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Cap d’Antibes / Versant Ouest

Magnifique propriété de 420 m²

Plus de détails en page 04

OFFREZ-VOUS DES VACANCES DE RÊVE EN LOUANT CETTE VILLA

JUAN LES PINS / PROCHE DE LA MER

Découvrez cette villa lumineuse à l’architecture contemporaine et de plain-pied, à seulement 1 km de la plage. Profitez de 3 chambres avec salles de bains élégantes et une piscine magnifique à débordement. Il y a aussi un barbecue et une plancha pour les soirées conviviales. Moments de détente garantis au bord de la piscine. Cette villa offre également des places de parking et deux abris pour 2 voitures. Passez un séjour confortable dans ce cadre idyllique !

Discover this bright, single-story villa with contemporary architecture, just 1 km from the beach. Enjoy 3 bedrooms with elegant bathrooms and a stunning infinity pool. There is also a barbecue and a plancha for friendly gatherings. Relaxing moments are guaranteed by the pool. This villa also offers parking spaces and two carports for 2 cars. Enjoy a comfortable stay in this idyllic setting!

Prix / Price : nous consulter

sommaire contents

004 antibes

012 cannes

026 villeneuve loubet

Numéro 202 avril/mai 2026

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EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins Tél. 06 29 68 02 17 contact@nexthome.fr www.nexthome.fr

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution

CAP D’ANTIBES / VERSANT OUEST

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 420 M²

Dans un domaine à l’abri des regards, cette magnifique propriété de 420 m² dispose d’un logement pour le personnel, d’un appartement pour les invités, d’un vaste sous-sol et de dépendances. Cette propriété d’exception d’environ 420 m² incarne tout le charme de la Côte d’Azur. Son cadre de vie idyllique allie confort et raffinement. Son jardin paysager de 2 500 m2 est composé de multiples terrasses et espaces de détente. Grande piscine panoramique. Produit rare à la vente.

In a secluded setting, this magnificent 420m² property features staff accommodation, a guest apartment, a large basement, and outbuildings. This exceptional property of approximately 420m² embodies all the charm of the French Riviera. Its idyllic living environment combines comfort and refinement. Its landscaped garden of 2,500m² includes multiple terraces and relaxation areas, as well as a large panoramic swimming pool. A rare property on the market.

Prix / Price : nous consulter

21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr

Les plages situées à l’extrémité de la rue, au cœur d’un domaine résidentiel pourvu d’un parc et d’une piscine, dans un environnement de quiétude absolue. Ce petit hameau, composé de quelques villas, vous présente cette charmante villa en parfait état, bénéficiant d’une exposition sud et d’une absence totale de vis-à-vis. Cet emplacement est propice à des vacances idylliques et garantit une excellente rentabilité locative. Ce produit est rare sur le marché. DPE: B. • The beaches located at the end of the street, in the heart of a residential estate featuring a park and a swimming pool, offer an environment of absolute tranquility. This small hamlet, made up of a few villas, presents this charming villa in perfect condition, benefiting from southern exposure and complete privacy (not overlooked). This location is ideal for idyllic holidays and ensures excellent rental returns. This property is rare on the market. Mobile : +33 (0)6 20 71 89 22

APPT 3P

690 000 €*

A deux pas des plages de la Salis et du Vieil Antibes, magnifique appartement 3 pièces traversant, en étage élevé. Lumineux, il dispose d’un séjour spacieux avec terrasse vue mer et verdure. Deux chambres avec salle de douche en suite, parking privé. Possibilité d’acquérir un stationnement supplémentaire. Bien rare et attractif ! DPE: A. • Steps from Salis beaches and Old Town, bright 2-bedroom apartment on a high floor. Spacious living room with terrace, sea and greenery views, two en-suite bedrooms, private parking. Option for extra parking. Rare and attractive property! Mobile : +33

20 71 89 22

21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04

Dans une petite résidence de standing avec piscine, au calme absolu et baignée de soleil, superbe 3 pièces offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vaste séjour avec immense baie vitrée ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche. Un garage fermé complète ce bien rare dans le secteur. DPE: D. • In a small, high-end residence with a swimming pool, set in absolute peace and bathed in sunlight, this superb two-bedroom apartment offers an exceptional quality of life. Spacious living room with a huge picture window opening onto a magnificent 25 m² terrace, completely unoverlooked, ideal for fully enjoying the outdoors. Two en-suite bedrooms, each with its own shower room. A closed garage completes this rare property in the area. Mobile : +33 (0)6 20 71 89 22

APPT 3P

890 000 €* Il se distingue par sa position unique, à l’orée du Cap d’Antibes, voisin du Provençal et de l’hôtel Belles Rives, au sein d’une petite résidence confidentielle, récente et haut de gamme.Cet appartement de trois pièces baigné de soleil et ouvrant sur une large terrasse, espace de vie confortable. La vue est très agréable et offre un bel aperçu sur la mer. Un double garage et une cave complètent ce bien rare à la vente. DPE: A. • It stands out for its unique location, at the edge of Cap d’Antibes, neighboring the Provençal and the Hôtel Belles Rives, within a small, discreet, modern, and upscale residence. This sun-filled three-room apartment opens onto a spacious terrace, offering a comfortable living space. The view is very pleasant and provides a beautiful glimpse of the sea. A double garage and a cellar complete this rare property on the market.

VILLA 280m2

ANTIBES / LES BRUSQUETS

Villa provençale de standing au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Env. 280 m² sur terrain paysager de 2 500 m² avec piscine à débordement, pool house, cuisine d’été et pétanque. Séjour 80 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 3 pièces d’eau et 2P indépendant. Trois terrasses vue mer et collines, 5 parkings, exposition Sud-Ouest. Idéale résidence principale ou secondaire, au calme proche commodités. DPE: B. • Luxury Provençal villa in a sought-after residential setting. Approx. 280 m² on 2,500 m² landscaped grounds with infinity pool, pool house, summer kitchen and pétanque court. Bright 80 m² living room with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and independent 2-room apartment. Three terraces with sea and hill views, 5 parking spaces, south-west exposure. Quiet location close to amenities.

