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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Cap d’Antibes Villa Belle Époque face mer

N° 165 - Juillet 2020 - July 2020

Plus de détails en page 08

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sommaire contents

010 antibes 033 mougins 034 mandelieu 036 cannes 052 cagnes sur mer 054 villeneuve loubet

bulletin d’abonnement subscription order form

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Imprimé en UE ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

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CAP-D’ANTIBES / VILLA BELLE ÉPOQUE FACE MER

VILLA

300 M2

DPE : en cours

Vous profiterez de l’atmosphère idyllique de cette maison belle époque située au Cap d’Antibes. La propriété offre de beaux volumes pouvant accueillir une grande famille ainsi qu’un appartement d’invités. Elle est composée d’une double réception vue mer agrémentée d’une cheminée, 6 grandes chambres avec bain en suite, pour une surface d’environ 280 m2, d’un jardin de 1600 m2 avec cuisine et bar extérieur et une piscine chauffée.

Prix / Price : 3 100 000 €*

You will enjoy the idyllic atmosphere of this house from the Belle Epoque located in the Cap d’Antibes. this property offers a beautiful large space for a family as well as a guest flat. it is composed of a double reception room with sea view, fireplace, 6 large bedrooms with en suite bathrooms, for a total surface of about 280 m2, a 1600 m2 garden with outdoor kitchen and bar and a heated pool.

Réf. : 4080056

(*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins Tél. : (+33) 04 93 67 04 04 agenceedenrives@wanadoo.fr www.edenrives.fr

3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES

1 190 000 €*

Belle villa 170 m2 sur un jardin de 1520 m2 avec piscine, spacieuse entrée, cuisine, double séjour 50 m2 ouvrant sur des terrasses et jardin, 4 chambres, sdd + 3 P de 70 m2 indépendant. Double garage. DPE : C. • Beautiful 170 m2 villa on a 1520m2 garden with pool, spacious entrance hall, kitchen, double 50 m2 living room opening onto terraces and garden, 4 bedrooms, shower room + 70 m2 separate 3-room flat. Double garage. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4021996

APPT

ANTIBES / RABIAC ESTAGNOL 169 000 €*

Résidence de standing récente avec piscine, proche commerces, studio 26 m² RDJ au calme, entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, terrasse de 15 m², jardin 30 m², sdd/wc, clim, possibilité parking. DPE : C. • In quality recent residence with pool, close to stores, 26 m² studio flat on garden level, quiet, entrance hall with closet, kitchen opening onto living room, 15 m² terrace, 30 m² garden, shower room/WC, A/C, Poss. car park. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3912591

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ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / ALBERT 1ER

158 000 €*

À 200 m de la mer, dans une traverse d’Albert 1er, spacieux F1 de 32.45 m2 en étage élevé, exposition ouest, comprenant une entrée cuisine séparée, sdb-wc. Les pièces communiquent sur un balcon de 7 m2. DPE : E. • 200 m from the sea, in a street crossing the Albert 1er boulevard, spacious 1/2-room flat, 32.45 m2 on high level, facing West, including entrance hall, separate kitchen, bathroom/ WC. The rooms are linked by a 7 m2 balcony. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4029683

APPT

012

ANTIBES / ALBERT 1ER

290 000 €*

APPT

ANTIBES / RABIAC ESTAGNOL 245 000 €*

Résidence standing de 2010 avec piscine, charmant 2 P 42 m2 au calme vue verdure et oliviers, sans vis-à-vis comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse, chambre, dressing, sdd. Parking. DPE : C. • 2010 quality resid w/ pool, charming 2-room flat 42 m2 in quiet environment w/ view over greenery and olive trees, without vis-à-vis, equipped kitchen opening onto living room and terrace, bedroom, dressing r, bathr. Car park. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4045316

APPT

3/4P

VILLENEUVE L. / MARINA

892 500 €*

À 100 m de la mer, quartier Albert 1er, spacieux 3 pièces traversant de 71 m² comprenant une spacieuse entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, sdd, wc, climatisé, cave et parking en sous-sol. DPE : C. • 100 metres from the sea, in Albert 1er area, spacious 3-room crossing flat, 71m², including a spacious entrance hall, kitchen opening onto the living room, 2 bedrooms, shower room, toilet, A/C, cellar and undergr car park. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3780184

Belle vue mer et port, spacieux 3/4 pièces traversant 100 m² avec profonde terrasse 25 m², belle entrée-bureau, grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sddsdb, entièrement rénové, clim. Cave, garage. DPE : D. • Beautiful view over sea and harbour, spacious 3/4-room crossing flat, 100m², with deep 25m² terrace, beautiful entrance hall-study, large living r, equipped kitchen, 2 bedr, shower-bathr, entirely renovated, A/C. Cellar, gge. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3942508

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VILLA

200m2

OREE CAP D’ANTIBES / SUPERBE CONTEMPORAINE

1 890 000 €*

Au fond d’une impasse et à l’abri des regards, superbe villa neuve aux prestations de haute qualité, beau jardin paysager avec piscine chauffée, et 200 m2 d’espace à vivre ouvert sur extérieurs. Havre de paix à 200 mètres des plages. DPE: en cours. • At the bottom of a dead end and not overlooked, superb, newly built villa with high-end fittings, beautifully landscaped garden with heated pool, and 200m2 living space open to the outside. Peace and quiet, only 200m from the beaches. Réf: 3970594

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / L’ILETTE

1 380 000 €*

AU DERNIER ÉTAGE, à deux pas de la plage et des commerces, spacieux 4 P de 137 m2, calme absolu avec belle vue mer comprenant un double séjour de 60 m2 ouvrant sur une terrasse de 60 m2 au sud, 3 chambres, 1 SdB et 2 SdD, 40 m2 de terrasse privative sur le toit. Cave de 30 m2 et garage, possibilité d’un garage supplémentaire. DPE: D. • ON LAST LEVEL, close to the beach and stores, spacious 4-room flat 137 m2 on last level, completely quiet with beautiful sea view including a 60 m2 living room opening onto a 60 m2 terrace facing South, 3 bedrooms, bathroom and 2 shower rooms, 40 m2 private rooftop terrace. 30 m2 cellar and garage, possibility to acquire another garage. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3291353

VILLA

GOLFE JUAN / CENTRE

845 000 €*

Beaucoup de charme pour cette villa du début du siècle d’env. 135 m2 sur 560m2 de jardin arboré, proximité port, plages et commerces. Au RdC : cuisine indépendante, buanderie, séjour SàM ouvrant sur jardin arboré, piscine sans vis à vis, bureau, wc. À l’étage : 3 chbres, dressing, 1 SdB, 1 SdD. Belle hauteur sous plafonds, clim., tonnelle, chalet, studio indépt, grenier. DPE: C. • A lot of charm for this villa from the beginnng of the century of about 135 m2 on a 560 m2 garden, close to the harbour, the beaches... On garden level: a separate kitchen, a laundry r., living/dining r., pool without vis-à-vis, study, WC. On 1st level: 3 bedr., a dressing r., a bathr., a shower r.. High ceilings... separate studio flat, attic room. CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3066285

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013

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES 1 050 000 €*

Résidence de standing avec piscine au calme, magnifique 4 P dominant en parfait état, beau séjour ouvrant sur belle terrasse de 30 m2, cuisine équipée, 3 chambres avec bains en suite. Cave + garage. DPE : C. • Quality residence w/ pool, quiet, magnificent 4-room flat on dominant position, perfect condition, beautiful living room opening onto lovely 30 m2 terrace, equipped kitchen, 3 bedrooms with bathroom en suite. Cellar + garage. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 3954547

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ANTIBES / DÉBUT CAP

600 000 €*

À deux pas du port Gallice et plages, au sein d’une résidence de grand standing avec parc, piscine, tennis, vaste 3 P 96 m2 ouvrant sur larges terrasses, vue agréable, calme et soleil, 2 garages. DPE : C. • A short walk from the Gallice harbour & the beaches, in high quality residence with park, pool, tennis court, vast 3-room flat 96 m2 opening onto large terraces, lovely view, quiet and sunny, 2 garages. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 3712484

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ANTIBES - JUAN LES PINS

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JUAN LES PINS / BADINE

560 000 €*

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JUAN LES PINS / PINÈDE

JUAN LES PINS / LA COLLE

560 000 €*

650 000 €*

Résidence avec piscine proche des plages et centre. Magnifique 3 P comprenant un vaste séjour ouvrant sur 25 m2 de terrasse expo sud/ouest, cuisine équipée, 2 chambres avec 1 sdb et 1 sdd. Double garage. DPE : C. • Residence with pool close to beaches and centre. Magnificent 3-room flat including a vast living room opening onto a 25 m2 terrace facing S/W, equipped kitchen, 2 bedrooms w/ bathr and shower r. Dble gge. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 3721823

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014

Proche centre ville et plages, au sein d’une résidence récente avec parc, piscine, très beau 3 P parfait état ouvrant sur larges terrasses, expo sud, vue dégagée sur le parc, 1 parking et 2 garages. DPE : C. • Close to town centre and beaches, in a recent residence with park, pool, beauitful 3-room flat perfect condition opening onto large terraces, South exposure, open view over park, car park, 2 garages. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 3712362

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CAP D’ANTIBES

410 000 €*

Au sein d’une résidence classée Art Déco, grande piscine, tennis, magnifique 4P prestations raffinées, séjour, 3 chambres, grande cuisine indép entièrement équipée ouvrant sur terrasse. DPE : C. • In an Art Déco residence, large pool, tennis court, magnificent 4-room flat, refined amenities, living room, 3 bedrooms, large sep. kitchen entirely equipped opening onto terrace. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 3713594

Havre de paix dans un écrin de verdure à seulement deux pas des plages, secteur résidentiel et très prisé, adorable 2 pièces très lumineux ouvert sur un jardin à l’abri des regards. Cave, garage. DPE : D. • Haven of Peace in a green oasis only a short walk from the beaches, residential and highly sought-after area, adorable 2-room flat, very sunny opening onto an out of sight garden. Cellar, garage. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 3954555

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ANTIBES / BASTIDE DE CHARME VILLA

267 M2

11P

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DPE : D

Proche mer et commerces, magnifique bastide de charme de 1880, 267 m2 entièrement rénovée avec beaucoup de goût, ravissant parc de 5571 m2 complanté de 14 oliviers centenaires, palmiers, bougainvilliers. Piscine, terrain de boules, basket... La bastide principale comprend : entrée, cuisine - véranda, double séjour, jardin d’hiver, 5 chambres dont une avec terrasse vue mer, 4 sdd, bibliothèque, buanderie, cellier, cave + Petite maison de 3 p et studio indépendant. Au calme et très ensoleillée. Double garage. Excellente rentabilité locative avec les annexes, ou possibilité chambres d’hôtes. Gros potentiel constructible. Un havre de paix.

Prix / Price : 2 730 000 €* (*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

3, place de Gaulle - 06660 Antibes Tél. : (+33) 04 93 64 22 44 / (+33) 06 15 26 49 30 agence@eden-rives-exclusif.com www.eden-rives-exclusif.com

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15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 93 34 73 00 CO-EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES

3/4P

619 000 €*

CO-EXCLUSIVITÉ, GOLFE JUAN proche ANTIBES, DERNIER ÉTAGE, VUE MER PANORAMIQUE, superbe appartement de 3/4 pièces de 93 m² entièrement refait à neuf avec un double séjour de 39 m² ouvrant sur une terrasse profonde. Cave et parking en sous-sol. Situé dans une luxueuse résidence proche des commerces et des plages ! DPE : D. • CO-EXCLUSIVITY, GOLFE-JUAN close to ANTIBES, LAST LEVEL, PANORAMIC SEA VIEW, superb 3/4-room flat 93 m² entirely renovated with 39 m² double living room opening onto deep terrace. Underground cellar and car park. Located in luxury residence close to beaches and stores ! Réf: 1189va

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

ANTIBES

680 000 €*

Très belle maison de plain-pied 4 pièces de 105 m². Calme absolu sans vis-à-vis. Petite résidence sécurisée. Double séjour, cuisine équipée, beau jardin d’angle plein sud, jacuzzi, buanderie /bureau, garage, 2 parkings. DPE : D. • Beautiful single-storey 4-room house, 105 m². Absolutely quiet without vis-à-vis. Small secured residence. Double living room, equipped kitchen, lovely corner garden full South, jacuzzi, laundry room/study, garage, 2 car pks. Réf: 3906979

VILLA

ANTIBES / PROCHE CENTRE 1 095 000 €*

Rare, proche centre au calme, magnifique villa 166 m²+ annexe : 9 pièces. Séjour, salle à manger offrant une vue mer, cuisine équipée sur terrasse face piscine, buanderie, cave, studio et 2 pièces, parkings, commerces et bus. DPE : C. • Rare, close town centre, quiet, magnificent villa 166m² + annex building: 9 rooms. Living room, dining r w/ sea view, equipped kitchen opening onto terrace facing the pool, laundry r,, cellar, studio flat, 2-r flat, car pks. Réf: 3611177 016

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ANTIBES

750 000 €*

Rare, vue dégagée, superbe 4 pièces 117 m², avant-dernier étage, grande terrasse sud/ouest. Quartier résidentiel calme, beau domaine avec piscine. Vue très dominante. Garage, cave, parking privé extérieur. DPE : B. • Rare, open view, superb 4-room flat 117 m², last-but-one level, large terrace S/W. Residential quiet area, beautiful domain with pool. Dominant view. Garage, cellar, exterior private car park. Réf: 2672449

VILLA

ANTIBES

1 470 000 €*

Villa d’architecte 7 pièces de 207 m², calme, quartier résidentiel, terrasse, jardin paysager, piscine au sel, cuisine sur terrasse et jardin, chambre de maître sur belle terrasse vue mer panoramique, garage et parkings. DPE : C. • Architect’s villa 7 rooms 207m², quiet, residential area, terrace, landscaped garden, pool w/ salt system, kitchen opening onto terrace & garden, Master bedr opening onto beautiful terrace w/ panoramic sea view, gge, car pks. Réf: 3974110

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130, rue d’Antibes - 06400 Cannes - cannes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 93 43 49 49 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / VUE MER

430 000 €*

Cannes vue mer, bel appartement de 3 pièces de 60 m² env. avec une spacieuse et profonde terrasse exposée ouest de 17 m², 2 chambres, une cuisine séparée et équipée. Appartement en parfait état, en étage élevé, dans une très jolie résidence avec piscine, gardien, à 8 mn à pied du centre-ville. Garage fermé en sous-sol et cave, proche centre. DPE : D. • Cannes sea view, beautiful 3-room flat about 60 m² with spacious and deep 17 m² terrace facing West, 2 bedrooms, a separate and equipped kitchen. In perfect condition, on a high level, in a lovely residence with pool, caretaker, 8 min walk from the town centre. Closed underground garage and cellar. Réf: 850

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 309 000 €*

VILLA

CANNES / PALM BEACH

700 000 €*

A 100 m des plages, jolie villa calme sur 2 niveaux, terrain 105 m², séjour traversant sud, terrasse, cuisine/SAM, 2 grandes chambres, garage. Toutes commodités. Croisette à proximité immédiate. Unique au Palm Beach. DPE : D. • 100m from the beaches, pretty quiet villa on 2 levels, 105m² land, crossing living r facing South, terrace, kitchen/dining r, 2 large bedr, garage. All commodities close by. The Croisette nextdoor. Unique in Palm Beach area. Réf: 816vm

