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2019 年 12 月 12 日 第 374 期
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巴塞尔迈阿密海滩艺术博览会 南佛州：陶文燕 305-206-6985
（本报记者左前迈阿密报道）
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---- 聚焦中国艺术家
罕见的白色之墨行吟游龙一气呵成，诗 杨明明认为珍珠与丹宁布所勾调出的本 歌一般将中国意境传说中龍属灵的气质 真质朴，传达了一种精神奢华。经过时 淋漓展现。形神合一的书法得力于杨明 光洗礼到柔软褪色的单宁牛仔布作为主 明自幼的家庭艺术熏陶及艺术家自身对 要装饰材料，塑形龙女的骨骼。在上衣 事物本质的写意洞穿。 部分则以结构性的东方金线绣隐为龙 Daughter of the Dragon 译成中文 鳞，巧妙将人体塑形。自然生长的浑圆 杨明明（中华国服艺术家，中国 为“龙女”。龙在中国是皇权的象征， 珍珠来自中国东海，最大的一颗明亮欲 意境文化大使，【那旗袍】品牌 是极致权力的表达。飞龙在天，龙的女 滴，位于龙女的心口，象征女性的救赎 创始人。） 儿意味着诸多至高的美誉之词：高贵、 力。大珠小珠盈于龙女举手投足间，灵 在本届巴塞尔迈阿密海滩艺术博览 高雅、高尚。在设计这件作品时，杨明 动精致接踵而来令人目不暇己。冷调的 会上，中国艺术家杨明明展出了其作品 明将人类渴求的女性内质～善、美、担 蓝与白，层次的褶澗裙摆将观者思绪带 《Daughter of the Dragon》。这是她 当、解救、豁达洒脱，一古脑偏爱在了 入蓝天白云大海波涛……这会让人想到 载誉欧亚之后，亲自携作品登陆北美洲， 龙女的身上。龙女生于水中，遁于土里， 迈阿密，想到那些与艺术相关的美好。 亮相迈阿密海滩！ 她善解人意的心思会凝成大大小小的珠 《Daughter of the Dragon》作品 （下转 A4） 自成套系，两件一式，共包含艺术家设 泪流淌，所及之处，灾难消除。在这里， 周冰（中国剪纸学会会员，国际 计的蓝白艺术服饰一件与亲自演绎的蓝 剪纸学会会员，民建中央画院特 白艺术书法一幅。上海外滩 22 号雅致 的时尚艺术长廊内，晴朗的天光透过玻 聘画师） 周冰的艺术之路离不开父亲周蕴华 璃天井安静投射在这件华美的艺术品之 的影响。周蕴华，中国著名山水画家， 上。绢一般的材质由粗糙牛仔布堆起一 中国剪纸学会常务理事，金坛刻纸主要 系列的肌理，而循着人体结构渲染着的 传承人。他的作品 《风雪为邻云作伴》 蓝，深浅不一，柔浪起伏，似乎有肉眼 为中国军事博物馆收藏，《高山流水觅 不可及的生命在此蛰伏。杨明明将它穿 知音》、《稻香村》以及剪纸《弄玉》、 到了模特身上，瞬间，让人有惊艷的欣 《祖国万岁》为中国美术馆收藏，巨幅 喜。 而长达两米的书法在宝蓝底色上以 国画《朝晖图》在北京天安门城楼陈列， 并被国家美术馆收藏、出版。江苏省美 术馆、广东美术馆均收藏其一批中国画 和剪纸精品。二百余幅作品参加国内外 重大展览，多家报刊发表其作品并由著 名艺评家撰写专题介绍。 周冰从小跟随父母学习书画和剪 纸，功底深厚。其作品《鱼乐图》、《百 兽图》、《百鸟朝凤》、《春风得意》 等被各级美术馆收藏。1998 年起，周冰 随父亲周蕴华在广东美术馆、上海刘海 粟美术馆、北京中国国家博物馆多次举 办中国画和剪纸联展。2002 年后，他又 先后在马来西亚吉隆、日本富士美术馆、 法国卡尔卡松举办剪纸展。2007 年， “周 冰中国画个展”在江苏省美术馆展出。 2008 年，他向常州博物馆捐赠《延陵刻 痕》，并与周蕴华一起出版多部剪纸作 杨明明在展示现场 周冰（着西装者）在展会现场 品集，其多件作品被国家博物馆等收藏。 12 月 8 日，举世瞩目的巴塞尔迈 阿密海滩艺术博览会在在迈阿密海滩会 议中心落下帷幕。在展会期间，来自 5 大洲 33 个不同国家及地区的 269 家顶 尖画廊带来的各地艺术家的精彩作品， 给汇聚而来的全球艺术家、收藏家和艺 术爱好者奉献了一场无与伦比的视觉盛 宴。其中，以中国为主题的活动“聚焦 艺术中国”（FOCUS | art CHINA）首次 参展，成为本届博览会的一大亮点。 《北美经济导报》协同 Local 10 电 视频道聚焦参加此次艺术展的几位中国 艺术家，与广大读者共同分享他们的艺 术情怀和事业之路。
2010 至 2016 年，周冰在法国、德国、 波兰、澳大利亚等国举办周家剪纸艺术 展，不断将中国的传统艺术推向海外。 此次周冰参展的近四十幅剪纸现代 作品，吸引广大艺术爱好者的青睐。
A5: 美国新闻：国际学生能力 评测：美学生数学能力低于全球平 均 A6: 中国新闻：2019 年中国出 境游：50 后最能花钱 A7: 港澳台新闻：梁振英：暴 徒气数将尽 要警惕“孤狼”出现 A8: 财经资讯：美国学者：3%
本期导读
增速或成世界经济常态 A9: 商业管理：一言不合就辞 职，现在的年轻人真的那么随性 吗？ A10：地产：穷小子变最牛房东！ Zara 创始人狂揽 28 亿租金，房客 包括苹果亚马逊 B2: 焦点论坛：超越华裔日裔
掌舵美国科技巨头，“印度帮”是 靠关系上位？ B4: 当地活动：银波杯女子双 打网球比赛成功举行 B5：法律专栏：劳工案例分析 雇主应该做好哪些保护措施 B6: 综 合： 世 界 气 象 组 织： 2010-2019 年是有记录以来最热十
年 B7: 餐饮美食：关于美国中餐 馆你不知道的几个现实 B8: 娱乐体育：韩国娱乐角斗 场：亚洲最大偶像生产工厂的背后 B9: 出行：特朗普座驾亮相伦 敦街头 车中有步枪催泪弹发射器
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官方称德国已成移民国家 四分之一人口有移民背景
德国联邦政府 3 日公布的最新报 告显示，该国每四个人中就有一个 具有移民背景。德国联邦政府移民、 难民和融入事务专员威德曼 - 毛茨表 示，德国已是一个移民国家。她同时 提醒，必须对移民带来的多样性加以 规范，以利于德国的经济和人民。 当天公布的第 12 份德国联邦政 府移民、难民和融入事务专员工作进 展报告在研究 2016 年 8 月至 2019 年 4 月的情况后给出了上述结论。 报告采用了德国联邦统计局对 “移民背景”的定义，即德国人口中 那些“本人或其父母中至少一方未在 出生时取得德国国籍者”。根据这一 定义，德国共有 2080 万人口具有移 民背景，占总人口 25.5%。 在移民增长趋势上，报告显示， 德国移民增速在放缓。其中，2018 年
新增 160 万移民，较 2016 年减少了 30 万人。在难民方面，申请避难人 数显著下滑，从 2016 年全年的 74.5 万减少至 2019 年前十个月的 14.1 万。 报告同时显示，德国西部各州移 民背景人口占比显著高于东部。其中 不莱梅最高，为 35.1%。在黑森州、 巴符州、汉堡、柏林和北威州等州亦 高于 30%。而在除柏林外的东部各州， 移民背景人口占比仅为 8%。 威德曼 - 毛茨表示，德国此前通 过的专业人才移民法开启了一场变 革，“它清楚地表明，德国是一个移 民国家。” “这份报告显示，多样性已是德 国的现实。它既是机遇，也带来挑战。” 威德曼 - 毛茨提醒，必须对这种多样 性加以塑造和规范，如此方能增强德 国的经济、造福德国人民和整个国家。
英国知名教育辅导平台“家教屋” 调查发现，英国家长一年花费 17 亿 英镑（约合 157 亿元人民币）支付孩 子家教费用。 英国《每日邮报》7 日以“家教屋” 为消息源报道，英国四分之一学生课 外请家教，家教平均时薪 34.22 英镑 （316 元人民币），一些所谓“超级 家教”时薪可达 200 英镑（1848 元人 民币）。 调查显示，不同学科家教收费不
同，汉语普通话家教最贵，平均时薪 53 英镑（490 元人民币）；其次是物 理和化学家教，平均时薪分别是 47.5 英镑（439 元人民币）和 45.8 英镑（423 元人民币）；历史家教平均时薪最低， 为 32 英镑（296 元人民币）。 “家教屋”调查还显示，家教薪 水呈现地区差异，平均时薪最高的是 汉普郡，其次是伦敦地区和萨里郡； 平均时薪最低的是格洛斯特郡。
英国家长一年支付 17 亿英镑 家教费，汉语普通话家教最贵
在伦敦这个地区呼吸空气 等于一年抽 159 支烟
近日，据英国空气污染水平分析 结果，呼吸伦敦的空气就像一年抽 160 支烟一样，“毒性”巨大。 据《每日邮报》当地时间 5 日报道， 近日，英国一家慈善机构发出警告称， 在英国污染最严重的地区呼吸空气， 和一年抽近 160 支香烟一样糟糕。 据调查，除了斯劳（Slough）和 达特福德（Dartford）两个地区外， 英国空气污染最严重的 25 个地区几乎 都在伦敦。其中，空气质量最差的是 伦敦东部的贫困区纽汉（Newham）。 据英国心脏基金会（BHF）表示，在那 里生活的人们，呼吸空气相当于每年 吸入 159 支香烟。 而苏格兰北部农村地区是空气质 量最好的地方，其中外赫布里底群岛 （Outer Hebrides）是空气最干净的 地区。纽汉的空气污染程度是这里的 近 4 倍左右。 据 调 查， 空 气 污 染 主 要 来 源 是 PM2.5 颗粒物，电厂、火灾或工业产