ANTIBES

Au cœur du très recherché secteur du Puy à Antibes, élégant 4 pièces de 73 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Trois chambres, beaux volumes, luminosité remarquable. Terrasse sur jardins prolongeant le séjour. Climatisation, cave et parking privatif. (6 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

DPE: C. • In the heart of the sought-after Puy district in Antibes, this elegant 73 m² three-bedroom apartment sits on the first floor of a secure residence with a pool. Bright and well-designed, it offers a peaceful living space. A terrace opening onto gardens extends the lounge. Air conditioning, cellar, and private parking complete this comfortable property.

NESTENN Antibes vous propose ce 2 pièces de 37,06 m² en rez-de-chaussée d’une résidence de standing avec piscine, à deux pas de la mer. Il offre une chambre et une terrasse avec jardin privatif. Rafraîchissement à prévoir. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. (6 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) DPE: E. • NESTENN Antibes presents this 37.06 m² one-bedroom apartment on the ground floor of a sought-after residence with pool, just steps from the sea. It features a bedroom and a terrace with private garden. Some refurbishment needed. A closed basement garage completes the property. (6% fees incl. VAT, buyer’s charge.)

Réf: 1803

APPT 2P

ANTIBES / DEBUT CAP D’ANTIBES

410 000 €*

Charmant 2 pièces de 50 m² au 2e et dernier étage, au début du Cap d’Antibes, à deux pas de la plage de la Salis. Lumineux, avec vue dégagée, idéal en résidence secondaire. Belle terrasse avec vue sur le phare de la Garoupe. Parking extérieur et box fermé. (6 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) DPE: D. • NESTENN Antibes presents this 37.06 m² one-bedroom flat on the ground floor of a luxury residence with a swimming pool, just a stone’s throw from the sea. It features one bedroom and a terrace with a private garden. Some refurbishment is required. A locked garage in the basement completes this property. (6% agency fees, inclusive of VAT, payable by the buyer.)

Réf: 1800

1, Boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@maximmo.fr

3P

695 000 €*

Vivez l’exceptionnel dans ce joyau de 1930. Alliant cachet historique (belle hauteur sous plafond, parquet, boiseries) et confort moderne.Espace : Séjour lumineux, 2 chambres avec une salle de bains.Atouts : Balcon avec vue panoramique du Cap d’Antibes à l’Estérel.Bonus : Chambre de service, grande cave.À deux pas des boutiques. Le luxe authentique de la Côte d’Azur vous attend. DPE: E. • Experience the exceptional in this 1930s gem. Combining historical charm (high ceilings, hardwood floors, wood paneling) with modern comfort.Layout: Bright living room, 2 bedrooms with a bathroom. Features: Balcony with panoramic views from Cap d’Antibes to the Esterel mountains.Bonus: Staff quarters, large wine cellar.Just steps from the shops. Authentic luxury of the French Riviera awaits. Réf: 61048771

APPT 3P

500 000 €*

Dans un environnement privilégié, à 10 min à pied du lycée Stanislas et 15 min du port, superbe appartement rénové avec goût au 5ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, cave et grand garage. Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salles d’eau (dont une avec WC), WC invités. Séjour et chambre ouvrant sur terrasse vue mer et Estérel. DPE: D. • In a prime location, 10-minute walk from Lycée Stanislas and 15 minutes from the port, this superb renovated apartment is on the 5th floor of a quiet building with elevator, cellar, and large garage. It features an entrance hall, living room with open kitchen, two bedrooms with en-suite shower rooms (one with WC), and a guest toilet. Living room and bedroom open onto a terrace with sea and Esterel views. Réf: 61048671

+33 (0)4 93 34 16 72 mail@aaariviera.com www.aaariviera.com #aaa_riviera_properties

21, av. du Dr. Dautheville 06160 Antibes Juan-les-Pins

12, rue des Belges 06400 Cannes

APPT 4P

Dans le quartier de Valescure, proche Saint-Raphaël et Boulouris, au calmeMagnifique propriété provençale 200m² en parfait état avec double séjour, 4 chambres, belles terrasses, piscine à débordement sur 1600m². DPE : D. • In the residential area of Valescure, close to St. Raphael and Boulouris, in a quiet setting, this wonderful provencal property of 200m² offers a double living and 4 bedrooms. Mature garden with overflow pool on 1600m².

/ GALLIENI Réf: 85944528

820 000 €*

895

La résidence Elegante (2014) est une véritable perle. Ce magnifique 4P au 2éme étage offre une terrasse d’angle (20m²) avec une belle vue dégagée avec aperçu mer. Piscine. Double garage en S/S. Calme. DPE : B. • SOLE AGENT – The residence Elegante (2014) is a true rare gem. This magnificent 3 bedroom flat offers unobstructed views with a glimpse of the sea from the 20m² terrace. Pool, underground double parking. Calm setting. CANNES / MONTROSE Réf: 86423689

3P

Secteur La Bordé, Charmante propriété discrètement mitoyenne avec piscine, terrain de pétanque et des belles espaces extérieurs. Salons, 5 chambres, salle de jeux/home cinéma. Grand garage. Nouveau AC. 176m²/ 855m². DPE : D. • SOLE AGENT. Charming semi detached provencal property with swimming pool, outside dining areas, covered terrasses, pétanque court and large garage. Living room, 5 bedrooms, play room/home cinema. New AC and electrics.

