Serving Santa Clara County 地方新聞 - Since 2008 - 2026年9月15日-30日 第425期
南灣版
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加州終於賣出第一棟孝親房 加州終於賣出 第一棟孝親房 記者 Pegasus J. Juan 加州的附屬住宅單元（ADU），歷史上被稱為 祖母房或姻親房，台灣通俗稱之為孝親房，從廿世 紀初的常見設施演變為受到嚴格限制的居住空間， 最終通過一系列始於2016年的進步立法改革，發展
成為州政府強制推行的興建熱潮。如今聖荷西更勝 一籌，在加州住房短缺危機下，開先例成交了第一 筆可獨立銷售的ADU房地產。 這套位於聖荷西市中心Josefina Street附近的749 平方呎（約69平方公尺）、兩房的ADU，六月以53
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萬元的價格成交。根據加州房地產經紀人協會的數 據，這相當於聖縣五月高達210萬元的獨棟住宅中 位數的四分之一。市官員表示，加州首例以獨立產 權住宅形式出售的ADU落戶於此，這為更經濟實惠 的購屋途徑樹立了潛在典範。 (本文接第六版)
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編輯:國基 / 美編:玲玲
灣區 ADU 知識專欄（二） 文/Grace 經過前期分析與諮詢，阿里建築根據陳先生一 家的實際需求，提出了一套約 1,000 平方英尺的獨 立式 ADU 方案： 3 間臥室、2 個衛生間。 而按照文中案例的說法，實際花費約為市場購 房價格的四分之一。 這個數字對陳先生來說非常重要。 陳先生並不想建一個「投資客喜歡的標準房」， 而是希望它真正成為兒子結婚後的家。 如今，用過去可能只能支付房屋首付款的資 金，建成一套完全屬於自己的全新獨立住宅，不必 承擔購屋貸款，同時擁有相近的使用空間，對一家 人來說，自然令人期待。 於是，設計開始變得有意思起來。 兒子喜歡什麼樣的臥室？ 父母希望哪些窗戶可以獲得更多採光？ 臥室門應該朝哪個方向開？ 房間之間如何連接，才能讓年輕人擁有自己的 生活空間，又不影響父母的日常生活？ 這些看似瑣碎的小問題，恰恰決定了一套房子 住起來是否舒適。 陳先生說，他最滿意的地方，就是阿里建築的 設計師們願意聽他們講這些「小事」。 從一個空蕩蕩的後院，到一張張 Floor Plan 和 Site Plan，原本只是一個「幫兒子解決住房問題」 的想法，慢慢變成了一套真正屬於這個家庭的房 子。
目前，這個項目已經進入設計階段。 對陳先生而言，ADU 帶來的改變，也許並不 只是省下一筆購房支出。 兒子結婚後，可以擁有自己的獨立空間；父母 退休後，也不用因為和兒子距離太遠而擔心彼此照 顧。 父母和孩子住得近，卻又各自擁有自己的生 活。 一牆之隔，是兩個生活空間；一個後院相連 的，仍然是一家人。
ADU 為什麼越來越受到灣區家庭關注？ 陳先生的故事，其實並不是一個孤立的個案。 在房價居高不下、土地資源有限的灣區，越來 越多家庭開始重新思考自家後院的價值。 有人建 ADU 給父母養老； 有人提供給已經成年的子女居住； 也有人把 ADU 作為長期出租、家庭辦公，或 者未來退休生活的空間。 聖荷塞市也明確指出，ADU 可以增加社區住 房供應，為屋主提供潛在的收入機會，並促進住宅 土地的合理利用。 不過，政策放寬，並不代表每一塊土地都可以 「想怎麼建就怎麼建」。 聖荷西市目前建議屋主在項目開始前完成 ADU Universal Checklist，並根據地塊位置、房屋
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類型以及擬建方案，核查相關規定。 城市也特別建議屋主與有經驗的專業人士合 作，以減少設計和審批過程中的反覆。 這也是阿里建築在灣區 ADU 項目中所提供的 服務。 從最初的免費諮詢、上門了解、地塊分析，到 測量、概念設計、Floor Plan、Site Plan，再到後續 的設計、報批、建築施工及裝修，阿里建築希望把 原本複雜的 ADU 項目，變成一個相對清晰、可以 一步一步完成的過程，讓客戶的操心與煩惱盡可能 降到最低。 因為對普通家庭來說，建 ADU 並不是每天都 會遇到的事情。 但對一個家庭而言，它可能承載的是父母的晚 年、孩子的新婚生活，以及一家人未來許多年的共 同記憶。 也許，灣區 ADU 真正改變的，從來不只是一 個後院，而是家庭面對高房價時的另一種選擇。
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灣區時事 專欄
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《作者簡介》陳子巖：現任加州華聞社社長 曾任中國時報報系駐美西特派員、 美洲時報周刊總編輯、中時電子報駐美特派員、KTSF-26台「台灣抉擇」主持人
紐森邁向白宮的「路障」！ 隨著九月勞工節長週末 的來臨，開啟了紐森州長 從南卡州為「起身跑」的 全美「走透透」行程，也 透露了他的白宮夢雄圖。 在過去近二十年，一 直都是順風順水、「想選 啥就可選上啥」的加州州 長紐森，在今年底任滿之 後，就不能再連任了。換 言之，紐森在今年底就沒「頭路」了。其實，紐森的問鼎白宮，應是他卸 任州長後的「唯一選項」。 最新的全國民調顯示，紐森州長在民主黨角逐2028總統排行榜上是屬 於「前段班」的，僅次於前副總統賀錦麗、前交通部長布提捷，聲勢不 錯。乍看之下，紐森的邁向白宮還是蠻有戲的。究竟紐森的總統夢有多大 的實現機率呢？ 在我看來：紐森的邁向白宮之路是荊棘遍佈，崎嶇難行的。擺在紐森 面前的，至少有三大「路障」： 第一、紐森「跨不過」賀錦麗：只要前副總統賀錦麗ㄧ旦決定再次出 馬角逐2028，紐森就沒戲了。畢竟，賀錦麗與紐森都是「加州幫」的，無 論就資歷、聲望和籌款能力來看，紐森都是矮她一截的。賀錦麗絕對是紐 森奔向白宮的「最大路障」。
畢業四年後 STEM生還是賺最多 大學畢業四年後，獲得競爭最激烈、需求量最大的學士學位，主要還 是STEM領域。 一項對加州數據的最新分析顯示，大學畢業四年後，那些獲得競爭最 激烈、需求量最大的學士學位，主要還是STEM領域，即科學、技術、工 程和數學相關的學生，年薪超過十萬元。 根據全國教育研究公司HEA Group於8月28日發布的分析報告，護理 學位也名列頂尖行列，畢業生年收入約12.5萬元。收入最高的學位是整合 數學與電腦科學的主修，平均年收入接近14萬元。 數據顯示，許多人文和社會科學主修的畢業生，例如那些對社會學、 歷史、藝術、音樂和英語充滿熱情的學生，收入往往要低得多，約為4萬 至6萬元。此外，還有中等收入水準的專業，例如工商管理、城市研究和 化學，這些主修的畢業生平均年收入約為7萬元。 這項分析出爐之際，高等教育格局正經歷著變化。家長和潛在學生 越來越質疑高等教育的價值，他們評估未來學位的學費投資能否轉化為多 年後的工作和收入。 同時，在大學貸款方 面，川普政府正透過 限制那些畢業生收入 普遍較低的大學申請 聯邦學生貸款的資 格，來應對學生貸款 違約危機。
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第二、紐森「走不出」加州：在加州，紐森藉著地利之便，想要拿下 這個全美最大州應是輕而易舉的事。但要贏得黨內提名，卻不能只靠拿下 加州。紐森除了加州以外，其實是名不見經傳的。缺乏全美性的知名度與 沒有任何值得一提的政績，將是他的「最大軟肋」。 第三、紐森「行不出」自己：無論是選舊金山市長、或是選加州州 長，紐森靠著「好萊塢式的外貌」，輕易的就贏得高票而當選。紐森給選 民的形象，從來就不是他的能力、或是理念、更非政策，這才是他的「最 大致命傷」。 在過去的兩年中，紐森州長一直是打著「反川普」的旗幟而躍上全國 性政治舞台，這招是非常好用的。但是，隨著其他有意問鼎2028總統大位 的候選人浮上檯面之後，紐森州長立即將會「現出原形」，被比了下去。 更何況，如果每位民主黨的總統候選人都是打著「反川」的旗號，這 一招的「邊際效應」就會越來越低、越來越不管用了。到頭來，所有「反 川」的總統候選人還是得端出「牛肉」，才能贏得中間選民的青睞，而進 而贏得白宮大位。 即將在今年底卸下州長銜頭的紐森將不再擁有任何資源與優勢，屆 時，他將憑什麼來跟其他的角逐者一拼高下？甭說是總統大選了，就是在 民主黨的全美五十州初選中，紐森除了加州較有機會以外，其它49州他可 能連ㄧ州都贏不了。 我認為，紐森的最大問題是：他無法超越自己！如果紐森州長始終只 是靠著他的「好萊塢外型」，而端不出「真實牛肉」的話，他的總統夢將 只會是一場夢而已。
Hodo Foods召回豆腐產品 據FDA，Oakland豆腐公司Hodo Foods自願召回在29個州銷售的熟 豆腐產品。 自8月起，該公司召回10,000多箱Chili Crisp Lightly Fried Tofu，原 因是可能存在油墨污染。 「產品包裝上的油墨可能已滲入產品，」Hodo在8月31日發表的 一份聲明中表示。「召回的產品2026年1月16日至2026年7月16日期間 分銷給29個州批發經銷商、零售場所和直接銷售給消費者。」 加州是此次實施召回的29個州之一，召回僅影響特定批號和使用 日期。根據該公司的聲明，目前沒有任何與產品有關的患病或受傷的 報告。Hodo仍在調查油墨污染原因，並「正評估辣椒油和熱量是否可 能導致油墨從印刷薄膜包裝到產品的潛在滲入」。 許多灣區最受尊敬的廚師都喜歡Hodo的豆腐、yuba和其他豆製 品，Hodo產品在Healdsburg 的SingleThread和San Francisco的Mister Jiu’s和Progress等米其林星級餐廳的菜單上都可找到。 創始人Minh Tsai2004年創立這家公司，使用有機大豆和手工生產 方法製作手工豆腐。 有任何召回產品的客戶不應食用，可將其退回購買地點以獲得全 額退款，也可在Hodo Foods網站上索取代金券或優惠券。 Hodo聲明稱：「保證食品安全和產品品質是Hodo首要任務。」
