² en dernier étage en très bon état. Salon-séjour avec terrasse, cuisine séparée, grande chambre avec terrasse. Cave et parking collectif sécurisé. LE VELASQUEZ. DPE : D. • 2-room flat 54m² on last level in very good condition. Living/lounge room with terrace, separate kitchen, large bedroom w/ terrace, bathroom and separate toilet. Basement and secured collective car park behind Cannes Palace. Réf: 1488

APPT

CANNES / MER

498 000 €*

APPT

CANNES / PLAGE

321 000 €*

Palm Beach, résidence de standing avec gardien face à la mer avec grande piscine, splendide appartement de type T2 refait à neuf de 49 m², tout design, luxe, une terrasse exceptionnelle de 76.80 m² sud-est et cave. DPE : D. • Palm Beach area, quality residence with caretaker facing the sea, with large pool, splendid 2-room type flat completely renovated, 49 m², all designed luxury fittings, exceptional 76.80 m², terrace facing S/E, basement. Réf: 1498

Au cœur de Maréchal Juin proches des commerces et arrêt de bus, splendide T3 rénové de 58 m² en avant-dernier étage, avec véranda fermée plein sud avec aperçu mer, faibles charges, cave et parking privatif. A visiter. DPE : C. • Maréchal Juin avenue, close to stores and bus stop,on the last-but-one level, splendid 3-room flat, 58 m² with closed veranda full South with sea glimpse, ideal for first purchase, low charges, basement and private car park. Réf: 1503

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

049

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45, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - info@azurproperty.net - Tél. : +33 (0)4 93 39 61 46

VILLA

301m2

CANNES / RESIDENTIEL

2 490 000 €*

Villa luxueuse nichée dans la verdure à quelques minutes du centre ville. Entièrement refaite par un architecte, mélange de contemporain et de provençal, 301m² sur 3500m², 7 pièces dont 5 ch plus un studio. Belle piscine. DPE : NC. • Luxury villa nestled among greenery, a few minutes from the town centre. Entirely renovated by an architect, a blend of contemporary and Provençal style, 301m² on 3500m² land, 7 rooms including 5 bedrooms, studio flat. Pool

APPT

57m2

CANNES / CENTRE

552 000 €*

CANNES / PORT

399 900 €*

VILLA

PEYMEINADE / RESIDENTIEL 945 000 €*

BERGERIE, 170 m², terrain de 4700 m², COS résiduel possibilité détachement parcellaire pour une deuxième villa. L’espace extérieur est superbement aménagé, belle piscine, terrasses agréables, jeu de boules, mazet... DPE : D. • Converted sheep pen, 170 m², 4700 m² land, residual floor space ratio, possibility of parcel posting for a 2nd villa. The outdoor space is superbly fitted, beautiful pool, lovely terraces, pétanque court, farm house...

CANNES

Idéalement situé rue d’Antibes, superbe appartement dans une résidence récente sécurisée avec gardien; beau séjour prolongé d’un balcon, cuisine équipée indépendante, une chambre en suite. Possibilité parking. DPE : C. • Ideally located in the heart of town, superb flat in a recent secured residence with caretaker; a beautiful living room extended by a balcony, a fully equipped independent kitchen, a bedroom with bathroom. Possibility car pk.

APPT

Grand deux pièces au 3ème et 4ème étage d’un immeuble situé dans une rue piétonne à deux pas du Palais des Festivals.64m² habitables et 51,42m² C. Très bon état. Belle vue sur le Port. Idéal en pied à terre/investissement. DPE : NC. • Large 2-room flat 3rd & 4th level, on a pedestrian street, close to the Palais des Festivals on foot. 64m² habitable and 51.42m² certified. Very good condition. Beautiful view over the Harbour. Ideal pied-à-terre/investment.

VILLA

050

220m2

ANTIBES

861 000 €*

STUDIO

26m2

CANNES / CENTRE

210 000 €*

Belle villa bénéficiant d’une agréable vue mer & montagnes. Terrain 1750 m². Spacieux espace de vie d’environ 60 m² prolongé par des terrasses, 3 chambres, bureau, salle de jeux, annexes, Piscine hors sol. Portail automatique. DPE : D. • Beautiful villa benefitting from a lovely view over the sea & mountains. 1750m² land. Spacious living room of about 60m² extending into terraces, 3 bedrooms, study, game room, annex buildings, aboveground pool. Automatic gate

CANNES - BANANE rue d’Antibes, idéalement situé, studio de 27 m² plus un balcon dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, 2ème étage. Pour un pied à terre ou un investissement locatif. A voir absolument. DPE : E. • CANNES BANANE rue d’Antibes: ideally located, 27 m² studio flat plus a balcony in a bourgeois residence with lift, 2nd level. For a pied-à-terre or a rental investment. Must see now.