Réf: 86414714

APPT 3/4P

Grand et beau 3-4 pièces de 93m² situé dans une élégante résidence avec piscine. Lumineux séjour donnant sur terrasse de 23m² exposée Sud, avec une agréable vue. Garage, cave, parking. Environnement calme et recherché. DPE : D. • Nice and spacious 3-4 room flat of 93m² located in an elegant residence with pool. Bright living room opening onto a 23m² south-facing terrace with pleasant views. Garage, cellar, parking space. Quiet and sought-after area. LE CANNET Réf: 85657445

499 000 €*

Quartier Oxford, dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et tennis, nous proposons ce superbe appartement de 3 pièces de 89 m² avec vaste terrasse d’angle. Place de parking en s/s et cave. DPE : E. • SOLE AGENT - Oxford district – in a prestigious residence with concierge, swimming pool and tennis court, we offer this superb 2 bedrooms apartment of 89m² with a large corner terrace, indoor parking space and cellar. CANNES / OXFORD Réf: 85999069

630 000 €*

APPT 1P

170 000 €* BAS CROIX DES GARDES - Beau studio bien aménagé dans résidence de haut standing, très attractif. Depuis la terrasse, ensoleillée toute la journée, vous profiterez d’une vue sur la mer Méditerranée. Cave. Garage en sus. DPE : D. • BAS CRIOX DES GARDES - Beautiful, well-appointed studio flat in a very attractive, high-end residence with pool. From the sunny terrace, you can enjoy views of the Mediterranean Sea. Cellar. Garage available at an add. cost. CANNES Réf: 86704193

+33 (0)4 93 34 16 72 mail@aaariviera.com www.aaariviera.com #aaa_riviera_properties

CAP D’ANTIBES / GALLICE

A proximité immédiate du prestigieux hôtel Belles Rives, les plages, le Port de Gallice, des restaurants et boutiques, cet appartement bénéficie d’une vue mer absolument magnifique depuis sa belle terrasse de 27m² face à la mer. Séjour très lumineux avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau. 2 places de parking en S/S. Rare. DPE: C. • Just steps away from the prestigious Belles Rives Hotel, the sandy beaches, the Port de Gallice, restaurants and boutiques, this flat enjoys a truly stunning sea view from its beautiful 27m² terrace facing the water front. It offers a bright living room with a semi-open kitchen, 2 bedrooms, 2 showerrooms. 2 underground parking spaces. Prime location. Réf: 86519029

1

000 €*

Située dans quartier très prisé, charmante maison de 120 m² implantée sur terrain de 458m² bénéficie d’un emplacement idéal dans une petite impasse, à seulement 100 m de la mer et à 400 m. des plages de la Garoupe. Un bien rare, plein de potentiel, qui après rénovation et réaménagement des surfaces en sous-sol et / ou des combles, deviendra une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une belle valeur ajoutée. DPE: D. •

Located in a most sought-after neighbourhood, this charming 120 m² house sits on a 458 m² plot of land and enjoys an ideal location, just 100 metres from the sea front and 400m from the Garoupe beaches. A rare property on the market, full of potential, that after renovation and redevelopment of the basement and / or the attic, provides great potential added value. Réf: 86806508

APPT 3/4P

960 000 €*

Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des complexes sportifs et du centre-ville d’Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d’ une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer.

DPE: E. • Rare on the market. Located in a small building with lift, close to the sports facilities and the city centre of Antibes, 3/4 room apartment with a surface area of 154 m2 on the 4th and last floor with balconies and terraces on 3 sides, including a magnificent 65 m2 large terrace with mountain view and lateral sea view. Réf: 86794230 ANTIBES

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81

3P

2 390 000 €*

Croisette, résidence de standing avec gardien, superbe 3 pièces de 78 m² entièrement rénové avec prestations luxueuses, face à la mer. Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse vue panoramique baie et îles. 2 chambres dont une suite avec dressing, nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol. DPE : NC. • Croisette, prestigious residence with concierge, stunning 78 sqm 2-bed apartment fully renovated with luxury finishes, facing the sea. Living room with equipped kitchen opening onto a terrace with panoramic bay and islands views. 2 bedrooms incl. a master with dressing. Cellar and underground parking. Réf: 86831565

APPT 2P

760 000 €*

Croisette 1ère ligne, 2 pièces de 36 m² : séjour sur terrasse 7 m² vue mer panoramique baie de Cannes, cuisine équipée, chambre, salle de douche. Vendu meublé. DPE : D. • Croisette frontline, 36 sqm 1-bed apartment: living room opening to 7 sqm terrace with panoramic sea view over Cannes bay, equipped kitchen, bedroom, shower room. Sold furnished.

CANNES / CROISETTE Réf: 86802968

/

APPT 3P

Proche centre, plages et commerces, 3 pièces traversant rénové : séjour avec cuisine équipée, terrasse sud 11 m², 2 chambres dont une avec balcon, SDD, WC invité. Garage et cave. DPE : C. • Near center, beaches and shops, renovated dual-aspect 2-bed apartment: living room with equipped kitchen, south 11 sqm terrace, 2 bedrooms (one with balcony), shower room, guest WC. Garage and cellar.

Réf: 86594596

1 100 000 €*

Basse Californie, 3 pièces rénové de 96 m², HSP 3,80 m : séjour 45 m², 2 chambres, 2 SDD, terrasse sud 23 m² + jardin privé 100 m². 2 parkings extérieurs. DPE : C. • Basse Californie, renovated 96 sqm 2-bed apartment, 3.8 m ceilings: 45 sqm living area, 2 bedrooms, 2 shower rooms, south 23 sqm terrace + 100 sqm private garden. 2 parking spaces.

CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 86831909

APPT 3P

Cannes Basse Californie, 3 pièces 86 m² en résidence avec piscine : séjour 30 m², terrasse 24 m² sud-ouest, cuisine équipée, 2 suites. Garage et cave. DPE : C. • Cannes Basse Californie, 86 sqm 2-bed apartment in residence with pool: 30 sqm living room, 24 sqm SW terrace, equipped kitchen, 2 suites. Garage and cellar.

CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 86196320

81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81

Croisette, superbe 3 pièces de 70 m² en étage élevé, traversant avec vue mer, îles et Esterel. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et 2 chambres en suite. Situé dans une résidence de standing, emplacement privilégié. Cave incluse, garage en supplément. DPE : NC. • Croisette, superb high-floor 70 sqm 2-bed apartment, dual-aspect with sea, islands and Esterel views. Fully renovated, it features a bright living room with open equipped kitchen and 2 en-suite bedrooms. Prestigious residence, prime location. Cellar included, garage optional.