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Palo Alto選擇理性限制學生用手機 2024年，州長Garvin Newsom簽署了法案，要求學校 在今年七月前限制或禁止學生校園內使用智能手機。 州長曾公開表示擔憂，認為過度使用智能手機會加劇 學生的焦慮、憂鬱和其它心理健康問題，並影響他們在課 堂上的專注力。 與灣區許多學區根據新法限制所有學生全天使用智能 手機不同，Palo Alto聯合學區(PAUSD)選擇在所有小學和 初中，實施從上課鈴響到下課放學期間禁止使用手機的政 策，且允許該學區的高中生在課堂上使用手機。 學區董事Shana Segal在去年十月的一場討論智能手機 政策的董事會上說道：「我認為我們做為教育者的職責， 是幫助學生為他們即將進入的世界做好準備，而不是完全
將他們與這個世界隔絕開來。我們的學校有責任教導學生 如何理性、適當地使用科技產品。」
寶可夢卡價格飆漲引發商店安全危機
灣區13家分店服務您
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家商店的石膏板牆上鑽孔，盜走價值約數萬元的卡片。今 年6月，灣區電視台KGO-TV發表了一篇關於與寶可夢相 關的搶劫案的趨勢報導。
Apple TV四年四度調漲訂閱費
平台
廣大讀 可以上臉 下列食品
對於那些從瘟疫大流行倖存下來的卡牌和嗜好商店來 說，人們對寶可夢卡牌重新燃起的興趣。 此趨勢扭轉該行業在經歷新冠疫情帶來的經濟低谷， 為收益實現了驚人的增長。但對如今的商家和交易者來 說，這也來了額外的成本：安全風險。 那些在九十年代末期或許只是孩子們在操場上，向朋 友炫耀的閃亮紀念品卡片，如今已搖身一變，成為價值數 百甚至數千元的真正珍寶。1999年首版基礎系列噴火龍 卡就是一個經典的例子，根據追蹤集換式卡牌市場的網 站Card Ladder報導，一張品相近乎完美的噴火龍卡在6月 26日以$462,500的價格售出。即使是略有摺痕或刮痕的卡 片，也能賣到$15,000以上，8月26日就售出了這樣一張。 不幸的是，不法份子也趁機牟利。世界各地的卡牌商 店都成了砸搶的目標，在利潤微薄的卡牌產業，這可能直 接關係到商店的生存。今年二月，三名竊賊在Anaheim一
平台 章
Apple TV已經四年內第四度調漲訂閱價格了。 現在，訂閱Apple TV將從之前的每月$12.99上漲至 每月$14.99，年度訂閱費用也將從$99上漲至$119。包含 iCloud+、Apple TV、Apple Music和Apple Arcade等服務 的Apple One套餐，現在的月費將從$19.95上漲至$21.95。 雖然Apple並非唯一一家提高訂閱價格的公司，但幾 乎每年漲價的幅度還是令人覺得誇張。Netflix於今年三月 也提高了訂閱費，Peacock在八月初宣布了漲價。 由於人工智慧資料中心對硬體的需求龐大，導致記憶 體和元件持續短缺，科技公司也只有跟著調漲硬體價格。 不過考慮到Apple將於9月9日發布其最新iPhone，即很有 可能包括首款可折疊機型的產品發表會，因此消費者對此
回的Apple TV漲價的不滿，可能會很快就被之後的喜悅給 沖淡了。
聖縣批准為IHSS工作者加薪 Santa Clara縣監事會批准一項兩年In-Home Supportive Services （IHSS）工作者新合同。 其中包括明年每小時工資增加2元。到2027年7月，超 過36,000名家庭援助工作者的時薪將達到22.44元。 該合同經過與代表縣21,200多名長期護理工作者的工 會SEIU Local 2015談判達成。 該專案費用由聯邦、州和地方政府分擔。根據IHSS 工作者和SEIU 2015工會成員Natascha Walker，雖然根據 消費者價格指數，護理人員每年從州獲得適度工資增長， 但縣的份額自2023年以來一直沒有增加。 SEIU 2015最近對縣IHSS工作者進行的一項民意調查 顯示，近62%的家庭援助工作者難以跟上住房成本。近 53%依靠食品券或定期前往食品儲藏室，78%身兼多職維 持生計。 縣自身正面臨經濟逆風。隨著被稱為H.R.1的聯邦支 出法案削減社會安全網服務資金並在縣造成10億元年度赤 字，縣不得不削減服務並勒緊褲腰帶。 老中廣播電台AM 1450週一至週五，1 pm -2 pm
IHSS合同另一部分將可參加縣醫療保險Valley Health Plan的工作者人數限制在15,800人。它還將自付保費從每 月25元增加到41元或57元，具體取決於保險方案。 根據Public Authority Services提供的數據，截至上個 月，約有15,540名工作者參加了這一醫療保險，不到縣家 庭援助工作者總數的一半。
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CBP多個機場截獲大量恰特草
San Jose發生今年第17起命案
Customs and Border Protection（CBP）在美國機場截獲數千磅恰特草 （khat）。 在三名來自Senegal的旅客攜帶的近1200磅恰特草在O´Hare International Airport被繳獲後，CBP芝加哥外勤辦公室代理行動主任Michael Pfeiffer表 示：「我們的官員在阻止此類貨物方面做得非常出色。」 此外，Baltimore Washington International的CBP官員8月中旬共查獲1260 磅恰特草，其中大部分在兩名從倫敦抵達的紐約男子的行李箱中發現。本 月，CBP官員在附近Washington Dulles International Airport也查獲大量恰特 草，首先是一名從巴黎抵達的紐約人試圖走私367磅，其後是兩名分別從 Casablanca和巴黎抵達的Georgia和紐約男子共走私764磅。 雖然一些CBP辦公室表示試圖通過客機攜帶恰特草的走私者在增加，但 恰特草非法販運到美國-通常是貨運-並不是新現象。 恰特草通常生長在非洲和阿拉伯半島的部分地區，咀嚼它可以釋放一種 被稱為卡西酮（cathinone）的生物鹼。根據Qatar Medical Journal上一篇評 論解釋說，卡西酮在化學上與苯丙胺相似，會產生「興奮、食欲不振和欣快 感」。不過，研究人員表示，恰特草產生的刺激作用明顯比苯丙胺溫和。 根據Drug Enforcement Administration（DEA），由於卡西酮含量，恰特 草被列為Schedule I藥物，這意味著它「目前沒有被接受的醫療用途，濫用 可能性很高」。 該機構表示，Khat使用者還可能經歷「妄想、偏執、噩夢、幻覺和多 動」，還可能經歷肝損傷、自殺性抑鬱症、心臟併發症和暴力傾向等潛在長 期影響。 儘管如此，它的使用在世界部分地區沒有受監管，特別是在為社會用途 而種植的地方。例如，恰特草在Yemen是合法的，被廣泛用於消遣目的，並 且Yemen使用大量水資源（據估計高達40%）種植恰特草。 作為一種利潤豐厚的作物，它也是經常被販運到美國的物品之一。根據 CBP新聞稿，本月在芝加哥查獲的1172磅恰特草街頭價值超14萬元，折每磅 120元。 政府記錄顯示它經常在海關和邊境檢查站被查獲，2026年到目前為止 的查獲量約1.9萬磅。（在過去幾年 中，CBP2023年查獲最多恰特草，重量 達到70,044磅。） CBP發言人在一份聲明中表示，該 機構「幾十年來一直禁止其非法進口」。 CBP表示：「這不是新趨勢；相 反，隨著官員繼續攔截試圖將這種興奮 劑走私到美國的貨物和旅客，這仍然是 一個持續的執法重點。」
San Jose警察局表示，它正調查城市今年第17起命案。 根據San Jose警察局（SJPD），警員趕往Linda Vista 700號街區處理可疑 情況報案。 警方在屋內發現一名成年女性昏迷、反應遲鈍，傷勢不明。女子當場被 宣告身亡。 警方補充道：「SJPD命案科趕到現場協助調查。在Santa Clara 縣Crime Lab和Medical Examiner´s Office協助下，警員在現場找到證據，發現受害者 至少有一處刺傷。這一案件作為命案進行調查。」 警方認為受害者和嫌疑人相互認識，並證實一名女子很快被確認為嫌疑 人。 警方表示：「嫌疑人身份後續公佈。」案件動機和背景尚不清楚。 有任何線索，聯繫SJPD命案科探長Taylor#4257或探員Van Brande#4542 ，電郵：4257@sanjoseca.gov和4542@sanjoseca.gov；電話：408-277-5283。
三灣區人Alaska飛機失事中遇難 在Alaska一個偏遠沿海城鎮附近發生一起小型飛機失事，四名遇難者中 三人來自灣區。 Alaska公共安全部表示，一架Piper PA-24從Anchorage起飛前往小鎮 Seldovia 一個機場時失事。 飛機墜入淺水區，被淹在Seldovia Slough約15英尺深的水中。機上四人 全部遇難。 Alaska公共安全部確認三名灣區遇難者是來自Los Gatos的82歲Daniel Smith和均來自San Jose的65歲 Ronald Schmidt和20歲Lance Schmidt。 飛行員是68歲Anchorage人 Eric Middlebrook。Middlebrook是 Alaska西部城市Bethel前市長。該 市約有6,000人。 目前不清楚事故原因，NTSB 正在調查。
2008年起 超 過10萬名灣區耆英閱讀過免費老中報