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VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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VILLENEUVE-LOUBET

Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

VILLA

140m2

VILLENEUVE LOUBET / HAUTS DE VAUGRENIER

1 890 000 €*

EXCEPTIONNEL – Villa 140 m² sur deux niveaux située dans le domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier. Au rez-de-chaussée : entrée, dressing, salon, salle à manger avec une cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de douche et sauna, 1 WC. Au 1er étage : 1 salle de douche, 1 WC, 2 chambres, dressing. Beau jardin, piscine. Possibilité de vente meublée. DPE: NC. • EXCEPTIONAL - 140 m² villa on 2 levels located in a secured domain on the Hauts de Vaugrenier Residence. On garden level : entrance hall, dressing room, lounge room, dining room with open-plan kitchen, a bedroom with shower room and sauna, toilet. On the 1st level: shower room, toilet, 2 bedrooms, dressing room. Beautiful garden, pool. Possibility to sell with furniture. Réf: 913

www.immobiliere-pelou.com

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051

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

APPT

VILLENEUVE LOUBET

1 020 000 €*

Vue mer Cap d’Antibes, Marina Baie des Anges, étage très élevé, sud/ouest. 5 Pièces de 115m2 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité+ double terrasse. Entièrement climatisé. 1 cave et 1 parking privatif. DPE : NC. • View over sea & cap d’Antibes, Marina Baie des Anges resid, very high level, S/W exp. 5-rl flat, 115m² entirely renovated w/ high quality materials + a double terrace. Entirely air-conditioned. Basement and private car park. Réf: 3172

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APPT

VILLENEUVE LOUBET

EXCLUSIVITÉ

APPT

VILLENEUVE LOUBET

787 500 €*

VILLENEUVE-LOUBET

Marina Baie des Anges, Plein sud, toute commodités au pied de l’immeuble et proche transports. Très beau 4 P de 115 m2 avec Terrasse. Grand séjour. Une cave vient compléter ce bien. Entièrement rénové. Coup de cœur ! DPE : NC. • Marina Baie des Anges resid, Full South, all services at the foot of the building, transport close by. Beautiful 115 m² 4-room flat with Terrace. Large living r. Basement. Entirely renovated. Love at first sight guaranteed ! Réf: 3137

052

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APPT

VILLENEUVE LOUBET

345 000 €*

600 000 €*

Pieds dans l’eau, dernier étage, Magnifique vue mer, dans un immeuble de standing situé au bout du port de marina, proche toutes commodités et transports. 3 Pièces traversant de 73 m2+ 2 terrasses de 11 m2. Cave et Garage. Rare. DPE : NC. • Sea front, last level, Magnificent sea view, in a quality residence at the end of the Marina, close to all services and transport. 3-room crossing flat of 73 m² + 2 terraces of 11 m². Basement and Garage. Rare. Réf: 3169

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APPT

798 000 €*

Marina Baie des Anges, Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Vue Mer exceptionnelle, Étage médian, Proche toutes commodités et transports. 4 Pièces de 89 m2 (env) + Profonde terrasse de 27 m2. Cave et garage. A voir ! DPE : NC. • Marina Baie des Anges resid, Sea Front, Direct Access to beach, Full South, Exceptional Sea vIew, Middle Level, Close to amenities and transport. About 89 m² 4-room flat + Deep 27 m² terrace. Basement and garage. Must see ! Réf: 3154

EXCLUSIVITÉ

APPT

VILLENEUVE LOUBET

150 000 €*

Proche parc de Vaugrenier, résidence de standing avec gardiennage 7j/7,Piscine,Tennis, Lac artificiel, École maternelle. Calme. Ouest, Vue dégagée,s ans vis à vis. 3P d’angle traversant de 71m2 + terrasse 11m2. Cave+garage. DPE : D. • Close to Vaugrenier Park, quality resid w/ 7d/7 caretaking service, Pool, Tennis court, Artifical Lake, Kindergarten. Quiet. West, Open View, no vis-à-vis. 3-room corner crossing flat, 71 m² + 11m² terrace. Basement + Garage. Réf: 3155

Marina Baie des Anges, Vue port / mer / promenade jardins. Proche toutes commodités. Studio cabine de 25m2 + Terrasse.Coin nuit, Pièce principale avec coin kitchenette à aménager, Bains + WC. Possibilité parking en sus. A voir ! DPE : D. • Marina Baie des Anges resid, View over Harbour/Sea/Promenade/Gardens. Close all services. 25 m² studio flat +terrace. Sleeping area, Main room w/ small kitchen corner to be fitted, bathr/WC. Poss garage in addition. Must see! Réf: 3168

www.greg-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Vence

1 390 000 €

SUR LES HAUTEURS DE VENCE - au calme absolu, dans un quartier très recherché, superbe vue Mer panoramique de l’arrièrepays jusqu’à la mer. En position dominante, magnifique maison individuelle de style provençal de 250m2 (env.) édifiée sur un magnifique terrain de 2600m2 avec une Piscine privative chauffée et bénéficiant de superbes espaces verts plantés et aménagés. Cette maison est composée de : Une entrée donnant sur un grand séjour (baies à galandages) avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. 4 chambres, une salle d’eau et deux salles de bains avec WC, Sauna et douche. Nombreux rangements, Annexe et Alarme centralisée. 4 Garages et de nombreux parkings complètent cette maison. Parfait état. Coup de cœur assuré ! ON VENCE HEIGHTS - In a completely quiet environment, in a highly sought-after area, superb panoramic sea view over the hinterland up to the sea. In dominant position, magnificent detached Provencal-style house of 250 m² (approx.) built on a beautiful 2600 m² land with private heated pool and benefitting from lovely arranged green spaces. This house is composed of : an entrance hall opening onto a large living room (sliding bay windows) with a fireplace, separate kitchen opening onto a terrace. 4 bedrooms, a shower room and two bathrooms with toilets, Sauna and shower. Many storage spaces, Annnex and centralised alarm system. 4 garages and many parking spaces complete this property. DPE : D

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ESTIMATION GRATUITE - DISCRETION ASSURÉE

ZI La Canardière, av. du Maréchal Lyautey 06210 Mandelieu la Napoule Tél. : 04 93 47 73 60

Au sol : Carrelage Tanzania Almond / Baignoire, meuble, lavabo, miroir : Collection Liem / Robinetterie : Lignage

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