1 375 000 €*

Cannes, 4 pièces 158 m² : double séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 suites, belles hauteurs sous plafond. Terrasse vue mer en copropriété. Parking/garage en option. DPE : E. • Cannes, 158 sqm 3-bed apartment: double living room, equipped kitchen, 3 bedrooms incl. 2 en-suite, high ceilings. Shared sea-view terrace. Parking/garage optional.

CANNES Réf: 86832206

APPT 1P

260 000 €* Palm Beach, studio rénové en résidence avec gardien : séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse ouest sans vis-à-vis, accès plage. Cave. Idéal locatif ou pied-à-terre. DPE : D. • Palm Beach, renovated studio in residence with concierge: bright living room with equipped kitchen, west-facing terrace, beach access. Cellar. Ideal rental or pied-à-terre.

3P

475 000 €

Maison de ville rénovée avec garantie décennale : séjour avec cuisine équipée, 2 chambres + bureau, SDD/WC, terrasse et parking. Calme, proche commerces et bus. DPE : E. • Renovated townhouse with warranty: living room with equipped kitchen, 2 bedrooms + office, shower room/WC, terrace and parking. Quiet, near shops and buses.

LE CANNET / EUROPE Réf: 86226684

3 pièces au 4e étage avec vue port et Palais des Festivals : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 SDB, WC indépendant. Emplacement central, idéal locatif. DPE : D. • 4th-floor 2-bed apartment with views of the port and Palais des Festivals: bright living room with open kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, separate WC. Prime central location, ideal rental.

Réf: 86418495

81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81

Cannes Californie, somptueuse villa de 300 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Elle propose de vastes espaces de vie, une grande terrasse, une piscine à débordement, 6 suites élégantes et une salle de sport de 50 m². Deux garages complètent ce bien rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie luxueux et paisible. DPE : D. • Cannes Californie, stunning 300 sqm villa with panoramic views over the sea and the Lérins Islands. It features spacious living areas, a large terrace, an infinity pool, 6 elegant en-suite bedrooms and a 50 sqm gym. Two garages complete this rare property, ideal for enjoying a luxurious and peaceful lifestyle.

APPT 3P

3 600 000 €*

Idéal sur la Croisette, appartement rénové aux prestations luxueuses : double séjour lumineux avec bureau, terrasse Sud vue mer, cuisine équipée, 2 suites, buanderie et seconde terrasse Ouest. DPE : B. • Ideally located on the Croisette, this renovated luxury apartment features a bright double living room with office, south terrace with sea view, equipped kitchen, 2 suites, laundry and west terrace.

CANNES / CROISETTE Réf: 86719440

APPT 6P

CANNES / VIEUX PORT

3 300 000 €*

Penthouse d’exception au Vieux Port de Cannes : 107 m² rénovés + 105 m² de terrasse vue mer panoramique, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 suites, buanderie et parking. DPE : B. • Exceptional penthouse at Cannes Old Port: 107 sqm renovated + 105 sqm terrace with panoramic sea view, bright living room, equipped kitchen, 4 suites, laundry and parking

/ BASSE CALIFORNIE

Dans résidence avec gardien, 3 pièces rénové de 75 m² : séjour avec cuisine équipée, terrasse sud 12 m² vue mer et parc, 2 suites. Garage fermé et cave inclus. DPE : D. • In a residence with concierge, renovated 75 sqm 2-bed apartment: living room with equipped kitchen, south 12 sqm terrace with sea and park views, 2 en-suite bedrooms. Garage and cellar included.

Réf: 86383419

Centre Cannes, résidence avec gardien, 3 pièces rénové meublé : séjour avec cuisine équipée, terrasse fermée 21 m², 2 chambres dont suite, buanderie. Idéal Airbnb et congrès. DPE : D. • Central Cannes, residence with concierge, renovated furnished 2-bed apartment: living room with equipped kitchen, 21 sqm enclosed terrace, 2 bedrooms incl. suite, laundry. Ideal Airbnb and congress rentals.

81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81

Nous consulter

Croisette, appartement d’exception de 324 m² avec vue mer panoramique : réception de plus de 100 m² avec salon, salle à manger et bar, 5 suites dont une master avec dressing, cuisine haut de gamme, buanderie. 90 m² de terrasses, seul sur le palier, climatisation et sécurité 24h/24. 3 garages et caves. Prestations de très grand luxe. DPE : D. • Croisette, exceptional 324 sqm apartment with panoramic sea view: over 100 sqm reception with living room, dining area and bar, 5 en-suite bedrooms incl. a master with dressing, high-end kitchen, laundry. 90 sqm terraces, sole on the floor, full AC and 24/7 security. 3 garages and cellars. Ultra-luxury finishes.

Croisette, 4 pièces 110 m² dernier étage : séjour lumineux, terrasse 11 m² vue mer, cuisine équipée, 3 chambres en suite. Garage possible DPE : C. • Croisette, top-floor 110 sqm 3-bed apartment: bright living room, 11 sqm terrace with sea view, equipped kitchen, 3 en-suite bedrooms. Garage optional.

/ POINTE CROISETTE Réf: 82346340

VILLA 10P

Mougins, villa atypique 370 m² sur 1 100 m² : 10 pièces, divisible en 2 logements, piscine, patio, pétanque, abri 3 voitures. Fort potentiel, à rafraîchir. DPE : C. • Mougins, unique 370 sqm villa on 1,100 sqm plot: 10 rooms, can be split into 2 homes, pool, patio, pétanque court, parking for 3 cars. Great potential, needs updating. MOUGINS Réf: 86190485

1 380 000 €*

T3 rez-de-jardin 70 m² pieds dans l’eau : séjour avec cuisine ouverte, terrasse 47 m² + jardin 89 m², 2 chambres, SDB. Résidence avec piscine rooftop. Box fermé. DPE : C. • Seafront 70 sqm garden-level 2-bed apartment: living room with open kitchen, 47 sqm terrace + 89 sqm garden, 2 bedrooms, bathroom. Residence with rooftop pool. Garage.

