ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET
CANNES MANDELIEU MOUGINS
N° 179 - Mai-Juin 2022 - May-June 2022
SAINT LAURENT VILLENEUVE
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Numéro 179
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mai-juin 2022
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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution
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Christine Bouquet et Christine Bazantay Œuvre à 4 mains
L’ART DE LA RÉCUPERATION L’art récupération d’objet dans l’art est une technique récente et fait le portrait de notre société actuelle, une société de surconsommation et de gaspillage. CHRISTINE BOUQUET a pour objectif de sensibiliser le public à la collecte des déchets et surtout à leur recyclage intelligent.
l’art cartonne Christine Bouquet
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RENDEZ-VOUS AVEC L’ÉLÉGANCE ET LE RAFFINEMENT ! Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil En avant-première !! La FRANCO HOLLANDAISE vous propose en exclusivité à Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil et de ses commerces. Petite résidence à l'architecture contemporaine composée de seulement 8 logements (du 2 pièces de 45 m² au 4 pièces de 106 m² en dernier étage) Idéalement située, cette petite résidence de très bon standing saura satisfaire huit privilégiés en offrant des appartements aux beaux volumes prolongés par des terrasses et ou jardins ensoleillés avec vue verdure. Prestations soignées, normes PMR & RT 2012. Frais de notaire réduits. Livraison 4° TR 2022 !
DÉBUT CAP D’ANTIBES / DERNIER ÉTAGE APPT
85 M2
3/4P
2
1
EXCLUSIVITÉ
DPE : D
Dernier étage, vue mer, dans résidence de standing, piscine, vaste 3/4 P de 85 m². Séjour/cuisine de 43 m², 2 chambres + point d’eau et WC. Possibilité de réaliser une 3e chambre. Terrasse sans vis-à-vis. Garage, parkings. Contacter Caroline au 06.85.66.74.22. Top floor, sea view, in nice residence with pool, large flat, 3/4-roomed of 85m². Living room/kitchen of 43m², 2 bedrooms + shower room & toilet. Possibility to transform a 3rd bedroom. Terrace, not overlooked. Garage, parking spaces.
Prix / Price : 525 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 85 66 74 22 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com
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ANTIBES / CENTRE APPT
61 M2
4P
EXCLUSIVITÉ
2
2
DPE : C
Dans un petit immeuble de standing proche de la place de Gaulle, au calme, en dernier étage, comme une villa sur le toit, terrasse profonde. Séjour/cuisine américaine ouvrant sur terrasse de 3,30m de profondeur, 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 1 salle à manger/bureau de 14m². Rénovation complète de très haut standing. Beau garage en sous-sol, grande cave. Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78. Top floor corner 2 bedroom apartment in a small calm luxury building 50 m from Place de Gaulle, as if it was in a villa, on the roof & opening onto a large terrace. Living room / open plan kitchen opening onto a 3.30 m large terrace, a dining room/office of 14 m², 2 bedr., each with its own bathr. Renovated throughout with very high standard benefits, Good sized underground garage, large cellar.
Prix / Price : 598 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com
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ANTIBES / VUE MER PANORAMIQUE VILLA
15 M2
5P
4
3
EXCLUSIVITÉ
DPE : D
Magnifique villa de 5 pièces entièrement rénovée avec de très belles prestations! spacieux séjour et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une superbe vue mer panoramique, cuisine équipée, 2 chambres de maître de plain pied avec leur salle de bains privative et 2 autres chambres à l’étage ainsi qu’une salle d’eau. Très beau jardin paysagé et arboré, cuisine d’été, piscine au sel chauffée. Double garage, cave. Calme assuré ! vidéo sur demande. PANORAMIC SEA VIEW, magnificent 5-roomed villa, completely renovated with very nice fittings ! Spacious living-dining room opening onto a pleasant terrace offering a superb panoramic sea view, fitted kitchen, 2 master bedrooms on the same level with their private bathroom and 2 other bedrooms upstairs with shower room. Beautifully landscaped garden with trees, summer kitchen, heated salt water pool. Double garage, cellar. Peace and quiet ! Video on request...
Prix / Price : 1 649 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 09 10 68 60 - antibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com
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CAP D’ANTIBES / FACE MER VILLA
220 M2
7P
4
2
EXCLUSIVITÉ
DPE : C
D’une surface de 220 m² sur 1200 m² de terrain. Cette propriété se caractérise par sa vue mer de toutes les pièces tout en étant à quelques min. du Viel Antibes! Belles prestations! Au RdJ, vaste séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, toilettes. A l’étage 2 suites avec spacieuses salles d’eau, dressing et 2 chambres + SdD ,wc. Piscine avec son pool-house dont cuisine équipée, salle d’eau, toilettes. Garage et parkings. Dépendance. PRIX NEGOCIABLE. With a surface area of 220 m², set in 1200 m² garden. This property is characterized by its sea view from all the rooms while being at a few minutes of Old Antibes ! Lovely accommodations ! Garden level : living room opens to pleasant terrace, fully fitted kitchen, laundry room, toilet. Upstairs : 2 bedrooms with shower rooms en suite, dressing room & 2 bedrooms + shower room, toilet. Swimming pool with pool house + fitted kitchen, shower, toilet. Garage, parkings. Outbuildings. Negotiable price.
