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CEO：Kenny Tang

2020 年 2 月 13 日第 382 期

总编：左前

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他们在灾难面前选择坚守给我们以战胜疫情的勇气和信心

编者语：突如其来的疫情在华夏大地上肆虐如火。空前的灾难面前，有的人在袖手旁观，有的人在怨天尤人，有的人在趁火打劫，但更多的人选择了坚守。他们坚守着善良，坚守着岗位，也坚守着责任与担当。他们在此时所迸发的人性光辉，如同寒夜里耀眼的灯火，给人们以勇气和温暖，让我们有了战胜一切困难的信心！

耄耋之年尚挂帅出征的钟南山院士

84 岁的老人，临危受命，在新型肺炎疫情防御中，担任国家卫健委高级别专家组组长。“没什么特殊情况，不要去武汉。”他建议大家。然而，他却逆行前往武汉第一线。2003 年，非典，17 年后，新型冠状病毒肺炎。钟南山始终在抗击病毒第一线。

与时间赛跑的武汉金银潭医院院长张定宇

作为武汉市最早的新型冠状病毒肺炎定点救治医疗机构之一，金银潭医院收治了大量新型冠状病毒肺炎的患者。早在 1 月 2 日，金银潭医院就为收治“不明原因肺炎”的患者，在一夜之间把原有的整个病房肺结核住院患者全部重新安置，并由此开始了连轴转的救治工作。这 600 名医疗团队的领头人便是张定宇。妻子被传染“新冠肺炎”，他自己也身患绝症，却还不分黑夜白天地，奋战在 “抗疫一线”。 “我是一个渐冻症患者，双腿已经开始萎缩，全身慢慢都会失去知觉。我必须跑得更快，才能跑赢时间，把重要的事情做完；我必须跑得更快，才能从病毒手里抢回更多的病人。”

援鄂抗疫现场吻别的医生夫妻 1 月 26 日下午，援鄂抗疫医疗队从首都机场出发前往武汉，北京大学人民医院重症医学科医生王光杰也是其中一员。出征仪式现场，王光杰医生的妻子特意前来送行，她也是名医生。两人结婚刚满半年，临近安检登机时，两人紧

而创造这一奇迹的正是这些来自五湖四海的普通建设者

一包方便面也可以公示的韩红基金会创始人：韩红

紧拥抱，隔着口罩吻别。 2 月 9 日，中国卫健委在新闻发布会上透露，共有 100 余支队伍 1.1 万余名优秀医务人员驰援武汉，其中囊括全国最强、水平最高的重症救治专家团队。

活跃在乡村城市的志愿者们疫情阴霾笼罩下的这个冬天，因为

以她在华语歌坛的名气与地位，她的财富足以支持她远离疫区，远离中国，像某些明星一样世界各地享受生活。然而，她却选择了为武汉抗击疫情而奔走。在一些人的质疑声中，她所领导的基金会共募集资金数亿元，给武汉送去了大批急需的医疗物资。

10 天建成一所医院：创造火神山奇迹的建设者

建筑面积 3.39 万平方米，可容纳 1000 张床位。2 月 2 日，武汉火神山医院正式交付使用，并于次日正式接收新型冠状病毒感染的肺炎患者。自 1 月 23 日武汉市决定参照北京“小汤山”模式建设火神山医院，到建成交付，仅仅用了 10 天！中国速度、中国力量再次让海外媒体人及网民震惊和感佩！

千千万万人的默默付出而温暖。这其中，就有志愿者的身影。在他们的队伍中，有的已儿孙满堂，有的是家中顶梁柱，有的孩子还尚在襁褓，但他们却在关键时刻挺身而出，活跃在乡村、城市，出现在每一个需要他们的地方，筑起一道道坚固防线。

本期导读

A5: 抗疫专题报道 A6: 美国新闻：美商务部新规拟对汇率低估国家商品加征反补贴税 A7: 港澳台新闻：台陆委会宣布暂停两岸大小三通 A8: 财经资讯：高盛：美国富人 2020 年将减少股票购买 A9：地产：2020 年 1 月中旬美国房屋抵押贷款申请激增 30％ B5：刘庆贺律师专栏：

下转 A4

不动产购买概述（1） B6: 综合：钟南山领衔新论文：不排除“超级传播者” B7: 餐饮美食：赚钱、民权与垃圾食品：麦当劳如何影响了美国黑人？ B8: 娱乐体育：韩国首座奥斯卡奖！《寄生虫》获最佳原创剧本奖 B9: 出行：2020 芝加哥车展：捷豹新款 F-TYPE 公布北美售价

2020 年 2 月 13 日第 382 期

北美经济导报

2020 年 2 月 13 日第 382 期

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抗疫专题报道

中国国际航空调整中美航线：保留北京至洛杉矶等城市航线

A4 2020 年 2 月 13 日第 382 期

8 日，中国国航发布中美航线结构及航班调整公告，公告称，虽受疫情影响，航空市场受到重大冲击，但为满足中美两国间人员往来的需要，保持与美国主要城市的通航，国航对运力进行了整合、航线结构和航班进行了调整，保留北京至洛杉矶、旧金山、纽约、华盛顿航线。中美航线航班如果有新的调整，国航将实时公布，旅

北美经济导报

客可通过国航官网、中国国航 APP、国航服务热线 95583 或机票代理查询航班动态。之前根据美国交通运输部官网消息，为保证疫情期间中美两国间人员往来的需要，中国国际航空公司在当地时间 2 日向美国交通运输部提出申请，调整中美之间航班，力求不停航。

上接 A1

免费发放 4 万口罩的重庆烟酒店老板

从疫情防控工作开展开始，口罩紧缺、防疫物资匮乏就成了普遍现象，在有药店、超市趁此机会囤积居奇、哄抬口罩、消毒酒精等防疫紧缺物资物价的时候，重庆南岸区一家普通的烟酒店老板冉旭东将自费购置的 4 万个口罩无偿送给市民。规矩就是规矩：将省委书记拦在村外的江苏大爷 1 月 30 日，江苏卫视一个新闻片段上了热搜。据介绍，当天江苏省委书记娄勤俭以不打招呼的方式到农村调研检查疫情防控工作。当他和随行车辆及人员到达南京市江宁区汤山街道葛巷村村口时，值守在此的两位老大爷以“所有外来车辆及生人不得进入”的由拒绝他进村。在娄勤俭主动表明身份后，仍然被“拒之门外”。 “挺开心的，说明领导挺重视我们农村的防疫工作，不过规矩就是规矩。”

内心安宁也是抗疫良药：" 方舱医院 " 读书的年轻人

疫情阴云笼罩之下，有人焦躁，有人笃定。近日，武汉“方舱医院” 一位读书的年轻人火了。病床上，他手捧《政治秩序的起源》阅读的画面被媒体记录下来，图片上传到社交网络上后，就连该书作者、美国学者弗朗西斯·福山都在推特上转发了这一图片新闻。这读书的年轻人姓付，今年 39 岁。他从武汉大学博士毕业后去美国深造，目前在佛罗里达州立大学教书。说到底，“方舱医院读书哥”最让人心生感触的地方，就在于疫情波