LOUBET Réf: 86405886

CANNES / CROISETTE Réf: 86719486

Croisette, Le Relais de la Reine, 4 pièces 121 m² en étage élevé : séjour lumineux, 2 terrasses vue mer, cuisine équipée, 3 chambres. Garage possible. DPE : D. • Croisette, Le Relais de la Reine, 121 sqm 3-bed apartment on high floor: bright living room, 2 terraces with sea view, equipped kitchen. Garage optional.

Résidence de standing à 3 mn à pied de la Croisette. Grand appartement de 194m2 loi Carrez avec 135 m2 de terrasses en étage élevé. Immense séjour de 50 m2 Gros garage et cave de 22 m2 inclus. Prévoir rénovation. DPE : C. • Prestigious residence. Large 194 sq m (Carrez Law) apartment with 135 sq m of terraces on a high floor. Huge 50 sq m living room. Large garage and 22 sq m cellar included. Renovation required - Excellent potential.

Réf: 86750719

3P 80 m2 entièrement rénové belles prestations. Séjour avec cuisine équipée donnant sur très belle terrasse. 2 grandes chambres avec SDD et WC. Petite résidence, peu de charges. Proximité Croisette, aux pieds des commerces. DPE : C. • 3-bedroom, 80 m², fully renovated. Living room with fitted kitchen opening onto a lovely terrace. 2 large bedrooms with shower and toilet. Low service charges. Close to the Croisette, within walking distance of shops. CANNES Réf: 2858620

APPT 2P 424 000 €*

2P de 42,50 m2 en face du port du Moure rouge et aux pieds des plages. Appartement entièrement rénové, vendu meublé qui correspond à un pied à terre ou investissement locatif. Parking collectif dans la résidence. DPE : C. • A 42.50 m² two-bedroom flat opposite the Port du Moure Rouge and just a stone’s throw from the beaches. The flat has been fully renovated and is sold furnished. Ideal as a second home or rental investment. Shared parking. CANNES / PALM BEACH Réf: 86819916

Résidence récente et bon standing. A proximité commerces, plages et Croisette. Lumineux appartement 3P 76 m2 orienté Est et Sud sur magnifique terrasse de 20 m2 avec vue dégagée sans vis à vis. Parking et grande cave inclus. DPE : C. • Well-maintained, modern residence. Close to shops, beaches, and Croisette. Bright 2-bedroom apartment of 76 sq m facing east and south with a magnificent 20 sq m terrace offering unobstructed views. Pkg and large cellar.

Réf: 86762670

CANNES / PALM BEACH Réf: 86805928

Dernier étage, très joli 3P de 53 m2 en excellent état dans résidence récente. Idéal pour un pied à terre. A quelques pas des commerces et des plages. Appartement bien aménagé, ensoleillement du matin. Vendu avec garage. DPE : C. • Topfloor, very attractive 2 bedroom flat (53 m²) in excellent condition in a modern residential complex. Ideal as a second home. Just a short walk from shops and beaches. Well-appointed flat with morning sun. Garage

APPT 2P

371 000 €*

2P 39 m2 dernier étage avec deux terrasses EST/OUEST + accès au toit pour profiter d’un 3ème extérieur et admirer les feux d’artifices l’été. Appartement traversant à rénover, situé dans une rue privée. Idéal investissement. DPE : E. • 2-bedroom, 39 m² top-floor with 2 east/west-facing terraces + access to the roof terrace to enjoy a third outdoor space and watch the fireworks in summer. Need renovation, situated on a private street. Ideal investment.

CANNES / PALM BEACH Réf: 86836913

4P 1 399 000 €*

1 290 000 €*

Jolie petite copropriété. Splendide duplex T6 de 130 m2 sur jardin/terrasse Sud de 100m2 au calme absolu. Double séjour 50 m2 en RDJ et 4 ch/SDD en étage. Très belles prestations pour ce produit atypique. 2 parking et 3 caves. Idéal famille. DPE : en cours.

Réf: 86823614

Magnifique 4P 100 m2 avec terrasse de 35 m2 situé en dernier étage. Entièrement rénové avec goût et en parfait état. belle luminosité et volumes harmonieux. Très jolie vue mer de la terrasse.Grand garage de plain pied et cave. DPE : C. • A magnificent four-bedroom 100 m² with a 35 m² terrace, situated on the top floor. Fully and tastefully renovated and in perfect condition. Bright. Stunning sea views from the terrace. Large ground-floor garage and cellar.

699 000

Résidence de standing avec gardiens, 3P de 66m2 SUD traversant au 1er étage avec vue panoramique mer sur les île de lérins et l’Estérel. Appartement entièrement rénové. Grand Parking collectif. A 2 pas des commerces. DPE : C. • Luxury residential complex with caretakers, a 66m² south-facing two-bedroom flat on the first floor with a panoramic sea view of the Lérins Islands and the Estérel. Fully renovated flat.Communal parking. Close to local shops. CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 86792499

APPT 3P 495 000

• Charming small condominium. Stunning 130m2 6-bedroom duplex with a 100m2 -facing garden/terrace in a completely quiet setting. 50m2 open living, ground floor and 4 bedr./showers upstairs. Unique property. 2 parking, 3 cellars. Perfect for families.

583 000 €*

Superbe 2P rénové dans le secteur du Palm Beach alliant charme méditerranéen et modernité, à quelques pas des plages et commerces.Volumes optimisés, décoration soignée, joli séjour baigné de lumière. Vue mer sur la terrasse ! DPE : D. •

A superb, renovated one-bedroom flat in the Palm Beach, combining Mediterranean charm with modern style, just a stone’s throw from the beaches/shops. Well-designed layout, light-filled living room. Sea views from the terrace!