CANNES

4ème et dernier étage, bel appartement 2 pièces rénové 54 m², terrasse plein sud avec vue mer, grand séjour, belle chambre, cuisine toute équipée, salle de douche, toilettes et cave. Commerces et bus au bas de l’immeuble. DPE : E. • 4th and last level, beautiful 2-room 54m² renovated flat, terrace facing full South, sea view, large living room, pretty bedroom, all equipped kitchen, shower room, toilet, cellar. Stores and bus at the foot of the building. Réf: 848

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CANNES / BANANE

742 000 €*

Superbe appartement traversant E/O, immeuble en pierres à 1 min à pied du palais, proche commodités, bijou de 3 pièces rénové, grand séjour, cuisine équipée, 2 belles chambres, 2 bains, point d’eau, place de parking réservé. DPE : C. • Superb crossing flat E/W, stone building, 1 min from the Palais des Festivals, close to services, lovely renovated 3-room flat, large living room, equipped kitchen, 2 beautiful bedr, 2 bathr, wash basin, reserved pkg space. Réf: 857

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CANNES / VUE MER

795 000 €*

Dans la verdure, au calme, petite copropriété avec piscine, magnifique 4 P de 120 m², dernier étage, 3 terrasses 77 m², sud, ouest et est, séjour lumineux 42 m², cave, parking et garage. Proche centre, vieille ville et mer. DPE : D. • In a lush environment, quiet, small residence with pool, magnificent 4-room flat 120 m², last level, 3 terraces 77 m², South/West/East, sunny 42 m² living room, cellar, car park and garage. Close to centre, old town and sea. Réf: 819va

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017

Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65

VILLA

CAP D’ANTIBES

3 980 000 €*

Vue mer de toutes les pièces, presque ‘pieds dans l’eau’, propriété 7 pièces 220 m² sur terrain 1200 m². Belles prestations ! Vaste séjour, belle terrasse, cuisine équipée, 2 belles suites, 2 chambres avec douche, piscine, pool-house, garage, jardin méditerranéen, accès plage à 30 m, commerces à proximité, Vieil Antibes à 10 mn à pied. Joss 06.11.87.27.95 DPE : NC. • Sea view from all rooms, almost on the sea front, 7-room property 220 m² on 1200 m² land. beautiful services ! Vast living room, lovely terrace, equipped kitchen, 2 gorgeous suites, 2 bedrooms with shower, pool, pool-house, garage, Mediterranean garden, access to beach 30 metres away, stores close by, 10 min walk from the old town. Joss 06.11.87.27.95 Réf: 4336vm

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES

390 000 €*

Incroyable rénovation pour ce 3P traversant et climatisé, 81 m² hab, balcons est & ouest, vaste entrée, parquet véritable, cuisine équipée, 2 grandes chambres, dressing, bain, douche, garage et cave. Caro 06.85.66.74.22 DPE : B. • Incredible renovation for this 3-room crossing flat with A/C, 81 m² hab., balconies E& W, vast entrance hall, genuine wood floor, equipped kitchen, 2 large bedr., dressing r., bath, shower, garage, cellar. Caro 06.85.66.74.22 Réf: 7711va

VILLA

ANTIBES / CONSTANCE 1 580 000 €*

Secteur calme très recherché, propriété 7P 240 m², terrain plat 1460 m², panorama mer & montagne, piscine, espace de vie 100 m², sous-sol, 2 caves, stationnements. Proche centre & axes autoroutiers. Joss 06.11.87.27.95 DPE : B. • Quiet and sought-after sector, 7-room property 240 m², 1460 m² flat land, panorama over sea & mountains, pool, 100 m² living room, 2 underground cellars, parking spaces. Close to town centre & motorways. Joss 06.11.87.27.95 Réf: 4304vm 018

APPT

JUAN LES PINS

390 000 €*

Plein cœur de Juan-les-Pins, dans résidence de standing récente, espaces verts et piscine chauffée, magnifique et spacieux 2 pièces en étage, climatisé, large terrasse, double garage en longueur et cave. Mickael 06.25.31.60.11 DPE : B. • In the heart of Juan-les-Pins, in quality recent residence, green spaces and heated pool, magnificent spacious 2-room flat above garden level, A/C, large terrace, double long garage and cellar. Mickael 06.25.31.60.11 Réf: 1200va

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GOLFE JUAN

145 000 €*

Proche plages, petite copropriété de standing, piscine sur le toit, charmant 2P sud, large véranda portant la surface hab. à 36 m². Commodités à pied. Environnement calme. EXCELLENT rapport locatif, Mickael 06.25.31.60.11 DPE : B. • Close to beaches, small quality property, rooftop pool, charming 2-room flat South exp, veranda extending the habitable surface to 36 m². Services close on foot. Quiet. EXCELLENT rental return on investment. Mickael 06.25.31.60.11 Réf: 1199va

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Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65

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ANTIBES / PROCHE CENTRE

1 100 000 €*

Vue panoramique exceptionnelle mer & montagnes, villa sur le toit 4 pièces 103 m², rénovée, climatisée, terrasse ensoleillée triple expo de 156 m². Séjour avec luxueuse cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bain, 1 douche, garage double, confortable cave. Résidence sécurisée et gardiennée nichée dans un magnifique parc paysagé. Caroline 06.85.66.74.22 DPE : NC. • Exceptional panoramic view over sea & mountains, 4-room roof-top villa, 103 m², renovated, A/C, 156 m² sunny terrace, triple exposure. living room with luxury open-plan kitchen, back kitchen, laundry room, 3 bedrooms, bathroom, shower room, double garage, comfortable cellar. Secured residence with caretaker set in magnificent landscaped park. Caroline 06.85.66.74.22 Réf: 7892va

ANTIBES / CENTRE

980 000 €*

APPT

ANTIBES

630 000 €*

Secteur calme privilégié, proche Ilette, plages et centre, magnifique 3 pièces traversant E/O 75 m², meublé, rénové et climatisé. Vaste séjour/SAM, profonde terrasse 18 m², cuisine équipée, garage. Caro 06.85.66.74.22 DPE : C. • Privileged quiet sector, close to Ilette area, beaches & centre, magnificent 3-room crossing flat E/W 75m², furnished, renovated, A/C. Vast living/dining room, deep 18 m² terrace, equipped kitchen, garage. Caro 06.85.66.74.22 Réf: 3608va

CO-EXCLUSIVITÉ

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CAP D’ANTIBES

425 000 €*

Début Cap d’Antibes, plage Salis et centre à pied, beau 3 pièces traversant 75m², 2 terrasses, résidence sécurisée avec piscine. Lumineux séjour, vue dégagée, 2 grandes chambres, cuisine équipée. Cave. Caro 06.85.66.74.22 DPE : C. • Start of the Cap d’Antibes, close to Salis beach & town centre on foot, beautiful 3-room crossing flat 75 m², 2 terraces with pool. Sunny living room, open view, 2 large bedrooms, equipped kitchen. Cellar. Caro 06.85.66.74.22 Réf: 903482

VILLA

CAP D’ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Exceptionnel 4 P bourgeois 150 m² dans un des plus beaux immeubles de la place de Gaulle, prestations soignées, magnifique vue sur la place, agréable terrasse sur cour, cave. Possibilité de stationnement. Caro 06.85.66.74.22 DPE : C. • Exceptional Bourgeois 4-room flat 150 m² in one of the most beautiful buildings of the Place de Gaulle, refined services, magnificent view over the Square, lovely terrace over courtyard, cellar. Possibility car park. Caro 06.85.66.74.22 Réf: 7050va

2 230 000 €*

Proche Salis et centre, rénovation d’architecte villa 4P de plain-pied, terrain 1100m², piscine, vaste espace de vie, belle vue mer, cuisine moderne, buanderie, bureau + 2 studios. Garage, parkings. Caro 06.85.66.74.22 DPE : C. • Close to Salis beach & town centre, 4-room single-storey villa renovated by an architect, 1100 m² land, pool, vast living room, sea view, modern kitchen, laundry room, study + 2 studio flats. Garage, car parks. Caro 06.85.66.74.22 Réf: 4282vm

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

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41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01

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JUAN LES PINS / ROSTAGNE

430 000 €*

Environnement verdoyant, magnifique 3P entièrement rénové, traversant, terrasse 15 m², jolie vue mer, belles prestations, cuisine neuve, SD récente. En sous-sol cave et garage. Parc et piscine. Visite 3D possible par mail. Ch. 2400€/an, lots: 1794. DPE : NC. • Lush environment, magnificent 3-room flat entirely renovated, crossing, 15 m² terrace, sea view, beautiful services, new kitchen, recent shower r. Underground cellar, garage. Park, pool. Possibility to visit in 3D by email. Réf: 406

APPT

ANTIBES

395 000 €*

4 pièces traversant, séjour, cuisine récente, terrasse au calme, vue dégagée, 2 chambres, SB et SD, placards, wc indépendant, climatisation réversible. Parking sous sol et cave. RÉSIDENCE DE 2007 DE STANDING. DPE : B. • Crossing 4-room flat, living room, recent kitchen, quiet terrace, open view, 2 bedrooms, bathroom and shower room, closets, separate toilet, reversible A/C. Underground car park and cellar. 2007 QUALITY RESIDENCE. Réf: 213

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS / CENTRE

259 000 €*

Résidence récente, au calme, proche de tout, beau 2 pièces en parfait état, terrasse plein sud. Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, un WC séparé. Un parking en sous-sol. DPE : C. • Recent residence, quiet, close to all services, beautiful 2-room flat in perfect condition, terrace facing South. Entrance hall with closet, living room with equipped kitchen, bedroom, bathroom, sep. toilet. Undergr car park. Réf: 330

JUAN LES PINS

278 000 €*

EXCLUSIVITÉ

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JUAN LES PINS / SARAMARTEL 159 000 €*

A l’Orée du Cap d’Antibes, proche des plus belles plages et des restaurants, au calme, beau studio avec terrasse, possibilité de faire un coin nuit, à visiter sans tarder, c’est facile, nous avons les clés ! DPE : D. • In secure residence with park and pool, superb three-roomed apartment on top floor, leading to South facing terrace with stunning view over the sea, modern fixtures and fittings, cellar and parking space. LOVE AT 1ST SIGHT ! Réf: 363 020

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4 PIÈCES 84m² proche de toutes commodités, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur 2 extérieurs, 3 chambres, salle de bain, salle de douche avec wc, wc séparé. Vendu avec un garage et une cave. DPE : D. • 4-room flat, 84 m², close to all conveniences, composed of an open-plan kitchen over living room opening onto 2 terraces, 3 bedrooms, bathroom, shower room with toilet, separate toilet. Garage and cellar. Réf: 290

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JUAN LES PINS / CENTRE

260 000 €*

En étage élevé, beau 3 pièces, séjour avec cuisine intégrée 26m2 donnant sur terrasse 13m2, 2 chambres, SD et wc séparé, climatisation intégrée, Garage en supplément. Aucun travaux à prévoir, TBE, à visiter sans tarder ! DPE : B. • On high level, beautiful 3-room flat, 26 m² living room with kitchen overlooking the 13 m² terrace, 2 bedrooms, shower room and separate toilet, A/C, Garage in addition. No work needed, in very good condition, must visit now! Réf: FR365617

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JUAN LES PINS / CENTRE

549 000 €*

APPT

JUAN LES PINS / CENTRE

EXCLUSIVITÉ

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JUAN LES PINS / TANIT

245 000 €*

Rostagne, 2/3 pièces en rdc jardin, séjour, cuisine ouverte, 1 chambre + coin nuit, dressing, salle d’eau, terrasse sur jardin, vendu meublé, résid. standing avec piscine, idéal pied terre. Garage à vendre dans la résidence. DPE : C. • Rostagne area, 2/3-room flat on garden level, living r, open-plan kitchen, bedr +sleeping corner, dressing r, shower r, terrace overlooking the garden, sold furnished, quality resid w/ pool, ideal for a pied-à-terre. Poss gge. Réf: FR341733

399 000 €*

Très grand appartement de 100 m² avec terrasse. Ce 3 pièces est agencé comme suit : deux chambres et une cuisine ouverte, une salle de bains et d’une salle d’eau. Arrêt de bus à 1 min. Bon état général. Possibilité parking. DPE : D. • Spacious 100 m² flat with terrace. This 3-room flat includes : 2 bedrooms and an open-plan kitchen, a bathroom and a shower room. Bus stop at walking distance. Good general state. Possibility car park. Réf: 362

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JUAN LES PINS / VILMORIN

445 000 €*

Dernier étage, spacieux appartement 3 pièces 90m² facilement transformable en 4 pièces dans résidence sécurisée à deux pas du bord de mer et des commerces. Terrasse de 25m² ensoleillée. 2 chbres, 2 SD, garage, parking, cave. DPE : C. • On last level, spacious 3-room flat, 90 m², easily convertible into a 4-room flat, in secured residence at walking distance from the sea and stores. 25 m² sunny terrace. 2 bedrooms, 2 shower rooms, garage, car park, cellar. Réf: 372

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JUAN LES PINS / CENTRE

199 000 €*

Centre ville proche de la mer, grand 2 P avec belle terrasse sud au calme, séjour lumineux sans vis-à-vis, cuisine aménagée, chambre et salle de douche, petit garage en sous sol, résidence sécurisée. Idéal pied-à-terre! DPE : C. • Town centre, close to sea, large 2-room flat w/ beautiful terrace facing South, quiet setting, bright living room without vis-à-vis, fitted kitchen, bedr, shower r, small undergr garage, secured residence. Ideal pied-à-terre! Réf: 98

APPT

JUAN LES PINS / CENTRE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Magnifique appartement lumineux, dernier étage, résidence 2008, clim réversible, volets électriques, stores automatiques et vidéophone. Vendu avec un double garage en sous-sol. A VISITER SANS TARDER ! DPE : B. • Magnificent bright flat, on last level, 2008 residence, reversible A/C, electric shutters, automatic awnings and videophone. Sold with underground double garage. MUST VISIT SOON ! Réf: 92

199 000 €*

Appartement de 34 m² au 7e et dernier étage d’un immeuble, séjour sur terrasse sud plein ciel 30 m², vue mer, coin cuisine, salle de douche récente, chambre sur balcon, cave et parking dans la résidence. DPE : C. • 34 m² flat on 7th and last level of the residence, 30 m² living room opening onto South facing terrace with open sea view, kitchen area, recent shower room, bedroom with balcony, cellar and car park in the residence. Réf: 304

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

021

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

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JUAN LES PINS

118 000 €*

Dans une résidence proche des plages de Juan Les Pins, studio avec belle terrasse. Tous commerces à proximité. Idéal pour les vacances ou investissement locatif. DPE : D. • In a residence near the beaches of Juan Les Pins, studio with beautiful terrace. All shops nearby. Ideal for holidays or rental investment Réf: 4055781

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES

149 000 €*

Etat exceptionnel pour ce ravissant studio en dernier étage avec aperçu mer et montagne, prestations de qualité situé au coeur de la vieille ville. Forte rentabilité de 13%. DPE : C. • Exceptional condition for this delightful studio on the top floor with sea and mountain views, quality services located in the heart of the old town. Strong profitability of 13%. Réf: 4023042

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APPT

ANTIBES

170 000 €*

Au cœur d’un secteur résidentiel, 2P composé d’une entrée desservant le coin cuisine donnant sur le séjour prolongé par une terrasse de 6 m², un WC, une SDB et un coin nuit. Exposé plein sud, très lumineux. Garage en sus. DPE : C. • In the heart of a residential area, 2P composed of an entrance serving the kitchen area overlooking the living room extended by a 6 m² terrace, a WC, a bathroom and a sleeping area. Facing south, very bright. Garage extra Réf: 4054820