及之下，他仍能安静下来，在不少人为疫情而心生焦虑的当下，这种内心世界的安宁与强大更显难能可贵。

“我不是病毒”：在意大利街头反对歧视的华裔男孩

在世界各地出现许多对华人有偏见和歧视的新闻报道后，一位生活在意大利佛罗伦萨的中国男孩走上街头，面对来来往往的意大利人和海外游客，戴上口罩、蒙住眼睛，沉默地站在那里，身边的牌子上写着：我不是病毒，我是人类，不要对我有歧视！通过这种方式，男孩呼吁人们记住自己的人性，在这个世界上，我们都是平等的！的确，目前真正令人恐惧的病毒不是新型冠状病毒，而是散布在空气中的偏见。人们们要远离新型冠状病毒，但不是远离人群！

寒冬中身穿旗袍 90 度鞠躬为中国募捐的“最美日本女孩”

“东京灯会满月祭 2020”8 日至 9 日在池袋西口公园野外剧场举行。在主办方特别设置的“支援武汉”展区，一名日本女孩在寒冬中身穿中国旗袍，怀抱捐款箱从早到晚拼命向路人深深鞠躬，号召日本民众为武汉抗击新冠肺炎疫情捐款。此举在中国社交媒体上引发热烈讨论，网友称这名女孩为“最美日本女孩”。

大奥兰多中国专业人士协会（OCPA） --- 抗击新冠肺炎捐款 2 月份 11 日快报截止美东时间 2 月 11 日下午， OCPA 共收到 106 个家庭及个人捐款共计 $16,000，同时，OCPA 也会将协会的万余元资金用于捐赠，但依旧不能满足购买医疗物资的所需资金！ 1200 件防护服联系购买中（已寄出 120 件）；另有一处货源：千余件防护服的购买在商讨中（急需资金）；在联系购买 10000 只口罩，已基本确定；同时还在购买其他物资。

物资购买及捐赠更新：

志愿者打包救助物资准备邮寄

湖北省黄冈市黄梅县人民医院，浠水县人民医院，武汉市金银潭医院：5000 只口罩（价值约 $1500）加上 N95 口罩 360 个，已运往中国，在交付这几家医院中。

北京健宫医院：1000 医用口罩（价值 $300）在运往北京途中。湖北省黄冈市浠水县人民医院：已安排医院和商家对接取货 3000 双鞋套（价值 $621.58）。信阳市中心医院：已经为对方医院捐助 400 套隔离衣（价值 $1500）。信阳市第五人民医院：已对接完成捐赠隔离衣 175 件（价值 $715）。捐赠小组全力以赴，四处寻找货源。但在物资紧缺的情况下，已遇多起订单被撤销或延后；仍在积极跟进和寻找新货源。

特别感谢：

余娟定点向信阳医院捐赠 $2000；李颖如和刘忠伟夫妇向信阳医院捐赠 $1500；

AA Metals 总裁程向明先生捐赠 $1000；收到$300 以上的捐款7笔，其中$500 以上的有 5 笔；收到一位叙利亚朋友的捐资；三个家庭 / 个人匿名捐赠；医生阴诚捐 1000 个医用口罩给北京健宫医院。再次感谢每一位已参与的会员和朋友！也期待更多人加入我们！！同舟共济 , 众志成城！让我们继续再接再厉！