生的灰尘、废气和烟雾等都可能产生 这种微小颗粒。 当人体吸入这种微小颗粒时，它 会对接触的组织直接产生毒性，而且 会使年轻人因心脏病致死的风险增高。 更可怕的是，PM2.5 会恶化有心肺疾 病的患者的状况，导致儿童或老年人 患上哮喘等疾病。 对此情况，英国政府多个部门都 在其网站上表示，空气污染指数没有 安全阈值，并不存在只要低于某个阈 值，就不会出现不利影响的情况。 英国心脏基金会（BHF）也表示， 城市污染影响着公众的健康，政府应 当出台更严格的反污染法律，将可吸 入颗粒物（PM2.5）浓度控制在每立方 米 10 微克以下，减少空气污染。这个 标准也是世界卫生组织的目标。 爱丁堡大学科学家马克·米勒博 士（Dr Mark Miller）表示，政府采 取行动有效减少空气污染是至关重要 的。
据 日 本 共 同 社 报 道， 确 定 获 得 2019 年诺贝尔化学奖的日本旭化成公 司名誉研究员吉野彰（71 岁）发表完 获奖纪念演讲后于 8 日傍晚召开记者 会，在被问及用哪个汉字代表这一年 时，他的回答是“赏”（意指获奖）。 报道称，吉野选择“赏”字，除 了因为获得诺贝尔奖外，还因为他在 6 月获得了欧洲专利局颁发给为技术 进步做出贡献的发明家的“欧洲发明 家奖”。 吉野认为，该奖项使得此前认知 度不高的专利受到外界关注，为其获 得诺贝尔奖打下了铺垫。 吉野因开发锂离子电池而确定获 得今年诺贝尔化学奖。8 日，他在斯 德哥尔摩大学礼堂发表了题为《锂离 子电池的开发经过与未来》获奖纪念 演讲。 吉野在开场白中说道，“身为（并
非大学的）企业研究人员的我获得了 诺贝尔奖，全日本都非常兴奋。” 他表示，对于创建环境、经济、 便捷生活等各方面保持平衡的未来可 持续社会“锂离子电池将发挥核心作 用”。 吉野在演讲中介绍了从幼年时期 到开发出锂离子电池的成长历程。他 表示，小学时阅读英国科学家法拉第 的著作《蜡烛的故事》后对化学产生 了兴趣。 对于演讲的表现，他给自己打了 “78 分”。吉野指出，同时看手头的 稿件和会场的大屏幕发表纪念演讲是 减分项。 诺贝尔奖颁奖仪式即将于 10 日举 行。在之后的晚宴上，获奖者将与瑞 典王室成员相邻而坐。吉野表示，“座 位尚未确定，不论邻座是谁，都会与 其坦诚交谈。”
英国人爱染“彩虹发” 会带来彩虹般心情？
图片新闻
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上接 A1 两辐 丁河根作品
杨明明是 “那旗袍” 品牌创始人, “那”～ China 的尾音，兼有着两 层美好含义：它既向前追忆旗袍起 源于满清皇廷叶赫那拉氏宫廷贵族， 贵气理应代代相传。同时以美美与
共之心顾念众人，将人之渴望迈进 “那”高处境界的心愿，用艺术的 手法转瞬实现。 “每个人站出来都要有灵魂！” 艺术家杨明明如是说。
龙女之灵
艺术家—丁河根 我们还采访了毕业于中央美术 学院，先后进修学习于天津美术学 院、人民大学徐悲鸿艺术学院、清 华大学美术学院的丁河根老师，他 的创作作品常年在中国美术馆、中 国军事博物馆、中央美术学院美术 馆、人民大学美术馆、天津美术学 院美术馆、河北省美术馆、上上美 术馆、台湾桃园画廊等地展出。他 对今年迈阿密巴塞尔艺术展的整体 感想是：艺术节现代气息浓厚，前 卫、大胆创新突出，传统艺术技能 相对弱化。欧洲艺术市场欣赏水平 高，而美国的消费水平较高。对于 中国艺术家来说，相比之下整体风 格较传统一些。但中国艺术家对新 市场的探索犹如一波波的移民一样， 勇于在新天地开辟自己的道路，终 会有一天能进军巴塞尔的主展馆。 在艺术展结束后，周冰、杨明 市场渠道。为此，《北美经济导报》 明均表示将在美国进一步推广自己 媒体集团市场工作室将与艺术家紧 的作品，拓宽中国艺术品在美国的 密对接，携手共进。
《北美经济导报》媒体集团诚邀投资者参与投资旗下一优质商业地产项目, 携手共赢。该物业位于南佛 州中心地段，属于布劳沃德和劳德代尔堡政府发展重建的重点区域，性价比高有极高上升空间，有固定 的承租单位可保证投资回报，有专业的实地物业管理打造零风险投资环境，您的投资将会物超所值！
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各级政府重点发展区域： 联邦发展机会计划(Federal Opportunity Zones) 核心地区：30 年时限的各种联邦税收优惠！ Broward 郡各项政府优惠：布朗菲尔德重建 计划、Hub Zones 自处承包计划、社区重建 计划、多元化项目和城市就业返税计划…
南佛州正中心： 东临 I-95， 西接 Turnpike，北近 Oakland Park Blvd,南靠 Sunrise Blvd。 距离世界上最大的室内跳蚤市场 Swap Shop 只有 0.5 英迈。 靠近多个佛州重要地标：劳德代尔堡市中心 (10 分钟车程)；Galleria 高档商场和劳德代尔 堡海滩(12 分钟车程)；FLL 机场(20 分钟车 程)；新建 Brightline 火车站(10 分钟车程)。 投资亮点： 保证年回报率 6%，可以最少的资本参与。 投资文书由专业律师全程操作。 预期两轮融资，投资者在年回报基础上可获 得 17%到 40%的即刻投资增值！(第一轮投 2 万可获得 2.8 万的房产价值；第二轮投 2.4 万 可获得 2.8 万的房产价值)。 房产股份
实际投资金额
6%年回报率
1%
1-1.4 万美金
$600-$840
3%
3-4.2 万美金
$1,800$2,520
5%
5-7 万美金
$3,000$4,200
美国新闻
北美经济导报
国际学生能力评测：美学 生数学能力低于全球平均
经济合作与发展组织 3 日 发布的 15 岁学生在阅读、数学 和科学方面表现的国际测评报 告 显 示， 美 国 学 生 的 阅 读、 科 学 能 力 高 于 全 球 平 均 水 平， 但 数学能力却表现不佳。 据 报 道， 国 际 学 生 评 估 项 目（PISA）2018 年大型教育测 试的一部分，不只测验 15 岁学 生 的 基 本 知 识， 也 测 验 应 用 所
学解决问题的能力。 全 球 80 国 60 万 名 学 生 接 受 这 两 小 时 的 测 验， 结 果 美 国 学 生 平 均 阅 读 能 力 505 分， 高 于 全 球 平 均 487 分； 科 学 成 绩 平 均 502 分， 也 高 于 全 球 平 均 489 分；但数学仅 478，低于全 球平均 489 分，输给 30 个国家。 美国学生数学测验成绩不 佳， 引 起 全 国 教 育 与 经 济 中 心
创 办 人 塔 克（Marc Tucker） 的 担 心。 他 说， 美 国 要 保 持 竞 争 力， 必 须 提 升 学 生 的 数 学 能 力。 美 国 教 育 部 长 指 出， 没 有 研究可以证明，美国教育有“足 够 ” 的 进 步，“（ 学 生 ） 成 绩 近十年毫无长进，更糟糕的是， 劣 势 家 庭 的 学 生， 成 绩 持 续 下 降。”
研究：美 44% 劳工从事低薪工作 中位数年薪不足 2 万
近日，美国华盛顿公共政策研 究机构“布鲁金斯研究院”的一项 针对400个都会区的研究报告表示， 全美劳工有 44% 从事低薪工作，中 位数年薪为 1.8 万美元。 据报道，近年来，美国失业率 下降到半个世纪来的最低点，但是 工作的质量并没有提升。 报道称，南方和西方城市的就 业市场较为败坏，新墨西哥州的拉 斯克鲁塞斯城和北卡罗来纳州的杰 克森维尔，有高达五分之三的人口 从事最低薪资工作。 根据研究报告显示，全国从事
低薪工作的劳动人口约有5300万人， 而大部分人年纪介于25岁至54岁。 据报道，联邦政府规定最低时 薪为 7.25 美元，虽然大部分的低薪 工作提供的中位数时薪约为 10.22 美元，许多人仍无法负担美国社会 高消费的水平。 另外一项研究关于工作质量的 分析报告“Job Quality Index”发现， 最低薪资工作的市场需求似乎越来 越大；“森提尔研究”分析指出， 一般家庭收入中位数为 66465 元， 但是全国超过这个数字的家庭却不 到一半。
盖洛普指出，全美有三分之二 的人口认为，自己的工作属于低阶 或夕阳产业，有五分之一的人更不 吝于表示，自己的工作福利对比五 年前变得更差。 “都会政策计划”研究报告作 者在报告中提到，高薪工作机会最 多的都会区，同时也是最低薪资劳 动市场最大的区域；例如华盛顿从 事最低薪资工作的人口近乎 100 万 人，另外在波士顿和旧金山也有 70 万人，西雅图有 56 万人。
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希拉里还欲竞选？前白宫 官员：她正“伺机而动”
12 月 8 日，前白宫首席战略师史蒂夫·班农称， 美国前国务卿希拉里·克林顿正寻找合适的机会，以 加入 2020 年美国总统大选的民主党初选。 据报道，8 日，班农在福克斯新闻的节目中表示， 希拉里于 4 日首次参加了“霍华·史坦秀”，表明其 正在考虑参加 2020 年美国总统竞选。 班农认为，目前还没有任何候选人能够赢得民主 党初选，而希拉里正在“伺机而动”。 他说：“希拉里·克林顿正在等待机会，从前纽 约市市长布隆伯格手中‘拯救民主党’”。 据了解， “霍华·史坦秀” 是美国著名的谈话类节目。 该节目的主持人史坦曾在 2016 年美国大选期间公开邀 请希拉里参加自己的节目。在特朗普总统赢得大选后， 史坦还曾表示，如果希拉里参加了一场录制，结局可 能会不一样。 有报道称，外界的疑惑在于，如果希拉里没有再 次参选总统的计划，为什么现在会选择参加该节目？ 对于 2020 大选，希拉里还没有完全确定不参加。 就在上周末，希拉里表示，她收到了很多让她再次参 选的请求。希拉里说：“需要尽快做出决定，因为事 情进展得很快”。 据美国《国会山》网站报道，希拉里的一名高级 助手也曾表示，尽管不太可能，但希拉里参选的几率“不 是零”。