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APPT

ANTIBES

255 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée avec piscine, calme absolu, magnifique 2P d’angle en dernier étage. Composé d’un séjour avec cuisine US, prolongé par terrasse 18 m², chbre avec rangements, SDB et wc. Garage. DPE : A. • In a secure luxury residence with swimming pool, magnificent 2P corner apartment on the top floor. Composed of a living room with US kitchen, extended by an 18 m² terrace, bedroom with storage, bathroom and wc. Garage. Réf: 4032107 022

127 000 €*

Dans une jolie copropriété proche mer et toutes commodités, studio d’environ 32m², vue dégagée sur jardin bénéficiant d’une belle exposition. Composé d’une grande pièce à vivre, cuisine ind., SDB et WC. Possibilité garage. DPE : C. • In a pretty condominium near the sea and all amenities, studio of around 32 m², open view of gardens benefiting from beautiful exposure. Composed of a large living room, separate kitchen, bathr. and WC. Possibility garage Réf: 4054746

APPT

ANTIBES

296 000 €*

Vue exceptionnelle pour ce 3P en dernier étage d’une petite copropriété idéalement située proche des commerces. Terrasse de 30 m² d’angle vous permettra d’admirer le panorama imprenable sur la mer. Cave et grand garage. DPE : D. • Exceptional view for this 3P on the top floor of a small condominium ideally located near the shops. A 30 m² corner terrace will allow you to admire the breathtaking view of the sea. Cellar and large garage Réf: 2409725

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

ANTIBES

299 000 €*

Dans une résidence sécurisée avec gardien, 3/4P de 75 m², très bon état, calme absolu. Cuisine équipée US bénéficiant d’une loggia et donnant sur double séjour, SDB, grand dressing et 2 chambres. Cave et parking ext. DPE : D. • In a secure residence with caretaker, 3/4P of 75 m² in very good condition in absolute calm. Equipped US kitchen with a loggia and overlooking a double living room, bathroom, large dressing room, 2 bedrooms. Cellar, car park Réf: 3980881

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VILLA

VALLAURIS

350m2

1 270 000 €*

Très belle villa d’une superficie habitable de 350 m² avec dépendance indépendante. Piscine avec pool house. Un garage double. Le tout sur terrain 1 500 m². Située dans un quartier résidentiel. OFFRE SÉRIEUSE ÉTUDIÉE. DPE : D. • Very beautiful villa with a living area of 350 m² with independent outbuilding. Swimming pool with pool house. A double garage. All on a plot of 1,500 m². Located in a residential area. SERIOUS OFFER TESTED. Réf: 20693

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ANTIBES / CENTRE-VILLE

280 000 €*

Emplacement d’exception pour ce 2P en dernier étage. Composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre en mezzanine et de nombreux rangements. Terrasse orientée sud. Parking. DPE : D. • Exceptional location for this 2P on the top floor. Composed of an entrance, a living room with open kitchen, a bathroom with WC, a mezzanine bedroom and plenty of storage. South facing terrace. Car park Réf: 3707568

APPT

ANTIBES

361 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, tennis, 3P d’environ 67 m² avec 2 jardins au calme absolu. Grand séjour lumineux, cuisine, 2 chbres, SDB et WC. Terrasse de 30 m² expo sud. Cave, garage. DPE : D. • In a secure residence with caretaker, swimming pool, tennis, 3P of approximately 67 sqm with 2 gardens in absolute calm. Large bright living room, 2 bedrooms, bathroom and WC. Terrace of 30 m² facing south. Cellar, garage Réf: 4002982

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS

399 000 €*

Superbe appartement en duplex dans une copropriété de charme des années 1930. Situé en plein coeur de JUAN-LES-PINS et pourtant très calme. Tous les avantages du centre ville sans les inconvénients.Coup de coeur assuré ! DPE : D. • Superb duplex apartment in a charming 1930s condominium. Located in the heart of JUAN-LES-PINS and yet very quiet. All the advantages of the city center without the disadvantages. Love at first sight! Réf: 4007404

APPT

ANTIBES / CENTRE-VILLE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

255 000 €*

Superbe appartement de type 2 pièces bénéficiant d’une vue dégagée verdure et port. Situé en plein centre ville. proche toutes commodités. Avec cave et garage. DPE : NC. • Superb 2 room apartment with an unobstructed view of greenery and harbor. Located in the city center. close to all amenities. With cellar and garage. Réf: 4075412

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

023

19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / BREGUIÈRES

165 000 €*

Profitant d’une terrasse en rez de jardin, joli 2 P calme et ensoleillé dans petite résidence avec parc et piscine.Excellent état, climatisé. Loué jusqu’au 31/03/2021 (bail meublé,1 an renouvelable) au prix de 750€ cc. DPE : C. • Enjoying a ground-floor terrace, lovely, calm and sunny one bedroom,located in small residence with park and pool.Excellent condition, aircon. Rented until 03/31/2021 (1 year renewable lease) at € 750 including charges. Réf: 259V2279A

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ANTIBES / RABIAC ROI SOLEIL 219 000 €*

Danse luxueuse résidence de 2010, joli 2 P ouvrant sur terrasse profonde plein Sud dominant le parc et la piscine de la résidence. Entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec dressing, SdB, wc indép. Grand garage. DPE : C. • Nestled in luxurious 2010 residence, pretty one bedroom with deep terrace facing South overlooking the park and pool of the residence. Entrance, living room with kitchen, bedroom with dressing room, bath,sep. toilet. Garage Réf: 249V1982A

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ANTIBES - JUAN LES PINS

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JUAN LES P. / LA COLLE BADINE 225 000 €*

Appartement traversant ensoleillé dans petite résidence proche commerces. Actuellement organisé en 2 P avec double séjour, facilement transformable en 3 P. Cuisine équipée, grand dressing. Pkg privatif sécurisé. DPE : B. • Very sunny apartment, in small residence close to shops. Currently organized in one bedroom with double living-room, easily convertible in 2 bedroom. Equipped kitchen, large dressing room. Private parking space.. Réf: 259V2201A

ANTIBES / FONTMERLE

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ANTIBES / L’ILETTE

210 000 €*

Grand studio avec beau potentiel d’aménagement, situé dans petite résidence de standing à 2 pas des plages, il ouvre sur un jardin au calme et vous offre un cadre de vie agréable. Possibilité de garage dans résidence. DPE : D. • Large studio with great potential for development. Located in a small luxury residence close to the beaches, it opens onto a quiet garden and offers you a very pleasant living environment. Garage possible in the residence Réf: 259V2242A 024

APPT

357 000 €*

En dernier étage, grand appartement d’angle de 100m². Double séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée avec une belle vue mer. Cuisine équipée spacieuse récemment refaite, 3 chambres, SdB et 2 SdD. Garage et cave. DPE : C. • On top floor, large corner 100m² flat. Double living-room opens onto sunny terrace with beautiful seaview, spacious and newly refurbished kitchen, fully equipped, The 2 bedroooms share one bath and 2 showers. Garage, cellar. Réf: 259V1794A

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ANTIBES / LE PUY

399 000 €*

Dans l’une des plus prestigieuses résidences d’Antibes avec piscine et parc, grand 2 P en étage élevé ouvrant sur terrasse avec vue mer panoramique époustouflante. Garage double. Un bien d’exception ! DPE : D. • On high floor, in one of the most prestigious residences of Antibeswith pool and park, large flat opening onto a deep terrace with breathtaking panoramic sea vierw. Double garage. An exceptional property ! Réf: 259V1065A

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3/4P

ANTIBES / CAP D’ANTIBES 650 000 €*

APPT

JUAN LES PINS / CENTRE 1 050 000 €*

A 2 pas des plages, grand 4 P en dernier étage luxueusement rénové ouvrant sur profonde terrasse d’angle de 80m² ensoleillée,avec très jolie vue mer. 3 chambres+ 3 SdD. Grand garage (possibilité 2ème) DPE : D. • A short walk from beaches and shops, large top floor 3 bedroom flat, completely and luxuriously renovated. It opens onto deep 80 sqm corner terrace with beautiful sunshine and lovely seaview. Large garage (secon available). Réf: 259V573A

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ANTIBES / PUY

795 000 €*

Exceptionnel appartement-villa de 5 P en duplex. Rénovation récente haut de gamme. Beau séjour, cuisine équipée, 3 chbres, bureau, 2 SdD, SdB. Terrasse, jardin de 400m² calme et ensoleillé. Stationnements, accès piscine. DPE : D. • Exceptional 4 bedrooms duplex flat-house. High class recent renovation work. Beautiful living-room, fitted kitchen, 3 bedr., study, 2 showers, 1 bath, terrace, 400 sqm garden, quiet and sunny. Pkg spaces, pool access. Réf: 259V315A

VILLA

ANTIBES / PUY

1 290 000 €*

Villa de 250 m² en excellent état. Double salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre de maître avec SdB, 3 chambres+bureau, 2 SdB,SdD, 2ème salon, salle de gym. Jardin paysager 1.050m², piscine remarquable. DPE : C. • 250 sqm villa in excellent condition.Double living-room with fireplace,equipped kitchen,large master bedr. w/bath, 3 bedrooms + study, second living-room,2 baths, 1 shower. Landscaped 1.050 sqm garden, remarkable pool. Réf: 259V172M

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ANTIBES / CAP D’ANTIBES 490 000 €*

Grand 2 P au coeur du Cap avec incroyable vue sur la mer, les îles de Lérins et l’Estérel ! Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 19m². Beau potentiel pour être transformé en 3 P. Cave et parking. DPE : E. • Large one bedroom, in the heart of Cap d’Antibes with amazing seaview to the ‘Iles de Lerins’ and mountains. Living-room and kitchen open onto 19m² terrace ideally sunny. Could be converted in 2 bedroom. Parking, cellar. Réf: 259V1242A

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ANTIBES / VAL CLARET

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Au coeur du Cap, luxueux 3/4 P aux prestations remarquables : clim, domotique, alarme. Séjour de 40m² ouvrant sur jardin de 200m² ensoleillé avec jacuzzi et abri de jardin. Cuisine équipée, 2 chambres avec leur SdB, parking. DPE : C. • In idyllic setting, luxury 2/3 bedroom, fully equipped : A/C, alarm, 40 sqm living-room opens onto 200 sqm sunny garden with jacuzzy and garden shed. Fitted kitchen, 2 bedrooms with their own bathroom, parking space. Réf: 259V1493A

439 000 €*

4 P en dernier étage dans jolie résidence de 2007 avec parc, piscine, gardien. Séjour et cuisine équipée ouvrent sur profonde terrasse Ouest. 3 chambres côté est jouissent d’une jolie vue mer. Grand garage et parking ext. DPE : C. • Top floor 3 bedroom flat in beautiful 2007 residence with park and pool. The living-room and the equipped kitchen open onto deep terrace west facing. 3 bedrooms, east facing, benefit from nice sea view. Large garage + parking. Réf: 259V2253A

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913

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ANTIBES / ALBERT 1ER

265 000 €*

Entre la place De Gaulle et la mer, 2 pièces traversant et en étage élevé ouvrant sur terrasse plein sud de 9 m² au calme. Salon avec cuisine US sur terrasse, chambre avec placards, salle d’eau avec wc. Vendu avec 1 garage. DPE : D. • Between the Place de Gaulle and the sea, 2-room crossing flat on high level opening onto 9 m² terrace facing South in quiet setting. Living r w/ open-plan kitchen opening onto terrace, bedr w/ closets, shower r w/ WC. Garage.

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / ALBERT 1ER

480 000 €*

A 2 pas des plages, 3 pièces traversant (80 m²), étage élevé, 2 terrasses de 10 m². Entrée avec vestiaire, cuisine indépendante, salon, dressing, 2 chambres climatisées, Salle d’eau/wc +wc. Vendu avec 1 parking intérieur. DPE : C. • A short walk from the beaches, 3-room crossing flat (80 m²), high level, two 10 m² terraces. Entrance hall with cloakroom, separate kitchen, living room, dressing room, 2 bedrooms w/ A/C, shower room/WC + WC. Indoor car park.

APPT

2/3P

JUAN LES P. / FRONT MER

375 000 €*

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

325 000 €*

ANTIBES / ALBERT 1ER

349 000 €*

A 2 pas de la mer et du vieil Antibes, superbe 2 P sur jardin plein sud. Prestations de standing et en parfait état. Salon sur jardin côté sud, cuisine équipée, chambre 14 m² + placards. Vendu avec 1 cave. Possibilité garage. DPE : D. • Close to the sea and the Vieil Antibes on foot, superb 2-room flat w/ South facing garden. Quality services, in perfect condition. Living room opening onto garden, equipped kitchen, 14 m² bedr w/ closets. Cellar. Poss garage.

EXCLUSIVITÉ

Dans résid. face à la mer, 2/3 P de 53 m² traversant en RdJ. Salon + cuisine US ouvrant sur terrasse S/O, chambre + alcôve, salle d’eau, wc indép. Accès direct plages. Clim. réversible. Vendu meublé. 48 lots. Ch. 142€/mois. DPE : C. • In resid. facing the sea, 2/3-room crossing flat, 53m² on garden level. Living r + open-plan kitchen opening onto terrace facing S/W, bedr + alcove, shower r, sep. WC. Direct access to beaches. Reversible A/C. Sold furnished. Réf: 3954448 026

APPT

A 2 pas du nouveau quartier Marenda Lacan, vaste 2 P de 58 m² climatisé en étage élevé (ascenseur) et calme.Terrasse 12 m² avec vue sur le vieil Antibes.Salon 30 m², chambre 12 m² avec salle de bains en suite. Garage et cave. DPE : C. • A short walk from the new Marenda Lacan area, vast 2-room flat 58m², A/C, on high level (lift), quiet. 12m² terrace with view over the Old Town of Antibes. 30m² living room, 12m² bedroom w/ en suite bathroom. Garage, cellar.

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES P. / ROSTAGNE

290 000 €*

La Rostagne proche Pinède et des plages, dans résidence récente (accessible PMR) au calme et avec commerces à pied, vaste 2 pièces avec cuisine équipée, salon sur terrasse chambre. Clim. réversible. Vendu avec 1 garage. DPE : C. • La Rostagne area close to the Pinède and beaches, in recent resid (accessible to handicapped people) quiet setting, stores at walking distance, vast 2-room flat w/ equipped kitchen, living r over terrace, bedr. A/C. Garage.

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913 EXCLUSIVITÉ

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

495 000 €*

MAS

5/6P

AURIBEAU SUR SIAGNE

635 000 €*

Position dominante vue panoramique sur vieux village et collines, charmant mas d’origine XIXème siècle 5/6P + petit mazet indép sur terrain en restanques 2183m2 arboré, piscine & pool house. Récemment rénové, RdJ: cuis indép équipée ouvrant sur terrasse couverte, salon-SàM av cheminée sur terrasse côté piscine. A l’étage: 3 ch, bureau, SdB/wc, dress, SdE/ wc. Lumineux, dbles vitrages. Clim réversible. DPE: D. • Dominant position, panoramic view over old village & hills, charming 19th century Mas 5/6 rooms + dry-stone hut on terraced tree-planted 2183m² land, pool &pool house. Recently renovated, Garden level: sep. equipped kitchen opening onto covered terrace, living/dining room w/ fireplace opening onto terrace &pool. 2nd level: 3 bedr, study, bathr/WC, dressing r, shower r/WC. Bright, dble glazing, A/C

ANTIBES - JUAN LES PINS

Dans très beau domaine de standing sécurisé à 800 m du village,sublime jardin paysager de 1800 m2 pour cette belle et impeccable villa provençale exposée plein sud, 3 chambres (poss.4), cuisine équipée, salon, cheminée, chambre en suite de plain-pied, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau. Terrasses.Calme absolu, cadre de vie superbe. DPE: D. • In beautiful quality secured domain, 800m from the village, sublime landscaped 1800 m² garden, lovely Provençale villa, like new, facing full South, 3 bedrooms (possibility 4th), equipped kitchen, living room, fireplace, en suite bedroom on garden level, 2 bedrooms on 1st level with shower room. Terraces. Completely quiet, superb setting.