---- 大奥兰多中国专业人士协会理事会提供

北美经济导报

抗疫专题报道

身在异乡，心系故园，万众同心，共克时艰 2020 年 2 月 13 日第 382 期

--- 湖北同乡会积极倡导驰援家乡抗疫之战！已捐款捐物名单如下：

1、Jack： $500 2 、Kevin yuan ：$500 3 、Echo： ¥300+300 4 、刘精华：＄300 5 、冯茵： $500 6、 Ginger ：两箱防护服，两盒 N95 口罩，一盒医用手套，一盒防护眼镜 7 、黄献清蔡咏梅：$500 8、王一平 & 陈学： $600 支票 9、 Ken 杨： $500 10 、李桦，赵薇：$200 支票 11、郑国强 / 管桦：$500 12 、林子久、郭堃：$200 支票经由广州到达长沙。2 月 9 日，华 13 、刘晓玫：$300 zelle 科校友会安排物流将第一批物资 14、徐忆琼：￥700 运至湖北各指定医院。2 月 10 日， 15、 indiana 的 Yuni Xia 夏昱霓完成第二批物资的购买，口罩共教授：$200 12000 个，分装 43 箱。第二批物 16、路：$150 资将于 2 月 13 日寄送回国内。在 17、维红：$500。 PayPal 整个过程中，同乡会在华联的大 18 、heidi： $1000 力支持下克服了物资采购受限， 19、 Ruimin NIU：$200 供货渠道不明，航班舱位有限等 20、 linda li ：$300 PayPal 种种困难，以远低于市场的优惠 21 、王薇：$200 支票价格购买到了这批物资，并顺利 22 、方明： $200 PayPal 供稿人：佛州湖北同乡会寄送国内。许多热心的老乡，不 23、云李：$500 管相识不相识的，都因着援助家方明 24 、唐代屹陈红： $300 连日来新型冠状肺炎疫情肆乡战“疫”这一共同的使命而联 25 、Susan Xiong ：$100 虐下的湖北，牵动着所有海外华系在一起，为援助方案的具体实 26 、吴发义： $300 施分工合作。目前同乡会正在筹人的心。不同于其他侨团，湖北 27、匿名捐赠者： $300 同乡会对于湖北有着特殊的牵挂措下一批援助物资的购买及运输。 28 、summer ：$100 自同乡会发布捐赠倡议以来，与最深的心痛：曾经车水马龙的 29、宋曼萍會計師財務策大汉口如今万人空巷，昔日繁华截至目前共收到来自 168 位善心劃： $300 而富有烟火气息的城市已无力呻人士的捐赠 $34796，人民币￥3800， 30 、李端祥 /Catherine Li： $300 还有爱心人士捐助的口罩防护服吟，全国乃至世界都闻“楚”色变。 31 、jiaqiong wang： $200 cash 那祖国疫情图上最红的一块，是等。为了将这笔善款得到妥善处 32 、Jason Chen+ Yu Lan：$200 我们曾经生活过，工作过，生于理，我们同乡会采取了事前预防， 33、生为民： $200 支票斯，长于斯的故园。那让人心碎事中公开，事后审计的方式，以 34 、周向阳 / 周艺：$200 支票的每天增长的数字背后，经历着达到整个募捐过程的全程监督覆 35、 linda liang ：$300 盖。我同乡会也将会对任何一位本是战争时代才有的生离死别的， 36、 yun： ¥500 也许就是我们的亲友，曾经的邻捐赠者的质疑做出解释。 37、董彩霞 / 方健之：$100 目前湖北省内医疗物资仍然短居或同事，而在命运开启的随机 38、董传辉： $200 模式里，谁能料到倒下的不会是缺，好多医院仍在发出急需防护 39、王雪：$100 venmo 我们的亲友和相识相知的故人。物资的告急。白衣战士们每天都 40、 chen yu： $200 连轴超负荷运转，忍受着身心的乡音乡情乡亲，千山万水隔不断， 41 、Andy & Jessica： $300 我们对于那一片故土和还在那里疲惫和恐惧，以血肉之躯在与病 42、 meihui & yuanhui ：$300 生活并正经历着这场群体创伤的毒博弈，争夺生命。医护工作者 43、 jie yang ：$200 zelle 亲友们心怀焦虑，担忧与悲悯，是抗战在一线的英雄，如果他们 44 、wei wenying ：$200 家乡的人们在经历着最真实的撕的医疗防护物资得不到保障，这 45 、李为：$ 100 场抗疫攻坚战将难以取胜。而目心裂肺，最深的孤单和绝望，他 46、狄明平潘琦： $100 前已经有一线的英雄因为物资匮们在用生命阻止着病毒的蔓延。 47 、Joan Shen：$200 我们这些海外的湖北人涉过千乏，为失去一个 N95 口罩而失声 51、闻香：$500 山万水，身在异乡，却从未敢忘痛哭，为节约防护服一天不喝水 52、蔡华云：$100 记来处。1 月 24 号，除夕之夜，穿纸尿裤，甚至做好准备裹保鲜 53、张小英（菲芘（phoebe) 膜代替防护服。多一个口罩或是我们佛州湖北同乡会本来计划好房地产经人 realtor）：$200 同乡聚餐大会共庆春节。国内传多一套防护服对于每一位医护人 55、韩灵：$200 来武汉因疫情而封城的消息，理员来说就是减少一分风险。我们 56、高颖律师：$1000 事会临时决定把抗击疫情倡议支佛州湖北同乡会再次号召各界人 57、陈梦：$200 援湖北定为主题。在这个不一样士为我们危难之中的故乡献出您 58、Sharon 黎雅晨： $200 的爱心，万众同心，共克时艰。的除夕之夜，同乡会乡贤及南佛 59、程磊： $166 州多个华人社团的代表们济济一我们将不负所托继续购买医疗物 60、杨杰：$200 堂。同乡会号召大家共同为湖北资增援急需这些物资的医院。您 61、严红霞 Hongxia Yan ：$500 祈福，愿家乡的亲友们早日走出的捐赠，无论数量与形式，都承 62、胡合娇 Hejiao Hu：$200 困境，度过难关，并号召大家积载着对于我们所有湖北人的一份 63、Jenny liu 刘精华：$300 恩情。这份恩情，在这样一个故善存爱，援助湖北。大会上，同 64、 April Qin 秦阳：$100 乡会两任会长袁文祥和黄靖宇及园危难的时刻，弥足珍贵，我们 65、于雪：＄200 佛州华人华侨联合会（华联）会将永远铭记于心。我们湖北同乡 66、于红：$100 长颜耀阳都致辞发言倡导支援湖会代表所有湖北人对您道一声： 67、岳珍：$100 北。之后在佛州中华同乡总会会感恩有您！（捐赠信息及已捐赠 68、燕子：$100（yanzhenLi）名单见下）让我们共同期待疫情长王少军的积极推动和协调下， 69、董立祥： 2000 只 N95 口罩佛州湖北同乡会坦帕分会，佛州峰值回落得到控制，雨过天晴， 70、Shi Lei (April shi)： $100 和统会及其他各同乡会及华人团春暖花开的那一天。天佑湖北！ 71、jinjun xiong： $300 我们佛州湖北同乡会衷心感谢体纷纷积极响应，伸出援手。 72 、匿名捐赠者：$200 我们同乡会接下来分秒必争紧佛州湖北同乡会 Tampa 分会，华 73、王少军：$500 联，佛州华商总会，中美商会佛锣密鼓的开始具体实施援助方案： 74、刘砃 / 阳瑃璘：$200 1 月 25 日，同乡会向各界正式发州分会，佛州和平统一促进会， 75 、Gang Li ：$100 zelle 布号召向湖北疫区捐赠的倡议书，佛州中华总商会，中山乡亲会等 76、古滨河 / 许乐： $100 并开始联系购买物资及运输渠道；给予了我们的大力支持，在此一 77 、粵滋味茶餐廳：$100 1 月 30 日，成立援助疫区协调小并致谢。 78、黃子璇、吳瑞波：$100 捐赠支付方式可以是 PayPal，组，指定理事会成员分别负责财 79、孔琳：$100 务（王一平，黄献清，郭堃）， zelle，venmo 或者个人支票， 80 、和平统一促进会：$300 文宣外联（闻香，方明，萧怡林）， PayPal，zelle 和 venmo email 都是 81 、佛州中华总商会：$300 采购运输等事宜（黄靖宇，袁文 hbaf2018@gmail.com，PayPal 付钱 82 、罗冠华：$300 祥，严维红），同日与总会联合时请选向朋友付钱，以免支付 83、张学锋：$500 手续费；个人支票请写给 hubei 号召捐赠并开始购买物资；2 月 2 84、 allen： $100 号，参考老乡们的提议，确定捐 association of Florida, 写好后正面 85、杨玲：$500 赠对象的 10 余家医院；2 月 4 日，拍照，相片发给 hbaf2018@gmail. 86 、梁春梅：$500 集中装箱购买到的医学级别符合 com。坦帕地区爱心人士也可捐款 87、 jenny：$ 500 防疫标准的口罩 6250 个，防护服到坦帕同乡会帐号：Florida Hubei 88、Lisa Lin：$500 Chinese Association 7274552676 1000 套，分装 67 箱，通过南航托 89、zhi yang$50 运回国。2 月 8 号，这第一批物资 90、Garry Chen：$30