Prix / Price : 3 480 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 11 87 27 95 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com
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77, Bld Francis Meilland - 06160 Cap d’Antibes - capdantibes@savills.com - Tél. : +33 (0)4 97 06 06 90 EXCLUSIVITÉ
APPT
3P
CAP D’ANTIBES / SARAMARTEL 1 990 000 €*
Au coeur d’une résidence de grand standing, superbe appartement d’env. 100m² avec vue mer. Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, 2 chambres en suite, cave et garage en sous-sol. DPE : C. • Situated within a luxury residence, this apartment of approximately 100 sq m with sea views features a reception room with dining area and an open plan kitchen, opening onto a terrace, 2 en suite bedrooms, cellar and garage. Réf: CAN210038
ANTIBES - JUAN LES PINS
APPT
JUAN LES PINS / PLAGES
730 000 €*
3P
CAP D’ANTIBES / SARAMARTEL 1 150 000 €*
APPT
3P
CAP D’ANTIBES / PR. LA GAROUPE 990 000 €*
Vaste 3 pièces traversant d’environ 90 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse avec aperçu mer, 2 chambres en suite avec terrasse vue mer. Cave et parking extérieure. DPE : C. • A bright apartment of approximately 90 sq m including a reception room with an open plan kitchen opening onto a terrace with a glimpse of the sea, 2 en suite bedrooms with terrace sea views, a cellar and an outdoor parking. Réf: CAN220005
EXCLUSIVITÉ
APPT
10
3P
A pied des plages, 3 pièces traversant d’environ 83m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 46m² avec véranda et 2 chambres en suite partageant une terrasse exposée Sud. Double parking. DPE : B. • Ideally located for the beaches, apartment of approximately 83 sq m including reception room with open plan kitchen, opening onto a terrace of 46 sq m with veranda, 2 en suite bedrooms sharing a terrace, and double parking. Réf: CAN220026
APPT
Un appartement 3 pièces neuf de 84.85m² avec 2 terrasses, exposé Sud-Ouest, situé dans résidence fermée de grand standing avec piscines, spa, salle de sport, tennis et concergierie 24/24. Parking et cave comprises. DPE : C. • A new 2 bedroom apartment of 84.85 sq m with 2 terraces, benefiting from a south-west exposure, situated within a gated luxury residence with pools, spa, gym, tennis and concierge service 24/24. Parking and cellar included. Réf: NIC160011
3P
CAP D’ANTIBES / LA GAROUPE
583 000 €*
APPT
3P
ANTIBES / CENTRE
468 000 €*
Située proche des plages de La Groupe et toutes commodités, lumineux 3 pièces d’environ 70m² comprenant entrée, séjour avec aperçu mer sans vis-à-vis, cuisine indép., 2 chambres, toilettes séparés et une salle d’eau. DPE : D. • A bright apartment of approximately 70 sq m, ideally located for the beaches, featuring an entrance hall, a reception room with a glimpse of the sea, an independent kitchen, 2 bedr., a separate toilet and a shower room. Réf: CAN220024
Situé en étage élevé, un appartement d’env. 65 m², proche des plages et des commerces: séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec aperçu mer, 2 chambres, SdB et salle d’eau. Garage et cave s(sol. DPE : C. • A high floor apartment of approximately 65 sq m, ideally located for the beaches: reception room with open plan kitchen, balcony with a glimpse of the sea, 2 bedrooms, bathr. and shower room. A garage and a cellar. Réf: CAN220042
www.savills.fr
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
CAP D’ANTIBES / CENTRE APPT
271 M2
5P
3
EXCLUSIVITÉ
3
DPE : C
Situé sur le versant Ouest du Cap d’Antibes, cet appartement unique bénéficie d’une vue mer panoramique et fait partie d’une superbe résidence de standing avec piscine et gardien.Offrant une surface habitable d’environ 271m², il comprend une double salle de reception ouvrant sur terrasse avec vue mer et le Baie de Juan-les-Pins, une salle à manger, une cuisine indépendante, une spacieuse suite avec bureau, dressing et salle de bains, deux chambres partagent une salle de bains et une autre chambre avec salle de douches. Deux garages et deux caves complètent ce bien. Situated on the western side of Cap d’Antibes, in the heart of a sought-after residence with swimming pool and caretaker, this unique apartment benefits from a magnificent sea view.With a living area of approximately 271m², the accommodation features a double reception room opening onto a terrace with a view of the sea and the Bay of Juan-les-Pins, a dining room, an independent kitchen, a spacious suite with office, dressing room and bathroom, two bedrooms sharing a bathroom and a further bedroom with en suite shower room.Two garages and two cellars complete this property.
Prix / Price : 3 200 000 € 77, boulevard Francis Meilland 06160 Cap d’Antibes capdantibes@savills.com - Tél. : +33 (0)4 97 06 06 90 www.savills.fr
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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73
APPT
3P
ANTIBES / ROSTAGNE
598 000 €*
Beau 3P lumineux de 78 m² situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. L’appartement dispose d’un séjour de 27m² s’ouvrant sur une large terrasse, cuisine fermée, 2 chambres, salle d’eau et un garage. DPE : D. • Charming, bright 2-bedroom apartment of 78 m², in a nice residence with pool and caretaker. The apartment has a living room of 27 m² opening onto a large terrace, a closed kitchen, 2 beautiful bedrooms, shower room. Garage. Réf: 6452227
APPT
3P
JUAN LES PINS
285 000 €*
A mi-chemin entre Antibes et Juan-Les-Pins, 3 pièces absolument magnifiques aux prestations actuelles prolongé de 2 terrasses, nombreux rangements, idéalement situé à proximités des commerces, écoles et plages de sable. DPE : NC. • Halfway between Antibes and Juan-Les-Pins, absolutely magnificent 3-roomed apartment with modern fixtures and fittings extended by 2 terraces, plenty of storage, ideally located near shops, schools and sandy beaches. Réf: 6790258