MAS

BIOT / DOMINANT LE GOLF

1 200 000 €*

A 10mn du centre d’Antibes, sur côteau dominant le golf de Biot et sans vis-à-vis, superbe mas sis au cœur d’un luxuriant parc de 5200 m² avec piscine à débordement, mas 6P comprenant réception avec cheminée, 3 chambres (1 plain pied), 2 bains, salle de jeux 50 m² + possibilité studio 52m². Dépendances s/sol 70 m². Abri voitures + parking 20 véhicules. C.E.S. 30 %. Possibilité 2ème maison. DPE: D. • 10min from Antibes centre, on hillside overlooking Biot’s golf course, without vis-à-vis, superb Mas in the heart of a lush 5200m² park with infinity pool, 6 rooms incl. reception room w/ fireplace, 3 bedr incl. 1 on garden level, 2 bathr, 50m² game room+poss. 52 m² studio flat. 70 m² undergr annex. Car shed + 20 cars car park. Possibility to build a second house. 30% ground coverage coefficient

VILLA

ANTIBES / LA CONSTANCE

1 470 000 €*

Au calme absolu, en position dominante avec vue panoramique mer, villa contemporaine sur terrain plat de 1250 m2 avec piscine. Belle réception, cuisine indép, bureau, 5 chambres/ 4 bains. Buanderie, cave garage. Propriété unique par sa qualité architecturale rare, sa luminosité, ses volumes et son élégance ! DPE: C. • In absolutely quiet environment, in dominant position with panoramic sea view, contemporary villa on 1250 m² flat land with pool. beautiful reception room, separate kitchen, study, 5 bedrooms/ 4 bathrooms. Laundry room, cellar, garage. unique property with its rare architectural quality, sunshine, spaciousness and elegance !

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67

VILLA

VALLAURIS / RÉSIDENTIEL

945 000 €*

Résidentiel et sécurisé de très bon standing, au calme. Villa individuelle 5P de 145 m² en parfait état + 2P indépt 45 m². Belles prestations. Grand sous-sol 95 m². Garage et parkings. Expo sud/Ouest. Vue dégagée. DPE : C. • Residential and quality area, 6-room 190 m² villa including a 45 m² 2-room flat. 1000m² Land. Pool. Quiet and very sunny. Perfect condition. 95m² convertible basement. Garage, car pks. S/W exp Love at first sight guaranteed ! Réf: 654V168M

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

MANDELIEU / MARINA

829 000 €*

LE MASTERS - Au calme. Dans résidence renommée avec piscine, parc et gardien. Vaste 4P 132 m². Magnifique vue sur Golf et Marina. Terrasses 41 m². Séjour 50 m². Garage 25m². Cave. Proche commodités et plages. RARE. DPE : D. • LE MASTERS renowned residence Quiet Pool, park, caretaker Vast 4-room flat 132m² magnificent view over the Golf course & the Marina 41m² terraces. 50m² living room 25 m². Garage, cellar. Close to services & beaches. RARE. Réf: 654V89A

VILLA

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE 448 000 €*

ANTIBES / HAUTEURS

857 000 €*

VILLA

3/4P

VALLAURIS / HÉLIO MARIN

559 000 €*

Au calme. Expo Sud Villa 3/4P 106m² en parfait état sur terrain 300m² avec piscine. Bel espace séjour/cuisine US équipée. Actuellement 2 chambres à l’étage (Poss 3ème). Clim réversible. Vue dégagée verdure. Pas de charges. DPE : C. • Quiet and Southern exposure, Charming Villa 3/4 rooms 106 m² in perfect condition on 300 m² land with pool Reversible air conditioning - Unobstructed view over greenery 2 car parks Small 8 m² outbuilding No charges. Réf: 654V160M

CO-EXCLUSIVITÉ

Au cœur de la ville et à 2 pas des plages, agréable Villa individuelle 5P 120 m² à rafraîchir, sur parcelle de 270 m². Garage attenant 25 m². Buanderie 10 m². Bel agencement. Produit très rare. A visiter de toute urgence ! DPE : B. • In the heart of town and 2 steps away from the beaches, nice Detached Villa 5 rooms 125 m² on 270 m² land - Laundry room - Garage - Beautiful layout Very rare Property - Must visit urgently! Réf: 654V152M 028

VILLA

Villa individuelle 6P de 220m² en excellent état, implantée sur agréable terrain en restanques, avec possibilité piscine. Vue très dégagée mer et montagnes. Expo Est/Ouest. Proche commodités et axes principaux. DPE : D. • Detached 220 m² 6-room villa in excellent condition located on a lovely terraced land with possibility to build a pool Very open view over sea and mountains East/West exposure close to amenities and main roads. Réf: 654V172M

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DUPLEX

ANTIBES / PAROUQUINE

425 000 €*

Au calme, Coup de cœur Appart /Villa 4 P 74 m² en duplex. Excellent état. Bel espace séjour/cuisine US 33 m². Grande terrasse 21 m². Vue dégagée. Clim réversible. Garage et Pkg. Environnement résidentiel sécurisé. DPE : C. • Quiet, Love at First Sight - 4-room duplex Villa/Flat 74m² in excellent condition beautiful Living room/open-plan kitchen 33m² Large 21 m² Terrace Open view Reversible A/C Garage and Car Park Secured residential environment. Réf: 654V86A

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VILLA

GOLFE JUAN / RÉSIDENTIEL

1 180 000 €*

BELLE VUE MER - Très belle situation au début des collines de Golfe-Juan proche du centre et au Calme absolu. Lumineuse Très agréable Villa 7P de 260 m² comprenant une habitation principale de 210 m² (dont 60 m² mansardés) un appartement indépendant 2 P de 51 m². Très beau et grand séjour et une belle chambre de plain-pied. Excellente Construction, Belles prestations de qualité, Terrain de 1000 m² avec belle piscine et grand pool house, Immense sous-sol de 180 m² avec beau potentiel, Exposition Sud, Abri Voitures et parkings, Une visite s’impose ! DPE: C. • BEAUTIFUL SEA VIEW - Gorgeous location at the foot of the hills of Golfe-Juan close to the town centre, absolutely quiet. Sunny Nice 7-room Villa 260 m² including a main 210 m² dwelling (including 60 m² attic rooms), a separate 2-room flat of 51 m² Beautiful large living room and a lovely bedroom on garden level - Excellent quality building - Great amenities - 1000 m² land with pool and large pool house - Immense 180 m² basement with high potential - South exposure - Car shed and car parks. Must visit now! Réf: 654V117M

CO-EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 498 000 €*

A SAISIR TRÈS VITE ! Au calme et en plein centre de Golfe-Juan, Ravissante villa individuelle de 5 P 128 m², en bon état. Expo Sud. 3 chambres, 1 Bureau. Grandes Terrasses. Garage et dépendance 9 m². RÉELLE OPPORTUNITÉ ! DPE: C. • MUST CEASE SOON ! Quiet, in the heart of Golfe-Juan, Lovely detached house of 5 rooms 128 m² in good condition South exposure 3 bedrooms 1 study Large terraces Garage and 9 m² annex building REAL OPPORTUNITY ! Réf: 654V9M

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GOLFE JUAN / CENTRE VILLE 450 000 €*

OPPORTUNITÉ ! A SAISIR. RARE. Au cœur de la ville au calme, Vaste 4P 113 m² en bon état, bénéficiant d’une grande terrasse de 27 m². Grand séjour/Cuisine américaine. Climatisation réversible. Exposition Sud/Ouest. Parking sous-sol et Cave. Résidence sécurisée de standing. DPE: C. • OPPORTUNITY MUST CEASE RARE! In the heart of town, in a quiet environment, Vast 4-room flat 113 m² in good condition benefitting from a large terrace of 27 m² Large living room with open-plan kitchen. Reversible A/C. South/West exposure. Underground car park and cellar. Secured quality residence. Réf: 654V68A

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 23 01

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ANTIBES / VIEIL ANTIBES

269 000 €*

Cœur de ville, à côté du marché provençal, dans immeuble bourgeois entièrement rénové; étage élevé 3P duplex, état neuf, 47m², kitchenette équipée, 2 ch, 2 SdD. Emplacement exceptionnel, excellente rentabilité locative. RARE ! DPE : D. • Heart of town, close to Provençal Market, in Bourgeois building entirely renovated; on high level, 3-room duplex flat, mint condition, 47m², equipped small kitchen, 2 bedr, 2 shower r. Exceptional location, rental return. Réf: 426V6354A

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ANTIBES - JUAN LES PINS

ANTIBES / HAUTEURS

299 000 €*

Quartier en plein développement, proche accès autoroute lumineux 3P d’angle, 4ème dernier étage, vaste séjour av cuis aménagée, équipée sur profonde terr Sud. Proche Commerces, écoles. Prestations de qualité. Cave, 1 garage ss/sol. DPE : D. • In developping area close access motorway, bright 3-room corner flat, 4th and last level, vast living r w/ fitted, equipped kitchen over deep South facing terrace. Close stores, schools. Quality fittings. Cellar, 1 garage. Réf: 426V6315A

VILLA

030

BIOT / ISSARTS

485 000 €*

325 000 €*

Au cœur du vieil Antibes, au calme, dans belle résid, Vue cathédrale et musée Picasso, spacieux 2P, en étage, Terrasse confortablement fermée par une véranda, Grand séjour, cuis indép, Gge et cave sous sol, Rare A visiter! DPE : C. • In the heart of old Antibes, quiet, in beautiful resid, View of the cathedral and Picasso museum, spacious 2-room flat, Terrace comfortably closed by a veranda, Large living r, sep kitchen, undergr Gge & cellar, Rare Must see Réf: 426V6351A

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APPT

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / FONTONNE

429 000 €*

Proche toutes commodités, spacieux 3P 74m², traversant, jardin E/O, cuisine indép. équipée, 2 chbres SDB et SDD, très grand garage, piscine, calme, sans vis-à-vis. Belle opportunité. Toute offre sérieuse étudiée. DPE : D. • Close to all services, spacious 3-room flat, 74 m², crossing, E/W facing garden, equipped separate kitchen, 2 bedrooms, bathr., shower r, very large garage, pool, quiet, no vis-à-vis. Great opportunity! Serious offers considered. Réf: 426V5477A

APPT

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

795 000 €*

Villa néo provençale de plain-pied 4P de 90 m² sur terrain 550 m² expo S/O, sans vis à vis dans environnement de verdure au calme. Immense cave et garage 3 voitures, parkings. A VISITER ! DPE : D. • Les Issarts area neo Provençale single-storey villa 4 rooms 100 m² on 550 m² land facing South and West, without vis-à-vis in green quiet environment. Immense cellar, garage for 3 cars, parking spaces. MUST VISIT NOW ! Réf: 426V2077M

Au calme, véritable coup de coeur pour ce 4P de 120m² aux beaux volumes proche du port, cuisine aménagée, équipée donnant sur vaste séjour, 3 chbres + SDB, buanderie, cellier; garage double 40m². Poss. studio indép. Produit rare ! Toute offre sérieuse étudiée. DPE : D. • In a real favorite for this 4 room apartment of 120m², beautiful volumes, near port, fitted kitchen, large living r., 3 bedr. + shower r., laundry room, pantry; 40m² double gge... Rare. Serious offers considered. Réf: 426V6374A

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22, Bld Maréchal Leclerc - 06600 Antibes - agence@mylittlecotedazur.com - Tél. : +33 (0)4 93 67 20 10 EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

340 000 €*

APPT

ANTIBES / RASTINES

690 000 €*

Position dominante, superbe 4P 98m² vue mer et montagne, jardin privatif 525m². Jolie petite copropriété arborée, piscine chauffée. Entrée, 3 ch avec rangements, cuis équipée. Séj 34m2 lumineux, gr terrasse. Rare, à saisir. DPE : D. • Dominant position, superb 4-room flat, 98m² view over sea & mountains, private 525 m² garden. Pretty small resid w/ trees, heated pool. Entr hall, 3 bedr w/ storing space, equipped kitchen. 34m² sunny living r, terrace. Rare! Réf: 2681351

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ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

APPT

ANTIBES

1 080 000 €*

560 000 €*

Calme absolu, petite copro à pied plages &commerces, joli 3P traversant 81m², terrasses 27m² E/O. Gr salon, cuis indép (poss ouverture s/ salon), 2 ch, gr SdB/ WC, WC. Jolie vue mer &quartier Ilette. Gge BOX, cave +pkg commun. DPE : D. • In absolutely quiet setting, in small resid close to beaches and stores on foot, 81m² crossing 3-room flat, deep terraces. Large living room, sep. kitchen (poss to open on living r), 2 bedr, bathr, WC. Garage, cellar+car pks. Réf: 3703404

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APPT

895 000 €*

En plein cœur du célèbre Cap d’Antibes proche des plages de sable fin. Dans petite résidence de charme avec piscine et tennis magnifique villa/appartement 100m², jardin terrasse 300m². Exposition S/O. Grand garage et parking. DPE : D. • Close to beaches. In small charming residence with pool and tennis court, magnificent villa/flat of 100m² benefitting from a 300m² garden-terrace. South/ West exposure. Large garage and car park. Réf: 2894676

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ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Dans copropriété de standing, à pied des plages de la Garoupe, joli 2P 37m² avec terrasse vue mer et baie de la Garoupe. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, SdD avec WC, terrasse vue mer, parking s-sol et cave. DPE : D. • In quality residence, close to the Garoupe beaches on foot, 37 m² 2-room flat, terrace with sea view. Entrance hall with closet, living room with open-plan kitchen, shower room with toilet, underground car park and cellar. Réf: 3712399

415 000 €*

Résid standing spacieux dernier étage vue mer 110m², expo E/O/S appart d’exception! Gr entrée placard ouvrant s/ séj, SàM, cuis : 60m². Ch av SdD&WC, ch de maître av dress, SdB/D +WC, bureau, terr 35m². 2 gges, 2 pkgs, cave. DPE : D. • Quality resid, flat last level sea view 110m², E/W/S exp. Entr hall w/ closet opening onto living r, dining r, kitchen. Bedr w/ shower r&WC, Master bedr w/ dress r, shower/bathr+WC, 35m² terrace. 2 gges, 2 car pks, cellar. Réf: 3219518

Dans jolie copropriété au calme absolu, à pied des plages et du centre-ville, spacieux 2P 60m² avec terrasse profonde. Entrée ouvrant sur grand salon, coin repas, cuisine semi ouverte, WC indépendant, chambre, SdB/D, garage. DPE : D. • In lovely residence quiet setting, close to beaches and town centre on foot, spacious 60m² flat with deep terrace. Entrance hall opening onto large living room, dining area, semi-open kitchen, sep. WC, bedroom, bathr. Garage. Réf: 3599758

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PITOIS IMMOBILIER VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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55, bld R. Poincaré - Juan les Pins - 06 64 46 00 24 - transaction@pitois-immobilier.com 6, avenue Niquet - Antibes - 04 93 34 55 11 - pitoisak.immo@wanadoo.fr EXCLUSIVITÉ