91、Andy：$100 92、山东同乡会：$300 93、粤侨联合会：$300 94、李重：$300 95、美中企业总商会：$500 96、jennifer Du：$100 97、吴岚：$100 98、闭海涛：$300 99、佛州福建同乡会：$500 100、海城批发：林启春和心语 $200 101、乔建中 / 房天滨 ¥ 1000 102 、程杰：$100 103、王国旗：$300 104、张宪伟武纯静：$200 支票 105、王盛高：$100 106、曹建胜 / 宋莲云：$200 check 107 、jiquan lu/baichen zhong：$100 check 108、 ye lin：$300 zelle 109、fang huang：$50 110、 lili ferguson：$200 111、hair nature inc：$300 112、 ying xu：$300 zelle 113、 yi Li：$100 zelle 114 、逄金波、孙宝琳：$200 115 、佛州中华同乡联合总会： $500 116 、任慧敏 / 喻克明：$200 117 、余俊：￥1000 118、吴静：$100 zelle 119 、icewater：$300 zelle 120 、fangmei zhang：$100 121、康隆印务 ( YUJING CHAO)：$300 122 、Jing lu 景鹿：$200 123、刘曼莉：Manli$100 124 、Sophie Ma : $ 100 125、粵僑 168 開心快樂群：$650 126、Amy Chung/hon chung：$200 127、李偉權：$200 128、譚惠芬 / 鄧甫良：$100 129、 Kui young chen Juan Jose Chong：$200 130、 Joe Shi：$200 131、 Shuang Lin Hao：$200 132、 LAN Wu：$100 133、 Gang Miao：$500 134 、张国威 &Jenny：$200 135、陈润萍梁华炎：$100 136、 Conny：$100 137、董明娟：$100 138、张文莉：$100 139、程忠红：$200 Check 140 、Kim Lee：$100 Zelle 141、Ganessa Gan：$200 Paypal 142 袁有华 $200 Check 143 Qin Zhang $500 Check 144 Yong Shi & Haixue Gan $200 145 Guo Qian Zheng $500 Check 146 Xiaoling Li $300 Check 147 张方梅 $100 paypal 148 Weili Zhang $200 149 Yu Chen $200 paypal 150 Heng Lu $200 151 Xudong Bi $300 152 张戈 / 李维琦 $200 153 Zhongwei Li $300 154 Huilin Liu $150 155 Fang Huang $ 50 156 Kejia Lu $200 157 匿名捐赠者 $50 158 Fang Ding Yan Yu $200 159 Chuanghui Doing $200 160 张忠胜口罩二盒 161 张秋颖 $100 Zelle 162 Tina $300 163 QianLan Shen $500 164 Kejia Lu $200 165 Wuwu $300 Zelle 166 Linjing Jing $100 Zelle 167 中山乡亲会 2000 口罩 168 Linman Li $100 Venmo

联系人：

Jack Huang：917-565-5394 闻香：7274552676 黄献青 /Kun: 980-253-3447 王一平：305-588-5224 Kevin: 305-793-3752

美国新闻

美商务部新规拟对汇率低估国家商品加征反补贴税

2020 年 2 月 13 日第 382 期

美国商务部 3 日发布新规，将对从“汇率低估”国家进口的商品加征反补贴税，这一可能加剧国际贸易摩擦的新规遭到经济学家强烈反对。根据这项规定，如果商务部认定一国汇率低估对出口商品构成“应抵消补贴”，同时美国国际贸易委员会认定该商品对美国国内产业造成损害，美国商务部将加征反补贴税。关于认定汇率低估的标准，美国商务部表示，通常将听取美国财政部的专业意见；但由于两者采取的标准和法律框架不同，因此认定结果可能不一致。美国财政部 1 月发布半年度汇率政策报告，认为美国主要贸易伙伴均未操纵汇率。但分析人士认为，按照商务部新规，即便财政部认为贸易伙伴没有操纵汇率，商务部依然存在认定汇率低估的可能。

经济学家普遍认为，这一新规可能沦为贸易保护主义举措，并导致贸易摩擦加剧。美国智库战略与国际研究中心亚洲经济高级顾问马修·古德曼表示，美国商务部并不具备计算汇率估值、适用上述规定，以及保护美国广泛经济利益的专业能力。美国哈佛大学教授杰弗里·弗兰克尔认为，美国商务部新规不切实际，因为很难对一国货币汇率是否低估或高估作出评估，更不用说确认低估或高估的幅度。他认为，这项规定反而可能损害美国经济。前美国财政部官员、战略与国际研究中心高级顾问马克·索贝尔也认为，目前没有统一方法来准确衡量汇率是否低估或高估，如果落实这一规定，将严重损害国际货币体系和美国经济。

美国公民及移民服务局（USCIS） 1 月 30 日晚宣布，全美除了伊利诺伊州外，将于 2 月 24 日起执行“基于公共负担理由不予受理的最终规则 ”（Inadmissibility on Public Charge Grounds final rule）； USCIS 会根据新规对绿卡申请者的年龄、健康情况、收入、教育和技能等因素进行审查，来判断其未来是否会成为“公共负担”，以决定是否通过绿卡申请。 USCIS 指出，该最终规则不仅适用于判断绿卡申请者未来是否会成为公共负担，也适用于身份转换申请者；若想延期或转换非移民身份，要证明自己自获得非移民身份起未接收过公共福利。伊利诺伊州“移难民权益联盟” （ICIRR）向芝加哥联邦法庭提告，要求禁止新法在伊州执行，2019 年 10 月获法院判决胜诉，联邦法庭 1 月 30 日仍做出维持此前否决“公共负担”新规的决定，暂时免除在外。除伊州外，USCIS 将对在 2 月 24

日后申请的移民执行最终规则，日期以纸质递件 UPS、FedEx 和 DHL 的邮戳日期为准，电子件以及寄送日期为准。特朗普政府 2018 年宣布改变 “ 公共负担 ” 定义，将社会安全补助金（Supplemental Security Income，简称 SSI）、家庭急救金（Temporary Assistance for Needy Families）、医疗补助计划（Medicaid）及粮食券（SNAP）等福利都纳入“公共负担”，若移民在申请绿卡前 36 个月内，领取超过一项以上公共福利超过 12 个月，将难以获得绿卡。该新规原本定于 2019 年 10 月 15 日生效，由于多州检察长联合在联邦法院提起诉讼挑战该新规，并获得法院批准的预防性禁令（Preliminary Injunction），且联邦第二巡回上诉法院（2nd U.S。 Circuit Court of Appeals）也裁决地区联邦法院法官发布的禁令继续生效而延期；但联邦最高法院 1 月 27 日以 5 票赞成对

由于抑制了进口，美国贸易逆差在 2019 年出现六年来的首次下降，使得美国经济在消费支出放缓和商业投资疲软的情况下仍保持温和增长。报道称，美国商务部 2 月 5 日发布的报告还显示，特朗普政府的“美国优先”战略去年减少了商品流动，令出口出现自 2016 年以来的首次下滑。自称“关税人”的特朗普总统誓言要通过阻止更多不公平的进口贸易和重新谈判自由贸易协定来削减贸易逆差。特朗普认为，大幅削减贸易逆差将以可持续的方式把美国年度经济增

长率提高到 3%。然而，美国经济未能达到这一目标，2019 年的增长率为 2.3%，是三年来最低的，2018 年为 2.9%。报道介绍，随着持续一年多的美中贸易战导致的紧张关系缓解，去年贸易逆差收窄的情况不太可能重现。位于宾夕法尼亚州霍兰的那洛夫经济咨询公司的首席经济学家乔尔·那洛夫说：“逆差下降完全是由于对华逆差发生了巨大变化，所以不要指望今后几年会进一步下降。” 去年美国贸易逆差下降 1.7%，至 6168 亿美元（1 美元约合 6.98 元人民币），是 2013 年以来首次出现下降。其与国内生产总值（GDP）之比为 2.9%，低于 2018 年的 3.0%。报道称，去年的商品进口减少 1.7%，为三年来首次下降。美国进口了 24 亿桶原油，是 1992 年以来最少的，因为在生产和勘探活动激增的情况下，美国对外国石油的依赖程度大大降低。它进口的资本和其他商品也出现减少。去年美国出口下降 1.3% 的主要原因是资本货物、工业用品和原材料以及其他商品的出口下滑。