EXCLUSIVITÉ
ANTIBES - JUAN LES PINS
APPT
84m2
ANTIBES / CENTRE
485 000 €*
Magnifique 3P de 84 m² traversant en plein centre ville, entièrement rénové et bénéficiant d’un spacieux séjour/cuisine de 43 m², 2 SDD et WC. Deux terrasses dont une au calme avec vue dégagée sur verdure. Garage et cave. DPE : D. • Magnificent 3-Roomed of 84m² in town centre, with double exposure, fully renovated and benefiting from a spacious living room/kitchen of 43m², 2 shower rooms and toilet. 2 terraces with open view on greenery. Garage + cellar. Réf: 5486502
4P
JUAN LES PINS
330 000 €*
Proche de la plage de Juan les Pins, venez découvrir ce 4P traversant au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous apprécierez les espaces que ce bien vous offre. Box en sous-sol et cave. DPE : C. • Near the beach of Juan les Pins, come & discover this double exposure 4-roomed flat, on the 2nd floor of a well-maintained condo with lift. You will appreciate the spaces that this property offers you. Pkg + cellar. Réf: 6231040
EXCLUSIVITÉ
APPT
3P
ANTIBES / RESIDENTIEL
499 500 €*
Vue mer panoramique pour ce 3P triple expo en dernier étage, dans résid. de standing sécurisée avec piscine. Grand séjour lumineux prolongé d’une terrasse sans vis à vis plein sud, nombreux rangements. Garage, pkg et cave. DPE : C. • Superb, corner 2-bedroom flat with double exposure, sea view, in secure residence, with trees and pool. Large, bright living room with terrace facing South, not overlooked, plenty of storage. Garage, pkg space & cellar. Réf: 6560300 12
APPT
APPT
2P
ANTIBES
219 000 €*
Grand 2P de 56 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine possible US, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une terrasse avec un aperçu mer. Un parking. DPE : D. • Beautiful one-bedroom flat of 56 m² with South-West exposure, not overlooked. Consists of an entrance hall, living room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, separate toilet. Terrace with a glimpse of the sea. Outdoor parking ... Réf: 6083383
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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ
APPT
3P
ANTIBES / AUDIBERTI
359 000 €*
Situé à un axe stratégique entre Antibes et Juan-Les-Pins, très beau 3P de 75m² bénéficiant d’une double expo et de 2 larges terrasses. En parfait état et pourvu d’une cuisine équipée neuve. Cave. Possibilité achat parking. DPE : D. • Located between Antibes & Juan-Les-Pins, this very nice 2-bedroom flat of 75m² benefits from a double exposure with 2 large terraces. In perfect condition, it has a newly fitted kitchen. Cellar. Parking space at extra price. Réf: 5777191
APPT
106m2
GOLFE JUAN / VUE MER
899 000 €*
Vue mer époustouflante pour ce bien d’exception de 106 m² prolongé d’une terrasse de 26 m² surplombant le Port de Golfe Juan jusqu’au Cap d’Antibes. Atypique il est situé dans un Domaine Résidentiel avec piscine. Un garage. DPE : C. • Breathtaking sea view for this exceptional property of 106 m² extended by a 26 m² terrace overlooking the Port of Golfe Juan up to Cape Antibes. Atypical it is located in a Residential Estate with swimming pool. A garage. Réf: 6923531
EXCLUSIVITÉ
3P
ANTIBES / VUE MER
480 000 €*
Vue mer panoramique pour ce 3 pièces exposé plein sud, avec séjour et cuisine américaine de 31 m² + une terrasse de 14 m². Résidence sécurisée avec piscine. Une cave et un parking extérieur viennent compléter son confort. DPE : B. • Amazing sea view for this nice 2-bedroom apartment facing south. Living room with open-plan kitchen of 31 m². Large terrace of 14 m². In a condo with pool. Cellar and outside parking. Réf: 6722562
VILLA
5P
ANTIBES / VIEIL ANTIBES
965 000 €*
Au cœur du quartier historique de la vieille ville d’Antibes, vous serez enchantés par la découverte de cette demeure atypique composée de 2 appartements indépendant. Excellente rentabilité locative. Très calme. DPE : C. • In the heart of the historic district of the old town of Antibes, you will be enchanted by the discovery of this atypical residence composed of 2 independent apartments. Excellent rental profitability Réf: 6675990
EXCLUSIVITÉ
VILLA
210m2
ANTIBES / CENTRE
1 248 000 €*
TRES RARE! Proche de la place de Gaulle dans une ruelle très calme du centre ville, maison en pierre avec beaucoup de cachet. Travaux de rénovation à prévoir. Enorme potentiel ! Accès à pied à toutes les commodités. DPE : C. • VERY RARE ! Near Place de Gaulle, in a very quiet street, in the town centre, stone house with a lot of character. Renovation work to be done. Huge potential ! Walking distance to all amenities. Réf: 6636903
VILLA
250m2
ANTIBES / VUE DEGAGEE
ANTIBES - JUAN LES PINS
APPT
1 460 000 €*
Très belle villa individuelle de plus de 250 m² plein sud, en position dominante avec vue dégagée. Jardin complanté, piscine, cuisine d’été, appartement indépendant, double garage, atelier, buanderie, proche commerces. DPE : C. • Very beautiful detached villa of more than 250 m² facing south, in a dominant position with an open view. Planted garden, swimming pool, summer kitchen, ind. apartment, double garage, workroom, laundry room, close to shops.
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
13
66, route de Saint Jean - 06600 Antibes - roi.soleil@century21.fr - Tél. : (+33) 04 93 74 00 06 EXCLUSIVITÉ
APPT
27m2
JUAN LES PINS / TANIT
169 000 €*