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JUAN LES PINS / PAULINE

245 000 €*

Coup de cœur ! 200m des plages et commerces lumineux T2 de 42 m², terrasse sud 15 m², au calme, entièrement rénové la pièce de vie avec sa cuisine US équipée, 1 chambre + placards, SdD et WC, parking s-sol. DPE : C. • Love at first sight! 200m from beaches & stores sunny 2-room flat 42 m², South facing terrace 15 m², quiet, entirely renovated living room with equipped open-plan kitchen, bedroom with closets shower room toilet undergr car park. Réf: 050123E1LKD1

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES P. / CENTRE VILLE 304 000 €*

Résidence standing, lumineux 3P traversant, commerces et plages à pied, spacieux séjour sur terrasse, cuisine indép. aménagée, terrasse, 2 chambres, calme, bains douche, 2 terrasses. Ravalement récent, cave, garage. DPE : D. • Quality residence sunny 3-room crossing flat stores and beaches close by on foot, spacious living room with terrace, sep. fitted kitchen terrace, 2 bedrooms quiet bath shower room, 2 terraces. Facade cleaned recently. Cellar Garage. Réf: 050123E1KADJ

ANTIBES / SAINT JEAN

VALLAURIS / IMPINIERS

657 000 €*

190 000 €*

Antibes ‘Roi Soleil’ - Au fond d’une impasse au calme absolu, 3P traversant sur balcon Est Ouest. A RENOVER. Cuisine indépendante, loggia fermée, rangements, salle de bains, wc indépt. Cave et parking privatif extérieur. DPE : E. • Antibes ‘Roi Soleil’ residence in a dead-end street, completely quiet, 3-room crossing flat with balcony E/W. Renovation work needed. Sep. kitchen closed loggia storage spaces bathr sep. toilet Cellar, private outdoor car park. Réf: B-01MFVO

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JUAN LES P. / EDEN PARC

450 000 €*

Vue dégagée mer, résidence parc, piscine, tennis, salon SàM Ouest, dressing, coin nuit avec sa chambre parentale, SdD, une chambre, salle de bains, nombreux rangements. Cave. Box fermé (425000€ Hors Hon.). DPE : C. • Open view over the sea residence with park pool tennis court flat : living / dining room West dressing room sleeping area with parental bedroom shower room bedroom bathroom many storage spaces Cellar Closed garage (425000€) Réf: 050123E1M2D8

EXCLUSIVITÉ

VILLA

032

APPT

EXCLUSIVITÉ

APPT

4/5P

ANTIBES / RABIAC

485 000 €*

Collines Vallauris - Prox Sophia-Antipolis, maison sur 3 niveaux, escalier intérieur, jardin 1500m2, 6/7 Ch , vue dégagée et mer, dressing, cave, cellier, buanderie, combles aménagées. Garages (possibilités 2 apts). Prévoir Travaux. DPE : F. • Vallauris hills - Close to Sophia-Antipolis, house on 3 levels indoor staircase 1500m² garden, 6/7 bedr. Open view over the sea dressing r. cellar pantry laundry room fitted attic room Garages (poss. 2 flats) renovation work needed Réf: 050123E1LWW2

Superbe 4/5 pièces offrant plus de 129 m² de surface hab. (101 m² Carrez) S/O 700 m² jardin privatif, comme dans une villa, 3 chambres, 2 bains, 2WC, nombreux placards, cuisine aménagée avec cellier + terrasse pièce, cave, garage. DPE : E. • Superb 4/5-room flat with over 129 m² hab. surface (101 m² certified) S/W 700 m² private garden like in a villa 3 bedrooms 2 bathrooms 2 toilets many closets fitted kitchen with pantry + terrace basement garage. Réf: B-E1D8N1

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SEQUOIA IMMOBILIER SEQUOI A

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14, bd Albert 1er - 06600 Antibes - contact@sequoia-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 74 63 03 EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / ANTIBES LES PINS

175 000 €*

Domaine de Juan Flore, résidence récente avec gardien et piscine, dernier étage, magnifique studio de 30m² sur terrasse sud de 12m², entrée avec placard, cuisine US semi-équipée, salle de bains avec WC, garage, calme, à voir. DPE : E. • Juan Flore domain, recent residence w/ caretaker and pool, last level, magnificent 30m² studio flat with 12 m² South facing terrace, entr hall w/ closet, semi-equipped open-plan kitchen, bathr w/ WC, garage, quiet. Must see ! Réf: 252395

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ANTIBES / PETIT FOUR

225 000 €*

Résidence proche plage et commerces, avec piscine, T2 46m² traversant Est/ Ouest prolongé de deux balcons, dont un avec une vue dégagée sur la mer et le Fort Carré. Très bon état. Cellier, parking. Calme et sans vis-à-vis. DPE : C. • Residence close to beach and stores, pool, 2-room crossing flat 46m² E/W extending into 2 balconies, including one with open view over the sea and the Fort Carré. very good condition. Cellar, car park. Quiet, no vis-à-vis. Réf: 4073910

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ANTIBES / ESTAGNOL

241 500 €*

Belle résidence de 2010 avec piscine, 2 pièces de 42m² + terrasse de 17m² exposée Sud/Est, cuisine équipée sur séjour, salle de bains, wc séparés, chambre avec placard. Au calme, climatisé et dispose d’un garage en sous sol. DPE : C. • Beautiful 2010 residence with pool, 42 m² 2-room flat + 17 m² terrace facing South/East, equipped kitchen opening onto living room, bathroom, separate toilet, bedroom with closet. Quiet, A/C, underground garage. Réf: 3988604

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ANTIBES / FONTMERLE

525 000 €*

790 000 €*

RÉSIDENCE DE GRAND STANDING avec parc, piscine et tennis. Splendide 4P de 115 m² prolongé d’une terrasse de 46 m² sans vis à vis sud. Séjour de 55 m², cuisine équipée. 1 Garage, 1 parking sous-sol et caves. Vue dégagée. DPE : C. • High quality residence with park, pool and tennis court. Splendid 4-room flat 115m² extending into a 46m² terrace facing South, no vis-à-vis. 55m² living room, equipped kitchen, gge. Undergr car park and cellars. Open view. Réf: 3143135

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ANTIBES / BADINE

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VILLA

ANTIBES / LONGO MAI

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

880 000 €*

Comme dans une villa, spacieux 5 pièces de 94m² climatisé, triple exposition, avec terrasse et jardin 110 m². Dans une résidence de bon standing avec piscine. Une cave et un parking complètent son confort. POSSIBILITÉ GARAGE. DPE : C. • Like in a villa, spacious 5-room flat 94 m², A/C, triple exposure with terrace and 110 m² garden. In a quality residence with pool. A cellar and a car park complete this property’s comfort. Possibility garage. Réf: 4069472

Position dominante, villa/Bastide de caractère bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la mer et les collines. Séjour avec cheminée, cuisine équipée sur véranda ensoleillée. 3 chambres, deux bains, 2 pièces indépendant. DPE : C. • Dominant position, villa/bastide of character benefiting from a lovely open view over the sea and the hills. Living room with fireplace, equipped kitchen with sunny veranda. 3 bedrooms, 2 bathrooms. Separate 2-room flat. Réf: 2815521

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LE CANNET / CARNOT EUROPE

169 000 €*

Immeuble de bon standing sécurisé, 3ème étage plein sud, beau 2P parfaitement distribué en excellent état. Surface habitable 42 M², terrasse 13 M², cuisine équipée, chambre + placard, SdD moderne, WC séparé, peintures refaites à neuf. Convient aussi bien pour résidence principale qu’investissement locatif ou joli pied-à-terre cannois. Une cave complète ce bien à découvrir sans tarder ! DPE: E. • Quality secured residence, 3rd level full South, beautiful 2-room flat perfectly distributed in excellent condition. 42 M2 habitable surface, 13 M2 terrace, equipped kitchen, bedroom + closet, modern shower room, separate toilet, all paint redone. Ideal for a main residence as well as for a rental investment or a pretty pied-à-terre in Cannes. A basement complete this property, must see now ! Réf: 468V160A

VILLA

LE CANNET / PROCHE CANNES

685 000 €*

MOUGINS

Quartier résidentiel proche tous commerces dont centre Leclerc, 5 mn de Cannes, très belle villa individuelle, aux prestations raffinées, calme et ensoleillée. Plain-pied sur terrasses et jardin plat 580 M² : vaste réception d’env. 50 M², cuisine moderne équipée, suite parentale, A l’étage : 3 chambres et 1 SdB, terrasse. Possibilité petite piscine ou hors sol, sous-sol, garage double, 4 parkings DPE: D. • Residential area close to all stores incl. Leclerc centre, 5 min from Cannes, beautiful detached villa, refined services, quiet and sunny. Single-storey w/ terraces, 580 M2 flat garden : vast reception room of about 50 M2, equipped modern kitchen, parental suite. 1st level: 3 bedrooms and 1 bathroom, terrace. Possibility for a small pool or above ground pool, basement, double garage, 4 car parks. Réf: 468V668M

VILLA

MOUGINS / PROCHE GOLF

2 180 000 €*

Au calme, spacieuse et luxueuse villa située dans un parc résidentiel gardienné, jardin paysager 3200 M² plein sud. Belle réception larges baies vitrées, cheminée, grande cuisine équipée ouvrant sur vaste terrasse surplombant la piscine, 3 chambres dont suite de maîtres, SdJ ou 4ème chambre, immense sous-sol avec garages... 190 M² hab. + 170 M² d’annexes sous-sol + 35 M² pool-house. DPE: D. • In quiet setting, spacious luxury villa located in a residential guarded park, 3200 M2 landscaped garden full South. Beautiful reception room large bay windows, fireplace, large equipped kitchen opening onto vast terrace overlooking the pool, 3 bedrooms incl one Master bedr, game room or 4th bedr, immense basement w/ garages... 190 M2 habitable surface + 170 M2 underground annexes + 35 M2 pool house. Réf: 468V653M

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Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

685 000 €*

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

498 000 €*

Domaine gardé avec piscine, proche des commodités, des plages, du golf - 4 pièces 123 m² en premier et dernier étage sans vis-à-vis. Au calme, vue panoramique sur l’Estérel et golf - Résidence sécurisée avec piscine. Garage double + parking extérieur. DPE: C. • Domain with caretaker, pool, close to commodities, beaches, golf course. 4-room flat 123m2 on first and last level without vis-à-vis. Quiet environment, panoramic view over the Estérel and golf course - Secured residence with pool. Double garage + exterior car park.

Front de mer - vue mer et port de plaisance – 2 P traversant avec 2 terrasses, entièrement rénové de 55.82 m² dans résidence recherchée - emplacement exceptionnel - plages/commerces et port de plaisance au pied de l’immeuble – possibilité parking sous-sol en sus du prix. DPE: B. • Sea front - view over the sea and marina - crossing 2-room flat with 2 terraces, entirely renovated, 55.82 m2 in sought-after residence - exceptional location - beaches/stores and marina at the foot of the building - possibility to acquire an underground garage in addition.

Réf: JBA521

Réf: JBA152

EXCLUSIVITÉ

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

219 000 €*

Appartement 2 pièces de 46.12 m² situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine au coeur du centre ville. Terrasse de plus de 13 m² avec belle vue sur la marina. Cuisine semi-ouverte, WC séparés. Accès à pied bord de Siagne - belle balade jusqu’à la mer. Vendu avec un garage. Commerces à proximité. DPE: C. • 2-room flat, 46.12 m2 located in sought-after secured residence with pool in the heart of the town centre. Terrace of over 13 m2 with beautiful view over the sea and the marina. Semi-open kitchen, separate toilet. Access on foot to the Siagne river banks - lovely walk till the sea. Sold with garage. Stores close by. Réf: JBA168 036

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

249 000 €*

Appartement 3 pièces de 66.3 m², au cœur du centre ville historique du secteur Capitou, proche de tous commerces et commodités, transports à pied. Joli balcon d’angle de 18 m² environ faisant le tour de l’appartement, belle vue dégagée sur les collines de Mandelieu. Eau froide, eau chaude et chauffage dans les charges. Garage, cave. DPE: D. • 3-room flat, 66.3m2, in the heart of the historical town centre in the Capitou sector, close to all stores and commodities, transport on foot. Lovely corner balcony of about 18 m2 surrounding the flat, beautiful open view over Mandelieu hills. Water and heating included in charges. Garage. Cellar. Réf: JBA169

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VILLA

MANDELIEU LA NAPOULE

1 390 000 €*

Villa contemporaine de 222 m² avec très belle vue mer. Elle est composée d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et 3 chambres et 3 SDB avec WC. Excellent ensoleillement, joli jardin arboré sur un terrain de 1048 m² avec 80 m² de terrasses et piscine chauffée. Belles prestations. Double garage + parkings. DPE: C. • Contemporary Villa 222 m² with beautiful sea view. It is composed of a large living room with equipped open-plan kitchen and 3 bedrooms and 3 bathrooms with toilet. Great sunshine, lovely tree-planted garden on a 1048 m² land with 80 m² terraces and heated pool. Beautiful services. Double garage + car parks. Réf: JBV152

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

495 000 €*

Dans domaine sécurisé avec tennis et piscine, 4 pièces de 85,69 m² avec vue Mer et belle terrasse de 40 m². Un garage électrifié, un parking extérieur et une cave aménagée accessible depuis la terrasse de l’appartement viennent compléter ce bien. A visiter rapidement ! DPE: D. • In secured domain with tennis court and pool, 4-room flat, 85.69 m2 with sea view and beautiful 40 m2 terrace. Electrified garage, exterior car park, fitted cellar. Must visit soon ! Réf: JBA143 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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CANNES

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69

VILLA

170m2

LE CANNET / CENTRE

879 000 €*

A pied du centre-ville, cette élégante maison a fait l’objet d’une complète rénovation. Beau jardin arboré avec deux terrasses dont une avec un couloir de nage et une seconde terrasse ombragée. De plain-pied, superbe pièce à vivre d’env. 75 m2 avec cuisine intégrée, espace salle-à-manger et espace salon avec cheminée donnant sur la terrasse. A l’étage, vaste chambre de maître sur balcon et salle de bain attenante, deux chambres avec chacune sa salle d’eau et une 4è chambre. Garage aménagé, stationnement intérieur et un parking extérieur. BELLE OPPORTUNITE. DPE: D. • Short walking distance from town centre, elegant villa completely renovated. Beautiful tree-planted garden with 2 terraces including 1 with swimming corridor, 2nd terrace with shade. Garden level: superb living room of about 75 m2 with integrated kitchen, dining room & living room with fireplace opening onto terrace. 1st level: vast Master bedroom with balcony and attached bathroom, 2 bedrooms over balcony with attached shower rooms, 4th bedroom. Fitted garage, interior parking spaces. GREAT OPPORTUNITY. 038

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CANNES

EXCLUSIVITÉ

VILLA

300m2

LE CANNET / VICTORIA

Nous consulter

Dans le secteur le plus recherché du Cannet, belle propriété avec parc arboré bénéficiant de toutes les expositions, plusieurs terrasses et espace piscine avec pool-house et cuisine d’été. La villa, d’une superficie d’env. 300 m2 comprend : au rez-de-jardin, hall, salle-à-manger, cuisine et office, un salon bibliothèque, une chambre avec salle de bains. A l’étage, un vaste living très lumineux ouvert sur terrasses. Au second, depuis un superbe escalier, deux belles chambres, une vaste salle de bains complète, une troisième chambre actuellement à usage de dressing. Un appartement indépendant. Garage et stationnement intérieur. DPE: en cours. • In most highly sought-after area of Le Cannet, beautiful property with lovely tree-planted park, all exposures, several terraces, pool area with pool house and summer kitchen. About 300 m2 villa, garden level: entrance hall, dining room, kitchen and pantry, lounge room - library, bedroom w/ bathr. 1st level: vast sunny living room opening onto terraces. 2nd level: superb staircase, 2 pretty bedr, vast bathr, 3rd bedr currently used as dressing r. Separate bedr w/ bathr, gge. Several interior pkg sp. (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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CANNES / CALIFORNIE

