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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44

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JUAN LES PINS / ROSTAGNE

279 000 €*

Proche pinède Gould et plages, résidence avec piscine & gardien, étage élevé, vue mer, magnifique appart 40 m² rénové, cuisine ouverte sur spacieux séjour & terrasse 10 m², chambre, dressing, sdd-wc, clim. DPE : D. • Close to Gould pinewood & beaches, resid with pool & caretaker, high level, sea view, magnificent renovated 40 m² flat, kitchen opening onto spacious living room and 10 m² terrace, bedroom, dressing Réf. : 4814660 room, shower room/WC, A/C. CHRIS 06.15.26.49.30

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ANTIBES / CENTRE VILLE

1 166 000 €*

DERNIER ÉTAGE, à 50m de la place de Gaulle, 6 pièces pouvant être divisé en un 2 P et 4 P, comprenant 1 séjour, 1 bureau, 2 cuisines, 4 chambres, 1 sdb, 2 salles d’eau, 3 wc, 2 terrasses, cave, double box. DPE : D. • LAST LEVEL, 50m from the Place de Gaulle, 6-room flat convertible into 2-room and 4-room flats, living room, study, 2 kitchens, 4 bedr, bathr, 2 shower r, 3 toilets, 2 terraces, basement, double gaRéf. : 4209030 rage. PEGGY 06.24.36.67.94

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ANTIBES / RABIAC ESTAGNOL

245 000 €*

Résidence de standing de 2010 avec piscine, charmant 2 P 42 m² au calme vue verdure et oliviers, sans vis à vis comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse, chambre, dressing, sdd. Parking. DPE : C. • Quality 2010 resid with pool, charming 42 m² 2-room flat in quiet setting with view over greenery & olive trees, no vis-à-vis, includes equipped kitchen opening onto living r & terrace, bedroom, Réf. : 4759500 dressing r, shower r. Car park. CHRIS 06.15.26.49.30

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JUAN LES PINS / BADINE

530 000 €*

Résidence avec parc et piscine, plage et commerces à pied, spacieux 3 P 78 m² traversant rénové avec goût. Entrée, cuisine, séjour, profonde terrasse, 2 chambres sdd-sdb, wc, double garage, cave, clim. DPE : C. • Resid with park and pool, beach and stores close by on foot, spacious 78 m² 3-room crossing flat renovated with taste. Entrance hall, kitchen, living room, deep terrace, 2 bedr, shower r/bathr, WC, Réf. : 4481256 dble gge, basement, A/C. CHRIS 06.15.26.49.30

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VILLA

GOLFE JUAN / CENTRE

845 000 €*

Villa de charme sur jardin arboré de palmiers avec piscine, proche port, plages, commerces, cuisine indépendante, séjour salle à manger ouvrant sur le jardin, 3 chambres, clim, studio indépendant, bureau. DPE : C. • Charming villa with palm tree-planted garden with pool, close to the harbour, beaches and stores, separate kitchen, living/dining room opening onto garden, 3 bedrooms, A/C, separate studio flat, Réf. : 4644757 study. CHRIS 06.15.26.49.30

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ANTIBES / HAUTEURS

230 000 €*

Belle résidence de standing avec piscine, superbe 2 P entièrement rénové avec goût en rez de jardin sans vis à vis, salon/salle à manger avec une cuisine américaine, chambre, salle de douche, loggia. DPE : D. • Beautiful quality residence with pool, superb 2-room flat entirely renovated with taste on garden level without vis-à-vis, living/dining room with open-plan kitchen, bedroom, shower room, loggia. Réf. : 4783724 PEGGY 06.24.36.67.94

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JUAN LES PINS / CENTRE

1 090 000 €*

Dernier étage d’une résidence récente, magnifique villa toit avec ascenseur privé, vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse et cuisine d’été, 3 chambres avec sdb et un dressing. 2 garages. DPE : E. • Last level of a recent residence, magificent rooftop villa with private lift, vast living room opening onto a large terrace and a Summer kitchen, 3 bedrooms with bathroom and a dressing room. 2 garages. Réf. : 4450082 THIERRY 06.20.71.89.22

CO-EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

720 000 €*

Petite résidence de standing, magnifique 3 P ouvert sur beau jardin paysager, calme & soleil. Vaste séjour donnant sur terrasse, 2 chambres avec sdd, buanderie. Plages, commerces à proximité. 2 garages. DPE : E. • Small quality residence, magnificent 3-room flat opening onto beautiful quiet and sunny landscaped garden. Vast living room opening onto terrace, 2 bedrooms with shower room, laundry room. Réf. : 4759242 Beaches, stores close by. 2 garages. THIERRY 06.20.71.89.22

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JUAN LES PINS / GALLICE

835 000 €*

Petite résidence à 2 pas de la pinède GOULD et des plages, au dernier étage beau 3 P ouvrant sur 78 m² de terrasse. Soleil le matin pour les 2 chambres & l’après-midi pour le séjour et cuisine.2 garages. DPE : C. • Small resid very close to GOULD pinewood & beaches, last level, beautiful 3-room flat opening onto 78 m² terrace. The 2 bedrooms are sunbathed in the morning and the living room and the Réf. : 4804573 kitchen in the afternoon. 2 garages. THIERRY 06.20.71.89.22

EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / ROSTAGNE

580 000 €*

Au sein d’une résidence de standing avec piscine, 3 P de 87 m² comprenant un beau séjour avec cheminée ouvrant sur vaste terrasse avec coin barbecue, 2 chambres avec bains et douche, cuisine équipée. DPE : C. • In quality resid with pool, 3-room flat, 87 m² including a beautiful living room with fireplace opening onto a vast terrace with barbecue corner, 2 bedrooms with bath and shower room, equipped Réf. : 4804576 kitchen. THIERRY 06.20.71.89.22

VILLA

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

2 200 000 €*

À l’orée du Cap d’Antibes, belle villa dotée d’une vue imprenable sur la mer, vaste réception de 60 m² avec cuisine, 5 chambres avec vue mer. Beau terrain paysagé, piscine. Centre-ville & plages à pied. DPE : C. • On the edge of the Cap d’Antibes, beautiful villa benefitting from a breathtaking sea view, vast reception room of 60 m² with kitchen, 5 bedrooms with sea view. Beautiful landscaped land, pool. Town centre & Réf. : 4414885 beaches close by. THIERRY 06.20.71.89.22

VILLA

CAP D’ANTIBES

1 980 000 €*

Charmante villa au calme alliant raffinement et confort sur 2 niveaux, double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont 3 avec sdb et sdd. Joli jardin paysager, piscine chauffée. DPE : C. • Charming villa in quiet setting combining refinement and comfort on 2 levels, double living room with fireplace, equipped kitchen, 5 bedrooms including 3 with bathroom and shower room. Lovely landscaped garden, Réf. : 4233046 heated pool. THIERRY 06.20.71.89.22

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