高科技飞机 助美国抗击山火
媒体称，加利福尼亚州出资 450 万美元，支持该 州南部的一个覆盖多县的计划。这一计划使用最尖端 的技术帮助抗击日益危险的山火。 据美国《华尔街日报》网站报道，这项计划已实 施 3 个月，对美国消防部门意味着重大改变。消防部 门历来采用的灭火手段技术含量较低。它们希望掌握 新能力能有助于在加州日益延长的火灾季中控制损失， 更加迅速地向正确的地点派遣灭火人员以控制或扑灭 火情。 报道称，这项计划和潮湿的冬天以及有利的风向 共同发挥作用，使得 2019 年的山火季不算严重。加州 消防局录得 5600 多起野外火灾，没有一起像去年坎普 大火那样造成大规模伤亡。坎普大火摧毁了帕拉代斯 镇，导致 80 多人丧生。 当飞机停留在火区上空时，机载技术通常能让消 防人员在几分钟之内绘制出完整的火情地图。而此前 这一过程需要一整天的时间，那时灭火小组是用手工 绘制地图，或是利用他们携带的全球定位系统设备收 集信息。 报道称，如今，洛杉矶消防局及其他机构经常要 求超级计算机中心配合绘制火情地图的飞机。加以协 调的通常是南加州山火融合中心，该中心位于洛杉矶 闹市区一个消防队，类似于作战室，里面的电视机都 调至气象和当地新闻广播频道。在那里，工作人员可 以利用超级计算机制作模型，预测火势每隔 30 分钟的 蔓延情况。该模型随后可以与飞机绘制的火区边缘地 图相结合，从而变得更加精准。这些信息将通过手机 传送给消防员。
调查显示：全美手机 致伤 7.6 万起
美国一项调查显示， 智能手机普及以来，因使 用手机受伤的病例显著增 多。受伤原因包括驾驶汽 车、走路时使用手机。美 国 《费城问询报》 5日报道， 罗格斯大学新泽西州立医 学院研究人员分析 100 家 医院急症室的数据后得出上述结论。 研究人员发现，1998 年 1 月至 2017 年 12 月之 间有 2501 名患者因为使用手机造成头部或颈部受伤 就医。研究人员由此推断，这 20 年间全美有至少 7.6 万起与手机相关受伤病例，其中 2016 年和 2017 年发 生 9000 多例。
★ Over 30 years of law enforcement and military experience ★ Operation Iraqi Freedom war veteran ★ Training and experience in anti-terrorism ★ The linguist in the military ★ Educational background in criminal justice and business administration ★ Successful business owner 8 years ★ Educational background in criminal justice and business administration ★ specialized in counter terrorism, ★ surveillance, apprehending ---专注于： ★ 刑事调查 ★ criminals, suppressing criminal ★ 打击犯罪 ★ activity and Risk Assessment ★ 暴力防范 –逾30年执法及军戎生涯 ★ 安全培训 ★ 伊拉克战争退伍军人 ★ 日常安保防范 ★ 反恐教官 ★ 特别保卫安排 ★ 部队多国语言翻译 ★ 武器射击培训 ★ 8年成功商业背景 ★ 刑法和工商管理教育背景
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★ 安全警报系统设计
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中国新闻
2019 年中国出境游： 50 后最能花钱 2019 年 12 月 12 日 第 374 期
近日携程与万事达卡在北 京联合发布《2019 中国跨境旅 行消费报告》显示，目前出境 游的新潜力引擎和下沉式扩散 趋势明显。
谁在出境游？ 90、00 后“小镇青年”增长最快
2019 年出境游客的年龄分 层结构呈现出哑铃式的增长。 00 后 复 合 年 增 长 率 达 40%，90 后复合年增长率更是达到 58%。 而 80 后的占比为 28%，虽然依 旧是出境游中最大的群体，不 过首次低于 30%。 随着航线开通以及消费力 的 普 遍 提 升， 非 一 线 城 市 游 客成为今年出境游市场实现 增 长 最 主 要 的 驱 动 力。 新 一 线 城 市 增 长 80%， 二 线 城 市 增
根据数据，陆续届龄退休、 有闲有钱的 50 后的出境游人均 单 次 消 费 达 到 了 6706 元。 自 2017 年至今，50 后的年出境人 次 以 年 化 39% 的 速 度 增 加。 随 着人口的年龄结构上升，消费 模式改变，高龄旅游消费预期 将逐渐兴盛。 情 侣 花 钱 也 不 手 软。 数 据 显示，情侣族的行前预订人均
单次花费为 6548 元，比非情侣 高出 21%。毛里求斯、马尔代夫、 仙本那、巴厘岛、雅典、塞班岛、 奥克兰、苏梅岛、法兰克福和 罗马成为情侣游客最青睐的境 外目的地。 今 年， 亲 子 游 不 仅 呈 现 出 两位数的增长趋势，更在持续 巩固其旅游业“新势力”的地位。 亲子游的人均单次产品消费比 非 亲 子 族 群 高 出 了 18%， 达 到 了 6190 元。 此 外， 携 父 母 出 境 游 的 人 数和消费在近三年来持续增长， 年化成长率均达 24%，单次人均 消 费 高 出 非 携 父 母 出 游 20%。 子女已经有意识通过和父母一 起旅游，来进行情感补偿和尽 孝，同时有意愿进行更多消费。
中国代表团将参加本届大 会所有议题讨论，重点围绕北 斗卫星导航系统提供全球服务 以来建设运行、应用推广、国 际合作等方面最新进展作大会 主旨报告，针对中轨卫星搜救、 空间碎片处置、精密单点定位、 拓展应用领域等问题，提出中 方倡议和解决方案，积极为世 界卫星导航事业发展贡献中国 智慧，为世界各国信息化、智 能化建设提供中国方案。 北斗卫星导航系统在世界 卫星导航领域发挥越来越重要 作用，与各个系统间合作交流 取得实质性进展，中俄卫星导 航政府间合作协定正式生效， 中美信号兼容与互操作、中欧
频率协调持续推进。自去年成 功主办全球卫星导航系统国际 委员会第十三届大会，又先后 举办了第二届中阿北斗合作论 坛、首届中国 - 中亚北斗合作 论坛。目前，正积极筹备中国 上海合作组织卫星导航论坛， 推动北斗加入中非合作论坛、 中拉论坛。 中国卫星导航系统管理办 公室表示，明年北斗全球系统 将全面建成，作为中国面向全 球的重大公共服务空间基础设 施，将始终秉持“中国的北斗、 世界的北斗、一流的北斗”的 建设发展服务理念，以更开放 的姿态、更强大的功能、更优 质的性能服务全球，造福人类。
长 124%，三线城市及其他增长 160%。 2019 年，出境游十大黑马 客源城市分别是石家庄、兰州、 徐州、珠海、扬州、烟台、南通、 青岛、沈阳和遵义，石家庄的 出境游人次增长达到了 295%。
谁最能花钱？ 50 后人 均单次消费达 6706 元
北斗全球系统核心星座 将于 2019 年年底部署完成
记者 9 日从中国卫星导航 系统管理办公室获悉，联合国 全球卫星导航系统国际委员会 （ICG） 第十四届大会举办期间， 中方在会上宣布，今年底北斗 三号将完成所有中圆地球轨道 卫星发射任务，北斗全球系统 核心星座部署完成，明年北斗 全球系统将全面建成。 据 介 绍， 联 合 国 全 球 卫 星 导航系统国际委员会（ICG）第 十四届大会 8 日在印度班加罗 尔 召 开， 为 期 6 天。 本 届 大 会 由印度空间研究组织主办，北 斗卫星导航系统总设计师杨长 风率中国代表团 50 余人出席大 会并作北斗卫星导航系统更新 报告。
北美经济导报
小米把电饭煲卖到 日本去了 比国内贵
数年前，中国人去日本抢购电饭煲引发了一 场国民大讨论；而现在，越来越多的中国企业开 始把电饭煲卖往日本。 12 月 9 日， 小 米 宣 布 正 式 进 入 日 本 市 场， 并 在 东 京 都 举 办 首 场 发 布 会。 根 据 @ 小 米 日 本 （Xiaomi Japan）的推特，小米在会上发布了包 括手机手环、拉杆箱、移动电源等在内的多款产品。 此外，小米还在日本这个电饭煲的发明地，推出 了自家的电饭煲产品——米家 IH 电饭煲。 从 @ 小米日本 发布的推特来看，此次在日本 发布的米家 IH 电饭煲，除了外观略有差异，其他 参数和国内版本几乎一致，同样采用了“烈焰厚釜” 内胆，外观为极简设计。 资料显示，所谓 IH 电饭煲是指使用电磁加热 （induction heat）方式进行加热的电饭煲，相 对传统发热盘加热的电饭煲，电磁反应会使内胆 自发热，减少了热传递这个环节，热能损耗更小， 用起来热效率也更高。 据了解，米家 IH 电饭煲由前三洋电饭煲事业 部开发部长、压力 IH 电饭煲发明人内藤毅参与结 构设计。 当时小米 CEO 雷军还在微博上透露过内藤毅 来华重新出山的理由： “我就是想做更好的电饭煲， 再卖到日本去！” @ 小米日本发布的信息显示，这款米家 IH 电 饭煲在日本的售价为税前 9999 日元（约合 648 元 人民币），略高于国内 599 元的售价。 事实上，这不是小米的电饭煲产品第一次在 日本出现。早在 2016 月，在小米首款 IH 电饭煲 产品米家 IH 压力电饭煲发布后不久，就有一名叫 @ 小乔随笔 的网友发微博称，在日本商店的货架 上看到了小米的电饭煲。 当时这款电饭煲在日本的售价为 24840 日元 （当时约合人民币 1610 元），比国内的 999 元贵 了 600 多元。 随后，@MIJIA 米家 官微转发了这条微博， 并附上了内藤毅那句“做更好的电饭煲，然后卖 到日本去。” 2015 年初，财经作家吴晓波发表了一篇关于 中国人去日本抢购电饭煲的文章，从而引发了关 于“中国制造”的大讨论。 随后不久，雷军就宣布要推出电饭煲产品， 推动“新国货”消费，让国人不再去日本抢购高 端电饭煲。 有意思的是，雷军的“老对手”格力董事长 董明珠也参与到了这场国货电饭煲之争中。格力 于 2016 年推出了自己的高端电饭煲产品。 今年 8 月底，在中国质量协会 40 周年纪念大 会上，董明珠更是表示：“现在还有人到日本买 饭煲吗？我们的饭煲卖到日本，日本人告诉我， 格力的饭煲比日本还要好。我们还做出三高人群 的饭煲，如果有血糖高的人，买我们的饭煲，保 证你敞开吃，血糖不升高。” 不过这番言论遭到了多名科普博主的反驳。 随后 9 月 3 日晚间，格力官方微博针对此事回应称， 董明珠的表述是指使用格力大松金康煲，可以不 用提前浸泡，只用 4 小时煮好糙米发芽饭，而糙 米发芽饭适合三高人群使用。