1 800 000 €*

Surplombant tout Cannes, cet appartement-villa à la vue unique a été entièrement rénové. Son accès privatif ouvre sur la terrasse-jardin d’env. 10 m² et la piscine face à la baie. Grand living avec espace cuisine intégré, une chambre de maître avec dressing et salle de bain en suite donnant sur la terrasse, deux autres chambres avec salle d’eau en suite.Garage fermé et 2 places de stationnements. DPE : D. • Overlooking Cannes, this villa-flat with a unique view is entirely renovated. Its private access opens onto a ~10 m² garden-terrace and a pool facing the bay. Large living room with integrated kitchen area, a Master bedroom with dressing room and en suite bathroom opening onto the terrace, 2 bedrooms with en suite shower room. Closed garage and 2 parking spaces. Réf: aqu4

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APPT

CANNES / OXFORD

560 000 €*

Dans une résidence avec réception, parc, tennis et piscine, vaste appartement d’env. 107 m2 avec fort potentiel après travaux. Hall, living sur terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres 3 SdB, cuisine. Parking intérieur, cave. DPE : D. • In secured resid w/ reception, park, tennis court, pool, vast ~107 m² flat w/ high potential after renovation work. Entr hall, living r opening onto terrace facing S-W, 3 bedr, 3 bathr, kitchen. Interior car park, basement. Réf: 208

APPT

LE CANNET / ALBERT 1ER

299 000 €*

En DERNIER ÉTAGE d’une résidence avec piscine, beau 2 pièces d’env. 60 m2 : entrée, vaste living (29 m2) sur terrasse profonde Ouest, cuisine équipée, chambre sur balcon, salle d’eau, rangements. Garage (boxable) et cave. DPE : C. • On LAST LEVEL of a residence with pool, beautiful 2-room flat of about 60 m2 : entr hall, vast living r. (29 m2) opening on deep terrace facing West, equipped kitchen, bedroom w/ balcony, shower r, storage spaces. Gge, cellar. Réf: 206-20

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / OXFORD

840 000 €*

Dans une résidence de standing avec réception, parc, tennis et piscine, vaste appartement rénové. Hall double-living sur profonde terrasse avec vue, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE, cuisine équipée. Parking intérieur et cave. DPE : D. • In quality residence w/ reception, park, tennis court and pool, vast renovated flat. Entr hall, dble living r opening onto deep terrace w/ view, 2 bedrooms, bathr, shower r, equipped kitchen. Interior car park and basement. Réf: 19-191 040

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LE CANNET / PENH CHAI

299 000 €*

A pied des commerces, en DERNIER ÉTAGE au Penh-Chaï avec piscine et parc, beau 2 pièces d’env. 60 m2 sur terrasses. Hall, living, cuisine équipée, chambre avec salle de bains et dressing. Cave et parking en sous-sol. DPE : D. • At walking distance from the stores, on LAST LEVEL in Penh-Chaï area, w/ pool and park, beautiful 2-room flat, ~60 m2 w/ terraces. Entr hall, living r, equipped kitchen, bedr w/ bathr & dressing r. Undergr cellar and car park. Réf: 199/19

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VILLA

CANNES / MONTFLEURY

875 000 €*

A 15 min à pied du centre-ville, dans un secteur recherché, villa de charme en PARFAIT ÉTAT. Hall, living lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, salle à manger, 1 chambre de maître avec salle de bains, un bureau – chambre, 1 chambre, 1 salle de bains. Une piscine peut être créée. Garage et parking. DPE: D. • 15 min from the town centre, in a sought-after area, charming villa in PERFECT CONDITION. Entrance hall, bright living room opening onto a terrace, equipped kitchen, dining room, 1 Master bedroom with bathroom, a study - bedroom, a bedroom, a bathroom. A pool can be built. Garage and car park. Réf: 202-20

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CANNES / MONTROSE OXFORD 1 050 000 €*

Dans la plus belle résidence d’Oxford avec gardien, parc, piscine et tennis, vaste appartement d’env. 128 m2 à la vue splendide sur la Baie et l’Estérel. Hall d’entrée, vaste living ouvrant sur une belle terrasse, cuisine séparée, équipée sur terrasse à l’arrière avec buanderie, 3 chambres et 3 SdB. Grand garage et cave. Parkings invités. DPE: D. • In the most beautiful residence of Oxford area, with caretaker, park, tennis court and pool, vast ~128 m2 flat with splendid view over the bay and the Estérel. Entrance hall, vast living room opening onto a beautiful terrace, separate equipped kitchen on back terrace with laundry r, 3 bedr w/ bathr. Large garage, cellar. Guest car park. Réf: 182-19

CANNES

EXCLUSIVITÉ

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LE CANNET / ALBERT 1ER

685 000 €*

Limitrophe de Cannes, à pied des commerces du centre-ville du Cannet, dans une petite résidence de standing fermée avec parc et magnifique piscine, superbe appartement de 90 m2 avec terrasse paysagée de 200 m2 sans vis-à-vis. Hall, beau living, cuisine moderne et équipée, 2 grandes chambres, 1 belle salle de bain avec WC, 1 salle de douche, rangements dans le hall et dans chaque chambre, Grand double box et cave en sous-sol. Parking invités. DPE: C. • On the edge of Cannes, a short walk to Le Cannet centre stores, in a small quality closed residence with park and magnificent pool, superb 90 m2 flat with 200 m2 landscaped terrace without vis-à-vis. Entrance hall, beautiful living room, modern and equipped kitchen, 2 large bedr., a lovely bathr. + toilet, a shower r., storage space in the hall and in each bedroom. Underground double closed garage. Guest car park. Réf: 213-20

APPT

LE CANNET / PENH CHAI

498 200 €*

Limitrophe de Cannes, dans une petite copropriété bien tenue et au calme absolu, proche des commerces, bel et vaste appartement familial d’environ 120 m2 avec terrasse arborée privative d’env. 300 m2. Hall, grande cuisine salle-à-manger, salon, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, lingerie. Toutes les pièces ouvrent sur la belle terrasse avec bassin d’agrément bien exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Deux caves, un garage fermé et un parking extérieur. DPE: C. • On the edge of Cannes, in a small residence in a very quiet setting, close to the stores, beautiful and vast family flat of about 120 m2 with landscaped terrace of about 300 m2. Entrance hall, large kitchen / dining room, living room, 3 bedrooms, a study, 2 bathrooms, 1 shower room. Cellars, a garage and a car park. Réf: 207-20

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / CROISETTE

199 000 €*

Idéal investissement locatif/congrès, saisonnier ou pied-à-terre, studio meublé av loggia fermée expo Ouest, vue jardins, calme, excellent état général. A voir d’urgence. Faibles charges. Vendu entièrement meublé et équipé. DPE : C. • Ideal seasonal rental/Congress investment or for a pied-à-terre, studio flat sold furnished, with closed loggia facing West, view over gardens, quiet, excellent general state. Must see urgently. Low charges. Sold equipped Réf: VAP10001173

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CANNES / MONTROSE

285 000 €*

Résidence standing proche des commerces, écoles, 3 pièces 56 m², lumineux, terrasse 22 m², vue dégagée et mer. Hall, séjour, 2 chambres, cuisine fermée équipée, SDB, WC, pkg, garage. Copro 87 lots. Charges 3.133 €/an. DPE : E. • Quality resid close to stores, schools, 3-r flat, 56m², sunny, 22m² terrace, open view over the sea. Entr hall, living room, 2 bedrooms, closed equipped kitchen, bathr, WC, car park, garage. 87 flats resid. Charges/ y :3.133€ Réf: VAP10001184

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Beautiful 2-room flat with terrace facing full SOUTH, excellent condition. Garage. Resid. w/ 63 lots. Annual charges: 1400€, 116€ / month incl. A/C and hot water. No ongoing procedure. Must see ! Low charges. Réf: VAP10001146

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CANNES / MONTFLEURY

355 000 €*

Dans résidence de standing récente, sécurisée, à 5 mn de la Croisette, 3 P de 63 m² avec terrasse 17 m² expo S/O, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chbres, SdB, salle d’eau, 2 wc, garage en sous-sol. DPE : A. • In quality recent secured resid, 5min walk from the Croisette, 3-room flat 63m² with 17m² terrace facing S/W, equipped kitchen opening onto living / dining room, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets, undergr garage. Réf: VAP10001167

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CANNES

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CANNES / MONTFLEURY

499 000 €*

APPT

CANNES / MONTFLEURY

299 000 €*

Résidence standing proche commerces, 3P de 80 m², traversant SUD, calme, sans vis-à-vis, terrasse sud, vue verdure mer, cuisine équipée, 2 chbres en suite, 2 wc, garage, cave, parking. Copropriété 22 lots. charges 4.172 € /an DPE : D. • Quality resid close to stores, 3-r flat 80m², crossing SOUTH, quiet, no vis-à-vis, South terrace, view over greenery & sea, equipped kitchen, 2 en suite bedr, 2 WC, garage, cellar, car park. 22 flats resid. Charges: 4.172€/y. Réf: VAP10001186

Charmant 2 pièces traversant d’angle de 50 m², terrasse plein sud 11 m², excellent état, étage élevé, cave et parking sécurisé. Coup de coeur assuré ! Faibles charges. 130 lots. Charges courantes 1224 €/an. DPE : NC. • Charming double exposure apartment, 2-roomed of 50 m², beautiful south facing terrace of 11 sqm, excellent condition, high floor, cellar and secure parking in the residence. Love at first sight ! Low fees. Réf: VAP0000262

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

LE TIGNET / PROCHE VILLAGE VILLA

450 M2

11P

DPE : D

Au calme absolu et sans vis-à-vis, grande propriété familiale pouvant être divisée en 3 ou 4 logements, 10/11 pièces, 8 chambres, splendide pièce de vie de plus de 100 m2, 5 salles d’eau, 1 salle de bains, excellent état, prestations hauts de gamme, belle piscine 12x5 chauffée avec jacuzzi, pool house et cuisine d’été, circuit vidéo interne, climatisation gaînée, alarme piscine, baies vitrées à galandage, nombreux stationnements dont 4 couverts. Descriptif complet sur demande. Possibilité de séparer en 4 logements maximum ou chambres d’hôtes dont une maison annexe de 4P.

Prix / Price : 2 150 000 €* (*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

5-7, boulevard Montfleury - 06400 Cannes Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 christine@gaiaimmobilier.com www.gaiaimmobilier.com

Réf. : VMA10001203

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Transactions Gestion Locations / Saisonnieres Murs et Fonds de Commerce

81, bd de la Croisette - 06400 Cannes - info@cannesrossicroisette.com - Tél. : (+33) 04 83 14 67 31 - Tél. : (+33) 06 18 38 16 04

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MANDELIEU LA NAPOULE

641 900 €*

CANNES

Au calme, au beau milieu d’un parc, dans résidence de grand standing sécurisée avec piscine jouxtant un golf renommé, ce 4 pièces lumineux vous offre un jardin de 157 m², un salon ouvrant sur une terrasse carrelée de 35 m², 1 cuisine indépendante équipée, 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle de douches, double vitrage, 1 cave, 2 parkings. DPE: E. • In a quiet setting, in the middle of a park in a high quality secured residence with pool next to a renowned golf course, this sunny 4-room flat benefits from a 157m² garden, a living room opening onto a 35 m² tiled terrace, a separate equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, double glazing, a basement, 2 parking spaces. Réf: 1225

APPT

110m2

CANNES / CALIFORNIE

950 000 €*

Petite copropriété sécurisée avec piscine, dans un quartier résidentiel proche de tous commerces et transports à pied. Ce grand 3 pièces de 110 m², à rafraîchir, vous offre une très belle vue mer ainsi qu’une profonde terrasse d’angle de 33 m², ouverte sur le double living cuisine. 1 chambre de service, 1 cave et 1 parking S/Sol. DPE: D. • Californie area, small secured residence with pool, in a residential area close to all stores and transport on foot. This large 110 m² 3-room flat with renovation work needed offers a beautiful sea view as well as a deep 33 m² corner terrace opening onto the double living room and kitchen. A maid’s room, a basement, underground pkg space. Réf: 1226 044

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35m2

CANNES / BANANE

339 200 €*

Studio 35 m2 entièrement refait à neuf en 2019, 2ème étage centre-ville de Cannes, dans la rue d’Antibes. Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine américaine entièrement équipée, coin salon, coin nuit bien dissocié, SdB avec WC. Entièrement climatisé, cave. Idéal rendement locatif. DPE: D. • 35 m² studio flat entirely renovated in 2019, 2nd level of a building in the rue d’Antibes in Cannes centre. Living room opening onto the terrace, entirely equipped open-plan kitchen, lounge area, separated sleeping area, bathroom with toilet. A/C, basement. Ideal for rental investment.