北美经济导报

USCIS 宣布“公共负担”新规 2 月 24 日起执行

4 票反对，裁定公共负担移民新规得以实施。 USCIS 将陆续更新有关新规的系列内容，给申请者、代理人等充足时

间了解最新申请表格、提交指南等，在 2 月 24 日后若提交旧版表格将被 USCIS 拒绝。

“美国优先”减少商品流动美贸易逆差六年来首降

港澳台新闻

台陆委会宣布暂停两岸大小三通

北美经济导报

台湾陆委会继停止小三通客船往来后，又再宣布 10 日起暂停两岸海运客运直航。也就是说，10 日两岸大小三通齐停。据台湾《联合晚报》9 日报道，台“中央流行疫情指挥中心”宣布 6 日起国际游轮不得靠泊台湾港口后，岛内海运仅剩两岸海运。陆委会接着宣布 10 日暂停小三通客运船舶往来，并于 8 日宣布取消两岸海运客运直航航线及航班，10 日起实施。目前，两岸海运仅剩货运直航及小三通货船未受影响。三通指两岸之间通邮、通商与通航，但该名词多被用在两岸客运。小三通是指 2001 年金门、马祖、澎湖与大陆沿海的客运直航。岛内统计显示，目前大三通由“中远之星”等 3 家公司经营 5 条航线，以去年 12 月来说，每周往返 22 个航班，每周载客量约 1250 人，去年 12 月总载客量约 5000 人。小三通共有 4 条航线，今年 1 月正常航班约为

2020 年 2 月 13 日第 382 期

每天 52 班，日载客约 4000 人，每周约 364 航班，停航后取消所有航班，估计每月影响约 12 万人。除海运防疫升级外，10 日起两岸航班仅剩五大主力航线，包括往返北京首都机场、上海浦东和虹桥机场、厦门高崎机场以及成都双流机场的航线，其余两岸航线至 4 月 29 日停止客运服务。台“交通部”统计显示，2 月原本 1345 个两岸航班将直接砍掉 762 个航班，剩下 583 个，恐冲击超过 11 万人次。不仅如此，台当局还持续以第一批武汉返台台胞出现一个确诊病例为由，阻挠剩余人员返台。据《中国时报》9 日报道，陆委会对第二班返台包机开出新条件，提出由台方派遣飞机、并让台检疫人员随机前往，“这部分将是之后两岸交涉的攻防重点”。台“卫福部长” 仅这人没有公布年龄、性别，并表示这呼吁台湾配合大陆运送工作，不要再找陈时中则承认返台台胞的确诊者症状很名确诊者这几天没有接受医治，目前联各种借口阻挡台胞回家。轻微。 8日，武汉台办对台湾方面提出 “七系不上，且他的太太对其确诊一无所悉，问”，包括为何台通报大陆的 17 个病例，

台湾夜市赌博网站总部被端 : 柯文哲最美幕僚回任加薪惹争议专骗大陆人获利超亿元黄瀞莹：抹黑战术不法集团涉经营线上赌博网站，供大陆赌客下注包括彩票、体育、棋牌游戏等，台湾高雄桥头地检署近日搜查了其藏匿于高雄市知名夜市的总部，初步清查相关赌博网站至少 3 个，团伙累积获利超过人民币 1 亿元。据台湾“联合新闻网”2 月 9 日报道，台湾高雄桥头地检署 3 天前指挥警、调搜索藏匿于高雄市知名光华夜市的总部，查获王姓负责人等 15 人到案。初步清查相关赌博网站至少 3 个，不到 3 年累积获利超过人民币 1 亿元，讯后王某被声押禁见获准，会计魏某交保 30 万元新台币（人民币约 7 万元）、人事主管王某交保 20 万元新台币（人民币约 4.6 万元）。台湾检警调的专案小组发现，王姓负责人等人成立“XX 网络科技公司” 经营“XX 娱乐”、 “6X 益 X 娱乐”、 “6X 娱乐”等网站，以六合彩、运彩等供大陆民众下注，且运用大量的大陆人头帐户，将赌资多层次洗钱，来规避查缉。检警调掌握，该集团在高雄光华夜市范围内、前镇区光华一路设营业

处当办公室，雇用员工设计及经营赌博网站，另又于附近光华二路设水房据点，雇客服人员来招揽赌客，并为赌客汇款，甚至还雇专人核对网站的开牌结果与客人下注是否有异常，并关注投注结果以防作弊。桥头地检署接获情报后，由主任检察官谢肇晶、检察官郑子薇指挥 2 月 6 日前往搜索，扣得交易报表、教战手册、电脑 38 台、手机 146 支、提款卡 75 张、U 盾 110 支、现金 26 万多元新台币等证物，当场拘捕王姓负责人、会计魏女、人事主管王女及 12 名员工到案。办案人员初步厘清，2017 年 6 月才设立网站开放下注的网站，转手的金额高达人民币 10 亿余元，估计不法获利超过人民币 1 亿元，检方依“赌博罪”、“违反洗钱防制法”及“银行法”，且有勾串、灭证之虞向法院声请王姓负责人、魏女、王女声押，王获准羁押禁见，魏女与王女分别交保 30 万元新台币、20 万元新台币，并限制出境，固定向派出所报到。

黎智英被曝借疫情搞事密会泛暴政客再煽医护罢工

正值新型冠状病毒肺炎疫情暴发，“祸港四人帮”之一、“壹传媒” 老板黎智英被曝趁疫情搞事。香港《大公报》9 日报道称， “壹传媒”旗下《苹果日报》近日不断借疫情大做文章，甚至在头版以“内地人大逃港”为题制造两地矛盾，黎智英则被曝 8 日接见多名“泛暴派”政客，其中多人与香港日前的发生的医护罢工事件有所关联。报道称，黎智英 2 月 2 日乘飞机离港，返港后，于昨日中午 12 时以专车接送多名“泛暴派”政客，到其何文田寓所密会达三小时。当中包括民主党李柱铭、李永达、何俊仁和林卓廷，以及社民连黄浩铭和职工盟秘书长李卓人。报道提及，与黎智英会面的泛暴派政客中，林卓廷曾在医护罢工现场出现；黄浩铭与煽动医护罢工的“医管局员工阵线”副主席罗卓尧早在“非法占中”时就已相识；李卓人任秘书长的“职工盟”则直接指导这次“医管局员工阵线”发动的医护罢工。《大公报》称，昨日李卓人参加黎智英寓所的密会后，“职工盟”与 “医管局员工阵线”随即合作借筹款