Beau studio en rez-de-jardin avec terrasse donnant sur un jardin. Au calme, bien exposé. Proche des plages et des commerces. Cave et parking privatif en sous-sol. Idéal résidence secondaire ou investissement. DPE : E. • Beautiful 1-room garden flat with terrace overlooking the garden. Quietly located, well exposed. Near beaches and shops. Cellar and private parking in basement. Ideal 2nd home or investment.
EXCLUSIVITÉ
APPT
2P
ANTIBES / BADINE
188 000 €*
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Cuisine américaine, douche à l’italienne. Le séjour donne accès à une très grande terrasse (32 m² env). La chambre avec placard. Une cave. Stationnement dans la résidence. DPE : F. • 2-roomed garden flat. Open-plan kitchen, walk-in shower. The living room opens onto a large terrace (about 32 m²). 1 bedroom with wardrobe. A cellar. Parking in the residence.
EXCLUSIVITÉ
ANTIBES - JUAN LES PINS
APPT
2P
ANTIBES
199 000 €*
Proche commerces et toutes commodités, spacieux appartement 2 pièces de 45 m² exposé sud-est, dans une résidence avec ascenseur, climatisation, volets et stores électriques. Cave. Possibilité d’acquerir un garage. DPE : D. • Near shops and all amenities, large two-roomed flat of 45 m² with south-east exposure, in a residence with lift, A/C, electric shutters and blinds. Cellar. Possibility to acquire a garage. Réf: 880
PROPRIÉTÉ 255m2
SAINT LAURENT DU VAR
1 950 000 €*
Magnifique propriété 255m² + annexes sur un terrain de 4489m² vue mer, à 10 minutes de Nice. Hauteur Saint Laurent du Var. Villa, piscine, cuisine d’été, pavillon indépendant de 2 pièces. 3/4 chambres 4 bain/douche, dressings. DPE : B. • Stunning property 255m² + outbuilding, set in 4489m² garden, sea view, 10 min from Nice. Height of Saint Laurent du Var. Villa, pool, summer kitchen, pavilion. Self-contained 1-bedroom flat. 3/4 bedrooms, 4 bath/shower... 14
APPT
2P
ANTIBES / CENTRE
227 500 €*
A deux pas de la Place Gen. De Gaulle, très bel appartement 2 pièces en étage élevé, séjour donnant sur une terrasse de 10 m², vue dégagée, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Immeuble avec ascenseur, DPE : D. • Centrally located, close to Place de Gaulle, superb flat, two-roomed on a high floor, living room opening onto 10 m² terrace, open view, kitchen, 1 bedroom, bathroom, toilet. Building with lift. Réf: 824
APPT
3P
ANTIBES
430 000 €*
Magnifique 3 Pièces de 65 m² avec vue mer dans une résidence de standing avec piscine, tennis, et gardien. Une terrasse calme d’env. 16 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée et mer. Un garage avec une cave complète ce bien. DPE : C. • Magnificent 3-roomed flat of 65 m² enjoying a sea view, in a nice residence with pool, tennis court & caretaker. Quiet terrace of about 16 m² facing south-west with open view and sea. Garage and cellar complete this property. Réf: 908
www.century21-roi-soleil-antibes.com
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66, route de Saint Jean - 06600 Antibes - roi.soleil@century21.fr - Tél. : (+33) 04 93 74 00 06 EXCLUSIVITÉ
APPT
4P
ANTIBES / SAINT JEAN
439 900 €*
APPARTEMENT 4 PIECES - ANTIBES Fontmerle : Dans une petite résidence de standing: piscine, parc fermé, digicode. Magnifique 4 pièces contenant un grand salon avec cuisine américaine, dressing, coin nuit contenant 3 chambres, salle d’eau, WC séparé. Ce bien possède également un garage et cave. Vrai coup de cœur. DPE: C. • 4-roomed flat, in Fontmerle area : in a small residence : swimming pool, closed park, digicode. Magnificent three-bedroom comprising a large living room with open-plan kitchen, dressing room, 3 bedrooms, shower room, separate toilet. This property has also a garage and cellar. TO SEE IT IS TO LOVE IT ! Réf: 792
APPT
3/4P
ANTIBES
365 000 €*
Antibes, dans résidence fermée, proche toutes commodités, très bel appartement 3 / 4 pièces de 85 m² de surface habitable, composé d’un hall d’entrée, cuisine indépendante, salle à manger, grand séjour donnant sur une terrasse véranda exposée sud, 2 chambres donnants sur des balcons, 2 salle de bains, un wc. Parking au sous-sol et cave. DPE: D. • In a closed residence, close to all amenities, beautiful 3/4-roomed flat of 85 m², comprising : entrance hall, separate kitchen, dining room, large living room opening onto a terrace verandah facing south, 2 bedrooms on balconies, 2 bathrooms, 1 toilet. Parking in the basement and cellar. Réf: 724
EXCLUSIVITÉ
ANTIBES - JUAN LES PINS
EXCLUSIVITÉ
PROPRIÉTÉ 241m2
ANTIBES / TERRIERS
1 992 800 €*
Exclusivité -PROPRIETE D’EXCEPTION A ANTIBES composée de 2 mas traditionnels de 150 m² chacun entièrement rénové + maison indépendante de 60 m² événementiel ou résidentiel ou familiale, cette sublime propriété sur un parc paysager de 7 490 m ², piscine, coin repas, parking. Un bien rare, des prestations haut de gamme, pour des privilégiés. DPE: D. • Sole Agent - EXCEPTIONAL PROPERTY, consists of 2 traditional farmhouses of 150 m² each, fully renovated + independent house : event or residential or family, this superb property, set in 7.490 m² landscaped park, swimming pool, dining area, parking space. A rare property, top of the range fixtures and fittings, for privileged people. Réf: 788
APPT
2P
ANTIBES / BADINE
389 000 €*
Résidence composée de 3 appartements (faibles charges).Vue agréable sur la ville et sur la mer. Grand séjour lumineux, cuisine contiguë. Possibilité de configurer cet appartement (52,45 m² loi Carrez) en 3 pièces en utilisant la véranda. Une cave en sous-sol. Stationnement devant la résidence. Jardin clôturé. DPE: D. • Residence consisting of 3 flats (low maintenance charges). Pleasant view on the town and the sea. Large, bright living room, adjoining kitchen. Possibility to convert this flat (54,45 m² certified), into a 3-roomed by using the verandah. Cellar in the basement. Parking in front of the residence. Fenced garden.