CANNES

Réf: 1230

VILLA

CANNES / CROISETTE

371 000 €*

Magnifique 2 P refait à neuf, 1 chambre, 1 salle de douche, salon donnant sur jolie terrasse au calme, 1 cuisine indépendante équipée. Cet appartement est situé à 2 min de la Croisette et du centre de Cannes, commerces à proximité, garage avec porte électrique et lumière. Belle cave de 6 m2. A voir absolument très beau produit ! DPE: E. • Magnificent 2-room flat entirely renovated, 1 bedroom, 1 shower room, living room opening onto lovely quiet terrace, equipped separate kitchen. Located 2 min from the Croisette and Cannes centre, stores close by, garage with electric gate and light. Great 6 m² basement. Must see now, beautiful property ! Réf: 1177 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64 EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / PALM BEACH

980 000 €*

En dernier étage avec toit terrasse de 61 m², magnifique 3 pièces traversant de 70 m² avec deux terrasses de 20 et 17,70 m². Entrée, salon et salle à manger donnant sur la terrasse sud face mer, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître avec une salle de bains et toilette, une chambre avec placard et sa terrasse, une salle de douche avec toilette. Un parking en sous sol. 06 60 24 52 40 DPE : D. • On last level with rooftop terrace 61 m2, magnificent 3-room crossing flat 70 m2 with 2 terraces 20 and 17.70 m2. Entrance hall, living / dining room opening onto terrace facing the sea, equipped open-plan kitchen, Master bedroom with bathroom and toilet, a bedroom with closet and terrace, shower room with toilet. Underground car park. 06 60 24 52 40 Réf: 2674011

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CANNES / PALM BEACH

795 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

550 000 €*

Spacieux 2 pièces traversant de 50 m² avec deux terrasses, résidence de standing avec piscine. Un séjour / salle à manger donnant sur pleine vue mer, cuisine indépendante, belle chambre, salle de douche, toilette. Parking. DPE : D. • Spacious 2-room flat 50 m² with 2 terraces, luxurious residence with pool. Living / dining room overlooking the sea, kitchen, beautiful bedroom, shower room, WC. Car park. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 2674011

CANNES

Belle vue mer pour ce 3P de 72,47 m² avec terrasse Ouest de 18,20 m², séjour 26m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains et wc, 1 chambre + salle de douche, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : D. • Beautiful sea view, 3-room flat 72.47 m² with West facing 18.20 m² terrace, 26 m² living room opening onto terrace, equipped kitchen, bedroom + bathr & WC, bedroom + shower room, sep toilet. Car park, basement. 06 64 70 48 01 Réf: 3564531

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CANNES / PALM BEACH

399 000 €*

Splendide 2 pièces de 40 m² avec vue mer panoramique, entièrement rénové luxe, salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de douche à l´Italienne, un toilette ind, parking collectif. DPE : D. • Splendid 2-room flat 40 m2 with panoramic sea view, entirely renovated, living/dining room, equipped open-plan kitchen, bedroom with closet, walked-in shower room, separate toilet, collective car park. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 3419407 046

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CANNES / BASSE CALIFORNIE

318 000 €*

Vue mer Panoramique pour ce 2 P traversant de 51,24 m² avec terrasse sud. Entrée, salon donnant sur terrasse vue mer, cuisine indép, 1 ch de 15 m², une SdB, toilette indép, parking collectif, cave. Mobile : 06 60 24 52 40. DPE : D. • Panoramic sea view, crossing 2-room flat 51.24 m2, South facing terrace. Entr hall, living r opening onto terrace w/ sea view, separate kitchen, 15 m2 bedroom, bathroom, sep. WC, collective car park, basement. 06 60 24 52 40 Réf: 3927273

www.alex-immobilier.com

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

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CANNES / CROISETTE

1 940 000 €*

Face à la Croisette et ses plages, magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître donnant sur la terrasse avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et toilette, parking. Mobile : 06 60 24 52 40. DPE: D. • Facing the Croisette and its beaches, magnificent 2-room modern flat, 65 m2 with 25 m2 terrace facing the sea. Living room opening onto the terrace, equipped separate kitchen, Master bedroom opening onto the terrace with its shower room, toilet and dressing room, shower room and toilet, car park. Mobile : 06 60 24 52 40. Réf: 2913773

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CANNES / CROISETTE

790 000 €*

CANNES

Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m² face mer et plage, hall d’entrée, double salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains, salle de douche, toilette indépendant. Garage en location à l’année. Mobile : 06 64 70 48 01. DPE: D. • Facing the sea and the Croisette, beautiful 3-room flat, 63 m2 with deep 17.45 m2 terrace facing the sea and the beach, entrance hall, double living / dining room opening onto the terrace, equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, separate toilet. Garage for yearly rent. Mobile : 06 64 70 48 01. Réf: 2967869

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CANNES / CROISETTE

965 000 €*

Dans une des plus belles résidences de la Croisette, 3 pièces traversant de 77,72 m² sur rez de jardin de 40 m² clos et paysagé, terrasse en bois exotique avec vue mer palmeraie et Estérel. Entrée, séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée, deux chambres au calme avec chacune sa salle de douche, dressing, toilette séparé, cave, parking collectif. Gardé, direct plage et port Canto. DPE: D. • In one of the most beautiful residences of the Croisette, 3-room crossing flat, 77.72 m2 on closed landscaped 40 m2 garden level, exotic wood terrace with view over palm garden and the Estérel. Entrance hall, 30 m2 living room opening onto terrace, equipped kitchen, 2 quiet bedrooms with shower rooms, dressing room, separate toilet, basement, collective car park. Guarded residence. 06 60 24 52 40. Réf: 3960010 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

047

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

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CANNES / PALM BEACH

2 500 000 €*

Au sein d’une résidence de haut standing très prisée du quartier du Palm Beach, splendide appartement de 124 m² avec toit terrasse de 130 m² avec sublime vue panoramique mer sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Belle terrasse de 23 m². Accès direct depuis l’appartement sur le sublime Roof Top. Magnifique terrasse de 130 m² avec jacuzzi... Box en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures. DPE : C. • Splendid apartment of 124 sqm with roof terrace of 130 sqm with sublime panoramic sea view over the bay of Cannes and the Lérins Islands. Beautiful terrace of 23 sqm. Direct access from the apartment on the sublime Roof Top. Magnificent terrace of 130 sqm with jacuzzi... Box in the basement that can accommodate 2 cars. Réf: 3948313

EXCLUSIVITÉ

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 378 000 €*

Appartement 5 pièces de 112 m² en dernier étage, terrasse de 97 m² avec vue panoramique sur Cannes, vue mer partielle, la terrasse entoure l’appartement avec triple exposition. Un Garage et une Cave complètent ce bien. DPE : C. • 5-room apartment of 112 sqm on the top floor, 97sqm terrace with panoramic view of Cannes, partial sea view, the terrace surrounds the apartment with triple exposure. A Garage and a Cellar complete this property. Réf: 3988331

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CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Au sein d’une résidence de haut standing, en face de la mythique Place de l’Etang, très spacieux et lumineux 3 pièces de 63 m². Vaste terrasse de 23m² plein sud. Garage fermé en sous sol. DPE : C. • In a luxury residence, opposite the legendary Place de l’Etang, very spacious and bright 3-room apartment of 63 sqm. Large terrace of 23 sqm facing south. Closed garage in the basement. Réf: 3969047

CANNES

EXCLUSIVITÉ

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048

CANNES / PALM BEACH

498 000 €*

APPT

CANNES

239 000 €*

Superbe 2 pièces de 50 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec jardins. Terrasse orientée ouest avec vue sur la pittoresque place de l’Etang. Proche de tous les commerces et du bord de mer. Parking sous-sol et cave. DPE : D. • Superb 2 room of 50 sqm apartment in a closed and secure residence with gardens. West-facing terrace overlooking the picturesque Place de l’Etang. Close to all shops and the seaside. Basement parking and cellar. Réf: 3764925

Très joli 2 pièces de 32 m² traversant, très lumineux. Terrasse orientée Ouest au calme sur verdure. Parking collectif. Investissement locatif garanti ou joli pied a terre pour des vacances réussies. DPE : C. • Very nice 2-room apartment of 32 sqm crossing, very bright. West-facing terrace in peace on greenery. Collective parking. Guaranteed rental investment or nice pied a terre for a successful holiday. Réf: 3786676

www.azureden.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28

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CANNES / PALM BEACH

1 698 000 €*

Résidence récente en front de mer sur le Boulevard Gazagnaire, magnifique appartement 4 pièces de 119 m² traversant Est/Ouest avec grande terrasse Est bénéficiant d’une sublime vue mer panoramique sur les Iles de Lérins et le Cap d’Antibes.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A voir ! DPE : C. • Recent residence on the seafront on Boulevard Gazagnaire, magnificent 4-room apartment of 119 sqm crossing East / West with large East terrace enjoying a sublime panoramic sea view over the Lérins Islands and Cap d’Antibes. A parking space in the basement completes this property. To have ! Réf: 3564794

EXCLUSIVITÉ

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88m2

CANNES / PALM BEACH

598 000 €*

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CANNES / PALM BEACH

445 000 €*

Très beau 2 pièces de 51 m² en excellent état, au calme. Belle terrasse arborée de 25 m² plein Sud ! Vendu avec une place de parking et cave.Proximité de la mer : 30 secondes ! DPE : C. • Very nice 1 bedroom apartment of 51 sqm in excellent condition, in a quiet area. Beautiful tree-lined terrace of 25 sqm facing south! Sold with a parking space and cellar.Proximity to the sea: 30 seconds! Réf: 4069554

CANNES

Superbe 3 pièces traversant de 88 m² habitables en 4° étage avec grande terrasse et vue dégagée Ouest et Est. Garage et 2 caves. Prévoir rafraichissement. Rare et beau produit ! DPE : D. • Superb 3-room apartment crossing 88 sqm on 4th floor with large terrace and open views to the West and East. Garage and 2 cellars. Provide refreshment. Rare and beautiful product! Réf: 3607266

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CANNES / PALM BEACH

284 000 €*

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CANNES / PALM BEACH

200 000 €*

Charmant 2 pièces situé à deux pas de la Croisette et du Port Canto. Idéal pour un pied à terre ou pour investissement locatif. Belle résidence de standing avec gardien. Stationnement facile dans une rue privée. DPE : C. • Charming 2 rooms located close to the Croisette and Port Canto. Ideal for a pied à terre or for rental investment. Beautiful luxury residence with caretaker. Easy parking on a private street. Réf: 4068591

Grand studio avec coin nuit de 29 m² en rez de chaussée donnant sur une belle terrasse sud de 26 m². Parking extérieur attitré et cave. Excellent pied à terre de vacances ou très bon produit d’investissement. DPE : D. • Large studio with sleeping area of 29 sqm on the ground floor overlooking a beautiful south terrace of 26 sqm. Private outdoor parking and cellar. Excellent holiday home or very good investment product. Réf: 3942604

www.capcroisette.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

049

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél: + 33 (0)4 93 69 42 56 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / CROISETTE

514 000 €*

Avant dernier étage T3 de 72 m² au cœur de la Basse Californie, au calme avec vue mer et église Russe proche Croisette et entièrement rénové design; Traversant est ouest beau séjour, cave, pkg extérieur sécurisé. A VISITER ! DPE : C. • Last-but-one level 3-r flat 72 m² in the heart of the Basse Californie area, quiet w/ view over sea and Russian church, close Croisette, entirely renovated. Crossing E/W, nice living r, cellar, ext secured car park. MUST VISIT! Réf: 1502

APPT

CANNES / CENTRE CROISETTE 307 400 €*

LE CANNET

416 000 €*

APPT

CANNES

370 000 €*

Avant dernier étage d’une résidence de standing au calme complet charmant T2 de 53 m² agrémenté de 2 très belles terrasses larges ouest au calme complet séjour de 20 m² cuisine séparée, cave et très grand garage en sous-sol. DPE : C. • Last-but-one level of a quality residence, completely quiet, charming 2-room flat 53 m² benefitting from 2 beautiful large terraces facing West in quiet setting, 20 m² living room, sep kitchen, cellar, very large undergr gge. Réf: 1516

CANNES

T2 de 54m² en dernier étage en très bon état. Salon séjour avec terrasse, cuisine séparée, grande chambre avec terrasse, salle de bain et wc indépendant. Cave et parking collectif. Derrière Cannes Palace. DPE : D. • 2-room flat 54 m² on last level in very good condition. Living lounge room with terrace, separate kitchen, large bedroom with terrace, bathroom and separate toilet. Cellar and collective car park behind Cannes Palace. Réf: 1488

VILLA

En haut d’une impasse au calme, maison atypique de 123 m² sur 1 niveau plus sous-sol pour atelier de 45 m² environ, idéal pour famille, 3 chambres, coin barbecue maison indépendante fort potentiel. A visiter ! DPE : D. • At the top of a dead-end street, quiet, atypical house of 123 m² on 1 level + about 45 m² basement for workhouse, ideal for a family, 3 bedrooms, barbecue corner, separate house, high potential Must visit ! Réf: 1507

APPT

050

CANNES

399 000 €*

APPT

CANNES

321 000 €*

3ème étage de la résidence Jardin de l’Infante en angle sans vis à vis, somptueux T3 de 66 m² avec terrasse d’ange de 14 m² ouest vue verdure, grand séjour, cave. Résidence adaptée aux personnes handicapées garage en option. DPE : D. • 3rd level of jardin de l’Infante resid on a corner no vis-à-vis, somptuous 3-r flat 66m² with 14m² corner terrace facing West, view over greenery, large living r, cellar. resid adapted to handicapped persons, gge in option. Réf: 1471

Maréchal Juin proches des commerces et arrêt de bus, splendide avant-dernier étage T3 rénové 58 m² avec véranda fermée plein sud avec aperçu mer, appartement idéal pour premier achat, faibles charges, cave et parking privatif. DPE : C. • Maréchal Juin avenue, close to stores and bus stop, splendid last-but-one level, 3-room flat 58 m² with closed veranda full South with sea glimpse, ideal for first purchase, low charges, cellar and private car park. Réf: 1503

www.andres-immobilier.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34

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MANDELIEU LA NAPOULE

1 102 500 €*

DUPLEX

CANNES / CALIFORNIE

1 980 000 €*

POUR LES AMOUREUX DU GOLF Magnifique penthouse de 110 m² ouvrant sur une terrasse de 280 m² Domaine de prestige proche Golf prestation unique. Une visite s’impose !! Vente urgente ! DPE: E. • Magnificent 110 m² penthouse opening onto a 280 m² terrace. Prestigious estate near Golf course, unique services. Must visit now !! LET US MAKE YOUR DREAM COME TRUE !

Dans la plus prestigieuse résidence de la Californie, 4P duplex dernier étage, VUE MER EXTRAORDINAIRE. Terrasse à ciel ouvert. PISCINE, TENNIS, RECEPTION 24/24, SALLE DE GYM, garage cave. A VISITER ! Laisser nous créer votre rêve !! DPE: E. • In the most prestigious residence in Californie area in Cannes, 4-bedroom duplex penthouse EXTRAORDINARY SEA VIEW 24/7 RECEPTION TENNIS COURT POOL GYM HALL garage, cellar. MUST VISIT!

Réf: 3416725

Réf: 3955877

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / BADINE

1 190 000 €*

APPT

CANNES / BANANE

477 000 €*

Appartement-villa VUE MER PISCINE PRIVATIVE proche plages Produit d’exception niché dans la verdure sublime rez de jardin de 160 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, toutes les pièces ouvrant sur un jardin privatif et terrasse de plus de 290 m². PISCINE PRIVEE vue mer garage stationnements. RARE DANS LE SECTEUR. DPE: C. • Villa-flat SEA VIEW PRIVATE POOL near beaches. Exceptional property nestled in green environment. Sublime garden level 160 m² fully renovated with high quality materials, all rooms opening onto a private garden and terrace of more than 290 m² PRIVATE POOL sea view garage car park RARE IN THE SECTOR. Réf: 4020757

CANNES RUE D’ANTIBES, derrière le Carlton à seulement 250 mètres des plages de la Croisette, sublime 3 pièces dans un immeuble de bon standing, agencement idéal, nombreux rangements, sublime terrasse plein sud, excellente rentabilité locative !! DPE: C. • Cannes rue d’Antibes, behind the Carlton Hotel just 250 metres from the beaches of La Croisette, sublime 3 room flat in a good quality building, ideal layout, lots of storage spaces, sublime terrace facing South, excellent rental profitability !!

www.albertimmobilier-cannes.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

Réf: 3961637 051

VENTE | GESTION LOCATIVE | LOCATION SAISONNIÈRE

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Marché Gambetta - 7, rue Jean Jaurès - 06400 Cannes - contact@lelys.immo - Tél. : (+33) 04 93 39 50 80 EXCLUSIVITÉ

VILLA

562m2

MOUGINS / JYLLOUE

3 000 000 €*

Sur un terrain de 4 000 m² avec piscine cette villa est composée d’un imposant séjour cathédrale avec cheminée et cave à vin vitrée, cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont 2 suites, bureau de 50 m², appartement indép, garage. DPE : B. • On a 4000 m² land with pool, this villa is composed of an imposing cathedral-ceiling living room with fireplace and glazed wine cellar, semi-open kitchen, 5 bedrooms including 2 suites, 50 m² study, separate flat, garage. Réf: 218T

VILLA

300m2

CANNES / CALIFORNIE

2 000 000 €*

Dans un domaine privé cette villa bénéficie d’une situation exceptionnelle. Sur un terrain de 2 000 m², elle est composée d’un vaste séjour ouvert sur une terrasse, cuisine US, 3 chambres, un bureau, appartement indep, garage. DPE : D. • In a private domain, this villa benefits from an exceptional location. On a 2000 m² land, it is composed of a vast living room opening onto a terrace, open-plan kitchen, 3 bedrooms, a study, separate flat, garage. Réf: 255T