CANNES / PALM BEACH Réf: 86793269

2P

A l’arrière du Martinez, agréable 3P de 60 m2 traversant. Idéalement agencé avec 2 vraies chambres et bel espace séjour. Parfait pour les vacances en famille ou pour un investissement locatif (proximité palais des festivals) DPE : D. • At the rear of the Martinez hotel, pleasant 3-room apartment with bright corner living room opening onto a South/East terrace, an independent kitchen with loggia , 2 bedrooms, cellar. Ideal for holidays or a rental investment

Réf: 85596158

000 €* 2P 48 m2 avec vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Vue dégagée sur la mer et les palmiers.Cet appartement clef en main est idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre.Cave. DPE : D. • A two-bedroom of 48 m² with a spacious living room flooded with natural light thanks to large bay windows. Unobstructed views of the sea and palm trees. This turnkey flat is ideal as a main residence or a second home. Cellar.

Réf: 86872580

Dans résidence sécurisée proche commerces, charmant 3P en dernier étage avec 112 m² de terrasse ouest, vue collines et mer, calme, sans vis-à-vis. Bon état, cave, parking privé. Idéal famille. Plages à 10 min. DPE : D. • In a secure residence near shops, charming 3-roomed top-floor apartment with 112 m² west-facing terrace, views of the hills and sea, quiet, not overlooked. Good condition, cellar, private PKG. Ideal for families. Beaches 10 min away.

Réf: VAP10001278

EXCLUSIVITÉ

CANNES / STANISLAS Réf: VAP10001573

Dans copropriété bourgeoise des années 30, proche commerces et centre, beau 2P en RdJ au calme absolu. Entrée donnant sur séjour, cuisine américaine équipée, une chambre donnant sur terrasse partagée exposée Ouest, SdD et WC. DPE : D. • In 1930s bourgeois residence near shops and center, charming 1-bed garden-level apt in total peace. Living room with fitted kitchen, bedroom to shared west terrace, shower room & WC.

EXCLUSIVITÉ

APPT 3P

Dernier étage avec vue dégagée, aperçu mer. 2 pièces de 41,42 m2, dernier étage, exposition Est. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, terrasse de 7 m2 Une chambre lumineuse, Salle de bains. Cave. DPE : D. • Top-floor 41.42 m² 1-bed with open views and sea glimpse. East-facing, open kitchen to living room, 7 m² terrace, bright bedroom, bathroom. Includes cellar. CANNES / BAS PETIT JUAS Réf: VAP10001586

420 000 €*

Superbe 3P des années 80 dans résidence avec piscine. État exceptionnel, climatisation, 3 pièces d’angle, grande terrasse SUD de 30 m², cave, cabine de plage et grand garage avec porte électrique. DPE : C. • Stunning 3-roomed apartment from the 80s in a residence with a pool. Exceptional condition, air-conditioning, corner apartment with a 30 m² south-facing terrace, cellar, beach cabin, and large garage with electric door. LE CANNET / BRÉGUIÈRES Réf: VAP10001539

Dans résidence de standing sécurisée avec grand parc et piscine, à 5 Min du centre et de la Croisette, 3P de 70 m2, 30 m2 de terrasse plein SUD, calme absolu et sans vis-à-vis. Vendu meublé, 2 points d’eau, cave et garage. DPE : C.

• In a secure high-end residence with park and pool, 5 minutes from the center and the Croisette, a 70 m² 2-bedroom apartment with a 30 m² south-facing terrace. Sold furnished, 2 bathrooms, cellar and garage.

Réf: VAP10001585

5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com

Située en bas de la Croix des Gardes, maison de caractère avec charme et ses prestations. Terrain clos et paysagé de 607 m2, à deux pas des plages, des commerces... Superbes espaces de détente : patio/terrasse, piscine hors-sol. Jardin, 5 places de stationnement. Vaste espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et 1 salle d’eau, 1 SdB, 2 WC. Annexe indépendante de 2 pièces. DPE : NC. • Located at the foot of La Croix des Gardes, charming character home with quality features. Enclosed and landscaped grounds of 607 m², just steps away from the beaches, shops… Beautiful relaxation areas: patio/terrace, above-ground pool. Garden, 5 parking spaces. Spacious living area with open kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 2 WCs. Independent 2-room annex. Réf: VMA10001578

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6P

Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, face à l’île Ste Marguerite et son Fort illuminé de nuit, une vision grandiose de la grande bleue s’offre à vous ! Une maison de 166 m² comprenant 5 chambres avec chacune leur salle d’eau et wc, une pièce à vivre et sa cuisine US, avec vue mer du cap d’Antibes aux îles, une terrasse avec jacuzzi pratiquement posée sur l’eau, Un bien rare face à la mer ! DPE : D. • In prestigious Palm Beach, facing Île Sainte-Marguerite and its illuminated fort, this 166 m² home offers stunning sea views. Features 5 en-suite bedrooms, living area with open kitchen, sea-view terrace with jacuzzi. Rare seafront property! Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 86836604

/ CROISETTE Réf: 86806594

Croisette et vue mer pour ce 2 pièces en étage entièrement rénové avec de belles prestations soignées, qui vous émerveillera de part son emplacement à pieds des plages de Cannes et de son shopping de luxe. DPE : C. • Croisette and sea view for this fully renovated 1-bedroom apartment on an upper floor, featuring refined finishes. Prime location within walking distance of Cannes beaches and luxury shopping. Mobile : 06 64 70 48 01

APPT 2P

Vue mer, venez chercher la lumière et la sérénité en adoptant ce magnifique deux pièces de 45,55 m² à 2 pas de la mer, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, salle de douche, toilette indép. DPE : D. • Sea view: enjoy light and serenity in this beautiful 1-bedroom, 45.55 m² apartment just steps from the sea. Living room opening onto terrace, fitted kitchen, bedroom, shower room, separate WC. Mobile : 06 64 70 48 01 CANNES / PALM BEACH Réf: 86808131

583 000 €*

A deux pas de la Croisette, de la mer et des plages, 5 pièces en rez de chaussée de 108 m² LC et 128 m² au total avec une profonde terrasse de 127,46 m², double séjour, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 SDD, 2 toilettes. DPE : D.