煽动进一步罢工，此事疑似黎智英是在背后“发功”。不仅如此，报道还提及，《苹果日报》昨日在头版以“内地人大逃港” 为题，声称强制检疫空窗期有大量“内地人士”涌入香港，试图借此制造两地矛盾。而香港入境事务处公布的数据显示，2 月 6 日及 7 日，香港出入境旅客多为港人，其中 6 日港人入境人数为 6.5 万，内地人则为 1.1 万， 7 日港人入境数接近 7.7 万，内地人则为 1.2 万。报道批评称，入境处数据可以证明《苹果日报》企图在全城齐心抗疫的关键时期，煽动仇恨，制造恐慌。对于《苹果日报》相关报道，有香港网民痛斥， “毒果做野（粤语‘嘢’，指东西）做一成，其余九成都系老作（粤语，指夸大、不实）！等天收！” “肥佬黎唯恐天下不乱”。全国政协副主席梁振英最近亦连番批评《苹果日报》大搞“标题党”煽惑恐慌，他讽刺表示，该报曾以“4000 医护对政府绝望投票复工”为题，真是“亏他们想得出”，而其实“医管局员工阵线”发动罢工根本不得人心。据媒体此前报道，由“泛暴派” 支持的医护工会“医管局员工阵线” 日前煽动香港医护人员自 3 日起进行罢工，借此威胁特区政府响应其诉求。 7 日，该组织会员就是否延长罢工进行投票，投票结果显示不会延长罢工。梁振英当日转发“不延长罢工”相关帖文表示，“罢工正式失败了，得道多助失道寡助。”

有着“学姐”之称、人气超高的台北市政府副发言人黄瀞莹 2 月 10 日复工，除了加薪，又有网友质疑台北市政府 2 月 7 日才发出征求媒体事务组主任研究员的公告，明明截止日期是到 10 日，隔天就火速录取了黄瀞莹。据台湾“联合新闻网” 报道，台北市府副发言人戴于文澄清，是 4 日开始征求，直到 7 日截止，总计 4 位求职者投履历，其中一位书面审查不符，黄瀞莹和另外两个人都是排序第一，一切都是依公告办理征用。戴于文表示，其实总共开两个研究员职缺，一个是 4 日公布、7 日截止；另一个是 7 日公告、10 日截止。戴于文说，网络上有很多不实传言，呼吁特定人士应做到善尽查证的责任。对于台北市府秘书处提前录取的行为，不仅糟名嘴钟年晃讽刺“不要怀疑柯市府的公开透明”，前台当局“环保署长”詹顺贵也在脸书上发文，直指奉行“严以律人，宽以待己”两套标准的柯文哲。 “学姐”黄瀞莹回应，从 2 月 9 日晚开始，就有一些媒体开始用“移花接木、抹黑乌贼战”，也对于某些媒体人或媒体没有查证就转传，感到痛心。黄瀞莹说：“对有人用这样的政治口水抹黑感到可惜。” 对于这次回任北市府还加薪，黄瀞莹说，对自己而言是责任更重，学习的要更多，会证明她可以在这样的薪水任职。至于回任后，台北市长柯文哲有说什么吗？黄瀞莹笑说，柯市长只有说“你回

来了喔”。据了解，黄瀞莹是记者出身，曾任台湾“东森新闻云”要闻中心的记者、台北市政府秘书处的媒体事务组组员，负责经营台北市长柯文哲的官方推特与脸书等粉丝专页，现为台北市政府副发言人。在网上搜索“学姐”一词，就能找到现年 27 岁的黄瀞莹的相关新闻。台湾媒体称之为“全民女神”，更称她“比柯文哲还红”。当初让她爆红的网络节目名为《一日市长幕僚》，主持人邰智源到台北市政府担任市长柯文哲的一日幕僚，体验幕僚和市长的工作情况。台北市政府媒体事务组安排工作人员黄瀞莹充当邰智源的 “学姐”，一整天带着他跟柯文哲跑行程，黄瀞莹在节目中的表现亮眼，令人印象深刻。随着节目的播出，黄瀞莹在网络论坛上的讨论度也呈直线上升，人气爆涨，节目影片也在 YouTube 上成为热门，至今累计观看次数已经超过 1100 万次。随后，柯文哲到台北市议会进行施政报告，黄瀞莹也出现在市议会，许多网友破天荒第一次观看市议会直播，而

摄影师也有意无意地将镜头带到“学姐”身上，给网友“满满的学姐”。在柯文哲的竞选活动上，黄瀞莹和年轻幕僚也负责暖场的工作，活动一开始在台上唱嘻哈、跳街舞炒热气氛，帮柯文哲拉拢年轻一代族群。黄瀞莹人气支持度爆表，柯文哲也招架不住，在媒体的联访时候逗趣地说：“他现在成了‘学姐’的幕僚，因为每到一个地方，就会有人问 ‘学姐’ 有没有来。 ” 黄瀞莹在选前、选后虽然都是挂“台北市府副发言人”的职务，不过选前职缺挂在资讯局，薪水约 5 万多新台币（人民币约 1.2 万元），当时曾一度遭多名市议员质疑，此举违反“机要人员任用办法”规定，怎能占各局处及市民资源便宜。如今再度回锅台北市政府，尽管职称对外依旧是台北市府副发言人，不过职位改成“媒体事务组聘用主任研究员”，薪水从原本的 5 万多新台币，跃升为 61601 元新台币（人民币约 1.4 万元），除了加薪外，职位也“正名”，由此衍生争议。

经营管理

高盛：美国富人 2020 年将减少股票购买 A8

2020 年 2 月 13 日第 382 期

高盛 (GS.US) 集团表示，最富有的美国人已经大量投资于股市，他们今年不太可能像去年一样大笔买入。 “ 最富有 1% 人群的股票配置比例已接近历史最高水平，因此与 2019 年相比，今年股票总需求所面临的阻力可能更大，”阿尔俊 - 梅农 (Arjun Menon) 和大卫 - 科斯廷 (David Kostin) 等策略师撰写报告称， “我们预计家庭今年将仍然是股票的净买入者，但需求可能会低于 2019 年。” 高盛表示，富裕的家庭通

常会在经济增长加速后增加股票的净购买量，但随着持有量的增加而减少需求。报告称，最富有 1% 人群的股票配置比例比 1990 年以来 97% 的时间要高。高盛预计标普 500 指数今年年底将收于 3400 点，较周三收盘仅上涨 3.9%，与 2019 年的 29% 涨幅相去甚远。并且媒体追踪华尔街策略师的预估中值与此相仿。高盛策略师支出，在近年来推动了股市上涨的其它因素可能不会有太大的帮助。他们

认为，由于“不确定性加剧”，今年股票回购将减少 5%。分析师并预计，股票相对于债券而言的上涨将推动养老金和共同基金在今年抛售。报告称，家庭、共同基金、养老基金和外国投资者合计的股票配置比例已上升至 46%，自 1990 年以来比 95% 的时间要高。策略师们指出，“这四类投资者拥有股市中近 90% 的股票，其增持潜力有限，与我们对今年股票市场回报率将为个位数的预测相符。”