EXCLUSIVITÉ

APPT

126m2

LE CANNET / PENH CHAI

339 900 €*

Ce vaste duplex est composé au RDJ d’un séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, terrasse sans vis à vis, chambre, salle de bains, dressing. A l’étage, chambre avec salle de bains et dressing, terrasse. + Parking et cave. DPE : C. • This vast duplex flat is composed on garden level of a 60 m² living room w/ open-plan kitchen, terrace without vis-à-vis, bedroom, bathr, dressing r. On the 1st level: bedroom w/ bathr & dressing r, terrace. Car park, cellar. Réf: 259T

APPT

82m2

CANNES / SAINT NICOLAS

350 000 €*

Rare : Vaste 3 pièces bourgeois composé d’une entrée, double-séjour avec parquet ouvert sur un balcon exposé plein Sud, cuisine séparée, salle d’eau, 2 chambres avec cheminées, WC séparés et cave. 5 min à pied de la Banane. DPE : D. • Rare : Vast Bourgeois 3-room flat composed of an entrance hall, double living room with wood floor opening onto a balcony facing full South, separate kitchen, shower room, 2 bedrooms with fireplaces, separate toilet, cellar. Réf: 253T

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

052

69m2

LE CANNET / GRANDE-BRETAGNE 250 000 €*

APPT

75m2

CANNES / SAINT-NICOLAS

250 000 €*

3 pièces traversant composé d’un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine séparée avec loggia, deux chambres avec placards, salle de douche, W.C indépendant et cave. Possibilité garage fermé (en sus du prix). DPE : C. • 3-room crossing flat composed of a living room opening onto a terrace with open view, separate kitchen with loggia, 2 bedrooms with closets, shower room, separate toilet and cellar. Posiibility to acquire a closed garage. Réf: 250T

Appt 4 pièces au calme. Se compose d’une entrée, grand séjour où l’on peut y intégrer une cuisine américaine, terrasse fermée en loggia, 3 chambres dont une disposant de son propre balcon, SDB, W.C séparé, cave, 2 garages (prix en SUS). DPE : C. • 4-room flat, quiet setting, entr hall, large living room, poss. to create open-plan kitchen, terrace closed in loggia, 3 bedrooms including one with balcony, bathroom, separate toilet, basement, 2 garages (price in addition). Réf: 223T

www.lelys.immo

(*) honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

English Spoken Prestige Real Estate Si parla italiano Prestige Real Estate

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130, rue d’Antibes - 06400 Cannes - cannes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 93 43 49 49 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / VUE MER

430 000 €*

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 309 000 €*

VILLA

CANNES / PALM BEACH

700 000 €*

CANNES

APPT

CANNES / BANANE

742 000 €*

APPT

CANNES / VUE MER

795 000 €*

www.capitole.pro

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

053

API COUZON AGENCE FONDÉE EN 1985

81, avenue de Nice - 06800 Cagnes-sur-Mer - couzon@orpi.com - Tél. : (+33) 04 93 07 31 31 EXCLUSIVITÉ

VILLA

LA GAUDE

5/6P

685 000 €*

QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME - DOMINANT. Jolie maison de160 m² 5/6 P sur deux niveaux avec possibilité de transformer en deux appartements avec entrées séparées. Terrain 1100 m². Piscine au milieu d’oliviers centenaires. Superbe vue sur les Baôus et Château de la Gaude. Ensoleillement permanent. DPE: C. • LA GAUDE RESIDENTIAL AREA - QUIET - DOMINANT POSITION. Lovely 160 m² house 5/6 rooms on 2 levels with possibility to convert into 2 flats with separate entrances. 1100 m² land. Pool in themliddle of centenary olive trees. Superb view over the Baoûs summits and the Château de la Gaude. Permanent sunshine. Réf: 050118E1MG9Z

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CAGNES SUR MER

EXCLUSIVITÉ

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054

CAGNES SUR MER

348 000 €*

APPT

CAGNES SUR MER

233 000 €*

AU CŒUR DU CROS DE CAGNES, A 100 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES. Agréable 4 pièces traversant 87 m² + terrasse sud 12 m². Séjour 25 m². Marbre au sol et parquet dans les chambres. Vue sur Église du Cros mer et village de pêcheurs. Cave. DPE: D. • IN THE HEART OF LE CROS DE CAGNES, 100 METRES FROM THE BEACH AND STORES. Lovely 4-room crossing flat 87 m² + 12 m² South facing terrace. 25 m² living room. Marble floor and wood floor in the bedrooms. View over the Church and the fishermen’s village. Basement.

Dans le quartier recherché du Lautin, belle résidence gardiennée 2 P 4ème et dernier étage avec un grand balcon de 17 m². Lumineux. Parking en sous-sol et cave. Copropriété de 237 lots. Charges annuelles : 1502 euros. DPE: D. • In the sought-after area of Lautin, beautiful residence with guradian, 2-room flat on 4th and last level with large 17 m² balcony. Sunny. Underground basement and car park. 237 flats in the co-ownership. Annual charges : 1502 euros.

Réf: 050118E1M1BJ

Réf: 050118E1MKWB

www.api-orpi.com

API COUZON AGENCE FONDÉE EN 1985

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81, avenue de Nice - 06800 Cagnes-sur-Mer - couzon@orpi.com - Tél. : (+33) 04 93 07 31 31

VILLA

SAINT PAUL DE VENCE / LES GARDETTES

695 000 €*

Dans un cadre bucolique, nichée au cœur d’un bois au calme absolu à 15 minutes de la mer et de l’aéroport et à 5 minutes du vieux village classé de St Paul de Vence. Belle demeure en pierres de 195 m² - 8 P en deux appartements - portail électrique - forêt privée traitée en espace naturel. Terrain 1655 m² piscinable. DPE: D. • In a bucolic setting, in the heart of a wood, completely quiet, 15 minutes from the sea, the airport and 5 minutes from the old listed village of Saint-Paul de Vence. Beautiful stone house 195 m² - 8 rooms divided into 2 flats - electric gate - private forest listed as natural area. 1655 m² land with possibility to build a pool. Réf: 050118E1LHPE

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CAGNES SUR MER

EXCLUSIVITÉ

APPT

4/5P

CAGNES SUR MER

380 000 €*

Dans une résidence avec piscine et jardins, proche de toutes commodités et accès autoroutes. Appartement de 4/5 pièces 110 m² + belle terrasse 70 m², 3 chambres avec chacune sa salle de bains, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Véranda et terrasse circulaire. Garage, parking, 2 caves. Copropriété de 50 lots. Charges : 3600 €/an. DPE: D. • In a residence with pool and gardens, close to all services and access to motorways. 4/5-room flat 110 m² + 70 m² terrace, 3 bedrooms with bathrooms in each, a double living room with entirely equipped open-plan kitchen. Veranda and circular terrace. Garage, car park, 2 basements. 50 flats in the co-ownership. Annual charges : 3600 €. Réf: 050118E1MHYJ

APPT

CAGNES SUR MER

212 000 €*

Val Fleuri: Au calme, 2 P en étage élevé avec cave et garage. Séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre avec placard, salle de bains, WC indépendants. Belle terrasse exposée sud-ouest. Traversant et lumineux. Cave, garage, proche toutes commodités. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1760 euros. DPE: D. • Val fleuri area : Quiet setting, 2-room flat on high level with basement and garage. Living room with semi-open kitchen, bedroom with closet, bathroom, separate toilet. Beautiful terrace facing South-West. Crossing and sunny. Close to all services. 48 flats in the co-ownership. Annual charges : 1760 euros. Réf: 050118E1M1QH

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

VILLENEUVE-LOUBET

EXCLUSIVITÉ

VILLA

138m2

VENCE

577 500 €*

Villa provençale sur 2 niveaux de 138 m² sur terrain arboré de 1 500 m², quartier calme et recherché. Salon avec cheminée et salle à manger en suite, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, grand garage fermé avec mezzanine et cellier. DPE: E. • Provençale villa on 2 levels, 138 m2 on treeplanted 1 500 m2 land, sought-after quiet area. Living room with fireplace and en suite dining room, large equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, large closed garage with mezzanine and cellar.

Réf: VAF 058

www.immobiliere-pelou.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

APPT

VILLENEUVE LOUBET

750 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES, étage élevé, magnifique vue mer et du port de plaisance. Plages, commerces, restaurants aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 4 Pièces de 110 m² Habitables. Deux Caves et un garage fermé viennent compléter ce bien. A voir ! DPE: E. • High floor, magnificent sea and marina view. Beaches, shops, restaurants at the foot of the building and nearly transports. 4 rooms apartment of 110 m². Two Cellars and a closed garage. Must see! Réf: 3143

EXCLUSIVITÉ

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VILLENEUVE LOUBET

545 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES, direct plages, proche toutes commodités et transports. Très belle vue mer et plages. 3 pièces de 77 m² + terrasse de 23 m². Entrée, Double séjour (possibilité 2ème chambre), Chambre en façade, cuisine indépendante équipée, 2 Bains dont un avec WC, WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. DPE: D. • Close to all amenities and transport. Very nice sea view and beach. 3 rooms apartment of 77 m² + terrace of 23 m². Hall entrance, Double living room (possibility 2nd bedroom), Front bedroom, independent equipped kitchen, 2 Baths of which one with WC, independent toilet. A cellar and a private car park complete this property. Réf: 3088

EXCLUSIF

VILLENEUVE-LOUBET

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

VILLENEUVE LOUBET

509 000 €*

APPT

VILLENEUVE LOUBET

215 000 €*

LE COMMODORE, Etage élevé, Magnifique vue port/mer, Superbe 2 Pièces de 53,60 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prestations sobres et modernes. Cuisine indépendante entièrement équipée, séjour et chambre en facade donnant sur une spacieuse terrasse. Climatisation réversible, Cave. DPE: D. • High floor, Magnificent port/sea view, Superb 2 rooms apartment of 54 m² habitable, completely renovated with quality materials, sober and modern services. Independent fully equipped kitchen, living room and bedroom in front overlooking a spacious terrace of 15m². Reversible air conditioning, Cellar. Réf: 3142

MARINA BAIE DES ANGES, étage médian, magnifique vue jardins, mer et du port de plaisance. Plages, commerces, restaurants aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. Studio de 34 m² avec terrasse. Idéal pour pied à terre ou investissement. Coup de coeur ! DPE: E. • Middle floor, magnificent view of gardens, sea and marina. Beaches, shops, restaurants at the foot of the building and transport nearby. 34 m² studio with terrace. Ideal for dismounting or investment. Must see!

www.greg-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf: 3150 059

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIVITÉ

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VILLENEUVE LOUBET

798 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES, Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Sud, Vue Mer exceptionnelle, Proche Port, Commerces, Restaurants et Transports, 4 Pièces de 91 m² (env) + terrasse. Cave + Garage. A voir ! DPE : D. • Marina Baie des Anges resid, sea front, direct access to the beach, South exposure, Exceptional sea view, Close to the Harbour, Stores, Restaurants and Transport, 4-room flat about 91 m² + terrace. Basement +Garage. Must see !

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VILLENEUVE LOUBET

MARINA BAIE DES ANGES, Plein sud, Plages, Restaurants, Commerces, Transports, Gare. Très beau 4 Pièces de 115 m² Terrasses. Une cave vient compléter ce bien. Appartement entièrement rénové. Coup de cœur ! DPE : D. • Marina Baie des Anges residence, facing full South, Beaches, restaurants, stores, transport, train station nearby. Beautiful 4-room flat 115 m². Terraces. Basement. Entirely renovated. Love at first sight guaranteed ! Réf: 3137

EXCLUSIF

VILLA

VILLENEUVE LOUBET

609 000 €*

VILLENEUVE-LOUBET

PROCHE PARC DE VAUGRENIER, Domaine de standing avec Piscine, Tennis, Lac artificiel, Ecole maternelle. Villa 4 Pièces de 101 m² habitables avec sa piscine privative. Terrasse, Barbecue, Garage. DPE : D. • Close to Vaugrenier Park, in Quality Domain with Pool, Tennis Court, Artificial Lake, Kindergarten. 4-room Villa 101 m² habitable with private pool. Terrace, Barbecue, Garage. Réf: 3119

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APPT

VILLENEUVE LOUBET

NICE

345 000 €*

379 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES, très belle vue jardins/port/mer. Sud/Ouest. Plages, commerces, restaurants au pied de l’immeuble, transports à proximité. 2 Pièces de 56 m² + Terrasse fermée en véranda de 12 m² donc 68 m² (habitables). Cave. DPE : D. • Marina Baie des Anges resid, beautiful gardens/marina/sea view. S/W exp. Beaches, stores, restaurants at the foot of building, transport nearby. 2-room flat 56 m² +terrace closed in veranda 12 m² so 68 m² hab. surface. Basement. Réf: 3144

EXCLUSIVITÉ

APPT

787 500 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

VILLENEUVE LOUBET

172 000 €*

PROCHE CARRÉ D’OR, toutes commodités et transports. A 10 min à pied des plages et de la promenade des anglais. Dans un immeuble récent, étage élevé. 3 Pièces (2 pièces transformé) de 40 m² avec une terrasse de 11 m². Cave. DPE : D. • Close to the Carré d’Or area, all services and transport. 10 min from the beaches and the promenade des anglais on foot. In a recent building, high level. 3-room flat (converted 2-room flat) 40 m², 11 m² terrace. Basement. Réf: 3135

Dans un immeuble pieds dans l’eau, avec commerces et transports face à celui-ci. Aperçu mer, vue dégagée, à deux pas de la plage, 2 pièces de 29 m² + terrasse de 11 m². Un garage en sous-sol complète ce bien. A voir ! DPE : D. • In a building facing the sea, stores and transport. Sea glimpse, open view, at walking distance from the beach, 29 m² two-room flat + 11 m² terrace. Underground garage. Must see ! Réf: 3151

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Vence

1 390 000 €

SUR LES HAUTEURS DE VENCE - au calme absolu, dans un quartier très recherché, superbe vue Mer panoramique de l’arrièrepays jusqu’à la mer. En position dominante, magnifique maison individuelle de style provençal de 250m2 (env.) édifiée sur un magnifique terrain de 2600m2 avec une Piscine privative chauffée et bénéficiant de superbes espaces verts plantés et aménagés. Cette maison est composée de : Une entrée donnant sur un grand séjour (baies à galandages) avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. 4 chambres, une salle d’eau et deux salles de bains avec WC, Sauna et douche. Nombreux rangements, Annexe et Alarme centralisée. 4 Garages et de nombreux parkings complètent cette maison. Parfait état. Coup de cœur assuré ! ON VENCE HEIGHTS - In a completely quiet environment, in a highly sought-after area, superb panoramic sea view over the hinterland up to the sea. In dominant position, magnificent detached Provencal-style house of 250 m² (approx.) built on a beautiful 2600 m² land with private heated pool and benefitting from lovely arranged green spaces. This house is composed of : an entrance hall opening onto a large living room (sliding bay windows) with a fireplace, separate kitchen opening onto a terrace. 4 bedrooms, a shower room and two bathrooms with toilets, Sauna and shower. Many storage spaces, Annnex and centralised alarm system. 4 garages and many parking spaces complete this property. DPE : D

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ZI La Canardière, av. du Maréchal Lyautey 06210 Mandelieu la Napoule Tél. : 04 93 47 73 60

Au sol : Carrelage Tanzania Almond / Baignoire, meuble, lavabo, miroir : Collection Liem / Robinetterie : Lignage

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