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
15
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22, Bld Maréchal Leclerc - 06600 Antibes - agence@mylittlecotedazur.com - Tél. : +33 (0)4 93 67 20 10 EXCLUSIVITÉ
APPT
3P
ANTIBES / CENTRE
399 000 €*
Retour à la vente. Situé dans le carré d’or, étage élevé. résidence de standing, 3P traversant de 71 m² Vaste hall d’entrée, séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine avec placard et balcon, dégagement avec placards, SDD, WC indép. Possibilité configuration 2 ou 3 pièces. Un box fermé en sous-sol. Rare sur le marché ! DPE: E. • Back to the sale. Located in Carré d’or area, on a high floor of a nice residence, 2-bedroom flat of 71m2 with a double exposure, large entrance, living room with balcony, kitchen with cupboard and balcony, storeroom with cupboards, shower room, separate toilet. Possibility to convert into a 2-roomed or 3-roomed. A closed parking in the basement. A rare sale ! Réf: 6760174
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ANTIBES
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Front de mer à la Salis. Appartement 3 pièces 78 m² en rez-de-jardin, traversant Est/Ouest, terrasse jardin 50 m², vue mer. Entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, SDD avec WC, SDB avec WC, parking et cave. DPE: D. • Seafront. 2-bedroom garden apartment of 78m², double exposure : East/West, garden terrace of 50m², sea view. Corridor, living room with open-plan kitchen, dressing room, shower room & bathroom with toilet, parking, cellar. Réf: 5923862
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ANTIBES / CENTRE
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A moins de 5 mn à pied du Port Vauban, de l’Esplanade du Pré aux Pécheurs ou du marche provençal, toit terrasse en dernier étage de 112 m², terrasse de 66 m², prestation de qualité. Parking. Livraison 2 eme trimestre 2021. DPE: D. • A few minutes walk from Vauban Port, L’Esplanade du Pré, Marché Provençal...Penthouse, on top floor, of 112 m², terrace of 66 m², high quality fixtures and fittings. Parking space. Delivery : 2nd quarter of 2021. Réf: 2398030 16
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Situé à l’orée du Cap d’Antibes, à 2 pas des plages. Maison de 160 m² entièrement rénovée, prestations de qualités. Au RDJ, vaste séjour donnant sur piscine et cuisine ouverte entièrement équipée.Toilette invités. 1er étage : 3 chbres dont une de maitre + SdD et wc, 2 chbres et SdB balnéo, bureau. Un appt indép. de 40m² avec séjour, cuisine ouverte, SdD, wc Indép. DPE: C. • On the edge of Cape Antibes, near the beaches. Newly refurbished house of 160m2, with quality fittings. Garden level : large living room overlooking the pool, fully equipped open-plan kitchen, guest toilet. Upstairs : 3 bedrooms including 1 master bedroom + shower room and toilet, 2 bedrooms and bathroom, office. A self-contained flat of 40m2 with living room, open-plan kitchen, shower r. and separate toilet. Réf: 6743366 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
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FACE A LA PLAGE DE LA GAROUPE - Villa contemporaine récente avec vue mer, orientée plein sud, comprenant un séjour de 70 m², 4 chambres et agrémentée d’une piscine et d’un jardin arboré. Rare à la vente ! DPE : B. • Facing the beaches of the Garoupe - Recent, contemporary villa with sea view, facing south, has 70 m² living room, 4 bedrooms, a swimming pool and landscaped garden. Rare for sale ! CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6649457
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1 250 000 €*
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JUAN LES PINS / VILMORIN
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A seulement 800 mètres des plages, au coeur d’un parc de 5 hectares, dans une résidence gardiennée avec piscine, tennis et club-house, spacieux 3P traversant avec vue mer panoramique, garage et cave. DPE : C. • Only 800m from the beaches, in the heart of a 5 hectare park, in a portered residence with swimming pool, tennis court and club-house, large 3-roomed flat with double exposure and panoramic sea view, garage and cellar. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 5845797
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Secteur prisé ‘San Peyre’, sur un terrain arboré de 2500 m² avec vue dominante sur la verdure et la piscine, charmante villa au calme d’environ 200 m² avec un 3P indépendant en rez-de-jardin à terminer. DPE : C. • Sought-after area : ‘San Peyre’, set in landscaped garden of 2500 m² with a dominant view of the greenery and the pool, charming villa of about 200 m², quietly located with independent 3-roomed garden flat to be finished. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6923811
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Agréable villa comprenant au RDJ étage une habitation principale 4P 145m² (dont 15m² véranda) et au RDC un 2P de 39m², garage 68m², buanderie et chaufferie. Cave 18m². Terrain 1600m² avec piscine. Verdure. DPE : D. • Residential Beautiful villa comprising on the 1st floor but with access on one level:4-roomed of 145m² (including veranda 15m²) and 2-roomed of 39m² and to a large garage of 68m². Cellar 18m². Garden 1.610m² with pool. Réf: 654V272M
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CANNES / PROCHE CENTRE 315 000 €*
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A 2 pas de la place Garibaldi, charme fou pour ce 3P de 88m² en duplex (66m² Loi Carrez), dernier étage (3ème sans ascenseur) d’un immeuble niçois. Bon état. Balcon côté Expo Sud/Est. Grande cave. Commerces, tramway et port. DPE : D. • Near Place Garibaldi, charming 3-roomed duplex apartment of 88m2 (66m2 certified), top floor, (3rd floor without lift), of a building located in Nice. In good condition, balcony facing South/East, large cellar. Shops, tramway and port nearby. Réf:
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A 2 pas des plages, agréable 4P 74m2 traversant et d’angle Terrasses de 14m2 (8 m2 et 6 m2). Très belle exposition. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien. Très lumineux. Garage. PRODUIT RARE ! DPE : D. • 2 steps from the beaches, pleasant 4-bed 74m2 crossing and corner Terraces of 14m2 (8 m2 and 6 m2) Very nice exposure - Refreshment work to be planned. Secure residence with caretaker. Very bright. Garage. Réf: 654V132A
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Très belle Vue Mer et Suquet, 3P 61m2 en étage élevé et disposant d’un balcon/ terrasse de 5m2. Exposition Sud/Nord. 2 chbres et 2 points d’eau. Cave et parking sous-sol. Bon état. A 2 pas du centre, du Suquet et du port. DPE : D. • Sea view and Suquet , 2-bed 61m2 on a high floor with a balcony/terrace of 5m2 South/North exposure. 2 water points. Cellar and basement parking. Good general condition. Location 2 steps from the center, Suquet and the port. Réf: 654V142A
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GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE 195 000 €*
Au coeur de la ville dans une résidence de bon standing, agréable 2P traversant et d’angle de 48m², excellent état Terrasse de 9m² au calme et loggia de 3m². Vue dégagée. Belle exposition. Cave. Possibilité garage en sus. DPE : C. • In a residence of good standing, pleasant 2P crossing and corner of 48m² in excellent condition. Terrace of 9m² in peace and a loggia of 3m². Open view Beautiful exposure. Cellar. Poss garage. To visit really very quickly favorite. Réf: 654V144A
Dans une résidence de très bon standing, au coeur de la ville, étage élévé, coquet 2P d’angle 36m². Terrasse de11m². Expo Sud/Ouest. Vue très dégagée et Vue mer. Pas de vis-à-vis. Cave. Parkings visiteurs sécurisés. DPE : D. • In a residence of very good standing in the heart of the villa, on a high floor pretty 1-bed corner apartment 36m² Terrace of 11m² South/West exposure Very open view and Sea view No vis-à-vis Cellar Secure visitor parking Réf: 654V129A
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780 000 €*
Duplex de 118m² à 2 pas de la Porte Marine. Séjour de 30m² avec cheminée, vue sur vieille ville et port, cuisine équipée, 3 chambres, SDB, SDD, buanderie. Excellent état, clim. Chaque niveau peut être indépendant. DPE : C. • A step away from Porte Marine, 118 sqm duplex flat. 30m² living room with view to the old town and port. Equipped kitchen, 3 bedrooms, bath, shower, many cupboards. Excellent condition, A/C. Each level can be independent. Réf: 259V2800A
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ANTIBES / L’ILETTE
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ANTIBES / L’ILETTE
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A 2 pas des plages, 2 P. joliment rénové et équipé dans résidence de prestige parfaitement au calme. Très confortable (46m² habitables et 37m² Loi Carrez), il bénéficie d’une terrasse profonde et d’un jardin en gradines. DPE : E. • At 2 steps from the beaches, one bedroom completely renovated and furnished in a luxury residence perfectly quiet.Very comfortable (46sqm, 37 sqm Loi Carrez) it benefits from deep terrace and garden. Réf: 259V1774A
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ANTIBES / L’ILETTE
ANTIBES - JUAN LES PINS
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Proche de la mer et du plein centre tout en étant parfaitement au calme et dans un environnement verdoyant. Beau séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres, SDD, WC indép.Grand garage et cave. DPE : D. • Close to the sea and the center, while being perfectly calm and in a green environment. Beautiful living room with equipped open-plan kitchen opens to terrace, 2 bedrooms, shower, sep. toilet, terrace. Large garage, cellar. Réf: 259V2817A
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Situé dans un secteur résidentiel et calme de Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, lumineux 3/4 pièces traversant ,en étage élevé avec belle vue dégagée sans vis à vis sur les jardins et les collines de la Californie. Entrée desservant un double séjour de 32m² sur terrasse 13m², cuisine indépendante sur loggia, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, wc. Un grand garage en sous-sol et une cave DPE: D. • Located in a quiet residential area of Cannes, near town centre, bright 3/4-roomed flat with double exposure, on a high floor with nice view over the gardens & hills of Californie, not overlooked. Entrance with double living room of 32m² + 13m² terrace, separate kitchen on loggia, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. Basement Gge + cellar.
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ANTIBES - JUAN LES PINS
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A 5 minutes du centre ville, dans impasse au calme et ensoleillée, villa individuelle NEUVE de 4 pièces sur terrain clos 277m². Rez de jardin: entrée, salon-cuisine US + garage plain-pied. A l’étage : 3 chambre / 2 bains. Climatisation réversible. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. DPE: A. • 5 minutes from town centre, in a quiet, sunny dead-end, new, detached 4-roomed villa, set in 277 m² garden. Garden level : entrance, living room/open-plan kitchen + garage on the same level. Upstairs: 3 bedrooms/2 bathrooms. Reversible air-conditioning. REDUCED NOTARY FEES.