今年百城参与“抢人大战”：购房补贴等政策加持
近 日，58 同 城、 安 居 客 发 布 的 《2019 人 才 政 策 与 安 居 就 业 报 告》 显 示，2019 年 已 有 百 余 城 市 出 台 了 人才政策，超 30 城陆续出台新落户 政策，大部分出台人才政策的城市都 将补贴重点放在解决居住问题上，多 地开出高额购房补贴。 报告称，在出台了新的落户政策 的城市中，广东、黑龙江、浙江、江 西等省份均在其列，一二三线城市中， 天津、深圳、广州、佛山、成都、西 安、南京、宁波、马鞍山、长沙等， 也相继对人才政策、住房购买及销售 行为等做出规定。目前已经出台人才
购房政策的城市中，成都、重庆、武 汉等城市依然是人才吸引力较强的城 市，政策力度较大。 根据 58 安居客房产研究院统计 数据，大部分出台人才政策的城市都 将补贴重点放在解决居住问题上，宁 波人才安家补贴最高达 800 万元，柳 州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通 等地也都开出超百万的高补贴吸引优 秀人才。 除了常规的落户和补贴之外，一 些城市还出台了更为个性化的政策。 以广州为例，对在大湾区工作的境外 高端人才和紧缺人才，其在珠三角九
市缴纳的个人所得税已缴税额超过其 按应纳税所得额的 15% 计算的税额部 分，由珠三角九市人民政府给予财政 补贴，该补贴免征个人所得税。 部分地区还对人才的购房政策进 行了特别规定，海南出台政策，实际 引进并在海南工作但尚未落户的各类 人才，购房社保或个税年限由原来的 2 年或 5 年统一降低为 1 年。 58 安居客房产研究院分院院长张 波表示，各地纷纷放松人才落户政策， 并且给予人才更多政策上的支持，同 时在购房资格层面也给予人才定向支 持，有效保证了人才实现快速落户安 居。 人才政策的落地，最直接的影响 是人口的增长。例如西安，抢夺人才 凭借一个“快”字，快速启动、立竿 见影，仅仅三天，“掌上户籍室”就 吸引了数百位在京学子注册、数十名 硕士博士完成落户，一个季度就落户 了 24 万人，相当于其它省会城市两
三年的常住人口增量。 人来了，总要有住的地方。根据 报告，2019 年 1-10 月，西安、重庆、 武汉、成都等城市新房访问热度远高 于一线城市，而从同比增速来看，武 汉、 沈 阳、 宁 波 的 访 问 热 度 均 超 过 20%。 报告指出，从国家统计局住宅销 售价格指数来看，2019 年 1-10 月， 西安超越一线城市，新建商品住宅销 售 价 格 指 数 高 达 159.45； 二 手 房 住 宅销售价格方面，除一线城市外，武 汉、南京、杭州价格指数超过 140。 张波认为，包括新一线城市在内 的人才落户的各项福利普遍具备较高 吸引力，但最终能否让人才真正在这 座城市留下来，安居乐业，则还要看 城市经济未来的长远发展，以及各类 人才和城市发展的契合度，吸引人， 留住人，才真正实现人才和城市共同 发展。
港澳台新闻
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梁振英：暴徒气数将尽 要警惕“孤狼”出现
北美经济导报
香港特区前特首梁振英昨日在社交 媒体发文称，黑暴运动的规模和暴力程 度会反复向下，过程中会有“死猫弹” （dead cat bounce），然后“烂尾”， 或出现“孤狼”，呼吁大家防范警惕。 他还强调，对付暴徒，只有执法和判刑， 没有其他办法。 据香港《文汇报》10 日消息，梁 振英以《黑暴正在烂尾，继续执法严 惩；慎防孤狼》为题发文，表示前天游 行之后，没有大规模和多点式的暴力， 显示黑暴运动的规模和暴力程度会反复 向下。梁振英指出，暴徒早已“露底”， 例如他们在 7 月 1 日冲击特区立法会， 其中一名暴徒梁继平翌日就潜逃美国， 其后更有多人潜逃台湾，“被拘捕的暴 徒每当在警署被告知将被控以暴动罪的 时候，就嚎啕大哭”，他直言，“这是 ‘革命分子’所为吗？” 梁振英指出，香港理工大学事件后， 暴徒几乎全军覆没，六个月来，“拉的 拉，锁的锁，暴力运动自此疲不能兴”。 但他也表示，黑暴之后，会出现
“splinter groups”（分裂出来的小派 别），甚或“孤狼”。前几天因藏有手 枪、子弹和其他武器被捕的就是这类。 这类人会“更不服气，手段会更极端， 大家要防范和警惕”。 在暴力运动日暮途穷、法治之网正 在合拢之际，昨日（9 日）又有人发起 所谓“三罢行动”，企图在全港各区堵 塞交通，不过参与者寥寥。警方在多区 巡逻戒备，同时多个车站均出现市民群 起痛斥蒙面黑衣人的场景。在警民联手 下，迅速拘捕多名滋事者，令交通未受 重大影响，成功瓦解泛暴派图谋。 但有黑衣暴徒中的死硬分子仍不甘 心失败，上周末便出现有人意图以真枪 实弹杀警或伤害无辜市民的情形，以制 造混乱和恐怖。梁振英指出，这些都不 是一般人可以到手的武器，“黑暴运动 已经彻底变质。大家要留意身边的可疑 人和可疑行动，随时报警。”《文汇报》 及强力呼吁法官按例重判，以执法和重 评论称，这类“孤狼”或会频密出现， 面 刑，来刹住这股“孤狼”歪风。 如今越来越多爱国爱港人士支持止 对黑暴由群体变成“孤狼”，我们除了 暴制乱，恢复和平理性。由“守护香港 提高警惕，便只有支持警方严正执法，
学生能力国际评估计划（PISA）公 布的最新结果显示，香港学生在阅读、 数学能力方面的排名均下跌，且被内地 和澳门超过。此事也引发香港舆论的反 思。 “中学生能力澳门爬香港头”，香 港《东方日报》4 日以此为题报道称， PISA 由经济合作与发展组织（OECD）策 划，每 3 年进行一次，旨在评估 15 岁 学生的能力，本届共有 79 个国家或经 济体参与。香港中文大学教育数据研究 中心受委托于去年 4-5 月间，随机抽取 152 所中学、逾 6000 名 15 岁学生进行 测试，评估其母语阅读、数学和科学素 养。3 日全球同步公布的研究结果显示： 在母语阅读能力方面，香港名列第四， 比上一次下跌两名，分数从 527 分降至 524 分；在数学能力方面，香港排名跌 至第四位，分数从 548 上升至 551；在 科学能力方面，香港排名维持第九，分 数则微降至 517，比澳门低 27 分，也 是 2000 年以来得分最低的。报道特别 提到，排名第一及第二的内地及新加坡 中学生，在阅读、数学和科学能力方面 均抛离港生 20 多分至 70 多分不等，澳 门学生在上述三项评分中也全面力压港 生，成功进入三甲。 香港《星岛日报》4 日称，本届中 国内地在北京、上海、江苏和浙江 4 个 省市取样，学生整体成绩均在三项夺冠。 例如，以能力为第四级至第六级高的“尖 子”比率计算，香港在阅读方面较内地 少逾一成，数学和科学则分别少 18% 和 33%；能力低于第二级的“差生”比率， 香港则比内地多一两成，而双方科学范
畴足足相差近 56%， “意味着每 100 人中， 就有 56 名内地学生的科学能力比港生 高”。 对于这样的结果，香港教育局回应 称，港生在本届 PISA 整体表现优秀， 三方面的能力均远高于国际水平，会借 助国际评估结果作为其中一个参考指 标，知悉港生强弱项并加以改进。中文 大学卓敏教育心理学讲座教授侯杰泰 称，澳门学生过去落后港生约 40 分， 现在在阅读、数学及科学三方面均超过 香港，对香港来说是一个警讯；若不改 善，日后必定要“吃苦”。他分析说， 澳门了解教育问题后会针对性地提出方 案解决，如留级问题严重就加强老师对 学生的关注及教学方式等；反观香港非 但未与世界接轨，科学排名更有下跌趋 势，对比以往有四成学生修读物理、化 学及生物等理科科目，教改后只有两成 学生选修，甚至有部分学生在初三选择 不修读理科，均是令香港科学排名下降 的主因。当被问及为何内地学生能力远 超港生时，侯杰泰认为难以比较内地成 绩，因为不是全部省市都参加，且每次 参加的省市不一，不过江浙地区学生表 现出色是毋庸置疑的，其中有五成学生 比香港优秀值得检讨。 《东方日报》认为，香港唯一值得 安慰的是全球大部分城市男生能力评分 比女生好，只有香港刚好相反。香港女 生理解和记忆、综合能力比较强，因此 在阅读表现上优于男生，差距高达 35 分；在数学和科学方面，香港女生也比 男生高出 6 分及 9 分。香港《明报》4 日注意到，香港学生的归属感（例如觉