建立了 210 亿美元的混合云业务，同时剥离了年收入近 90 亿美元的业务。此外，罗睿兰一直致力于在世界范围内培养人才和技能，推动了包括一体化新领职业教育模式的六年制新领教育，培养来自 24 个国家和地区的 200 所学校的数十万学生。对于继任者，现年 57 岁的 Arvind Krishna 目前是 IBM 全球云和认知软件高级副总裁，也是公司收购红帽的总设计师。在此之前，他曾是 IBM 系统技术集团开发和制造部的总经理，建立并领导了众多与数据相关的 IBM 业务。他拥有印度理工学院坎普尔分校的学士学位和伊利诺伊大学香槟分校电子工程专业的博士学位。他于 1990 年加入 IBM。也就是说，Arvind Krishna 将成为美国科技巨头第四位印度裔高管。微软、谷歌以及 Adobe 皆选择了印度裔人士担当公司“一把手”。 Arvind Krishna 表示， IBM 有巨大的机会来帮助客户

推进业务转型，同时凭借可信的技术和管理、保持全球领先地位。罗睿兰称，Arvind Krishna 是 IBM 下个时代正确的首席执行官。他是一位技术专家，在开发 IBM 关键技术（例如人工智能、云、量子计算和区块链）方面发挥着重要作用。他还是一位出色的运营领导，有着丰富的业务管理经验。现年 52 岁的 James Whitehurst 目前担任 IBM 高级副总裁兼 R 红帽首席执行官，他因收购而加入 IBM。在红帽任职期间，公司收入增长了八倍多，市值增长了十倍以上。他曾担任达美航空首席运营官和波士顿咨询集团合伙人。他拥有莱斯大学计算机科学和经济学学士学位，并拥有哈佛商学院的 MBA 学位。 1 月 22 日，IBM 宣布第四季度营收同比增长 0.1%，至 217.8 亿美元。从 2019 年来看，营收同比下降 3.1%。财报发布当日，IBM 股票在盘后交易中上涨了 3.83%。

IBM“铁娘子”年底退休继任者又是印度裔

罗睿兰任期内，IBM 二十七个季度营收同比下降，收购了 65 家公司，重塑了该公司超过 50% 的产品组合。 IBM（NYSE：IBM）的“ 铁娘子” 将在年底退休，她已为公司服务近 40 年。美国时间 1 月 30 日，IBM 宣布董事会已选举 Arvind Krishna 于 4 月 6 日起担任该公司首席执行官，James Whitehurst 将担任总裁，现任董事长、总裁兼首席执行官罗睿兰（Ginni Rometty）将继续担任董事会执行主席至年底。现年 62 岁的罗睿兰于 2012 年开始担任 IBM 董事长、总裁兼首席执行官。尽管她一直在推动 IBM 的转型，但任期内 IBM 季度营收除了 2017 年第四季度、2018 年前两个季度，以及 2019 年第四季度出现同比增长外，其余数十个季度均同比下滑。不过，作为少有的科技巨头女首席执行官，罗睿兰做出了诸多大胆的决策。在她的领导下，IBM 收购了 65 家公司，建立了 IBM 在云计算时代和人工智能领域的业务格局，并成功完成了该公司有史以来最大的技术收购，即 2018 年 10 月溢价 60% 收购红帽。 IBM 称，罗睿兰重塑了该公司超过 50% 的产品组合，

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北美经济导报

最不发达国家走出的非洲女首富她是如何发迹的

今年 46 岁的伊莎贝尔·多斯桑托斯是世界上最富有的女性之一。按照《福布斯》杂志统计，坐拥 21 亿美元身家的她是当今非洲女性首富（2018 年该国 GDP 不足 1058 亿美元），位列非洲富豪总排名第 13 位。近日在接受采访时，她也没有排除竞选祖国安哥拉总统的可能。然而她的财富来源一直为人所诟病。其父若泽·爱德华多·多斯桑托斯曾担任安哥拉总统长达 38 年。在此期间，多斯桑托斯完成了财富积累——以牺牲普通安哥拉人民的利益为代价。国际调查记者联合会（ICIJ）和多家媒体周日（1 月 19 日）公布文件，揭露了这位女富豪如何通过剥削自己的国家和腐败致富。腐败观察组织负责人安德鲁·范斯坦指出：“每当她登上时尚杂志的封面，每当她在法国南部举办豪华派对，她都是在践踏安哥拉公民的梦想。” 安哥拉是石油储备丰富的非洲南部国家，曾经是葡萄牙殖民地，后于 1975 年独立。在多斯桑托斯小时候，她和阿塞拜疆籍的商人母亲主要在安哥拉之外度过，并在英国求学。1979 年，即多斯桑托斯 6 岁时，她的父亲便当上安哥拉总统，直至 2017 年。据《环球人物》杂志介绍，1990 年代末，大学毕业不久的多斯桑托斯在首都罗安达的海滨开了一家名为“迈阿密海滩俱乐部”的酒店，这是当地最早的夜店和海滨酒店之一。在商界的征途中，多斯桑托斯还运作了许多市政项目的合同，她投资的公司先后从政府手中获得了钻石和石油的开采权。从 2008 年开始，多斯桑托斯的注资目标转向曾经的宗主国葡萄牙，主要领域是传媒和银行业。过去十余年里，有关多斯桑托斯依靠总统父亲以权谋私的报道不尽其数，但多斯桑托斯总是回应这些报道是胡说八道，声称自己没有国有资产所有权，总统也没有签署和石油产业有关的商业合同的权力。国际调查记者联合会获得的最新资料——统称为“罗安达解密”（Luanda Leaks）——主要基于 71.5 万封电子邮件、图表、合同和账户，最初由反腐慈善机构保护非洲举报人平台（PPLAAF）获取。其中解密的一个案件和安哥拉国有石油公司 Sonangol 有关。2015 年时，不断下跌的油价曾让 Sonangol 陷入危机。老多斯桑托斯成立了重组安哥拉石油业的委员会，邀请名为 Wise Intelligence Solutions 公司协调顾问小组提供改革建议，而该公司的老板正是多斯桑托斯。调查文件显示，这是一家注册地为马耳他的空壳公司。尽管没有石油相关背景，但她自认为自己被选中是因为丰富的商业经验，以及政府希望看到“来自私营部门的人”。半年后，多斯桑托斯被父亲任命为 Sonangol 董事会主席。直到 2017 年 11 月，父亲卸任后，她在石油公司的职位也被剥夺。然而泄密文件显示，在 2017 年下半年， Sonangol 公司向迪拜一家名为 Matter Business Solutions 的咨询公司支付过 5800 万美元的可疑款项，并且该公司由多斯桑托斯的朋友所有。尽管 Matter 公司声称提供了咨询服务，但没有证据表明如此大额的账单支付足够合理。另一案例涉及安哥拉的钻石企业。泄密文件显示，拥有安哥拉国有背景的钻石公司 Sodiam 和多斯桑托斯的丈夫杜库罗理应共同收购一家瑞士珠宝商，但实际上 Sodiam 支付了绝大部分款项。然而 Sodiam 似乎没有参与这家珠宝商的运营，反而是杜库罗和多斯桑托斯夫妇做决策。与此同时，Sodiam 背负了巨额贷款，而贷款来源正是和多斯桑托斯有关联的一家安哥拉银行，利息高达 9%，由安哥拉财政部担保。这意味着多斯桑托斯部分拥有的银行可以赚取利息，而不会出现任何赔本风险。资料还显示，多斯桑托斯夫妇可以通过 Sodiam 给予“优先购买人”地位的几家公司，以低于市场水平的价格购买钻石。 2019 年 12 月，安哥拉一家法院下令冻结多斯桑托斯在安哥拉所持有公司的股份，作为对对国有石油公司欠款有关诉讼的一部分。安哥拉总检察长称这对夫妇与国有石油和钻石公司的交易给国家造成了高达 10 亿美元的“损害”。针对最新的指控，多斯桑托斯和丈夫杜库罗回应称，他们员工和法律顾问的电脑遭到黑客攻击。在暗示自己可能在 2022 年竞选总统后，她成为安哥拉 2017 年就任的新总统洛伦索政治迫害的对象，他们否认所有不当行为的指控。自就任以来，洛伦索一直把经济多元化和反腐作为施政核心。这个联合国定义的“最不发达国家”原本有一定的工农业基础，但连年战乱对经济发展受到较大影响。而多斯桑托斯所“染指”的领域均为垄断或支柱产业。 2018 年安哥拉总人口为 2980 万，全国失业率为 28.8%，社会保障体系仅覆盖 24.3% 的劳动人口。据彭博新闻社介绍，安哥拉过去三年 GDP 均萎缩，2019 年预计萎缩 0.2%。但洛伦索相信，这一非洲第二大石油生产国将在 2020 年恢复经济增长。面对指责，多斯桑托斯夫妇强调，他们的企业在安哥拉雇佣了数千人，是该国最大的税收贡献者之一。“我们在这个国家的工作和投资比其他许多人都多。”并且最让多斯桑托斯恼火的是，外界总将她的成功归结于她父亲。她对 BBC 说：“凭借家人和家庭纽带来评判一个人，这是行不通的”，“要看自己的工作，看自己的功绩。”