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ANTIBES / SAINT JEAN
636 000 €*
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ANTIBES / PISCINE
ANTIBES - JUAN LES PINS
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ANTIBES OUEST, résidentiel, au calme absolu, spacieux quatre pièces à rénover, en rez de Jardin, Exposition est, sud et ouest, cuisine indépendante, beau séjour, trois chambres, Sdd, Sdb, 2 wc, nombreux rangements, garage avec cave attenante. Agréable Parc, Piscine, Tennis. Rare sur le marché... DPE: C. • Antibes West side, residential and quiet area, large four-roomed garden apartment, to renovate. East, south and west exposure, separate kitchen, nice living room, three bedrooms, shower room, bathroom, 2 toilets, plenty of storage space, garage with adjoining cellar. Pleasant park, Pool, Tennis court. A rare find... Réf: 426V6789A
645 000 €*
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CANNES / PALM BEACH
199 000 €*
Joli 2P situé à quelques secondes des plages du Moure rouge. Appartement en très bon état, cuisine équipée donnant sur le séjour, chambre avec placards et SdD/WC. Local à vélos. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. DPE : D. • A pretty little 2-room apartment located a few seconds from the Moure Rouge beaches. In very good condition, fitted kitchen opening onto the living room, bedr. with fitted wardrobes and shower r./wc. Excellent for second home or rental investment. Réf: 6885903
CANNES
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CANNES / PALM BEACH
2P
281 000 €*
A proximité immédiate des plages du Moure rouge et des commerces du quartier du Palm Beach, un petit 2P au 4ème étage, balcon avec soleil du matin et petit aperçu mer. Appartement au calme, climatisé, et vendu avec très beau garage en sous-sol. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif ! DPE: E. • Close to the beaches of Moure rouge and the shops of the Palm Beach district, a small 2-room apartment on the 4th floor, balcony with morning sun and a small glimpse of the sea. Quiet apartment, air-conditioned, and sold with very nice garage in the basement.Ideal for ‘pied à terre’ or rental investment! Réf: 6923198
www.capcroisette.com
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
27
13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69
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5P
LE CANNET / ALBERT 1ER
2 350 000 €*
CANNES
Au Cannet, limitrophe de Cannes, en dernier étage d’une résidence de grand standing avec parc et piscine, superbe appartement d’env. 225 m² à la vue panoramique. Hall d’entrée, très vaste living sur terrasse (60 m² environ) Sud-Ouest, belle cuisine sur balcon, chambre de maître avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau. Lingerie. Grand garage, double parking, une grande cave. DPE: C. • In Le Cannet, bordering Cannes, on the top floor of this luxury residence with park and pool, superb apartment of about 225 m², with panoramic sea view. Entrance hall, very large living room on terrace of about 60 m², facing South-West, beautiful kitchen on balcony, master bedroom with dressing room and bathroom, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Linen room. Large garage, double parking, large cellar. Réf: 277
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4P
LE CANNET
850 000 €*
A proximité de tous commerces à pieds, dans une petite copropriété de standing, superbe appartement 4 pièces rénové à la vue panoramique. Hall d’entrée, vaste etlumineux living ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée, une chambre maître avec dressing ouvrant sur terrasse vue mer, salle de bains, deux chambres dontune avec balcon, salle d’eau, nombreux rangements. Cave et garage en sous-sol. SUPERBE RENOVATION PAR ARCHITECTE. DPE: NC. • Walking distance to all shops, in small luxury condo, superbly renovated apartment offering a panoramic sea view. Facing South, comprising : entrance, large and bright living room opening onto the terrace, separate, fitted kitchen, a master bedroom with dressing room, opening onto terrace with sea view, bathroom, 2 bedrooms, shower room, toilet, plenty of storage space. Cellar and garage in the basement. SUPERB RENOVATION BY ARCHITECT. Réf: 249-21 28
www.arthurblin.com
13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69
VILLA
6P
LE CANNET / MAIRIE
1 450 000 €*
CANNES
Belle villa bourgeoise rénovée, idéalement située à quelques pas du village. La maison offre de lumineux espaces de vie, de belles hauteurs sous plafonds, parquets, bas lambris et cheminées anciennes. Beau jardin joliment fleuri avec piscine chauffée. Entrée, beau living, salle à manger et cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de bain. Un grand salon de jeu (ou bureau ou chambre). Buanderie et cellier. Parkings intérieurs. DPE: NC. • Beautifully renovated bourgeois villa, ideally located, near the village. This house has bright living spaces, high ceilings, parquet floors, low panelling and old fireplaces. Superb garden with flowers and heated basin. Entrance, living room, dining room and separate, fitted kitchen, three bedrooms, two bathrooms. A large playroom (or office or bedroom). Laundry room and storeroom. Outside parking. Réf: VLC
APPT
5P
CANNES / RUE DES ETATS-UNIS
2 350 000 €*
Dans la plus belle rue du centre, entre la rue d’Antibes et la Croisette, et occupant tout un étage (par ascenseur) d’un bel immeuble à la façade en pierre de taille, superbe appartement bourgeois d’env. 115 m² entièrement rénové par architecte. Vaste living avec cuisine intégrée ouvrant sur balcon, 4 chambres, 4 salles d’eau avec WC, lingerie. Belles hauteurs sous plafonds, très beaux volumes lumineux. Forte rentabilité locative. DPE: C. • In the most popular street in the centre, between rue d’Antibes and la Croisette, occupying a whole floor by lift, of a beautiful building with stone facade, superb bourgeois apartment of about 115 m², entirely renovated by an architect. Large living room with integrated kitchen opening onto a balcony, 4 bedrooms, 4 shower rooms with toilet, linen room. High ceilings, very nice and bright volumes. High rental profitability. Réf: US (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
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5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 38 02 68 2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 69 45 30
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3P
CANNES / MONTFLEURY
425 000 €*
4P
CANNES / CENTRE
680 000 €*
Splendides 4 pièces de 101 m², au 3ème étage, en parfait état, dans une résidence récente. Grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une large terrasse de 34 m², exposée plein sud, 3 chambres, 2 salles de douche, grand dressing, un WC invité une place de parking box. À visiter sans tarder ! DPE: B. • Splendid 3-bedroom flat of 101 m², on the 3rd floor, in perfect condition, in a recent residence. A large living room with a fully equipped open-plan kitchen opening onto a large terrace of 34 m², facing south, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a large dressing room, a guest toilet, a parking space. To visit without delay ! Réf: 6048504
CANNES
Proche de la rue d’Antibes, appartement traversant et lumineux de 67 m² avec vue dégagée verdure: cuisine ouverte et équipée, séjour avec une terrasse sans vis à vis et au sud, une première chambre avec une terrasse, une seconde chambre, salle de douches et un toilette séparé. Parking dans la résidence et une cave. DPE: D. • Close to rue d’Antibes, bright apartment of 67 m² with double exposure and open view on greenery : equipped and open-plan kitchen, living room with south facing terrace, not overlooked, a first bedroom with a terrace, a second bedroom, shower room and a separate toilet. Parking in the residence and a cellar. Réf: 6906449
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3P
CANNES / CALIFORNIE
850 000 €*
Dans l’une des résidences les plus prisées de la Californie sublime 3 pièces, grand séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, 2 chambres avec dressing bain et douche, cuisine séparée équipée, agencement idéal. Vendu avec cave et grand garage. Piscine, tennis, air de jeux, salle de gym, réception 24h/24h, navette gratuite. DPE: D. • In one of the most popular residences of Californie area, superb 2-bedroom flat, large living room opening onto a terrace with sea view, 2 bedrooms with dressing room, bath and shower, separate and equipped kitchen, ideal layout. Sold with cellar and large garage. Swimming pool, tennis, games room, gym, reception 24h/24h, free shuttle. Réf: 6890363 30