關心 長 輩們 生活 居民應為El Niño做足準備 隨著雨季臨近以及氣象預報顯示今冬將出現強烈El Niño天氣模式。 北灣一家非營利組織敦促居民提前做好防洪和應對惡劣天氣的準備。 Novato居民Shannon Parkhurst已將她的應急包備好。Parkhurst是Lemon Aide Project聯合創始人。 Lemon Aide Project是一個專注於應急準備和救災的Marin-Sonoma非營利 組織。該組織正通過社交媒體和社區教育活動加大外聯力度，敦促居民為潛 在危險冬季天氣做好準備。 Parkhurst建議：「你需要準備兩條撤離路線。」 Lemon Aide Project指出，過去的El Niño冬季總是造成損失，特別是1982 年的強烈風暴在整個灣區引發廣泛洪水和山體滑坡。 與此同時，Marin縣公共工程局正採取措施，在大風暴到來前降低洪水 風險。 施工人員正疏浚約兩英里Novato Creek河道以改善水流和減少附近社區 發生洪水的可能性。 縣公共工程局局長Chris Blunk說：「我們預計將從河道中清除2萬立方 碼的材料。」 作為更廣泛風暴防備工作的一部分，縣施工人員還清理了數百條雨水溝 並加固了堤壩。 官員也在關注假日期間的王潮預報，這可能加劇低窪地區洪水災害。 去年1月，類似情況導致洪 水暫時覆蓋了101號公路部分路 段。 Blunk 說：「我們正努力做 準備，而不是坐等第一場風暴 到來。」 Marin縣公共工程局表示， 施工人員正在清理約600條雨水 溝，並計畫在冬季風暴來臨前 在全縣增加更多沙袋站。 2008年創報，灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活
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加州終於賣出第一棟孝親房 加州終於賣出 第一棟孝親房 買下這套房的Daniel Aflakian在ABC7採訪時 說：「我知道為了建造一些可負擔房，一些法規正 在改變，而我找到了第一套。他還認為孝親房當獨 立產權來買賣具備許多獨棟住宅的優勢，說道： 「和獨棟住宅類似，水、電等等都是獨立的，你的 居住單位裡沒有鄰居。」
記者 Pegasus J. Juan
(本文續頭版)
馬漢市長於六月底對此交易發表聲明稱：「我 們正在逐步降低購房成本，讓更多人有機會擁有自 己的住房。聖荷西是加州第一座落實ADU可以合 法出售的城市，現在我們又成為加州第一座允許將 ADU做為獨立住宅出售的城市。我們不會坐等成本 下降，我們正在運用嶄新政策，盡可能地創造可負 擔住房。」
確實，法規的改變改變了一切，只是看起來 聖荷西是加州最積極在做的城市。此次交易得益於 2023年通過的加州法案AB 1033，允許屋主將ADU 改建為獨立住宅，並將其與主房產分開出售，而不 僅僅是出租。根據該法案，ADU需繳納獨立的房產 稅，但需與主屋主簽訂屋主協會協議，共同管理屋 頂車道等公共區域。
將這有百年多歷史的孝親房住宅概念求新求 變，以因應現今加州的住房危機，確實是一項歷史 性成就。這套房的開發商AlphaX RE Capital表示， 由於該房為新建房屋，水電瓦斯等公用設施獨立， 擁有私人停車位、獨立主入口，且無需繳納屋主協 會(HOA)費用，因此感覺更像是一棟獨棟住宅，而 非典型的公寓或聯棟透天。他們希望借鏡建造首套 附屬住宅單元銷案的經驗，複製這一模式並降低成 本。
聖荷西在此州法的護航下，於2024年7月便成 為加州第一座准許ADU獨立買賣的城市，並積極 開發多種工具，幫助業主判斷建造和出售ADU是否 適合他們的房產。市府的建設局也設立了兩個ADU Ally職位，協助業主完成相關流程。2024年還推出 了ADU Universal Checklist，這份指南因其整合了 複雜的資訊，並簡化規劃、建築、消防和公共工程 等部門的許可申請流程，而受到其它城市當局的讚 譽。這份首創的指南使業主能夠一次完成多個申請 程序，並以前所未有的速度合法興建ADU。
AlphaX首席資產管理官Jia Li表示：「我們的 團隊非常興奮，因為此次交易的成功證明了AlphaX 一直以來努力的方向是正確的。這表明，在聖荷 西，小型、新建、待售的入門級住宅市場需求旺 盛，尤其對於那些無力承擔傳統住房成本的工薪家 庭來說。
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是聖荷西市已批准銷售兩套ADU之一，同時還有兩 套正在審核中，官員預計未來會有更多此類改建項 目。至於全州已完成多少套ADU的改建和銷售，州 府似乎沒有追蹤這方面的數據。 ADU在加州真是一種歷史悠久的住房類 型，1900年代初期便有DIY味道的後院小屋，或者 融入庭院的改造空間，在加州的獨棟住宅社區中是 很常見的。1982年的一條州法算是歷史轉捩點，首 度允許地方政府通過法令開放興建「第二套住房」。 然而，這項法律完全是可選項的，因此抗拒住房增 加的地方政府利用自由裁量權、高額費用和嚴格的 停車規定來阻止實際建設。2003年的AB 1866法， 州府開始強硬要求地方政府透過非自由裁量的「行 政」程序來批准ADU，只是抗性依舊，許多城市仍 然透過繁瑣的地方開發標準來規避法律精神，直至 2023年的AB 1033法出現，才有更具居住需求意義 的法律更新。 不過該法隔年元旦開始實施，聖荷西很快地於 7月便以地方支持跟進，卻直到近兩年後的今天才 真正出現市場買賣，柏克萊加大Terner住房創新中 心副主任David Garcia認為，除了蓋ADU外，原屋 主往往還有很多心理與經濟門檻要跨過，即使聖荷 西市府已很幫忙且積極推動。什麼障礙擋住了這條 便捷的可負擔房途徑呢？或許不想讓美國大屋夢破 碎吧！
周 一 鹽 酥 雞 便 當 送 仙草 凍奶 茶
周 二 控 肉 飯 便 當 送水 果茶
" 周 三 大 雞 腿 便 當 送 芒果 布 丁
周 四 日 本 咖 哩雞 腿便 當 送蒟 洛紅 茶
活動 旅遊
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音樂之島─海上花園
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鼓浪嶼 之四
太陽自對岸的五老峰上升起
圖文/典樂
從日光岩遙望廈門
民國初年的著名音樂家李叔同也就是後來的佛教律宗 大師弘一法師與鼓浪嶼也有一段因緣。李叔同晚年曾到鼓 浪嶼日光岩的天風閣閉關修行。他在閉關期間，曾經以楷 書手抄《金剛般若波羅蜜經》、《藥師琉璃光如來本願功 德經》及《阿彌陀經》三部經書。後人將大師的手抄經書 整理並出版成書 －《弘一鼓浪寫經》，此書流傳後世讓後 人能欣賞到大師的親筆書法。李叔同所做的「送別 」一 曲，詞曲優美，膾炙人口，他特到鼓浪嶼閉關抄經，為音 樂之島又添了一段佳話。
合中西，在中國近代的繪畫史上佔有很重要的地位。他的 書法博古通今，據說各種書體皆會寫。但晚年寫的字反而 反璞歸真，不加修飾，自成一格。 不知世人有誰能了解大師當年突然立志出家的決心， 我在中學時便看過弘一大師傳，但至今弄不明白他是如何 痛下決心捨棄一切。長亭外，古道邊，芳草依舊碧連天。 然哲人已遠，他的覺悟不知能引領後人幾人開悟。紅塵俗 事中，多少人貪戀一壺濁酒盡餘歡，怎願意清心寡慾，遺 世苦行呢！
日光岩上頂禮摩拜弘一大師
日光岩頂看日出
日光岩的日出名聞遐邇，為了要趕到日光岩頂上看 日出，天未亮我們一行人便起身，由文一帶路，直奔目的 地。 進入景區大門，不期而然看到了弘一大師紀念園，由 於時辰尚早，我們便走入園中參觀。夜色朦朧中，弘一大 師的石像垂目盤腿端坐在神龕上，前面香爐裊裊，竟然圍 著一圈點燃的蠟燭，五更剛過，竟已有人在此燒香打理， 可見此園終年有人在精心照顧。石龕旁的石壁上刻有大師 的偈句「華枝春滿，天心月圓」，油然讓人想起大師的生 平事蹟。一代高僧為求悟道，拋妻棄子，成就傳奇一生。 沿著後面山坡往上爬，山壁盡頭是大師當年在此修行 的山洞，依勢築成一石洞屋，應該就是傳說中的天風閣。 現下大門深鎖小窗緊閉，但可自玻璃窗中望見裡面的窄小 簡陋。據載大師曾在此地閉關修行抄經八個月，後人特建 此園以茲紀念。破曉時分，天色昏暗，但在微弱晨曦中仍 可看清周遭環境，這裡人煙罕至，極其清幽。我們回到石 像前，頂禮摩拜後，便繼續往山頂爬去。 李叔同是民國有名的才子，文學造詣很深，能文能 詩。他又精通音律，譜出許多有名的歌曲，還是第一位將 西方樂理傳入中國之人。他擅於繪畫與書法，在繪畫上融
爬了一陣山路，先登上一座光復台，再往上爬一段即 到了日光岩的最高點。我們各自選了向東的一個據點，等 待日出。遙見對岸的廈門市，兩棟猶如雙子樓的摩天大廈 間隱約出現一絲霞光，大廈後方就是廈門有名的五老峰， 太陽應該自五老峰後面升起。此時東方天空黑雲密佈，根 本無法看清五老峰。不一會濃雲破了一個洞，一輪金色太 陽破雲而出染紅一小片天空，照得海上金光閃閃。我們興 奮得手舞足蹈，張慈即興作了一首新詩，當場為我們朗 誦，情感豐富的朗詩聲中，我們倍受感動，歡樂中激起滿 懷感恩之心，感謝一路行來相伴的好友們，感謝文一與徐 教授的諸番盛情。 在日光岩頂，可以環視整個鼓浪嶼。天色漸漸大亮， 島上各處美麗的建築，看得一清二楚，羅馬式的圓頂，拜 占庭式的洋蔥頭，哥德式的尖塔，還有中國式的庭園廟 宇，交織成美麗的景觀。與對岸高樓林立的廈門相比，鼓 浪嶼是多麼的古典浪漫，恍惚像布拉格，只是所有的建築 物都小一號而已。 從岩頂下來，再度走過弘一大師紀念園，「天之涯、 海之角，知交半零落」淒美的「送別」歌聲彷彿在耳邊響 起...... (待續)
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日光岩高聳於鼓浪嶼
弘一大師紀念園
弘一大師塑像
弘一大師閉關小屋
8 教育
2026年9月15日-9月30日
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讀笑話 學英語
文 / 湯毅堅 畢業於復旦大學物理系，第一期中國科學院研究生院 畢業，1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計 工程師，先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑 慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》（書原 書店有售）
Who is the patient?