乱港分子武装再升级，警方首次检 获真枪实弹！有组织罪案及三合会调查 科（O 记）大批探员 8 日搜查全港多个 目标地点，检获大批武器，包括杀伤力 惊人的 Glock17 半自动手枪及 105 发子 弹，相信是暴徒计划用在游行中开枪射 击路人或警员，借机制造混乱嫁祸警方。 有港媒分析称，使用真枪袭警及伤害无 辜、再嫁祸于警方，这是“颜色革命” 的套路。 据香港《东方日报》9 日报道，警 方追踪及监听暴力团伙“屠龙小队”成 员，发现有人在对话中提及“手枪”。 经情报分析后，警方怀疑他们准备在 12 月 8 日的集会及游行期间使用枪械 射击警员，或嫁祸警员伤及路人，意图 制造混乱。
8 日清晨，O 记派出 75 名探员突击 搜查全港 3 个地点，其中在“屠龙小队” 位于湾仔的一个集合点内检获两件避弹 衣；在天后炮台山道一个地方检获 3 把 匕首、一把武士刀、一支 9 毫米半自动 手枪、105 发中空弹及 5 个弹匣，其中 3 个弹匣已装满子弹。探员在荃湾一个 工厦搜获 9 支伸缩棍、4 支胡椒喷剂及 大量烟花爆竹。警方共拘捕 11 人，包 括 8 男 3 女，其中 8 人为“屠龙小队” 成员，其余为其家人。 警察公共关系科总警司郭嘉铨 9 日 称，激进分子企图袭击或嫁祸警务人 员，暴徒无所不用其极的手段非常卑鄙 无耻，将酿成灾难性后果。9 日凌晨， 警方又在上水一带拘捕12名可疑人士， 包括 6 名学生和一名老师，他们持有白
2019 年 12 月 12 日 第 374 期
大联盟”发起的“反黑暴、禁蒙面、护 家园”网上大联署，人数已突破 130 万。
香港舆论惊讶：不光内地港生连澳门学生也比不过
得自己在学校是个局外人，或在校容易 结交朋友）及评价教师的支持，都低于 OECD 平均分。有分析认为，香港学生的 生活满意度偏低，在应付学习、评核及 其他生活方面的压力极高。 澳门对取得的成绩相当欣慰。《澳 门日报》4 日称，澳门学生的阅读成绩 为 525 分、科学 544 分、数学 558 分， 三项素养首次位居全球第三，也是澳门 参加历届 PISA 测试的最佳成绩。其中 澳门一向成绩较低的阅读素养，在 PISA 2009 年整体得分低于 OECD 平均水平， 如今差不多提升了一个年级的水平，尤 其是男生阅读素养大幅上升，值得鼓舞。 研究结果同时显示，经过两三年的 努力，澳门的校园欺凌现象已得到改善， 已从2015年排列末段提高到中游位置。 在澳门中学任教的澳门立法会议员区锦 新称，澳门政府近年投放在教育上的资
源有所增加，学校可自由运用政府津贴 安排更多课外活动，不知道是否因此令 学生的表现提升。曾在澳门大学担任副 校长的香港恒生大学校长何顺文说，澳 门与香港中学教育的一个差别是澳门政 府没有制定统一的课程大纲，每所中学 都可以自主按照学生的实际情况安排不 同课程，中学生压力较香港中学生小。 不过，他认为排名有升有跌很正常，难 以用一次排名比较两地教育优劣。 至于台湾方面，数学全球排第五、 科学第十。台湾《联合报》称，虽然仍 然优异，但分别比上次 2015 年退步一 名和六名；阅读则进步六名，全球排第 17。和亚洲邻近地区比较，台湾落后于 大陆、新加坡和澳门，香港的数学和阅 读也都超过台湾；日韩的数学略输台湾， 但阅读、科学领先。
电油、铁棍及尖的路障，情况令人担忧。 所谓“屠龙小队”是针对警方的“速 龙小队”而成立的。 《东方日报》9 日称， 他们清一色为男子，第一次正式行动是 在 8 月 25 日的荃葵青游行，当有警员 到场应付冲突场面时，一批全副武装的 青年极端分子用铁枝、雪糕筒，打碎等 候警车的玻璃，用铁枝插伤警车车长背 部，警员被迫向天发射实弹，是“修例 风波”以来的第一次。这些人经常纵火， 曾多次以火偷袭警署，例如 10 月中旬 向旺角警署连续投掷 20 多枚汽油弹， 其后他们又在尖沙咀警署纵火。《星岛 日报》披露称，“屠龙小队”11 月占 据理工大学声援暴徒，后被警方包围， 其头目带人爬水渠逃离。自称小队首领 的George扬言从未有成员行动时被捕， 但随后有部分人退出，小队从数十人减 至 15 人。报道称，小队近期缺资金， 于是设立“育龙”频道发起众筹，明言 会以攻击警察为主要目标。 香港《大公报》称，“屠龙小队” 用 Glock 手枪是有预谋地陷害警队，枪 支除滑架、枪管及小部分是金属外，其 余都是塑胶，外行人以为是玩具枪，事 实上有强大杀伤力。在 10 月 20 日的油 尖旺暴乱现场，有港媒曾发现有人指挥 六七名暴徒，假扮警方“速龙小队”成
员，企图纵火后嫁祸警方。香港《文汇 报》称，8 月 30 日葵涌警署的休班警 员在警署外遭遇刀手伏击斩伤，事后“屠 龙小队”成员称是他们组织策划的，还 扬言要成立恐怖组织，针对某些目标人 物进行恐怖袭击，并声称已经和流亡到 台湾的暴徒取得联络，打算到台美等地 进行武装军事训练，未来会建立所需的 资金链和训练基地等。12 月初，他们 扬言主要目标就是袭击警察，要令香港 圣诞节变成“血色圣诞”。 不少香港媒体还提到了所谓的“V 小队”，也是一个由激进分子组成的团 伙。 他们成立于2014年非法 “占中” 期间， 鼓吹发动“城市游击战”。据《星岛日报》 9 日报道，“V 小队”头目 Victor 透露 队员有数十人，不少来自破碎家庭，没 有包袱，可以拼死进行“武装革命”。 Victor 称，他们决定以杀死落单警员作 为第一步，务求令警员厌战，同时招募 涉嫌暴动罪被捕获得保释人士，伺机抢 夺警方武器，继而建立“革命军”以武 力推翻政权。《东方日报》称，“V 小队” 非常神秘，绝非一般“勇武分子”可以 参与，必须有共同理念、沟通模式及暗 号等，像这次他们从外国邮寄组装枪械， 可想而知是有周详计划，背后也有一定 资金支持。
他们想给香港 " 血色圣诞 "扬言建恐怖组织赴美训练
经营管理
美国学者：3%增速或成世界经济常态
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2019 年 12 月 12 日 第 374 期
《 日 本 经 济 新 闻》 网 站 12 月 5 日刊载美国彼得森国际经济研究所高 级研究员雅各布·柯克加德题为《3% 增速成为世界经济新常态》的文章称， 国际货币基金组织 10 月中旬下调了 世 界 经 济 增 长 率 预 期。2019 年 世 界 整 体 的 实 际 增 长 率 预 计 为 3.0%， 从 历 史 来 看 属 于 极 低 的 水 平。3.0% 的 增长率曾被视为判断世界经济是否同 步萧条的分界线。 文章称，全球经济陷入低增长主 要有两个原因。一是作为世界经济增 长引擎的亚洲经济减速，另一个原因 是经济的不确定性提高。由于这两个 问题叠加，欧美和日本等地的经济也 缓慢减速。但即便如此，也不代表世 界经济将陷入同步萧条。美欧经济在 2019 至 2020 年陷入经济衰退局面的 可 能 性 也 较 低。 可 以 说， 当 前 3.0% 至 3.5% 的增长率已成为世界经济的 新常态。经济增长率达 4.5% 至 5.0% 的时代一去不复返。 文章表示，亚洲经济的减速存在 无可奈何的一面。亚洲国家政府警惕 债务扩大给未来埋下祸根，避免过度 刺激经济是正确的。应该认识到亚洲 经济无法像过去一样拉动世界经济增 长。当前也还看不到可以代替亚洲国 家的角色。 美国总统特朗普发起的贸易战一
北美经济导报
这种世界经济的结构性问题无法 仅仅通过货币政策克服。美国联邦储 备委员会和欧洲中央银行在 2019 年 实施了货币宽松政策，但是对经济和 物价的推高效果十分有限。日本央行 一直以来的货币宽松政策或许也是如 此。 主要国家有必要进一步活用财政 政策。例如，为应对气候变化继续增 加公共支出的政策将产生效果；在能 源效率层面，美国不及日本和欧洲； 必须实施包括基础设施建设在内的广 泛投资。预计这将通过提高生产效率 等形式提振整体经济。 文章表示，并不赞成“现代货币 理论”，即认为发行货币的国家即使 陷入财政赤字膨胀也没有问题。由于 不寻常的低利率会减轻国债的付息负 担，所以与以前相比，增加财政赤字 的余地的确出现扩大。当前的日本就 是很好的证明。 文章称，在美国，在野党民主党 的总统候选人呼吁引入全民医疗保险 制度，尽管有必要施行医疗保险改革， 但是要实现这一竞选承诺需要高昂的 成本。反而是打着“绿色新政”招牌 的全球气候对策更重要。虽然包括纠 正贫富差距在内的多种政策混在一 起，不过兼顾经济的脱碳化和提高生 产效率的提案也包含其中。
下子提高了世界经济的不确定性。众 多企业看不透今后的经营环境，对设 备投资等犹豫不决。 作者称，虽然不认为特朗普政府 会进一步升级贸易战，但是谁也不抱 有这样的确信。很可能将世界一分为 二的地缘政治竞争将继续成为左右企 业业务的问题。企业面临着选边站的 压力，可能不得不调整供应链。
文章认为，发达国家正面临着增 长率低下和物价涨幅放缓的状况。人 口动态似乎将产生很大影响。对日欧 来说不幸的是，少子化和老龄化导致 劳动人口开始减少的时期，与经济泡 沫破裂以及金融危机的时期重叠。 “祸 不单行”的状况对经济构成重创，当 局难以应对。对美国来说，劳动人口 增长放缓也正在成为制约因素。
一项最新研究指出，硅谷六大科 技巨头过去 10 年的“税收缺口”总 计超过 1000 亿美元。 Fair Tax Mark 是 一 家 为 企 业 提供良好税收行为认证的英国机 构。 该 机 构 评 估 了 2010 至 2019 年 间 Facebook、 苹 果、 亚 马 逊、 奈 飞 （Netflix）、谷歌和微软的全球纳 税情况，并将这六家公司称为“硅谷 六巨头”。 该机构公布的这份研究报告分析
了这些公司的 10-K 文件，研究了他 们的税收准备金——即企业在财务报 告中预留的纳税金额，并将其与实际 缴纳的税款（也就是现金税）进行了 比较。研究人员发现，过去十年里， 硅谷六巨头的税收准备金与他们实际 缴纳的税款之间的差距达到 1002 亿 美元。 报告指出，对大公司的纳税审查 往往只关注税收准备金，而这并不总 是政府实际收到的税款金额。报告还