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4P
CANNES / BANANE
1 040 000 €*
Proche de la Croisette, dans une résidence neuve, appartement traversant de 4 pièces de 130m². Grand séjour, cuisine équipée, terrasse de 19m² orientée sud, salle de cinéma, deux chambres en suite, dressing, double parking, cave. Emplacement de premier ordre, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire. DPE: D. • Near the Croisette, in a new residence, 4-roomed apartment of 130 m² with double exposure. Large living room, equipped kitchen, terrace of 19 m² facing south, cinema room, two bedrooms en suite, dressing room, double parking, cellar. Prime location, ideal for a rental investment or second home. Réf: 6602463
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CANNES / BASSE CALIFORNIE
1 590 000 €*
Dans une résidence de renom au cœur de la Basse Californie, à une distance du centre ville faisable à pied, sublime rénovation pour ce magnifique 3 pièces traversant, matériaux haut de gamme, immense pièce de vie composée d’une cuisine us équipée ouvrant sur un profond séjour. Sublime terrasse sud ouest avec vue mer et Esterel, deux chambres indépendantes avec douche, baignoire et dressings. Nombreux rangements, agencement idéal, vendu avec un grand garage et une cave. Résidence sécurisée avec réception, piscine chauffée. DPE: B. • In a renowned residence, in the heart of Basse Californie area, at a walking distance from town centre, sublime renovation for this magnificent 3-roomed apartment with double exposure, high-end materials, huge living room consisting of an equipped open-plan kitchen opening onto a large living room. Beautiful south-west facing terrace with sea and Esterel views, two independent bedrooms with shower, bath and dressing rooms. Many storage space, ideal layout, sold with a large garage and a cellar. Secure residence with reception, heated pool. Réf: 6295022 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
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CANNES / CENTRE
4P
479 000 €*
Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms... It’s worth seeing ! Réf: VAP10001279
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3P
LE CANNET / BREGUIERES 560 000 €*
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2P
LE CANNET / COLOMBIER
245 000 €*
Bel appartement 2P de 38 m², dernier étage, résid. de standing parfaitement entretenue. Hall d’entrée + placard, chambre 12 m² donnant sur terrasse plein Sud, séjour et l cuisine US, SdB. Prestations de qualité. Box et cave. DPE : D. • Nice apartment of 38m², top floor, well-maintained residence. Entrance + cupboard, 1 bedroom of 12M² opening onto terrace facing South, living room and open-plan kitchen, bathr. Quality fixtures & fittings. Garage + cellar. Réf: VAP10001356
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Secteur résidentiel, dans petite résidence, parc et piscine, vaste 3P de 101m², ouvrant sur terrasse au calme absolu et sans vis-à-vis exposée S/E, grand espace salon/séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres... cave, garage. DPE : C. • Residential area, in small residence, park + pool, large 2-bedroom flat of 101m², opening onto terrace, quiet and not overlooked, S/E exposure, large living/dining room, separate & fitted kitchen, 2 bedrooms...cellar, garage. Réf: VAP10001375
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4P
CANNES / BANANE CROISETTE 840 000 €*
Bel appartement de 100m², dans le CARRE D’OR, entièrement rénové prestations luxe Séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 SDD, 2 wc, climatisé. Terrasse bien exposée au calme. A 50 m de la Croisette. Pkg privé et cave. DPE : C. • In the Carré d’Or area, fully and luxuriously appointed flat of 100m². Living/dining room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, A/C. Sunny terrace, quiet. 50m from the Croisette. Private Pkg & cellar. Réf: VAP 10001348
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4P
CANNES / MONTFLEURY
1 065 000 €*
Dans résidence prisée du GALLIA CENTRAL, magnifique parc, à 5 mn de tous commerces... au calme et sans vis-à-vis, grand 2P de 69m2, terrasse plein SUD 21m2, vue mer et Estérel + annexe 2P de 44m2 à l’étage inférieur. Pkg et cave. Produit unique ! DPE : E. • In sought-after resid., beautiful park, 5min from shops...quiet & not overlooked, large 1-bedr. flat of 69m2, 21m2 terrace facing South, Sea & Estérel views + 1-bedr. flat of 44m2 on the lower floor. Pkg, cellar. Réf: VAP10001367
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2P
CANNES / PALM BEACH
335 000 €*
NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Possibilité Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Poss. garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see! Réf: VAP10001146
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CANNES / CENTRE
4P
650 000 €*
Grand 4P, étage élevé, dans résid. récente de standing et sécurisée. Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine US entièrement équipée, 1 chbre de maître + dressing et SdD, 2 chbres, 1 SdD. Belles prestations. Box sous-sol. DPE : B. • Large flat, high-floor, in recent, secure residence. Living room opening onto terrace, fully fitted open-plan kitchen, 1 master bedroom + dressing room & shower r. 2 bedr., 1 shower r. Nice fixtures & fittings. Basement pkg. Réf: VAP10001320
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CANNES / MONTFLEURY
219 000 €*
Dans résidence sécurisée de standing à 5 mn des commerces... Beau T1 de 36m2 refait à neuf, étage élevé, hall + placard, cuisine séparée équipée, pièce de vie de 21m2, salle d’eau, wc. Terrasse avec vue sur collines. Cave. DPE : D. • In secure residence, at 5 min from shops… beautiful 1-room flat of 36m2, newly refurbished, high floor, entrance + cupboard, separate, fitted kitchen, living room of 21m2, shower room, toilet. Terrasse with view of the hills. Cellar. Réf: VAP10001363
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CANNES / BASSE CALIFORNIE 149 000 €*
Charmant studio situé dans résidence de standing sécurisée, au calme, Pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, balcon, kitchenette équipée, SdD. Entièrement rénové récemment. Vendu meublé. Parking sécurisé dans résidence. DPE : E. • Charming 1-room flat, quietly located in a secure residence, bright living room facing west, balcony, fitted kitchenette, shower room. Fully and recently renovated. Sold furnished. Secure parking in the residence. Réf: VAP10001382
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56
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CANNES / BASSE CALIFORNIE 689 000 €*
Proche église Russe, somptueux appartement de Type T4 de 90 m². Grand séjour agrémenté d’une terrasse de 28 m² Sud/Ouest, Cuisine séparée avec un garage. Tout à pied, commerces, Croisette et plages. DPE : C. • Near Russian Church, sumptuous apartment, 4-roomed of 90 m². Large living room with 28 m² terrace facing South/West, separate kitchen. Garage. All on foot, shops, Croisette and beaches... Réf: 1605
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CANNES / BASSE CALIFORNIE
790 000 €*
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CANNES / PALM BEACH
593 000 €*
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CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 195 000 €*
Standing somptueux rez de jardin luxueux lumineux de type T5 refait à neuf de 126m² LC, 3 suites et un bureau, prestations haut de gamme EXCEPTIONNEL. Grande terrasse plein sud et ouest de 88 m² résidence adaptée PMR garage. DPE : C. • Luxurious and bright 5-roomed garden flat of 126 m², newly refurbished, 3 bed. en suite and office. Living room of 53m², open-plan kitchen with wine cellar. Large terrace facing South and West of 88m², garage, near Croisette. Réf: 1536
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Résidence récente de standing somptueux appartement de 75 m² avec grande terrasse de 35 m² plein sud au calme complet, grand garage, à visiter absolument. DPE : C. • In recent, nice residence, superb apartment of 75 m² with large terrace of 35 m² facing South, in a quiet area, large garage. Not to be missed ! Réf: 1608