誰是患者？
Hospital regulations require a wheelchair for patients being discharged. When I pushed a wheelchair to the ward, I found a gentleman already dressed up and sitting on the bed with a suitcase at his feet. He insisted he didn't need my help to leave the hospital. After a chat about rules being rules, he reluctantly let me wheel him to the elevator. On the way down I asked if his wife was meeting him. "I don't know," he said. "She's still upstairs in the bathroom changing out of her hospital gown."
醫院規定必須用輪椅送患者出院。當我推 着輪椅到病房的時候，看見一位男士已經 穿好衣服坐在床上，腳邊放着一個小提 箱。他堅持說他不需要我的幫助就可以離 開醫院，我對他說規定是必須照辦的，他 才勉強讓我用輪椅推着他上了電梯。在電 梯下行的時候我問他太太會不會來接他， 他說：“我不知道，她還在樓上廁所里換 她的病號服呢。＂
文/艾登
你的愛店消失了嗎？
40 年 免 費 經
BRIAN HO 服 人
的
情始
路口小雜貨店 鐘表行 相片沖洗店 租書店 冰果店 唱片行 書局、文具店 委託行 錄影帶店 中藥行 最近在網路上看到一段視頻，談如今五十歲以上台 灣人記憶裡的十種店都即將消失。這清單看來甚有感 覺，倒也不全然是惆悵。 其實每一代都遭遇一些店和行業的全面撤退，無需 阿小悲秋，但這十種店在我們這一代看來特別有感， 因為其中總有六、七種店下台一鞠躬的始作俑者就揣 在你的口袋裡的那支智慧型手機。
不
Smart phone 這名稱讓尚未淪陷者無奈說：「對不 起，我用的是智障型手機。」 將來有一天，歷史或能 還出公道：到底智能手機是讓大家變聰明了還是變笨 了？ 到如今，手機不只是用來打電話，它帶給你娛樂、 訊息、知識，是一切再加上一切的源頭。誰手機裡沒 有個幾千、幾萬張相片？ 手機時代以前的相片也掃描 了補上，你的一生都在裡頭。 手機也把傳統手錶給打不見了，如今大家戴錶著重 它在提醒健康上的功能，乃至拿它來收郵件，或者戴 手錶當裝飾興造型。
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瓊瑤小說全是從租書店扛回家讀完的。金庸、亦舒 的小說亦然。租書店完成它階段性任務，下班了，也就 走遠了。 去年回台灣近月，心心念念一個心愛的義大利製皮 包需要小個細微的補綴， 以前並不難找到的改衣服、 修傘、修鞋店已難尋，何況是要動到車工的皮包修整工 匠？ 聽說台北永康街小巷裡還有一家。嚴格說來只是 兩棟房子中間夾縫再搭了簡陋屋頂的卑微所在。老師傅 是奇人，門一拉再把手機號的紙牌一掛就閃人了。刮風 下雨的日子裡，跑了三趟才找到這位高人修皮包。 現代人生活都是即溶咖啡，簡單快速便宜是常態。 所以最近一經驗成為奇事。卅多年前在台北花當時 近三千美金買過一枚卡地亞 Cartier戒指，低調但有設計 感。如今戴了稍嫌小，想說拿去Valley Fair商場的卡地 亞門市請他們改圍，應是小菜一碟的差事吧？
錄影帶店被類似Netflix這種串流服務打得落花流 水。串流這個新女友太美太吸引人，錄影帶這個Ex 女 友也就走得不令人留戀。至於永恆的情人電影院未來 前景如何，猶未可知，並不樂觀。
結果說要送紐約才行，需時六周。過一個半月回音 來了，紐約工匠不會修，「已替妳送往巴黎的總店」， 初步評估是無法改圍，將鎔掉那圈實心的18K戒身，用 原本的寶石，再用新的金子替妳重新造一個。收費逼近 七百美金，但巴黎工人夏天放假一整個月，收假回來按 表開工，之後要再過海關、寄回，「至少要等半年」。
租書店消失讓我十足有感。小時候，每周大事是由 老爸用腳踏車載著去租書店報到。他租日文的讀者文 摘、文藝春秋，我租漫畫書。所費不多但帶來的精神 飽足無限。
Cartier是180年老店，較諸本文之前表述的十種店 家集體消失，店能歷久而彌堅令人欽敬，貨出店門卅多 年依然負責。我最終沒有請他們重製戒指，不是錢的問 題，是了解到歷史感更屬無價。
法律
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解析 刑事案件與
民事糾紛 的本質區別 文/旭日
在日常生活中，「官司」一詞包羅萬象， 從街頭的車禍賠償、房屋租賃糾紛，到新聞 常見的搶劫或詐欺，都屬於法律訴訟的範 疇。然而，法律體系將這些爭議嚴格劃分為 刑事案件、民事糾紛兩大類。兩者在訴訟目 的、舉證標準、參與主體以及法律後果上存 在根本性的差異。
一、什麼是刑事案件？（維護社會秩序與公共安全） 刑事案件的核心在於犯行對整體社會秩序或公共安 全造成了威脅或破壞。在法律概念中，犯罪不僅僅是對 特定受害人的傷害，更是對國家法治與社會共同道德底 線的侵犯。 常見範例：盜竊、縱火、故意傷害（攻擊）、詐 欺、謀殺等。 原告身分：由代表國家的檢察官提出公訴（檢察 官代表公眾權益），受害者在刑事訴訟中主要充當證人 角色，而非訴訟主體。
舉證標準：刑事訴訟採取極為嚴格的「無合理懷 疑（Beyond a reasonable doubt）」標準。檢方必須提出 足夠強力的證據，使法官或陪審團達到幾乎100%確定被 告有罪的程度。 法律後果：強調懲罰、威懾與矯治。被告若被判 有罪，將面臨刑罰，包括罰金、社會服務、監禁乃至死 刑（在適用地區），並留下刑事前科。
二、什麼是民事糾紛？（解決個人權益與私權爭議） 相較之下，民事糾紛側重於私人或法人單位之間的 權益衝突與經濟損失。其本質是處理平等的民事主體之 間的法律關係，重點在於恢復受害方的原本權益。 常見範例：合約違約、車禍人身傷害與財產索 賠、房東房客糾紛、離婚與財產分配、侵權行為等。 原告身分：由遭受損失或權益受損的個人或公司 （原告）自行向法院提起訴訟，控告另一方（被告）。 舉證標準：採取相對寬鬆的「優勢證據標準
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（Preponderance of the evidence）」。原告只需證明其 主張比被告的主張「更有可能發生」（通常指勝算超過 50%）即可贏得官司。 法律後果：強調賠償與恢復原狀。敗訴方通常被 判處經濟賠償（如支付醫療費、修車費或違約金），或 被命令執行/停止某項行為（如履行合約或搬離房屋）， 但絕不會因此被判入獄，亦不會留下刑事犯罪紀錄。
三、 兩者的核心差異對比 為更直觀地理解，以下將兩者的核心要點進行整理與比較： 比較項目
刑事案件 (Criminal Cases)
民事糾紛 (Civil Disputes)
主要目的
懲罰犯罪、維護社會秩序
彌補個人損失、解決私權爭議
訴訟發起人
國家/政府（檢察官公訴）
受害的個人、團體或公司（原告私訴）
舉證門檻
無合理懷疑（極高標準，約 95%-99% 確定）
優勢證據（較低標準，超過 50% 可能性）
可能結果
監禁、罰金、保護管束、刑事前科
經濟賠償、履行合約、禁制令（無牢獄之災）
值得注意的是，刑事與民事並非完全互斥，同一起 事件可能同時引發刑事訴訟與民事索賠。 以常見的「酒駕車禍」為例： 1. 刑事部分：駕駛因酒後駕車違反公共安全法規， 由檢察官起訴，法院判處其公共危險罪成立，需面臨罰 款或服刑（刑事責任）。 2. 民事部分：被撞飛的受害人可另行向法院提出民 老中新聞週報-每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱，影響力最廣。
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事訴訟，要求酒駕駕駛賠償醫療費、誤工費及車輛毀損 費用（民事責任）。 理解刑事與民事的區別，有助於我們在權益受損或 面臨法律爭議時，精準運用法律工具 - 釐清該報警處理 以追求正義懲罰，還是尋求律師協助提起民事訴訟以挽 回經濟損失。
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深 AI
四、刑事與民事的交集：同一事件的雙重責任
讀完
灣
讀，
透新 聞 重點
一家 AI 新聞
10 專題
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灣區住房的集體焦慮： 從生活負擔、資產配置到城市挑戰 在舊金山灣區，房地產既是無數人實現財務自 由的夢想，也是沉重的生活負擔來源。作為全球 科技創新重鎮與全美房價最高昂的地區之一，「住 房負擔能力」早已不是單純的個人理財議題，而是 深植於灣區每一位居民日常中的集體焦慮與經濟課 題。
生活負擔危機：高薪光環下的經濟壓力 灣區擁有全美令人羨慕的高薪體系，然而「高 收入」並不等於「輕鬆生活」。住房相關的固定支 出持續飆升，正不斷侵蝕居民的可支配所得： 房租與房貸：獨棟住宅與公寓價格居高不 下，每月動輒數千美元的房貸或租金成為家庭預算 中最大的「吃錢獸」。 衍生生活成本：除了房屋本身，水電瓦斯等 公用事業費用、高額的房屋保險（尤其在山火風險
區）以及地產稅，讓許多即使年薪數十萬美元的科 技從業人員，依然感到捉襟見肘、不敢掉以輕心。
（Depreciation）抵扣租金收入。若未來換房，還能 透過 1031 延稅交換（1031 Exchange）延緩繳納資 本利得稅，實現資產滾雪球效應。
房產投資與稅務規劃： 抗通膨資產與稅務優化工具
社會副作用：無家可歸與市容危機
儘管負擔沉重，房產依然是灣區居民進行長期 資產配置的首選。面對高昂的持有成本，聰明的投 資者往往善用美國稅制進行財務優化： 稅務抵扣與免稅額：房屋貸款利息抵扣 （Mortgage Interest Deduction）能有效降低年度應 納稅所得額；而在出售自住房時，夫妻雙方最高可 享有 50 萬美元（單身 25 萬美元）的房屋增值免稅 額（Capital Gains Exclusion），是極具吸引力的免 稅資產成長管道。 出租屋管理與 1031 Exchange：投入包租公/ 包租婆行列的投資者，可利用房屋折舊