声称，（这些企业的）利润继续被“转 移到避税天堂，特别是百慕大、爱尔 兰、卢森堡和荷兰”。 研究人员表示，大部分纳税缺口 “几乎都来自美国以外地区”，因为 国外的税务开支仅占这些公司过去 10 年海外利润的 8.4%。 Fair Tax Mark 首 席 执 行 官 保 罗·莫纳汉（Paul Monaghan）表示， 这些公司的账目与他们的实际缴纳税 款之间存在巨大差异，“这些企业实 际缴纳的税款比其账户中报告的少 1000 亿美元。” 报告指出，亚马逊是这六家公司 中 最 严 重 的 违 规 者， 这 家 电 商 巨 头 自 2010 年以来缴纳了 34 亿美元的所 得税。Fair Tax Mark 指出，过去十 年，该公司缴纳的现金税仅相当于其 利润的 12.7%。但在调查所涵盖的年 份中，有七年美国的公司税为 35%。 直到 2017 年底，美国总统特朗普才 将公司税率从 35% 下调至 21%。 报告称：“该公司正在全球范围 内扩大其市场主导地位，而其背后的 收入基本上是免税的，可能会不公平 地影响到采取更负责任做法的当地企 业。” 2018 年， 亚 马 逊 的 营 收 达 到
2329 亿美元，市值约为 8920 亿美元。 在一份电邮声明中，亚马逊的一名发 言 人 表 示，Fair Tax Mar 报 告 中 的 说法是错误的。 该公司表示：“亚马逊约占全球 零售业的 1%，我们在自己运营的所 有 市 场 都 有 着 更 大 的 竞 争 对 手， 公 司 2010-2018 年 利 润 的 有 效 税 率 为 24%。” Fair Tax Mark 的 报 告 显 示， Facebook 过去 10 年的“税收缺口” 位居第二，仅次于亚马逊。研究人员 表示，该公司缴纳的现金税仅占其过 去十年利润的 10.2%，这也是“硅谷 六 巨 头” 中 最 低 的 比 例。Fair Tax Mar 指出，Facebook 在海外的纳税也 是六家公司中最低的，仅占其海外利 润的 5%。 谷歌的“税收缺口”排名第三， 报告称其过去 10 年的纳税总额相当 于利润的 15.8%，而海外纳税率只有 7.1%。 奈 飞 排 名 第 四， 过 去 10 年 纳 税 率 为 15.8%； 苹 果 第 五， 纳 税 率 为 17.1%；微软第六，纳税率为 16.8%。
据 美 国 司 法 部 12 月 6 日 官 网 消 息，瑞典电信公司爱立信承认在过去 17 年间向多国行贿达数千万美元， 为此同意支付超过 10 亿美元与美国 司法部和美国证券交易委员会达成和 解。这笔罚金相当于爱立信单季营收 的五分之一。 跨越 17 年 涉及至少 5 个国家 据 美 国 司 法 部 披 露， 从 2000 年 到 2016 年，爱立信实施了一项长期 的计划，在没有实施合理的内部会计 控制的情况下，通过行贿、伪造账簿 和记录的方式贿赂多个国家的政府官 员。这违反了美国的《反海外腐败法》 （FCPA）。 爱立信承认使用第三方代理和顾 问向中国、吉布提、越南、印度尼西
亚和科威特等国官员行贿。据悉，代 理人通常通过虚假合同聘用、虚假发 票付款，这些款项在爱立信的账簿和 记录中均有不正确的说明。 在与中国有关的行贿行为中，爱 立信承认从 2000 年持续到 2016 年， 子公司向几家代理商、顾问和服务提 供商支付了数千万美元，其中一部分 用于资助中国的差旅费用账户，包括 礼品开支，旅行和招待费用等。 此外，在 2013 年至 2016 年期间， 爱立信子公司根据从未履行过的服务 的虚假合同向第三方服务提供商支付 了约 3150 万美元，目的是让爱立信 在中国的子公司可以继续使用爱立信 的政策和程序，并在中国向第三方代 理商付款。
据美国证券交易委员会称，通过 在中国、吉布提和沙特阿拉伯等国行 贿，爱立信获得了价值约 4.27 亿美 元的业务。 调查持续 6 年，爱立信为此辞退 50 多名员工 爱立信官网声明称，美国司法部 的诉讼是刑事执法行动，而美国证券 交易委员会的诉讼是民事执法行动， 二者采用不同的举证标准，彼此独立 地解决调查。 作为和解的一部分，爱立信与美 国司法部签订了为期三年的协议。在 协议中，美国司法部同意推迟任何刑 事指控，并在三年期限后撤消刑事指 控，对此爱立信需支付近 5.21 亿美 元的罚款。 此 外， 为 支 付 民 事 费 用， 爱 立 信还需向证券交易委员会（SEC）支 付近 4.58 亿美元的财务制裁，以及 8154 万美元的额外利息。 这次罚款对爱立信来说并不算意 外。美国证券交易委员会和司法部分 别于 2013 年和 2015 年对爱立信展开 调 查。2016 年 6 月， 爱 立 信 在 公 司 声明中首次披露了 FCPA 调查（反海 外 腐 败 法 调 查）。 据 FCPA Tracker
的数据，爱立信表示已收到美国当局 “自愿要求”信息。 为应对丑闻，2018 年 5 月，爱立 信辞退 50 多名员工，包括一些高级 管理人员。 在今年 9 月的第三季度财报中， 爱立信宣布提供 115 亿瑞典克朗（12 亿美元）的准备金，用以应对美方调 查。 媒体报道称，由于其强大的资产 负债表状况，爱立信可以轻松应付罚 款，其中包括总现金的 762 亿瑞典克 朗（80 亿 美 元） 和 最 近 一 次 的 净 现 金 374 亿瑞典克朗（39 亿美元）。 爱立信首席财务官卡尔·梅兰德 （Carl Mellander）说：“尽管金额 可观，但我可以确认我们将能够利用 可用资金来管理相关的现金流出。” 据外媒报道，该公司的财务目标（包 括明年的营业利润率超过 10％）保 持不变。 尽管如此，爱立信第三季度财报 并不乐观。作为 5G 领域最有力的竞 争者之一，爱立信第三季度财报显示 净亏损达 7.11 亿美元，网络设备业 务销售额同比增长仅为 9%。
研究称硅谷六巨头 10 年避税逾千亿美元 亚马逊最严重
爱立信被罚10亿美元！在多国行贿超16年，与美国司法部达成和解
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商业
一言不合就辞职 现在的年轻人真的那么随性吗？
北美经济导报
知乎上有这样一个话题：一言不合 就裸辞，现在的年轻人就那么随性吗？ 有一个高赞回答是：工作有两种状 态：一是赚的少但我高兴；二是我累不 高兴但我赚得多。 那种赚得少还得挨骂， 自己不开心也没发展，不辞职等着过 年？ 当今社会对于年轻人来说，拥有太 多选择的机会和快速通道，只要抓住某 个机会，就可能实现财务自由。 而预判不了机会就显得迷茫，年轻 的新生一代，为了摆脱这种迷茫，要么 追求物质上的满足，要么追求精神上的 满足。 所以，这代年轻人不一样了。 那么如何与新生代共存，应该开启 一种什么样的管理模式，就成了摆在每 一个领导和管理者面前的一个课题。 《这代年轻人不一样》一书的作者 克里斯汀， 用自己的亲身经历告诉我们， 如何成为一个合格的领导？ 01 理解什么是领导力 克里斯汀还是佛罗里达大学二年级 的学生时，曾做过家政服务的兼职，由 于口碑好，找她做卫生的人越来越多。 后来，克里斯汀创办了一家清洁公 司，员工大多是兼职的大学生。 刚开始，她觉得她成了领导，终于 不用干活了，就在办公室翘着二郎腿喝 茶。 然而，事情进展远没有想象的顺利。 六个小时以后，员工们鱼贯而入， 45 个人，累得汗流浃背，浑身污渍， 却脸色阴沉、齐刷刷地看着克里斯汀， 申请辞职。 这就是克里斯汀第一次当领导，第 一次带领这么庞大的一支队伍，做的第 一单大生意。却在瞬间遭遇了 75% 的人 集体辞职，虽然她当时还没反应过来。 克里斯汀后来又召回了他们，跟大 家道歉，并告诉大家现在她十分焦虑， 她需要大家的帮助。 她知道这是一份很脏很累很艰难的 活，因为她自己以前也做过很多清扫工 作。 有学生挑衅似地问，你会清理卫生 间吗？你会清理发霉的冰箱吗？你会 清理那油呼呼的风扇吗？ 克里斯丁回答，只要你们不能干的， 我都能干。气氛不再那么尴尬了。 接下来的两周，克里斯汀和她的团 队在一起奋斗，她给他们带来瓶装水，
记住每一个人的名字和专业，和他们一 起谈论， 上学时自己曾经遇到过的问题， 以及面对的方式，年轻的大学生们也慢 慢地敞开了自己心扉，和她一起聊课业 的繁重、生活的拮据，生活的美好， 那个夏天，让克里斯汀至今都还很 难忘， 因为她经历了人生的第一次失败， 也领悟到了什么是领导力。 领导力首先是面对问题的能力，只 有站在他们的角度理解他们，才能取得 他们的谅解； 其次是解决问题的能力，新生代年 轻人更喜欢的是直接沟通的方式，和他 们一起工作一起交流问题，和他们打成 一片，不要端着架子当领导，才能得到 他们的认可。 02 给员工适当的犯错空间 一天，有个学生打电话跟她说，工 资多了几千美元，克里斯汀意识到所有 人的工资都发多了。 克里斯汀的实习生莉齐因为业绩突 出掌管了财务，结果本应该向员工支付 200 美元的工资，算成了支付 200 个小 时…… 一旦追不回这笔钱，公司的资金链 就会断裂，将面临破产。 然而，此时的克里斯汀并没有埋怨 莉齐，而是安慰她，鼓励她一起想办法。 最后她们向那些人分别发了短信通 知工资发放错误，从凌晨两点一直工作 到早上，莉齐没有等工资专员联系她， 而是主动去找工资专员，咨询薪资公司 的工作进展，直到工资专员答应将发出 的 27 份转账撤回，七天过后，所有的 转账都返回了学生保洁公司的账户。 后来又到了发工资的时候，莉齐很 胆怯地问，是不是这项工作由克里斯汀 来提交。克里斯汀却肯定地告诉莉齐， 发放工资仍然由她负责，因为她信任莉 齐再也不会出现错误了。 这件事情也告诉克里斯汀一个领导 的哲学：如果你的员工能勇敢地面对自 己的错误，寻求解决的办法，而不是临 阵脱逃，说明她责任感很强。 任何人都可能犯错，那么作为老板， 就应该给这样的员工， 留下犯错的空间， 给他们机会进行改错和学习。 同时领导在指出员工错误的时候需 要及时向员工反馈，克里斯汀借用了 “FBI”反馈： F 是 feeling，指感受，即说出员 工的行为给你带来的感受， 比如失望等。