• Steps from the Croisette and beaches, 4-bedroom ground-floor apartment (108 m² Carrez, 128 m² total) with 127 m² terrace. Double living room, open fitted kitchen, 2 shower rooms, 2 WCs. Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES / ALEXANDRE III Réf: 86635413

APPT 2P

429 000 €*

Agréable 2 pièces de 57,17 m² rénové en 2022 avec des prestations de qualité comprenant une entrée, séjour SàM, cuisine US, toilette indépendant, une belle chambre donnant sur une salle d’eau confortable. DPE : C. • Pleasant 57.17 m² one-bedroom apartment renovated in 2022 with quality finishes, featuring an entrance hall, living/dining room, open kitchen, separate toilet, and a spacious bedroom with shower room. Mobile : 06 64 70 48 01

CANNES / PALM BEACH Réf: 86388122

Résidence face à la mer et la plage, 3 pièces traversant entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une vue mer exceptionnelle du Cap d’Antibes aux Iles de Lérins. Ce bien comprend un hall d’entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, une chambre, une salle de douche, toilette indép. Un parking. DPE : C. • Seafront residence opposite the beach, fully renovated 2-bedroom apartment with high-end finishes and exceptional sea views from Cap d’Antibes to the Lérins Islands. Includes entrance hall, living room with open fitted kitchen leading to terrace, master bedroom with en-suite shower/WC, second bedroom, shower room, separate WC, and parking. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 86836822

689 000 €*

Grand appartement au 1er étage à rénover entièrement, de 107.03m² LC avec magnifique jardin. Au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre de Cannes et commerces. A voir absolument ! DPE : E. • Spacious first-floor apartment of 107.03 m² to fully renovate, with a beautiful garden. Perfectly quiet yet just minutes on foot from Cannes center and shops. A must-see! Mobile : 06 64 70 48 01

/ GALLIA Réf: 85715889

STUDIO 1P

3P

280 000 €*

A deux pas des plages, magnifique studio rénové avec goût. Hall, séjour avec placards donnant sur la terrasse, une cuisine moderne, une salle de bains avec toilette, une petite terrasse complète ce bien. DPE : D. • Cannes Palm Beach, steps from the beach: beautiful tastefully renovated studio. Hall, living room with closets opening onto terrace, modern kitchen, bathroom with WC, plus a small additional terrace. Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES / PALM BEACH Réf: 86492669

598 000 €*

En dernier étage, 3P à rénover de 62.48 m² LC, un salon et SàM donnant sur une grande terrasse Ouest de 17,05 m², une cuisine indép., 2 chambres, 2 SDD, 2 toilettes. Double cave, parking couvert. DPE : en cours. • Top-floor 2-bedroom apartment to renovate, 62.48 m² Carrez. Living/dining room opening onto a 17 m² west-facing terrace, separate kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 WCs. Double cellar, covered parking. Mobile : 06 64 70 48 01

/ PALM BEACH Réf: 86880369

STUDIO 1P

238 500 €*

Au cœur du Palm Beach et de la Pointe Croisette, studio rénové et aménagé avec beaucoup de goût. Entrée avec couloir, une pièce à vivre donnant sur le balcon Est, une cuisine moderne équipée, une SdD avec toilette. DPE : C. • Seafront residence by the beach, fully renovated 2-bedroom apartment with high-end finishes and stunning sea views. Living room with open kitchen, terrace, 2 shower rooms, separate WC, and parking. Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES / PALM BEACH Réf: 86774445

Deux pas de la Croisette T4 A vendre lumineux grand séjour sud idéal pour famille ou rentabilité locative immeuble récent bonne affaire parking sous sol DPE : D. • Modern high-end residence near the Croisette. Bright 89m² 4-room apartment with 36 m² living room, separate kitchen, 3 bedrooms including one opening onto the terrace. Parking and cellar included.

2P

290 000 €*

Exposé ouest au calmeT2 de 49 m2 séjour de 20 m2 terrasse ouest de 8 m2 sur la verdure, salle d’eau refaite  climatisé beau volume, chambre de 12 m2 au calme cave pied à terre ou rentabilité locative, faibles charges. DPE : D.

• Quiet west-facing 49 sqm 1-bed apartment: 20 sqm living room, 8 sqm terrace overlooking greenery, 12 sqm bedroom, renovated shower room, AC. Cellar. Ideal rental or pied-à-terre. CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 1718

APPT 1P

130 000 €*

Alexandra Palace, studio de 20 m² en résidence de standing. Idéal pied-àterre ou investissement. Belle opportunité. DPE : D. • Alexandra Palace, 20 sqm studio in a prestigious residence. Ideal pied-à-terre or investment opportunity.

/ BASSE CALIFORNIE Réf: 1725

Au calme maison de charme avec une vue mer féérique sur les îles de Lérins nichée sur un terrain de 435 m2 cette maison plus un T3 accolée propose 153m² .Malgré les marches la vue exceptionnelle les fait oublier Opportunité DPE : C. • Peaceful villa with a magical sea view of the Lérins Islands on a 435 m² plot, plus an attached T3 to renovate (156 m² total), a 55 m² terrace, a 200 m² lawn garden, and potential for 5 sea-view bedrooms.

Réf: 1712

3P

1

000 €*

Standing au calme splendide T3 de 98 m2 très lumineux refait à neuf prestations luxueuses salon de 30 m2 design cuisine indépendante luxueuse orienté sud sur une première terrasse de 22 m2 un autre suite cave et garage. DPE : B. • Quiet 98 sqm 2-bed apartment, fully renovated with luxury finishes: 30 sqm living room, separate kitchen, south 22 sqm terrace, en-suite bedroom. Cellar and garage.