極端的住房供需失衡，不僅推高了房價，也 衍生出嚴重的社會與市容問題。極高的居住門 檻將許多中低收入者擠出住房市場，導致遊民 （Homelessness）與帳篷區問題日益惡化。這不僅 衝擊了市中心與社區的治安與衛生，更對城市的總 體形象與居民生活品質造成深遠負面影響。 灣區的住房困局，本質上是經濟繁榮與供給限 制交織出的產物。對於在地居民與投資人而言，理 解如何在極端高支出環境下進行合理的預算分配與 稅務規劃，並兼顧社會發展的動態，將是持續在這 片土地上深耕與生活的重要課題。
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理財
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為什麼
「更新受益人清單」 比寫遺囑更重要？ 編輯組
在長遠的人生的財務規劃中，許多人以為立下一紙遺囑，就能妥善安排好自 己辛苦積攢的資產，確保家人無後顧之憂。然而，在真實的法律實務與金融規範 中，有一個極易被忽略的盲點：保險、銀行帳戶及退休帳戶的「指定的受益人 （Designated Beneficiaries）」，其法律效力通常高於遺囑。 當人生邁入不同階段，無論是結婚、生子、離婚，抑或是親友變 故，隨之調整資產的受益人名冊，是保障家人權益最直接、也最關鍵 的一步。
未設定「次順位受益人」： 若主要受益人先於你離世或 同時遇險，而你未指定次順位受益人，該筆資產將被迫回歸遺 產程序處理。 直接指定未成年人為受益人： 保險公司通常無法直接將 大額資金撥付給未成年人，這可能導致法院指派監護人介入監 管，增加手續與成本。若欲留給未成年子女，建議結合信託或 指定法定監護人。 忘記因應重大人生事件做更新： 離婚、再婚、新生兒出 生或原本指定的受益人離世，都是必須立刻更新受益人名單的 關鍵時刻。 財產傳承不只是數字的移轉，更是責任與愛的延伸。遺囑 固然重要，但千萬別讓「遺漏了受益人更新」成為家人未來處 理資產時的遺憾。 不妨將今天作為一個檢視的契機，拿出手中的保單與金融 帳戶，確認每一份指定都符合你當下的真實意願，給家人一份 最堅實、明確的保障。 (本文為參考資料，如需相關服務請向專業法律及理專人士諮詢)
一、 為什麼受益人指定的效力高於遺囑？ 許多人常有誤解，認為遺囑是資產分配的「最終裁決」。但事實 上，金融機構處理某些特定資產時，遵循的是契約優先原則： 非遺產證明資產（Non-Probate Assets）：保險單、退休金帳戶 （如 401(k)、IRA 等）以及設有死亡轉帳（TOD/POD）功能的銀行帳 戶，屬於契約性質。在你簽署文件並指定受益人的那一刻，金融機構 與你之間就建立了法律合約。 繞過遺囑認證程序（Bypassing Probate）：當事主離世時，金融 機構會直接根據契約上的受益人名單進行理賠或資產轉移，完全無需 經過漫長且費用昂貴的法院「遺囑認證（Probate）」程序。 遺囑無法覆蓋契約條款：即使你在遺囑中寫明將所有財產留給 現任配偶，但如果你的保險單受益人依然是前配偶且未曾變更，保險 公司法律上必須將理賠金發放給保單上註明的受益人，遺囑在此類資 產上往往無法發揮逆轉作用。
助 新移
入
二、 哪些帳戶需要定期檢視與更新？ 為了確保資產能精準傳承給你想保護的人，應定期（建議每年至 少一次）檢視以下幾類關鍵金融帳戶： 1. 人壽保險（Life Insurance）： 包括個人購買的人壽保險及公司 提供的人身團體險。 2. 退休帳戶（Retirement Accounts）： 各類企業退休金計畫、個人 退休帳戶等。 3. 銀行與投資帳戶： 確認是否設定了指定受益人（POD, Payable on Death）或死亡轉帳（TOD, Transfer on Death）。 4. 信託與其他資產指定： 確認主要受益人（Primary Beneficiary） 與次要/次順位受益人（Contingent Beneficiary）的完整性。
新 活
三、 避開常見的受益人指定陷阱 在檢視與更新名單時，請特別注意以下幾點常見錯誤：
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12 健康
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便秘是現代人常見的消化系統困擾，往往與久坐少動、精緻飲食以及水分攝取不足息息相關。 要改善並預防便秘，最有效且可持續的方法莫過於實踐「高纖維飲食」。膳食纖維被譽為人體的第 七大營養素，雖然無法被腸道消化吸收，卻是維持腸道健康與排便順暢不可或缺的核心力量。 膳食纖維的雙重作用 膳食纖維主要分為「水溶性」與「非水溶 性」兩大類，兩者在預防便秘中扮演著截然不同 卻相輔相成的角色： •非水溶性膳食纖維：如同一把清潔掃帚，能 吸收水分並增加糞便的體積，刺激腸道蠕動，加 速廢物排出。主要來源包括全穀雜糧、豆類以及 蔬菜的莖葉部位。 •水溶性膳食纖維：能在腸道內吸收水分形成 膠狀物質，使糞便保持濕潤軟化，更容易順暢排 出；同時，它也是腸道益生菌的養分來源，有助 於維持健康的腸道微生態。主要來源包括燕麥、 木耳、奇亞籽、蘋果及柑橘類水果。
(Quickbooks, Peachtree)
•簿記、財務編制 •個人、公司所得稅、贈與稅申報 及稅務規劃 •公司成立、解散、改組 •501C(3)免稅組織及Private Foundation 設立及申報 2025 Concourse Dr. #34 San Jose CA 95131
高纖維飲食的四大實踐原則 要透過飲食擺脫便秘，可從日常三餐進行以 下轉變： •主食粗細搭配：將精緻的白米飯、白吐司換 成糙米、燕麥、地瓜、南瓜或全麥麵包。全穀雜 糧保留了豐富的麩皮與胚芽，能大大提升每日的
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纖維攝取量。 •餐餐皆有蔬菜：每餐應確保至少有一大碗蔬菜， 特別是芥藍、地瓜葉、空心菜等深綠色蔬菜，以及木 耳、香菇等菌菇類，這些都是極佳的高纖維選擇。 •補充天然水果與種子：選擇連皮可食用的水果 （如蘋果、梨子），或是富含水溶性纖維的奇亞籽、 亞麻籽。百香果、奇異果與火龍果等帶籽水果，更具 有促進腸道蠕動的天然效果。 •適量攝取豆類與堅果：黃豆、黑豆、毛豆及黑芝 麻等，不僅提供優質蛋白質，也含有相當高的膳食纖 維。 飲食調整的關鍵注意事項 增加纖維攝取的同時，必須搭配足量的水分。如 果只補充纖維卻缺乏水分，纖維反而會吸收腸道內原 有的水分，使糞便變得更加乾硬，加重便秘情況。建 議每天至少飲用 1,800 至 2,000 毫升的水。 此外，飲食調整應循序漸進。若突然大幅增加纖 維攝取量，可能引發脹氣或腹痛。給予腸道與菌群 1 至 2 週的適應期，搭配規律運動與良好的作息，便能 由內而外打造順暢健康的腸道環境。
論壇
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《鮭魚何價》 乘地獄之船前往阿拉斯加 （第34章） 作者：麥克斯·斯特恩(Max Stern) 1922 譯者：喬立(James Chiao), 喬成(Philip Chiao) 2025
上篇摘要：在我參觀過的所有二十家 鮭魚罐頭廠中，我沒有看到任何不衛生的 情況。罐裝產品必須接受各州根據《純淨 食品和藥品法》運作下食品檢查員的挑 戰，今天我對吃任何優良品牌的阿拉斯加 鮭魚罐頭沒有任何顧慮。然而，除了華人 契約勞工製度讓許多人付出慘痛的代價之 外，還有一件事確實很突出，那就是鮭魚 罐頭廠裡存在的巨大浪費。
第34章
罐頭包裝公司老闆譴責勞 工契約
然而，與一些船員的交談後，我確信這裡差勁 的伙食和剝削狀況與舊金山船隻的上的華人幫的情 況完全一樣。 他們有自己的廚房，每天只有兩餐，沒有奶 油、牛奶、水果或蔬菜，還被迫從華人商店隨意購 買蛋糕、派和其他食品。但由於這艘蒸氣船僅用了 13天就從西雅圖上來，這一事實減輕了他們的考 驗。 那天晚上11點左右，我陪著郵船事務長沿河而 上，來到努沙加克 (Nushagak) 原住民的小部落，該 地區的郵局就在那裡。郵局局長當時喝得大醉，雖 然明知郵件就在那兒，我們這些要上路的人不得不 空手離開。 當我們在午夜登上郵船時，天色剛剛暗下來， 第二天早上我醒來時，我們正在白令海的浪中翻 滾，每位乘客都因暈船而窩在舖位上。
參觀許多罐頭廠 我們穿過海峽，直入小阿留申群島中，一路我 們參觀了許多鮭魚罐頭廠。但我似乎無法擺脫華人 包商和猶太裝備商的蹤跡。 「不管來或去，梅耶都統吃」屬於阿拉斯加包 裝商協會的罐頭廠的一個墨西哥老闆告訴我。「他 可坐的美，把我們這些人派到這裡，冒著生命危險 來指揮這群混雜的粗人。」 在迷人的內陸小港烏納拉斯加，我們遇到了山 姆大叔的一艘海關巡邏艇。這些美麗的船隻在阿拉 斯加的海域巡邏，並在遙遠的河流中活動，那裡罐 頭廠老闆的統治取代了「人與上帝的統治」，而這 些海關巡邏艇是唯一一個代表有權威聲音的機構。
向美國政府報告 圖解：阿拉斯加東南部一家罐頭廠的場 景，這裡因口袋式圍網的使用而出現麻煩。 漁民宣稱口袋式圍網破壞了捕魚活動並「拆 散了魚群」。 儘管我坐在卷毯上徹夜未眠，郵船卻沒有來， 直到第二天早上十點，她才從一團霧霾中探出頭 來，在毛毛細雨中駛近來下錨——這是一個令人歡 迎的景象。 我顯然己經和我的德國老闆和好了，他敦促我 留下來繼續工作，拿固定工資然後隨船返回。 但我毫不後悔地從公司的拖船上跳上了蒸汽小 鐵輪，並購買了前往蘇厄德(Seward)的統艙船票。我 發現光這一程就要花我近200 美元才能抵達舊金山。 當我走上甲板上時，我注意到了那兩個喬。他 們來郵船上迎接阿拉斯加鮭魚公司總裁C·P·黑爾，他 正帶著妻子和漂亮的侄女來參觀上游的罐頭廠。我 希望他們能比我更能享受他們的停留，但我被阻止 去告訴他們這一點。 那天，我們停靠在利比罐頭廠蒸氣船旁邊，並 在那裡停留了一整日直到潮水退去。我爬上這艘巨 大而結實的的貨船，檢查了前艙。它比三桅帆船的 前艙更寬敞，舖上還配置了彈簧床。
相同的舊系統