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B 是 behavior，指行为，即说出他的具 体的做法到底哪里不对，说的越简单、 越直白、越具体，越好；I 是 impact， 指影响，即员工的行为最后将会发生什 么样的后果， 让员工明白后果的严重性， 他下次再也不这么做了。 反馈并不一定是批评，而是真实的 情况，做得好要反馈，做得不好也要反 馈，反馈越多，员工就越觉得被领导重 视，也会越来越有干劲。 03 学会放权，而不是事必躬亲 保洁公司的很多学生，经常会问各 种问题，克里斯汀很烦恼，于是制定了 一个工作手册统一来解答这些问题。 但是，年轻员工根本没耐心去看员 工手册。遇到问题，本能反应还是打电 话。 比如，公司的年轻员工艾琳和艾比， 每当出现棘手难办的事情，都会打电话 给克里斯汀。而克里斯汀也习惯于每天 用一封长长的邮件，事无巨细地，把待 办的事项给他们发过去。 这完全不是公司领导层应该有的正 常运转模式。 克里斯汀决定给自己放一个长假， 跟艾琳和艾比说，必须是要救火的那种 急事才可以给她发信息。 有一次，在上飞机后，舱内广播通 知乘客请关闭手机的时候，克里斯汀接 到短信：有急事，马上回电。这时，空 乘人员已经走到她跟前警告，必须马上 关机。 克里斯汀一咬牙一跺脚，就关了机。 三个小时后，克里斯汀落地开机。 最后一条短信是：一切都搞定了。 原来，一个学生在客户的车库里不 小心摔了一跤，轻微受伤。尽管公司有 员工保险，但是这个同学不愿意去医院 救治，说只需要静养就可以了。 艾比不知道员工拒绝医治该怎么 办？由于克里斯汀关机，她们只能自己 积极想办法，独立处理这件事。 这件事情让克里斯汀明白了，怎样 做一个更好的领导。就是领导只需要提 供指导和支持，而不是事无巨细地告诉 他们怎么去做， 只有让他们自己做决定， 自己解决问题， 才能让他们变得更自信。 这种工作的体验，会让年轻的工作 者感觉非常爽。因为老板给了他们被信 任的感觉，给了他们很大的自主权利。 04 学会赞美和暴露自己的不完美
克里斯汀的学生保洁公司出名了， 美国商业杂志和电视台，都对克里斯汀 作了相应的采访， 采访的题目相当彪悍， 叫作《从抹布到财富》，故事从“一个 大学生成功的捷径”，到“一个年轻企 业家如何创造完美的清洁公司？” 只有克里斯汀本人知道，这里没有 捷径可以走，在创业过程中会遇到方方 面面的问题，创业的过程绝非都是彩虹 和阳光，还有太多太多的烦恼和错误。 尽管克里斯汀不是一个完美的领 导，但她的学生保洁公司最后却取得了 成功，在她不断搞砸，不断解决问题的 过程中，她摸索出了一系列与新生代友 好共处的方法。 比如，在与新生代的相处模式上， 要多赞美他们，要坦然承认自己的不完 美，建立一种平等的关系。 工作中赞美他们，暴露自己的不完 美，开诚布公地跟他们交流，和他们打 成一片，会让企业气氛更融洽，充分让 每个人发挥主观能动性。 针对如何更有效的赞美，克里斯汀 还发明了“大便三明治”的做法。 简单的说，分三步走： 第一步，先肯定员工做得好的一 面; 第二步，就是三明治中的大便，指 出员工存在的问题 ; 第三步，再说一些更好听的话，鼓 励学生员工。 这种真实的反馈，比让他们独立自 主地去解决问题还要重要，因为这可以 帮助他们从错误中成长。 很多错误，员工自己往往意识不到。 那得由谁来指出这个错误呢？当然 是领导。 领导力的培养并不容易，尤其是面 对新生代的领导。 我们不需要苛求完美，只要做好这 些方面，哪怕不那么完美，也能称得上 一个好的领导。 说白了，做一个好领导，最重要的， 是对员工的共情能力。 现在处于精英阶层的很多人，正在 慢慢丧失对社会底层的共情能力，以至 于越来越不理解普通人的苦难，雇佣关 系紧张，最后导致管理者和员工难以愉 快地合作。 职场上，只有管理者和员工双方都 保持同理心，企业才会越变越好。
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地产新闻
穷小子变最牛房东！ Zara 创始人狂 揽 28 亿租金，房客包括苹果亚马逊 A10
2019 年 12 月 12 日 第 374 期
国 际 知 名 快 时 尚 品 牌 Zara 创 始 人最近火了，但不是因为卖的衣服有 多好，而是靠炒房。 12 月 2 日，#Zara 创 始 人 囤 积 780 亿 房 产 #、#Zara 创 始 人 如 何 炒 房 # 等相关话题登陆微博热搜。 起 因 是 在 11 月 的 第 一 周， 一 位 83 岁 的 西 班 牙 人 用 近 3.76 亿 欧 元 （约合 29 亿人民币）的价格悄悄买 了一栋美国西雅图的办公楼，这本是 微 软 联 合 创 始 人 保 罗· 艾 伦（Paul Allen）持股公司旗下的物业。 他就是世界服装业富甲，快时尚 巨头 ZARA 创始人——阿曼西奥·奥 尔 特 加（Amancio Ortega）。 过 去 18 年， 这 位 服 装 业 巨 富， 显 露 出 对 地产的浓厚兴趣，法新社最新的报道 称，截至 2018 年底，其房地产投资 组 合 价 值 总 计 近 100 亿 欧 元（ 约 合 780 亿 人 民 币 ）。2018 年， 他 仅 是 租金收入就达 28 亿元。 有网友评论称，“这房产投资里， 我也贡献了一部分。”而更令人意想 不到的，则是这位服装业巨擘还凭借 大手笔买房的方式，逐步成为了亚马 逊、Apple、Facebook 的房东。 １ 从渔村穷小子到世界首富 说 起 Zara 创 始 人 阿 曼 西 奥· 奥 尔特加的财富故事，要知道他是从底 层崛起的亿万富翁。 1936 年， 他 出 生 于 西 班 牙 的 一 个 贫 困 地 区， 家 庭 经 济 拮 据。8 岁 时，奥尔特加全家搬到偏僻的渔港小 城——拉克鲁尼亚。这里是西班牙传 统的纺织服装工业中心，也是奥尔特 加奋斗的起点。 有一次，奥尔特加的母亲想给他 买点糖果，可是商店老板却说，不能 再让她赊账了。奥尔特加觉得十分受 辱。他暗自发誓，要去挣钱，绝不让 母亲再次受辱。 第二年，13 岁的奥尔特加便辍 学，在一家为富人定制衬衫的高档裁 缝铺打下手，工作是把新做好的衣服 送到客户家里。从设计到交付，流程 中的利润让他艳羡不已。 几年后，奥尔特加进入 La Maja 高级服装店工作。当时，奥尔特加负 责销售一款精致的女士夹棉睡袍。他 发现，这种睡袍深受女性消费者喜爱， 但是由于价格高昂，鲜少有人问津。 他抓住机会，决定自己生产物美价廉 的睡袍。 1963 年， 奥 尔 特 加 创 办 ConfeccionesGoa 服装厂，并顺利生 产出了类似的睡袍款式，送到当地商 店售卖。 由于符合市场需求，价格实惠， 奥尔特加的睡袍销量火爆，服装厂规 模迅速壮大，十年间员工增加到 500 多人。 然 而 好 景 不 长， 上 个 世 纪 70 年 代，石油危机爆发，一家德国企业临 时取消了一大笔订单，奥尔特加濒临 破产，他决定放手一搏，自产自销。 1975 年，ZARA 应运而生。 凭借时尚的设计和亲民的价格， ZARA 迅 猛 崛 起， 并 以 燎 原 之 势 火 遍 全球。 目 前，ZARA 已 经 成 为 了 全 球 排 名第三、西班牙排名第一的服装商， 并在 87 个国家设立超过两千多家的 服装连锁店，备受全球时尚青年所青 睐。 靠 着 Zara 的 高 速 增 长， 奥 尔 特 加于 2015 年第一次问鼎世界首富， 随后更是四度登顶，撼动了长期被科 技巨头霸占的全球资产版图。
2019 年 3 月， 奥 尔 特 加 以 627 亿美元财富在 2019 年福布斯全球亿 万富豪榜中排名第 6。 奥 尔 特 加 的 财 富 来 源 除 了 Zara 母 公 司 Inditex 集 团， 来 自 地 产 投 资的财富也功不可没。通过“炒房”， 他创造了惊人的价值。 2 只看黄金地段，只买商业地产 2001 年， 奥 尔 特 加 旗 下 的 Inditex 集 团 IPO， 在 过 去 18 年， 奥尔特加有目的地将其获得的分红投 资到地产中去。 根 据 彭 博 汇 编 的 数 据，Inditex 集 团 上 市 以 来， 奥 尔 特 加 已 收 到 超 过 90 亿美元（约合 633 亿人民币） 的 股 息。2019 年， 预 计 其 股 息 约 为 17.7 亿美元（约合 124 亿人民币）， 将继续投资地产。 奥尔特加为此创办了地产投资公 司 Pontegadea， 负 责 在 全 球 范 围 内 帮其收购房地产物业。 Pontegadea 的 年 度 业 绩 显 示， 截至 2018 年底，房地产资产投资价 值 总 额 为 97.67 亿 欧 元（ 约 合 761 亿 人 民 币）， 同 比 增 长 11.5 ％， 公 司录得应占利润 18.17 亿欧元（约合 141 亿人民币），同比增长 23％。 根据福布斯的数据，如果只算房 地产投资的话，奥尔特加的财富也能 排进全球前 20。 在财富增长的路上，奥尔特加的 投资策略起到了很关键的作用。 他的投资策略极为谨慎，他倾向 有稳定现金流的商业地产项目，多投 资办公室、商场以及酒店项目，尤其 热衷在大企业集中的黄金地段购买地 产，且从来不涉及住宅地产。 