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Palm Beach standing 2006 calme complet donnant sur un parc sans vis à vis, Type T3 de 74 m² s’offre à vous, terrasse sur parc nord séjour de 33 m² tout équipée 2 WC chambre principale en suite. Cave et garage en sous-sol. DPE : D. • Nice residence built in 2006, quietly located, overlooking a park, not overlooked, 3-roomed apartment of 74 m², terrace on park, 33 m² living room, fully equipped, 2 toilets, master bedroom en suite. Cellar, Basement garage. Réf: 1603
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CANNES / BASSE CALIFORNIE 280 000 €*
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2P
CANNES / GARE FERROVIAIRE 269 000 €*
Sur Maréchal Juin au dessus des commerces somptueux appartement de type T2 de 45.47 m² LC plus 12 m² de terrasse fermée en véranda au calme vue dégagée avec cave. PAS de travaux à prévoir vendu avec cave. DPE : E. • On the Maréchal Juin Avenue, above stores, sumptuous 2-roomed type flat of 45,47 m² (certified) plus 12 m² terrace closed in verandah, in quiet setting, with open view, cellar. No renovation work needed. Réf: 1377
Proche du Palais et plages, au calme : T2 orienté SUD à ce prix étage élevé et une situation centrale offrant 2 pieces 48 m² avec terrasse de 6,5 m², parking en sus 30 000€ très bel emplacement rentabilité saisonnière. DPE : C. • Near Palais du Festival & beaches, very quiet : 2-roomed flat facing south, on high floor, at this price ! Centrally located, offering 2 rooms of 48m² + 6,5m² terrace. Parking at extra price = €30 000. Very good seasonal profitability. Réf: 882va
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9, rond point Duboys d’Angers - 06400 Cannes - nathalie@ndimmo.fr - Tél. : (+33) 06 03 17 04 91
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CANNES / BANANE CARRE D’OR 1 386 000 €*
Résidence standing 6/7 bel appart 105m², traversant S/N terrasse sud 17m², vue dégagée, grand et large double séjour, cuisine indépendante équipée, 1 chbre possibilité pour une 2ème, SDB, wc ind. Cave, Parking s/s, Gardien. DPE : D. • Portered residence, 6/7-roomed nice flat 105m², S/N exposure, south facing terrace 17m², open view, large living room, separate, fitted kitchen, 1 bedroom, possibility for a 2nd bedr., bathr., toilet. Cellar, basement Pkg. Réf: 693V1980A
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CANNES / BANANE
1 250 000 €*
DERNIER ETAGE. Entre Croisette et rue d’Antibes, Bourgeois, de 2 étages, 5 pièces, 110m², salon SàM, 1sdb, 1sdd, 2wc, cuisine eq., dressing, grenier. Terrasse sud 35m²; droit de surélevé toute la surface d’un étage. DPE : D. • Between Croisette & rue d’Antibes, in bourgeois building of 2 floors, superb atypical 5-roomed bright flat, 110m², ceiling height 3m, fitted kitchen, 3 bedrooms, living-dining room,1 bath,1 shower, dressing room, attic, A Must see ! Réf: 693V1958A
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3P
CANNES / BASSE CALIFORNIE
850 000 €*
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CANNES / SAINT NICOLAS
441 000 €*
Dans immeuble bourgeois, bel appartement de 90m², salon, salle à manger, 3 grandes chambres, cuisine indépendante équipée, salle de douche à l’italienne, 2 WC, nombreux rangements. Cave, Garage. DPE : D. • SAINT NICOLAS AREA, In a bourgeois building, beautiful apartment of 90m² Living room, dining room, 3 large bedrooms, separate, fitted kitchen, walk-in shower, 2 toilets, plenty of storage. Cellar, Garage. Réf: 693V1982A
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Proche Croisette, imm. standing, en étage élevé Traversant S/N Terrasses 34m² spacieux et lumineux 3P, séjour-salon, 2 chbres, 2 SDB, wc, cuisine équipée. Garage, PISCINE dans la résidence. Prévoir rafraichissements. DPE : D. • Near La Croisette in a nice building, on high floor, south/north exposure, large, bright 2-bedroom flat, living room, 2 bedr., 2 Bath, toilet, fitted kitchen, plenty of storage, Basement garage. Swimming pool in the residence Réf: 693V1986A
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CANNES / BASSE CALIFORNIE
397 000 €*
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CANNES / BANANE
325 000 €*
A 100m de la Croisette superbe rez-jardin, 60m² de jardin, double salon donnant sur la terrasse S/O, cuisine aménagée, SàM donnant sur jardin, grande chambre, dressing, s.d.d, wc, clim. Garage, cave. DPE : C. • 100m from La Croisette, superb garden flat, 60m² of garden, double living room opening onto a terrace facing S/W, fitted kitchen, dining room overlooking the garden, bedroom, dressing room, shower, toilet, A/C. Garage, cellar. Réf: 693V1989A
A 300m de la Croisette proche Martinez, beau 2 pièces spacieux lumineux cuisine équipée, terrasse ouest, vendu meublé. DPE : D. • 300M from La CROISETTE, near Martinez Hotel, beautiful 2-roomed large flat, bright and light, fitted kitchen, West facing terrace. Sold furnished. Tax for owner €650, Monthly service charges €80. Réf: 693V872A
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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF
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LA COLLE SUR LOUP
1 250 000 €*
La Colle sur Loup, proche village, vue sur Saint Paul de Vence, Superbe villa provençale contemporaine de 5/6 pièces de 170m² env, jardin paysagé et complanté d’environ 1300m². Piscine et terrain de boules. garage, parkings. DPE : D. • Near the village, view over Saint Paul de Vence, Superb Provençale villa, 5/6-roomed of about 170m², landscaped garden of about 1.300m². Swimming pool and petanque court. Garage, parking spaces. Réf: 3294
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Proche Carré d’or, toutes commodités et transports. A 10 min à pieds des plages et de la promenade des anglais. Dans un immeuble récent. 3 Pièces (2 pièces transformé) de 38m² avec une terrasse spacieuse de 11m². Cave. DPE : D. • Near Carré d’or area, amenities and public transport. 10 minutes walk from beaches and the Promenade des Anglais. In a recent building. 3-roomed flat (converted 2-roomed) of 38m² with 11m² large terrace. Cellar. Réf: 3135
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A deux pas de la mer, des commerces et du port de plaisance de Marina Baie des Anges, Résidence récente de standing, avec Piscine et Jardins. Très beau 4 pièces de 86m² +Grande Terrasse 30m² Jardin privatif de 15m². Pk. DPE : D. • A few steps from the sea, shops and Marina Baie des Anges, recent luxury residence with swimming pool and gardens. Superb 4-roomed flat of 86m² + 30m² large terrace. Private garden of 15m². Parking space. Réf: 3271
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Quartier des Maurettes, proche toutes commodités et transports, dans une petite copropriété. 2 pièces traversant de 40m² Terrasse 11m². Un parkings sous/sol complète ce bien. Faibles charges. A voir ! DPE : D. • Near Maurettes area, amenities and public transport, in a small condominium, 2-roomed flat of 40m² with a double exposure, 11m² terrace. Basement parking. Low maintenance charges. Viewing a must ! Réf: 3286
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Villeneuve-Loubet / Marina Baie des Anges
750 000 €
EXCEPTIONNEL ! Appartement avec grande terrasse d’angle. Très ensoleillé avec magnifique vue mer, port de plaisance et jardins, étage élevé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 2/3P de 56 m² avec grande terrasse de 117m², piscine et jacuzzi + seconde terrasse 15 m². Entrée, chambre avec rangement, coin nuit avec fenêtre, salle d’eau avec WC, séjour avec cuisine US aménagée et équipée s’ouvrant sur les 133 m² de terrasses. Un parking privatif vient compléter ce bien rare à la vente ! OUTSTANDING ! Apartment with large corner terrace. Very sunny with a magnificent sea view, marina and garden, high floor. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building, public transport nearby. 2/3-roomed of 56 m² with 117 m² large terrace, pool and jacuzzi + 15 m² second terrace. Entrance, bedroom with wardrobe, sleeping area with window, shower room, toilet, living room with equipped open-plan kitchen opening onto 133 m² terraces. Private parking, Rare for sale ! DPE : E
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