這些勇敢的小艇拯救過許多人免於他們被迫在 阿拉斯加過冬。走進其中一艘巡邏艇，與那裡的整 潔的船員和敏銳而友善的軍官交談，會讓一個人身 為美國人而感到自豪。 烏納拉斯卡(Unalaska)是白令海巡邏隊的總部， 巡邏艇會應鮭魚罐頭廠的求救訊息而從這裡派遣出 去。該辦公室曾經給華盛頓發過一份關於華人幫制 度的報告，是在 1918 年納克內克(Naknek)罷工之後 寫的，其中描述了我已經發現的情況。 當一個人越接近旅游路線時，情況就會改善， 因為有必要對遊客展示它美好的一面，而且事實上 勞工也可以更容易離開他們的工作崗位。在阿拉斯 加中部和東南部，我發現了這一連鎖綫上最好的鮭 魚罐頭廠。
日本人得到更好的報酬 在奇格內克(Chignek)，布斯集團的西北漁業公 司從西雅圖僱用日本人。他們支付每季250美元，超 過11小時後每小時25分錢——條件比我們好。但這 些工人是由一家日本包商僱用的。 哥倫比亞河包裝公司 (Columbia River Packing Co.) 以每季225美元的價格從西雅圖僱用了菲律賓 員工。他們是受雇於一家華人包商，其中一些人甚 至自費從舊金山上來的。他們主要的抱怨在於由米 飯、魚和茶組成的伙食。 在福爾斯海峽(False Pass)，我們停留了一段時
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間以換乘一艘諾姆蒸氣船，並參觀了這條航線上 一家最好的罐頭廠，該工廠由P.E.哈里斯公司擁 有。這裏的日本工人每季薪水350美元，或每月70 美元，但是，工人說他們都賭輸掉了大部分的工 資。除了布里斯托灣地區以外，沒有人付比我們 每季 170 美元還要少的工資。 譴責契約制度 在凱奇坎(Ketchikan)，我與凱奇坎包裝公司總 裁史都華進行了交談，該公司透過日本工頭僱用 日本勞工。他說，除了支付每人每月70美元的工 資外，該公司還給工頭每人每月津貼17.5美元的伙 食費，他相信工頭每月至少能從每人的伙食費中 「扣留」十美元給自己。 「這個勞工契約制度很不好，」史都華說。 「這是一種儘管已經過時但仍然保留下來的習 慣。日本工頭給工人們提供的伙食很差，他們總 是抱怨，但我們的白人食堂每月只花費22.50美 元，比我們給日本工頭的津貼只多5 美元。 「無論是透過華人還是日本包商，勞工契約 制度都是一種恥辱。它導致伙食品質差，生活條 件惡劣，而且是徹頭徹尾的腐敗。在我看來，我 們廠方沒有理由不能直接僱用我們自己的普通勞 工，切掉中間商。」
日本人賭博 相比華人，日本工人的賭博是一個更嚴重的罪 惡。在瓦爾迪茲(Valdez)，一位副警長告訴我，日 本老闆帶來職業騙子，如果工人拒絕賭博，他的 生活就會變得非常悲慘，直到他屈服。這樣他的 薪水就有很大一部分會流入老闆的口袋。 在一家罐頭廠，一位墨西哥工人找到我，懇求 我寄一些「毒品」給他。他說，他很痛苦，而且 弄不到他需要的毒品。這是我整個旅程中看到的 唯一上了「毒癮」的白人。
罐頭廠的婦女 在鯡魚漁業中，婦女被廣泛聘用。她們的宿舍 保持得很好，並由女監管員管理。這些女孩來自 瑞典和蘇格蘭，並且都是從西雅圖搭乘頭等艙來 的。 儘管醃製和包裝鯡魚的工作（俗稱「塞鯡魚」） 非常艱苦，而且會導致背痛和風濕病，但婦女們 在這個持續到聖誕節前後的季節裡可以淨賺500 美 元。 從偏僻的安加(Unga)小港和附近的海盜灣，一 群罷工的鱈魚漁民登上了我們的船。他們的故事 構成了阿拉斯加漁業年鑑中一個驚人的篇章。這 又是一個關於貪婪的故事，其已被披露出來的情 況在多方面比我們華人幫更糟糕。
下篇預告： 第35篇 「罷工的漁民說他們每月只賺 20 美元」
14 生活
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進入 2026 年，AI 科技雖便利，但複雜術語常讓長輩卻步。《老中地方新聞》 特別推出「AI 生活萬事通」專欄。我們結合 AI 智能平台與在地團隊，將紅藍卡新 政、手機操作、法律權益及生活資訊等疑難雜症，給予精簡易懂的中文建議。我們 是您與科技時代接軌的導航員，生活有疑慮？交給 AI 來幫忙！歡迎讀者來信提問！ 您的提問將有機會在專欄中獲得解答：
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郵寄：2059 Camden Ave. #310 San Jose CA 95124，註明「AI 萬事通收」 Email：jean.ho@newsforchinese.com 免責聲明 (Disclaimer)：本欄目內容經 AI 檢索整理，僅供參考： 1. 非專業建議： 不構成醫療、法律或理財正式建議。 2. 個案諮詢： 具體問題請務必諮詢執業醫師、律師或會計師。 3. 資訊時效： 政策具時效性，請以政府最新公告為準。
問：屋子裡有螞蟻，有什麼天然方法可以驅除？ 答：可在螞蟻出沒處噴灑「等比例混合的白醋與水」，或撒上肉桂粉、薄 荷油。這能破壞螞蟻的氣味蹤跡。同時，請務必封死牆角裂縫，並確保廚房無 食物殘渣。
問：老伴過世後覺得很孤單，有華人諮詢熱線嗎？ 答：您可以撥打 友情熱線 (Friendship Line California)，他們提供中文服 務，專為感到孤獨的長者提供情緒支持。此外，加入當地的華人教會或長者中 心也是重建社交的好方法。
問：如何在後院種植適合灣區氣候的蔬菜？ 答： 灣區氣候溫和，適合種植豌豆、青江菜和萵苣。建議使用高架床 (Raised Bed) 減少彎腰壓力。記得加裝自動灌溉系統，既省力又能應對加州可 能的限水措施。
問：浴室地板太滑，有哪些防滑設施建議？ 答：除防滑墊外，應在馬桶旁及淋浴間安裝「牆面扶手」。放置一張「防 滑洗澡椅」能大幅降低洗澡時失足的風險。確保浴室光線充足，感應式小夜燈 非常實用。
問：晚上失眠睡不著，除了吃藥還有什麼方法？ 答：試著建立規律的作息，下午 2 點後避免咖啡因。睡前 1 小時放下手機 （藍光會影響睡眠）。練習「4-7-8 呼吸法」或聆聽輕柔的輕音樂，有助於平 息思緒進入夢鄉。
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地產
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Amazon接手Google舊大樓矽谷辦公市場復甦訊號浮現 矽谷辦公室市場沉寂數年後，正在出現一些值 得注意的變化。 最新一宗大型租賃交易顯示，Amazon已租 下位於Sunnyvale Moffett Towers園區的1000 Enterprise Way，面積約31.7萬平方英尺。這棟辦 公大樓過去由Google使用，Google縮減灣區辦公 空間後曾將其推出轉租市場，如今由另一家科技巨 頭Amazon接手。 這宗交易本身並不能代表矽谷辦公市場已經全 面復甦，但它卻反映出一個越來越明顯的趨勢：科 技企業對高品質、交通便利、位於核心科技聚落的 辦公空間需求正在回升。
從大規模縮減到重新布局 疫情之後，矽谷辦公市場經歷了前所未有的調 整。 2020年至2022年間，遠距辦公和混合辦 公迅速普及，加上科技業裁員與企業縮減成 本，Google、Meta等大型科技公司開始重新檢 視辦公室資產。Google也在2023年開始大幅 縮減灣區辦公空間，將大量辦公樓推出轉租市 場。1000 Enterprise Way正是其中之一。這棟位 於Sunnyvale核心科技區域的辦公大樓，在Google 退出後曾經尋找新的租戶，如今最終由Amazon承 租，顯示市場上的大型企業並沒有完全放棄實體辦 公空間。相反地，企業正在變得更加挑剔。它們不 再像疫情前科技業高速擴張時期一樣大量囤積辦公 室，而是更加重視地點、建築品質、員工使用體驗 以及與企業長期發展策略是否匹配。
「Flight to Quality」成為市場關鍵字 這也是目前矽谷辦公市場最值得注意的變化之 一。 市場復甦並不是所有辦公樓一起回暖，而是呈 現非常明顯的兩極化。 高品質Class A辦公樓、現代化園區以及位於 Sunnyvale、Santa Clara、Mountain View、Palo Alto等核心科技區域的物業，仍然受到大型科技公 司和AI企業青睞。 相反地，位置較弱、設備老舊、缺乏現代化設 施的辦公樓，招商仍然相對困難。 因此，目前市場更像是一場「Flight to Quality ——租戶不是單純增加辦公面積，而是把有限 的辦公需求集中到更好的物業。這也意味著，未來
矽谷辦公市場的復甦，很可能不會是所有物業一起 上漲，而是形成更加明顯的「強者恆強」格局。
數據顯示：市場確實正在改善 從市場數據來看，矽谷辦公市場已經出現較明 確的復甦跡象。 Colliers的2026年第二季資料顯示，Silicon Valley辦公市場第二季錄得約23.2萬平方英尺的正 淨吸納量，2026年上半年累計淨吸納量約72.1萬 平方英尺，市場已連續多個季度維持正吸納。 其他商業地產研究機構也觀察到，今年矽谷辦 公室租賃活動明顯增加。 不過，市場仍然遠未回到疫情前的水平。整體 辦公室空置率仍然處於相對高位，不同城市及不同 等級物業之間的差距也非常大。因此，與其說「矽 谷辦公市場全面復活」，不如說市場正在進入一個 結構性復甦階段。
AI正在改變辦公室需求 這一輪復甦背後，人工智慧產業扮演了非 常重要的角色。近兩年大量AI新創公司快速成 長，OpenAI、Anthropic以及其他AI相關企業持續 尋找研發、工程及企業辦公空間。AI產業的快速發 展，也帶動了Sunnyvale、Santa Clara和San Jose 等南灣城市的科技辦公需求。與疫情後「員工不需 要辦公室」的市場預期相比，現在企業的想法正在 變得更加複雜。部分科技公司仍然維持混合辦公， 但另一方面，大型企業也希望員工能夠定期在同一 個辦公環境中進行研發、產品設計、管理及團隊協 作。這種需求讓高品質辦公空間重新獲得市場關 注。
Amazon的RTO政策也是重要背景 Amazon自2025年開始要求大部分企業員工恢 復每週五天進辦公室，成為科技業較為強硬的返回 辦公室政策之一。這種政策無疑提高了大型辦公空 間的潛在需求。 不過，目前並沒有公開證據證明Amazon租 下1000 Enterprise Way就是直接因為RTO政策， 因此兩者不應被直接畫上等號。更合理的理解 是：Amazon的辦公政策、企業擴張、員工布局以 及Sunnyvale本身的科技產業聚集效應，共同構成 了這宗租賃交易的大背景。