/ BASSE CALIFORNIE Réf: 1723

375 000 €*

Rue Volta - Pont des Gabres somptueux. T2 rénové avec grande terrasse ouest idéal pied à terre ou rendement locatif possibilité garage avec cave attenante pour 45 000 EUR en sus. AFFAIRE bonne rentabilité. DPE : D. •

Rue Volta, Pont des Gabres, renovated 1-bed apartment with large west terrace. Ideal pied-à-terre or rental investment. Garage with cellar optional €45,000. Good returns.

CANNES / PONT DES GABRES Réf: 1724

499 000 €*

Proche écoles cliniques Tzanck et accès rapide Sophia , charmante villa mitoyenne 1 côté avec jardin arboré exposition Ouest-Est. Environ 75 M2 hab avec séjour lumineux, cheminée baies vitrées ouvrant s/terrasse jardin , cuisine ouverte équipée neuve, 2 chambres en étage et une salle de bain, 2 WC, cave garage parking. A voir rapidement ! DPE: D. • Near the Tzanck clinical schools and with quick access to Sophia, charming semi-detached villa (one side) with a landscaped garden facing West–East. Approximately 75 m² of living space, featuring a bright living room with fireplace and large bay windows opening onto the terrace and garden, a new fully equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms upstairs, and a bathroom, 2 toilets, cellar, garage, and parking. A must see quickly!

MOUGINS / RÉSIDENTIEL

1 095 000 €*

Magnifique terrain 2000 M2, villa provençale plain-pied avec belle piscine et 2 pièces indépendant. Composée d’un hall d’entrée séjour 32 M2, cuisine avec véranda espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bain. Garage, bureau, sous-sol chauffage électrique. Grandes terrasses 1 couverte 1 plein air. DPE: D. • Beautiful 2,000 m² plot, single-storey Provençal villa with a lovely swimming pool and a separate 2-room unit. Comprising an entrance hall, a 32 m² living room, kitchen with veranda, and a sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Garage, office, basement, electric heating. Large terraces: one covered and one open-air.

Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr

- Tél. : (+33) 04 93 20 94 00

489 000 €*

Marina Baie des Anges – Vue mer exceptionnelle.2P de 51 m² rénové, plein Sud, en étage, avec terrasse. Emplacement rare à pied des plages, port et commerces. Idéal résidence principale ou secondaire de standing. DPE : C.

• Marina Baie des Anges – Exceptional sea view. Renovated 1BR, 51 sqm, south-facing, upper floor, with terrace. Prime location, walking distance to beaches, marina, and shops. Ideal main or luxury second home.

LOUBET Réf: 3510

483 000 €*

À ne pas manquer à Marina Baie des Anges ! 3P de 62 m² plein Sud avec terrasse de 16 m² et jardin de 25 m². Vue jardins et port, cadre privilégié. Cave incluse, garage en option. Idéal résidence ou profession libérale. DPE : E.

• Don’t miss this Marina Baie des Anges! South-facing 2-bedroom, 62m² with 16 m² terrace and 25 m² garden. Garden and marina views, cellar included, garage optional. Ideal home or office.

3375

Marina Baie des Anges – cadre d’exception.2P de 51 m² en étage avec terrasse de 12,5 m². Vue mer, port et jardins. Séjour lumineux, chambre avec placard, salle d’eau rénovée. Cave incluse. DPE : C. • Marina Baie des Anges – exceptional setting. 1-bedroom, 51 m² on an upper floor with 12.5m² terrace. Sea, marina and garden views, bright living room, bedroom with closet, renovated shower room. Cellar included.

3512

APPT 2P

Les Plantiers - 2P de 43 m² au calme avec terrasse de 10 m². Résidence avec piscine, séjour, cuisine semi-ouverte, chambre avec placard. Climatisation. Garage fermé inclus. Proche commodités. DPE : D. • Saint-Laurent-du-Var – Les Plantiers. Quiet 1-bedroom, 43 m² with 10 m² terrace. Residence with pool, living room, semi-open kitchen, bedroom with closet, air conditioning. Closed garage included. Close to amenities. ST LAURENT DU VAR Réf: 3520

Marina Baie des Anges – emplacement privilégié.Studio de 33 m² en étage avec terrasse de 7 m². Belle vue mer, port et jardins. Séjour, cuisine séparée, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant et rangements. DPE : D. • Marina Baie des Anges – prime location. 33 m² studio on an upper floor with 7 m² terrace. Sea, marina and garden views. Living room, separate kitchen, bathroom with window, separate WC, storage.

Réf: 3518

220 500 €*

Les Maurettes – au calme, proche parc de Vaugrenier. 2P (studio + mezzanine) de 43 m² en dernier étage avec balcon 6 m²,aperçu mer de côté. Séjour, cuisine, salle d’eau avec fenêtre. Cave, garage, climatisation. Faibles charges DPE : C. • Les Maurettes – quiet, near Vaugrenier Park. Top-floor 43 m² (studio + mezzanine) with 6 m² balcony, side sea view. Living room, kitchen, shower room with window. Cellar, garage, AC. Low charges.

Réf: 3519

VIVEZ DANS UN CADRE D’EXCEPTION À MARINA BAIE DES ANGES, classé au patrimoine XXe siècle, avec accès direct à la plage. Un restaurant étoilé Michelin et un hôtel Hilton 4 étoiles (ouverture 2025) enrichissent l’environnement. Cet appartement de 136 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, un séjour lumineux de 69 m², 3 chambres, une grande terrasse de 165 m² et des équipements modernes. Cave et garage inclus.

LIVE IN AN EXCEPTIONAL SETTING AT MARINA BAIE DES ANGES, classified as 20th-century heritage, with direct access to the beach. A Michelin-starred restaurant and a 4-star Hilton hotel (opening in 2025) enhance the surroundings. This 136 m² apartment, renovated with high-quality materials, offers a 180° panoramic view of the sea and mountains, a bright 69 m² living room, 3 bedrooms, a large 165 m² terrace, and modern amenities. A cellar and garage are included.

DPE : C