他认为，商业地产项目尽管盈利 能力有限，却胜在足够稳定，而更有 利可图的住宅项目，波动性太大，不 是投资的最佳目标。 对一般人而言，在买房时凑齐首 付并不容易。而财力雄厚的奥尔特加， 经常以全现金的方式收购房产。 2011 年， 他 击 败 著 名 地 产 商 铁 狮 门（Tishman Speyer）， 拿 下 马 德里地标建筑毕加索大厦（Picasso Tower），取胜的原因之一，即其能 以现金全款支付这笔高达 4 亿欧元 （约合 31 亿人民币）的交易。 一 次 性 拿 出 31 个“ 小 目 标”， 恐怕没几个人能做到。 这笔买卖也十分划得来。在 2007 年时，毕加索大厦估值达 8.5 亿欧元 （约合 66 亿人民币）。受欧洲债权 危机影响，奥尔特加只花了一半的价 格（31 亿 人 民 币） 就 将 此 大 厦 收 入 囊中。 西班牙之外，奥尔特加最偏爱投 资美国商业地产项目，其物业遍布西 雅图、旧金山、纽约和华盛顿。 彭博亿万富翁指数显示，过去 6 年， 其 在 美 国 投 资 的 房 地 产 超 过 30 亿 美 元（ 约 合 211 亿 人 民 币）， 包 括收购曼哈顿历史悠久的豪沃特大 厦、 迈 阿 密 最 高 的 办 公 大 楼 等 地 标 性 物 业， 此 外， 还 包 括 迈 阿 密 海 滩 边 的 整 个 街 区、 纽 约 百 老 汇 大 道 上 最古老的铸铁大楼 E.V. Haughwout Building 以 及 芝 加 哥 的 Esquire 戏 院等。 就在 3 个月前，他花了 2.3 亿美 元（约合 16 亿人民币）在华盛顿买 了一栋 12 层办公楼，其位置靠近美 国白宫。 3 偏爱顶级租户，成为扎克伯格和 贝佐斯房东
奥尔特加“炒房”并不为了低买 高卖，而是以赚取租金的方式创造现 金流。 他偏爱“具有良好信誉的顶级租 户”，且优先选择大型跨国公司。今 年 3 月，他在西雅图就出手过一次， 以 6.55 亿欧元（约合 51 亿人民币） 收 购“Troy Block” 综 合 楼， 巧 合 的是，这是亚马逊西雅图总部所在地。 而 他 在 11 月 份 在 美 国 西 雅 图 买 的办公大楼是 Facebook 第二总部所 在 地，Facebook 的 员 工 占 据 大 楼 面 积的一半以上。 这样一来，奥尔特加同时成了扎 克伯格和贝佐斯的房东。 此外，他对苹果公司所在的物业 也情有独钟。2012-2014 年间，他累 计耗资超 2.6 亿美元（约合 18 亿人 民币），收购位于西班牙巴塞罗那、 瓦伦西亚以及巴黎的三处苹果旗舰店 的物业。 目前，奥尔特加的大部分物业出 租 给 Inditex 旗 下 品 牌， 也 租 给 H ＆ M 等竞争对手。值得一提的是，他 对 自 己 公 司 Inditex 旗 下 品 牌 出 租 物业时，收取的租金毫不心软，以至 于 外 界 质 疑 Inditex 故 意 支 付 了 高 于市场价的租金。 同时，这位前世界首富将物业持 有方公司放置于税率更低的国家，来 获得税收上的实惠。 2018 年，Pontegadea 租 金 收 入 就 达 3.62 亿 欧 元（ 约 合 28 亿 人 民 币），就其房地产业务的收入而言， 51％来自欧洲，46％来自美国，3％ 来 自 亚 洲。2016 年 2 月， 奥 尔 特 加 以 3.3 亿欧元（约合 26 亿人民币） 收购了韩国明洞的 22 层大厦，首次 进军亚洲房地产。 奥尔特加投资地产有个重要准 则，集中在“稳定的主要国家”，尤 其是首都，其在列的 9 个国家，名单 如下：西班牙、美国、英国、加拿大、 法国、意大利、墨西哥、葡萄牙、韩国。 其中，英国尤其为奥尔特加所青 睐。 4 靠脱欧狠赚一大笔 奥尔特加的房产投资中，有一半
北美经济导报
押注英国，投在伦敦最核心的地段。 换句话说，这个来自西班牙的世 界首富最喜欢在英国投资，甚至在英 国陷入脱欧困境之后，奥尔特加依然 高调宣布继续加码。 早 在 2010 年， 他 就 花 5510 万 英镑，买下了位于牛津街的 215-219 号商铺。而在 2011 年至 2016 年期间， 他的“买买买”也没停过，买的大多 都是伦敦核心地段的写字楼。 2016 年 6 月 23 日， 英 国 脱 欧 公 投结果一出，很多投资者选择撤出英 国，但奥尔特加却反其道行之，往伦 敦地产追加了近 1 亿英镑的投资。 两年之后，奥尔特加又追加投资 了 5.5 亿 英 镑。2018 年 8 月， 奥 尔 特 加 斥 资 5.5 亿 英 镑， 从 黑 石 集 团 手中买下了位于伦敦 Covent Garden 的 Adelphi Building 大楼。 奥尔特加旗下公司在其年报里写 道，“从长期来看，伦敦西区核心地 段的房价不会受到脱欧影响。” 事实也是如此。 从结果上看，奥尔特加旗下的伦 敦资产并没有因为脱欧而缩水，反而 在这几年逆势上涨。 数据显示，从 2015 年到 2016 年， 奥 尔 特 加 在 伦 敦 的 地 产 组 合 由 17.9 亿英镑增值到了 18.8 亿英镑，一年 上涨了 5%。 从 2016 年到 2017 年，这个数字 继续上升，达到了 19 亿英镑。 仅 2018 年 一 年， 奥 尔 特 加 在 英 国的资产就增值了 9.5%，上涨了 1.8 亿英镑。 租金方面，奥尔特加的伦敦资产 在 脱 欧 这 三 年 中 更 是 节 节 攀 升。 从 2015 年 的 6000 万 英 镑 涨 到 了 2016 年 6560 万 英 镑， 最 终 在 2018 年 涨 至 7440 万英镑。 就 在 11 月， 奥 尔 特 加 又 来 英 国 做 一 笔 大 交 易， 再 次 买 在 他 最 喜 欢 的 伦 敦 西 区。 奥 尔 特 加 收 购 了 位 于 伦 敦 西 区 的 地 标 写 字 楼 The Post Building，交易金额为 6 亿英镑（约 7.8 亿美元，55 亿人民币）。 看来，要成为世界首富，要先学 会“卖衣服”，还要学会“炒房”。
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MBA，房产执业经纪人，丰富的地产 开发与管理经验对于市场变化、 房 屋构造及室内设计理解深刻
多年精算师工作经验 曾任前十强公司高级商业经济顾问 对佛州地产市场有着敏锐的洞察能力
有着丰富的投资理财及房屋管理 经验精通中英文，并可提供葡萄牙 及西班牙语服务
全美房地产经纪人协会（NAR）会员 精通英语、 国语及福州话
了解美国经济文化，善于房产投资 理财、 土地开发、 数据分析及房产 管理，专精度假屋
经济学硕士， 10余年房地产从业经验， 多个 国内外地产项目投资开发经历， 美国四大 开发商Lennar, Pulte的重要销售合作伙伴， 奥兰多度假社区项目销售冠军， 美国房产 投资高级分析师。
Kevin Song 宋晓东
1995年定居奥兰多，14年执业地产经纪 经验，全美房地产经纪人协会及佛州房 地产协会会员，专注研究奥兰多房地产 投资市场，善于根据客户需求设计投资 项目。 精通国语，粤语，英语。
Lulu Yener 胡康璐
祖籍广东顺德， 14岁来美， 佛州执业房地 产经纪人， 美国房产协会成员， GoldKey 认证。 精通国、 粤、 英语。
Derek 钱德俊
2013年移民美国从事房地产销售， 房地产投 资经验丰富。 谙熟中美两国国情， 可为客户 提供专业且周到的房产投资方案， 实现两地 完美对接。
度假屋专家，能提供从银行贷款到购 房后的房产保值增值等一条龙服务
George Allen Mcgary 乔治
中国四川女婿，12年美国海军从军经历， 见多识广。 1992年起定居佛州，从事电信 工程，曾参与新社区建设的规划工作。 希 望用学到的建筑知识，帮你找到一个完 美的家。
潘宝亮 Pan
本人来美国14年， 精通英文， 普通话和青 岛话。 对当地风土人情和人文有着深入了 解和认知。 一直非常热爱并喜欢钻研房地 产。 我很享受帮客户找到梦寐以求的自住 美国之家的幸福感。
Peter 裴丰
Fanny Huang 黄桂芳
10余年的夏威夷酒店业从业经验。 关注和 研究不同地区的房产多年， 以＂已所不容， 勿施于人＂为服务宗旨， 待人以诚， ＂量体 裁衣＂， 为顾客寻找最适合的房源。
Derek 钱德俊
美国房产销售， 经验丰富， 提供各类买房 卖房解决方案， 精通美国贷款， 出租管理， 报税， 转售等
Kevin
本人从13岁移民美国， 毕业于佛罗里达 大学计算机专业。 在奥兰多居住多年， 对 当地的房产和学区非常熟悉。 深入了解 美国文化和风土人情， 为客人提供自住 房， 投资房， 度假房， 学区房以及租赁管 理等专业服务。
度假屋包租专卖
精通英语、 普通话及粤语， 熟悉中美两 国经贸状况， 可为客户提供房产买卖、 投资、 出租管理等各种服务。
Jay Wells
专精迪士尼世界投资度假屋！ 在过去 的十五年里， 我一直专注于销售迪斯 尼世界附近的投资
Jonathan Zhang 张雷
美国出生， 曾就读加拿大皇后大学。 现定居 奥兰多， 佛州持牌经纪人。 可为客户提供住 宅房产、 度假房产、 短期出租等有关房地产 方面的各种服务。
Yongkai Zheng 郑永凯
美国房地产经纪人协会成员， 来佛州12 年， 熟知本地房产。 从投资置业到贷款 售后， 为客户提供全方位服务。 竭尽所 能为客户投资实现利益最大化。
Suphattra Praphatsarang
具有满足和适应客户所有房地产需求的能 力。 作为一名全职工作者， 她会努力降低你 的焦虑， 让你的经历尽可能地愉快， 此外， 她 还确保你对聘用她的决定充满信心。