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Google退出，Amazon進場，象徵什麼？ 從Google到Amazon，這棟辦公大樓的租戶變 化，其實很能代表今天的矽谷。 幾年前，市場關注的是：「科技公司還需要多 少辦公室？」現在問題正在逐漸變成：「科技公司 需要什麼樣的辦公室？」答案顯然已經不同。企業 可能不再需要過去那種無限制擴張的辦公面積，但 對於優質、現代化、位於核心科技區域的辦公空 間，需求仍然存在。 這也是為什麼一棟大型辦公樓在Google退出 後，經過一段時間仍然能夠找到Amazon這樣的新 租戶。
矽谷沒有全面復甦，但市場正在重新洗牌 Amazon租下Google舊辦公樓，是一個值得關 注的市場訊號，但還不足以宣布矽谷辦公市場已經 完全走出低谷。目前更準確的市場描述應該是：矽 谷辦公市場正在復甦，但這是一場高度分化的復 甦。AI企業、大型科技公司以及其他高成長產業正 在重新吸收部分優質辦公空間；與此同時，許多傳 統辦公樓仍然面臨高空置、租金壓力以及重新定位 的問題。 因此，下一階段的矽谷商業地產，可能不再是 過去那種「只要位於矽谷就能升值」的市場。 取而代之的，將是對地點、建築品質、員工體 驗及產業聚集效應的重新定價。 Google退出、Amazon進場，或許正是這場市 場重新洗牌的一個縮影。 矽谷辦公市場還沒有完全回到過去，但從大型 科技公司重新搶進優質辦公空間的跡象來看，最壞 的時期可能正在逐步過去。
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16 老饕
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San Jose
EE Sushi
日本餐館
價 格 品 質 得 高 分 聖荷西 San Jose 新發現！開幕兩個月， CP值爆表的 EE Sushi：生魚片超新鮮，老 闆還超大方送清酒！ 在聖荷西（San Jose）尋找美味又划算 的日本料理嗎？那你絕對不能錯過這家剛開 幕兩個月的隱藏版美食 - EE Sushi。 雖然才營運短短兩個月，但 EE Sushi 已 經憑藉著無敵新鮮的食材和公道的價格，悄 悄在饕客間傳開了口碑。我們最近去嚐鮮， 體驗真的太棒了，一定要趕快分享給大家！ 一進門就感受到的客氣與人情味 剛踏進 EE Sushi，迎接我們的就是店長 超級親切客氣的笑容。在這個忙碌的城市 裡，能感受到這樣真誠的款待，真的會讓人 心情瞬間變好。用餐環境雖然簡約，但乾淨 舒適，可以讓人放鬆地享用美食。我們注意 到，桌上還有便利的 QR Code 可以掃碼點 餐，非常方便。 價格公道，食材新鮮到會說話 既然是日本料理，主角當然是漁獲本 身。EE Sushi 的生魚片真的沒話說，一個 字：鮮！ 看看這盤澎湃的生魚片拼盤，厚實的鮭 魚、鮪魚、旗魚鋪在冰塊上，色澤紅潤、肉 質緊實，入口即化，完全沒有腥味，每一口 都能吃到魚肉原本的甘甜。 除了傳統生魚片，我們還嘗試了幾道特 色料理：
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涼拌黃尾魚 jalapeño ：新鮮的黃尾魚 片，搭配酸辣的 jalapeño 和鮮甜的魚子，口 感層次豐富，非常開胃。 炙燒鮭魚捲：炙燒後的鮭魚散發著迷人 的焦香味，油脂在口中綻放，搭配醬汁，真 的太滿足了。 味噌湯：暖胃的味噌湯和開胃的毛豆也 是用餐的好夥伴。 最重要的是，這樣的品質，價格卻十分 公道，完全不會傷荷包，CP值真的超高！ 最讓我們驚喜的是，EE Sushi 的店長實 在太豪爽了！ 只要消費就送：沒錯，現在只要消費， 就免費送各式奶茶或可樂！吃著美味的壽 司，再來一口冰涼的奶茶，真的太幸福了。 總之，EE Sushi 是一家讓人吃了還會想 再去的店。新鮮的食材、公道的價格、美味 的料理，加上店長客氣的態度和大方的福 利，真的找不到不推薦的理由。趕快約上 親朋好友，一起去San Jose這家新開幕的 EE Sushi 嚐鮮吧！
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商情
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請留一份給長者： 別讓免費報紙變成「有人拿、有人看不到」 《老中地方新聞》免費提供，希望每一位需要 它的讀者，都能拿到一份。對許多灣區華人來說， 到超市、餐廳、茶樓或社區商家拿一份《老中地方 新聞》，已經成為生活中的一個習慣。 尤其對不少長者而言，免費中文報紙仍然是他 們獲取灣區地方新聞、社區資訊、健康、生活、及 各項服務消息的重要管道。 但是，最近幾個月，我們在部分放報地點發現 一個令人擔心的現象：報紙才剛放到架上，到了第 二天，整疊報紙就幾乎全部不見了。這種情況如果 只是讀者一份一份拿走，當然是我們最希望看到的 結果。因為免費報紙就是為社區讀者提供的。 問題是，部分地點出現的情況並不像一般讀者 正常取閱，而是短時間內大量消失，甚至讓一些原 本習慣來拿報紙的長者，到了現場卻已經「一份都 沒有」。 「免費」不是「可以全部拿走」 《老中地方新聞》從2008年創報開始，就堅持 免費提供給社區讀者。我們相信，資訊不應該只屬 於有能力付費訂閱的人。很多剛來美國的新移民， 需要透過中文媒體了解生活資訊；許多長者則沒有 每天使用手機、社交媒體或英文新聞網站的習慣。 因此，我們一直維持免費派發，希望讓更多人可以 輕鬆取得本地資訊。 但也正因為免費，偶爾會有人產生一個誤解： 「既然免費，我拿多少都可以。」 其實並不是如此。免費，是為了讓更多人可以 閱讀，而不是讓少數人一次拿走大量報紙。
當一個人一次拿走幾十份、甚至整疊報紙時， 表面上他沒有付錢，但實際上卻可能讓幾十位、甚 至更多原本想閱讀的人失去取得報紙的機會。 最受影響的是誰？ 我們最擔心的，是長者。有些長者沒有智慧型 手機，或者不習慣使用 Facebook、YouTube、微信 等數位平台。他們可能每週固定到超市買菜時，順 手拿一份中文報紙。也有人會特別走到某個放報 點，就是為了拿一份自己習慣閱讀的報紙。當他們 到了報紙架前，卻發現報紙已經全部被拿走，對他 們來說，並不是「上網看就好了」這麼簡單。因為 他們要的，就是手上的那一份中文報紙。所以，我 們想對所有讀者說一句：請留一份給下一位讀者。 特別是請留一份給那些可能比我們更需要這份報紙 的長者。 加州法律也有相關規定 值得注意的是，加州法律並不是認為「免費報 紙就可以任意大量取走」。California Penal Code §490.7 對未經許可大量拿取免費報紙的行為有相 關規定。 在特定情況下，如果有人未經報紙出版者同 意，大量取得免費報紙，而且其目的包括阻止其他 人閱讀、轉售、回收，或影響競爭者等，可能涉及 違法。 法律對大量取走的免費報紙設有數量門檻，並 對違反行為規定相應處罰。因此，我們希望大家不 要把「免費」理解成「可以整疊拿走」。免費，是 讓大家都有機會取得；不是讓一個人把大家的份都
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社長何百鍊
拿走。 《老中地方新聞》也將加強注意 面對最近部分地點出現的異常情況，我們已經 開始注意各個放報點的派發情況。對於個別經常出 現報紙在短時間內大量消失的地點，我們將與合作 商家保持聯繫，了解實際情況。 如果確認有人長期、反覆大量取走報紙，我們 也會保留相關紀錄，並視情況採取適當措施。我們 並不希望把社區報紙變成「抓小偷」的新聞。因為 我們更希望大家理解：這些報紙不是公司的私人收 藏品，而是準備給社區讀者閱讀的。每一次有人多 拿一大疊，就可能代表其他讀者少了一份。 我們呼籲大家：每人一份 因此，《老中地方新聞》在此向所有讀者提出 一個非常簡單的請求：免費報紙，請每人取一份。 如果您是為家人拿報紙，請盡量只多取合理的 數量。 因為我們希望 每一個放報點，都 能真正發揮它的作 用：一份給您，一 份給下一位讀者， 也留一份給那位可 能特別需要中文資 訊的長者。
The most promising development area
in downtown San Jose, Silicon Valley In downtown San Jose, four interconnected properties are being sold together. This presents an opportunity to apply for the development of affordable housing, luxury nursing homes, student dormitories for San Jose State University, or mixed-use residential and commercial buildings. The location is close to key landmarks, including Future Google’s
4連
一起 主
San Jose campus, San Jose Diridon Station, San Jose International Airport, San Jose State University, and the San Jose Convention Center. The city of San Jose previously approved (PD) the construction of a 4-story building with 28 residential units and one commercial
$6,888,888
unit. Additionally, under state law, there may be potential to apply for additional units affordable housing. This area is located within a federally designated Opportunity Zone, offering tax-exempt investment benefits.