地产新闻

2020 年 1 月中旬美国房屋抵押贷款申请激增 30％

北美经济导报

根据抵押银行家协会最新的每周抵押贷款申请调查（截至 2020 年 1 月 10 日），美国抵押贷款申请较一周前增加了 30.2％。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）比前一周增长了 30.2％（经季节性调整）。在未经调整的基础上，该指数与前一周相比增长了 67％。再融资指数比前一周增加了 43％，比一年前的同一周增加了 109％。经季节性调整的购买指数较一周前增加了 16％。未经调整的购买指数与前一周相比增长了 51％，比一年前的同一周增长了 8％。经济与工业预测副总裁乔尔·坎（Joel Kan）说：“抵押贷款市场到 2020 年开始强劲发展。申请量全面增加，30 年固定抵押贷款利率达到自 2019 年 9 月以来的最低水平。” “常规贷款和政府贷款的抵押金都增加了，因为较低的利率为借款人采取行动提供了更大的动力。这种强劲的再融资速度是否可持续，还有待观察，但即使过去两周的活动活跃，这种水平仍然保持低于去年秋天的情况。” 坎补充说：“购房者在今年第一

周很活跃。购房活动比一年前增加了 8％，购房指数升至 2009 年 10 月以来的最高水平。低利率和稳定的就业市场继续鼓励潜在的购房者进入市场。” 抵押贷款活动的再融资份额从前一周的 58.9 ％增加到总申请量的 62.9％。浮动利率抵押贷款（ARM）活动的份额增加到总申请量的 4.5％。 FHA 在全部申请中所占的比例从前一周的 12.2％增加到 12.7％。VA 总申请量的份额从前一周的 14.1％下降到 12.1％。美国农业部在总申请中所占的份额与前一周持平，为 0.5％。贷款余额合格的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率（510,400 美元或以下）从 3.91％降至 2019 年 9 月以来的最低水平 3.87％，点数从 0.34 （包括启动费）降至 0.32 ）获得 80％的贷款对价值比率（LTV）贷款。有效率比上周下降。具有超大贷款余额的 30 年期固定利率抵押贷款（超过 510,400 美元）的平均合同利率从 3.88％降至 3.83％，从 2016 年 11 月以来的最低水平，点数从 0.17（含启动费）升至 0.24 ）获得 80％的 LTV 贷款。有效率比上周下降。

2020 年 2 月 13 日第 382 期

由联邦住房管理局（FHA）支持的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.85％降至 3.78％，为 2019 年 10 月以来的最低水平，点数从 80％的 LTV 的 0.23（包括启动费）升至 0.30 贷款。有效率比上周下降。 15 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.35 ％降至 3.30 ％，为

2019 年 9 月以来的最低水平，而 80％的 LTV 贷款的点数从 0.29（含启动费）降至 0.27。有效率比上周下降。 5/1 ARM 的平均合同利率从 3.19％增加到 3.35％，对于 80％的 LTV 贷款，点数从 0.18（包括启动费）下降到 0.11。有效率比上周增加。

根据房地产资讯网站 Zillow 最新一项调查，自 2010 年至 2019 年间奥斯汀的房地产租金，和全国其他主要大城市相比涨幅最高；主要原因是奥斯汀人口不断增长，造就过去十年内租金成长 92.6%。 Zillow 调查显示，租金涨幅第二高的是北卡罗来纳州的首府洛丽（Raleigh），自 2010 年至今租金成长 91%；第三名是科罗拉多州的丹佛市（Denver），涨幅为 88.2%；相比之下，全国租金涨幅为 46.5%。尽管如此，这些租金成长率名列前茅的城市，租金的升值率却逐渐趋缓，例如亚利桑纳州的凤凰城，过去是全国租金涨幅最剧烈的城市之一，但是去年租金升值率却只成长 7.5%。全国租金最高的城市为纽约市，过

去十年内的租金总收入上看 5070 亿元；其次为洛杉矶，过去十年的租金总收入估计为 3459 亿元；第三名为旧金山的 1411 亿元；另外，阿拉巴马州的伯明罕（Birmingham）为全国租金负担最低的城市，过去十年租金总收入仅 95 亿元。根据 Zillow 的调查，全美从 2010 年至 2019 年间的租金收入总额为 4 兆 5000 亿元，但是进入 2020 年後，市民沉重的租金负担似乎得以喘息，全国将有上百万人不用被持续成长的租金压得喘不过气。这项 Zillow 的调查预估，未来经济也有可能持续受到通货膨胀的影响，到 2020 年底租金涨幅将趋缓，但仍然值得投资。

美国房产投资：全美国租金涨幅最多是这个城市， 10 年涨了 93% ！

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2020 年 2 月 13 日第 382 期

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