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記憶體短缺迫使Amazon 硬體產品漲價
空中出租車Archer 拓展L A市中心機場
八月下旬開始，因應電子組件成本飆升，Amazon大幅提高旗下硬體產品 的售價，部分產品漲幅高達六成。 此次價格暴漲波及Fire TV、Echo、Kindle和Eero等產品，其中一個 最引人注目的例子是Echo Dot，這款Amazon最便宜的智能音箱，一夜 之間價格飆升60%，從$49.99漲至$79.99。CamelCamelCamel等價格追 蹤網站也顯示了這一驚人的漲幅，此前Echo Dot的價格一直遠低於此。 TechCrunch尋求Amazon對此次漲價評論，Amazon回應稱：「消費電子行業 正面臨內存和儲存組件成本大幅上 漲的局面，在盡可能拉長時間消化 這些上漲成本的努力之後，我們最 近還是調整了旗下所有產品線的價 格。」不過Amazon也表示，將在未 來一年內不定期地為顧客提供促銷 活動。
電動飛機製造商Archer Aviation，正將飛行出租車的區域網絡，擴展 至Los Angeles市中心的L.A. Live。 這片相當於近七十座NFL橄欖球場並排擺放的廣闊區域，周圍 環繞著Crypto.com體育館（L.A. Lakers、NHL的L. A. Kings和WNBA 的L. A. Sparks的主場）以及Peacock Theater現場娛樂舉辦場地。 週一(8/24)，Archer宣布與體育娛樂巨頭AEG Worldwide合作，在L. A.地區建造計劃中的第11座垂直起降場。據Archer人員稱，此舉旨在為 Crypto.com 體育館內的豪華旅店，以及體育團隊提供高端出租車服務。 L.A. Live將成為位於市中心的首座垂直起降機場，這標誌著Archer公司 正在建立其全美最大 的空中出租車網絡。 Archer公司還計劃在 San Francisco以及加 州、德州、喬治亞州 和紐約州開展空中出 租車商業服務。
Apple矽谷辦公室 裁員147人 距備受期待的產品發佈會幾週舉辦， Apple矽谷辦公室裁員147人，多 數是軟體工程師。 在發佈的一份 WARN通知中，Apple宣佈在Cupertino的One Apple Park Way總部裁員79人，在 Sunnyvale 605 W. Maude Ave.辦公室裁員40人，在 Sunnyvale的599 N. Mathilda Ave.辦公室裁員28人。 雖然Cupertino環形飛船辦公樓的軟體開發工程師裁員最多，但 Sunnyvale辦公室負責增強現實和虛擬現實產品的軟體工程師受到的影響最 大。 AppleInsider稱，Apple Vision Group裁員在預期中，因 為Apple昂貴的VR耳機自推出以來銷量不佳。2024年San Francisco旗艦店舉辦的一場活動主推3,500元耳機，結果並 不令人滿意，員工人數超過顧客。 據WARN 通知，裁員10月19日開始。對於世界最有價值公司 之一，這次裁員在一個重要月份前進行。在擔任首席執行官十五 年後，Tim Cook於下週二（9月1日）正式離任，硬體工程高級 副總裁John Ternus同日正式擔任下一任首席執行官。 Ternus將在9月推出新產品開啟他的任期。據 Bloomberg，Apple預計 在9月9日活動中推出首款可折疊智能手機和iPhone 18產品線。 其他備受 期待的發佈還包括新款Mac Mini、新款Apple Watch技 術、AirPods 5產品線以及 iOS 27的發佈日期。 目前不清楚是否新手機 支持Apple 在6月 Worldwide Developers Conference 上宣 佈的SiriAI。
研究發現人們靠智能手錶 得知思維下降 UC Davis的一項研究表明，老年人可能比科學家先前認為的更能準 確判斷自己當下的思維敏銳度。 而這項研究是利用人們熟悉的工具完成的：智能手錶。 研究發現，當個體對自己思考敏銳度的評估低於平均值時，他們在 客觀認知工作上的表現往往也較差。這項研究成果發表在美國心理學會 期刊《神經心理學》（Neuropsychology），其發現最終可能有助於研究 人員找出，更早識別認知變化的新方法，包括那些失智症發生前的先期 認知變化。 這項研究的獨特之處在於，它利用智能手錶這一普及的行動裝置， 捕捉人們在日常生活中的認知狀態，而不是依賴個人的記憶或單一的實 驗室測試。 研究方法是給62 位認知能力測驗成績 正常的此次實驗參與 者配備智能手錶，在 一週的時間裡，參與 者每天有四次收到手 錶提醒，要求他們評 估自己的思考敏銳度 和情緒狀態。
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健康與風水之說-續集141
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文/孫武
拱門之煞還是內心之煞 很多人對拱形建築帶有一 種偏見，認為拱形建築與墓碑有 關，因而聯想到許多不吉利的事 件。我翻遍了風水經典著作，沒 有找到任何對於拱形建築的貶意 之評。一些流行的小冊子中倒是 有一些有關拱型門窗的負面論 點，但是從未提出過有說服力的 論據。 王太太要蓋新房，請了建築 師為其設計出方正圓和的住宅，建築師十分專業，他們把墻角，轉角，櫥櫃 邊緣都采用了弧形設計，門窗采用了拱形設計，動綫流暢，人見人愛。王太 太一家人滿心歡喜，友人贊不絕口。他們住進房子後一直心情舒暢，順風順 水。王太太居住此宅數年，依然沉浸在新屋的蜜月期中。有一天王太太的朋 友帶了一位“大師＂，這大師一進屋子，即刻斷定這房子陰氣太重，原因是 拱形、弧形太多，大師說只有墓碑才用拱形，只有陰宅才用弧形。王太太困 惑了，詢問如何化解，大師說，唯有將所有拱形和弧形全部改成直綫形。他 們請示了建築師，建築師認為這是一種建築風格，直綫型的改動會顯得不倫 不類。他們建造了很多此類的房子，並未見住戶有凶相顯現。王太太為此產 生憂鬱症了，不斷地想到死亡和疾病。她向我述說了這一困境，我知道這是 她的心魔所致，於是給他看了許多有關拱形和弧形建築的科學性評論，又找
出了一些歐式建築的內外圖片，她才發現拱形和弧形建築是歐洲的一種建築 風格，有所心安。我告訴她，拱形建築源自於文藝復興時代，它迎合的是進 步和興旺的潮流。王太太看到了許多與自己的屋子相似的歐式建築圖片，才 慢慢消除了顧慮，不久又笑口常開的過起日子了。由此看來，很多對風水的 負面感覺并非來之於風水之煞，而是來自於內心之煞。這是一種“象徵性誤 導＂，某人的一句負面評價會立即破壞你多年積纍的的良性感知。 我始終無法理解為什麼會有人把拱型門窗與拱形墓碑聯想在一起。究竟 是建築物仿造了墓碑呢，還是墓碑仿造了建築？我看很大可能是逝者的後代 出於美好的願望，讓逝者離世後依然住在生前美好的拱形建築物內而設計出 了拱形墓碑。 心理學中有一種 Nocebo effect（反安慰劑 效應）：當一個人預期某件事情會帶來不良結 果時，這種負面期待就可能影響其主觀症狀和 感受。王太太就是這種效應的遭遇者，當她聽 信他人的心理暗示，把拱形門窗與墓碑聯想起 來，於是死亡和疾病的威脅就出現了，這是一 種被植入的負面象徵。 對於風水，不僅要關心前人為了什麼，更 要關心這種說法是來之於物理或環境的作用、 或是人體感知的作用，還是後世文化聯想所形 成的偏見？
孫武，命理風水專家
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老中冷知
Brown University 名稱的由來
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吃 企 好 安 金 電 研 婚 事 必 躬 親 事 過 境 遷 事 全 壞 的 車 半 房 識 在 事 與 願 違 事 功 紙 人 馬 銀 嘿 銀 虹 宅 倍 為 贏 行 果 聯 誼 公 玩 遊戲規則
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前期解答
Paul Chow
一目了然 一本正經 一目十行 一石二鳥 一帆風順
布朗大學 (Brown University) 成立於 1764 年，是美國第七古老的高等學府， 前身名為Rhode Island College。到了 1804 年，該校的校友兼當地著名商人 小尼古拉斯·布朗（1786 屆畢業生）向學校慷慨捐贈了 5,000 美元，用以資 助修辭學與雄辯術（Rhetoric and Oratory）的教席與學術計畫。雖然 5,000 美元在今天看起來不多，但在 19 世紀初期是一筆非常龐大的巨資。為了表 達對布朗先生這筆決定性捐款的感激之情，學校董事會在同年（1804 年）正 式投票通過，將校名改為「布朗大學」。
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